ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 46)

Propriété rare à la vente à LA ROCHELLE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Emplacement exceptionnel pour cette maison de charme rénovée avec soin, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier et wc. Au premier étage : chambre avec salle d'eau, bureau, suite avec salle de bains, douche, wc et dressing. Au dernier étage : deux chambres avec cabinets de toilette. En sous-sol, vous trouverez une salle de jeux - home cinéma, cave, buanderie et débarras. Un jardin d'accueil avec dépendances complète cette offre. Il est également possible d'acquérir une parcelle avec dépendance située à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités (garages, stationnements, etc.). Cette maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE est un bien d'exception à ne pas manquer.

À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison charmante propose un cadre de vie paisible à proximité de Royan, des plages et de l'estuaire. Un bien rare avec un double potentiel résidentiel et touristique. Le domaine comprend deux habitations : une maison principale soigneusement rénovée et un gîte indépendant, offrant ensemble environ 370 m² habitables sur un terrain arboré de 2 527 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'un aménagement paysager et de dépendances. La maison principale s'étend sur deux niveaux, avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon de 30,8 m², une salle à manger de 28,4 m² et une cuisine familiale de 20,8 m². À l'étage, vous découvrirez une suite parentale complète, deux autres chambres et une salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse, avec poutres et parquet en bois. Le gîte indépendant, d'une superficie d'environ 200 m², dispose de 5 chambres, d'un salon, d'une cuisine et de plusieurs salles d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé, offrant un bon rendement, avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 37 000 €. Les extérieurs sont également remarquables : une piscine de 11 x 4,5 m, un terrain de pétanque et un jardin soigneusement entretenu, riche en végétation. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat Maison à acheter Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, alliant authenticité et confort moderne. Pour plus de détails, consultez le site de votre consultante partenaire Lloyd Davis - Karine FERRAND.

iad France - Jean-Luc Hennaux vous propose : Maison moderne à Mornac-sur-Seudre, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte, située dans un quartier résidentiel prisé, allie harmonieusement design et confort. Construite en 2010, elle offre 150 m² répartis sur deux étages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse, grâce aux vastes baies vitrées orientées au sud. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail. La cuisine, ouverte sur un élégant espace salle à manger et un salon convivial, favorise les moments en famille ou entre amis. Le jardin paysager, accompagné d'une belle terrasse et d'une piscine, constitue un véritable havre de paix. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et le chauffage au sol, garantissent un confort optimal. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Mornac-sur-Seudre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 136. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À 12 minutes de La Rochelle, cette propriété de charme avec maison principale et 3 logements indépendants (T2, T3, T4) est idéale pour un projet locatif ou familial. Jardin paysagé de 4 000 m², piscine, grange et atelier complètent ce cadre naturel unique. Envisagez l'achat d'une propriété à acheter LA JARNE dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Classe énergie : C/C.

Maison ancienne à vendre à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commerces et du port, cette maison lumineuse dispose en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine qui mène à une cour pavée tranquille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. La cour comprend également un appentis, comprenant une salle d'eau au rez-de-chaussée et un espace à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint pour accueillir famille et amis. L'accès côté rue permet de ranger facilement des bicyclettes en sécurité. Une grande cave complète ce bien. Cette maison est un lieu de villégiature agréable à Saint-Martin-de-Ré, à visiter sans tarder. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle.

À vendre, magnifique Maison de Maître datant de 1885, une opportunité rare située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, riche en histoire, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1300 mètres carrés. Avec 331 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou ceux en quête de beaux espaces. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, deux salons ornés de belles moulures, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre avec salle de bains privative. Un escalier d'époque vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres charmantes avec une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage, avec sa superbe charpente apparente, abrite un atelier d'artiste et un vaste salon de plus de 45 mètres carrés offrant une vue panoramique sur les tours du Vieux Port de La Rochelle. Cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 85 mètres carrés, d'une buanderie en rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement, d'un garage et d'un jardin clos, joliment arboré avec des arbres fruitiers.Cette propriété, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité, proximité de la mer et du Vieux Port. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à La Rochelle. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFRANCEInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à acheter à La Rochelle : Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installée sur une belle parcelle paysagée de 534 m² (piscinable sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme), elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison comprend une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres en rez-de-chaussée avec mezzanines et de beaux volumes sous plafond, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un coin bureau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage vient compléter ce bien. Ce logement possède un superbe potentiel, idéal pour une famille recherchant un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité du centre-ville de La Rochelle. Vous recherchez une maison à vendre à La Rochelle ? Ne manquez pas cette opportunité.

Côté Plage Immobilier vous présente une maison familiale au charme authentique, située à Vaux-sur-Mer dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, construite en 1969, offre de généreux volumes et un fort potentiel de réinvention. À proximité de l'océan, elle dispose d'une répartition claire et fonctionnelle des espaces, idéale pour la vie de famille. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée en double hauteur avec escalier en travertin, 3 chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, un séjour traversant baigné de lumière avec tomettes en terre cuite, une cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur une grande terrasse plein sud, un balcon à l'ouest et une terrasse couverte en angle, offrant une vue dégagée sur l'océan. Le tout est complété par un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. Une Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer, rare et au charme authentique, à réinventer selon vos envies.

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Découvrez cette maison de plain-pied située au calme, à proximité de la plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 116 m2 habitables, elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un cellier et d'un bureau. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau. Profitez également d'un jardin avant et arrière avec piscine, terrasses, garage et pool house. Des stationnements sont disponibles sur la parcelle, une superbe opportunité pour une vente maison Rivedoux-Plage.

Découvrez une splendide maison à vendre à Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier prisé de la Rive Gauche, cette propriété historique datant de 1700 offre une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Pierre. Avec une surface habitable de 379 m², elle se compose d'une entrée avec un majestueux escalier en pierre, d'un salon et d'une salle à manger, chacun agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine avec terrasse surplombant la cathédrale, d'un petit salon, d'un bureau, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et 2 wc. Un second logement avec accès indépendant, incluant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau/wc, est également disponible. Au sous-sol, plusieurs pièces de services et une cave/atelier menant à un patio clos de murs complètent cette offre. Un jardin charmant, clos de murs et arboré, à l'esprit Toscan, vient parfaire ce bien rare. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Saintes.

Découvrez cette propriété à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de deux logements. La maison principale dispose d'une pièce de vie de près de 50 m², de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 WC, ainsi que d'une grande buanderie avec chaufferie et de 2 garages. Le studio attenant, d'environ 63 m², comprend un grand salon avec cuisine aménagée, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'accueillir des amis. Le tout est édifié sur une parcelle de 855 m² avec un accès sur deux rues, agrémenté d'une piscine chauffée. De plus, l'installation de 10 panneaux solaires assure l'alimentation en électricité de la maison et de la piscine, avec un chauffage au fuel en option peu utilisé. Ce bien rare sur Rivedoux-Plage est une belle occasion pour un achat d'une propriété dans cette région prisée.

Achat maison Loix : Maison à acheter à Loix, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Belle propriété avec piscine bien exposée et grande terrasse. Trois chambres et suite parentale, idéale pour des vacances ou une vie confortable à l'année. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ! Référence agence : 6145

Située à Dompierre-sur-Mer, cette maison de luxe à acheter LA ROCHELLE vous invite à écrire votre propre histoire. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette propriété exceptionnelle de 154 m², construite en 2003, allie confort, modernité et convivialité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 58 m², inondée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Côté nuit, chaque membre de la famille bénéficiera d'un espace privé. Trois chambres avec salle d’eau privative garantissent intimité et confort, tandis qu’une suite parentale de 24 m² offre un lieu de détente. Un grand bureau et une buanderie astucieusement aménagée avec cuisine d’été complètent ce bien, donnant accès à la terrasse. Les atouts ne manquent pas : un double garage avec atelier séduira les bricoleurs, et la cave enterrée en sous-sol attend vos précieux objets. À l’extérieur, tout est conçu pour profiter des journées ensoleillées : une piscine récemment équipée, une pergola bioclimatique pour l’ombre, et un jardin sec facilement entretenu. Parfaitement entretenue, cette maison dispose d’un excellent DPE grâce à une isolation refaite en 2023, un chauffage au sol et une chaudière récente. Prête à vous accueillir sans travaux, elle vous garantit une qualité de vie inégalée. À proximité des commodités – écoles, commerces et transports – cette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est un espace de vie où chaque pièce a une histoire à raconter. Ne manquez pas cette opportunité de maison de luxe LA ROCHELLE à vendre.Pour organiser une visite, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65, Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002113356). Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier paisible, elle est parfaite pour une vie familiale épanouie. Derrière ses murs, la propriété dévoile plusieurs patios intimistes, idéaux pour profiter des moments en extérieur tout au long de l'année. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est conçue pour accueillir vos moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'avère parfaite pour des repas savoureux. La partie nuit comprend trois élégantes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau lumineux. À l'extérieur, la piscine chauffée se situe dans un cadre verdoyant. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage a été pensée pour simplifier votre quotidien, avec un stationnement sur parcelle et des détails soignés. CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 510 euros et 2 080 euros. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une propriété offrant un rendement locatif immédiat de 8%. Cette surface de 624 m² a été entièrement rénovée avec soin et est sous garantie décennale. Elle comprend des bureaux, un local professionnel, des espaces dédiés au développement personnel, une bibliothèque et une pâtisserie. À l'étage, un appartement de 153 m² avec un séjour lumineux et 4 chambres complète le tout. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette propriété dispose d'un beau potentiel à visiter et à développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1642

À vendre, cette charmante maison La Couarde-sur-Mer à vendre, située au cœur du pittoresque village de La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une surface d'environ 136 m² sur une parcelle de plus de 860 m², cette propriété de caractère conserve son état d'origine et possède une belle façade. Elle se compose de 8 pièces, agrémentées de 4 cheminées, et dispose d'un impressionnant chai en vieilles pierres de deux niveaux, d'environ 100 m², situé au fond du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour tout projet d'achat maison La Couarde-sur-Mer, cette propriété est à considérer.

LR Transactions vous propose : Sur la commune de Lagord, à 15 minutes en vélo de l'hypermarché centre rochelais, dans une impasse, spacieuse maison de 2002 sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis. Un portail automatique s'ouvre sur un bel espace de stationnement et donne accès à un grand garage et son atelier. L'entrée centrale offre une jolie perspective sur l'espace extérieur. Sur votre droite, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cheminée, s'ouvrant par des baies à galandage sur la terrasse en pierre et sa piscine chauffée. Dans sa continuité, une grande cuisine et son arrière-cuisine feront le bonheur des amateurs de bons plats. Cette dernière donne accès à une véritable cave, au garage. Sur la gauche de l'entrée, vous trouverez un bureau et un petit salon (les deux pouvant devenir des chambres supplémentaires si besoin). Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, donnant accès à un premier espace bien-être avec jacuzzi. La seconde chambre possède un petit salon et une salle d'eau privative, avec une entrée indépendante parfaite pour vos invités. La troisième, avec placard, est attenante à une salle d'eau indépendante. Trois WC indépendants sont répartis intelligemment dans cette maison. Pour un maximum de bien-être, un hammam complète l'espace intérieur. À l'extérieur, une grande cuisine d'été entièrement ouverte sur la terrasse offre une vue sur le fond de jardin arboré. La maison est non mitoyenne, et le jardin verdoyant, parfaitement entretenu, entoure cette maison en excellent état, construite de manière robuste. Un léger rafraîchissement de la décoration est à prévoir, mais l'agencement est fluide et fonctionnel. Le prix d'achat est de 1.090.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR Net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 08/04/2024, informations énergétiques sur le bien classé D et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Cette Maison de luxe à acheter à Lagord est une opportunité de vous installer dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC ST PALAIS SUR MER vous propose cet appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement de 195 m2 au cœur de PONTAILLAC offre une vue dégagée sur les toits et la plage. Composé de 7 pièces principales, dont 4 chambres, il dispose d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et d'un salon élégant et lumineux, s'ouvrant sur de superbes terrasses totalisant 100 m2. L'ensemble est complété par 2 emplacements de parking extérieurs et 2 caves. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Royan.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans le quartier de Pontaillac, cette villa des années trente se distingue par son architecture préservée, ses pierres blondes, ses parquets anciens et sa cheminée en céramique d'époque. Profitez d'un cadre calme, à quelques pas de la plage et des commerces de Pontaillac. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière cuisine - Deux chambres dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bains - Un WC indépendant Rez de jardin : - Une entrée - Un salon - Deux chambres - Un bureau avec véranda - Un espace cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant Annexes : Deux garages indépendants, un carport et trois entrées Équipements : Chauffage au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3212.00 et 0 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.