ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 45)

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rivedoux-Plage. Située à proximité de la mer et du port, cette maison Rivedoux-Plage à vendre s'étend sur environ 170 m2, sur une parcelle de 1038 m2. Elle se compose d'une maison principale et d'un charmant annexe pour les amis. Avec un total de 5 chambres, 2 salles d'eau/bains, un séjour lumineux avec un bureau, une cuisine séparée et une buanderie, cette propriété offre un grand espace de vie. Elle dispose également d'un deuxième séjour avec kitchenette, d'un jardin avec piscine, d'un préau, de stationnements et d'un local piscine. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison de 145 m² à vendre à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Proche de la plage, accessible par un chemin partagé, cette propriété située en zone blanche présente un potentiel de transformation intéressant avec peu de contraintes d'urbanisme. Construite en 1971 et rénovée en 2005, elle se compose d'un salon avec cheminée et poêle, d'une cuisine fermée rénovée il y a quatre ans, de 5 chambres dont deux en annexe, de 3 salles d’eau, d'un espace buanderie extérieur, d'une cave et d'un grand garage de 36 m² en sous-sol. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Les Portes-en-Ré.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose une villa contemporaine neuve à vendre sur la commune de Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception, située à seulement 300 mètres de la plage et du casino de Pontaillac, offre plus de 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil s'ouvre sur un salon d'été baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées menant à une grande terrasse en partie couverte équipée d'un spa de nage. Vous trouverez également une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et une buanderie. Un léger dénivelé mène à une autre chambre, un WC et une master suite comprenant une chambre avec accès à la terrasse, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, décorée par des escaliers ou accessible par un ascenseur de marque ETNA, se trouve une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², offrant un aperçu mer, avec une cuisine américaine entièrement équipée et de grandes baies vitrées donnant sur un balcon élargi formant une terrasse avec vue sur la mer. Un second dénivelé permet d'accéder à une autre master suite avec terrasse, dressing et salle d'eau. La villa comprend également un garage de 46,62 m² et une buanderie. Elle dispose d'un portail motorisé, de volets roulants électriques, d'un ascenseur et d'un système de domotique pour contrôler à distance les stores, le spa et la climatisation (gamme ARTCOOL). Entourée d'un jardin exotique, de grandes terrasses et d'un spa de nage à double bassin, cette villa à acheter à Vaux-sur-Mer est dotée d'excellentes performances énergétiques, avec une consommation d'énergie primaire de 42 kWh/m²/an (classe A) et des émissions de 1 kg CO2/m²/an (classe A). Pour toute information supplémentaire ou pour un rendez-vous de visite, veuillez contacter l'Agence, spécialiste des biens avec vue mer sur la bande côtière du pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

À proximité du centre du village de La Couarde-sur-Mer, découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison à La Couarde-sur-Mer. Elle comprend une partie principale avec un séjour équipé d'une cheminée et une cuisine séparée. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi que deux salles d'eau/bains. En annexe, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre avec une salle de bains et un bureau, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres sont disponibles. Profitez également d'un jardin ensoleillé dotée d'une terrasse, d'un préau avec cheminée et d'un local pour vélos. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette offre unique ne doit pas être manquée.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Saint Denis d'Oléron, située dans un cadre paisible et privilégié en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de maître du XIXème siècle offre environ 450 m2 et comprend 16 pièces, réparties sur deux maisons communicantes, accompagnées de quatre espaces extérieurs distincts. La maison principale se caractérise par son long couloir traversant qui impressionne dès l'entrée, avec un rez-de-chaussée incluant une chambre avec salle d'eau, une salle à manger conviviale, et un spacieux salon doté de poutres, de parquet et d'une cheminée ouverte, offrant un accès à un patio exposé plein sud, idéal pour se détendre à l'ombre d'un cèdre centenaire. La cuisine, aménagée et équipée, ouvre sur un jardin arboré d'environ 100 m2 orienté sud-ouest, parfait pour des apéritifs dinatoires. Ce niveau comprend également une buanderie et plusieurs pièces annexes, tout en offrant des volumétries généreuses alliant charme de l'ancien et confort moderne. À l'étage, cinq grandes chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit. Un bureau et un salon de détente jouxtent un toit terrasse d'environ 30 m2 orienté à l'est. La maison d'amis attenante possède aussi 3 grandes chambres à l'étage, une salle de douche et un séjour cuisine au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un agréable patio ombragé de 30 m2. Située à proximité du marché et des commerces, à moins de 10 minutes à pied des plages, du port et des activités nautiques, cette maison séduira sans aucun doute les familles et leurs invités grâce à son atmosphère intime et conviviale.

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Découvrez cette maison de plain-pied située au calme, à proximité de la plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 116 m2 habitables, elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un cellier et d'un bureau. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau. Profitez également d'un jardin avant et arrière avec piscine, terrasses, garage et pool house. Des stationnements sont disponibles sur la parcelle, une superbe opportunité pour une vente maison Rivedoux-Plage.

Immobilier Ile de Ré, La Couarde sur Mer, venez découvrir cette ravissante propriété de caractère au centre du village de La Couarde d'environ 136m². Sur une parcelle de plus de 860 m² s'élève une maison de pays dans son état d'origine avec une belle façade qui se compose de 8 pièces avec 4 cheminées. Au fond du jardin un très beau chai en vielles pierres en bon état sur deux niveaux d'environ 100 m². De gros travaux de rénovation seront nécessaires. Référence agence : 6412

Royan Ile d’Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette propriété d’exception située au cœur du village du Château d’Oléron, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare allie le charme des maisons typiques à un fort potentiel pour divers projets. Avec ses 11 pièces et 4 logements indépendants, cette demeure vous séduira par son authenticité. Les appartements sont idéaux pour recevoir famille et amis, et certains peuvent se connecter à la maison principale pour une extension de l’espace de vie. Un chai et un entrepôt offrent des opportunités pour des projets commerciaux ou de stockage. Le terrain privé dispose de plusieurs espaces de stationnement, un avantage pour accueillir vos invités. En son cœur, un magnifique jardin favorise la détente ou l’organisation d’événements. Cette Maison de luxe à acheter LE CHATEAU D OLERON représente une opportunité unique pour quiconque désireux d’investir dans l'immobilier de prestige.

Propriété avec gîtes et salle de mariage, idéale pour l'accueil touristique et événementiel, située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 800 m² habitables, elle offre 68 couchages répartis sur 7 habitations, ainsi qu'un espace événementiel d'environ 270 m² comprenant une salle de réception équipée, des sanitaires adaptés, et un parking. Ce bien dispose également d'une terrasse, de dépendances, d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux. En très bon état, l'ensemble est confortable et fonctionnel grâce à des équipements modernes comme le double vitrage et une pompe à chaleur. Cette propriété à vendre à La Rochelle constitue un îlot de verdure propice à la détente et aux festivités, tout en étant proche des plages de la côte atlantique. Meublée et équipée, elle est prête à fonctionner. Pour toute demande de documentation ou de visite, un dossier de référence et de capacité devra être fourni. Bien présenté en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens immobiliers atypiques et de caractère.

Commune de LA JARNE, votre agence ORPI vous propose cette propriété du XIX ème d'environ 540 m² habitables, sur une parcelle de 11857 m². La partie principale se compose d'un hall d'entrée, de deux salles à manger, un salon, un fumoir, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. L'étage comprend 7 chambres, des points d'eau, une lingerie ... La maison de gardien attenante se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, un bureau et une chaufferie; à l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de bains. La propriété bénéficie de dépendances (bureaux, entrepôts ...) d'environ 700 m², ainsi que d'un pool-house avec piscine couverte pouvant permettre divers projets. Nous contacter pour des compléments d'informations. Référence agence : 7607

Dernière villa T5 disponible - 595.000 EUR. Située à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre-ville. Ce programme de trois villas de charme comprend cette villa T5 en R+1, composée d'un salon/séjour/cuisine ouvert sur une terrasse avec jardin, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. Les villas sont idéalement situées à 350 mètres du marché couvert et à proximité de toutes les commodités telles que des commerces, des services essentiels et un centre de thalassothérapie. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles sont conçues avec une architecture élégante inspirée du style Belle Époque Châtelaillonnais. Respectant les dernières normes de performance énergétique (RE 2020), ces villas garantissent confort et économies d'énergie. Offrant un art de vivre associé à confort et qualité, elles sont parfaites pour un achat de villa à Châtelaillon-Plage. Bureau de vente : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE.

Découvrez cette maison à acheter aux Portes-en-Ré, située au cœur d'un charmant village dans une impasse piétonne à l'abri de la circulation. Construite dans les années 60, elle dispose d'une surface habitable d'environ 103 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine et un espace de rangement pour vos vélos. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Bien que cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation, la toiture a été récemment refaite. Profitez du calme de son emplacement, à proximité immédiate des commerces et restaurants, et à seulement 650 mètres de la plage. C'est une belle opportunité d'investissement dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, pour un achat de maison aux Portes-en-Ré.

À vendre à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement en duplex au dernier étage d'un immeuble neuf. Cet espace de vie unique, prévu pour être livré au 4ème trimestre 2026, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le canal de Rompsay, à proximité du centre-ville. Avec une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, trois chambres confortables et deux terrasses, dont l'une dépasse 70 m2, cet appartement est parfait pour profiter de moments de détente ou de convivialité. De plus, vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Ce bien allie modernité, confort et qualité de vie. Contactez Ludivine SABATIER au 06 68 56 58 41 pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE.

Immobilier île de Ré - une propriété de bord de mer d'une surface totale utile de plus de 320m², située dans un quartier calme. Avec une belle exposition plein sud elle dispose d'une terrasse, d'un jardin clos, et de stationnements pour plusieurs voitures. Comprenant 4 chambres un vaste garage ainsi qu'un très grand sous sol , elle bénéficie, d' un accès direct à la mer. Un atout complémentaire: un permis de construire purgé de tout recours a été accordé pour la construction d'un étage partiel et d'une piscine. Référence agence : 6294

Ravissante maison de pays dans une impasse en plein centre du village des Portes en Ré. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon/séjour avec cheminée/poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage 2 chambres, une salle de douche et wc, petite buanderie. En face un chai avec local vélos et à l'étage une salle de douche avec wc et mezzanine couchage. Pas d'extérieur mais possibilité d'y mettre une petite table et chaises dans l'impasse. Beaucoup de charme, coup de coeur assuré. A découvrir rapidement !!! Référence agence : 6475

Belle demeure classée patrimoine bâti remarquable, idéalement placée à proximité immédiate de l'océan et non loin du centre village de Loix. Clos de murs en pierres, son jardin offre un cadre verdoyant à la propriété. La salle de séjour avec cheminée, traversante, dessert une cuisine récente, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage est accessible par la pièce de vie et également par l'extérieur grâce à son perron. Il offre 4 chambres spacieuses bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à ses baies cintrées, ainsi qu'une salle de bains et wc. Une dépendance et un garage complètent parfaitement ce bien. Terrain piscinable et zone blanche du PPRN (non inondable). A découvrir rapidement ! Référence agence : 732

Royan – Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce terrain constructible de 1 611 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 700 mètres du centre de Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre un environnement calme et arboré, garantissant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et de l'océan. Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées. Après le chemin d’accès, la parcelle forme un beau carré d’environ 37 mètres de côté, une configuration recherchée qui optimise les possibilités d’implantation. Sous réserve de l’obtention du permis de construire, il est envisageable de développer jusqu’à 500 m² de surface de plancher, permettant de nombreuses options pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’envergure. C'est une opportunité rare dans un secteur très prisé.

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LOIX Charmante maison dans copropriété proche du marché disposant d'une pièce de vie cuisine/salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et de deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse , d'un jardin et d'un garage (non clos) Une visite s'impose avec vos conseillers ORPI Référence agence : 6287

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété d'exception à ST GEORGES D OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette longère, alliant charme de la pierre et cadre verdoyant, offre des volumes généreux, favorisant convivialité et confort au quotidien. Le parc arboré, qui l'entoure, crée une atmosphère paisible, et la piscine chauffée avec son pool house constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances, dont une maison d'amis, sont parfaites pour accueillir vos invités tout en préservant votre intimité. La distribution des espaces intérieurs offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins. Cette Maison de luxe ST GEORGES D OLERON est à vendre pour ceux qui souhaitent réaliser un achat attractif dans cette belle région.

iad France - Elisabeth Steiger vous propose : MAISON À VENDRE À SAINTE-MARIE-DE-RÉ. Située dans un environnement calme et prisé à La Noue, sur l'Île de Ré, à proximité du marché et de la place des Tilleuls, ainsi que de la plage, cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2014, offre environ 133 m² habitables sur un terrain clos de 300 m². Vous apprécierez ses volumes, notamment sa vaste pièce de vie d'environ 60 m² inondée de lumière, agrémentée d'une charpente apparente et de sols en pierre de Turquie. Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La maison compte quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une annexe indépendante avec également une chambre, salle d'eau et WC porte le total à trois salles d'eau et trois WC pour un confort optimal. Le chauffage au sol, les prestations de qualité et les matériaux de premier choix soulignent le standing de ce bien, soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir. Profitez d'un extérieur avec terrasse de 50 m² exposée Sud et Est, idéale pour la détente, ainsi qu'un garage carrelé et deux places de stationnement. De plus, un portail, un portillon et une porte de garage électriques viennent compléter les équipements de cette propriété unique. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Steiger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832282206.

Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette villa à vendre à ST PALAIS SUR MER, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. D'une surface de 263 m², cette propriété entièrement rénovée se situe dans un quartier prisé, à proximité des plages du Concié et du Platin. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 86 m², se prolongeant sur une grande terrasse en bois entourant une piscine chauffée, idéales pour des moments de détente en extérieur. Le pool house, au charme californien, est parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée d'appareils haut de gamme, inclut une cave à vins intégrée, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie. La villa dispose de quatre suites élégantes, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une avec salle d'eau privative. Un grand espace détente avec rétro-projecteur et terrasse face à l'océan vous permet de profiter d'une vue imprenable. Enfin, un garage et un carport double assurent un stationnement sécurisé. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle maison de village des années 80 offre plus de 120 m² de superficie habitable, sur un terrain d'environ 650 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine à moderniser entièrement équipée, un salon-séjour avec accès à une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant avec accès direct au jardin. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. Profitez d'un jardin magnifiquement paysagé, entièrement clos et ensoleillé, avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une dépendance avec un second accès. Le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux de modernisation sont à prévoir, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré une véritable opportunité. Contactez Richard BOURGET d'OptimHome pour une visite et des estimations personnalisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette Maison à vendre à LAGORD, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez de l'opportunité d'acheter une propriété de plain-pied dans l'un des quartiers les plus recherchés, caractérisé par son environnement tranquille, ses espaces généreux et son cadre arboré tout en restant proche des commodités urbaines. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace paisible sublimé par la majesté des arbres environnants. La propriété se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec charpente apparente, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une seconde pièce de vie offrant une agréable vue sur le jardin arboré. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une cave, un dégagement, un WC, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, le bien dispose d'un double garage, d'un préau et d'un studio indépendant, le tout établi sur une parcelle d'environ 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations, dossier complet et visite virtuelle sur demande.

LR Transactions vous propose : Sur la commune du Bois-Plage-en-Ré, dans une impasse calme, magnifique villa contemporaine de plain-pied, entièrement achevée avec des prestations de qualité. Vous aurez la possibilité de choisir vos matériaux et bénéficierez de frais de notaire réduits. L'entrée se fait par un portail ouvrant sur les extérieurs, comprenant une terrasse en bois, une piscine et un grand préau orienté Sud/Sud-Ouest, ainsi qu'un espace vert. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale à la rétaise. De chaque côté, deux espaces nuits sont disponibles : d'un côté, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, de l'autre, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Côté pratique, un cellier et une grande buanderie viennent compléter la maison principale, configurée avec des patios pour apporter luminosité et accès extérieur à chaque pièce. Un studio avec accès par le jardin est parfait pour accueillir vos amis et votre famille. De plus, un garage et un stationnement extérieur sont à disposition. Le prix d'achat est de 1.575.000 EUR HAI, comprenant 5% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.514.300 EUR Net vendeur et 60.700 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à BOURGNEUF, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine située à 15 minutes du centre de La Rochelle. Construite en 2017, cette maison dispose d'une spacieuse pièce de vie et d'une grande cuisine équipée, aménagée avec une arrière cuisine/buanderie très fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec salle de bains, salle d'eau et deux wc. Vous pourrez profiter d'une jolie parcelle avec une piscine chauffée au sel et un bel auvent équipé d'une cuisine d'été. Un double garage complète cette propriété. Aucun travaux à prévoir pour cette maison de luxe à acheter à BOURGNEUF.