ventes immobilier de luxe Italie (page 158)

Ancienne tour de guet datant de 1200 entièrement rénovée devenant une belle ferme avec piscine et vue panoramique.DescriptionLa ferme est sur 3 niveaux et mesure environ 565 mètres carrés. Le rez-de-chaussée mène au grand hall d’entrée et à l’espace de vie, avec des plafonds voûtés en terre cuite typiques des anciennes écuries, puis mène à la salle à manger, avec un toilette de service et la cuisine entièrement en maçonnerie et un accès au grand porche parfait pour les repas d’été. Au premier étage, auquel on peut accéder par des escaliers intérieurs et extérieurs, nous trouvons immédiatement un autre salon, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives (dont une actuellement utilisée comme bureau). Enfin, au deuxième étage, il y a 3 autres chambres, une avec un dressing et deux salles de bains.Équipement accessoireEn plus de la ferme principale, la propriété comprend un deuxième bâtiment développé sur deux niveaux, au sous-sol il y a l’entrepôt, la cave et une buanderie, tandis qu’au rez-de-chaussée il y a un appartement composé d’un coin salon avec kitchenette, 2 chambres et une salle de bain. Une verrière complète la propriété pour un total de 2 places de parking couvertes.ExtérieurLa propriété comprend un grand jardin bien entretenu où se trouve une piscine à côté du local technique et une grande oliveraie. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé.État et finitionLa propriété est dans un excellent état de conservation, compte tenu également de la rénovation récente. Les services publics d’électricité et d’eau sont connectés. Chauffage GPL. Panneaux photovoltaïques. Sols en terre cuite, plafond avec poutres apparentes ou voûtes en terre cuite.Utilisations potentiellesLa propriété se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire, et peut être utilisée comme revenu en été.Emplacement et style de vieLa propriété est située dans un emplacement privilégié et sans autres unités d’habitation adjacentes. Il est facilement accessible depuis la route principale, n’ayant à parcourir qu’environ 350 mètres de chemin de terre. Il est situé dans la municipalité de Todi, à environ 2 km du petit village de Pontecuti. Les lieux d’intérêt tels que Corbara, Viepri et Acquasparta sont dans un rayon de 30 km. La distance de Rome est d’environ 85 km, de Florence d’environ 180 km et de Pérouse à 40 km.

Villa à vendre. Imaginez vous réveiller chaque matin entouré de la beauté intacte de la nature sarde, avec le doux bruit du vent parmi les oliviers et une vue panoramique qui s'étend sur la mer cristalline et les douces collines de la Costa Smeralda. Cette villa exclusive, située dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Sardaigne, Collina di Casagliana, vous offre la possibilité de vivre un rêve. La propriété, construite en 2018, est une combinaison parfaite d'élégance moderne et de tradition sarde. Le design, inspiré de l'historique Stazzi Galluresi, reflète la simplicité et le charme des maisons rurales locales, tout en offrant tout le confort contemporain. L'impact visuel est extraordinaire : un emplacement au sommet d'une colline dominant la scène avec une vue imprenable sur la mer et les collines luxuriantes environnantes. Ici, chaque détail est pensé pour offrir sérénité et bien-être, à commencer par la magnifique piscine chauffée Bio-Design, faite de sable et de résine, une oasis de luxe où se détendre entre l'hydromassage, la cascade et l'eau qui pousse doucement en profondeur. . Un coin exclusif pour se laisser dorloter par la vue, le confort et la beauté naturelle à quelques kilomètres de l'aéroport et du port de la ville d'Olbia. La villa s'étend sur 317 mètres carrés commerciaux, répartis en 10 pièces élégantes et fonctionnelles. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle est parfaite pour une famille recherchant de grands espaces et une vie de tranquillité et de luxe. Chaque pièce est meublée avec goût, toutes conçues pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant. La cuisine moderne et bien équipée donne sur le séjour, créant une atmosphère accueillante qui invite à la convivialité. Le salon mène à la terrasse, où vous pourrez profiter de moments de pure détente, en sirotant un apéritif et en admirant la vue spectaculaire sur le coucher de soleil sur la mer. Les 10 000 m2 de terrain, enrichis d'environ 250 oliviers en production, vous offrent la possibilité de cultiver votre propre potager ou un jardin de plantes fruitières, immergé dans le maquis typiquement méditerranéen. Chaque recoin de ce jardin est soigné dans les moindres détails, créant un refuge parfait pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. Un véritable coin de paradis où l'on se sent chaque jour un peu plus loin du monde, même s'il se trouve à quelques minutes de la beauté d'Olbia et des plages les plus exclusives de la Costa Smeralda. La villa, dotée d'un système de chauffage et de refroidissement à onduleur de classe énergétique A4, est un exemple d'efficacité énergétique, avec un confort inégalé. L'annexe de classe B est idéale pour les invités ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace. De plus, la propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique, garantissant intimité et sécurité. Le puits artésien avec une réserve d'eau de 12 000 mètres cubes assure une gestion durable des ressources naturelles, tandis que la fibre optique, le système d'alarme connecté au Mondialpool et d'autres solutions technologiques avancées garantissent une vie moderne et sûre. Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est une expérience de vie qui vous permettra de redécouvrir le plaisir de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et à la beauté que le monde moderne peut offrir. Une villa de rêve, prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette merveille votre refuge privé en Sardaigne.

Villa à vendre. Immergée dans la splendide nature de Cugnana, à quelques kilomètres du centre d'Olbia et de son port et de son aéroport, cette villa indépendante est un coin de paradis qui vous offre tout le confort et l'intimité que vous désirez. Située dans une position privilégiée, loin du chaos de la ville, cette résidence est l'endroit idéal pour se retirer, profitant de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité des services et des magnifiques plages de la Costa Smeralda. Construite en 2012 et récemment achevée, la villa est en excellent état et est répartie sur un seul niveau. D'une superficie de 210 m2, dont 60 m2 dédiés à une annexe indépendante, la propriété offre des espaces de vie vastes et lumineux, idéaux pour ceux qui recherchent une parfaite harmonie entre élégance et fonctionnalité. L'annexe, située à quelques pas de la villa principale, est composée d'un salon accueillant, d'une chambre et d'une grande salle de bain avec douche, offrant un espace privé pour les invités ou pour des moments de tranquillité. Le cur de la villa est représenté par le grand séjour, où se rencontrent luminosité et confort. Meublé avec goût et souci du détail, cet espace accueillant est parfait pour des moments de détente ou recevoir des amis. La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur le jardin environnant, assurant une connexion agréable entre les environnements intérieurs et extérieurs. L'espace nuit, composé de 4 chambres, est un havre de paix, avec 4 salles de bains élégantes, dont deux avec salle de bain attenante, pour un confort inégalé. Pour compléter la propriété, une fantastique salle de détente avec billard professionnel et salle de bain, idéale pour passer des moments de loisirs en toute intimité. Tous les meubles sont de haute qualité et offerts gratuitement, vous permettant d'entrer immédiatement dans la maison de vos rêves, sans autre intervention. Les espaces extérieurs sont un véritable coin de tranquillité. Le jardin, enrichi de plantes et de fleurs, est parfait pour les moments en plein air, aussi bien pour un déjeuner en famille que pour un dîner entre amis. La grande véranda couverte et l'espace barbecue font de chaque événement une occasion spéciale, dans un environnement privé et suggestif. La grande piscine qui domine les environs offre une vue imprenable sur le golfe de Cugnana, vous offrant des moments de pure détente et de plaisir. La villa est équipée de chauffage et de climatisation indépendants, assurant un confort maximal en toute saison. De plus, grâce à sa position surélevée, il bénéficie d'une vue panoramique unique sur les collines et la mer, offrant une expérience visuelle qui rendra chaque jour spécial. La propriété de 10 000 m2 est entièrement clôturée, avec accès via un portail automatique et un puits artésien qui assure une réserve d'eau pour toute la villa. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans l'une des zones les plus recherchées de la Sardaigne, à quelques minutes des magnifiques plages et du cur de la Costa Smeralda. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve sarde.

Magnifique propriété dans la villa la plus fascinante et prestigieuse du lac Majeur - Villa Cantoni... Luxueux appartement de plus de 150 mètres carrés avec une vue imprenable et une vue splendide sur le château d’Angera et la Rocca di Arona. Intérieurs élégants avec des finitions raffinées (fresques, parquet, ingénierie végétale de haut niveau, excellente isolation, portes et fenêtres intérieures et extérieures de style Art Nouveau), hauts plafonds, grandes fenêtres. Entrée, grande pièce (initialement conçue avec cuisine ouverte), cuisine semi-habitable, chambre double en mezzanine avec salle de bain privée, chambre simple et 2 autres salles de bains. Armoires sur mesure, portes Art Nouveau. Alarme, interphone vidéo, climatisation, chauffage par le sol, refroidissement avec dispositif de recirculation d’air. Ascenseur, garage double, cave et place de parking privée. Un jardin splendide entretenu à la perfection, enchante l’observateur avec des plantes élégantes et des arbustes à fleurs. Résidence d’exception, triomphe de la beauté et du confort, pour les connaisseurs. Plus d’informations dans l’agence. Millennium Immobiliare - Arona (No), Via Matteotti 32, premier étage. www.lagomaggiorehouse.it 0322240482- 39 3488876200 (WhatsApp) Histoire La structure architecturale, conçue par l’ingénieur Vittorio Cantoni pour sa famille, remonte aux années quatre-vingt du XIXe siècle et se compose d’une partie centrale donnant sur le lac et surmontée d’une tourelle et de deux corps latéraux en saillie vers l’arrière qui délimitent une cour. La façade du lac s’élève sur une plate-forme semi-circulaire sous laquelle se trouvent des grottes artificielles. Une fois le parc comprenait la partie du tracé routier actuel et se terminait par les deux pavillons d’accès au quai privé. La terre a été vendue à Cantoni par la famille Borromeo en 1873. Dans le corps central, il y a quatre pilastres qui divisent l’espace verticalement, horizontalement deux cordons mettent en évidence les jambages des fenêtres. L’intérieur de la villa est orné de fresques attribuables au peintre vénitien Giacomo Casa et était, à l’époque de sa plus grande splendeur, meublée dans le style Renaissance et néoclassique. Le chalêt avec son toit à deux versants avec dentelle de bois et les deux pavillons qui permettent d’accéder au quai font partie de la même propriété. Le rez-de-chaussée sur lequel sont construits les bâtiments mineurs comprend une pierre de taille, sur laquelle s’ouvrent le portail d’entrée en arc abaissé et les oculi ovoïdes. À l’étage supérieur, il y a quatre côtés entièrement ouverts par quatre bassins serliens reposant sur des balustrades convexes. Le toit en terrasse abrite Lambrecchini avec des armoiries dans le parapet. L’extérieur de la villa était occupé par un vaste jardin plein de plantes exotiques.

Nichée au milieu des oliveraies de Valdichiana, cette villa raffinée se dresse au sommet d’une colline à Foiano della Chiana, offrant une vue panoramique à couper le souffle qui s’étend sur 80 kilomètres, englobant Cortona, Castiglion Fiorentino et la vallée vallonnée en contrebas. Une oasis exclusive mêlant confort moderne et matériaux naturels, assurant une intimité et une sérénité totales.D’une superficie de 465 m², l’intérieur de la villa est conçu pour un confort ultime et enrichi de détails exquis. Sept chambres, chacune avec une salle de bains privative ornée de travertin naturel, offrent des retraites luxueuses. Les quatre cuisines entièrement équipées sont parfaites pour toutes les occasions, idéales pour les amateurs de cuisine. Des matériaux tels que le parquet en chêne massif et le mobilier artisanal sur mesure ajoutent chaleur et sophistication aux espaces, qui comprennent des salons lumineux, un espace détente avec sauna et chromothérapie, et un salon central qui forme le cœur de la résidence.Entourée d’un terrain de 50 000 m², la villa est immergée dans des oliveraies séculaires et des jardins méditerranéens méticuleusement aménagés. La piscine à débordement, chauffée et conçue avec des matériaux antidérapants, est un chef-d’œuvre contemporain parfaitement intégré dans l’environnement naturel. Les vastes espaces extérieurs, y compris les patios et les espaces de barbecue avec un four à bois, sont idéaux pour les repas et les divertissements en plein air. Depuis les terrasses et les jardins, profitez de vues panoramiques spectaculaires s’étendant jusqu’à 80 kilomètres, offrant des couchers de soleil inoubliables et un lien profond avec la beauté de la Toscane.La villa est équipée d’une technologie de pointe : ventilation mécanique contrôlée, panneaux solaires et système photovoltaïque de 10,78 kW. Chaque chambre dispose d’un système de climatisation autonome, assurant un confort maximal tout au long de l’année. L’éclairage LED et les fenêtres avec stores intégrés offrent une fonctionnalité et un attrait esthétique sans faille. Une annexe indépendante agrémente la propriété, tandis qu’un garage et de nombreuses places de parking complètent les commodités.Foiano della Chiana, au cœur de la Valdichiana, est un excellent exemple d’urbanisme médiéval avec un centre historique de la Renaissance riche en art. Il se trouve sur la Strada del Vino Terre di Arezzo, une route des vins qui met en valeur les vins DOC et les délices culinaires de la région. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux villes d’art comme Montepulciano, Pienza et Arezzo.Foiano della Chiana 1,4 kmMontepulciano 19 kmPienza 30 kmArezzo 40 kmAéroport de Florence 109 km

Villa en pierre entièrement rénovée perchée sur la mer dans le village de Montaretto, l’un des endroits les plus charmants et typiques de l’est de la Ligurie. La propriété a une surface commerciale de 431 mètres carrés, avec une superficie de terrain de 10 000 mètres carrés, dont un jardin de 107 m² qui entoure la villa, avec des plantes et des fleurs. La villa est répartie sur deux niveaux comme suit : Le rez-de-chaussée, mesurant 200 mètres carrés, comprend l’espace de vie avec une grande cuisine avec coin repas et un salon spacieux. Il y a aussi une salle de bain avec douche et un espace utilitaire où se trouve la chaudière. Le premier étage, d’une superficie de 160 mètres carrés, représente la zone de couchage et comprend un couloir, quatre chambres et trois salles de bains. L’une des quatre chambres a accès à un escalier qui mène au jardin, tandis que le couloir donne accès à une terrasse avec vue sur la mer. L’ensemble de la propriété surplombe la mer immaculée, offrant une vue dégagée et à couper le souffle. Une cheminée fonctionnelle et élégante, ainsi que des sols en marbre toscan faits à la main et des plafonds à poutres apparentes en bois et en ardoise, ajoutent une touche d’élégance. La villa est équipée d’un système de chauffage par chaudière diesel, et il est également possible d’installer des panneaux solaires. Cette villa en pierre entièrement rénovée représente une opportunité unique de posséder une propriété de grand charme dans un endroit idyllique. Avec ses espaces de vie spacieux, son beau jardin et sa vue panoramique sur la mer, il offre une combinaison parfaite de confort, d’élégance et de beauté naturelle. Enfin, il est possible d’atteindre à pied de splendides criques qui ne sont autrement accessibles que par la mer en quelques minutes seulement. Montaretto est un charmant village situé près de Bonassola, en Ligurie. Cette ville pittoresque est située sur la côte de la Riviera di Levante et est entourée d’une nature à couper le souffle. Montaretto est connu pour son charme et sa tranquillité typiques, offrant aux visiteurs une atmosphère authentique et relaxante.Le village de Montaretto s’étend sur une colline, offrant des vues spectaculaires sur la mer et la campagne environnante luxuriante. Ses rues étroites et ses maisons en pierre créent une atmosphère médiévale, tandis que les oliveraies en terrasses et les vignobles forment un paysage pittoresque. Montaretto est également un point de départ idéal pour explorer la beauté naturelle de la Ligurie. Les amoureux de la nature pourront profiter de promenades panoramiques le long des sentiers côtiers et admirer le littoral et ses baies cachées. Les plages de Bonassola sont facilement accessibles depuis Montaretto, offrant des moments de détente et de plaisir en bord de mer. De plus, Montaretto est une destination idéale pour les gourmands. Les restaurants locaux proposent des spécialités typiques de la région, telles que des plats de fruits de mer frais et des spécialités ligures, accompagnées de délicieux vins locaux. En résumé, Montaretto est un village charmant et authentique qui offre une combinaison unique de beauté naturelle, d’atmosphère paisible et de traditions culinaires. C’est la destination idéale pour ceux qui veulent s’immerger dans la beauté et l’authenticité de la Ligurie.DISTANCESPropriété → Montaretto : 1 kmPropriété → Bonassola : 8 kmPropriété → Autoroute : 12 km

Située sur le promontoire pittoresque de Capo Mortola, à deux pas de la frontière française et à une courte distance de Monte-Carlo, cette charmante villa, perchée en position dominante, est un véritable joyau de la Riviera ligure. Il offre une vue imprenable sur la mer cristalline et les magnifiques jardins botaniques de la Villa Hanbury, faisant de cette propriété une oasis de beauté et de tranquillité.Nichée dans un cadre considéré comme l’un des plus enchanteurs de la côte occidentale de la Ligurie, la villa bénéficie d’un microclimat typiquement méditerranéen qui rend l’environnement encore plus agréable. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 2300 mètres carrés, caractérisé par un jardin de fleurs en terrasses, riche en oliviers, cactus, citrons, raisins et arbres fruitiers. Cet espace luxuriant offre également un accès direct à la mer.L’un des principaux points forts de cette propriété est la piscine à débordement face à la mer. À côté de la piscine se trouve le Pool House équipé d’une douche et d’installations.La propriété est accessible par un ascenseur adjacent aux deux places de parking, continuino par une promenade couverte pittoresque, ornée de bougain villéra et de glycines parfumées.La villa est répartie sur deux niveaux spacieux pour un total de 450 mètres carrés, tous deux dotés de grandes terrasses qui offrent des vues spectaculaires sur la mer et créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage abrite l’espace de vie lumineux, caractérisé par des sols en marbre, une cheminée confortable et de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse. Il y a aussi un bureau, une buanderie et une salle de bains pour les invités.La zone de couchage, située à l’étage inférieur, se compose d’une chambre principale avec une salle de bain complète et de deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives.Le panorama spectaculaire se poursuit sur la terrasse de 50 mètres carrés située au-dessus du salon.La villa comprend également un bâtiment séparé pour le gardien et une structure utilisée comme installation de stockage.La Mortola est un magnifique endroit côtier de Vintimille, dans la Riviera occidentale de la Ligurie, en Italie. Il est célèbre pour ses jardins botaniques de Hanbury, qui abritent une vaste collection de plantes exotiques du monde entier et offrent des vues spectaculaires sur la mer. La région est également connue pour sa plage de sable doré et ses eaux cristallines, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre et nager. Sa proximité avec la frontière française et Monte-Carlo en fait un point de départ idéal pour explorer la Côte d’Azur et la côte ligure. Grâce à son climat doux, La Mortola est une destination charmante toute l’année, attrayante pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité.DISTANCES0.2 km de la merÀ 45 km de l’aéroport de NiceÀ 3 km de Bordighera7 km de Sanremo

La propriété est stratégiquement située sur les collines de l’Alta Maremma, à une courte distance de la côte et des plages de Castiglioncello.La villa principale, d’une surface d’environ 430 m², offre des intérieurs de charme et des décorations raffinées. Réparti sur deux niveaux, il dispose d’un grand salon, de trois chambres et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite trois autres chambres et deux salles de bains. La cuisine, la buanderie et les aires de service sont situées au sous-sol, offrant des espaces fonctionnels et confortables.Entourée d’un jardin bien entretenu, la villa dispose d’une piscine et d’un tinaia adjacent, accessible par un escalier en pierre. Une grande « ferme » avec des pièces spacieuses, 10 chambres et trois salles de bains offre un espace supplémentaire et des possibilités d’utilisation. La propriété s’étend sur environ 5 hectares de terrain, dont environ 2 sont cultivés avec des oliveraies, offrant un environnement naturel et tranquille.Avec plus de 1 500 m² de surface couverte, ce domaine offre de multiples possibilités d’utilisation, de la résidence privée avec des espaces d’accueil à une entreprise hôtelière. Sa polyvalence en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une élégante maison de campagne ou un investissement immobilier de prestige.Située sur les collines de l’Alta Maremma, cette villa offre une vue panoramique à couper le souffle et une atmosphère de tranquillité et de sophistication. Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une propriété historique et prestigieuse dans la célèbre région de la Toscane.Avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques et ses traditions rurales, Collesalvetti enchante les visiteurs par son charme toscan authentique. Avec son emplacement stratégique près de la côte et des principales attractions de la Toscane, Collesalvetti est un incontournable pour les amateurs de culture, de nature et de bonne cuisine.

Nichée dans les collines luxuriantes, cette résidence se compose de trois groupes individuels datant de la fin du 19ème siècle, tous finement restaurés, en préservant les matériaux et les caractéristiques architecturales typiques de la Toscane. Le premier cluster du domaine comprend trois bâtiments. Le premier de 550 mètres carrés était à l’origine utilisé comme manoir et conserve sa façade en pierres et briques apparentes. Il est aujourd’hui utilisé comme espace de réception et siège de l’entreprise de restauration. Développé sur deux niveaux, ses intérieurs se composent comme suit : un hall d’entrée mène à la grande salle pour les déjeuners et les événements, il y a une salle de bain pour les invités, une cuisine professionnelle et une pergola pour se détendre avec vue sur la campagne. Un escalier en terre cuite mène au premier étage où se trouvent cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une sixième chambre avec salle de bain utilisée comme bureau, une septième chambre avec salle de bain utilisée comme salle de service et un débarras. Le deuxième bâtiment, d’une superficie de 190 mètres carrés, est également réparti sur deux niveaux, chacun avec un appartement indépendant avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. L’un des deux appartements dispose d’un débarras. Le troisième bâtiment, de 133 mètres carrés, est réparti sur un étage plus une mezzanine et abrite deux appartements au rez-de-chaussée complètement indépendants, composés d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un grenier. Le deuxième groupe se compose de deux bâtiments nouvellement construits avec des tuiles en terre cuite et des intérieurs caractérisés par des sols en tuiles de terre cuite classiques et des finitions raffinées. Le premier bâtiment, d’une superficie de 256 mètres carrés, se compose comme suit : au sous-sol, il y a une buanderie avec un entrepôt, un garde-manger, un débarras, une salle de bain avec douche et une salle thermale. Au rez-de-chaussée se trouvent la réception, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, il y a une réception, un bureau avec une petite chambre, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger avec une véranda panoramique attenante. Le deuxième bâtiment, d’une superficie de 779 mètres carrés, est utilisé comme bâtiment résidentiel et est divisé en huit appartements, chacun avec une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un salon, une terrasse indépendante, deux chambres doubles et une salle de bain. Deux d’entre elles disposent de deux salles de bains, l’une avec un grenier et l’autre est équipée pour les personnes handicapées. Enfin, le troisième groupe de 188 mètres carrés est un bâtiment indépendant sur deux niveaux, dont chacun dispose d’un appartement d’environ 70/90 mètres carrés. Ils se composent d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles et d’une salle de bain avec douche. La propriété est complétée par une parcelle de 73,3 ha divisée en un vignoble (2,5 ha), une oliveraie (4,1 ha), un jardin à l’anglaise (16,6 ha) avec des haies luxuriantes et une zone boisée (50,1 ha). Il y a aussi une piscine avec une vue imprenable sur les collines en face et un grand parking. La propriété dispose du chauffage central GPL et de la climatisation. Cette structure est parfaite pour l’industrie hôtelière, avec la possibilité de maintenir l’activité de restauration, qui est pleinement opérationnelle. Il est également possible d’acheter uniquement les grappes individuellement qui pourraient être utilisées comme immeuble résidentiel avec des appartements et une partie inférieure du terrain. Le prix est à négocier. San Gimignano a connu son plus grand âge d’or au Moyen Âge en raison du fait qu’elle était traversée par la Via Francigena, l’une des voies de communication les plus importantes de l’époque. La ville est rapidement devenue un point de référence pour de nombreux marchands, voyageurs et pèlerins. La ville s’est retrouvée mêlée aux batailles entre les Guelfes et les Gibelins, et bien que la région ait résisté à tous les obstacles, elle a réussi à s’enrichir considérablement, considérant l’an 1200 comme l’année de son plus grand développement économique. Avec un centre historique caractérisé par une architecture médiévale, San Gimignano est célèbre avant tout pour les soixante-dix tours construites par les familles les plus riches de l’époque. Les quatorze qui sont encore préservés caractérisent le centre-ville, car ils se détachent au-dessus du panorama suggestif de collines verdoyantes sans fin parsemées de villages, de vignobles et d’oliveraies. Petite perle de la province de Sienne, la ville a été déclarée patrimoine mondial par l’UNESCO en 1990. En plus de l’histoire et de la culture exprimées dans les monuments, il y a aussi d’excellents produits locaux tels que le safran et la Vernaccia di San Gimignano, un excellent vin blanc local.

Bienvenue au cœur de la Toscane, où l’élégance rencontre le confort moderne. Cette somptueuse villa avec une annexe et six appartements entièrement rénovés offre une expérience de luxe inégalée, immergée dans la splendide campagne toscane et à une courte distance de la mer. Chaque coin de l’intérieur de cette villa reflète l’essence du luxe toscan. Des espaces lumineux et spacieux, enrichis de matériaux typiques tels que la terre cuite et les poutres apparentes, accueillent les clients dans une atmosphère d’élégance raffinée. Les six appartements, finement rénovés, présentent un design moderne avec des touches de charme toscan authentique. Entourée d’un vaste terrain avec un joli jardin et une splendide piscine, cette villa offre une vue imprenable sur la pittoresque campagne toscane. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de moments de détente et de plaisir en plein air, tandis que l’annexe ajoute une touche d’exclusivité et d’intimité à la propriété. En plus de son emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la mer, cette villa dispose d’un grand parking privé, assurant commodité et tranquillité pour les clients. Les six appartements rénovés offrent la flexibilité idéale pour accueillir de grands groupes ou des familles qui souhaitent vivre un séjour inoubliable en Toscane. Située dans une position isolée mais stratégique, cette villa est située à Rosignano Marittimo, une destination de charme immergée dans la campagne toscane. Avec la mer à proximité et toutes les commodités à portée de main, cette propriété offre le mélange parfait de luxe, de tranquillité et de commodité. Préparez-vous à une transformation d’époque avec ce village à vendre, intégrant un hôtel de charme et un spa. Conçu pour s’harmoniser avec l’environnement naturel environnant, l’hôtel proposera des chambres élégamment meublées, chacune avec une vue imprenable sur la campagne. Le spa, un havre de détente, chouchoutera les clients avec des soins gourmands et des pratiques de bien-être. De beaux jardins entourent la propriété, offrant un espace serein pour les activités de plein air et les moments de rassemblement. Une piscine étincelante invite à se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, tandis que des coins isolés offrent tranquillité et espaces de contemplation. Le restaurant sur place célèbre la riche gastronomie toscane, en proposant des plats préparés avec des ingrédients frais et locaux. Vous pourrez savourer de délicieux repas immergés dans l’atmosphère enchanteresse de la campagne. Investir dans cette rénovation offre une occasion unique de faire partie d’une destination exclusive en Toscane. Avec le projet d’expansion visant à transformer la propriété en un hôtel de charme et un spa renommés, il ne s’agit pas seulement d’une maison de vacances, mais d’une expérience d’hospitalité et de style de vie toscan. Laissez-vous séduire par ce magnifique domaine, où le charme rustique de la campagne se mêle à l’élégance d’un hôtel de charme et d’un spa. Situé à quelques minutes en voiture de Castiglioncello et de la côte de Livourne, c’est votre escapade toscane qui vous attend.Situé sur la côte toscane, Rosignano Marittimo est un charmant village balnéaire qui allie la beauté historique à la sérénité de la mer. Ses rues pavées étroites mènent à des places pittoresques, où d’anciens bâtiments en pierre racontent des histoires des siècles passés. La localité est célèbre pour ses plages baignées d’eaux cristallines, dont la célèbre plage de sable blanc de Vada avec sa couleur de sable caractéristique. Entouré de champs verdoyants, de vignobles et d’oliveraies, Rosignano Marittimo crée un paysage toscan authentique et évocateur. Avec sa riche histoire et son emplacement en bord de mer, Rosignano Marittimo attire les visiteurs en quête de tranquillité, de paysages à couper le souffle et d’authenticité toscane - un lieu où la tradition et la beauté naturelle s’entremêlent parfaitement.➢ Villa → Rosignano Marittimo : 8.3 km➢ Villa → Livourne : 23.1 km➢ Villa → Forte Dei Marmi : 83.3 km➢ Villa → Viareggio : 71.5 km➢ Villa → Pise : 41.5 km➢ Villa → Florence : 114 km

Au coeur du Trident, Coldwell Banker propose à la vente un élégant appartement de 105 m2 situé au quatrième étage d'un bel immeuble du centre historique ; la propriété, située en position d'angle, rend l'appartement extrêmement lumineux avec une vue splendide sur les toits de Rome et se divise comme suit : entrée, séjour, 2 chambres, cuisine meublée, salle de bains, balcon. L'appartement, finement rénové, est équipé d'un ascenseur, chauffage indépendant, porte blindée, parquet, fenêtres en aluminium double vitrage, climatisation. Les plafonds ont une hauteur de 3,40 mètres. C'est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent découvrir le centre historique de Rome, entre histoire et vie contemporaine, dans un environnement élégant et moderne.

Appartement historique parfaitement rénové, avec ascenseur et parking, situé au premier étage noble d'un bâtiment historique datant de 1500 (16ème siècle) qui présente tous les canons des palais nobles de Lucques, situé au centre du ville de Lucques à quelques pas de la très célèbre Piazza Anfiteatro, avec de précieux éléments intérieurs et extérieurs, comme la loggia et les escaliers des zones de copropriété. L'appartement appartenait aux familles les plus importantes et nobles, qui résidaient à Lucques depuis le début des années 1600 et est aujourd'hui soumis à des restrictions historiques et artistiques de la part du ministère du Patrimoine et des Activités culturelles. L'appartement d'environ 500 m2, auquel on accède par un escalier et un ascenseur communs, se caractérise par un plafond à caissons peint dans le séjour principal, par des plafonds et des murs décorés de stucs, de boiseries et de revêtements en tissu damassé dans les autres pièces, le tout datant de remonte à 1600 (17e siècle). La propriété vient d'être parfaitement rénovée et les systèmes électriques, de plomberie et de climatisation ont été modernisés avec la technologie d'aujourd'hui. L'ascenseur du rez-de-chaussée mène directement à l'appartement. L'appartement se compose, dans la partie séjour, du hall d'entrée avec cheminée majestueuse, salle à manger décorée de stuc, salon avec plafond à caissons peints et mezzanine en bois, salon avec murs recouverts de tissu damassé et deux salles de bains de service. La cuisine dînatoire avec balcon est accessible par un couloir. Nous trouvons également trois grandes chambres, toutes avec salles de bains attenantes et une chambre de service, avec sa propre salle de bain. Il y a une autre grande chambre, toujours avec salle de bain attenante, sur la mezzanine, située entre le rez-de-chaussée et le premier étage, reliée à l'appartement par un escalier intérieur et également directement accessible depuis les escaliers de la copropriété. De plus, nous trouvons une pièce confortable utilisée comme buanderie et trois pièces utilisées comme débarras. Au rez-de-chaussée se trouve un couloir à l'usage exclusif de l'appartement, avec un débarras sous l'escalier, qui relie la loggia d'entrée et la cour intérieure, à laquelle on peut également accéder par une porte d'entrée. Dans la cour se trouve ensuite le local chaufferie-technique, toujours à usage exclusif et une place de parking, et accessible de l'extérieur au moyen d'une emprise sur la cour intérieure, finie en gravier. ****Le prix demandé de la propriété comprend tous les meubles, meubles, tableaux et rideaux de valeur***** *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, le bien est situé à proximité immédiate*

Sant’Andrea di Rovereto, villa prestigieuse et bien rangée à vendre avec vue sur la mer avec une vue large et fascinante sur le golfe de Portofino.La propriété est sur deux étages en plus du grenier, pour un total d’environ 230 mètres carrés. La villa se compose comme suit : à l’étage d’entrée, il y a un salon confortable et raffiné avec salle à manger, salon avec cheminée et cuisine, chambre double, grande salle de bains avec fenêtre et escalier ouvert menant à la chambre double à l’étage supérieur avec dressing, salle de bains et bureau ; Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec poêle en fonte, une grande cuisine ouverte en maçonnerie, une chambre avec dressing, une salle de bains, une buanderie / cave et une terrasse avec un grand dallage extérieur habitable. La propriété comprend de grands espaces extérieurs habitables qui encadrent toute la surface habitable, une grande loggia, pavée, un jardin d’environ 500 mètres carrés et une piscine moderne avec revêtement solaire bien positionnée dans une agréable oliveraie. Accès privé par allée avec parking avec un grand espace de manœuvre. La propriété comprend également un petit bâtiment rural caractéristique à restaurer.

La Villa La Quiete est située dans un endroit pittoresque et calme dans l'écosystème du parc naturel du Mottarone, à 800 m d'altitude. S'élevant au-dessus de la station balnéaire de Stresa sur le lac Majeur. Région Piémont, commune Gignese, village Alpino. La villa, construite dans un style moderne en 2003, est une magnifique résidence familiale pour vivre et passer des vacances en toute saison, bénéficie d'un emplacement unique, offrant un large panorama sur le lac Majeur et les Alpes, ainsi que sur le Mont Mottarone, une attraction naturelle importante de la région. Grand territoire privé de 2943 m², comprenant son propre parc et sentiers pédestres sur le territoire de la Villa. Historiquement, le terrain de la Villa La Quiete était la résidence du roi Vittorio Emanuele II. En 2003, l'ensemble architectural d'une villa moderne a été construit. Les murs de soutènement massifs, le mât de drapeau, la clôture ajourée, les bancs, la route pavée en pierre et les sentiers pédestres ont été préservés de la résidence précédente. Le nom historique de la villa correspond parfaitement à son emplacement. La villa a été entièrement reconstruite et décorée en 2014 conformément au nouveau projet de conception. Dans une maison de 500 m² sur trois niveaux avec ascenseur sur lesquels se trouvent un spacieux salon, salle à manger, bureau, 2 chambres principales, 3 chambres régulières, cuisines, 6 salles de bains, salon-taverne, terrasse panoramique couverte et ouverte +110 m². espace SPA, cave à vin avec une collection de vins, buanderie, chaufferie et locaux auxiliaires. Appartements séparés de 53 m² pour invités ou domestiques - deux salons, une salle de bain avec douche, une cuisine. Parking pour 5 voitures. Sur le territoire. Espace SPA : sauna finlandais, hammam avec générateur d'arômes, grotte de sel en sel de l'Himalaya avec générateur d'ions sel et système acoustique intégré (en 2021 le revêtement mural a été entièrement remplacé), espace détente, espace thé, douche à impression pour deux personnes , cheminée au bioéthanol, bassin jacuzzi avec système de chauffage et de nettoyage (remplacé en 2021), jardin d'hiver avec éclairage. Ventilation et déshumidificateurs. -Ascenseur en verre à trois arrêts. -Quatre cheminées (deux dans la maison, une sur la terrasse, une Bio - une seule a été utilisée) -Vidéosurveillance sur tout le périmètre Ultra HD avec enregistrement et sortie sur appareils mobiles (mise à jour 2020) -Internet haut débit haut débit avec canal IP dédié -Télévision par satellite -Alarme avec accès mobile -Interphone -Protection contre la foudre de 25 000 Ampères pour le réseau électrique Système de purification d'eau automatique pour l'approvisionnement central en eau -Éclairage public automatique -Système d'arrosage et d'irrigation automatique de la pelouse -En 2020, une importante rénovation de la terrasse a été réalisée avec un remplacement complet de l'étanchéité et du revêtement. -En 2021, réparations majeures de la toiture incluant le remplacement de l'isolation et des fixations -Le système de chauffage a été modernisé en 2020 : de nouveaux équipements de chaudière Bosch ont été installés et le système de chauffage a été amélioré. -La maison ne nécessite AUCUN INVESTISSEMENT.

Sur les collines de Livourne, se trouve cette élégante villa de la fin du XIXe siècle, immergée dans un parc en terrasses d’un demi-hectare avec des arbres centenaires et une vue magnifique sur la mer, la ville et les collines environnantes. L’emplacement est idéal, à quelques km du centre de Livourne.La villa, d’environ 200 m2, est répartie sur deux étages principaux en plus des combles. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain de service. Toutes les chambres sont reliées au parc par des portes-fenêtres. Au premier étage se trouve la zone de couchage, composée de deux chambres doubles avec salle de bain privée, d’une chambre avec deux lits simples et d’une grande salle de bains principale rénovée, équipée d’un jacuzzi.À l’extérieur, le parc propose des espaces de détente, des bains de soleil, une douche extérieure et un garage. Cette villa combine le charme historique, le confort moderne et un emplacement exclusif, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté.Livourne est une ville balnéaire animée de la Toscane, célèbre pour son atmosphère accueillante et sa vue sur la mer Tyrrhénienne.Le quartier de Venise vous séduira par ses canaux, ses ponts et ses restaurants caractéristiques.Pour ceux qui aiment la nature, les falaises de Romito offrent des paysages à couper le souffle, tandis que les amoureux de la mer apprécieront les plages côtières.Livourne est également célèbre pour des événements tels que le Palio Marinaro, qui célèbre sa tradition maritime.Facilement accessible en train, en voiture ou en bateau, c’est une destination parfaite pour ceux qui recherchent l’histoire, la bonne nourriture et la détente au bord de la mer.À 5 km de la merÀ 10 km de LivourneÀ 29 km de l’aéroport de Pise110km de Florence

Dans la ville de Lomagna, nichée parmi les vertes collines de la Brianza, dans la Villa Busca du XIXe siècle au charme intemporel, nous vous proposons une opportunité unique : un appartement de 1000 m² à vendre sur deux niveaux, agrémenté d'un raffinement et d'un luxe sans précédent. La propriété, entourée de verdure et entourée d'un grand parc de 20 000 m2, offre une atmosphère d'élégance et de tranquillité, tout en restant bien reliée aux principaux services et voies de communication. La propriété se compose de l'appartement principal, d'un jardin privé, d'une grande taverne en briques apparentes reliée au grand garage, d'un bureau créé dans l'ancienne chapelle et d'une annexe. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec des plafonds ornés de fresques donnant sur le jardin à l'italienne, une grande cuisine avec un plafond voûté en briques avec une cheminée ancienne donnant sur le jardin privé. Un magnifique escalier mène à l'étage nuit composé d'un espace détente, espace fitness, deux chambres desservies par deux salles de bain, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. Pour compléter l'étage nuit, un autre espace privatif composé d'un séjour avec cheminée, kitchenette et mezzanine. L'état actuel de cette prestigieuse demeure est libre d'agir, prête à transmettre le charme de son histoire et à donner vie aux rêves de tous ceux qui y vivent.

Villa Lucia : Résidence de prestige avec technologie de pointe et piscine à vendre à Forte dei MarmiAu cur du célèbre quartier de Vittoria Apuana, à environ 1 000 mètres de la mer et des principaux services, se trouve la Villa Lucia, une élégante propriété qui allie luxe, confort et innovation. Entourée d'environ 700 m2 de jardin bien entretenu, de portiques et d'une magnifique piscine, la villa se répartit sur trois niveaux - deux hors sol et un sous-sol - pour une surface totale de 240 m2.Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux avec des fenêtres donnant sur un grand porche et un jardin qui relie les intérieurs à la piscine avec hydromassage et cascade. Ici, il y a également de l'espace pour une salle à manger élégante et une cuisine moderne, grande et parfaitement équipée. Au premier étage, doté de parquet fin, se trouve la zone nuit. Il comprend une chambre double avec salle de bain privée et une suite parentale avec salle de bain double, dressing et une splendide et grande terrasse avec vue panoramique sur les Alpes Apuanes.Le sous-sol offre des espaces conçus pour la détente et la fonctionnalité. Nous trouvons ici un salon confortable, une chambre simple, une chambre double desservie par une salle de bain et un extraordinaire espace SPA, doté d'un sauna, d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche de chromothérapie.La villa est équipée des technologies les plus modernes pour le confort et la sécurité. Les caractéristiques comprennent un système de chauffage par le sol, une climatisation intégrée (AC), un système audio centralisé pour diffuser de la musique dans chaque pièce et un système d'alarme avancé avec caméras de surveillance. L'isolation thermique et acoustique, garantie par une double couche interne et externe, assure une efficacité énergétique et un confort de vie maximum.La propriété comprend de nombreuses places de parking, dont deux couvertes, et un jardin verdoyant bien entretenu. La Villa Lucia est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence prestigieuse à Forte dei Marmi, au cur de la Versilia.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

AG-DOM 4339 - Logement élégant, à vendre au coeur de Bordighera   Situé dans le centre de Bordighera, à 150 mètres de la mer, pratique pour tous les services, situé dans un immeuble d’époque du début des années 900 au 2ème étage au-dessus du sol, il y a un appartement élégant, récemment rénové avec des matériaux de qualité, accessible par un escalier en marbre confortable et un ascenseur. L’appartement lumineux bénéficie d’une vue sur la mer et dispose de grandes dimensions, meublé avec goût en tirant le meilleur parti de tous les espaces. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée élégante à partir de laquelle vous arrivez à l’espace de vie, composé d’un grand salon et d’une salle à manger, séparés par une porte coulissante, en bois et verre satiné. Les murs de cette zone sont ornés de « boiseries », réalisées sur un projet de l’architecte, puis peintes au pinceau, en trois teintes différentes, qui donnent à l’appartement une valeur et une élégance considérables. Au nord-ouest se trouve la zone de service, composée d’une cuisine, d’une buanderie et d’un local technique, meublés et équipés de meubles sur mesure. Sur le côté nord et une partie du côté sud se trouve la zone de couchage, composée de trois chambres, trois dressings et trois salles de bains, éclairées par de grandes fenêtres, équipées de douches spacieuses, de lavabos et d’appareils sanitaires design. Sur le côté sud de l’appartement, il y a des balcons typiques de l’époque, avec des balustrades de style Art Nouveau, à l’origine en fonte et avec un sol en dalles de marbre « Carrara ». Le chauffage est autonome. Le garage est situé non loin de la maison, et est inclus dans la vente.

AG-DOM 1508 - Villa mitoyenne avec piscine face à la mer Nous proposons à la vente une splendide partie d’une villa donnant directement sur les rives de la mer d’Ospedaletti, répartie sur une superficie de 600 mètres carrés et entourée d’un grand jardin en terrasses bien entretenu d’environ 1 000 mètres carrés. Piscine privée avec vue sur la mer et accès direct aux plages et à la plus longue piste cyclable côtière qui relie Ospedaletti à Imperia. La propriété est divisée en trois appartements communiquant par le jardin privé. Le premier appartement se compose comme suit : séjour avec coin repas, cuisine, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et terrasse au sud. Le deuxième appartement dispose d’un grand salon avec kitchenette, d’une terrasse donnant sur la mer, d’une chambre, d’un bureau et de deux salles de bains. Le dernier logement, sur deux niveaux, dispose d’un salon lumineux avec kitchenette, d’une terrasse avec accès au jardin donnant sur la mer, de deux chambres et d’une salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante et une buanderie. En plus de la piscine et du grand jardin, il y a divers espaces de détente extérieurs complets avec tout le confort, y compris une cuisine d’été et une partie dédiée à un potager. Un entrepôt, un grand garage et des places de parking complètent la propriété. Emplacement stratégique, très pratique pour rejoindre Sanremo et la frontière française, à une vingtaine de kilomètres de Menton, Monaco-Montecarlo et Nice, où se trouve l’aéroport le plus proche.

Nichée dans les paisibles collines toscanes, cette villa de prestige s’étend sur 4 hectares, dont 1,2 hectares dédiés à une oliveraie et à un vignoble productifs. La propriété, entièrement clôturée pour assurer une intimité totale, offre des espaces élégants répartis sur trois étages, une grande piscine de 18x8,5 mètres, une dépendance indépendante et un charmant lac privé, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe et l’isolement ultimes. Dès l’entrée, un salon lumineux avec une cheminée accueille les invités, s’ouvrant directement sur le jardin environnant magnifiquement entretenu. Au même niveau, on trouve une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, idéales pour des moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, la première chambre avec une salle de bain attenante assure confort et commodité. Un escalier en bois mène aux niveaux supérieurs : à l’entresol, il y a une salle de bains pour les invités ; Au premier étage, quatre chambres raffinées avec chacune une salle de bains privative, et un salon cosy. Au deuxième étage, il y a un salon supplémentaire, une chambre et une voûte pratique. Le sous-sol abrite une cave à vin pour stocker les grands vins, une buanderie et un grand garage. Le jardin qui entoure la villa est un véritable paradis, agrémenté d’une majestueuse piscine de 18x8,5 mètres, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Une dépendance de 100 m² offre des espaces polyvalents avec un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, parfaits pour accueillir des invités en toute intimité. Pour compléter les espaces extérieurs, une annexe accueille une salle de sport entièrement équipée et des salles de stockage, tandis qu’un autre bâtiment sert de garage couvert. Le lac privé, situé au milieu d’un écrin de verdure, ajoute une touche unique de sérénité à cette propriété de rêve. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, la qualité des matériaux utilisés et de vastes espaces dédiés au confort et à la fonctionnalité. Le système de chauffage par chaudière assure un confort tout au long de l’année, tandis que la buanderie et la cave à vin avec accès intérieur facilitent la gestion immobilière. La piscine et la salle de sport offrent de multiples options de divertissement, créant une véritable oasis de détente et de luxe. La villa comprend également un grand parking avec des espaces extérieurs et un garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Située parmi les collines enchanteresses de Pescia, au cœur de la Toscane, la propriété est immergée dans un cadre naturel d’une beauté et d’un charme rares. La région est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les destinations toscanes populaires, qui sont facilement accessibles. Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein avec un accès facile aux attractions culturelles et pittoresques de la région.Pescia est une ville toscane pittoresque nichée entre les collines de Valdinievole, connue pour son charme historique et pittoresque. Avec des racines médiévales, Pescia offre un centre historique captivant avec des ruelles étroites, des places anciennes et des bâtiments majestueux. La ville est célèbre pour sa tradition florale et son marché aux fleurs, l’un des plus importants d’Italie. À proximité, de charmants villages et des sentiers naturels la rendent parfaite pour des excursions parmi les oliveraies et les vignobles, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité au cœur de la Toscane.➢ Villa → Centre ville : 1,2 km ;➢ Villa → Autoroute : 23 km ; ➢ Villa → Gare : 850 m ; ➢ Pescia → Lucques : 18 km ; ➢ Pescia → Florence : 78 km ;➢ Pescia → Pise : 52 km ; ➢ Pescia → Livourne : 76 km

Niché dans les collines pittoresques entre Bologne et Modène, ce domaine prestigieux est situé à une altitude d’environ 400 mètres, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante.La propriété comprend deux bâtiments historiques, entièrement restaurés en 2019 grâce à une rénovation méticuleuse qui allie le charme de l’architecture d’origine à des éléments contemporains tels que de vastes murs en verre, d’élégants escaliers en fer et en bois, des finitions haut de gamme, un renforcement sismique et des panneaux solaires.Situé dans un environnement naturel paisible et privé, le domaine comprend des terrasses panoramiques, un jardin magnifiquement aménagé et environ 5 hectares (12 acres) de terrain privé. Son agencement flexible la rend idéale à la fois en tant que résidence privée de luxe et en tant qu’entreprise hôtelière haut de gamme, avec six appartements entièrement meublés et une infrastructure en place pour un restaurant moderne et entièrement équipé.Le domaine se compose de deux bâtiments principaux :Le premier bâtiment comprend six appartements de luxe, entièrement meublés avec des pièces de design - parfaits pour l’hébergement des invités ou l’hôtellerie de charme.Le deuxième bâtiment s’étend sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux et ouvert avec des baies vitrées qui se connectent parfaitement à l’extérieur, une cuisine moderne, deux salles de bains et un appartement séparé pour le personnel avec salon, cuisine, chambre et salle de bains.Premier étage : un espace de vie saisissant avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes, de grandes fenêtres panoramiques, deux chambres, deux salles de bains et un coin bureau.Niveau inférieur : un grand espace de stockage.De plus, la propriété comprend deux ruines (environ 210 m² et 60 m²) qui peuvent être restaurées pour agrandir davantage le domaine, et il y a aussi la possibilité d’installer facilement une piscine (comme le montrent les rendus disponibles).Caractéristiques avancées et confort :Système de vidéosurveillance avec capteurs de mouvementSystème central par satelliteSystème de chauffage par pompe à chaleurSystème d’aspirateur central mural intégréPuits d’eau privéEmplacement privilégié :Située à Zocca, dans une position unique et élevée dans les Apennins bolognais/modènes, la propriété offre une intimité et une sérénité absolues, tout en étant à seulement 30 minutes en voiture de Bologne et de son aéroport international, offrant à la fois isolement et accessibilité.

Nous vous présentons une prestigieuse villa historique située au milieu des collines de Biella. Construite dans les années 1880 dans le style Art nouveau et restaurée dans les années 1920 par l’architecte Chevalley, la villa conserve encore de nombreux meubles d’origine, créant une atmosphère qui rappelle les époques passées.Pendant longtemps, cette villa a été un lieu de rencontre important pour les intellectuels et les personnalités politiques du XXe siècle, fréquenté par des écrivains et des personnalités distingués tels que Giulio Einaudi, Norberto Bobbio, Cesare Pavese, Augusto Monti, Leone Ginzburg, Pirandello, Montale, Levi et le propriétaire lui-même, Franco Antonicelli.Un majestueux double escalier mène à l’entrée principale de la villa, connue sous le nom de Salle des Poètes, ornée de décors raffinés en stuc français, s’ouvrant sur quatre pièces à thème : la salle de billard, le salon de thé, la salle à manger et la salle de jeux. Au centre de la villa se trouve la grande salle de bal, d’où un magnifique escalier en marbre mène à l’étage supérieur, où se trouvent les élégantes chambres, meublées avec des pièces d’époque exquises, à côté de la bibliothèque et de la galerie.La villa dispose de 13 chambres, dont plusieurs suites de charme et de salles de bains spacieuses rehaussées d’élégantes finitions en marbre.La résidence comprend également de nombreuses zones de service, un bureau, un garde-manger et d’autres pièces se distinguant par des détails luxueux tels que des plafonds décorés de fresques, de grandes fenêtres avec vue sur le parc, des planchers en bois fins d’origine et plusieurs cheminées en marbre fonctionnelles.La propriété est complétée par une annexe pour les invités d’environ 200 m² et une orangerie sophistiquée à deux niveaux, d’une superficie totale d’environ 500 m², idéale pour l’hébergement.La propriété est entourée de hauts murs en pierre assurant un maximum d’intimité et bénéficie d’un splendide parc séculaire avec en toile de fond les préalpes de Biella.Conçu en 1910 par le célèbre pépiniériste de Biella, De Bois, le parc est un chef-d’œuvre paysager et comprend un jardin à l’italienne avec des haies de buis et des roses anciennes, ainsi qu’une riche variété d’arbustes et de plantes méditerranéennes. La villa et le parc accueillent fréquemment des œuvres d’artistes de renommée internationale, dont une sculpture récente du célèbre artiste local Michelangelo Pistoletto.Cette villa offre intimité et tranquillité tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre-ville et à environ une heure du célèbre domaine skiable du Mont Blanc.Biella est une ville pittoresque du Piémont située au pied des Alpes, connue pour sa tradition textile historique et ses tissus en laine de haute qualité produits par des entreprises de renommée internationale. La ville est divisée en deux parties principales, Biella Piano et Biella Piazzo, et possède un charmant centre historique médiéval, avec des bâtiments d’époque tels que le Palazzo La Marmora et l’église de San Sebastiano.En termes de beauté naturelle, Biella est entourée de paysages alpins qui offrent de nombreuses possibilités de randonnées et d’activités de plein air. Parmi les principales attractions se trouve le sanctuaire d’Oropa, un important lieu de pèlerinage marial et un site du patrimoine de l’UNESCO, situé dans un cadre montagneux à couper le souffle. À proximité, le parc Burcina et les petits villages offrent des possibilités d’exploration supplémentaires.Distances:Aéroport de Milan Malpensa - 97 kmAéroport de Milan-Linate - 119 kmAéroport de Courmayeur - 117 kmSestrières - 174 kmMilan - 100 kmTurin - 77 km

Située dans la ville pittoresque de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre une position privilégiée pour explorer les beautés naturelles et culturelles de la région. Avec un accès facile à de nombreuses attractions et services touristiques, c’est la retraite idéale pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe et de détente dans la splendide campagne toscane. Plongez dans l’atmosphère de luxe et de confort de cette villa de prestige située dans le charmant village historique de Castelnuovo di Garfagnana. Avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, une magnifique piscine et une vue dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes, cette résidence offre une expérience de vie exclusive immergée dans la beauté de la nature toscane. Les intérieurs de cette villa, entièrement et finement rénovée sur une surface de 250 m², sont une fusion élégante de style classique et de confort moderne. Avec plus de 7 chambres, des espaces communs confortables et deux cuisines entièrement équipées, cette résidence offre une vie de luxe inégalée. Chaque détail est soigneusement sélectionné, garantissant une expérience de vie raffinée et confortable. Entourée d’un jardin luxuriant de 3000 m², cette villa dispose d’une piscine de taille généreuse, de 7 x 15 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Avec un garage et des caves pour assurer un grand espace de rangement, les extérieurs de la villa offrent une oasis de tranquillité et de détente, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes majestueuses environnantes. En plus de ses finitions prestigieuses et de ses intérieurs spacieux, cette villa offre également une atmosphère d’intimité et d’exclusivité, idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille loin de l’agitation de la vie quotidienne. Avec la nature en toile de fond, cette résidence offre également la possibilité de profiter de moments de détente et de bien-être, grâce à son spa exclusif. Située au cœur du charmant village historique de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre un environnement unique et fascinant, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de luxe immergée dans la beauté de la Toscane. Avec un accès facile aux principales attractions et services de la région, c’est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.Castelnuovo di Garfagnana est un charmant village situé dans la région de la Garfagnana, en Toscane, en Italie. Dominé par la majestueuse Rocca Ariostesca, le village conserve son charme médiéval avec des rues pavées étroites, d’anciens bâtiments en pierre et une atmosphère historique animée. Entouré de paysages à couper le souffle, notamment des collines verdoyantes, des montagnes et des vallées, Castelnuovo di Garfagnana est réputé pour sa beauté naturelle et offre de nombreuses possibilités de randonnée, de promenades et d’activités de plein air. Également connu pour sa riche tradition culinaire et la production de spécialités locales telles que les fromages, le miel et la charcuterie, le village accueille les visiteurs avec une chaleur toscane authentique et une atmosphère charmante.Distance de Castelnuovo di Garfagnana : 1.2 km Distance de Lucques : 47.3 km Distance de Pise : 65 km Distance de Florence : 133 km Distance de l’autoroute : 40,5 km

Nichée dans le prestigieux quartier de Brera, cette résidence de charme entièrement rénovée allie matériaux haut de gamme et design moderne répartie sur trois niveaux. Situé dans un bâtiment historique avec une cour intérieure calme, c’est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le cœur culturel de Milan, à quelques pas du Duomo et du théâtre La Scala.L’intérieur de la propriété reflète un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux se caractérise par de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée qui satisfait même les goûts les plus exigeants. La chambre dispose d’un dressing raffiné et d’une salle de bains privative. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, complétée par une salle de bains supplémentaire à l’étage supérieur, offre une expérience de confort exclusive. Le design contemporain des espaces se marie harmonieusement avec des détails de haute qualité, rendant chaque pièce à la fois sophistiquée et accueillante.La résidence est située dans un bâtiment historique qui conserve le charme du vieux Milan. L’entrée par la cour intérieure assure intimité et tranquillité, offrant une oasis de paix au cœur de la ville. Les aires communes de l’immeuble sont méticuleusement entretenues, et le contexte réservé se distingue par son atmosphère raffinée. L’emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’énergie de Brera, avec ses ruelles pittoresques et l’attrait de l’architecture historique.La propriété est équipée d’un chauffage et d’une climatisation indépendants, assurant un confort maximal tout au long de l’année. La cuisine est entièrement équipée pour une fonctionnalité optimale, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Un éclairage d’ambiance bien conçu met en valeur les espaces, créant une atmosphère suggestive. La proximité des sites emblématiques de Milan, tels que le château des Sforza et le quartier de la mode, rend cette résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit exclusif et bien desservi.Située au cœur de Brera, l’un des quartiers les plus charmants et les plus artistiques de Milan, cette résidence offre un accès privilégié à la vie culturelle de la ville. À quelques pas du Duomo et des rues commerçantes de luxe, il représente un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à combiner l’élégance et le confort avec l’énergie vibrante de Milan.Duomo 800 mAéroport de Linate 10 kmAutoroute de l’Ouest de Milan 10 kmAéroport de Malpensa 50 km

Cette villa de luxe représente l’excellence de la vie sur la Côte d’Azur. Située en position dominante, la propriété offre une vue spectaculaire sur la mer et Monte-Carlo, immergée dans le cadre évocateur de la Côte d’Azur.Un parc bien entretenu de 2000 m2 entoure cette résidence exclusive, où une piscine avec solarium et un espace barbecue vous invitent à profiter de moments en plein air en toute détente. Les espaces intérieurs reflètent l’élégance et le confort : trois grandes chambres doubles, toutes équipées de balcons privés avec vue panoramique, offrent une atmosphère de luxe intime. Deux des chambres ont été transformées en salles de bien-être raffinées, avec une baignoire d’hydromassage et une douche de chromothérapie.Une annexe indépendante, parfaite pour les clients ou le personnel de service, comprend une chambre double spacieuse, une salle de bain, un salon avec kitchenette et un canapé confortable.Cette résidence représente une grande opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, alliant élégance, tranquillité et un style de vie exclusif.Bordighera est une splendide ville côtière de la Riviera ligure, célèbre pour son climat doux et ses vues sur la Méditerranée et la Côte d’Azur. C’est un endroit idéal pour ceux qui aiment la mer, avec des plages aménagées et calmes, mais il offre également un riche patrimoine historique et culturel. C’est un excellent point de départ pour des excursions dans les environs, tels que Monte-Carlo et Sanremo, et pour les amateurs de trekking parmi les oliviers et les collines.4km de la merÀ 14 km de SanremoÀ 29 km de MontecarloÀ 50 km de l’aéroport de Nice