ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 416)

À 5 minutes à pied des commerces et de la gare, cette belle maison à colombages du XIXe siècle, classée remarquable, allie charme Napoléon III et confort moderne. Située sur un terrain paysagé de 985 m², elle offre de spacieux espaces de vie avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire, lingerie et WC, un salon TV pouvant servir de chambre, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée Louis XVI, ainsi qu'une grande pièce de vie de 44 m² agrandie par une cuisine aménagée et équipée. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première suite avec placard et salle de douche, une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, trois autres chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une petite bibliothèque. Le sous-sol total propose une cave à vin avec un sol en marbre concassé, un espace de stockage et la chaufferie. À l’extérieur, une terrasse de 55 m² sous pergola s'ouvre sur un jardin arboré et intimiste. Un portail automatique donne accès à une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'un garage avec porte automatisée peut accueillir un ou deux véhicules. Une dépendance offre en outre un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Huisseries à l’ancienne en double vitrage et volets roulants automatisés. Les cars scolaires desservent le lycée international de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame les Oiseaux. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter Villennes-sur-Seine. Les honoraires Barnes sont à la charge du vendeur. Solenne Touroute - BARNES - +33(0)6.31.20.12.91

Paris 16ème - Situé au deuxième étage d'un immeuble récent de haut standing et très sécurisé, cet appartement à vendre présente un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres au calme donnant sur un jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées. En annexe, une cave est disponible ainsi qu'une possibilité d'acquérir un grand emplacement de parking dans l'immeuble. À proximité des commerces, des écoles et des transports, c'est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité - L’agence des Enfants Rouges vous présente cette maison à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette élégante demeure Art Déco de 1929, à rafraîchir, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, alliant charme et potentiel. Située à seulement dix minutes à pied des métros Mairie de Montrouge (L4) et Châtillon-Montrouge (L13), elle est érigée sur une parcelle de 408m2 et dispose d'une surface Loi Carrez de 295,68m2, hors sous-sol et garage. Cette maison traversante est-ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un escalier principal et un séjour avec cheminée de plus de 40m2, donnant sur un jardin de 203,2m2 exposé ouest, offrant un sens du charme indéniable. Côté rue, la cuisine indépendante de plus de 15m2 communique avec la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage, aménagé en appartement indépendant, comprend une cuisine, un salon et deux chambres, dont une avec salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol de 98,66m2 organisé en buanderie, espaces de stockage et atelier, ainsi qu'un garage fermé de 27,95m2. Les chambres mesurent entre 12m2 et 20m2. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans avec isolation. Les commodités sont à proximité immédiate.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Paris, près de Saint Sulpice, cet appartement familial d'environ 164 m2 est situé au premier étage d'un immeuble haussmannien. À rénover, il comprend une galerie d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un office et un débarras. Son charme ancien se manifeste à travers un parquet point de Hongrie, des cheminées et des moulures. Ce bien dispose également d'une double cave. À seulement 200 mètres du jardin du Luxembourg, cet Appartement de luxe PARIS est une occasion unique à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – Cette Maison de luxe à vendre d’une surface d’environ 165 m² se trouve dans une rue recherchée de Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, à quelques pas du théâtre. Elle comprend un double séjour orienté sud qui donne sur une terrasse de 40 m², une cuisine ouverte, des espaces de rangement et des toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres accompagnées d’une salle de bains. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées. Pour compléter ce bien exceptionnel, un salon TV et une cave à vin se trouvent au sous-sol. Une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe à Boulogne-Billancourt.

Dans la charmante commune de Septeuil, Yvelines, en région Île-de-France, nous vous proposons cette exceptionnelle Maison à acheter. Cette demeure ancienne d'environ 550 m² est nichée sur un parc arboré de 2,5 hectares, agrémenté d'une piscine. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend deux belles pièces de réception de 114 m² et 80 m² avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante de 20 m², une chambre, ainsi qu'une salle de jeux de 31 m² pouvant être transformée en chambre, accompagnée d'une salle de bains et de WC, sans oublier la buanderie. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre parentale de 60 m² avec sa salle de bains complète de 25 m² et WC, ainsi que deux autres chambres de 34 et 38 m². Une partie de la maison est réservée aux amis, avec un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine, un bureau (ou salle à manger) et deux chambres, dont une à l'étage. Le bien dispose également d'un garage attenant de 40 m² et d'un sous-sol partiel comprenant une cave à vins, une chaufferie, et un grand bureau de 30 m². La piscine, de dimensions 10x6 m, n'est pas chauffée. L'assainissement collectif est conforme. Située à seulement 12 km de la gare de Mantes (ligne Saint Lazare) et à 6 km de la gare d'Épône (ligne Montparnasse), avec des écoles maternelle et primaire sur place, cette maison représente une opportunité d'achat unique à Septeuil.

Engel & Völkers vous propose une propriété à vendre située à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce prestigieux hôtel particulier offre une surface habitable de 731 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une double réception donnant sur un magnifique jardin arboré de 500 m² sans vis-à-vis, accompagnée d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire et d'un bureau. Le premier étage abrite une grande suite avec terrasse et salle de sport, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres, deux salles de bains, deux dressings et une bibliothèque. Une entrée indépendante donne accès à un studio au premier étage. Le sous-sol dispose d'un spa élégant avec piscine, sauna et hammam, ainsi que d'un garage et d'une cave voûtée. Ce bien unique se complète par des annexes, terrasses et dépendances s'élevant à 243 m². L'ensemble allie calme, luminosité, parquet, moulures et cheminées. DPE : D (225) - GES : B (7) avec des estimations des coûts annuels d'énergie variant entre 12 250 € et 16 630 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située à Neuilly/Saussaye, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de l'hôpital américain.

Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, totalisant 40m². Situé aux deux derniers étages accessibles par ascenseur, vous découvrirez au premier niveau un salon/salle à manger avec une cheminée d'époque ainsi qu'une cuisine ouverte. À l'étage supérieur, une grande chambre avec sa salle de bain attenante. Deux caves complètent ce bien. DPE : F (357) ; GES : F (78) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630-2270€. Logement à consommation énergétique excessive : F. Copropriété de 85 lots. Charges annuelles moyennes : 2 300€. Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier du marché Saint-Quentin est un endroit vibrant et animé, connu pour son marché couvert qui date du 19e siècle. Ce marché est un véritable lieu de vie où l'on peut trouver une grande variété de produits frais, allant des fruits et légumes aux fromages, viandes et spécialités culinaires. C'est un lieu prisé tant par les habitants que par les visiteurs, qui viennent y découvrir la gastronomie française et profiter de l'animation locale. Le quartier est facilement accessible et constitue un excellent point de départ pour explorer d'autres attractions parisiennes. En somme, le marché Saint-Quentin est un véritable bijou au cœur de la capitale, alliant tradition et modernité. Venez découvrir cet appartement de luxe à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris.

À Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement spacieux à vendre. Ce duplex lumineux de 134m² au sol (129m² carrez) se compose de 5 pièces, dont un grand salon de 44m² et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 21m². Situé au 2ème et 3ème étage d'une copropriété de haut standing, cet appartement dispose également de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, et d'un WC. Aucune rénovation n'est à prévoir, et un emplacement de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé près de la Défense, ce bien bénéficie d'un cadre calme et ensoleillé, proche des commerces et des écoles. Copropriété de 578 lots avec des charges annuelles de 3820€ incluant le chauffage et l'eau chaude. DPE : D (171), GES : D (34). Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au sein du parc naturel régional du Vexin, un manoir à vendre à Condécourt, Val-d'Oise, Île-de-France, s'étend sur un domaine arboré de près de 7 hectares, comprenant des dépendances, une piscine et un plan d'eau. La propriété se rejoint par une petite route boisée, longeant partiellement un mur d'enceinte en pierre. Un portail ouvre sur une allée dallée, entourée de jardins et de buis, bordée par une maison de gardien et une grande dépendance utilisée comme garage. Le manoir, construit au début du 17e siècle, se dévoile progressivement. Il se déploie sur deux niveaux avec des combles aménagés. Sa façade en pierre est recouverte d'un enduit clair, et la toiture en petites tuiles plates a été entièrement rénovée récemment. En contournant le bâtiment, un vaste parc s'étend avec une grande piscine, une autre dépendance, un court de tennis à rénover, un verger et un bois environnant le plan d'eau.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce duplex, ressemblant à une petite maison, se trouve dans le quartier paisible de Bagatelle, rue de Longchamp, à proximité des commerces de la rue Ernest-Deloison et du bois de Boulogne. Niché au premier et deuxième étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1963, ce bien bénéficie d'un accès par ascenseur et d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Il comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont l'une donne sur un balcon filant d'environ 4 m² orienté sud-est, sans vis-à-vis. Ce balcon constitue un prolongement agréable vers l'extérieur, baigné de soleil du matin au soir. Une salle de bains attenante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent cet étage. Ce bien présente un potentiel remarquable, permettant de repenser les espaces pour répondre aux besoins contemporains, tout en conservant son caractère d'origine. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement distinctif et lumineux à acheter à Neuilly-sur-Seine. Deux caves et une place de stationnement en sous-sol viennent s'ajouter à ce bien.

À vendre à Paris 15ème Arrondissement, belle opportunité d'achat d'un appartement situé dans un immeuble Front de Seine de standing gardienné 24h/24. Cet appartement spacieux de 5 pièces, d'une superficie de 97,76 m² Carrez, est très lumineux et bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour/salle à manger, d'une loggia spacieuse de 10,77 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres (possibilité d'une troisième), de deux salles d'eau et de toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une vaste place de parking (en concession jusqu'au 31/03/2045) viennent compléter ce bien. Situé à proximité du nouveau centre commercial Beaugrenelle, du square Pablo-Casals, des commerces locaux et des transports tels que le métro Charles Michel (ligne 10) et le RER Javel. Le quartier offre également un accès facile à des écoles internationales, au parc André Citroën, au Champs-de-Mars et à la Tour Eiffel. Ce bien, soumis au statut de la copropriété de 541 lots, pose un faible coût énergétique (DPE : C). Charges annuelles : 9'218 €. Taxe foncière : 2'465 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier ***À moins d’une heure du centre de Paris, dans les Yvelines, secteur prisé, à proximité de la forêt domaniale de Rambouillet. Située dans le village d'Emancé, à 7 minutes de la gare TER (Navigo) avec des trains directs pour Paris-Montparnasse en 35 minutes. École primaire sur place, service de transport à la demande, bus scolaire pour collège et lycée. Cette grande propriété équestre d’environ 2 hectares dispose d’une entrée pour poids lourds, d’un grand parking, d’une fumière, d’un silo, d’un hangar de stockage agricole, ainsi que de 6 boxes extérieurs avec sellerie, d’un manège arrosé JAMES en lamellé-collé de 20 x 40 m, et d’une écurie accolée de 4 boxes avec 1 sellerie et 2 espaces de soins. La propriété comprend également de nombreux paddocks et prés avec abris, 2 grands boxes de poulinage, un autre bâtiment agricole avec 2 travées de stockage, une écurie de 4 boxes avec espace de stockage et salle de soins, et une écurie de 3 boxes avec sellerie. De plus, une carrière arrosée de 30 x 60 m est à votre disposition, ainsi que des allées goudronnées. L’espace des maisons d'habitation bénéficie d’une entrée séparée et privative. Vous y trouverez une maison principale très lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un dressing, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée insert, un bureau/chambre et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé et une suite parentale avec salle de bains et WC. L’exposition Est/Ouest offre des vues sur les plus beaux levers et couchers de soleil de la région. Un grenier aménageable et un garage-atelier avec grenier complètent ce bien.Totalement communicants, 3 appartements indépendants sont inclus, chacun avec un séjour, une kitchenette, une salle de douche, un WC et une chambre à l’étage. Une extension d’habitation de deux étages est également à finir d’aménager. Ce bien est idéal pour un centre équestre, une écurie de propriétaires ou encore une propriété privée. Une autre prairie d'environ 1,8 hectare est également vendue avec l'ensemble.*** CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT ***

Situé au sein d'un immeuble de 1910 parfaitement entretenu, cet appartement au troisième étage reflète l'élégance parisienne dans le quartier prestigieux, à deux pas de la Seine et de l'Assemblée Nationale. L'espace de 178,17 m² allie architecture classique et raffinement contemporain. Une double réception baignée de lumière, avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. Il dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et rangements intégrés. Une salle de bains moderne et un WC invités séparé ajoutent au confort de l'ensemble. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS inclut également une cave privative et un chauffage central individuel au gaz, avec chaudière neuve installée en 2022. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement à vendre à PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France.

EN EXCLUSIVITÉSituée dans un hameau tranquille de la vallée du Petit Morin, à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 40 minutes de Paris-Est en train, cette maison briarde du XVIIIe siècle offre environ 350 m² d'espace habitable sur trois niveaux. Installée sur un terrain clos de murs de plus de 1 100 m², cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie serein, agrémenté d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin riche en différentes espèces végétales.L'architecture de la maison se distingue par ses volumes généreux et son cachet préservé : murs en pierres apparentes, colombages, poutres anciennes, parquets massifs et éléments d'époque ajoutent du caractère aux pièces.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un petit salon douillet avec poêle à bois, une cuisine indépendante au charme rustique qui donne sur une cour, ainsi qu'un séjour traversant avec cheminée. L'espace comprend également un atelier, un bureau et plusieurs pièces annexes à aménager selon vos besoins. À l'étage, une suite de chambres, salons et salles de bain crée une atmosphère chaleureuse et modulable. Le dernier niveau accueille une belle salle cathédrale inondée de lumière, prolongée par une chambre avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'un espace sous combles au style affirmé.À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, avec des arbres centenaires et des coins ombragés créant un environnement naturel apaisant. Une terrasse abritée s'avère parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année.Proche de toutes commodités : commerces de village, écoles et la gare de La Ferté-sous-Jouarre reliant Paris-Est en 42 minutes.Un bien unique, idéal pour un achat de maison au cœur d'un cadre authentique, que ce soit en résidence principale ou secondaire, pour ceux en quête de caractère.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520 euros et 6150 euros.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUXElvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Immopolis vous propose, en exclusivité, ce bel appartement lumineux situé au premier étage par escalier dans un charmant immeuble parfaitement entretenu de 38.52 m² loi Carrez, à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement, actuellement aménagé en trois pièces dont deux chambres, se compose comme suit : une entrée, une chambre avec salle de bain et WC, une salle à manger, une deuxième chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le bien donne entièrement sur une grande cour agréable (exposée ouest), avec la possibilité d'aménager l'appartement en un grand deux pièces. Une cave est également à disposition. La localisation est très prisée, en plein cœur de Lamarck Caulaincourt, avec une proximité immédiate des métros et des commerces du quartier. Copropriété de 20 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Cela représente une belle opportunité pour un achat appartement à acheter Paris.

À Louveciennes, dans le quartier prisé des Côteaux de Seine, cette villa contemporaine de 186,52 m², construite en 2021, est logée dans un cadre verdoyant. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement dix minutes de la gare de Louveciennes, cinq minutes des commerces de proximité et à 500 mètres d’un arrêt de bus menant au RER A de Saint-Germain-en-Laye. Située au sein d’un hameau privé et sécurisé, accessible par une allée privative arborée, la propriété s'étend sur un terrain de 3626 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un espace d'entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de réception de 100 m² intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux espaces de vie comprenant un séjour cathédrale, séparés par une cheminée, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Ce niveau comporte également des toilettes invités, une chaufferie, une réserve de 10 m², et un garage double de 33 m².À l’étage, la maison offre deux chambres d’enfants d’environ 10 m² chacune, une salle de bains, des toilettes séparées, une troisième chambre de 15 m², ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec toilettes et ouvrant sur une terrasse orientée plein sud.Ce véritable havre de paix, situé sur une colline et entouré d’un jardin plat bordé d’une petite forêt, saura séduire ceux en quête de nature et d'espace. Récemment construite, la maison est peu énergivore et sécurisée, et elle offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des volumes généreux. Plusieurs véhicules peuvent être garés devant l’entrée. Les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, est compris entre 1091 € et 1477 €. Cette Maison de luxe à acheter à Louveciennes vous attend.

À Louveciennes, dans le quartier recherché des Côteaux de Seine, cette villa de 170m², construite en 2021, se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Louveciennes, à 5 minutes des commerces de proximité et à 500 mètres d’un arrêt de bus menant au RER A de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété fait partie d’un hameau privé et sécurisé accessible par une allée privative, comprenant cinq maisons récentes.Implantée sur une parcelle privative de 2020m², cette maison moderne et lumineuse offre une excellente efficacité énergétique avec des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, une cuisine dînatoire de 26m² ouverte sur une terrasse et le jardin. En contrebas, un séjour de 36m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle Stûv s’ouvre également sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre de 13m² avec accès à un balcon filant, une salle d’eau privative avec toilettes, et un dressing complètent ce niveau.Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle d’eau privative. On y trouve également une salle de bains, des toilettes indépendantes, un second dressing, une chaufferie, une cave de 39m², et un garage fermé pour une voiture.La maison permet le stationnement de plusieurs véhicules devant l’entrée. Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement sécurisé.Construite en 2021, cette villa associe modernité, confort et efficacité énergétique. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 969€ ~ 1311€.

À Louveciennes, dans le quartier recherché des Côteaux de Seine, cette villa contemporaine de 266m², construite en 2021, se trouve dans un environnement verdoyant, à dix minutes de la gare de Louveciennes et à cinq minutes des commerces de proximité. Située à 500 mètres d’un arrêt de bus menant au RER A de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété est implantée au sein d’un hameau privé et sécurisé, accessible par une allée privative. Elle comprend une parcelle arborée de 1960m², ainsi qu'un studio indépendant de 31m². Le rez-de-jardin abrite le studio, qui dispose d’une pièce de vie avec coin cuisine de 25m² et d’une salle de bains avec toilettes. Le palier donne accès à une chaufferie, une buanderie, une cave de 20m², un garage de 27m² et à la maison principale, également accessible par l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, menant à une vaste pièce de vie de près de 109m², incluant une cuisine de 19m² éclairée par un skydome, une salle à manger de 38m², et un salon de 50m² avec cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin. L'espace nuit, orienté vers la terrasse, se compose de deux chambres de 13 et 15m², la seconde avec salle de douche privative, d’une troisième chambre de 12m², et d’une salle de bains avec toilettes. Une suite parentale de 26m² complète cet espace, avec une chambre de 17m², un dressing et une salle de bains privative. Cette maison familiale, sécurisée et économe en énergie, offre des prestations de qualité, des volumes généreux et une belle luminosité, intégrée dans son cadre verdoyant. Le stationnement pour plusieurs voitures est possible sur la propriété. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1214€ ~ 1641€.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose cet Appartement de luxe à acheter. Au cœur d'un passage discret, ce charmant deux pièces se trouve au deuxième étage. Vous y découvrirez un vaste séjour de 21m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 11m² bénéficiant de nombreux rangements et d'une salle d'eau. Cet Appartement de luxe Paris 11ème arrondissement à vendre offre un DPE de F/422 et un GES de F/13, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1640€. La copropriété comprend 231 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1100€. Vous n'avez pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à cet bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce quartier, alliant authenticité historique et dynamisme culturel, est connu pour son architecture variée et son atmosphère conviviale, faisant de cet endroit un choix idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 11ème arrondissement.