ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 413)

Exclusivité - Situé à proximité de la Place des Etats-Unis, dans un bel immeuble en pierre de taille, ce duplex de 265 m² au sol (231,28 m² Carrez) est en excellent état général. Offrant de beaux volumes et des vues dégagées sur la Tour Eiffel et les toits parisiens, il dispose d'un plan bien agencé et d'un balcon filant au 5ème étage. Vous y trouverez une double réception, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite maître avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un toilette pour les invités. Au 6ème étage, trois chambres, deux salles de bains avec toilettes et une grande buanderie. Ce bien de qualité est à découvrir dans le cadre d'une vente Appartement de luxe Paris 16ème, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au troisième étage d'un immeuble de standing dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 150 m² offre un extérieur exposé au sud avec une vue dégagée sur le bois de Boulogne et la tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine, de deux chambres avec balcon et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un parking au prix de 60 000 €. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement de luxe à acheter Paris 16ème, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans ce bel ensemble sécurisé au calme de la rue Molitor, nous vous proposons en exclusivité, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de 50,05m² Loi Carrez composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Cet appartement est vendu meublé et équipé. C'est un appartement à acheter Paris 16ème, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé entre le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne, au 1er étage d'un immeuble de standing, cet appartement refait à neuf d'environ 32 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à acheter Paris 16ème. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 900€ - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929.

Au 4ème étage d'un bel immeuble de standing dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 210 m² offre deux balcons/terrasses d'environ 40 m². L'entrée mène à un salon lumineux avec vue sur les Jardins du Ranelagh, une salle à manger, et un bureau donnant sur le jardin de la copropriété. La cuisine dinatoire, équipée de matériaux raffinés et d'électroménagers de qualité, se trouve à proximité. Cet appartement comprend deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche, dont une avec dressing, ainsi qu'une lingerie/buanderie et des toilettes invités indépendants. De nombreux placards offrent un espace de rangement adéquat. Rénové récemment avec des matériaux de haute qualité, l'appartement est insonorisé et climatisé, traversant et prêt à être habité. Il est proposé avec une cave. Un parking, équipé d'une borne de recharge, est disponible à la vente pour 100KE. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2510€. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'un Appartement à acheter Paris 16ème.

À proximité des ateliers de fabrication de Louis Vuitton et de la Mairie d'Asnières, cet appartement lumineux de 28 m² Carrez, en très bon état, se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble en briques de trois étages. Il comprend une grande pièce à vivre sur rue avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un lit convertible sur-mesure parfaitement intégré au séjour. La salle d'eau est dotée d'une douche et de WC. Tous les commerces se trouvent à proximité. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant réaliser un achat d'appartement à Asnières-sur-Seine, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

À SAINT FORGET, Yvelines, Île-de-France, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Ancien corps de ferme de 330 m² habitables, niché sur une parcelle de 3 hectares, avec la possibilité d'acquérir un appartement de 60 m² attenant, totalement indépendant. La maison principale offre un superbe espace de réception de 80 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un salon TV avec cheminée. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, deux suites parentales dotées de salles d'eau, un dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Le triplex de 63 m², avec accès indépendant, comprend une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres et une salle de bains avec WC. Des dépendances comme des carports et un atelier sont également présentes sur le terrain. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT FORGET est pleine de charme et offre de nombreuses possibilités pour différents projets tels que l'élevage de chevaux ou un revenu locatif.

Barnes le Marais vous présente un duplex lumineux à rafraîchir, situé au premier étage sans ascenseur, d'une surface de 42.11 m² Loi Carrez, offrant une vue sur la cour de l'Hôtel Particulier dans le 4ème arrondissement de Paris, département de Paris en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec un espace dînatoire et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond de 4m35, son emplacement privilégié, son plan optimisé sans aucune perte d'espace, sa luminosité, ainsi que sa charmante copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 € ~ 1810 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

À 45 km au sud-ouest de Paris, cette propriété d'exception située à Saint-Chéron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, comprend une maison principale de 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ainsi qu'une maison de gardien de 90 m² sur deux niveaux. Le terrain, entièrement clos de murs, dispose également d'un pigeonnier, d'une mare et d'un parc agrémenté d'essences bicentenaires telles que des séquoias et des cèdres bleus du Liban. Idéalement située en plein centre-ville, la propriété est proche des écoles, des commerces et de la gare RER C de Saint-Chéron. Elle offre aussi deux zones constructibles (650 m² et 1 600 m²) pour des projets de maisons de ville ou de petits collectifs. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct à l'extérieur, deux caves, une buanderie et un local technique. L'entrée surélevée, dotée de carreaux-ciment et d'un bel escalier en chêne, dessert un séjour, une salle à manger avec parquets en chêne et cheminées anciennes, un bureau, ainsi qu'un accès vers la cuisine. Au deuxième étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de bain et un dressing donnant sur un balcon offrant une vue superbe sur le parc. Le dernier étage contient quatre autres chambres, un espace bureau et une salle de douche. La maison de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche à l'étage. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée de la maison. La propriété est également à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un gymnase et de stades, tous accessibles à pied. La gare RER C de Saint-Chéron offre des liaisons vers Paris-Austerlitz en 45 minutes, avec un passage toutes les 30 minutes. Une maison de luxe à acheter à Saint-Chéron, rare sur le marché et pleine de potentiel, qui mérite d'être visitée. Bien présenté par Vickie Nikolaou, agent commercial EI.Prix avec honoraires d'agence : 1 955 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 862 000 €Honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.Classe énergie de la maison principale : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4 910 € à 6 700 €.Classe énergie de la maison de gardien : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 940 € à 4 010 €.

Superbe maison à vendre à Étiolles, Essonne (91), en Île-de-France, offrant 450 m2 habitables sur un terrain de 3 270 m2 sans vis-à-vis. Située à seulement 27 km de Paris, cette propriété vous plonge dans un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de trois terrasses totalisant 200 m² et d'une piscine intérieure chauffée de 32 m² avec fond mobile. La piscine est équipée d'une nage à contre-courant et donne accès directement à la plus grande terrasse qui mène au jardin soigneusement aménagé, idéal pour les enfants avec son terrain de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cathédral spacieux de 81 m² éclairé par des baies vitrées, avec un plancher en verre donnant sur la piscine. Cet espace est complété par une cheminée suspendue, un salon de 22 m² et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. Une suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, douche et dressing se trouvent également à ce niveau. Un escalier en verre au design moderne conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage comprend un bureau, trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles ont été transformés en un salon convivial. La maison est dotée de fenêtres en aluminium triple vitrage, de volets roulants automatiques et d'un chauffage/rafraîchissement par le sol. La domotique intégrée permet de contrôler à distance divers équipements. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison assure un confort inégalé et une excellente isolation (DPE classe A).À proximité des commerces (2 km), des écoles (400 m) et du golf d'Étiolles (650 m). Cette maison de luxe à acheter à Étiolles est présentée par Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I +33(0)6 14 15 48 93.

Charmante maison à vendre à Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, construite en 2014 et située sur un beau jardin arboré de 4500 m². Avec une surface habitable de 305 m², cette maison récente est organisée autour d'un massif fleuri et paysagé. Le salon principal s'ouvre sur le jardin exposé au sud et se prolonge par une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une suite. Les deux ailes comprennent quatre suites, un salon supplémentaire, une seconde cuisine équipée et une buanderie. Le sous-sol offre un salon TV, une cave à vin et un espace de rangement. Un jardin plat et engazonné permet de stationner plusieurs véhicules devant la propriété et offre un espace calme et sans vis-à-vis à l'arrière. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Exclusivement présenté par Anne Mortelette, agent commercial EI.

À 48 km au sud-ouest de Paris et à 3 km d’Étampes, dans la vallée de la Juine, cette maison en briques et pierres avec toiture ardoise à la Mansart offre 4 niveaux de 90 m² chacun. L’ancienne écurie convertie en atelier propose une habitation d’environ 140 m² à aménager sur deux niveaux et un garage une place. Cette propriété est située dans un écrin végétal en plein centre-ville, entièrement clos de murs, à l’abri des regards. Le hall d'entrée de la maison principale avec son dallage en marbre distribue une cuisine aménagée/équipée récemment rénovée avec accès indépendant extérieur, un office, un bureau, une salle à manger et un salon. Ces deux pièces de vie ouvrent sur la terrasse et jardin paysagé plein sud. Belle hauteur sous plafond de 3,30 m et prestations de qualité avec cheminées d’époque en marbre dans chaque pièce principale, tomettes d’origine et parquet en chêne. Un bel escalier d’origine en chêne avec garde-corps en fer forgé permet d'accéder aux étages. Le palier du premier étage distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et une seconde salle de bains. Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de douche et une kitchenette. Le parquet en chêne et les fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal. Le sous-sol total offre une cave à vin au plafond vouté en briques, une chaufferie, une lingerie et une pièce de rangement. La dépendance présente beaucoup de potentiel pour une activité libérale ou des revenus locatifs. Il est possible de garer 3 voitures dans l’allée à l’extérieur de la maison. La maison dispose d'un portail motorisé, d'une alarme, d'un interphone, d’un éclairage extérieur et d’un système d’arrosage par un puits avec pompe. Le jardin est planté de diverses essences, dont un marronnier centenaire, et des allées gravillonnées mènent à l’ancien chenil et à la serre d’origine. Le terrain est piscinable. Les écoles maternelle et primaire sont à 2 minutes à pied (450 m). Les commerces du centre village se trouvent à 1 minute à pied (220 m). La gare RER C d’Etrechy est accessible en 9 minutes en voiture ou en 15 minutes en bus (6,5 km), avec une liaison vers Paris Austerlitz toutes les 30 minutes, pour une durée de 50 minutes. La gare RER C d’Etampes est située à 3 km, offrant également une liaison vers Paris-Austerlitz en 30 minutes. Ce bien est proposé en vente en tant que maison de luxe à acheter à Morigny-Champigny, Essonne, dans la région Île-de-France. Classe énergie E – Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 310 € à 5 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Superbe Maison de Maître XIXe en pierre de pays, située à Janville-sur-Juine, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Disponible à la vente, cette propriété se compose de deux niveaux et de deux annexes. La maison principale, qui réunit deux maisons contiguës, est orientée vers une cour intérieure et un jardin verdoyant. La maison haute dispose de quatre niveaux et bénéficie d'une façade sur rue et d'une autre sur la cour, face à un marronnier classé. Le sous-sol comprend deux caves, des chauffe-eaux, un adoucisseur d'eau et deux pompes de relevage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur le jardin, deux pièces contiguës et une salle de douche. Le premier étage offre un grand palier qui dessert deux chambres, une salle de bains et un placard penderie. Le second étage abrite une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec pièce d'eau. La maison basse, quant à elle, dispose également d'une entrée sur le jardin, d'une cuisine, d'un vaste double séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Un bureau en mezzanine et deux chambres avec salles de bains privatives se trouvent à l'étage. Deux dépendances en vis-à-vis de la maison principale ajoutent du potentiel, avec une première nécessitant des rénovations et la seconde servant de bureau/salon. Le jardin est riche en essences variées et dispose d'une piscine récemment rénovée, d'un pool-house et d'un kiosque. Situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C, cet ensemble a tout pour séduire. Montant des honoraires d'agence : 690 000 €.

À seulement 45 minutes au sud-ouest de Paris, cette propriété unique située à Janvry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, propose une maison principale de 273 m² habitables sur trois niveaux, ainsi qu'une maison d'amis de 140 m² sur deux niveaux. L'entrée de la maison principale dispose de deux salles à manger, d'un salon, d'un bar, d'une cuisine professionnelle et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, deux salles de douche et une véranda. Le deuxième étage, sous combles aménagés, comprend un palier, trois chambres dont une avec coin cuisine et une avec coin lavabo, ainsi qu'un dressing. Une rénovation de la maison principale est à envisager pour en profiter pleinement. La maison d'amis, récemment rénovée, offre au rez-de-chaussée un appartement avec salle de douche et l'accès à la cave voûtée. Au premier étage, deux studios avec entrées indépendantes et salles de douche sont à votre disposition. Le vaste terrain arboré et clos de murs constitue un espace de détente agréable, agrémenté d'une terrasse, d'une fontaine et d'un préau. Cette propriété est idéale pour une maison familiale, mais peut également être transformée en lieu d'événements et en maison d'hôtes / gîtes. Pour l'achat ou la vente de maisons de luxe à Janvry, n'hésitez pas à contacter Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat E (maison principale). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 240 € à 8 510 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie E – Classe Climat C (maison d'amis). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 040 € à 4 180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située dans un écrin de verdure à 42 km au sud-ouest de Paris, cette maison à vendre à Auvers-Saint-Georges, dans le département de l'Essonne, est agrandie et modernisée depuis 1991. Proposant environ 425 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie comprend un espace bureau avec cheminée, une salle de billard, une chambre et une salle de douche. Dans la partie agrandie, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une laverie. Le premier étage comprend plusieurs chambres, une salle de jeux et une salle de bains. La propriété dispose également d'un sous-sol de 190 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, et un second garage indépendant chauffé. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec balnéothérapie et d'un terrain de tennis rénové. À seulement cinq minutes de route des commodités et de la gare RER C, cette maison de luxe à acheter à Auvers-Saint-Georges est un véritable havre de paix.

À Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 350 m² en pierre et brique vous attend. Cette propriété, sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un grand terrain divisible et constructible, à l'exception de la partie au nord qui est en zone d'espace paysager à protéger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle vidéo, avec un couloir menant à un cellier, une buanderie et une chaufferie. La plomberie est déjà en place pour potentiellement créer une salle de bain, et les sols en pierre de Bourgogne et de Bavière embellissent les espaces. Le premier étage se compose d'un grand séjour avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche sur mesure, et d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse au nord. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, un dressing, une salle d'eau, et des accès au grenier. Ce niveau comprend également deux petites pièces dédiées à la couture et au repassage, ainsi qu'une salle de bains accédant aux combles aménagés. Le troisième étage, quant à lui, abrite une grande salle de jeux. Les matériaux bruts et naturels utilisés dans la maison renforcent son ambiance chaleureuse, avec des portes en chêne et en fer forgé. À l'extérieur, un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers ornent la partie nord du terrain, tandis qu'au sud, vous trouverez un brise-vue, un abri de jardin et l'allée menant à l'entrée. Cette maison à acheter à Évry-Courcouronnes offre un vaste terrain clos dans une zone semi-urbaine agréable. La commune bénéficie d'infrastructures telles que théâtres, cinéma, piscines, gymnases et stades, ainsi que de nombreux commerces et espaces verts. Un portail permet d'accéder à la propriété depuis une route à sens unique et vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures à l'extérieur. La maison est proche du RER D, à seulement 8 minutes en voiture, et Paris Gare de Lyon est accessible en 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Évry-Courcouronnes, bien présentée par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe Énergie D - Classe Climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € (prix indexés sur les années 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château néoclassique situé à OZOIR LA FERRIERE, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, à 40 km de Paris. Cette propriété spacieuse offre 11 148 m2 de surface bâtie, ainsi que 12 hectares de terrain. D'importants revenus locatifs de 800 000 euros sont générés sur une partie de la propriété. Composé de 10 bâtiments, dont des installations d'hébergement collectif, le domaine est classé ERP-R. Le château, avec son architecture soignée sur quatre niveaux, s'étend sur 1800 m2 et dispose d'un grand porche d'horloge néoclassique. Une orangerie du XIXe siècle et un bâtiment en U, construit il y a 27 ans, sont également présents sur le site, bien que d'autres bâtiments soient loués sous bail précaire. Situé à seulement 1,4 km de la gare RER, ce Château à acheter à OZOIR LA FERRIERE est idéal pour un projet d'investissement. Prix : 4 689 000 Euros, honoraires d'agence inclus.

Découvrez ce Château de luxe à vendre à MAGNY EN VEXIN, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien exceptionnel se trouve à seulement 60 km de Paris, dans une vallée préservée du Vexin. Avec une somptueuse architecture Renaissance et XVIIIème, le château, construit vers 1540 et agrandi ultérieurement, est entouré de l'un des plus beaux jardins d'Île-de-France, inspiré des villas italiennes. Le parc de 26 hectares, classé au titre des monuments historiques, abrite des terrasses, des jeux d'eau et des jardins thématiques d'une beauté rare. L'intérieur du château marie élégance Renaissance et décor XVIIIème, avec des salons richement ornés et un grand hall lumineux. Ce bien rare, un véritable bijou architectural, est une opportunité unique pour l'achat d'un Château de luxe à MAGNY EN VEXIN. Prix : 4 460 000 Euros, honoraires inclus. Exclusivité Denniel Immobilier.

iad France - Nathalie Querrien vous propose une sublime demeure familiale à Pontcarré, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété à vendre est une rareté exceptionnelle sur le marché immobilier, offrant une surface d'environ 455m² au cœur d'un écrin de verdure. Cette majestueuse maison, datant de la fin du XVIIIe siècle, allie charme d'antan et confort moderne, créant un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. L'intérieur se compose de douze pièces spacieuses, dont huit chambres soigneusement aménagées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Chaque pièce possède son propre caractère, de l'entrée au double séjour/salon, à la cuisine équipée, des salles de bains, de l'espace dressing et bien plus encore. Les espaces généreux garantissent un confort inégalé pour accueillir famille et amis en toute convivialité. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc arboré, d'un jardin paysager d'une beauté rare, d'un plan d'eau et d'une vaste terrasse propice à la détente. L'aménagement extérieur inclut aussi une allée majestueuse et un espace de stationnement sécurisé. Cette demeure offre des équipements de qualité : chauffage individuel avec chauffage au sol, alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Une occasion unique de vivre dans un patrimoine historique tout en jouissant de la modernité. Pontcarré est une commune prisée pour sa douceur de vivre, ses espaces naturels préservés et sa proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété à acheter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 204 et climat B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Appartement exceptionnel à vendre – Triangle d’Or, Paris.Situé dans un quartier très recherché, entre l'Arc de Triomphe, le Parc Monceau et Ternes, cet élégant appartement haussmannien allie charme et raffinement.Un cachet indéniable : parquet point de Hongrie, moulures élégantes, cheminées en marbre, et une belle hauteur sous plafond… Chaque détail respire l’histoire et la sophistication.Des espaces généreux et des possibilités rares :Actuellement, ce bien se compose d’une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger lumineuse, d’un vaste salon, de quatre chambres, d'une salle de bain, de deux salles d’eau et de deux WC.De plus, il dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts, un espace de réception haut de gamme ou un pied-à-terre raffiné.Pourquoi visiter cet appartement ? Parce qu'il attend votre vision, votre projet, et une âme prête à le sublimer. Que ce soit pour y habiter, investir ou recevoir, c’est une opportunité unique d’écrire une nouvelle page de vie au cœur de Paris.Êtes-vous prêt à découvrir ce bien d’exception ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour effectuer une visite.Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 108 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 1166,67 € par mois (soit 14 000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Large Odier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406.