ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 271)

Découvrez cette maison à vendre à Rambouillet, située dans un quartier calme et proche du centre ainsi que du Parc du Château. Cette grande maison familiale, respectant les normes BBC (Classe Énergie A), se compose d'une entrée lumineuse, d'une vaste pièce à vivre d'environ 65 m² équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de douche, un WC indépendant, et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle de douche et d'un espace dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage vient compléter ce bien. Le tout se trouve sur un terrain clos de 1070 m² avec un portail, une allée carrossée et un espace de parking. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Rambouillet dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Au cœur du village de la Butte-aux-Cailles, dans une rue paisible, cette maison contemporaine avec sa terrasse panoramique de 42 m² est une opportunité rare. Édifiée sur quatre niveaux, la maison familiale offre environ 205 m² au total, avec une organisation fonctionnelle et de vastes volumes. Deux accès distincts permettent une utilisation flexible, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. L’entrée principale s’ouvre sur une grande salle de séjour avec cheminée contemporaine, rehaussée par des matériaux sobres, comme le carrelage gris-anthracite. La lumière circule grâce à une façade vitrée sablée, préservant l’intimité tout en baignant la pièce de lumière. Au même niveau, une cuisine traversante, spacieuse et conviviale, s’étend sur toute la largeur de la maison. Un escalier menant au sous-sol dévoile deux pièces polyvalentes, pouvant servir de salle de sport, de cinéma privé ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes indépendantes et divers espaces de rangement. Au premier étage, une verrière sablée illumine le palier avec un bureau et une salle de bains combinant praticité et confort. Ce niveau présente également deux chambres de 11 et 13 m², dont l’une possède une garde-robe. Le couloir est agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. Au second étage, la chambre principale de près de 17 m² dispose d’une garde-robe murale, tandis qu'une salle de bains complète offre douche à l’italienne et baignoire sous un puits de lumière. Le dernier niveau se compose d’une terrasse de près de 42 m², véritable oasis végétale à l’abri des regards, revêtue de bois et équipée d’une douche, d’une cuisine d’appoint et d’un barbecue. Cette maison est une Maison de luxe à acheter à Paris, un bien exceptionnel dans le département Paris, en région Île-de-France.

Bel appartement familial à vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé au sein d'une résidence arborée et sécurisée dans le quartier Les Côteaux, cet appartement traversant de 1er étage offre une vue sur le jardin. Il se compose d'un vaste double séjour avec cuisine américaine équipée de 37 m2, donnant sur un balcon/terrasse orienté sud/ouest. L'appartement comprend également deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, et un plan à l'appui. La salle de bain spacieuse bénéficie d'une large fenêtre et d'un coin buanderie équipé pour un lave-linge et un sèche-linge en colonne. Un WC séparé avec lavabo pour les invités est également disponible. De plus, un box fermé est proposé en option pour 25 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Saint-Cloud.

À deux pas du Collège et du Lycée Pasteur, au cœur des Sablons, cet appartement NEUILLY SUR SEINE à vendre se situe dans un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille. Ce bien d'exception, à la fois familial et idéal pour recevoir, a été entièrement repensé par un architecte de renom, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une vaste galerie conduit à une double réception lumineuse, exposée plein sud et sans vis-à-vis, offrant plus de 55 m² d'espace de vie. La cuisine dinatoire attenante, d'environ 25 m², a été conçue pour marier convivialité et fonctionnalité. La suite parentale, véritable cocon de plus de 37 m², comprend un dressing et une salle de bains privative. Trois grandes chambres d'enfants se partagent deux salles de bains avec WC. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements optimisent cet agencement sans aucune perte d'espace. Ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, le raffinement des matériaux utilisés et une distribution harmonieuse. Une cave en sous-sol complète l'appartement, avec la possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service. Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à acheter NEUILLY SUR SEINE, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Exclusivité - Neuilly - Bois-de-Boulogne. Situé au calme et à l'abri des regards, cet appartement d'environ 160 m2, idéal pour une famille, est baigné de soleil et donne sur un grand jardin arboré et paysagé de 200 m2. La grande pièce à vivre est de plain-pied sur le jardin exposé ouest, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte. L'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres chambres avec salle de douche. Un grand cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Vous serez charmé par les arbres fruitiers, tels qu'un pommier et un prunier. Inclus, un box parking aménagé avec rangements. Cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine est idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Dans le quartier recherché des Sablons à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement à vendre est un duplex exceptionnel de 133,87 m² en loi Carrez, situé aux derniers étages d'un immeuble bien entretenu des années 2000. Le premier niveau se compose d'une entrée menant à un double séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le dernier niveau, niché dans un écrin de verdure, dispose d'un vaste bureau ouvrant sur un rooftop arboré de 151 m². Une cave et une grande place de parking accompagnent ce bien. En excellent état, cet appartement saura séduire par sa luminosité, ses vues dégagées et ses espaces extérieurs. C'est un bien à considérer dans le cadre d'un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

75004 - SAINT-PAUL À vendre, magnifique appartement de luxe de 60m² en duplex, situé au 5ème étage d'un charmant immeuble dans le très recherché Quartier Saint-Paul. Ce bien rare offre une vue imprenable sur l'hôtel de Sully et les toits de Paris, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement de 60,07m2 CARREZ (70,71m2 au sol) dispose d'un séjour salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 33m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec toilettes. La localisation est exceptionnelle : à seulement 5 minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5, 8) et proche de plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également de nombreux commerces à deux pas, notamment un Monoprix juste en bas de l'immeuble, ainsi que des écoles réputées telles que l'École élémentaire publique neuve Saint Pierre et le Collège privé Les Francs Bourgeois. Pour vos moments de détente, les magnifiques parcs de la Place des Vosges et du Square Marie Trintignant sont à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Paris, au cœur d'un quartier historique et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le groupe Century 21 Alpha, créé en 1980, est composé de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis ; Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement exceptionnel de 76 m² à vendre à Paris, au sein du prestigieux quartier Vendôme / Marché Saint-Honoré. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie alliant élégance et confort. Caractéristiques : - Volumes impressionnants avec 5,20 m de hauteur sous plafond - Séjour lumineux avec quatre grandes fenêtres et cheminée - Design raffiné avec parquet en point de Hongrie et marbre - Cuisine moderne et entièrement équipée - 2 chambres avec rangements intégrés - 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Localisation d'exception, à deux pas de la place Vendôme et du marché Saint-Honoré, à seulement 3 minutes à pied du Jardin des Tuileries. - Rénovation prévue pour janvier 2025.Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre. Visites recommandées sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,00 € et 990,00 € pour les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement en duplex est situé aux 5e et dernier étage sans ascenseur. Avec une superficie de 60 m² Loi Carrez, il offre au premier niveau une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, profitant de superbes vues sur l'Hôtel de Sully. Au second niveau, vous découvrirez deux chambres et une salle de douche. L'ensemble est en bon état général. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 4ème, une opportunité rare dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez un bien immobilier exceptionnel, niché dans le très prisé 15ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. CBRE vous présente un appartement familial, une opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Paris. Situé à quelques pas du centre Beaugrenelle et des transports en commun, cet appartement de 108 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie raffiné, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien se distingue par son plan optimisé, sans aucune perte d'espace, et son atout majeur : une somptueuse terrasse privative de 47 m², véritable havre de paix exposé sud-ouest. Profitez d'un espace extérieur intime, baigné de lumière et de verdure, loin de l'agitation urbaine. L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 31 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une suite parentale avec salle de bains privative, de trois chambres dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une seconde salle de bains élégante, de deux toilettes indépendants et de nombreux rangements intégrés. Ce bien exceptionnel est complété par une cave, un double emplacement de parking (dont un box fermé) et un local à vélos, le tout au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Un cadre de vie privilégié, où le confort et la sérénité se rencontrent. Une opportunité unique pour une famille exigeante.Contacter : monika.mamaj@cbre.fr ou Tél : 06 86 47 95 25. Copropriété de 508 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6340 euros.

À quelques pas du Château, de la cathédrale et de toutes les commodités (commerces, écoles, gares), découvrez ce loft unique en rez-de-chaussée, alliant élégance contemporaine et polyvalence d'usage. D'une superficie généreuse de 114 m² (105 m² Carrez), ce bien rare séduit par son architecture moderne, ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle omniprésente. Agencement idéal : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte au design épuré. Deux chambres, plus une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace détente. Une salle de bains et une salle de douche aux finitions de qualité avec des matériaux sélectionnés. Un espace buanderie et des WC séparés, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue, avec une charmante cour intérieure offrant calme et cachet. Ce bien propose de multiples possibilités : que vous soyez une famille, un professionnel libéral (notaire, avocat, architecte), ou à la recherche d'un espace pour des cours de danse ou yoga, ce loft autorise un usage mixte (habitation et professionnel). Idéal également pour un investissement locatif. Ce magnifique Appartement de luxe à acheter à Versailles se trouve dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

À Ville-d'Avray, dans les Hauts-de-Seine au sein de la région Île-de-France, un superbe appartement de 157 m² est proposé à la vente. Situé dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 3e étage d'une résidence soignée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ainsi que de volumes généreux. L'intérieur allie modernité et charme, avec une verrière atelier et une élégante cheminée. La disposition idéale comprend une entrée accueillante, un spacieux salon avec verrière et cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur un balcon filant. Il dispose également de nombreux rangements intégrés, d'une grande chambre (possibilité d'aménager une 4e chambre), d'une seconde chambre, d'un bureau (ou chambre d'appoint), d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie et de WC séparés. De plus, l'appartement comprend un box fermé (avec option d'achat d'un second), une place de parking extérieure et une cave privative. L'environnement est verdoyant et calme, au sein d'une copropriété bien entretenue. Le chauffage et l'entretien des espaces verts sont inclus dans les charges trimestrielles de 2 595 euros. Ce bien, lumineux et fonctionnel, est idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Situé au cœur du Paris 16ème, entre le Bois de Boulogne et la Place Victor-Hugo, cet appartement à vendre est un bien d'exception. Au 5ème étage d'un immeuble de standing datant des années 50, cet appartement familial et de réception dispose d'une superficie généreuse de 240 m². Seul à l'étage, il offre un espace traversant, inondé de lumière grâce à sa triple exposition, et bénéficie d'une vue dégagée sur l'avenue Foch et La Défense. Parmi ses équipements, on trouve une belle galerie d'entrée, un grand séjour d'angle orienté sud-ouest avec vue panoramique, une vaste salle à manger, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. De plus, l'appartement comprend un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), deux autres chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux buanderies, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes pour les invités. En annexe, vous disposerez de deux caves et d'un emplacement de parking. L'immeuble, sous vidéo-surveillance, offre un ascenseur sécurisé et un gardien à demeure. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Paris 16ème.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Mandé ? Découvrez ce charmant appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans un immeuble récent de qualité en lisière du Bois de Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien traversant de 77 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et paisible. En parfait état, son aménagement est pensé de manière fonctionnelle, sans perte de place, et il dispose de larges balcons pour apprécier la vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux orienté sud avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et des toilettes invités. Une cave et un parking sont également inclus. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature tout en ayant accès aux commodités.

EN EXCLUSIVITÉÀ proximité de la Grande Rue, cœur animé de Barbizon, cette maison de 115 m² allie le charme de l'ancien à un style contemporain. Érigée sur un terrain de près de 300 m², elle constitue une opportunité d'achat de Maison de luxe à Barbizon.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux d'environ 60 m², séparé en salon et salle à manger, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, complète ce bel espace. La salle d'eau, au design épuré, dispose d'une grande douche à l'italienne et incite à la détente. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent s'ajouter à ce niveau.Un escalier mène à l'espace nuit, offrant un palier mezzanine pouvant servir de bureau, avec plusieurs rangements. Cet espace dessert deux chambres mansardées.Son jardin intimiste est un atout précieux dans le secteur et comporte un chalet en bois, chauffé, idéal pour le rangement, avec la possibilité d'y aménager une chambre indépendante.La luminosité, l'esprit loft sous les toits et l'harmonie réussie entre le charme de l'ancien et le design contemporain font de cette maison un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture, de design et de nature au cœur de Barbizon.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 eurosContact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59RSAC : 831 884 689 MELUNIza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Hôtel particulier de luxe à vendre Paris 14ème. Située au bout d'une impasse privée, cette magnifique maison d'architecte de 220 m², entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme. Un patio-jardin permet d'accéder à la maison, qui se compose d'une entrée, d'un vaste double salon-salle à manger avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond et d'une cuisine aménagée et équipée BOFFI, accompagnée d'une buanderie. Au 1er étage, découvrez une belle pièce type family room ouverte sur le salon ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle de bains/douche et dressing. Au 2e étage, deux chambres donnent sur une terrasse de 13,50 m², complétées par deux salles de douche et une quatrième chambre avec salle de douche. Au dernier étage, un fabuleux rooftop de 42 m² ensoleillé. Ce bien familial lumineux, avec ses immenses baies vitrées et son système de domotique, comprend également deux places de stationnement devant la façade. L'impasse est idéalement située en face d'une des entrées du Parc Montsouris. Une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 19ème, situé au huitième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente bien entretenue avec gardien. Ce bel appartement traversant de 148,72m² loi Carrez offre une vue imprenable à 180° sur tous les monuments parisiens, dominant le parc des Buttes Chaumont. Il se compose d'une entrée donnant sur un spacieux triple séjour exposé ouest, agrémenté de baies vitrées et d'un balcon offrant une vue panoramique dégagée. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres dont deux au calme sur cour et une avec accès au balcon, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie spacieuse, deux toilettes, ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Les transports en commun, métro et bus, sont à proximité. Ce bien est complété par deux caves et un double box. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 19ème.

À vendre, appartement Paris 17ème situé dans le quartier Niel. Ce bien de caractère se trouve au sixième étage d'un immeuble en pierre de taille de 1920, offrant un cadre de vie de grand standing. L'appartement, lumineux et calme, d'une superficie de 90,05 m² loi Carrez, est en parfait état et dispose de nombreux éléments d'époque tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et une élégante cheminée. Il se compose d'une entrée, d'une vaste double réception de 30 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et dressing, d'une seconde chambre de 14 m², d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Ce vaste appartement à acheter Paris 17ème bénéficie également de nombreux espaces de rangement et d'un plan idéal. Situé à proximité des stations de métro Ternes et Pereire, ainsi que de divers commerces et écoles, c'est un bien d'exception à ne pas manquer. Pour ceux en quête d'une vente appartement Paris 17ème, cet appartement est un choix évident.

À vendre : appartement exceptionnel à Paris 17ème, situé face au parc Monceau. Emplacement privilégié au sixième et dernier étage d'un immeuble de prestige en pierre de taille, avec gardien et parties communes de qualité. Cet appartement de 182,19 m², rénové par un architecte, offre quatre chambres et une pièce de réception spacieuse de 55 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc et la tour Eiffel. Il se compose également d'une cuisine dinatoire de 17 m², d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'un bureau ou quatrième chambre de 10 m², ainsi que d'une buanderie et nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement à acheter à Paris 17ème, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. À proximité immédiate du parc Monceau, du métro Courcelles, d'excellentes écoles et de nombreux commerces. Une cave vient compléter ce bien. Consultez nos offres pour l'achat d'appartement à Paris 17ème.

Appartement à vendre – Paris 7eExclusivité Engel & VölkersSitué au sein d'un immeuble Art Déco emblématique avec ascenseur et gardienne à demeure, cet appartement d'exception de 200m² Carrez, sis au 6e étage, représente l'apogée de l'élégance parisienne, dans le prisé 7e arrondissement.Dès l'entrée, un hall de réception accueillant mène à un double séjour qui impressionne par sa luminosité, orienté plein ouest. Les larges baies vitrées offrent une vue époustouflante à 180°, allant de la Tour Eiffel au Trocadéro – un panorama unique à toute heure de la journée.Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les finitions soigneusement choisies confèrent à cet espace une noblesse évidente. La cuisine indépendante BOFFI, sur mesure, allie esthétique et praticité, avec un accès à l'escalier de service.L'espace nuit est à la fois distinct et intime, comprenant une suite parentale remarquable, avec dressing sur mesure et salle de bains en marbre de Carrare, dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de finitions raffinées, tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Une seconde chambre spacieuse inclut également sa propre salle de bains en marbre de Carrare. Une troisième chambre peut être facilement aménagée selon les besoins. Des toilettes invités et une buanderie indépendante ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement.Une grande cave de 25 m² saine et un emplacement de parking à proximité immédiate viennent compléter ce bien. DPE : D/222GES : C/29Estimation des coûts annuels d'énergie : 3000€ - 4000€Copropriété de 79 lots, charges annuelles moyennes : 7000€. Procédure en cours : non.Honoraires de transaction de 4,85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 5.245.500€.Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Au-delà de l'appartement, un art de vivre exceptionnel vous attend, à deux pas de la rue Cler, de la rue Saint-Dominique, du Café de l'Alma, du salon de thé Les Deux Abeilles, et à quelques mètres de la superbe église orthodoxe russe, véritable joyau architectural du quartier.

SOUS OFFREEngel & Völkers vous propose ce bien de 83 m² Carrez, offrant un potentiel rare dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Actuellement aménagé en open space, cet appartement se prête aussi bien à un usage professionnel qu'à une transformation en un élégant logement résidentiel. Ses volumes généreux et la qualité des matériaux, dont un parquet point de Hongrie, en font une toile de fond idéale pour un projet personnalisé.La cuisine est équipée, les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, et la fibre optique est installée. L'accès est sécurisé (digicode, porte blindée) et la possibilité d'installation d'une climatisation a déjà été validée en assemblée générale. En complément, une pièce mansardée de 4 m² au dernier étage apporte une solution de rangement précieuse. Enfin, la valorisation possible de l'escalier commun à usage privatif constitue une opportunité à ne pas négliger.DPE : C /126 GES : C /17Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 270€ - 3 090€. Copropriété de 42 lots, charges annuelles moyennes : 2 700€. Procédures en cours : non.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Carrefour de cultures et de styles de vie, le quartier Strasbourg Saint-Denis est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de la rive droite parisienne. À la fois central, animé et en pleine évolution, ce quartier séduit par sa vitalité urbaine, ses commerces de bouche de qualité, ses théâtres, ainsi que sa connexion directe aux pôles majeurs de la capitale. Cette annonce représente une occasion unique d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente un appartement Paris 9ème, situé au 1er étage d'un immeuble en Pierre de Taille. Ce magnifique appartement traversant à rafraîchir se compose de 5 pièces incluant : une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, 2 grandes chambres avec rangements (possibilité d'une 3ème), une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendants et une cave. Le plan est optimisé pour éviter toute perte d'espace. L'appartement est calme et lumineux, idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Les charges annuelles collectives s'élèvent à 3.012 €. L'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 1.570 € et 2.170 €. La commission de 3.47 % est à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Le nombre de lots est non communiqué. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À découvrir absolument, cet appartement à acheter Paris 1er, situé à quelques pas de la place Vendôme, au cœur de la rue Saint-Honoré. Il s'agit d'une maison moderne unique construite en 2016, accompagnée d'une annexe réhabilitée en 2023. Nichée à l'abri des regards, cette maison d'architecte et son annexe s'étendent sur une surface de 294,10 m² loi Carrez, offrant une vue privilégiée sur un jardin arboré. Ce bien, réparti sur quatre niveaux, allie confort moderne et prestations haut de gamme. Une terrasse et un jardin apportent 77 m² d'espaces extérieurs. L'annexe est parfaite pour accueillir des invités avec un salon d'été entièrement ouvrable sur le jardin, un véritable trésor dans ce quartier. En complément, il est possible d'acquérir une place de parking. Cette vente appartement Paris 1er représente une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre : appartement de 167 m² situé au dernier étage à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien rare offre des vues dégagées et aucun vis-à-vis. Son ambiance chaleureuse est marquée par une triple réception et la possibilité de moduler l'espace en 3 à 5 chambres. Profitez d'un cadre calme, d'une belle exposition sud, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et du métro. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Boulogne-Billancourt.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette belle demeure située dans le quartier recherché et paisible du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, Val-de-Marne, offrant une vue imprenable sur le sud parisien. Sur un terrain arboré de 455 m², cette maison vous propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle dispose de 141 m² habitables et 305 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux du rez-de-chaussée comprenant un séjour double avec cheminée et une vue magnifique depuis le balcon, une cuisine équipée pour des repas en famille, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains et des WC indépendants. Les combles aménageables de 78 m² offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol complet permet de stationner trois voitures et dispose d'un espace buanderie ainsi que d'une pièce polyvalente (salle de sport, stockage...). La maison est exposée est/ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le balcon du séjour, admirez chaque soir des couchers de soleil majestueux sur le sud de Paris et la Tour Eiffel. Le jardin paysager est un véritable havre de paix qui rendra vos soirées d'été enchanteuses. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est implantée à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 750299505.