ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 270)

Paris 1er - Louvre-Rivoli, charmant 3 pièces de 72,59m2 carrez au 5ème étage avec ascenseur Rue Saint-Honoré, à deux pas du métro Louvre-Rivoli, dans un bel immeuble ancien de 1850, venez découvrir ce charmant trois pièces de 72,59m² carrez. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur la salle-à-manger, le tout avec poutres apparentes et cheminé, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain attenante, un espace bureau, un WC séparé et un balcon filant donnant sur le séjour et la chambre. Le bien profite du calme absolu donnant entièrement sur une très grande cour et d'une très belle luminosité grâce à de beaux volumes et sa vue dégagée. Une cave complète ce bien. Important : la copropriété est très bien entretenue et de nombreux travaux y ont été réalisés récemment, notamment, la consolidation de la structure de l'immeuble, du plancher des appartements, le ravalement de la façade, la réfection des cages d'escaliers. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs). Niveau transports vous trouverez les lignes 1,4, 7, 11, 14 et les RER A, B et D à moins de 300 mètres de l'appartement. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2448 euros/an (204 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 2/89lots. Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

À proximité de Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété au caractère ancien avec dépendances est idéale pour un achat de propriété à Rambouillet. Implantée sur un vaste terrain de 23 203 m², bordé par la rivière La Guéville et agrémenté d’un étang, cet ensemble de bâtiments est niché dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de la ville.La maison principale, construite à la fin du XIXe siècle, dispose d'une surface habitable de 178 m². Elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, une véranda, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et deux WC. Pour plus de confort, un ascenseur est également présent.La maison de gardien de 74 m² offre un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage double. Elle présente des opportunités de location annuelle ou pourrait servir pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes.La maison d’amis, d'une superficie de 22 m², est composée d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC.De plus, de nombreuses dépendances comprenant un carport, un atelier, une grange, un garage, ainsi qu'une piscine sécurisée viennent compléter cette propriété à vendre. Ce bien offre un potentiel rare et une qualité de vie remarquable.

Découvrez cet appartement en vente à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé au 6ᵉ étage d'une résidence récente et de standing, cet appartement traversant de 89 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double séjour, lumineux, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur. L'agencement permet également d'intégrer un coin bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, de toilettes séparées avec lave-mains, d'une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. DPE C. Appartement de luxe à acheter Levallois-Perret.

Dans une rue calme et prisée du 7ème arrondissement de Paris, nous vous proposons cet appartement à acheter Paris 7ème de 60,62 m² Carrez et 61,58 m² au sol. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine meublée et équipée, une salle de douche, des WC séparés, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un séjour lumineux de 27,95 m². Il est envisageable d'aménager un deux pièces en réunissant les deux chambres. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et convient à tous types de projet, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un premier achat de résidence principale. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 29. Montant moyen des charges courantes : 2,768 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1790 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786.

Belle propriété à vendre sur la commune d’Adainville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, au prix de 820 000 €. Cette maison dispose d'une surface habitable de 206 m² et comprend 9 pièces, dont 4 chambres, le tout situé sur un parc de 78 061 m² (environ 7,8 ha) offrant calme, intimité et des potentialités équestres.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double lumineux avec cheminée, ainsi que d'une salle d’eau avec WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, des WC, une salle de bains, un bureau, des dégagements, un couloir et 4 chambres. Un garage double vient compléter ces prestations, de même qu'une écurie attenante avec 3 boxes à chevaux, dont un box double, idéal pour les passionnés d'équitation.L’environnement est caractérisé par un grand domaine paysager, avec un accès direct aux chemins de randonnée et aux sentiers équestres. Commerces de proximité, services municipaux et écoles primaires sont accessibles en quelques minutes. Les accès routiers vers les villes voisines comme Gambais, Houdan, Maulette et Saint Léger en Yvelines sont aisés.Les visites se font sur rendez-vous.- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 5530 et 7520 €.

Au troisième étage par ascenseur d'une construction neuve de 2024 de grand standing, située à proximité du Jardin du Luxembourg, cet appartement spacieux de deux pièces d'une surface de 67,5 m² avec balcon filant est idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 6ème. Lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres exposées Sud-Ouest, il est équipé de domotique pour le chauffage, la climatisation et les volets extérieurs. Seul sur le palier, son agencement est parfait : l'entrée dessert en étoile un vaste séjour/cuisine ouverte (à équiper) de plus de 33 m² donnant sur le balcon, une suite avec chambre bénéficiant d'un accès au balcon, un espace bureau et une salle de bains/douche. Les toilettes sont séparées et accessibles depuis l'entrée. Frais d'enregistrement réduits. Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours liée à celle-ci. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 677€, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072.

Co-Exclusivité. Au coeur de la vie de village de l'île Saint-Louis, dans un immeuble moderne, découvrez cet Appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 80,06 m2, cet appartement calme et lumineux est situé au troisième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. L'Appartement est en excellent état, ayant bénéficié de rénovations soignées avec des matériaux de qualité. L'espace de vie et la cuisine sont baignés de lumière grâce à trois grandes fenêtres orientées plein sud. Une cave accompagne ce bien. Un parking est disponible en supplément du prix.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, nous vous proposons cette maison architecturale à la vente. Située sur les hauteurs du Mont-Valérien, au calme, elle se trouve à proximité des commerces et de la future ligne 15. Construite en 2003, cette propriété s'étend sur un terrain de 518 m². La belle entrée avec placards, de 13 m², et un WC invités mènent à un vaste salon de 50 m², agrémenté d'une cheminée à insert et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la terrasse et le jardin paysagé. La cuisine indépendante de 14 m² peut être ouverte sur le salon si besoin. Une suite parentale de 15 m² avec salle de bains et WC est située à côté du séjour, profitant également de la terrasse et du jardin. Un garage double complète cet espace de rez-de-jardin avec accès direct à la cuisine. À l'étage, le palier avec balcon dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec mezzanine et une avec balcon. Elles partagent une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une family-room ou salle de jeux avec entrée indépendante, une grande buanderie, une cave, une salle d'eau, un WC et deux autres pièces de rangement. À seulement 12 minutes de la gare Suresnes - Mont-Valérien en bus, et à 7 minutes à pied de la future Ligne 15 pour La Défense (prévue pour 2030).CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2760 euros. Pour toute information ou visite, contactez Philippe au 0668349509. RSAC : 828 047 704 Versailles.

Situé à quelques pas du jardin du Luxembourg, cet appartement rare à Paris est une opportunité d'achat unique. Niché au sein d’un hôtel particulier au style Directoire, cet espace a été entièrement rénové avec une attention méticuleuse. Avec environ 371 m² (dont 364 m² loi Carrez), cet appartement créé un lien parfait entre l'histoire et le confort moderne. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 225 m², ainsi que de deux terrasses élégantes de 38 m² et 21 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La partie principale dispose d'une triple réception traversante, d'un bureau avec terrasse, d'une salle de télévision et d'une vaste cuisine dinatoire conçue pour la convivialité. L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec deux salles de bains et dressings, ainsi que de cinq chambres baignées de lumière, donnant sur le jardin. Complète l'offre un studio indépendant, une buanderie, une cave et deux emplacements de parking dans la cour. Pour tous ceux intéressés par la vente d'un appartement de luxe à Paris, c'est une occasion à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Versailles ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne de 164 m² Loi Carrez, située dans le quartier prisé de Notre-Dame, à proximité du domaine du Château. Dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette propriété de standing se trouve dans une résidence sécurisée avec jardins paysagers, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Cette maison à vendre à Versailles dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse de plain-pied, idéals pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en famille. Les étages offrent une vue privilégiée sur l’Ermitage de la Marquise de Pompadour.Elle se compose comme suit :Au rez-de-jardin : - Une entrée- Une cuisine aménagée et équipée avec verrière- Un toilette invité- Une lingerie- Un séjour avec accès à la terrasse et au jardinAu premier étage : - Une suite parentale - Un bureau (pouvant servir de dressing ou de 5ème chambre) - Une salle de bains avec WCAu deuxième étage : - Trois belles chambres - Salle de douche avec WCAu sous-sol : - Un espace haut sous plafond de 30 m²- Accès direct à trois places de parking Cette spacieuse maison familiale offre des prestations de qualité, un espace de vie lumineux et une ambiance sereine, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il s'agit d'un bien rare dans une résidence récente de 2014, parfait pour ceux qui aspirent à confort, sécurité et qualité de vie dans un quartier recherché.

Situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble du Second Empire, face au Parc Monceau, cet appartement à vendre à Paris est un bien d'exception. Avec des hauteurs sous plafond atteignant près de 5 mètres, il comprend de vastes réceptions avec plus de quatre salons en enfilade, tous décorés de boiseries dorées à la feuille d'or et illuminés par une exposition sud-ouest. Occupant l'intégralité de l'étage, cet appartement à acheter à Paris offre une surface rare de près de 370 m² (405 m² au sol). Il se compose d'une galerie d'entrée, de trois salons de réception, d'un bureau, d'une cuisine, de cinq chambres, de cinq salles de bains, d'une mezzanine pour le personnel (logement de fonction), ainsi que d'une cave et d'un parking disponible en location. Préservant tout le charme historique de l'époque Napoléon III, cet appartement se distingue par ses volumes uniques et ses vues dégagées sur le Parc Monceau, faisant ainsi de cette vente appartement Paris une opportunité véritablement rare sur le marché dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé rue des Archives, dans le vibrant quartier du Marais à Paris (75), Engel & Völkers vous propose cet Appartement à vendre. Avec ses 56 m² lumineux, au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet espace est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Paris. Le bien se compose d'un séjour orienté Ouest avec cuisine ouverte de 27 m² et d'une grande chambre calme de 20 m² avec salle d'eau et dressing. Une cave saine voûtée accompagne le tout. Bien que le DPE actuel soit classé G, des travaux d'isolation pourraient améliorer significativement le confort thermique. Situé à proximité de la Seine et des principaux lieux historiques, ce quartier offre un cadre de vie distingué et authentique, prisé tant par une clientèle française qu'internationale.

iad France - Alex Zheng vous propose : Au cœur du Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing en pierre de taille, vaste appartement traversant de 202 m². Il se compose d’une élégante entrée desservant un généreux espace de réception avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux autres chambres avec leur salle d’eau et toilettes, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Un bel espace sous verrière ancienne rénovée ajoute du charme à l’ensemble. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées d’époque soulignent le caractère authentique du lieu. Avec une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m et un plan cohérent, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage, une cave ainsi que deux studettes complètent ce bien rare dans une adresse recherchée. Cette annonce concerne un Appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 863,33 € (soit 10 360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été faite par M. Alex Zheng, mandataire indépendant en immobilier.

Proposez un achat Appartement de luxe dans le département de Paris, en région Île-de-France. Créé par Alon et Betsy Kasha en 2021, cet appartement traversant entre une jolie cour plantée et la rue représente l'élégance classique. L'entrée mène à un vaste séjour et une grande cuisine dinatoire, à la fois chaleureuse et fonctionnelle. La chambre principale, donnant sur la cour, bénéficie d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains. Une seconde chambre sur cour est dotée d'une salle d'eau, et un bureau vient compléter ce bien. Les généreux volumes, le magnifique parquet Versailles, les moulures raffinées et les grandes fenêtres ajoutent à son charme.

À moins d’une heure de Paris, sur la rive gauche de la Seine, face à Giverny, cette propriété de caractère développe près de 300 m² habitables. Organisée autour d’une cour arborée, elle réunit un ancien corps de ferme et une dépendance, prolongés à l’arrière par un jardin clos et arboré. Les volumes généreux, la distribution et les matériaux anciens (pierre, bois, tomettes) créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Plusieurs pièces de vie, plus de cinq chambres dont deux suites, bureaux et espaces annexes permettent une vie familiale confortable. La dépendance offre un espace idéal pour recevoir ou travailler. Toitures refaites, chaudière neuve. Accès rapide A13 à 2,5 km et gare Paris Saint-Lazare à 4 km. Cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison NOTRE DAME DE LA MER. Virginie LAUZON 06 78 00 73 72 vlauzon@delacouraujardin.com DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162

Neuilly Chauveau, au sein d'un bel immeuble sécurisé de standing en pierre de taille, cet Appartement de luxe à acheter NEUILLY-SUR-SEINE est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est traversant et baigné de lumière, offrant une vue sur la Tour Eiffel, avec une superficie de 100 m² selon la loi Carrez. L'appartement dispose d'une galerie d'entrée, d'un spacieux double séjour de 38 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. De superbes vues s'étendent sur un espace vert du côté de la rue Chauveau, agrémenté de grands arbres, ce qui ajoute un charme unique à cette rue paisible, tout en étant à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo. La rénovation des parties communes de l'immeuble insuffle une touche de modernité tout en préservant le charme de l'ancien. Cet appartement est climatisable et offre de belles prestations telles que du parquet, des moulures et une belle hauteur sous plafond. En plus d'un gardien et d'un DPE classé E, le bien dispose d'un local pour vélos. Une cave complète également cet espace. Une option de parking est disponible en supplément. Proche de toutes commodités.

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette propriété à vendre à Rambouillet, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Rambouillet, cette belle propriété repose sur un terrain de près de 2 hectares, en partie boisé. Elle comprend une charmante chaumière de 130 m² habitables, avec un sous-sol partiel qui abrite un garage et une chaufferie. Vous trouverez également une écurie de 80 m² dotée de deux boxes, ainsi qu'un appentis pour le stationnement du tracteur et le stockage du fourrage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d'entrée, une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle. Le dégagement mène à une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine, un couloir, deux chambres et une salle de bains vous attendent. Le cadre naturel environnant est exceptionnel, avec un accès direct à la forêt. Pour votre confort, le train pour Paris est à seulement 15 minutes, et le village dispose d'une petite épicerie ainsi d'écoles maternelle et primaire à proximité. - Honoraires à la charge du vendeur - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3763 et 5091 €.

Dans un immeuble récent, au sixième et dernier étage avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose cet appartement entièrement rénové de 31,75 m² Carrez, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Particulièrement lumineux, ce bien bénéficie d'un cadre paisible et présente une atmosphère moderne et élégante. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'esthétique. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond, un coin nuit séparé par une verrière, une salle d'eau avec WC et un balcon orienté plein sud. De nombreux rangements facilitent l'organisation de l'espace. L'immeuble est soigneusement entretenu et sécurisé. La localisation est un atout majeur : à proximité du marché des Batignolles, du Parc Martin Luther King, des commerces et des transports en commun (Métros lignes 13 station Brochant et 14 station Pont Cardinet), le tout à moins de 5 minutes à pied. Copropriété de 118 lots. Procédure en cours : non. Charges annuelles moyennes : 900 €. DPE : D (241) - GES : B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 € - 980 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Batignolles, situé dans le département Paris, en région Île-de-France, est très prisé pour son atmosphère conviviale, son esprit 'village', ses boutiques de proximité, ses cafés, ses restaurants et ses espaces verts. Bien desservi par les transports, il permet un accès rapide au centre de Paris et demeure une valeur sûre de l'immobilier.

Au coeur du 16ème arrondissement de Paris, Quai Blériot, cet appartement à vendre se compose d'une entrée menant à une pièce de vie, une salle à manger, une chambre séparée avec salle de bains attenante, une cuisine, un WC séparé et de nombreux rangements. Au 7ème et dernier étage, une chambre de service, vendue avec ce bien, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel, avec un balconnet. Au sous-sol, vous trouverez également une cave. Pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble ancien de grand standing, Sotheby's Paris Ouest vous présente cet appartement exceptionnel situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Seine et tout Paris. Ce bien rare combine harmonieusement espace, élégance et situation très privilégiée, au cœur du quartier prestigieux de l'Alma, à deux pas de l'avenue Montaigne. Avec une surface intérieure d'environ 142 m², cet appartement impressionne par ses volumes généreux et son plan idéalement agencé. Les 5 pièces principales incluent un vaste séjour inondé de lumière, une cuisine moderne en rotonde, fonctionnelle et esthétique, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, offrant un confort de vie inégalé. Un balcon filant de plus de 17 m² prolonge les espaces de réception et invite à admirer les reflets changeants de la Seine et les monuments de Paris. La luminosité exceptionnelle et l’excellent état général de cet appartement en font une propriété d’une qualité rare. En complément, un deux pièces d’environ 26 m², également rénové et situé au sixième étage de l'immeuble, complète ce magnifique ensemble immobilier. Ce bien, où le charme de l’ancien fusionne avec le raffinement contemporain, est idéal pour une clientèle en quête d’un art de vivre parisien exclusif. Une opportunité d'achat Appartement de luxe à Paris unique et signée par l’élégance intemporelle de la région Île-de-France.

EN EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur du Marais historique dans le département Paris, cet appartement à acheter à PARIS est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble bien entretenu datant de 1650 (ravalement récent). Avec une surface de 97 m² au sol (89,58 m² Loi Carrez), il comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, un grand bureau (ou deuxième chambre) avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'appartement dispose également d'une mezzanine à aménager surplombant la salle à manger. Sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées sur une rue arborée font partie de ses précieux atouts, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,89 m. Il est également possible d'acquérir, en sus du prix de l'appartement pour 315 000 € HAI, un studio indépendant de 18,82 m² entièrement aménagé, situé un demi-étage au-dessus du palier de l’appartement. Ce studio, qui offre un espace supplémentaire pour travailler ou accueillir des proches, profite également d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Contact : Véronique Prévost +33(06) 84 15 96 74 v.prevost@proprietesparisienens.com

Engel and Völkers vous propose un appartement à vendre situé au 2e étage d'une belle copropriété historique de standing sécurisée, avec gardien. L'appartement de 80 m² s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste double séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec WC. Il présente les caractéristiques de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, et dispose d'une hauteur sous plafond de 3m40. Ce bien offre un plan modulable qui permet de personnaliser l'agencement. Une cave complète cet ensemble. L'environnement est calme, face à l'Ile de la Cité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. DPE: F/345 ; GES : C/13. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2200€ - 3030€. Logement à consommation énergétique excessive : F. Copropriété de 52 lots, charges annuelles moyennes : 4148€, procédure en cours : Non. Honoraires de transaction 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 160 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-047RC6. Le Quartier de la Monnaie est situé au cœur du 6e arrondissement, offrant une ambiance vivante, proche de Saint-Germain-des-Prés, de la rue Dauphine, de la Seine et du Quartier Latin avec de nombreux cafés, galeries, librairies et restaurants réputés. L'appartement se trouve à proximité de monuments emblématiques tels que la cathédrale Notre-Dame de Paris, le Musée du Louvre et les Jardins du Luxembourg. Métro Odéon (L4, 10) à 2 min ; Pont Neuf (L7). Bus : 27 - 58 - 70 - 87 - 96 - 21 - 67 - 69 - 72 - 74 - 85.

Porte de la Muette-Jardins du Ranelagh. Immeuble en pierre de taille des années 60 de très grand standing, récemment rénové et doté de parties communes élégantes. Situé au deuxième étage, cet appartement de 326 m² entièrement rénové offre de belles prestations, une vue dégagée sur le bois de Boulogne et un bel ensoleillement grâce à son exposition au sud-ouest. Il comprend une galerie d'entrée, une triple réception, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale complète avec deux salles de bains, deux toilettes et deux dressings, un bureau, ainsi que quatre autres chambres dont trois bénéficient de leur propre salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Ce bien dispose également d'un hammam, d'une buanderie, de deux emplacements de parking au sous-sol, d'une chambre de service et de deux caves. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé à Paris dans le département Paris et la région Île-de-France, cet ancien bâtiment industriel du XXème siècle, à l'abri des regards au fond d'une cour pavée typique du quartier Charonne-Keller, se transforme en un loft de caractère de 160 m2 à usage mixte. Idéal pour une profession libérale, cet espace a été repensé comme une maison indépendante, à proximité de la rue Keller. Réhabilité en 2005, cet espace unique, pensé en vertical, offre une circulation de la lumière grâce à de larges verrières et une architecture en volumes. À l'intérieur, l'espace s'organise avec fluidité, mêlant briques apparentes, poutres métalliques et matériaux sobres, tout en préservant l'esprit industriel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une première pièce de vie, qui peut servir de bureau ou de salon d'appoint, idéale pour le télétravail. Une suite parentale avec baignoire îlot, dressing et salle d'eau apporte un confort exceptionnel. Un escalier en acier, pièce maîtresse de l'espace, conduit au premier étage, cœur vibrant du loft. Ici, la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à une verrière zénithale, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les hauteurs sous plafond créent une sensation d'espace distincte. Au deuxième étage, une extension récente offre deux chambres supplémentaires parfaites pour une famille ou un espace créatif, ainsi qu'une salle d'eau. Ce loft représente un équilibre subtil entre intimité et ouverture avec une architecture brute, tout en permettant des usages variés au quotidien. Un box dans la cour est proposé en supplément. Un Appartement à acheter à Paris, alliant confort moderne et esthétique industrielle.

À Saint-Leu-la-Forêt, dans le Val-d'Oise, cet appartement familial de 145m² se distingue par son architecture élégante et un cadre de vie optimisé pour le quotidien. Offrant l'espace et le confort, il constitue une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe ST LEU LA FORET.Dès l'entrée, la lumière inonde l'espace. Le séjour de 36m² harmonise avec une salle à manger-cuisine sur mesure de 28m², formant un vaste plateau où la luminosité circule librement. Le parquet en chêne clair unifie l'ensemble tandis que la cuisine aux lignes modernes met en avant des rangements intégrés et une cave à vin, soulignant la qualité de la conception. À l'extérieur, la terrasse plein ciel se prolonge comme une extension du séjour, idéale pour profiter des repas en famille ou des soirées entre amis en été. Cet espace protégé offre une sensation de liberté semblable à celle d'une maison. À l'étage, quatre chambres aux volumes équilibrés, dont une avec salle d'eau privative, créent une atmosphère intime. La fonctionnalité est accentuée par une buanderie, un dressing sur mesure et une salle de bain familiale, le tout baigné de lumière naturelle. La résidence, semi-récente et bien entretenue, est située dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles et de la gare, offrant ainsi une vie harmonieuse au cœur de la ville. Notre regard : à Saint-Leu-la-Forêt, cet appartement combine l'espace d'une maison et la fluidité d'un appartement contemporain, où lumière, volumes et confort se rencontrent avec simplicité.Prestations & Atouts : • Duplex familial de 145 m² • Pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur terrasse plein ciel • Cuisine sur mesure sans poignées, cave à vins intégrée • Parquet en chêne clair • 4 chambres dont une avec salle d’eau privative • Dressing sur mesure, buanderie • Résidence semi-récente, calme et sécurisée • En plein cœur de ville Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2260 et 3310 euros.