ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 231)

PUTEAUX / CONSERVATOIRE - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE À RÉNOVER AVEC TERRASSES ET PARKINGSMy Home Connexion a le plaisir de vous proposer cet appartement en duplex, rare sur le marché, offrant des volumes spectaculaires, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.Situé aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété bien entretenue des années 90, gardiennée et de bon standing, cet appartement de 134 m² bénéficie de deux terrasses, de deux places de parking, d'un calme absolu et de vues dégagées sur Puteaux, La Défense et même la Tour Eiffel !Le bien se distingue par son séjour cathédrale de 5,5 mètres de hauteur sous plafond, véritable cœur de l'appartement, inondé de lumière et sans vis-à-vis. Un premier niveau idéal pour les moments de partage... Une entrée avec rangements dessert un beau séjour cathédrale (25 m²) ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (9,5 m²). Cet espace entièrement cloisonné peut facilement être ouvert pour créer une vaste pièce de vie d'environ 45 m².Ce niveau propose également deux pièces indépendantes, aujourd'hui aménagées en bureau et en pièce d'appoint, toutes deux avec accès direct à une terrasse de 17 m², offrant une vue imprenable sur Puteaux et La Défense. Ces espaces sont modulables et peuvent répondre à différents besoins, comme une salle de jeux ou une cuisine indépendante.Un WC indépendant et une salle de bains avec espace buanderie complètent ce niveau.Un deuxième niveau pour se ressourcer... Dédié à la partie nuit, cet étage accueille trois chambres confortables (12, 10 et 10 m²), toutes au calme, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, une salle de bain et des WC indépendants. La chambre parentale dispose d'un accès à une seconde terrasse privative de 6,7 m², apportant luminosité et intimité supplémentaires.Ses atouts :- Derniers étages, aucun vis-à-vis - Volumes et lumière exceptionnels - Espaces jour/nuit bien distincts - 2 terrasses - Plan fonctionnel, idéal pour une famille - Environnement paisible, proche des commerces et des transports - Un bien atypique, élégant et parfaitement équilibré, séduisant par son organisation et ses extérieurs.Inclus dans le prix : - Une cave - 2 emplacements voiture en sous-solCopropriété de 97 lots principaux, 333 euros de charges de copropriété par mois (4.000 euros/an), aucune procédure en cours / DPE : DPrix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 820.000 euros net vendeur. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots - dont 99 habitations. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3996 euros.

À vendre, un appartement de prestige situé au troisième étage d'un immeuble semi récent de standing dans le 7ème arrondissement de Paris. Cette propriété traversante, entièrement rénovée par un architecte, offre une luminosité exceptionnelle sur une surface de 65 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave accompagne ce bien. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À quelques pas de la place de la Nation (75011), avenue Philippe Auguste, au cœur des commerces et des transports, l'agence Rue du Soleil Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement 2 pièces de 32 m2 Carrez, au deuxième étage sans ascenseur. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, cet appartement traversant (NE/SO) vous séduira par sa localisation, son agencement et son charme. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter PARIS. Pour visiter, veuillez contacter Pascale Barnier au 06 62 29 84 41. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Entre le Trocadéro et la Muette, au deuxième étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement de 182m² est à vendre. Il bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et conserve son charme d'origine. Comprenant une entrée, un double séjour s'ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest, un bureau, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres (17, 17 et 24m²), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, ce bien rare est idéal pour un achat appartement Paris 16ème. Il dispose également d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter Paris 16ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité. Paris 16ᵉ – À proximité du Trocadéro, appartement rénové de 91 m² au calme idéal. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un agencement optimisé et un environnement paisible. Disposition : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle d’eau. Cave incluse. À 200 mètres du Trocadéro, au cœur d’un quartier vivant et prisé, avec commerces et transports à proximité. Un bien à acheter à Paris, alliant confort moderne et adresse privilégiée.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce rare penthouse de 330 m², avec environ 120 m² de terrasses, se situe aux derniers étages d'un immeuble de grand standing sécurisé. Au premier niveau (cinquième étage), vous trouverez une cuisine, une salle à manger, ainsi que deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage supérieur, profitez d'un salon aux volumes impressionnants (HSP 4.80m) ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Ouest, d'un bureau et d'une chambre supplémentaire avec salle de bains et dressing. De plus, un petit appartement de trois pièces indépendant est accessible, avec la possibilité de le relier à l'appartement principal. Le rooftop vous offre une grande terrasse avec une vue imprenable sur les monuments emblématiques de Paris, tels que le Sacré-Cœur, l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, tout en partageant une rare perspective sur la fondation Louis Vuitton et La Défense. Ce bien est complété par une grande double cave et deux box. Dans ce cadre calme et lumineux, ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à Paris 16ème.

À vendre : exceptionnel appartement Paris 16ème, situé au sixième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille des années 1930. Cet appartement d'une superficie d'environ 184 m², entièrement rénové avec un raffinement indéniable, offre des vues imprenables et dégagées sur la Tour Eiffel et la Seine. Dès l'entrée, une élégante galerie s'ouvre sur de spacieux espaces de réception inondés de lumière : un grand salon, un petit salon et une salle à manger, le tout prolongé par de vastes terrasses panoramiques. La cuisine dînatoire est haut de gamme et entièrement équipée avec des finitions exceptionnelles. L'espace nuit comprend trois magnifiques suites, chacune munie de sa salle de bains privative. Cet appartement à acheter Paris 16ème allie avec brio le charme de l'ancien (parquets et moulures des années 1930) aux prestations modernes (climatisation intégrale, matériaux de qualité, décoration contemporaine). Ce bien rare est vendu clé en main, entièrement meublé et équipé. En complément, une cave et un parking sont inclus. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au coeur de la butte Montmartre, à proximité de tous les commerces et au 4ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco de standing, cet appartement, entièrement rénové, d'une surface de 74,29 m² Loi Carrez, possède un plan parfait. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing buanderie, une salle de bains, WC séparés. Une cave en annexe.

Barnes vous présente en exclusivité un appartement à vendre Paris 16ème, d'exception, d'une superficie de 310 m² avec de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond de 3,72 m. Cet appartement lumineux et élégant dispose d'une grande terrasse surplombant un jardin paysager, accessible par un escalier en pierre. Ce bien se répartit sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez les pièces de réception comprenant une galerie d’entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu’un bureau et des toilettes invités. Une première suite avec salle de douche complète cet étage, tout comme une grande cuisine dînatoire aménagée. À l'étage inférieur, une chambre supplémentaire avec une salle de bains spectaculaire équipée d’un jacuzzi, d’une douche et d’un sauna, ainsi qu’un vaste dressing, est également présente. Depuis la cuisine, un escalier mène à une chambre de service disposant de sa salle de bains, toilettes, d’une cuisine et d’une cave à vins. Au niveau inférieur, accessible depuis l’entrée, un appartement d’invités donnant sur le jardin comprend un salon, une cuisine américaine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien rare, idéal pour un achat appartement Paris 16ème.

Opportunité rare d'achat d'un appartement Paris 7ème, idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement de Paris, face aux Invalides, dans un charmant immeuble haussmannien parfaitement conservé. Ce studio lumineux, situé au 7ème étage avec ascenseur (un étage à pied), offre un environnement calme et sécurisé, avec une gardienne présente et des parties communes de haut standing. Ce bien, à vendre, constitue un investissement locatif parfait ou un pied-à-terre dans la capitale. Caractéristiques de l'appartement Paris 7ème à vendre :• Studio lumineux en étage élevé• Situé sur cour – tranquillité assurée• Immeuble haussmannien de prestige• Parties communes soignées et sécurisées• Vendu meublé – prêt à louerDétails supplémentaires :– Surface Carrez : 15,03 m²– Hauteur sous plafond : 2,47 m– Étage : 7ème avec ascenseur (1 étage à pied)– Immeuble : Haussmannien – copropriété de haut standing– Exposition : Est – calme sur cour– État : Bon– DPE : Classe C – très bon pour ce type de bien– Chauffage : Individuel électrique (coût annuel estimé : ~480 €)– Charges annuelles : 950 €– Taxe foncière : 565 €En termes de rentabilité et d'investissement :• Projection de loyer annuel : ~10 800 €• Rentabilité brute : ~4,1 %• Rentabilité nette (hors fiscalité) : ~3,5 %Ce produit rare allie :• Rendement sécurisé• Emplacement à forte valeur patrimoniale• Demande locative élevée• Excellente liquidité à la reventeÀ noter pour les investisseurs :• Adresse premium – Avenue de Tourville – Paris 7ème• Environnements exceptionnels face aux Invalides• Idéal pour un investissement locatif meublé• DPE favorable – gage de pérennité• Charges et fiscalité contrôlées• Produit prisé par les étudiants, jeunes actifs et clientèle internationale Public ciblé :• Investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial• Primo-accédants• Parents souhaitant loger leur enfant étudiant• Étudiants, qu'ils soient français ou internationaux• Pied-à-terre parisien autofinancéPour planifier une visite privée ou obtenir un dossier complet, veuillez me contacter directement.Mathieu – Associé, Gallant Properties+33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.com Immobilier de prestige – France entière

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette charmante maison de 220 m² avec piscine est située dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Yonne. En entrant par le portail automatique, des marches vous mèneront au premier étage, qui comprend un séjour lumineux de 35 m² avec deux cheminées et une vue exceptionnelle sur l'Yonne, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec vue sur l'Yonne et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux belles chambres de 16 m², un grand bureau de 24 m², une salle de cinéma, une buanderie et une cave climatisée complètent ce bien. À l'extérieur, une belle terrasse de 60 m² avec une piscine de 7,5x4 m exposée au sud, ainsi qu'un jardin paysager à l'arrière, vous offriront des moments de détente en profitant de la vue sur l'Yonne et les environs. Avec un DPE en C, cette maison est idéalement située à 5 minutes d'une base nautique, des étangs, des commerces et à 10 minutes d'une gare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À vendre, un appartement d'exception à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Situé au cœur du quartier Rive Droite, ce bien de 80 m² se trouve au 1er étage d'une charmante copropriété du XIXème siècle, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée menant à un double séjour traversant, baigné de lumière et orienté sud, d'une grande cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres offrant une vue apaisante sur les jardins environnants. Actuellement configuré avec deux chambres, le double séjour peut être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien a su conserver son charme d'antan avec ses parquets, moulures et cheminées. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété bénéficie d'une situation privilégiée, à moins de 10 minutes à pied des gares de Versailles Rive Droite et Montreuil, offrant un accès rapide à Paris via la ligne L SNCF. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Versailles, idéalement située à proximité de toutes commodités.

Cet appartement à vendre Paris 18ème est idéalement situé dans un quartier dynamique du 18ᵉ arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. À proximité des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et animé. Au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² aux volumes spacieux et à l’agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, de toilettes séparées, d’un séjour, d’une cuisine neuve équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard chacune, ainsi que d’une salle de douche. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 18ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 7ème, situé au calme au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien. Cet appartement traversant d'une surface de 65 m² est baigné de soleil et comprend un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. En annexe, une grande cave. La rénovation de qualité et l'emplacement idéal, proche du Champ de Mars et de la rue Cler, en font un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE une ÉLÉGANTE DEMEURE ART DÉCO, située dans l’un des secteurs LES PLUS RECHERCHÉS DE BARBIZON, en lot arrière, offrant un CALME ABSOLU et un parc clos de plus de 3 500 M², entièrement préservé des regards. Cette maison des années 50 propose un CADRE DE VIE D’EXCEPTION, associant lumière traversante, volumes généreux et matériaux nobles : marbre, ferronneries d’art, parquets et les emblématiques émaux de Briard. Développant 304 M² HABITABLES (480 M² AU SOL) sur trois niveaux et un sous-sol complet, elle séduit par son caractère authentique et ses volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une ENTRÉE EN MARBRE menant à une PIÈCE DE VIE DE 82 M², mise en valeur par une rotonde lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu’un bureau, une chambre, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, le palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES avec accès à la TERRASSE CIRCULAIRE, dont une suite. Deux salles d’eau en émaux de Briard et une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un VASTE ESPACE JEUX / CHAMBRE, deux chambres lambrissées et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet réunit plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un GARAGE D’ENVIRON 50 M². Le JARDIN CLOS DE 3 500 M² entoure harmonieusement la maison implantée en position centrale. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir : HUISseries à remplacer, RÉVISION TOITURE, CHAUFFAGE FIOUL ANCIEN et quelques rafraîchissements. Une base saine et un potentiel rare qui permettront de révéler tout le charme de cette demeure. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DE SUBLIMER UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DU BARBIZON HISTORIQUE. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contacter Carole 06 79 94 74 61 - carole@ibimmobilier.fr

Comme une maison Dans un bel immeuble en pierre de taille de grand standing, appartement de 170 m² de surface, offrant un patio et une cour extérieure ensoleillée aménagée et à usage privatif. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une grande cuisine dinatoire avec un coin salle à manger, d'une chambre master avec salle de bains et dressing, de trois autres chambres avec une salle de bains et une salle de douche, des toilettes d'invités, de nombreux rangements. En souplex, l'appartement dispose d'une pièce de 20 m² environ pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Cet appartement de charme, calme et en parfait état a conservé tous les attributs d'origine du bel haussmannien. A proximité des commerces et des écoles de renom. Profession libérale possible avec une entrée indépendante.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, proposée par votre agence Orpi Alt'Immo. Ce bien rare sur le marché est idéalement localisé à proximité du RER A et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. La maison dispose d'une surface généreuse comprenant cinq chambres spacieuses, deux salons lumineux et un sous-sol total à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse soigneusement aménagés, ainsi que de trois emplacements de stationnement, dont un en sous-sol. Bien entretenue, cette maison représente une occasion unique dans un quartier très recherché. Pour un achat maison Nogent-sur-Marne ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01 48 73 35 35 pour organiser une visite. Référence agence : 2981.

Au coeur de la très recherchée Villa Curial, véritable havre de tranquillité dans le 19ème arrondissement de Paris, Vendôme Exclusive Properties a le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux aux prestations soignées, alliant élégance, confort et art de vivre parisien. Ce bien rare de 69,33 m2 dispose d'un magnifique balcon de 10 m2, offrant une surface pondérée d'environ 73 m2. Avec un espace extérieur généreux, cet appartement est un bien exceptionnel à Paris. Les volumes sont lumineux et la distribution idéale : l'appartement s'ouvre sur un séjour élégant et baigné de lumière, parfait pour la réception et les moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et raffinée, complète l'espace jour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, véritables cocons de sérénité, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Un vaste balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et les chambres, offre une continuité intérieure/extérieure exceptionnelle. Cet espace privilégié est idéal pour se détendre, recevoir ou profiter de la lumière et du calme environnant. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant praticité urbaine et quiétude, au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Parfait pour un achat d'appartement à acheter à Paris, cet appartement est bien adapté en tant que résidence principale ou un investissement patrimonial de premier choix. Visites privées sur rendez-vous. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 460 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact: Rebecca Koskas 06 51 55 79 15.

À vendre appartement Saint-Maur-des-Fossés, situé au coeur de La Varenne Saint Hilaire, dans une résidence récente de 2017. Cet appartement traversant de plus de 100 m² allie confort moderne et cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Ses atouts incluent : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les coteaux de Chennevières. - Une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bain comprenant douche, baignoire et nombreux rangements. - Une seconde suite avec salle d'eau privative, parfaite pour enfants ou invités. - Possibilité d'une troisième chambre. - Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations de qualité : - Domotique intégrée et volets roulants électriques. - Chauffage collectif au gaz. - Résidence sécurisée, située au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. - Double box motorisé en sous-sol. Emplacement idéal dans un quartier vivant et prisé, où tout peut se faire à pied, secteur Cazaux / Michelet / Pissaro / Condorcet. Pour un projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

Situé au cœur de la Nouvelle Athènes, à proximité du musée de la Vie Romantique et de la place Saint-Georges, cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve aux 1er et 2ème étages, accessibles par ascenseur, d'un bel immeuble ancien avec gardien. Ce loft de 156 m² Carrez, superbement rénové et climatisé, est un bien rare sur le marché. Au premier niveau, vous découvrirez : - Une grande pièce de vie de 82 m² avec un séjour bénéficiant de plus de 6 m de hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une chambre avec dressing et salle de douche. - Une deuxième chambre. - Des toilettes invités. Au second niveau, vous trouverez : - 2 chambres dotées de salles de douche et toilettes. Avec son emplacement privilégié, ses grands volumes et la qualité de sa rénovation, cet appartement à acheter Paris 9ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement à vendre au cœur du très prisé Boulevard Richard Lenoir, dans le 11e arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce superbe bien de 33 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, a été entièrement rénové et est prêt à être habité. Son design épuré, alliant parquet en point de Hongrie, moulures et touches modernes, offre une ambiance chaleureuse et confortable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre indépendante avec lit Queen Size, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les WC séparés constituent un atout supplémentaire, et l'espace bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses fenêtres typiquement parisiennes.Positionné stratégiquement, le Boulevard Richard Lenoir permet un accès rapide aux principaux sites parisiens tels que la Tour Eiffel et le Musée du Louvre. Le secteur est également riche en commerces, restaurants et espaces verts. Cet appartement constitue une opportunité rare pour un acquéreur intéressé par un bien optimisé, rénové et immédiatement exploitable.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS DAUPTAIN et associés vous proposent : Maison à vendre - PARIS 13 (75013). A vendre par notaire à PARIS 13ème, 20 rue de l'espérance. Maison en copropriété de type triplex, esprit loft, au calme sur cour. Située au cœur du quartier de la Butte aux Cailles, cette maison de ville, à l’abri des nuisances, se développe sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille une pièce de réception d’environ 35 m², ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, une chambre en mezzanine de belles dimensions, et une salle de bains avec toilettes complètent l’espace principal. Le bien dispose également d’un studio indépendant, accessible à la fois depuis le séjour et par une entrée distincte, comprenant un espace nuit en mezzanine, un coin cuisine et une salle d’eau avec toilettes. En sous-sol, une pièce polyvalente peut être aménagée selon les besoins (dressing, espace de sport, atelier), ainsi qu’une cave de grande capacité. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien se prête à un usage résidentiel et peut également convenir à une activité artistique ou professionnelle. (Surface au sol : 113 m² - surface L.C : 100 m² - surface totale : 124 m²). Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.85.60.86.77. Annonce de l’étude SAS DAUPTAIN et associés - Notaires à Cachan - N° SIRET : 89447832000019. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé Boulevard Pereire, dans le 17ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre se trouve à proximité des transports, des commodités et des écoles privées prestigieuses. Ce superbe duplex de 134,36 m², conforme à la loi Carrez, occupe les quatrième et cinquième étages d'un bel immeuble haussmannien datant de 1884, accessible par ascenseur. Au cinquième étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, une double réception avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon filant offrant une vue dégagée, une chambre parentale, une salle de douche, un bureau, une cuisine et des toilettes indépendants. À l'étage inférieur, joignant les deux niveaux par un élégant escalier, on trouve une grande cuisine dînatoire, trois agréables chambres dotées chacune d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain/buanderie et des toilettes séparées. Chaque étage conserve sa propre entrée, préservant ainsi leur indépendance. Vous serez séduit par les volumes spacieux, les vues dégagées, les rénovations de qualité, les nombreux rangements, ainsi que le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Deux caves complètent cette offre. Le logement est idéalement sectorisé Carnot. Une option d'achat pour un garage situé à proximité immédiate est également disponible.

Votre appartement à acheter à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), se trouve au quatrième étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, disposant d'un ascenseur, à proximité des transports et des commerces. Cet appartement traversant en très bon état général se distingue par une entrée ouvrant sur une belle réception lumineuse agrémentée d'une cheminée. La réception donne accès à une spacieuse terrasse, idéale pour la détente, offrant une vue dégagée sur l’hippodrome. La cuisine indépendante récemment rénovée et la salle à manger peuvent être réaménagées en une quatrième chambre ou un bureau. La partie nuit comprend une superbe suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que deux autres chambres confortables, une seconde salle de douche, une buanderie, un dressing et des commodités pour invités. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon filant exposé sud-ouest.Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un box avec une borne de recharge pour voiture électrique. Ce véritable cocon familial est idéalement situé pour allier confort et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Prix, Val-d'Oise, en Île-de-France. En plein cœur du vieux village, à proximité de la forêt de Montmorency, cet ancien atelier d'artiste bâti en 1894 pour le peintre Albert Maignan allie charme et nostalgie. Édifiée sur un terrain d'environ 490 m², cette propriété de sept pièces s'étend sur 670 m², offrant un cadre de vie unique et chargé d'histoire. L'entrée ouvre sur un niveau consacré à un espace de travail, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Ce bureau est ponctué d'une cheminée monumentale d'époque avec poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Ce niveau abrite également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un élégant escalier d'époque, le véritable rez-de-jardin offre un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine avec cellier et une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC complètent ce niveau. Le dernier étage est consacré à l'espace nuit, incluant trois chambres, une salle de bains et un troisième WC. Chaque pièce a été pensée pour préserver le caractère artistique du lieu tout en offrant un confort moderne. Les extérieurs ainsi que les dépendances sont un atout inestimable. Avec environ 124 m² d'espaces techniques et de rangement, vous trouverez une cave voûtée, plusieurs autres caves, un local à vélos, des appartements de rangement sous la terrasse, et un espace couvert pour le stationnement. Le jardin charmant et la cour pavée complètent cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Prix représente un havre de paix, mariant patrimoine historique et nature préservée. Sa rareté, ses volumes généreux et son environnement verdoyant en font un lieu de vie exceptionnel, parfait pour allier créativité et vie de famille dans un village de caractère. À proximité : Commerces (vieux village) à 5 minutes à pied, centre-ville à 5 minutes en voiture, gares de Saint-Leu-la-Forêt et du Gros Noyer Saint-Prix à 6 minutes, RER d'Ermont Eaubonne à 15 minutes. Écoles à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3230 et 4440 euros. Informations disponibles sur le site Géorisques. Contact : Christophe Vanel (EI), Agent Commercial, RSAC : 890 111 511 Pontoise, 06 72 47 78 86.