ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 229)

Dans une impasse privée, sur un terrain de 617 m², une maison de charme exposée SUD de 141,78 m² Loi Carrez. Exposée sud, cette maison des années 1920 a été agrandie en 1950, elle se compose au rdc et de plain pieds sur la terrasse et le très beau jardin, d'un grand séjour avec cheminée, une petite salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bains avec des toilettes. A l'étage 3 belles et grandes chambres, salle d'eau avec toilettes. Attenante à la maison une chambre indépendante avec lavabo accessible par l'extérieur. Sous-sol partiel buanderie cave de 40m² très saine sous la cuisine. Un parking de 27.40 m², fermé par volet automatique pour 2 voitures. Très joli jardin, bien arboré et fleuri .

Paris 75017 - Ternes/Maillot - Appartement rénové de 117m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1955 avec gardienne. Ce bien lumineux et calme comprend une entrée avec rangements, un espace bureau, un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon, offrant une vue dégagée sur un parc. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, de deux WC dont un toilette invités, ainsi qu'une buanderie. L’appartement bénéficie du confort moderne avec climatisation dans chaque pièce. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème avec un potentiel locatif de 67 000€ par an. L'appartement est loué jusqu'à 02/2027. Une cave complète ce bien. DPE : C (111 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : 22 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110€ et 1550€ par an. Copropriété de 106 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5956 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.99% TTC. Prix net vendeur : 1 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Innove Immo vous propose un appartement à vendre au cœur du quartier Glagny-Glatigny, rue Albert Joly, à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Situé au 3ème étage, cet appartement familial de 5 pièces (115,08m2 carrez et 24m2 de balcons) se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une pièce de vie orientée plein Sud. Dès l'entrée, l'espace vous séduira. Le vaste séjour de près de 39 m² donne accès à un balcon, tandis que la cuisine indépendante dispose également d'un balcon. Cet appartement comprend une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que deux WC dont un séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un ascenseur permet d'accéder directement à la cave et au box fermé au sous-sol, avec un gardien présent tous les matins. Un beau potentiel est à exploiter après quelques rafraîchissements. DPE E. La gare Rive Droite et la gare de Montreuil sont à équidistance (650m), tout comme les établissements scolaires à proximité : Saint Jean Hulst (collège à 15 minutes à pied) et Le Petit Hulst (à 8 minutes à pied), ainsi que le Collège de Clagny (à 5 minutes à pied). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 6 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Béatrice Tissier de Mallerais, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922383435. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À COURBEVOIE, dans le quartier privilégié du Faubourg de l'Arche, découvrez un appartement de luxe à vendre au sein de la résidence Koya. Ce programme immobilier allie parfaitement tranquillité résidentielle et commodités urbaines, faisant de Courbevoie un pôle dynamique accueillant des entreprises internationales et des établissements d'enseignement supérieur. Située à proximité de La Défense, cette résidence neuve représente un choix d'investissement et de vie particulièrement judicieux.Cet appartement spacieux de 83m2 comprend un séjour lumineux de 31m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et deux WC. La pièce de vie s'étend sur une grande terrasse de 11m2, idéale pour des moments de partage. Les prestations sont de haute qualité, assurant un confort au quotidien. Un parking en sous-sol et des locaux à vélos complètent ce bien.Vous aurez la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts avant sa livraison prévue pour le 3ème trimestre 2028. Grâce à l'excellente desserte en transports, ce bien bénéficie d'une attractivité durable. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à COURBEVOIE, cet bien saura répondre à vos attentes. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.Christina DEL GOBBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 851 246 - NANTERRE.

Découvrez cette maison à vendre à LE VESINET, Yvelines, en Île-de-France. Cette élégante propriété en pierre de 380 m² se situe au cœur d'un jardin paysager de 2 000 m², offrant un cadre paisible et intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui mène à une réception avec cheminée, ainsi qu'un jardin d'hiver lumineux. La cuisine dinatoire spacieuse dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin, complété par une piscine intérieure et des toilettes pour les invités. À l'étage, le palier ouvre sur une terrasse et comprend 4 chambres, 3 salles de bains, dont une salle de bains communicante. En sous-sol, profitez d'un hammam, d'une salle de douche, d'une cave à vin, d'un bureau et d'un garage triple. À proximité de Paris et des écoles renommées, cette maison de luxe à acheter à LE VESINET représente une opportunité unique alliant confort et élégance.

Découvrez cet appartement à vendre de 212m², idéalement situé à proximité du Parc Monceau, dans le 8ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien rénové dans un élégant immeuble haussmannien a été entièrement refait par un architecte avec des matériaux de grande qualité. La disposition fonctionnelle inclut une entrée, une grande cuisine dinatoire avec un îlot menant directement à la salle à manger et à une terrasse, un salon lumineux avec jardin, trois chambres, deux salles de bains modernes et deux toilettes. Une cave ainsi qu'un arrosage automatique complètent ce bien. Professions libérales autorisées. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, ce bien est à envisager.

75009 - Faubourg-MontmartreNous vous proposons un appartement à vendre de 94,85m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 1860 avec de belles parties communes. Ce bien, à rénover, comprend une entrée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant. Il est également possible de créer une 3ème chambre.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composé de 26 lots, sans procédure en cours.DPE : (413.8 kWh/m²/an) FÉmission de gaz à effet de serre : 78.7 kg CO²/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2200€ et 2990€.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 9ème, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Barnes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris 8ème, situé dans le prestigieux Triangle d'or François 1er / Marignan. Situé au 2ème étage, avec un balcon et une grande hauteur sous plafond, ce bien se compose de 3 chambres et offre en option un studio de service ainsi qu'un parking. Dans un immeuble de grand standing, cet appartement Paris 8ème à vendre, d'une superficie de 213 m² (206,1 m² Carrez), est en excellent état et se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,62 m, une magnifique cheminée, un parquet en point de Hongrie et de belles moulures. Traversant, avec une exposition principale Ouest, cet appartement baigné de soleil l'après-midi dispose d'une galerie d'entrée, d'une double réception ouverte sur un balcon (salon et salle à manger), d'une cuisine équipée avec office, d'une chambre avec salle de bains-wc et dressing, d'une deuxième chambre ou bureau, d'une salle de douche-wc, ainsi que d'une troisième chambre avec salle de bains-douche-wc et dressing. Pour compléter ce bien rare, une grande cave voutée est incluse. En option, vous pouvez également acquérir un studio de service de 15 m² Carrez au rez-de-chaussée et un emplacement de parking dans la cour. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement Paris 8ème au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Ref 4773 : Maison à acheter à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce manoir et son parc paysager sont à vendre dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Situé à proximité de vastes forêts et de collines, il se trouve également à côté de petits commerces de village. Non loin, les collégiales gothiques et les magnifiques châteaux de Blandy-les-Tours et Vaux-le-Vicomte ajoutent au charme de la région. Bien que ce manoir donne l'illusion d'un havre de paix, il est facilement accessible grâce à des liaisons ferroviaires rapides vers Paris et aux grands axes routiers menant aux aéroports internationaux. Cette propriété incarne le style néo-normand de la Belle Époque avec ses belles finitions en pierre et son entrée majestueuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée, un bureau, une cuisine moderne et une vaste salle à manger ayant conservé l'éclat de son ancienne orangerie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, accompagnées de salles de bains. Les dépendances comprennent un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de sport, le tout niché dans un parc de 2,45 hectares avec piscine et terrain de tennis. Ce manoir à MELUN n'est pas qu'une maison, c'est une opportunité unique de vivre dans un endroit préservé tout en restant proche de la capitale. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 16ème à vendre se situe au sein d'une petite copropriété de standing bâtie en 1973. Cet immeuble est bien entretenu et sécurisé avec un système de télésurveillance. L'appartement de 89,01 m², conforme à la loi Carrez, se trouve au troisième étage accessible par ascenseur. Ce bien immobilier comprend une entrée, un spacieux séjour de 35,80 m² orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de 6,84 m². La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. De plus, une cave vient compléter cet ensemble. Les équipements de l'immeuble incluent un digicode, un interphone, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes, avec un gardien présent pour assurer votre sécurité. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports dans une rue calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

À vendre : appartement familial à Paris 16ème, idéalement situé entre Victor Hugo et Boissière. Cet élégant appartement de 146 m², en étage élevé d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, offre un cadre de vie d'exception. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une jolie vue dégagée et dispose d'un plan optimisé. Il comprend une entrée, une vaste double pièce de réception de 43 m², une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, deux salles de douche et des toilettes séparées. De nombreux placards et penderies complètent ce bien. Ce magnifique appartement à acheter Paris 16ème est également vendu avec une cave. DPE D/D. Situé à proximité des stations de métro Boissière et Victor Hugo, des établissements scolaires et de divers commerces, il se trouve à quelques pas de la place du Trocadéro. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

A moins de 10 minutes de la gare SNCF de MERE/MONTFORT L'AMAURY - Dans un environnement préservé et au calme d'une impasse, maison ancienne et de charme sur 240 m2 environ et sur un terrain arboré, avec piscine et à l'abri des regards de 2 650 m2 environ. Entrée, cuisine spacieuse, arrière cuisine, buanderie, wc, dégagement vers bel espace vitré (30 m2) face au jardin, grand séjour (52 m2) avec poêle à bois, 2 chambres de plain-pied, espace dressing, salle d'eau, salle de bains et wc. A l'étage et par 2 escaliers, 2 chambres (20 et 21 m2), plusieurs espaces de rangement ou salle de jeux et bureaux. Grand grenier à aménager. De beaux matériaux anciens et conservés (tomettes, poutres...), beaucoup de lumière du fait d'une bonne exposition, une belle hauteur sous plafond dans le salon principal. Dépendance (pool house), piscine (11x4). Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec départ de balades à pied vers la campagne et la forêt. Calme ! Village avec écoles.

À seulement 35 kilomètres de Paris, le Château de la Fontaine à Auffargis, Yvelines, se présente comme une véritable parenthèse hors du temps. Construit par l'architecte parisien Jean-François Yvert entre 1871 et 1875, il s'étend sur plus de 1050 m² et est niché au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Ce château, qui évoque le style Louis XIII, offre une atmosphère empreinte d'histoire et de rêverie. Ses boiseries sculptées et ses volumes intimistes en font une demeure familiale d'exception, agrémentée d'une maison de gardiens et d'une dépendance. Le domaine s'étend sur 30 hectares de jardins et de nature préservée, invitant à des promenades contemplatives. Complètement rénové, le Château de la Fontaine allie confort moderne et patrimoine, avec des équipements tels qu'une cave à vins, une piscine intérieure, et une salle de sport. Avec cinq chambres et la possibilité d'en aménager quatre autres, ce château est une offre rare sur le marché. Il représente un achat unique de Château à acheter à Auffargis, où l'art de vivre se mêle à l'histoire.

Découvrez ce terrain à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Sur un terrain arboré de 880 m², un projet de construction respecte les normes RT 2012 et propose 328 m² de surface de plancher, incluant deux grands duplex indépendants (environ 264 m² habitables) avec jardin et stationnements privatifs. Ce bâti écologique en ossature bois est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un système de récupération des eaux pluviales. Le terrain comprend également un potager/verger de 700 m², idéal pour un mode de vie durable et éco-responsable.État d'avancement :- Permis de construire obtenu le 30/12/2021, prorogé au 21/01/2027- Études complètes réalisées (ESQ à DCE) – prêtes pour phase EXE- Terrain viabilisé, eau et électricité raccordées (compteur actif)Avantages pour les investisseurs :- Immeuble neuf RT 2012 avec faible consommation énergétique- Rendement brut estimé à 10 % acte en main selon un scénario locatif optimisé- Revenus potentiels d'environ 160 000 €/an (projections locatives disponibles sur demande)- Flexibilité d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif meublé, une colocation ou une location saisonnière- TVA réduite, secteur UCa, non soumis au permis de louerLocalisation privilégiée :À seulement 25 minutes de Paris Saint-Lazare ou 40 minutes de La Défense porte à porte. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain se trouve à 15 minutes à pied de la gare centrale (ligne J) et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un investissement patrimonial et durable, ce produit rare allie performance énergétique, confort moderne et fort potentiel locatif. Dossier complet sur demande (plans, études, projections financières).Prix de vente : 399 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 km de Nemours, dans la campagne du Gâtinais, un ancien corps de ferme réhabilité en lieu de réception est proposé à la vente. Daté de 1870, ce corps de ferme a été entièrement restauré et transformé en espace d'accueil et d'événementiel il y a une vingtaine d'années. Il développe environ 700 m² de bâti sur plus de 5 700 m² de terrain. La propriété comprend une maison d'habitation, quatre gîtes d'accueil et deux salles de réception. Un long chemin d'asphalte à travers champs conduit à un grand portail en fer forgé, faisant face à un champ de coquelicots. Les grilles s'ouvrent sur une cour gravillonnée, entourée de hauts murs en moellon de pierre, laissant entrevoir l'imposante façade de la bâtisse construite sur deux étages, flanquée de deux tours et soulignée d’un fronton. Deux hauts magnolias accueillent les visiteurs devant le perron. Un large préau permet de garer plusieurs véhicules à l'abri des intempéries. Plus loin, deux jardins, séparés par une haie, dont l'un dispose d'une piscine, d'un patio et d'une maison d'invités, se trouvent à l’arrière de la propriété, agrémentés d'un imposant noyer et d'un parterre de lavande. Cette offre représente un achat Corps de ferme à acheter à Nemours dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À vendre : appartement PARIS à vendre dans le 3ᵉ arrondissement, idéalement situé au cœur du Marais, à proximité du square du Temple. Cet appartement à acheter PARIS se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, offrant une surface de 77 m² Loi Carrez, en parfait état. Il dispose d'un plan optimisé sans pertes d'espace et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Au calme, donnant sur des cours et jardins, il offre une entrée avec rangements sur mesure, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Le charme original est accentué par un poêle prussien et des poutres apparentes. L'appartement comprend également un espace bureau, deux grandes chambres avec vue dégagée sur des jardins d'un hôtel particulier, une salle de bains avec baignoire, un espace buanderie et des toilettes. Une cave complète ce bien de caractère, incontournable pour un achat appartement PARIS.

Paris 3ème - SAINT AVOYE - APPARTEMENT AUX VOLUMES GENEREUX Situé entre les métros Etienne Marcel et Arts Métiers, dans un passage bucolique du Haut Marais entre les rue Turbigo et la rue Saint-Martin, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble correctement entretenu, un APPARTEMENT de 5 pièces comprenant entrée sur triple séjour de 66,50 m², cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménager de bonne marque, cabinet de toilettes, trois chambres, une salle de bains. Aucune perte de place. Triple exposition et traversant. Petit esprit industriel. Calme assuré. Un bien rare aux volumes généreux. Au sous-sol de l'immeuble une cave. Local vélos et poussettes dans l'immeuble. Le secteur séduit autant pour sa mixité entre tradition artisanale, innovation et culture que pour sa vitalité commerçante. On y retrouve des boutiques indépendantes, des restaurants tendance, des galeries d'art, et une ambiance à la fois animée et résidentielle. À quelques pas, le Carreau du Temple, le marché des Enfants Rouges, et la rue de Bretagne offrent un cadre de vie vivant et convivial. La proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et d'espaces verts urbains renforce encore l'attractivité du quartier. Accessibilité et transports : Très bien desservi, le secteur profite des stations Etienne Marcel (ligne 4), Arts-et-Métiers (lignes 3 et 11), Temple (ligne 3), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Les Halles (toutes les lignes de RER). Plusieurs lignes de bus traversent également l'avenue, facilitant l'accès rapide aux grands pôles parisiens. Avec sa centralité, sa diversité urbaine et son cadre de vie actif, la rue de Turbigo représente une adresse idéale pour un projet résidentiel, professionnel ou commercial dans le cœur historique et vivant de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. 2/72 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 4008 €.

Dans un quartier dynamique de VITRY SUR SEINE, Val-de-Marne, cette maison à rénover de 470 m2 est mise en vente. Idéale pour un projet d'investissement ou de promotion immobilière, elle pourrait accueillir un hôtel ou une résidence étudiante. Autrefois, ce bien était composé de 22 studios et d'un appartement de deux pièces, générant un revenu locatif annuel de 180 000 €, ce qui correspond à une valorisation des murs à 2 250 000 € pour un rendement brut de 8 %. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.931501.

Située dans un cadre verdoyant et recherché, entre la Division Théry et le centre-ville de Vaucresson, cette maison familiale soigneusement entretenue, classée C au DPE et ravalée en 2024, propose un cadre de vie calme, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. D'une superficie habitable de 180,73 m², répartie sur 245,70 m² au sol, la maison offre une distribution des pièces optimisée pour une circulation fluide. Le rez-de-chaussée, rénové en 2024, se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour, ainsi qu'un double séjour de 48 m² avec cheminée, exposé plein Sud, donnant directement sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau ou chambre de 11 m² avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bains et toilettes. Une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le dernier étage, sous les combles, abrite une chambre de 32 m² au sol avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier. Les prestations incluent un garage carrelé et une buanderie, accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur, un carport pour le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'une cabane de jardin. Les établissements scolaires, les lignes de bus, les commerces et la gare SNCF de Vaucresson (ligne L, La Défense en 16 min, Paris Saint-Lazare en 28 min) sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Vaucresson se situe au sein d'un domaine résidentiel composé exclusivement de maisons, géré par une ASL. Les charges annuelles 2024 via l'ASL s'élèvent à 810 €/an et incluent la consommation d'eau froide (individualisée), l'entretien des voiries, des espaces verts et l'éclairage. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.939231

Etan SZPRYCER vous propose ce bien :Située au sein d'une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, cette charmante maison de ville à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et emplacement central. Développant 130 m² habitables sur trois niveaux, elle bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m², un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente.Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie composé d'un séjour accueillant, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin, offrant une atmosphère paisible, rare en cœur de ville.Au premier étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bain, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant une vaste chambre, un double dressing et une grande salle de bain avec douche hammam, véritable espace bien-être.Idéalement située au cœur de Saint-Mandé, la maison bénéficie d'une proximité immédiate du métro, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes, ainsi que de l'ensemble des commerces, marchés, restaurants, écoles, services et infrastructures du quotidien. Le bois de Vincennes, accessible à pied, complète ce cadre de vie recherché, entre nature et vie urbaine.Une maison de prestige à acheter à Saint-Mandé, alliant calme, confort, extérieur d'exception et parfaite accessibilité : une opportunité rare sur le secteur.Informations financières :Prix de vente : 1 849 000 €Taxe foncière : 2 780 €Charges de copropriété (si applicable à l'ensemble) : 200 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au dernier étage, seul sur le palier, ce bien rare se vit comme une maison sur les toits, sans vis-à-vis, au calme absolu, entouré de verdure. Appartement d'architecte de 128,77 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité (parquet massif, plan de travail en granit), bénéficiant de quatre orientations et d'une luminosité exceptionnelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. Balcon filant tout autour de l'appartement et terrasse exceptionnelle de 256 m², véritable jardin suspendu. Accès de plain-pied depuis la rue, sans escalier, idéal poussettes et PMR. Double accès possible depuis la rue supérieure. Accès vélo via le parking souterrain au pied de l'ascenseur. L'appartement inclut en outre deux caves et deux places de parking, garantissant des espaces supplémentaires de rangement et de stationnement. La taxe foncière annuelle est de 2 287 €. Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de Sèvres, l'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité avec la gare de Sèvres–Rive-Gauche (ligne N vers Paris-Montparnasse) ainsi que les lignes de bus 171 et 426 reliant rapidement Boulogne-Billancourt et Paris. Les familles profitent d'un environnement scolaire de qualité avec notamment le lycée international Jean-Pierre Vernant, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires réputées à proximité. À quelques minutes, le Domaine national de Saint-Cloud offre un cadre exceptionnel pour les promenades, le sport et les loisirs en plein air. Les commerces de proximité, le centre-ville de Sèvres, le marché, les restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles. Un secteur très recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de 1968 et un concierge est présent pour votre confort. Un local à vélos est également à votre disposition. Le ravalement ainsi que l'isolation de l'immeuble ont été effectués récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20 800 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Auteuil Nord - Seine. Comme une maison, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille 1930, récemment ravalé, en angle, surplombant la Seine, cet appartement ensoleillé, distribué selon un plan sans aucune place perdue, se déploie sur deux niveaux. À l’étage principal et 1er étage, le vaste double séjour agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque est illuminé par de deux grandes fenêtres offrant une jolie vue sur les bords de Seine. La cuisine de taille familiale jouxte la réception. Grande chambre parentale avec salle de bains. WC indépendants. Par escalier intérieur, au rez-de-chaussée, l'espace dédié aux enfants, tout aussi ensoleillé, se compose de deux chambres avec rangements, une grande salle de jeux (pouvant devenir une 4ème chambre selon les besoins), ainsi qu’une vaste salle de bains. Une configuration idéale pour permettre à chacun de disposer de son univers. L’appartement a été entièrement rénové il y a dix ans (électricité, plomberie) et bénéficie de fenêtres double vitrage anti-infraction pour une tranquillité maximale. 2 caves complètent ce bien. Sectorisation Jean-Baptiste Say, nombreux commerces à proximité, accès facile aux transports (métro ligne 10, nombreuses lignes de bus). Un lieu de vie pensé pour les familles recherchant confort, espace et douceur de vivre au bord de la Seine.

SURESNES – CENTRE-VILLE - Place du Marché - Emplacement exceptionnel. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter SURESNES situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de grande qualité, à proximité des commerces et des transports, dans le quartier le plus prisé de Suresnes. Ce spacieux appartement de 94 m² combine un raffinement contemporain au charme de l’ancien avec son parquet en bois massif et ses équipements de qualité. Son exposition idéale et ses larges ouvertures le baignent de lumière, créant une atmosphère douce et apaisante. Le vaste séjour, à la fois élégant et convivial, bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon orienté plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), d’une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un cabinet de toilettes. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace. Ce bien s’accompagne d’une place de parking en sous-sol réservée aux personnes en situation de handicap et d'une cave, offrant ainsi un confort supplémentaire. Une opportunité rare sur le secteur. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, doubles vitrages, stores électriques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre total de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 840 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002123242). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Maryline Hémon vous propose : Rives de Seine. Dans une élégante résidence de standing de 2014, nous vous proposons un appartement en excellent état de 100m2. Situé au 8e étage, il est composé d’une entrée desservant une vaste pièce de vie avec sa belle cuisine ouverte (possibilité de la fermer), aménagée et équipée d’éléments de qualité, le tout donnant sur un agréable balcon de 14m2. Des toilettes invités se trouvent en retrait de la pièce de vie. L’espace nuit, situé au calme côté cour, dessert une salle de douche et des WC séparés, 2 chambres longées par un balcon, ainsi qu'1 suite parentale avec sa salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète le bien (possibilité d'en acquérir une autre en sus et de boxer les 2). Parquet, chauffage et eau chaude collectifs, charges maîtrisées. Cet appartement en excellent état est idéalement situé dans un écoquartier dynamique apprécié par les familles, proche des commerces, des crèches, des écoles, des transports (M9, T2, Bus, future gare du Grand Paris) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, n'hésitez pas à me contacter. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ternes-Etoile, au cœur de Paris dans le département 75 en Île-de-France, se trouve cet appartement à vendre. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien de 1900, cet appartement lumineux de 44.29 m² (45.44 m² au sol) a été entièrement rénové tout en conservant son charme d'origine avec parquet et moulures. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour orienté à l'est offrant une agréable vue, d'une cuisine ouverte, d'une chambre située au calme sur cour, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris, cette propriété mérite votre attention.