ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 219)

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - MAISON DE VILLE RARE ! Située dans le quartier bucolique du Mouton Duvernet, en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854, cette maison atypique en R+4 d'une surface de 210 m2 (178,80 m2 loi Carrez) offre une atmosphère calme et paisible. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception de 73,42 m2 avec un salon, une verrière, un espace salle à manger et une grande cuisine dînatoire équipée d'un piano de cuisson LA CORNU et d'une chambre froide. Ce niveau comprend également une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités. Au premier étage, vous découvrirez une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et une deuxième chambre avec salle de douche, toilettes et espace de rangement, qui peut être transformé en studio séparé. Le deuxième et dernier étage offre une chambre avec un accès à une ravissante terrasse sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, profitez d'un jacuzzi en entre-sol et d'un sous-sol avec chaudière, salle de douche et cave à vin. Cette maison lumineuse, exposée plein sud et ouest, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien très rare sur le marché avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Cette maison de luxe à acheter à Paris est présentée par l'agence PARIS LUXURY HOMES, proposant visites et renseignements 7/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par notre équipe.

Exclusivité Feau - Au cœur des jardins du Ranelagh, dans la très prisée avenue Raphael, au 3e étage d'un immeuble de standing, un bien d'exception d'environ 165 m2 comprenant une galerie d'entrée, un vaste séjour double donnant directement sur une terrasse, une cuisine dînatoire équipée, trois chambres bénéficiant chacune d'une salle de bains et d'un WC, de nombreux dressings et rangements. L'appartement est entièrement climatisé. Très belle qualité de rénovation. En annexe et compris dans le prix : deux emplacements de parking dans l'immeuble ainsi qu'une cave.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Au cœur du prisé 1er arrondissement, sur la renommée Place des Victoires, à proximité des jardins du Palais Royal et de la Banque de France, se trouve un bien d'une rareté exceptionnelle. Situé au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, cet appartement de 70 m2 incarne l'élégance patrimoniale parisienne. L'adresse privilégiée offre une vue dégagée sur la Place des Victoires, avec une luminosité remarquable. Ce bien d'angle comprend une magnifique pièce de réception de 28 m2, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine raffinée bénéficiant de vues admirables. La chambre spacieuse est conçue comme une suite élégante avec salle de bain, WC et rangements intégrés. Chaque espace allie le charme historique à un cadre de vie moderne. Une cave complète ce bien. Ce n'est pas seulement un appartement, mais une rareté sur ce secteur très recherché. Appartement à vendre avec vue imprenable sur une adresse recherchée. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose à la vente cette superbe maison à ST CLOUD, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Vous serez séduit par la magnifique vue sur Paris, ainsi que par la localisation résidentielle et pratique, à proximité des transports, des commerces et de la passerelle de l'Avre. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une vaste réception de 70 m², lumineuse et au design élégant, accompagnée d'une belle cuisine ouverte aménagée. Au 1er étage, la grande suite parentale offre une vue imprenable sur Paris et comprend un espace bureau, un dressing et une salle de bain avec douche. Le 2ème étage dispose de trois chambres d'enfants, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche est en parfait état, accompagné d'une grande buanderie et d'une belle cave à vin. Garage en annexe. Cette maison à acheter à ST CLOUD allie charme et modernité, traversée par la lumière et dotée de très beaux volumes.

Immeuble ancien bien entretenu situé dans le quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement (24,03 m² Loi Carrez) en parfait état se trouve au 5ème étage. Il offre une belle luminosité, sans vis-à-vis, tout en disposant d'un excellent agencement. L'espace comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon filant de 4 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Ce bien pourrait être intéressant pour un achat Appartement à acheter Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier. Découvrez cette maison à acheter à Rambouillet, située à seulement 12 minutes de la ville, dans le charmant village de Saint-Hilarion. La gare TER, qui dessert Paris Montparnasse, se trouve à 7 minutes. Ce bien se présente dans un cadre champêtre et bucolique, et propose une maison ancienne en pierres meulières. Vous y trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger avec toit cathédrale, un patio, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards, une salle de douche, un WC et une buanderie. À l'étage, un double palier dessert un coin bureau, un coin musique, trois chambres, une salle de douche et un WC. À l'extérieur, un jacuzzi est entouré d'une grande terrasse en bois, un pool house et un kiosque de jardin pour vos dîners d'été. Un abri de jardin, un double carport et un parking sont également présents à l'entrée de la propriété. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 2435m2. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Rambouillet.

Situé au cœur du Gros Caillou, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement en duplex est comme une maison sur les toits. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien aux parties communes soignées, il se trouve dans un environnement calme et convivial. En parfait état, cet appartement bénéficie de belles prestations, d'une grande luminosité et d'un agencement optimal. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte soigneusement aménagée. Au second niveau, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, sans oublier un espace sous verrière offrant une vue sur la tour Eiffel. Une cave complète ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une véritable exclusivité Breteuil.

Engel & Völkers vous propose un charmant 2 pièces récemment rénové avec goût, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris à vendre offre une vue spectaculaire sur le Sacré-Cœur, l'un des monuments les plus emblématiques de la capitale. Ce bien rare allie charme, confort et emplacement d'exception. L'appartement, lumineux et situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. DPE : E/318 ; GES : C/12. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1060 € - 1460 €. La copropriété se compose de 34 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1046,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02ZRWO. Idéalement situé à proximité de la place Saint Pierre et des stations de métro ligne 2 Anvers et ligne 12 Abbesse, vous bénéficierez également de la proximité des commerces et commodités du quartier.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 100.18 m² Carrez, réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau en souplex. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable, au sein d'un immeuble de standing semi récent, sécurisé et bénéficiant de la présence d'un gardien à demeure. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon et salle à manger lumineux avec vue sur un jardin, une chambre avec rangements (possibilité d'une seconde chambre), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, composé d'un palier aménageable en espace salon, de deux pièces supplémentaires d'une surface totale de 17.16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Cet espace est idéal pour les professions libérales. Le bien a bénéficié de travaux et de prestations de qualité, offrant un cadre moderne, sublimé par de belles hauteurs sous plafond, permettant une occupation immédiate. Une cave et un emplacement de parking situés dans l'immeuble en face complètent l'ensemble. Copropriété de 183 lots. Charges annuelles moyennes : 3840 €. Procédure en cours : non. DPE : E (238) - GES : E (52). Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1900 € - 2610 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est situé au cœur du quartier recherché de La Muette–Passy et Trocadéro dans le 16e arrondissement de Paris, département Paris, en Île-de-France. Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et prisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, des établissements scolaires réputés, ainsi que des transports (métro La Muette, RER C et nombreuses lignes de bus). Le secteur offre un équilibre apprécié entre vie de quartier, espaces verts et accessibilité, avec le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne accessibles à pied. L'emplacement constitue un atout majeur du bien, tant pour un usage familial que pour un investissement patrimonial.

À vendre, dans un immeuble d'angle du XVIIIème siècle, un appartement de 57,19 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage. Cet Appartement de luxe Paris 7ème comprend une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et de belles poutres, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une spacieuse chambre équipée d'une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. En parfait état, cet appartement est un pied-à-terre idéal à proximité de Saint-Germain-des-Prés. Hauteur sous plafond de 2,95 m. La copropriété se compose de 12 lots dont 8 sont à usage d'habitation, sans procédure en cours. Montant moyen des charges courantes : 4,972 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1170 et 1583 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 137 m², situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch. Localisé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent de bonne facture, il bénéficie de vues dégagées et d'une luminosité optimale.Dès l'entrée, les volumes généreux se font ressentir avec un vaste séjour de 50 m², exposé sud-ouest, offrant un ensoleillement idéal. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains et WC. La seconde chambre de 18 m² est également accompagnée de sa propre salle d'eau. La cuisine indépendante de 22 m², dotée d'un véritable espace dinatoire, crée un cadre conviviale et fonctionnel. Des toilettes invités sont présentes à l'entrée.Il est possible de créer une troisième chambre tout en préservant l'espace nuit distinct et un vaste double séjour. En outre, cet appartement est accompagné d'un parking boxé situé au sous-sol, ainsi qu'une cave. Des emplacements pour vélos sont également prévus.La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un syndic sérieux et réactif, avec un gardien présent à demeure. Les professions libérales sont autorisées.DPE : C/179 ; GES : C/24. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 € et 2590 €. La copropriété compte 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 9 020 €. Aucun procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch, cet appartement est proche des transports, commerces, restaurants et établissements scolaires. La secteur est rattaché au Collège Janson de Sailly. Transports : M° Victor Hugo (L2), Kleber (L6), Charles de Gaulle - Etoile (L1), RER C Avenue Foch, RER A Charles de Gaulle - Etoile. Bus : 52, 82, 22, 30, 53, 92.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Engels & Volkers vous présente un bien exclusif à la Mouzaïa. Cette maison familiale située dans le quartier de la Mouzaïa propose une surface totale de 143 m² (dont 115 m² habitables), accompagnée d'un agréable espace extérieur. À l'avant, un jardinet arboré d'environ 75 m² permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dès les premiers beaux jours. Une allée privée entourant la maison renforce la sensation d'intimité et de verdure. Derrière sa belle façade, la maison s'organise sur quatre niveaux : •Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 36 m² comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. •Au premier étage : Un palier desservant deux chambres lumineuses, chacune dotée de deux fenêtres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. •Au deuxième étage : Une charmante chambre parentale sous les toits, disposant d'un point d'eau et offrant une jolie vue dégagée sur les toits et le Sacré-Cœur au loin. •Au sous-sol : Un palier desservant un bel espace avec point d'eau pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de sport, un bureau, une buanderie et des toilettes. Cet étage bénéficie de sa propre entrée, permettant d'en faire un espace totalement indépendant. Vous serez charmé par l'environnement bucolique tout en profitant de la proximité immédiate des transports et des écoles. L'intérieur séduit par ses matériaux de qualité : parquet, bois et carrelage de bonne facture. Ce bien unique, situé au sein d'un village dans la ville, offre un cadre de vie rare et recherché. DPE : E/264. GES : E/58. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 € - 3150 €. Copropriété non applicable. Charges annuelles moyennes : 3226 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le charmant quartier de la Mouzaïa, cette maison avec jardinet offre un véritable cadre « villageois » en plein Paris : ruelles pavées, petites villas fleuries, atmosphère paisible, végétation omniprésente et nombreuses allées privées.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, dans le prestigieux 16e arrondissement. Cet espace, un atelier d’artiste transformé en duplex contemporain, offre une surface au sol de près de 70 m² répartis sur deux étages. L’entrée, située au niveau inférieur, optimise la distribution des espaces de nuit. À l’étage, un palier bien agencé mène à plusieurs espaces structurés : un placard-penderie, une zone de rangement, des toilettes et la chambre principale. Pour ceux qui envisagent un achat appartement de luxe Paris, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Paris VII - Carré des Antiquaires - Appartement 2 chambresSitué au cœur de la très recherchée rue de Verneuil, dans le prestigieux quartier des Antiquaires à Paris, à deux pas de la rue du Bac, cet appartement rare s'inscrit dans l'un des plus beaux immeubles de la rue, avec gardienne à demeure et parties communes de haut standing.Au deuxième étage avec ascenseur, ce superbe appartement traversant de quatre pièces d'une surface de 136 m² bénéficie d'une belle orientation. Il est lumineux tout au long de la journée et séduit par sa grande hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et d'élégance.Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste salon, une salle à manger raffinée, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre deux magnifiques suites, chacune disposant de sa salle de bain et de ses WC, complétées par un WC invité.Une cave ainsi qu'une chambre de service de 8 m² viennent parfaire ce bien exceptionnel.Cet appartement cosy allie avec justesse élégance et authenticité, incarnant tout le charme parisien. Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des commerces, restaurants et galeries d'art.DPE : F/332; GES : F/73Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3650 € - 4980 €Copropriété de 35 lots, charges annuelles moyennes : 3398 €Pas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe quartier Saint-Thomas-d'Aquin est le 25ème quartier administratif de Paris, situé dans le 7ème arrondissement. Il est délimité au nord par le quai Voltaire et à l'est par la célèbre rue de Sèvres. Ses limites sud et ouest sont encadrées par la rue Vaneau. Le quartier doit son nom à Saint Thomas d'Aquin, religieux dominicain renommé pour son œuvre théologique et philosophique.Vibrant et raffiné, Saint-Thomas-d'Aquin est l'un des quartiers les plus animés de Paris. Il jouxte notamment le quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés, avec lequel il partage un esprit à la fois intellectuel, artistique et festif. Ensemble, ces deux quartiers incarnent le charme, la beauté et la vie parisienne nocturne. Très prisé des écrivains et artistes – parmi lesquels Malraux, Gide ou Apollinaire – Saint-Thomas-d'Aquin séduit quiconque s'y aventure, par son atmosphère unique et son riche patrimoine culturel.

Située à ORGERUS, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Au cœur d’un village prisé, à seulement 45 minutes de Paris, cette longère entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Avec environ 350 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes spacieux baignés de lumière, grâce à son exposition plein sud. Les espaces de vie comprennent deux salons, l'un avec cheminée et l'autre équipé d’un poêle à bois, parfaits pour des moments chaleureux. Une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’espace nuit offre un confort optimal avec cinq chambres et quatre salles de bains, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Le terrain paysager de 2 000 m², piscinable, accueille aussi une dépendance aménageable de 40 m² et une grange/garage de 60 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. À seulement 10 minutes à pied des commerces et avec un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris en 45 minutes, cette maison à acheter à ORGERUS conjugue le charme de la campagne et l'accessibilité urbaine. Une propriété de caractère, rare et recherchée, parfaite pour ceux en quête d'un bien d'exception aux portes de la capitale.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Donnemarie-Dontilly, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec son charme et son élégance, cette propriété se trouve en plein cœur de Donnemarie-Dontilly, à seulement 10 minutes de Nangis et de sa gare desservant Paris. Alliant authenticité, volumes généreux et prestations soignées, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 758 m², sans vis-à-vis. À l'entrée, un sas accueillant vous mène à un vaste hall qui desserve les principales pièces de vie : un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le deuxième étage abrite quant à lui trois autres chambres et un nouveau WC, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Un grenier complète cet étage, offrant un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, le cellier donne accès à un grenier aménageable et à une cave, mais surtout à une charmante dépendance indépendante, parfaite pour un espace locatif, un bureau ou un logement familial. Cette dépendance comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et un WC avec point d'eau.Les atouts : entretien irréprochable, emplacement central à proximité des commodités, cachet préservé avec de beaux volumes et nombreuses chambres. Ce bien est idéal pour les familles, les projets de chambres d'hôtes ou les professions libérales.Une rare opportunité sur le secteur à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.

Maison à rénover avec un potentiel exceptionnel de 243 m² sur deux niveaux, située à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété offre la possibilité d'augmenter la surface habitable à 336 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage propose une configuration similaire avec un double salon, une autre chambre, et l'accès à un espace extérieur. Idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Joinville-le-Pont. Les combles offrent 119 m² supplémentaires, parfaits pour créer un espace de vie additionnel. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement. Une annexe de 44 m² entièrement rénovée ajoute encore à l'attrait de cette propriété, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. Un double garage est également inclus. Située à proximité de commodités et avec un accès facile aux transports en commun, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Prix de vente : 1 180 000 euros, honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTÉ / SAINT-NOM LA BRETÈCHE Élégante et vaste propriété familiale située dans un cadre naturel exceptionnel. À seulement 20 minutes de la Porte de Saint-Cloud, cette propriété de caractère vous reçoit dans une ambiance unique. Le calme y règne en maître, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Entourée de nature, la maison crée une atmosphère rare et confidentielle, tout en étant proche du prestigieux Golf de Saint-Nom-la-Bretèche et des infrastructures équestres réputées de la région. Une demeure spacieuse aux volumes généreux : Avec 420 m² habitables (542 m² au sol), cette propriété traditionnelle allie harmonie et fluidité. Elle offre 13 pièces, dont 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée centrale avec rangements et WC invités vous mène à de spacieuses réceptions baignées de lumière. Le triple séjour et la cuisine américaine favorisent les moments de partage, tandis qu'un double salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et élégance. La suite parentale de plain-pied, également dotée d'une cheminée, comprend une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace pouvant être aménagé en dressing. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse et une piscine à débordement. À l'étage, un large palier dessert une seconde suite complète (salle de bain, douche et toilettes indépendants), trois autres chambres, deux salles de douche, un dressing, une lingerie et plusieurs espaces de rangement. Un dernier niveau dispose d'un grand bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou un espace créatif calme. Un sous-sol partiel abrite une cave et un local technique. Inclus : un appartement d'environ 45 m² sous les combles avec accès indépendant, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Un parc paysager d'un hectare : Implantée sur un terrain de 10 000 m² en zone naturelle, la propriété jouit d'un cadre préservé et sans vis-à-vis. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie, incluant : - Grande terrasse exposée plein sud - Piscine à débordement chauffée (PAC, 2010) - Plan d'eau - Cour centrale avec stationnements - Deux garages (portes motorisées) - Nombreuses places de parking - Quatre box à chevaux - Bûcher - Magnifique portail motorisé en fer forgé - Éclairages extérieur et sur l'ensemble du parc - Chauffage par citerne propane - Fibre - Double vitrage - DPE C Un art de vivre privilégié : Cette propriété allie avec élégance espace, nature et proximité immédiate de Paris. Elle séduira les amateurs de tranquillité, d'équitation, ou tout simplement ceux en quête d'un cadre de vie rare, où confort et sérénité s'expriment pleinement. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL vous présente : Immeuble à vendre à ST OUEN SUR SEINE (93400). Situé sur l'Avenue Gabriel Péri, cet immeuble de rapport comprend 8 lots d'habitations dont 4 actuellement loués, répartis sur 5 niveaux, ainsi que 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose de caves, tandis que les combles ne sont pas aménageables. Les surfaces privatives complémentaires totalisent 477 m² et 533,65 m² pour l'ensemble de l'immeuble. Les lots d'habitation sont en bon état général et la façade, au charme de l'ancien, est très appréciée. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du métro Garibaldi (ligne 13) et de tous les commerces. Dossier disponible sur demande. Un nouveau DPE sera réalisé suite aux travaux de rénovation. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.09.72.38.68. Annonce de l’étude Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 33523123900039.

À vendre, belle maison meulière très lumineuse située à Versailles, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette propriété d'une surface de 280 m² se répartit sur trois niveaux plus un sous-sol, le tout sur une parcelle de 411 m². L'entrée, accessible par une allée pavée, mène à un espace comprenant une cuisine avec un coin dinatoire, des toilettes d'invités, et un vaste séjour traversant Est-Ouest doté d'un plafond à la française, de parquet d'époque et d'une cheminée fonctionnelle. Un bureau (ou chambre complémentaire) complète cet étage. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre donnant sur une terrasse, une seconde chambre avec point d'eau offrant une vue dégagée sur les jardins, ainsi qu'un dressing (ou chambre d'enfant) avec balcon, une salle de douche et des toilettes. Le dernier niveau comprend deux grandes chambres de plus de 15 m², une troisième chambre avec cabinet de toilettes, une salle de douche-bains avec toilettes et un dressing. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une salle de sport éclairée par quatre fenêtres, d'un atelier, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un local technique et d'un débarras. Le garage peut accueillir un véhicule et la propriété permet également de stationner un second véhicule à l'extérieur. Le charmant jardin qui entoure la maison offre de beaux massifs fleuris et des arbres persistants. Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, cette maison à acheter à Versailles a su conserver son charme d'antan avec des éléments comme parquets, cheminée, moulures et poutres apparentes. Située dans le quartier Rive Droite, elle est à seulement 10 minutes de la place du marché Notre-Dame, avec des commerces de proximité à 200 mètres et un accès facile aux principaux axes routiers (A13/A86). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Versailles.

Le réseau éthique DOMINI, représenté par CHRISTIAN GEZGINCI, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé avenue de la RÉPUBLIQUE dans un immeuble construit en 2022, cet APPARTEMENT de 4 PIÈCES d'une superficie Carrez de 88,22 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur, et est agencé comme suit : un vaste séjour/cuisine de 41,9 m² avec balcon, une première chambre de 10,87 m², une deuxième de 13,49 m², une troisième de 9 m², ainsi qu'une première salle d'eau avec WC de 3,03 m², une deuxième salle d'eau de 3,08 m² et des WC indépendants de 1,63 m², le tout complété par un couloir de 5,25 m². De plus, une place de parking sécurisée en amodiation avec un contrat de 10 ans est incluse. L'appartement est vendu avec une CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE. Les orientations sont favorables avec une triple exposition SUD/OUEST/EST, le séjour étant orienté SUD/EST. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de classe C, avec un chauffage collectif au gaz. Les charges courantes prévisionnelles s'élèvent à environ 330 €/mois, soit 3 960 € par an, et la taxe foncière est de 1 214 €. À proximité du métro ligne 4, station Barbara, cet appartement fait partie d'une copropriété de 16 lots, dont 11 d'habitation, sans procédures en cours. Le prix de vente est de 790 000 euros, honoraires inclus, avec un prix net vendeur de 780 000 euros et des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 1,28% TTC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 408 € et 552 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Christian Gezginci, agent commercial (RSAC 752 168 500). Bien présenté par Agences de France par délégation.

L'agence Barnes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette propriété de 133 m² allie confort moderne et charme raffiné au cœur du quartier de La Varenne Saint Hilaire, à proximité des bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 55 m², incluant un vaste salon et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée avec un espace dinatoire dans la véranda. La buanderie avec lave-mains et l'accès à une terrasse ombragée depuis la véranda ajoutent à l'attrait de cette maison. À l'étage, la maison accueille une suite parentale avec dressing et deux autres chambres. Une élégante salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, offre un confort pratique pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une dépendance, idéale pour recevoir des amis, aménager un bureau de télétravail ou créer un espace pour un adolescent. Les matériaux de qualité et la décoration sobre et sophistiquée témoignent de l'attention portée à chaque détail pour assurer un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés pour vivre dans un environnement paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2240€ ~ 3090€.

PARIS 13 - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC TERRASSE Au pied des commerces et des transports, à deux pas de la Seine, dans un immeuble achevé en 2014, un APPARTEMENT de trois pièces avec terrasse de 30,43 m², vue dégagée, composé d'une entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, water-closets séparés. Le séjour, la cuisine et les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. La terrasse est équipée de deux larges réserves. Un jardin d'hiver vient compléter l'espace extérieur. Un parking PMR au troisième sous-sol vous permettra de vous garer aisément. Loi ALUR : Montant des charges : 209,51 euros par mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots principaux. Pour toute information ou visite, Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

Découvrez cette maison à vendre à Créteil, Val-de-Marne, située au cœur d'un écrin de verdure le long des bords de la Marne. Avec ses 184 m2 habitables, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour cathédrale offrant une vue imprenable sur la Marne, ainsi qu'un dressing et des toilettes invités. À l'étage, un bureau mezzanine surplombe le séjour, tandis qu'une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants sont également présents. Le troisième étage propose une grande chambre lumineuse avec sa propre salle de douche et toilettes. Le sous-sol, en rez-de-jardin, inclut une buanderie, une cave à vin, un studio aménagé et un grand garage. Profitez d'un jardin paysagé, paisible et à l'abri des regards. Pour toute information concernant l'achat maison Créteil, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 3470€ et 4700€.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 16ème ? Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement lumineux de 102m², situé au 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1947. Profitez d'une vue dégagée sur le sud-ouest. Ce bien comprend une entrée avec placards, un double séjour spacieux de 29m², une cuisine séparée aménagée de 10m², 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Les volets sont présents dans toutes les pièces. Une cave de 5m² est également incluse. De plus, vous disposez d'un droit de stationnement sur une place non numérotée dans la cour. Pour une vente appartement Paris 16ème, contactez Dominique Millo au 06 61 16 44 14. Ce bien est idéalement situé dans le département Paris et la région Île-de-France.