ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 216)

Paris VII - Carré des Antiquaires - Appartement 2 chambresSitué au cœur de la très recherchée rue de Verneuil, dans le prestigieux quartier des Antiquaires à Paris, à deux pas de la rue du Bac, cet appartement rare s'inscrit dans l'un des plus beaux immeubles de la rue, avec gardienne à demeure et parties communes de haut standing.Au deuxième étage avec ascenseur, ce superbe appartement traversant de quatre pièces d'une surface de 136 m² bénéficie d'une belle orientation. Il est lumineux tout au long de la journée et séduit par sa grande hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et d'élégance.Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste salon, une salle à manger raffinée, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre deux magnifiques suites, chacune disposant de sa salle de bain et de ses WC, complétées par un WC invité.Une cave ainsi qu'une chambre de service de 8 m² viennent parfaire ce bien exceptionnel.Cet appartement cosy allie avec justesse élégance et authenticité, incarnant tout le charme parisien. Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des commerces, restaurants et galeries d'art.DPE : F/332; GES : F/73Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3650 € - 4980 €Copropriété de 35 lots, charges annuelles moyennes : 3398 €Pas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe quartier Saint-Thomas-d'Aquin est le 25ème quartier administratif de Paris, situé dans le 7ème arrondissement. Il est délimité au nord par le quai Voltaire et à l'est par la célèbre rue de Sèvres. Ses limites sud et ouest sont encadrées par la rue Vaneau. Le quartier doit son nom à Saint Thomas d'Aquin, religieux dominicain renommé pour son œuvre théologique et philosophique.Vibrant et raffiné, Saint-Thomas-d'Aquin est l'un des quartiers les plus animés de Paris. Il jouxte notamment le quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés, avec lequel il partage un esprit à la fois intellectuel, artistique et festif. Ensemble, ces deux quartiers incarnent le charme, la beauté et la vie parisienne nocturne. Très prisé des écrivains et artistes – parmi lesquels Malraux, Gide ou Apollinaire – Saint-Thomas-d'Aquin séduit quiconque s'y aventure, par son atmosphère unique et son riche patrimoine culturel.

Située à ORGERUS, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Au cœur d’un village prisé, à seulement 45 minutes de Paris, cette longère entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Avec environ 350 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes spacieux baignés de lumière, grâce à son exposition plein sud. Les espaces de vie comprennent deux salons, l'un avec cheminée et l'autre équipé d’un poêle à bois, parfaits pour des moments chaleureux. Une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’espace nuit offre un confort optimal avec cinq chambres et quatre salles de bains, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Le terrain paysager de 2 000 m², piscinable, accueille aussi une dépendance aménageable de 40 m² et une grange/garage de 60 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. À seulement 10 minutes à pied des commerces et avec un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris en 45 minutes, cette maison à acheter à ORGERUS conjugue le charme de la campagne et l'accessibilité urbaine. Une propriété de caractère, rare et recherchée, parfaite pour ceux en quête d'un bien d'exception aux portes de la capitale.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Donnemarie-Dontilly, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec son charme et son élégance, cette propriété se trouve en plein cœur de Donnemarie-Dontilly, à seulement 10 minutes de Nangis et de sa gare desservant Paris. Alliant authenticité, volumes généreux et prestations soignées, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 758 m², sans vis-à-vis. À l'entrée, un sas accueillant vous mène à un vaste hall qui desserve les principales pièces de vie : un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le deuxième étage abrite quant à lui trois autres chambres et un nouveau WC, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Un grenier complète cet étage, offrant un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, le cellier donne accès à un grenier aménageable et à une cave, mais surtout à une charmante dépendance indépendante, parfaite pour un espace locatif, un bureau ou un logement familial. Cette dépendance comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et un WC avec point d'eau.Les atouts : entretien irréprochable, emplacement central à proximité des commodités, cachet préservé avec de beaux volumes et nombreuses chambres. Ce bien est idéal pour les familles, les projets de chambres d'hôtes ou les professions libérales.Une rare opportunité sur le secteur à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.

Situé au cœur du quartier prisé de Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine, cet appartement d'exception de 108 m² incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus recherché : lumière, élégance et calme absolu. Au 4ème étage, ce 4 pièces parfaitement agencé, sans travaux à prévoir, se distingue par ses volumes généreux, une luminosité traversante, et un grand balcon de 11 m² offrant une vue dégagée — une rareté au cœur d'un des boulevards les plus renommés de l'ouest parisien. Pensé pour une clientèle raffinée, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains, de deux wc, d'un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur, ainsi que de prestations pratiques et sécurisées : ascenseur, place de parking, cave. L'appartement est situé dans l'une des avenues les plus recherchées de Neuilly, à deux pas des commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants, et à quelques minutes seulement des stations de métro Les Sablons (ligne 1) et Anatole France (ligne 3) qui le relient directement à Paris centre, l'Avenue des Champs-Élysées et La Défense. Neuilly-sur-Seine bénéficie d'un environnement urbain paisible et verdoyant, avec des jardins élégants, des promenades, et surtout l'immense Bois de Boulogne. L'accès est fluide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements vers la périphérie. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, l'Hôpital Américain de Paris, et le Jardin d'Acclimatation. Neuilly-sur-Seine est reconnu comme l'un des quartiers les plus sûrs et prestigieux de la région parisienne, très apprécié par une clientèle internationale et familiale à la recherche de tranquillité sans renoncer aux facilités urbaines. Ce 4 pièces ne se contente pas d'être un lieu de vie. Il est une adresse, un style de vie, un refuge contemporain, où se conjuguent confort et convivialité. Il séduira tant les amateurs de vie citadine que ceux qui privilégient la lumière et l'espace. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle des charges courantes: 580 €/mois. Taxe foncière : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations et organiser une visite, vos interlocuteurs : Bertan GUNER au 07 69 05 99 66 (RSAC 944 973 411 Paris) ou Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris). NEUILLY-SUR-SEINE 92 - Appartement lumineux de 108 m² avec balcon panoramique

PARIS 1er - SAINT HONORE / SAINT ROCH - 2 PIECES EN ETAGE AVEC ASCENSEUR Situé à 2 pas de l'Eglise Saint-Roch, des Tuileries et de la Place du Marché Saint-Honoré, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble correctement entretenu, un APPARTEMENT de 2 pièces rénové et climatisé proposant : une entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un Bow-Window exposé plein sud, une chambre avec sa salle de bains, et WC séparés. Au sous-sol une cave. Au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de Paris, entre la Place Vendôme, les Tuileries et les enseignes de luxe de la rue Saint-Honoré, cet appartement s'inscrit dans un environnement ultra-premium, recherché par une clientèle internationale. Situé dans un immeuble de standing, le bien offre une atmosphère à la fois élégante, confidentielle et intemporelle. Les volumes sont harmonieux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Ce bien se prête parfaitement à un pied-à-terre de prestige, une résidence principale d'exception ou un investissement patrimonial sécurisé, au sein d'un quartier où la valeur immobilière demeure l'une des plus stables et convoitées de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété. 3/46 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 3692 €.

Maison à rénover avec un potentiel exceptionnel de 243 m² sur deux niveaux, située à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété offre la possibilité d'augmenter la surface habitable à 336 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage propose une configuration similaire avec un double salon, une autre chambre, et l'accès à un espace extérieur. Idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Joinville-le-Pont. Les combles offrent 119 m² supplémentaires, parfaits pour créer un espace de vie additionnel. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement. Une annexe de 44 m² entièrement rénovée ajoute encore à l'attrait de cette propriété, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. Un double garage est également inclus. Située à proximité de commodités et avec un accès facile aux transports en commun, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Prix de vente : 1 180 000 euros, honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTÉ / SAINT-NOM LA BRETÈCHE Élégante et vaste propriété familiale située dans un cadre naturel exceptionnel. À seulement 20 minutes de la Porte de Saint-Cloud, cette propriété de caractère vous reçoit dans une ambiance unique. Le calme y règne en maître, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Entourée de nature, la maison crée une atmosphère rare et confidentielle, tout en étant proche du prestigieux Golf de Saint-Nom-la-Bretèche et des infrastructures équestres réputées de la région. Une demeure spacieuse aux volumes généreux : Avec 420 m² habitables (542 m² au sol), cette propriété traditionnelle allie harmonie et fluidité. Elle offre 13 pièces, dont 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée centrale avec rangements et WC invités vous mène à de spacieuses réceptions baignées de lumière. Le triple séjour et la cuisine américaine favorisent les moments de partage, tandis qu'un double salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et élégance. La suite parentale de plain-pied, également dotée d'une cheminée, comprend une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace pouvant être aménagé en dressing. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse et une piscine à débordement. À l'étage, un large palier dessert une seconde suite complète (salle de bain, douche et toilettes indépendants), trois autres chambres, deux salles de douche, un dressing, une lingerie et plusieurs espaces de rangement. Un dernier niveau dispose d'un grand bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou un espace créatif calme. Un sous-sol partiel abrite une cave et un local technique. Inclus : un appartement d'environ 45 m² sous les combles avec accès indépendant, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Un parc paysager d'un hectare : Implantée sur un terrain de 10 000 m² en zone naturelle, la propriété jouit d'un cadre préservé et sans vis-à-vis. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie, incluant : - Grande terrasse exposée plein sud - Piscine à débordement chauffée (PAC, 2010) - Plan d'eau - Cour centrale avec stationnements - Deux garages (portes motorisées) - Nombreuses places de parking - Quatre box à chevaux - Bûcher - Magnifique portail motorisé en fer forgé - Éclairages extérieur et sur l'ensemble du parc - Chauffage par citerne propane - Fibre - Double vitrage - DPE C Un art de vivre privilégié : Cette propriété allie avec élégance espace, nature et proximité immédiate de Paris. Elle séduira les amateurs de tranquillité, d'équitation, ou tout simplement ceux en quête d'un cadre de vie rare, où confort et sérénité s'expriment pleinement. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison familiale et de réception offre une belle luminosité, des volumes généreux et une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 700 m2, elle dispose de près de 400 m2 utiles. Le rez-de-chaussée propose de spacieux espaces de réception, incluant un vaste hall d'entrée, un salon traversant avec une cheminée centrale, une salle à manger prolongée par une grande cuisine dinatoire avec vue panoramique sur Paris. À l'étage, vous trouverez un grand salon-bureau bibliothèque, deux suites complètes, dont une avec salle de bains balnéo, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire. Un studio indépendant de 37 m2 est également attenant à la maison, offrant un accès direct à sa propre terrasse. Le sous-sol comprend un espace technique, un atelier, une cave à vin et plusieurs rangements, ainsi qu'un garage double sécurisé. Cette maison a été soigneusement rénovée et bénéficie d'un excellent DPE : C. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, vous serez à 3 minutes à pied du Tramway T2 (accès à La Défense en 7 minutes) et à 8 minutes de la Gare Transilien (accès à Paris en 19 minutes). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL vous présente : Immeuble à vendre à ST OUEN SUR SEINE (93400). Situé sur l'Avenue Gabriel Péri, cet immeuble de rapport comprend 8 lots d'habitations dont 4 actuellement loués, répartis sur 5 niveaux, ainsi que 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose de caves, tandis que les combles ne sont pas aménageables. Les surfaces privatives complémentaires totalisent 477 m² et 533,65 m² pour l'ensemble de l'immeuble. Les lots d'habitation sont en bon état général et la façade, au charme de l'ancien, est très appréciée. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du métro Garibaldi (ligne 13) et de tous les commerces. Dossier disponible sur demande. Un nouveau DPE sera réalisé suite aux travaux de rénovation. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.09.72.38.68. Annonce de l’étude Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 33523123900039.

À vendre, belle maison meulière très lumineuse située à Versailles, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette propriété d'une surface de 280 m² se répartit sur trois niveaux plus un sous-sol, le tout sur une parcelle de 411 m². L'entrée, accessible par une allée pavée, mène à un espace comprenant une cuisine avec un coin dinatoire, des toilettes d'invités, et un vaste séjour traversant Est-Ouest doté d'un plafond à la française, de parquet d'époque et d'une cheminée fonctionnelle. Un bureau (ou chambre complémentaire) complète cet étage. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre donnant sur une terrasse, une seconde chambre avec point d'eau offrant une vue dégagée sur les jardins, ainsi qu'un dressing (ou chambre d'enfant) avec balcon, une salle de douche et des toilettes. Le dernier niveau comprend deux grandes chambres de plus de 15 m², une troisième chambre avec cabinet de toilettes, une salle de douche-bains avec toilettes et un dressing. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une salle de sport éclairée par quatre fenêtres, d'un atelier, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un local technique et d'un débarras. Le garage peut accueillir un véhicule et la propriété permet également de stationner un second véhicule à l'extérieur. Le charmant jardin qui entoure la maison offre de beaux massifs fleuris et des arbres persistants. Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, cette maison à acheter à Versailles a su conserver son charme d'antan avec des éléments comme parquets, cheminée, moulures et poutres apparentes. Située dans le quartier Rive Droite, elle est à seulement 10 minutes de la place du marché Notre-Dame, avec des commerces de proximité à 200 mètres et un accès facile aux principaux axes routiers (A13/A86). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Versailles.

L'agence Barnes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette propriété de 133 m² allie confort moderne et charme raffiné au cœur du quartier de La Varenne Saint Hilaire, à proximité des bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 55 m², incluant un vaste salon et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée avec un espace dinatoire dans la véranda. La buanderie avec lave-mains et l'accès à une terrasse ombragée depuis la véranda ajoutent à l'attrait de cette maison. À l'étage, la maison accueille une suite parentale avec dressing et deux autres chambres. Une élégante salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, offre un confort pratique pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une dépendance, idéale pour recevoir des amis, aménager un bureau de télétravail ou créer un espace pour un adolescent. Les matériaux de qualité et la décoration sobre et sophistiquée témoignent de l'attention portée à chaque détail pour assurer un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés pour vivre dans un environnement paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2240€ ~ 3090€.

Maison à vendre à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Cette élégante maison en pierre de meulière et briques, construite en 1900, offre une superficie totale d’environ 380 m², dont 286 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 500 m². Positionnée en hauteur, elle bénéficie d'une vue dégagée sur Versailles. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une triple réception de 80 m², agrémentée de parquets anciens et de cheminées, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un jardin d’hiver prolonge cet espace. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un office et d'un accès extérieur, complétée par des toilettes invités. Au premier étage, un élégant escalier mène à une grande chambre parentale avec terrasse, une deuxième chambre ou bureau également accessible, une salle de bains avec toilettes, une troisième chambre avec salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, pouvant facilement devenir un studio, comprend une chambre éclairée par de larges fenêtres, un sauna, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un local technique, un atelier, des espaces de stockage et une cave voutée. Ce bien familial, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, dégage un charme indéniable avec ses hauts plafonds de 3 mètres, ses portes cintrées et ses volumes généreux. Située au calme, cette maison est idéalement placée au centre de Versailles, à 15 minutes à pied de la gare Rive Droite et à proximité des commerces.

Découvrez cette maison à vendre à Créteil, Val-de-Marne, située au cœur d'un écrin de verdure le long des bords de la Marne. Avec ses 184 m2 habitables, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour cathédrale offrant une vue imprenable sur la Marne, ainsi qu'un dressing et des toilettes invités. À l'étage, un bureau mezzanine surplombe le séjour, tandis qu'une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants sont également présents. Le troisième étage propose une grande chambre lumineuse avec sa propre salle de douche et toilettes. Le sous-sol, en rez-de-jardin, inclut une buanderie, une cave à vin, un studio aménagé et un grand garage. Profitez d'un jardin paysagé, paisible et à l'abri des regards. Pour toute information concernant l'achat maison Créteil, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 3470€ et 4700€.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 16ème ? Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement lumineux de 102m², situé au 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1947. Profitez d'une vue dégagée sur le sud-ouest. Ce bien comprend une entrée avec placards, un double séjour spacieux de 29m², une cuisine séparée aménagée de 10m², 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Les volets sont présents dans toutes les pièces. Une cave de 5m² est également incluse. De plus, vous disposez d'un droit de stationnement sur une place non numérotée dans la cour. Pour une vente appartement Paris 16ème, contactez Dominique Millo au 06 61 16 44 14. Ce bien est idéalement situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre : Maison de caractère au Perray-en-Yvelines, Yvelines (78), Île-de-France. Charmante propriété alliant authenticité et espace, à seulement 45 minutes de Paris. Nichée dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, cette maison s'étend sur un terrain arboré de 1193 m². Vous y découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine desservant quatre chambres parquetées, un dressing, une salle de bain et un autre WC, sans oublier une belle cave voutée. Un double garage pratique pour les familles et une petite dépendance à rénover, idéale pour un atelier. Ce bien à fort potentiel, situé à proximité des commerces, écoles et de la gare (ligne N Montparnasse en 40 minutes), offre un cadre de vie prisé entre forêt et commodités, à seulement 10 minutes de Rambouillet. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 659 000 €. Honoraires d'agence de 3,13 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 639 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum de 2 900 € et maximum de 3 960 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de GAYRARD Cyril, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

À vendre : appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Idéalement situé dans une rue calme et arborée, à proximité du métro Pont de Neuilly, des commerces et des restaurants, cet appartement de 121 m² est un investissement patrimonial de choix. Actuellement loué dans le cadre d'un bail de 1948, ce bien dispose de deux chambres de service et d'une cave. Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix de vente, soit un montant hors honoraires de 700 000 euros. Montant moyen annuel des charges courantes à confirmer. Aucune procédure en cours gérée selon les dispositions légales. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 070 euros et 4 170 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coldwell Banker Rive Sud, agence spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Meudon, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Ce bel appartement lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 121 m², est en excellent état et s'ouvre sur une vaste terrasse de 73 m² avec véranda, ainsi qu'un grand jardin privatif de 217 m².Situé dans le bas de Meudon, près de Boulogne et d'Issy Les Moulineaux, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la station de Tram T2 Meudon sur Seine, permettant d'accéder à la Défense ou à la Porte de Versailles en 15 minutes, et à 13 minutes à pied de la station Meudon (ligne N) qui relie Montparnasse en 10 minutes.Rénové il y a un an, ce bien rare offre toute la terrasse et le jardin à ce niveau. La véranda de 13 m² sur la terrasse crée un espace de vie supplémentaire, idéal pour le sport, un bureau ou un atelier. Le salon et les 3 chambres s'ouvrent sur la terrasse, apportant une belle luminosité.Une grande cuisine dispose d'un espace pour prendre les repas. Le plan est bien pensé : deux espaces nuits, chacun avec sa salle de bain et toilettes, sont disposés de part et d'autre de la pièce de vie, l'un comprenant une chambre et l'autre deux.Deux caves et deux places de parking en sous-sol sécurisé, accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien, dont une pouvant être convertie en box.Ce bien est soumis à la copropriété. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1430 € et 1980 € par an.Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

L'immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS LBMB Notaires vous présentent un Appartement à vendre à PARIS 17 (75017). Niché rue Verniquet, cet appartement familial de 5 pièces offre 102 m² au 1er étage, accessible par ascenseur. Situé à seulement 300 mètres du métro et RER Pereire, ainsi qu'à 200 mètres du Tram 3, il propose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Vous trouverez un grand séjour de 26 m², une salle à manger de 15,5 m² qui peut faire office de 4ème chambre, une cuisine séparée, trois chambres (dont une avec lavabo), une salle de bain avec baignoire et douche (possibilité de créer une 2ème salle d’eau), des WC séparés et un dressing. Une cave saine en sous-sol est également incluse. L'appartement est traversant, offrant une vue dégagée sur la rue et sur une cour arborée. Au niveau des prestations, vous apprécierez le parquet en chêne, les fenêtres à double vitrage, et la porte blindée. À proximité, vous trouverez crèche municipale, école, collège et l'établissement privé Sainte-Ursule. Le DPE est classé E. Le chauffage est collectif, l'eau chaude individuelle, et la taxe foncière s'élève à 2 250 €, avec des charges trimestrielles de 1 154 €, dont 493 € pour le chauffage. La copropriété, construite en 1960, dispose de 75 lots répartis sur deux bâtiments, sans procédure en cours. Pour visiter, veuillez prendre rendez-vous en contactant le 06.63.62.30.41. Cette annonce est publiée par l'étude SELAS LBMB Notaires, située à Paris 16e Arrondissement, N° SIRET : 30981429100048. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Engels & Volkers vous présente un bien exclusif à la Mouzaïa. Cette maison familiale située dans le quartier de la Mouzaïa propose une surface totale de 143 m² (dont 115 m² habitables), accompagnée d'un agréable espace extérieur. À l'avant, un jardinet arboré d'environ 75 m² permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dès les premiers beaux jours. Une allée privée entourant la maison renforce la sensation d'intimité et de verdure. Derrière sa belle façade, la maison s'organise sur quatre niveaux : •Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 36 m² comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. •Au premier étage : Un palier desservant deux chambres lumineuses, chacune dotée de deux fenêtres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. •Au deuxième étage : Une charmante chambre parentale sous les toits, disposant d'un point d'eau et offrant une jolie vue dégagée sur les toits et le Sacré-Cœur au loin. •Au sous-sol : Un palier desservant un bel espace avec point d'eau pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de sport, un bureau, une buanderie et des toilettes. Cet étage bénéficie de sa propre entrée, permettant d'en faire un espace totalement indépendant. Vous serez charmé par l'environnement bucolique tout en profitant de la proximité immédiate des transports et des écoles. L'intérieur séduit par ses matériaux de qualité : parquet, bois et carrelage de bonne facture. Ce bien unique, situé au sein d'un village dans la ville, offre un cadre de vie rare et recherché. DPE : E/264. GES : E/58. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 € - 3150 €. Copropriété non applicable. Charges annuelles moyennes : 3226 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le charmant quartier de la Mouzaïa, cette maison avec jardinet offre un véritable cadre « villageois » en plein Paris : ruelles pavées, petites villas fleuries, atmosphère paisible, végétation omniprésente et nombreuses allées privées.

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier ***Prochainement à la vente ... Ouverture des visites Mars 2026*** PHOTOS HAUTES DEFINITIONS et VISITE FILMEE disponibles sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier ***RAMBOUILLET, dans le quartier calme et familial de LA CLAIRIÈRE, à proximité des bus, des écoles et des commerces. Belle MAISON familiale d'environ 150m2 au sol (142m2 habitables), entièrement RÉNOVÉE, comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine moderne toute ÉQUIPÉE, un couloir, une buanderie, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre d'enfants et une spacieuse chambre parentale. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et un bureau. Vous disposerez également d'UN ATELIER. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 234m2 exposé Sud, avec un GARAGE séparé et un grenier. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. N'attendez plus pour cet achat maison Rambouillet, une occasion à ne pas manquer pour votre future maison à acheter Rambouillet dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Situé à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice, cet appartement à vendre est idéal pour une famille. Il offre trois chambres, une salle de bain et deux salles d’eau, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire et une spacieuse pièce de vie. L’appartement dispose également d’une grande hauteur sous plafond, procurant de beaux volumes. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour recevoir un dossier complet. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 666,67 € (soit 8000 € annuels). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 5 974 000 euros. Prix hors honoraires : 5 800 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix hors honoraires) : 174 000 euros. Classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Galievsky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette annonce concerne le département de Paris en Île-de-France.

Exclusivité Neuilly Sablons. Dans un immeuble de standing, au calme et à l’abri des regards, cet appartement en vente à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, offre environ 121 m² loi Carrez entièrement rénovés par un architecte avec des matériaux de qualité. Il s'ouvre de plain-pied sur une terrasse d’environ 165 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Entièrement climatisé et domotisé, cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine dispose d'une belle pièce de réception baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dinatoire. Vous y trouverez également deux chambres en suite avec dressing et salle de bains. Un double parking et une cave complètent ce bien d'exception. Situé à deux pas de la ligne 1 et des commerces.

Le réseau éthique DOMINI, représenté par CHRISTIAN GEZGINCI, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé avenue de la RÉPUBLIQUE dans un immeuble construit en 2022, cet APPARTEMENT de 4 PIÈCES d'une superficie Carrez de 88,22 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur, et est agencé comme suit : un vaste séjour/cuisine de 41,9 m² avec balcon, une première chambre de 10,87 m², une deuxième de 13,49 m², une troisième de 9 m², ainsi qu'une première salle d'eau avec WC de 3,03 m², une deuxième salle d'eau de 3,08 m² et des WC indépendants de 1,63 m², le tout complété par un couloir de 5,25 m². De plus, une place de parking sécurisée en amodiation avec un contrat de 10 ans est incluse. L'appartement est vendu avec une CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE. Les orientations sont favorables avec une triple exposition SUD/OUEST/EST, le séjour étant orienté SUD/EST. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de classe C, avec un chauffage collectif au gaz. Les charges courantes prévisionnelles s'élèvent à environ 330 €/mois, soit 3 960 € par an, et la taxe foncière est de 1 214 €. À proximité du métro ligne 4, station Barbara, cet appartement fait partie d'une copropriété de 16 lots, dont 11 d'habitation, sans procédures en cours. Le prix de vente est de 790 000 euros, honoraires inclus, avec un prix net vendeur de 780 000 euros et des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 1,28% TTC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 408 € et 552 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Christian Gezginci, agent commercial (RSAC 752 168 500). Bien présenté par Agences de France par délégation.

PARIS 13 - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC TERRASSE Au pied des commerces et des transports, à deux pas de la Seine, dans un immeuble achevé en 2014, un APPARTEMENT de trois pièces avec terrasse de 30,43 m², vue dégagée, composé d'une entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, water-closets séparés. Le séjour, la cuisine et les chambres bénéficient d'un accès à la terrasse. La terrasse est équipée de deux larges réserves. Un jardin d'hiver vient compléter l'espace extérieur. Un parking PMR au troisième sous-sol vous permettra de vous garer aisément. Loi ALUR : Montant des charges : 209,51 euros par mois. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 96 lots principaux. Pour toute information ou visite, Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

À vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France, un Appartement de deux pièces d'une superficie de 54 m². Situé dans le quartier animé de Notre Dame de Lorette, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une cour bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle de douche, une belle chambre et un grand salon/salle à manger de 28 m². Ce bien est situé dans un environnement calme, à proximité de la rue des Martyrs et de la ligne de métro 12. Une cave est incluse dans cette offre. Certificat de performance énergétique : classe G. Pour un achat d'Appartement à acheter à PARIS, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.