ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 215)

Découvrez cette maison à vendre à Suresnes, située dans une rue calme et résidentielle, entourée d'un écrin de verdure et à proximité immédiate de la terrasse du Fecheray. Cette spacieuse maison familiale de 193 m² habitable (296 m² au total) repose sur une parcelle arborée orientée sud de 297 m². Cette demeure offre une vue panoramique sur Paris et l'ouest parisien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, un espace de vie lumineux de 49 m² ouvrant directement sur une terrasse de 36 m² et un jardin plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie). Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage abrite un studio de 32 m² avec accès indépendant, incluant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de douche avec toilettes, le tout donnant sur une terrasse de 56 m² offrant une vue dégagée. Un sous-sol de 100 m² (partiellement aménagé avec salon et bureau) et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. La maison se situe à proximité de la gare du Mont Valérien (6 minutes), du T2, ainsi que des commerces et des écoles. Ce bien se distingue par sa localisation, son environnement bucolique, ses espaces généreux et son potentiel. Pour l'achat d'une maison à Suresnes dans le département des Hauts-de-Seine, n'hésitez pas à nous contacter.

À Le Chesnay-Rocquencourt, dans une rue pavillonnaire prisée du quartier Bas de Plateau, découvrez cette charmante maison à vendre en briques et pierres de meulière, un véritable trésor des années 1930. Érigée sur un terrain de 320 m², elle dispose d'un jardin arrière sans vis-à-vis et offre une belle superficie habitable d'environ 142 m², répartie sur quatre niveaux de 65 m² au sol, y compris le grenier complet. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 32 m², avec parquet d’origine et deux cheminées, vous accueille dans un espace lumineux exposé Sud-Est, menant directement au jardin. Un couloir conduit à une cuisine et à une salle de douche récemment rénovée avec toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de douche et un toilet séparé. Le sous-sol, d’une surface de 65 m², comprend une pièce avec fenêtre, une buanderie, une chaufferie, des toilettes séparés, ainsi qu'une chambre saine et chauffée donnant accès au jardin. Le grenier constitue une surface supplémentaire équivalente à celle du reste de la maison (65 m²). Cette maison Le Chesnay-Rocquencourt à vendre, véritable joyau de la Belle Époque, possède un cachet inégalé avec ses escaliers en chêne, ses radiateurs en fonte, un parquet en excellent état, et une ferronnerie raffinée. Bien qu’elle ne dispose pas de place de parking actuellement, une autorisation est disponible pour en créer une sur la parcelle avant, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché, proche du Village des enfants, de Blanche de Castille, Les Châtaigniers ou Saint-Jean d'Hulst. Pour plus d’informations sur cet achat maison Le Chesnay-Rocquencourt, le DPE est classé F/F, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 2.562 euros et 3.466 euros (année de référence 2021). La chaudière à gaz Wiessmann date de 2008, et la taxe foncière (année 2025) est de 1.297 euros. Les honoraires TTC de 3,6 % sont à la charge des acquéreurs, pour un prix net vendeur de 1.090.000 euros. Pour toute question, contactez Nathalie BOUE de Barnes au 06 44 07 93 50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

Exclusivité Feau - Situé au cœur des jardins du Ranelagh, dans l'avenue Raphael très recherchée, cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve au 3e étage d'un immeuble de standing. D'une superficie d'environ 165 m2, il comprend une galerie d'entrée, un vaste séjour double avec accès direct à une terrasse, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et WC, et de nombreux dressings. L'appartement est entièrement climatisé, offrant une très belle qualité de rénovation. En annexes, deux emplacements de parking dans l'immeuble et une cave sont inclus dans le prix. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - MAISON DE VILLE RARE ! Située dans le quartier bucolique du Mouton Duvernet, en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854, cette maison atypique en R+4 d'une surface de 210 m2 (178,80 m2 loi Carrez) offre une atmosphère calme et paisible. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception de 73,42 m2 avec un salon, une verrière, un espace salle à manger et une grande cuisine dînatoire équipée d'un piano de cuisson LA CORNU et d'une chambre froide. Ce niveau comprend également une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités. Au premier étage, vous découvrirez une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et une deuxième chambre avec salle de douche, toilettes et espace de rangement, qui peut être transformé en studio séparé. Le deuxième et dernier étage offre une chambre avec un accès à une ravissante terrasse sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, profitez d'un jacuzzi en entre-sol et d'un sous-sol avec chaudière, salle de douche et cave à vin. Cette maison lumineuse, exposée plein sud et ouest, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien très rare sur le marché avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Cette maison de luxe à acheter à Paris est présentée par l'agence PARIS LUXURY HOMES, proposant visites et renseignements 7/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par notre équipe.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Au cœur du prisé 1er arrondissement, sur la renommée Place des Victoires, à proximité des jardins du Palais Royal et de la Banque de France, se trouve un bien d'une rareté exceptionnelle. Situé au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, cet appartement de 70 m2 incarne l'élégance patrimoniale parisienne. L'adresse privilégiée offre une vue dégagée sur la Place des Victoires, avec une luminosité remarquable. Ce bien d'angle comprend une magnifique pièce de réception de 28 m2, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine raffinée bénéficiant de vues admirables. La chambre spacieuse est conçue comme une suite élégante avec salle de bain, WC et rangements intégrés. Chaque espace allie le charme historique à un cadre de vie moderne. Une cave complète ce bien. Ce n'est pas seulement un appartement, mais une rareté sur ce secteur très recherché. Appartement à vendre avec vue imprenable sur une adresse recherchée. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

Exclusivité. Situé sur l'esplanade de La Défense, dans un immeuble aux parties communes soignées, cet appartement à vendre à Courbevoie, au 6e étage avec ascenseur, s'étend sur 112m² et offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et les tours de La Défense. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon, d'une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Appartement vendu loué. Une cave en annexe complète ce bien. Profitez de cette opportunité pour envisager l'achat d'un appartement à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose à la vente cette superbe maison à ST CLOUD, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Vous serez séduit par la magnifique vue sur Paris, ainsi que par la localisation résidentielle et pratique, à proximité des transports, des commerces et de la passerelle de l'Avre. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une vaste réception de 70 m², lumineuse et au design élégant, accompagnée d'une belle cuisine ouverte aménagée. Au 1er étage, la grande suite parentale offre une vue imprenable sur Paris et comprend un espace bureau, un dressing et une salle de bain avec douche. Le 2ème étage dispose de trois chambres d'enfants, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche est en parfait état, accompagné d'une grande buanderie et d'une belle cave à vin. Garage en annexe. Cette maison à acheter à ST CLOUD allie charme et modernité, traversée par la lumière et dotée de très beaux volumes.

À vendre appartement d'exception Paris 16ème, situé Place du Chancelier Adenauer / Saint James. Cet appartement de 292 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble de grand standing, offre des volumes généreux et se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un superbe double séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une magnifique suite parentale avec boudoir, salle de bains et sanitaires. Vous trouverez également quatre autres chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, un bureau et une buanderie. L'appartement présente de nombreux éléments de charme, tels que des parquets anciens, des cheminées, des moulures et des boiseries, ainsi qu'un balcon filant. Des travaux sont à prévoir. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Cette vente appartement Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 16ème dans un quartier prisé de la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille avec gardienne. Ce bien de 66 m² offre un beau potentiel de valorisation, idéal pour un achat d'appartement de luxe Paris 17ème. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À rénover, cet appartement bénéficie d'un plan traversant et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et luminosité. Une cave en annexe complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Paris 8ème, idéalement situé à proximité de l’hôtel Royal Monceau et de l’Arc de Triomphe. Dans un bel immeuble des années 1930, cet appartement rénové de 103,40 m2 loi Carrez se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre avec salle de douche, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec fenêtre et de WC séparés. Au calme sur cour, cet appartement à acheter à Paris 8ème bénéficie d'un excellent agencement sans perte d’espace et du charme de l’ancien. Situé à proximité de la place de l’Étoile et du Parc Monceau, ce bien est complété par une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé au sixième étage d’un immeuble en pierre de taille avec gardienne, dans le quartier prisé du Paris 17ème. Cet appartement de 82,57 m², aménagé en duplex, offre un beau potentiel de valorisation. Baigné de lumière grâce à sa grande verrière, il comprend : une entrée, un double séjour avec verrière, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre et des toilettes invités. À l’étage supérieur, une suite parentale avec salle de bains complète ce bien. Ce logement bénéficie d’un plan traversant et d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Une cave en annexe vient s’ajouter à cet appartement de caractère, idéal pour un projet d’achat Appartement de luxe Paris 17ème.

À Paris 8ème, dans le célèbre Triangle d'or, profitez de cet appartement lumineux et climatisé de 170 m2 à vendre. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, cet ancien hôtel particulier de René Lalique se trouve à moins d'une minute de l'avenue Montaigne. L'appartement à acheter Paris 8ème se compose de : - une entrée - un double séjour avec un espace salle à manger - une cuisine séparée - 3 chambres - une salle de bains - une salle de douche - un grand dressing - de nombreux rangements Calme et agréable, il dispose également d'un beau balcon en pierre, à proximité immédiate du Plaza Athénée et des boutiques de luxe de l'avenue Montaigne. Un studio de 17 m2 (27 m2 au sol) situé au 5e étage ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Immeuble ancien bien entretenu situé dans le quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement (24,03 m² Loi Carrez) en parfait état se trouve au 5ème étage. Il offre une belle luminosité, sans vis-à-vis, tout en disposant d'un excellent agencement. L'espace comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon filant de 4 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Ce bien pourrait être intéressant pour un achat Appartement à acheter Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier. Découvrez cette maison à acheter à Rambouillet, située à seulement 12 minutes de la ville, dans le charmant village de Saint-Hilarion. La gare TER, qui dessert Paris Montparnasse, se trouve à 7 minutes. Ce bien se présente dans un cadre champêtre et bucolique, et propose une maison ancienne en pierres meulières. Vous y trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger avec toit cathédrale, un patio, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards, une salle de douche, un WC et une buanderie. À l'étage, un double palier dessert un coin bureau, un coin musique, trois chambres, une salle de douche et un WC. À l'extérieur, un jacuzzi est entouré d'une grande terrasse en bois, un pool house et un kiosque de jardin pour vos dîners d'été. Un abri de jardin, un double carport et un parking sont également présents à l'entrée de la propriété. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 2435m2. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Rambouillet.

Situé au cœur du Gros Caillou, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement en duplex est comme une maison sur les toits. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien aux parties communes soignées, il se trouve dans un environnement calme et convivial. En parfait état, cet appartement bénéficie de belles prestations, d'une grande luminosité et d'un agencement optimal. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte soigneusement aménagée. Au second niveau, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, sans oublier un espace sous verrière offrant une vue sur la tour Eiffel. Une cave complète ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une véritable exclusivité Breteuil.

Dans une voie privée calme, classée site pittoresque, entre Passy et la rue du Ranelagh, nous vous proposons une maison Paris 16ème à vendre. Cet hôtel particulier en pierre de taille, construit en 1910, offre une surface d'environ 485m² répartis sur 4 niveaux. Représentant l'art de vivre à la française, cette maison est idéale pour des réceptions élégantes ainsi qu'une vie de famille. Avec des volumes impressionnants (3,30m de hauteur sous plafond) et un agencement optimisé, ce bien est une véritable rareté sur le marché. Complété par un toit-terrasse d'environ 124m², un jardin attenant et une charmante cour arborée prolongement de la cuisine dinatoire, cet espace offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : - une entrée avec dressing - une cuisine dinatoire avec accès à la cour arborée - une salle de jeu (ancien parking) - un studio de service avec accès indépendant - une buanderie et un local technique Au premier niveau : - un grand salon de réception - un salon de thé - une salle à manger - un office Au deuxième niveau : - une suite parentale avec salle de bains et dressing - deux bureaux ou chambres - une salle de bains avec dressing Au troisième niveau : - 4 chambres avec deux salles de douche et dressings - un atelier Le rooftop aménagé et arboré offre une vue sans vis-à-vis. Un ascenseur peut être installé sans compromettre la beauté de ce lieu qui conserve tout son charme ancien, avec parquet, moulures et cheminées. Deux places de stationnement sont autorisées dans cette voie privée. Si vous envisagez un achat maison Paris 16ème, ne laissez pas passer cette opportunité.

À vendre : Appartement de luxe Paris 9ème, situé au cœur de la Nouvelle Athènes, dans une impasse paisible. Ce bien exceptionnel, offrant un cadre de vie unique, se trouve au sein d'un magnifique hôtel particulier construit en 1883 pour une célèbre chanteuse d'opérette de la Belle Époque. Avec ses 154,26 m² (loi Carrez), cet appartement est situé au 2e étage avec ascenseur et comprend : un hall d'entrée de style boudoir, un vaste salon d'apparat avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cheminée monumentale et d'immenses vitraux, donnant accès à un balcon sur rue. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse avec un plafond peint et une cuisine séparée sur cour. Au 3e étage, un bel escalier mène à une chambre principale avec balcon intérieur, une deuxième chambre, un bureau et une salle de bains. Ce bien, semblable à une cathédrale néogothique, a su préserver tous ses attributs uniques au fil du temps, offrant une expérience émotionnelle lors de sa découverte. Une cave en sous-sol complète cette offre. Ce produit rare est classé Monument Historique et constitue une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 9ème.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, Paris (75), en région Île-de-France. Située au sein d'une belle copropriété, ce bâtiment s'élève sur trois étages et développe une surface d'environ 441 m². Composé de 7 appartements de type T2, entièrement rénovés et actuellement exploités en location à la nuitée, cette propriété offre une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Paris 17ème. Chaque niveau accueille deux appartements traversants agencés de la manière suivante : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un espace en cour anglaise à réaménager complète l'ensemble, offrant un potentiel de valorisation significatif tant en termes de surface que d'usage. L'ensemble de l'immeuble dispose d'un usage commercial, faisant de cette propriété un actif clé en main alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de développement.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de trois bâtiments et développe environ 1 344 m² de surface habitable. Le bâtiment principal, de six étages, offre une surface habitable d'environ 903 m², incluant 14 appartements principalement de typologies T2 et T3, ainsi qu'une loge de gardien. Actuellement, 12 appartements sont loués, avec des baux arrivant à échéance entre 2026 et 2028, ce qui assure une visibilité locative et un potentiel de revalorisation progressif. Un sous-sol aménagé de 130 m² offre également 13 caves. Le bâtiment secondaire, de trois étages, est à usage commercial et fait environ 441 m², avec 7 appartements de type T2, récemment rénovés en 2022 et exploités en location meublée de courte durée. Ce bâtiment commercial présente une grande flexibilité d'exploitation et un espace en cour anglaise à réaménager pour une valorisation optimale. Une construction annexe, à usage d’atelier, permet également des opportunités de transformation ou d’optimisation selon les projets. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème constitue une opportunité unique sur le marché.

Engel & Völkers vous propose un charmant 2 pièces récemment rénové avec goût, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris à vendre offre une vue spectaculaire sur le Sacré-Cœur, l'un des monuments les plus emblématiques de la capitale. Ce bien rare allie charme, confort et emplacement d'exception. L'appartement, lumineux et situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. DPE : E/318 ; GES : C/12. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1060 € - 1460 €. La copropriété se compose de 34 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1046,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02ZRWO. Idéalement situé à proximité de la place Saint Pierre et des stations de métro ligne 2 Anvers et ligne 12 Abbesse, vous bénéficierez également de la proximité des commerces et commodités du quartier.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 100.18 m² Carrez, réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau en souplex. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable, au sein d'un immeuble de standing semi récent, sécurisé et bénéficiant de la présence d'un gardien à demeure. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon et salle à manger lumineux avec vue sur un jardin, une chambre avec rangements (possibilité d'une seconde chambre), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, composé d'un palier aménageable en espace salon, de deux pièces supplémentaires d'une surface totale de 17.16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Cet espace est idéal pour les professions libérales. Le bien a bénéficié de travaux et de prestations de qualité, offrant un cadre moderne, sublimé par de belles hauteurs sous plafond, permettant une occupation immédiate. Une cave et un emplacement de parking situés dans l'immeuble en face complètent l'ensemble. Copropriété de 183 lots. Charges annuelles moyennes : 3840 €. Procédure en cours : non. DPE : E (238) - GES : E (52). Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1900 € - 2610 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est situé au cœur du quartier recherché de La Muette–Passy et Trocadéro dans le 16e arrondissement de Paris, département Paris, en Île-de-France. Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et prisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, des établissements scolaires réputés, ainsi que des transports (métro La Muette, RER C et nombreuses lignes de bus). Le secteur offre un équilibre apprécié entre vie de quartier, espaces verts et accessibilité, avec le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne accessibles à pied. L'emplacement constitue un atout majeur du bien, tant pour un usage familial que pour un investissement patrimonial.

iad France - Julien Djozikian vous propose : Vous rêvez de déconnecter tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison spacieuse de 188 m², nichée dans un cadre naturel apaisant à Rueil-Malmaison, dans les Hauts-de-Seine. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et accessibilité. EN BREF : - Surface : 188 m² sur parcelle de plus de 400 m² - Configuration : 4 chambres + une chambre d'ami - Localisation : Proche de la forêt de Saint-Cucufa, de l'école Daniélou et des établissements George Sand / La Malmaison. - Atout majeur : Une distribution flexible, idéale pour le télétravail ou les familles nombreuses. ESPACE DE VIE & RÉCEPTION (RDC) L'espace de vie généreux s'adapte à vos besoins : - Le séjour lumineux de 25 m² s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. - La cuisine dînatoire de près de 19 m² est entièrement aménagée pour des repas conviviaux. - Une pièce modulable de 33 m², actuellement utilisée en bureau, peut être transformée en salle à manger. ESPACE NUIT FAMILIAL (ÉTAGE) L'étage est conçu pour une vie familiale harmonieuse : - Une suite parentale avec salle d'eau. - Deux chambres d'enfants et une salle d'eau (avec WC). - Une pièce plus petite, idéale pour un dressing ou un bureau. L'INDÉPENDANCE (REZ-DE-JARDIN) Ce niveau offre une vraie liberté avec une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour les adolescents ou une jeune fille au pair, complétée par sa salle d'eau et WC. LES ASPECTS PRATIQUES - Garage fermé avec accès direct à la maison. - Stationnement extérieur pour 2 voitures (possibilité de recharge électrique). - Espace buanderie et cave pour le stockage. ENVIRONNEMENT & SCOLAIRE Vous êtes dans un secteur recherché pour sa qualité de vie : - Scolarité : Carte scolaire George Sand / Collège La Malmaison, à proximité des meilleurs établissements privés (Daniélou, Passy). - Loisirs : À deux pas de la forêt de la Malmaison (Saint-Cucufa) pour vos balades. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et équilibré. Contactez-moi pour discuter de cette opportunité d'achat Maison de luxe Rueil-Malmaison. Je suis disponible aux horaires de bureau ou par WhatsApp pour échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles sur demande.

À vendre, dans un immeuble d'angle du XVIIIème siècle, un appartement de 57,19 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage. Cet Appartement de luxe Paris 7ème comprend une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et de belles poutres, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une spacieuse chambre équipée d'une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. En parfait état, cet appartement est un pied-à-terre idéal à proximité de Saint-Germain-des-Prés. Hauteur sous plafond de 2,95 m. La copropriété se compose de 12 lots dont 8 sont à usage d'habitation, sans procédure en cours. Montant moyen des charges courantes : 4,972 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1170 et 1583 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 137 m², situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch. Localisé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent de bonne facture, il bénéficie de vues dégagées et d'une luminosité optimale.Dès l'entrée, les volumes généreux se font ressentir avec un vaste séjour de 50 m², exposé sud-ouest, offrant un ensoleillement idéal. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains et WC. La seconde chambre de 18 m² est également accompagnée de sa propre salle d'eau. La cuisine indépendante de 22 m², dotée d'un véritable espace dinatoire, crée un cadre conviviale et fonctionnel. Des toilettes invités sont présentes à l'entrée.Il est possible de créer une troisième chambre tout en préservant l'espace nuit distinct et un vaste double séjour. En outre, cet appartement est accompagné d'un parking boxé situé au sous-sol, ainsi qu'une cave. Des emplacements pour vélos sont également prévus.La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un syndic sérieux et réactif, avec un gardien présent à demeure. Les professions libérales sont autorisées.DPE : C/179 ; GES : C/24. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 € et 2590 €. La copropriété compte 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 9 020 €. Aucun procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch, cet appartement est proche des transports, commerces, restaurants et établissements scolaires. La secteur est rattaché au Collège Janson de Sailly. Transports : M° Victor Hugo (L2), Kleber (L6), Charles de Gaulle - Etoile (L1), RER C Avenue Foch, RER A Charles de Gaulle - Etoile. Bus : 52, 82, 22, 30, 53, 92.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, dans le prestigieux 16e arrondissement. Cet espace, un atelier d’artiste transformé en duplex contemporain, offre une surface au sol de près de 70 m² répartis sur deux étages. L’entrée, située au niveau inférieur, optimise la distribution des espaces de nuit. À l’étage, un palier bien agencé mène à plusieurs espaces structurés : un placard-penderie, une zone de rangement, des toilettes et la chambre principale. Pour ceux qui envisagent un achat appartement de luxe Paris, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.