ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 221)

À vendre, appartement de 3 pièces idéalement situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Avec une superficie de 75m² (74.46m² Carrez), cet appartement traversant dispose d'un agencement fonctionnel sans perte d'espace. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Son principal atout est son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et d'une variété de commerces. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt.

iad France - Isabelle Galievsky vous propose : PARIS 16ème — CHARDON-LAGACHE : APPARTEMENT FAMILIAL / 131,60 m² – 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES. À quelques pas du métro Chardon-Lagache (ligne 9), dans un quartier prisé pour son côté « village du 16ème » et son calme tout en étant proche de tout, cet appartement est situé au 4ème étage d’un bel immeuble du 16ème arrondissement. Ce bien exceptionnel de 131,60 m² se compose d’un superbe double séjour extrêmement lumineux et d’une vaste cuisine sur-mesure entièrement habillée de marbre avec une grande table à manger intégrée. Il compte également trois chambres dont une transformée aujourd’hui en bureau, un dressing indépendant ainsi qu’une grande salle de bain avec une immense baignoire et une seconde salle de bain. Il bénéficie de doubles fenêtres avec double vitrage sur l’ensemble, offrant un calme absolu. Trois petits balcons agrémentent le séjour et deux des chambres. La décoration ainsi que l’agencement ont été pensés dans le détail : matériaux nobles et haut de gamme, rangements intégrés et sur-mesure dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les propriétaires sont ouverts à céder le mobilier, permettant un achat véritablement clé en main. Les parties communes sont impeccables et l’immeuble est très bien entretenu. Une cave extrêmement propre et aménagée complète ce bien. À proximité immédiate : marché, commerces, Franprix, boulangeries, restaurants de l’avenue Mozart, pharmacies, banques, écoles et crèches réputées. Le Bois de Boulogne et les quais de Seine sont accessibles en 10 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 660 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 526,33€ (soit 6316 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble entre cour et rue, accessible par ascenseur jusqu’au 4ᵉ étage, cet appartement à vendre à PARIS de 68,80 m² Loi Carrez (74,75 m² au sol) se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère agréable. Il comprend un séjour chaleureux, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés de manière discrète. Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une magnifique luminosité, d'un calme appréciable et de vues dégagées sur les toits de Paris. Son plafond cathédrale et ses poutres apparentes ajoutent au caractère chaleureux et unique de la propriété. C'est un appartement à acheter à PARIS, offrant confort, charme et tranquillité, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Rive Gauche, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble entre rue et cour, accessible par ascenseur, cet appartement de 60,55 m² (Loi Carrez) est une belle opportunité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC. Un balcon ajoute un espace extérieur agréable. Grâce à sa triple exposition Ouest / Est / Nord, il bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée. Ce bien est équipé de double vitrage, de chauffage individuel et conserve de charmants éléments d'époque. Cet Appartement à acheter à Paris est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement de 33,20 m² (loi Carrez), au 4ᵉ étage d’un immeuble de charme avec ascenseur, offre un cadre de vie atypique. En plein calme et orienté vers une cour, il propose une vue dégagée sur les toits de la ville, créant une atmosphère paisible. L'espace est bien agencé avec une pièce principale lumineuse, bénéficiant d'une double exposition Ouest/Sud, servant à la fois de salon, chambre et cuisine. Des espaces de rangement intégrés viennent compléter cet agencement agréable. Une salle de douche avec WC complète ce bien. C'est une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe PARIS, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité de la Gare du Nord et des commerces du quartier Saint-Vincent-de-Paul, cet appartement à vendre à Paris offre un cadre de vie agréable. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien réhabilité, ce bien de 98,82 m2 Loi Carrez bénéficie d'un calme absolu, donnant sur une cour et un jardin de copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 9,8 m2. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de douche attenante et dressing, une chambre d'enfant, une salle de bains et deux wc. En excellent état après une récente rénovation, cet appartement à acheter à Paris se distingue par son agencement agréable, ses espaces extérieurs et sa tranquillité. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris!

Ref 4731 : Propriété VILLIERS SUR ORGE à vendre, élégante demeure de 625 m² avec piscine chauffée, parc et étang sur 1,6 hectares, située à 22 km de Paris, dans le département Essonne, Île-de-France. Cette splendide maison du XVIIIe siècle allie le calme de la campagne à la proximité de la ville, avec un accès facile aux châteaux de la vallée de la Loire et aux forêts de Fontainebleau. La maison principale, ornée d'une tour carrée, surplombe une cour pavée et offre une vue imprenable sur le parc d'arbres centenaires. Avec 625 m² habitables, elle dispose de pièces de réception spacieuses aux plafonds hauts, baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon avec cheminée, une cuisine contemporaine, une salle à manger avec un escalier en fer forgé, et un séjour lumineux ouvrant sur la cour. Parmi les caractéristiques notables, nous trouvons également un bureau et une cave aménagée. La cuisine donne accès à une salle de sport et un garage pour deux véhicules, avec un accès à l'étage par deux escaliers supplémentaires. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains dans la tour et quatre autres chambres avec salles de bains se trouvent, ainsi qu'un espace bureau et trois autres chambres. Au deuxième étage, une salle de jeux et un grenier complètent l'ensemble. Les dépendances incluent une maison de gardien à restaurer de 136 m², une piscine chauffée, un lavoir, un chenil, un poulailler, une serre et un garage en pierre. Le parc, orienté plein sud, offre des arbres centenaires, une cour pavée et des jeux d’eau. En option, un terrain constructible de 3042 m² attenant au parc est disponible. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, visitez notre site internet.

À vendre, bel appartement rénové de 76 m² situé à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Pantin se trouve au 4ème étage d'une copropriété de 1958 avec ascenseur et gardienne, à proximité du métro Église de Pantin et du canal de l'Ourcq. Il comprend une entrée, une cuisine fermée meublée et équipée avec un plan de travail en quartz, un cellier avec espace pour un réfrigérateur et une machine à laver, ainsi qu'un grand double séjour lumineux de 29 m² offrant peu de vis-à-vis. L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un toilette invité. Une cave complète ce bien. Exclusivité - Florian BOU - 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 3 600 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 380 € à 1 900 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre le Trocadéro et la place Victor Hugo, dans un ancien hôtel particulier, le groupe Saint Ferdinand vous propose un appartement de 129m² au sol (LC: 125,03m²), entièrement refait avec de très belles prestations, sur 2 niveaux. Au rdc surelevé un grand séjour de 35m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,60m et de très belles moulures, en souplex une grande cuisine équipée dinatoire pièce à vivre, deux chambres de 19m² environ et une plus petite (10m²), salle de bains, salle de douche avec wc, buanderie, débarras, toilette invités. Nombreux rangements. Ces pièces ont une hauteur sous plafond de 3,10m conférant à cet espace un très beau volume. Le plan a été optimisé sans aucune perte de place et la rénovation de 2025 est de très grande qualité. Très bonne isolation et VMC à double flux, double vitrage stadip. Emplacement de premier choix proche des écoles, commerces et métro. Honoraires 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: B.Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2110€ et 2890€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 1904€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de copropriétaires: 12 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du quartier Notre-Dame de Versailles, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse, de la place du Marché, des écoles et du Château, cet appartement de 124 m² (possibilité de 4 chambres) se trouve au 2ème étage d'un superbe Hôtel Particulier dont les parties communes ont conservé tout leur prestige. Rénové entièrement, il offre une entrée avec un grand placard, un salon lumineux orienté plein sud avec un parquet en point de Hongrie, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine récente entièrement aménagée. La suite parentale avec salle d'eau et WC est complétée par deux autres chambres, dont une vaste pièce de 24 m² pouvant être divisée. Une salle de bains et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il est équipé de double vitrage et est en état impeccable. Les professions libérales sont autorisées. Une cave saine ainsi qu'une possibilité de stationnement dans le jardin de la copropriété complètent ce bien rare dans ce secteur recherché. Copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4400 euros. Cet appartement de luxe à vendre à Versailles répond parfaitement aux attentes des acheteurs en quête de confort et d'élégance dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

RARE - BOULOGNE NORD - Située dans une voie privée, cette maison de famille pleine de charme d'environ 200 m2 habitables (152 carrez) dispose d'un espace extérieur pavé ainsi qu'un parking à proximité (en sus). À l'abri des regards, elle s'ouvre sur un espace extérieur privatif et se compose d'un vaste double séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres ou bureaux, ainsi qu'un grand espace vouté en pierres pouvant être aménagé en home cinéma, salle de jeux ou salle de sport. Beaucoup de cachet dans un emplacement parfait, alliant calme et sérénité. Un parking supplémentaire est proposé en face au prix de vente. Pour toute information sur la vente Maison de luxe Boulogne-Billancourt, n'hésitez pas à contacter BARNES BOULOGNE au 01 86 63 81 31. Honoraires à la charge du vendeur.

À Vitry-sur-Seine, dans le quartier Centre Gare, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison Vitry-sur-Seine à vendre sur un terrain de 1 703 m². Cette propriété rare dans le secteur comprend 55 boxes générant un loyer mensuel de 4 523 €. La maison familiale de 195,78 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande cuisine d'été et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une vaste pièce modulable de 75 m², et un sous-sol d'environ 55 m² complète cette offre. Idéale pour un achat maison Vitry-sur-Seine, que ce soit pour un investissement sécurisé ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Située à seulement 7 minutes à pied du RER C et proche de toutes les commodités, cette maison dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France mérite votre attention.

Dans la charmante commune de Vauhallan, Essonne (91), Île-de-France, se trouve une maison à vendre d'exception, offrant une vue imprenable sur la vallée et préservée des regards extérieurs. Cette réalisation contemporaine s'étend sur un terrain paysager de plus de 4 200 m² et dévoile des lignes épurées baignées de lumière grâce à de vastes façades vitrées. Avec environ 400 m² habitables, la maison comprend de spacieux espaces de réception, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Le sous-sol total, aujourd’hui aménagé en club privé, offre un espace unique, pouvant accueillir une collection automobile ou un salon de réception, selon les désirs de l'acheteur. Une dépendance indépendante de 115 m² complète cette propriété, avec deux appartements et des volumes modulables, idéaux pour accueillir des invités ou pour des activités créatives. Située à proximité du plateau de Saclay, de Versailles, de Jouy-en-Josas et du TGV de Massy, cette maison est accessible en quelques minutes de Paris et de ses aéroports. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison à acheter à Vauhallan, alliant sérénité, espace et exclusivité à deux pas de la capitale.

Référence 4730 : Manoir à vendre à LONGPONT SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France, avec un parc paysager de 4,49 hectares situé à seulement 22 km de Paris. Ce manoir exceptionnel et raffiné dispose d'un accès facile, que ce soit par la route ou le train. Entouré de bois, d'un étang et de sources naturelles, il offre un véritable havre de paix. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement le sud de Paris, les magnifiques forêts de Fontainebleau ainsi que les célèbres châteaux de la vallée de la Loire, faisant de ce bien un lieu idéal pour recevoir vos invités. Le manoir, orienté est-ouest, s'ouvre sur un majestueux portail en fer forgé et surplombe des jardins, avec d'un côté des espaces verts et des pelouses soigneusement entretenues. Au rez-de-chaussée, le vaste hall de réception, qui fait également office de salle à manger, est illuminé par de hautes portes-fenêtres et possède des plafonds atteignant 4,2 mètres. On y découvre de superbes cheminées dans les différentes pièces de réception. Un salon au sud accède à un escalier menant aux étages et à la cave à vin. On trouve ensuite un second salon élégant avec cheminée en marbre, offrant des vues imprenables sur les jardins. La cuisine spacieuse, les toilettes et une entrée secondaire avec un deuxième escalier vers les étages complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, la chambre principale dispose de sa propre salle de douche et de toilettes. Un couloir mène à un bureau et à trois autres chambres élégantes, toutes avec cheminées, ainsi qu'à une salle de bains additionnelle. L'aile nord inclut une autre cuisine, une salle à manger et une seconde salle de douche. Le deuxième étage abrite une grande pièce lumineuse avec une légère mansarde, ainsi qu'une chambre avec vue sur les pelouses, une salle d'eau, des toilettes et quatre chambres à rénover. La propriété s'étend sur 4,49 hectares avec un parc à l'anglaise bien exposé, incluant des arbres centenaires, un court de tennis, des pelouses et un magnifique bassin. Deux grandes remises, une serre et un petit chalet en bois viennent compléter l'ensemble. En option, trois terrains constructibles sont également disponibles à l'achat. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces relatives à l'achat de manoirs à LONGPONT SUR ORGE et pour plus d'informations sur ce bien.

Situé dans un magnifique immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve en étage élevé avec ascenseur et offre une surface de 205 m² avec des vues imprenables sur la tour Eiffel. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et de quatre suites complètes avec dressings, ainsi qu'une buanderie. Les pièces de réception bénéficient également de superbes vues sur la tour Eiffel. Climatisé, cet appartement a su préserver de nombreux éléments d'époque, tels que le parquet ancien, les belles moulures et les cheminées. Une cave complète ce bien d'exception, parfait pour un achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité immédiate du parc Monceau, dans le 8ème arrondissement de Paris, cet Appartement de 5 pièces d'une surface de 170m² se situe au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur. L’espace se compose d'un double séjour lumineux, agrémenté de trois chambres. La cuisine est séparée et les deux salles de bains offrent un confort fonctionnel. Le charme de cet Appartement à acheter à Paris 8ème se retrouve dans ses parquets, moulures, cheminées et sa hauteur sous plafond, témoignant du raffinement de l'ancien. En complément, une grande cave est incluse. Loi ALUR : Montant des charges annuelles de copropriété : 6744 euros. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots principaux.

À vendre à Paris 4ème, cet immeuble en pierre de taille est situé à proximité de la place de la Bastille, non loin de la rue Saint-Antoine et du Boulevard Henri IV, avec un accès facile aux transports lignes 1, 5 et 8. Comprenant 10 lots, dont 2 boutiques sur rue entièrement louées, cette propriété offre une surface d'environ 513 m². Avec un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu'une connexion à la fibre et du double vitrage, cette propriété représente un investissement idéal dans le département de Paris, en région Île-de-France. Profitez de cette opportunité d'achat de propriété à Paris.

ExclusivitéAu cœur du quartier très prisé de l'OCDE, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1925, avec gardienne à demeure, cet appartement familial de 227m2 loi Carrez allie le style Arts Déco au style contemporain.Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste espace de réception ouvert et baigné de lumière, où se succèdent un spacieux salon avec cheminée, une belle salle à manger et sa cuisine dînatoire.La partie nuit comprend 3 chambres (possibilité d'en faire 4 ou 5), dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, deux très grandes salles de bains et douches, 2 WC indépendants, un espace buanderie et de nombreux rangements.Une cave complète ce bien.Dossier complet sur demande.Contact Melanie Lumbroso - 06 12 24 58 36Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris -Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Gambais, découvrez une grande maison familiale d'environ 321 m² sur un terrain de 5 230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains/WC et dressing, et une chambre supplémentaire avec salle de douches et WC. À l'étage, une pièce palière avec balcon, trois belles chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douches avec WC complètent l'espace. Carport inclus. Ce bien offre une excellente isolation et une faible consommation énergétique, ainsi que deux suites parentales, des espaces de vie généreux et un environnement agréable avec un grand terrain arboré. Maison de luxe à acheter Gambais, Yvelines, Île-de-France.

Au cœur du Village d’Auteuil, dans le 16ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement à vendre. Situé au rez-de-jardin d’un élégant immeuble sécurisé des années 1920 avec gardien, cet appartement de 120,08m² loi Carrez et 138,85m² de surface habitable vous séduira par son espace de vie lumineux et convivial, donnant sur une magnifique terrasse privative de 50m². Le plan est parfaitement optimisé, incluant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi que trois chambres dont une en suite avec salle de douche et toilettes. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés, incluant un grand dressing de 19m² en souplex. Située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées, cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 16ème saura séduire les amateurs de grands volumes et d’espaces extérieurs.

À vendre, Appartement de luxe Paris 16ème, situé dans le quartier Beauséjour/Ranelagh. Ce superbe 5 pièces est situé au quatrième étage d'un bel immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger), de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie et de nombreux placards. Profitez d'un balcon offrant une agréable vue dégagée. L'appartement est en excellent état, très clair et calme, bénéficiant d'un ensoleillement optimal sans perte d'espace. Situé à proximité de toutes les commodités. Un box est également disponible dans l'immeuble pour 60 000 €. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, superbe appartement à Paris, situé dans un bel immeuble en pierres de taille des années 30, au 3ème étage. Exposé plein ouest, cet appartement se compose d'une grande pièce salon/salle à manger avec une hauteur sous plafond de 3m10, de deux chambres, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, d'une grande cuisine avec porte de service, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Étant le seul appartement à l'étage, il offre une vue totalement dégagée. Cet Appartement de luxe Paris à vendre est prêt à être emménagé et bénéficie de toutes les commodités d'accès, de stationnement, ainsi que de la proximité des écoles, commerces et de Roland Garros. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité de la porte de Saint Cloud, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une surface de 97,8 m² Carrez. Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing avec gardien. Grâce à son excellent plan traversant (est-ouest), cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour bénéficiant de vues dégagées sur la verdure, d'une cuisine pouvant être ouverte, de trois chambres dont deux donnant sur un jardin, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il est possible d'acheter un box dans la cour de l'immeuble au prix de 30.000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 16ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

À proximité du quartier animé de Belleville, cet appartement Paris 11ème à vendre de 52,3 m² a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur, alliant charme industriel et modernité. Situé au deuxième étage d’une ancienne usine réhabilitée avec ascenseur, il vous propose de belles prestations dans un cadre de vie calme. La pièce de vie, exposée sud-ouest, offre une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une cuisine aménagée. Une chambre en second jour, séparée par une verrière, dispose d’un dressing attenant qui communique avec la salle d’eau. Ce bien comprend également un espace bureau optimisé, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Paris 11ème. Aux abords immédiats des métros Belleville et Couronnes. Excellente performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 690 € ~ 950 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL – ÎLE SAINT-LOUISAdresse Remarquable – Immeuble Classé Monument Historique – Cour Privative – Cave VoûtéeAu cœur de Paris, sur la très exclusive Île Saint-Louis, cet appartement d’exception est situé dans un immeuble classé Monument Historique. Un lieu chargé d’histoire, où chaque détail est empreint du prestige de Paris.En entrant, vous découvrirez des volumes majestueux, un charme authentique, des matériaux de qualité et une ambiance apaisante. Le séjour double, aux dimensions généreuses, bénéficie d’une luminosité douce et d’un calme absolu, créant un cadre parfait pour recevoir. À côté, une salle à manger raffinée est idéale pour les réceptions et dîners intimes, prolongant cette impression d’espace.L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune offrant un confort exceptionnel et une atmosphère sereine. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, facilitant la vie quotidienne.Un atout unique : l’appartement s’ouvre sur une cour privée, havre de paix, parfait pour des moments de détente, un petit-déjeuner en plein air ou un dîner estival. De plus, la cave voûtée, en parfait état, offre un espace idéal pour une collection de vins, une salle de dégustation privée, ou du rangement. Cet élément rare souligne la singularité de ce bien.Cette propriété combine tous les éléments d’un appartement d’exception : caractère historique, charme architectural, volumes impressionnants, espace extérieur privatif et prestations de qualité. C'est une occasion inégalée pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d’appartement de luxe Paris 4ème.