ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 221)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meubléLocalisation : 13 rue de Reuilly, Paris (75012), département Paris, région Île-de-FranceSurface : 24,70 m²Etage : R+6Année de Construction : 2010Etat Général : Bon EtatGestionnaire : AdagioInformations Financières :Prix de Vente : 209 272 €Loyer Annuel Garanti : 9 705,72 € HTRendement Locatif Brut : 4,84 %Charges Annuelles : 679 €Taxe foncière : 351 €Bail commercial en tacite reconductionAvantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de vente d'appartement à Paris !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, un quartier cosmopolite alliant art de vivre, dynamisme et modernité. Idéalement situé à seulement 300 mètres des lignes 7 et 14 du métro, et à 500 mètres des lignes de tramway 3 et 9, cet immeuble est proche des écoles et des commerces. Cet appartement Paris 13ème à vendre se compose d'un grand espace de vie avec séjour et cuisine dépassant 53 m², d'une belle terrasse de plus de 16 m², de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et d'un rooftop de plus de 25 m². Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Paris 13ème, merci de nous contacter directement.

Au Chesnay, à la frontière de Versailles, Barnes Versailles vous présente cet appartement exceptionnel de 102 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un agencement optimisé.Situé au 3e étage avec ascenseur dans une belle résidence arborée dotée d'un gardien, cet appartement est proche des commerces, du marché, des écoles et de la place de la Loi. À proximité du Plateau Saint-Antoine et entouré des commodités de la rue de Versailles ainsi que du marché des deux frères au Chesnay, cet appartement est une solution clé en mains, sans travaux à prévoir et idéalement situé.Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m² comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée électrique, s'ouvrant sur un joli balcon orienté Est. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'un cellier intégré. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, une salle de bains et des toilettes séparés. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien.Il est possible d'acquérir (ou de louer) en sus du prix, 2 places de parking en sous-sol, accessibles dans la résidence à quelques mètres de l'appartement, et équipées d'une borne de recharge électrique.Aucun travaux à prévoir pour cet appartement offrant des prestations haut de gamme, ayant fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur en 2021. Le double vitrage est présent partout, accompagné de volets roulants électriques.Cet appartement peut être vendu meublé (en sus du prix) pour faciliter une installation immédiate.Bien en copropriété : 33 lots. Charges mensuelles : 244€/mois, incluant eau froide, ascenseur, gardien et entretien des parties communes. Taxe foncière (année 2025) : 2.044 euros.Le chauffage est au gaz avec eau chaude individuelle. DPE C/C.Pas de procédure en cours.Prix de vente : 650.000 euros HAI. Honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact BARNES : Nathalie BOUE, téléphone : 06.44.07.93.50.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,928 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370,1€ ~ 1630€.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur du 6e arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Situé au premier étage par ascenseur d'une copropriété ancienne, cet appartement familial de 172,23 m² loi Carrez se distingue par son charme haussmannien. Il dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, de 3,10 m de hauteur sous plafond et de magnifiques moulures. La cuisine dînatoire est agrémentée d'un cellier. Vous bénéficierez également de trois chambres sur cour et deux chambres sur rue, dont une avec salle de bains. Deux salles de bains supplémentaires et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Cet appartement lumineux, en très bon état et bénéficiant de nombreux rangements, est idéal pour une vie de famille. Deux caves sont également incluses dans la vente appartement Paris 6ème.

À vendre, maison exceptionnelle située à Soisy-sous-Montmorency, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette magnifique villa de 335 m² allie le charme de l'ancien à la modernité, implantée sur un terrain de 1 450 m² exposé plein sud avec un accès privé aux berges du lac d'Enghien-les-Bains. Le rez-de-chaussée surélevé propose une double réception lumineuse, un salon, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau, le tout agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec vue sur le lac, ainsi que deux salles de bains, un bureau et un dressing. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, comprend une chambre avec douche, une salle de loisirs, une buanderie et une cave à vin avec accès direct au jardin. Cette maison de luxe à acheter à Soisy-sous-Montmorency est rare sur le marché et se trouve à seulement 15 minutes de Paris, avec le RER C à 650 mètres. Ne manquez pas cette opportunité.

Bel appartement à vendre à PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France. Idéalement situé au pied du marché St Germain et à proximité de l'église Saint Sulpice, cet agréable studio de 30 m2 se trouve au cinquième et dernier étage d'un ancien immeuble soigneusement entretenu. L'appartement est en parfait état et est vendu meublé et équipé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement dans la capitale.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Niché au cinquième et avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement récent de 85,42 m² Carrez offre trois terrasses avec une vue agréable. L'entrée, équipée d'une penderie, mène à un spacieux séjour de 26 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud de 10 m², ainsi que d'une loggia de 8 m². Côté nuit, l'appartement comprend une chambre en suite avec salle de douche et accès à une terrasse. De plus, deux autres chambres se partagent une salle de bains avec WC, et un water-closet vient compléter cet agencement optimisé. Ce bien se distingue par son emplacement idéal au calme, à seulement 150 mètres du métro Saint-Ouen, ainsi que par sa cave de 5,25 m² et son stationnement couvert, le tout dans une copropriété de 169 lots. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Ouen-sur-Seine. Contact : Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Charges annuelles : 3476 euros.

Situé dans l’une des adresses les plus recherchées de la capitale, en plein cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 37 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en parfait état. Orienté sur cour, il offre un calme rare tout en étant à proximité des commerces et des monuments emblématiques de la ville. Entièrement rénové en 2023, cet appartement à acheter Paris 7ème allie confort moderne et charme parisien. L’appartement est proposé à la vente et est actuellement loué jusqu’en mai 2027, avec un bail non meublé générant un loyer de 1680 euros par mois charges comprises, ce qui en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un secteur de prestige. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 301 - Montant moyen des charges courantes : 1 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 790€ et 1080€ - Les informations relatives aux risques susceptibles d'affecter ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Située dans un quartier résidentiel recherché à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne (94), cette maison contemporaine de grand standing vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Conçue pour allier confort moderne et finitions raffinées, elle s'implante sur une parcelle de 600 m² soigneusement aménagée, offrant un cadre de vie serein, lumineux et ouvert sur de magnifiques espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité, avec une pièce de vie principale baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Vous y trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, un espace salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine dinatoire à la fois élégante et fonctionnelle. Un dressing sur mesure et un toilette invité témoignent de l'attention portée aux détails. Ce niveau donne accès à une terrasse en teck et à une superbe piscine, véritable oasis de détente à l'abri des regards. À l'étage, une somptueuse suite parentale vous attend, comprenant une chambre lumineuse, un dressing sur mesure et une salle de bain raffinée avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilette privatif. Une chambre supplémentaire et une pièce attenante modulable, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, complètent cet étage, accompagné d'un toilette indépendant. Le dernier étage est composé de deux chambres au charme certain, partageant une salle de douche contemporaine avec toilette, garantissant intimité et confort à chacun. Un sous-sol aux multiples possibilités offre un vaste espace à aménager selon vos envies : salle de sport, cinéma privé, Family-room ou bureau pour le télétravail. Un local technique, un garage fermé ainsi qu'un stationnement privatif complètent cet ensemble. Cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés séduira les amateurs de maisons d'architecte en quête d'un cadre de vie élégant et apaisant.

À 65 km de Paris par l'A6 ou l'A5 et seulement 22 km de Fontainebleau, cette Maison Bourgeoise du XIXème siècle, en excellent état, avec sa dépendance, se trouve sur un charmant jardin clos de murs, sans vis-à-vis, de 3000 m2. Le large hall d'entrée, avec son escalier principal, donne accès à 4 belles pièces de réception, un salon, une salle à manger dotée de parquet, moulures et superbes cheminées, ainsi qu'un bureau ou chambre et une grande cuisine modernisée, entièrement équipée avec espace dinatoire, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le second et dernier étage comprend 4 pièces avec tomettes d'origine, incluant un atelier avec une large ouverture en arrondi, 2 chambres et un grenier à aménager. Le sous-sol total offre une buanderie, des caves et un local chaudière. À l'extérieur, d'anciennes écuries d'environ 80 m2 au sol sont situées sur une charmante cour pavée, comprenant garage et atelier, ainsi qu'une grande pièce à l'étage, idéale pour un gardien ou un appartement privatif avec tomettes et point d'eau. Cet ensemble, entouré d'un jardin paysagé entièrement clos, avec puits et bûcher, est parfait pour un achat Maison de luxe à Fontainebleau. Cette propriété est située au coeur d'un village réputé, animé par des commerces, et prisé pour sa campagne vallonnée ainsi que ses nombreuses activités culturelles et artistiques.

Superbe appartement à vendre à Paris 15ème, situé rue du Théâtre. Ce bel appartement lumineux de 89,16 m² Carrez entièrement rénové est situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble récent de standing, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une réception avec balcon exposé sud/ouest, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon, de deux autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Vous trouverez également une cave en annexe. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles.

À proximité de la Porte Saint-Denis, dans une charmante ruelle privative au sein d'une copropriété datant de 1870, notre agence Barnes Paris Est vous propose en exclusivité cet appartement Paris 10ème à vendre. Ce deux pièces de 29.43 m² est situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle de douche attenante, ainsi que des toilettes indépendantes. Dans un cadre très calme, cet appartement est exposé Sud et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Une cave complète ce bien, et un emplacement pour vélos est disponible au sein de la copropriété. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830€ et 1170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe appartement situé au premier étage d'une petite copropriété en excellent état, en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. À seulement quelques minutes du RER et à proximité immédiate des commerces, cet appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 57 m², il a été entièrement rénové. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 32 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Sa magnifique hauteur sous plafond, sa cheminée et ses belles poutres apportent une touche de charme et de chaleur à ce bien immobilier. La copropriété comprend 4 lots, et les charges s'élèvent à 100 €/mois. Les honoraires sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, représentant un montant net vendeur de 509 615 €. Pour plus d'informations, contactez Aurélie GIARD de BARNES au (+33) 6 03 51 06 58. Prix de vente : 509 615 €, honoraires d'agence non inclus.

À 50 minutes de Paris, dans le village prisé de La Hauteville, situé dans le département des Yvelines, cette maison familiale à vendre séduira les amateurs de calme et de nature. Avec un terrain clos de 2054 m² paysagé, elle dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque, idéals pour la détente. La surface habitable d'environ 223 m² comprend de beaux volumes et une circulation agréable. L'entrée mène à une vaste pièce à vivre en triple orientation, avec un accès de plain-pied à une terrasse plein sud offrant une vue exceptionnelle. Une cheminée avec insert sépare le coin salon de la salle à manger, tandis qu'une cuisine aménagée semi-ouverte favorise la convivialité. Le rez-de-chaussée inclut également un espace séparé qui peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, un couloir arrondi distribue quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, le tout avec des vues splendides. Un sous-sol, un garage double indépendant, et un abri de jardin complètent cet ensemble. Un espace de stationnement pour quatre véhicules avec une borne de recharge électrique est également disponible. Le village dispose d'une école primaire, avec un ramassage scolaire pour les collèges et lycées à proximité. Accès rapide à Paris via la N12 et train direct Montparnasse. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'année 2021, est compris entre 1800 et 2510 euros.Contact : Hortense 06.99.30.84.84 Hortense RAGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 738 509 - Versailles.

Dans une copropriété de charme datant de 1900, cet appartement Paris 6ème à vendre vous invite à découvrir un duplex traversant de 150 m², niché au calme absolu entre deux jardins et sans aucun vis-à-vis. Actuellement regroupé en deux lots (juridiquement distincts), ce bien présente un fort potentiel de rénovation ou de redivision. Au 2ᵉ étage, vous trouverez un salon avec poutres apparentes, une chambre, une salle de douche, une vaste pièce de séjour traversante avec trémie d’escalier, ainsi qu'une petite cuisine. Au 3ᵉ étage, un second séjour, une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une deuxième cuisine. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement, cet appartement constitue une rare opportunité pour un achat appartement Paris 6ème, que ce soit pour créer un bel appartement familial ou deux unités indépendantes. Ne manquez pas cette chance unique dans le département Paris et la région Île-de-France.

Maison d'architecte contemporaine construite en 2012, située en lisière de la forêt de Rambouillet, à POIGNY LA FORET, Yvelines (78), en Île-de-France. Cette propriété de 458 m² habitables comprend un terrain paysager de 1 834 m² et une piscine intérieure, offrant ainsi un cadre de vie unique. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bain ouverte, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe POIGNY LA FORET. Dès l'entrée, un vaste hall dévoile des espaces ouverts et lumineux, tandis qu'un grand salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée en îlot, se situe au cœur de la maison. La cuisine design Porcelanosa, ouverte sur le séjour, évoque une ambiance à la fois élégante et conviviale. L'ensemble s'articule autour de larges baies vitrées qui ouvrent l'espace sur la terrasse et le jardin.À l'étage, vous découvrirez un palier de 70 m², éclairé par deux baies vitrées, qui dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres avec salle d’eau privative. Les deux terrasses et balcons offrent de magnifiques vues sur le jardin.La maison est équipée de prestations haut de gamme, telles que des matériaux nobles, une domotique complète et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal.Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison d'architecte représente une opportunité rare. Découvrir la Maison de luxe POIGNY LA FORET à vendre est une chance d'allier modernité et nature, tout en étant à moins d'une heure de Paris.

Au coeur du charmant village d'Andilly, considéré comme l'un des plus anciens d'Île-de-France, cette propriété singulière, d'environ 330m2, datant de 1780, déploie son charme discret et son élégance intemporelle. Ancienne dépendance du château d'Arnaud d'Andilly, elle a été soigneusement entretenue et sublimée par ses propriétaires, qui ont su y insuffler une atmosphère contemporaine et chaleureuse tout en préservant son authenticité. Implantée sur un terrain paysager de 915 m², cette demeure exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Ses extérieurs fleuris et arborés invitent à la détente, tandis que la vue panoramique sur Paris, avec la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur, confère à ce lieu un caractère véritablement exceptionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste cuisine dînatoire de 28 m², aménagée et équipée, pensée comme un espace de convivialité. Dans le prolongement, un spacieux séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'un chauffage au sol, s'ouvre largement sur le jardin et la capitale en toile de fond. L'élégant escalier mène au premier étage, où se déploient quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante complète ce niveau. Au dernier étage, un espace unique d'environ 90 m² s'impose comme une véritable suite de prestige, offrant dressing, salle de bain et vue à couper le souffle sur Paris. Cet étage pourrait aisément devenir un atelier d'artiste, tant la lumière et la perspective invitent à la création. Chaudière au gaz récente, 5 WC et de nombreuses caves et buanderies complètent ce descriptif. Située dans le Val-d'Oise, à proximité des écoles, d'un complexe sportif et de la forêt de Montmorency, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et commodités. Le lycée d'excellence Notre-Dame de Bury se trouve à 20 minutes à pied, et les gares d'Enghien-les-Bains et d'Ermont Eaubonne (lignes H et J) sont accessibles en 10 minutes de voiture, permettant de rejoindre Paris-Gare Saint Lazare en 23 minutes et Paris Gare du Nord en 15 minutes. Un service de bus est également disponible à proximité. Un emplacement rare, une vue exceptionnelle, et une âme unique : cette Maison de luxe à acheter à Andilly est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DEstimation des coûts annuels de dépenses d'énergie : entre 5280 euros et 7210 euros par an.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous vous rappelons qu'en vertu de l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Dominique Janin - 0765213660Dominique Janin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 693 625 - Pontoise.

À PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé à quelques pas de la place Saint-Jacques, ce duplex familial de 107 m² (114 m² au sol et 83,30 m² loi Carrez), lumineux et traversant, est disponible à la vente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 36 m², offrant une belle luminosité, des volumes généreux, une vue dégagée sur la verdure et une ambiance conviviale. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, les combles ont été réaménagés pour créer une suite parentale comportant une chambre, des rangements sur mesure, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Cet espace calme et lumineux rappelle une petite maison en hauteur. Le bien dispose de parquet ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de double vitrage, d'une cave, d'un local à vélo et d'une pièce partagée dans la copropriété. L'agencement est bien pensé et adaptable à différents modes de vie. Les transports (M4, M6, RER B, bus), écoles, commerces et espaces verts sont à proximité immédiate, faisant de cet appartement un choix idéal pour une famille au cœur d'un quartier vivant et recherché, alliant confort et charme. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la rive gauche. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3880 euros.

À seulement 40 minutes à l'est de Paris, à Crécy-la-Chapelle dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Dans un cadre calme et privilégié, ce bien d'une superficie totale de 700 m² est entouré d'un parc magnifiquement aménagé de 4 hectares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée cathédrale menant à un vaste séjour qui s'ouvre sur les jardins, réparti en trois espaces : salon, salle à manger et bar. La cuisine dinatoire, entièrement meublée, est accompagnée de son office. Vous trouverez également un bureau, une suite parentale dotée de deux salles de bains et deux dressings, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, sauna et piscine couverte et chauffée. À l'étage, une large mezzanine, aménagée en bibliothèque et salon de billard, dessert deux chambres avec salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle de bains indépendante et un débarras. La cave à vin voutée, tempérée et aménagée est accessible directement depuis le séjour. Le reste du sous-sol, qui offre un accès par ascenseur depuis l'office, comprend un garage spacieux pour six véhicules, une buanderie, une chaufferie, des locaux techniques et de nombreux espaces de rangement. Le parc, entièrement clos et sécurisé par un double portail automatique, est largement engazonné et arboré, offrant un cadre idyllique autour de la maison, agrémenté d'un terrain de tennis. Construite il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de haute qualité, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Proche de Disneyland et de Marne-la-Vallée (20 km), de l'aéroport Charles de Gaulle (45 km) et à seulement 55 km du centre de Paris, cette propriété à acheter à Crécy-la-Chapelle convient parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou para-hôtelier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03.Pour plus d’informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux situé à Boulogne-Billancourt, dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Idéalement placé à proximité des Passages, des écoles et des transports, cet appartement familial se trouve au 6ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Avec une surface de 119,53 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes invités. L'appartement, à acheter à Boulogne-Billancourt, dispose également d'une terrasse de 17 m² exposée Ouest et d'un balcon de 6 m² plein Est. Deux emplacements de parking en enfilade ainsi qu'un emplacement séparé viennent compléter ce bien lumineux et calme.

Découvrez cette maison à vendre à Versailles, idéalement située dans le quartier Notre-Dame, au cœur des Yvelines en Île-de-France. À deux pas des commerces, restaurants et de la place du marché, cette maison de ville offre une surface totale de 150 m² (95 m² Carrez) au sein d'une petite copropriété arborée, dans un environnement calme. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse verdoyante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un balcon, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Le deuxième étage abrite la chambre parentale mansardée, éclairée par deux larges vélux et dotée d'une terrasse privative, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. En complément, un sous-sol de 50 m² entièrement sécurisé offre deux emplacements de stationnement, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située à quelques mètres de la place du marché Notre Dame et à proximité des gares Rive Droite et Rive Gauche, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Versailles.

À proximité de la très appréciée rue des Martyrs, cet appartement Paris 18ème à vendre est un duplex exceptionnel situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, offrant une superficie de 122,18 m² loi Carrez (160,45 m² au sol). Rénové par un architecte, il comprend une terrasse de 10,01 m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété et bénéficie d'une exposition optimale pour un ensoleillement parfait. Calme et lumineux, cet appartement à acheter Paris 18ème présente un splendide séjour de réception avec 5 m de hauteur sous plafond et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger spacieuse accessible depuis la terrasse. Le niveau principal comprend également une chambre parentale climatisée avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire, douche et vue sur la verdure, et des toilettes séparées. À l'étage, une seconde chambre avec rangements et un espace bureau viennent compléter cet bien unique. Ses volumes, son calme absolu et sa rénovation de qualité en font une véritable opportunité dans ce quartier recherché du département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien comprend un agréable jardin et une terrasse. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine/salle à manger qui donne directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres d'enfants avec une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une terrasse privative. Le deuxième étage offre une grande chambre avec salle de douche attenante. Ce bien est complété par une cave à vin, un sellier/buanderie et un garage. L'emplacement est privilégié, à proximité des transports, commerces et écoles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison La Garenne-Colombes.

Appartement à vendre à Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet agréable bien familial présente une décoration raffinée. Il comprend une entrée qui ouvre sur un beau séjour agrémenté d'une grande bibliothèque, une salle à manger, une cuisine avec office, et trois chambres spacieuses donnant sur un jardin, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains complète. Vous trouverez également une salle de douche et un espace buanderie. De nombreux rangements, une cave et un emplacement de parking complètent cet appartement de qualité, calme et ensoleillé. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des honoraires à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 124 et le montant moyen des charges courantes s'élève à 10,000 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les tarifs de l'année 2021 : entre 1820€ et 2510€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anaïs DE PARSCAU - Agent commercial - EI - RSAC 807954243.

Découvrez cette maison familiale à vendre à CHATOU, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété offre une entrée accueillante avec placards, un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse récemment rénovée et une véranda exposée plein sud. La cuisine ouverte et contemporaine accessible au rez-de-chaussée vous permet de profiter également d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grand sous-sol rénové, agrémenté de puits de lumière, est idéal pour des soirées cinéma, des sessions de sport ou des moments conviviaux entre amis. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble en excellent état, situé au calme au fond d'une impasse. Pour les amateurs, des plans 3D peuvent être fournis sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à CHATOU.