ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 170)

À Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces ainsi que des transports en commun pour un accès rapide au RER. Cette maison en bon état général vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à l'espace séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée, des placards intégrés et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d'un espace parental comprenant une belle chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains. Un grand garage au sous-sol vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À proximité de la rue du Poteau et de ses commerces, au calme, cette ancienne boutique a été transformée en un chaleureux loft de 88,14 m2 (84,06 m2 Carrez) sur deux niveaux. En entrant par la courette végétalisée ou par l'ancienne entrée de la boutique, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse constituée d'un salon et d'une cuisine dînatoire ouverte. Une salle de bains avec verrière zénithale complète ce premier niveau. Un escalier mène à une partie souplex composée de deux chambres en enfilade, chacune avec un grand dressing. Ce loft, conçu avec une belle harmonie de matières naturelles et chaleureuses, offre un confort lumineux et apaisant. Bien soumis au statut de copropriété. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France. Métro Jules Joffrin ou Porte de Clignancourt (Lignes 4 et 12). Contact : Fabrice +33 7 86 75 81 32. Copropriété de 25 lots, tous en habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2780 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

À proximité du marché de l'Olive, cet appartement Paris 18ème à vendre se situe au 2ème étage d'une copropriété semi-récente avec gardien et ascenseur. Il est traversant, offrant une vue sur la rue et un jardin, et dispose d'un vaste balcon dinatoire. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un double séjour/salle à manger (qui peut servir de 3ème chambre), ainsi qu'un espace nuit distinct avec deux chambres, dont une donnant sur un grand jardin calme non accessible. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes. En complément, une cave et un emplacement de parking sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980€ et 1360€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au sixième et dernier étage, sans ascenseur, d'une charmante copropriété avec gardienne, typique du vieux Paris, Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement Paris 1er à vendre en duplex de 58 m2 de surface pondérée (45 m2 Carrez / 70 m2 au sol). Ce bien traversant, lumineux, se compose au premier niveau d'une vaste pièce de vie de plus de 29 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale sur cour avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés pour créer une seconde grande chambre de plus de 20 m2 au sol. Cet appartement à acheter Paris 1er, tout en conservant le charme de ses origines, est idéalement situé au cœur de Paris : le Marais et les commerces de la rue Montorgueil sont à proximité. Ce duplex représente un parfait pied-à-terre ou un premier achat dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nation/Cours de Vincennes, au sein d'un immeuble de bon standing, appartement trois pièces traversant (Nord/Sud) de 70 m² sans vis à vis, comprenant une entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon, deux chambres (situées au calme d'une cour), WC séparé et salle de bains. Cave en sous-sol. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Tous commerces et transports à proximité. Cette vente d'appartement à Paris est à considérer pour un achat de qualité. Copropriété de 99 lots, dont 36 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3740 euros.

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de standing à Paris 7ème, cet appartement à vendre est une opportunité rare. Avec une surface de 53 m², ce beau deux pièces traversant est en excellent état général et se trouve dans un secteur recherché, près du Quai d'Orsay.L'appartement Paris 7ème à vendre se compose d'un plan optimisé, sans perte d'espace, comprenant une petite entrée, un séjour spacieux de plus de 22 m² baigné de lumière, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes accessible depuis l'entrée et la chambre. La cuisine est ouverte sur l'entrée et peut être facilement séparée si besoin.La décoration a été réalisée avec soin, offrant une ambiance élégante et sobre. Les grandes fenêtres et la hauteur sous plafond de près de trois mètres ajoutent une belle luminosité aux pièces, qui peuvent être liées grâce à une double porte à galandage. De nombreux rangements intégrés sont présents dans tout l'appartement.L'immeuble dispose d'une gardienne à demeure. Le DPE est de classe D, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système collectif CPCU.Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare à acheter à Paris 7ème est soumis aux honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 97 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 3,200 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1,150 €, basé sur les prix de 2021. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 4ème, situé face à l'église Saint-Paul et près du métro Saint-Paul. Ce joli studio de 15,6 m² loi Carrez (17 m² au sol) se trouve au 1er étage sur cour, dans un bel immeuble récemment rénové avec toiture refaite. Il est proposé meublé et se compose d'une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée de deux fenêtres donnant sur la cour, d'une grande hauteur sous plafond de 3 mètres, de poutres apparentes, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une machine à laver le linge. Les charges s'élèvent à 157 € par trimestre, et la taxe foncière est de 499 €. Cette vente appartement Paris 4ème est une opportunité à saisir dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité immédiate de l'arc de Triomphe, cet appartement Paris 16ème à vendre est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1979, avec gardienne. Ce studio rénové de 33,70 m² Loi Carrez offre une entrée, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un séjour/chambre avec cuisine ouverte. Il bénéficie d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de plain-pied de 22 m², joliment végétalisée et en jouissance privative, orientée Nord-Ouest. Ce bien est calme et sans vis-à-vis, avec un DPE de classe D. Loi Alur : Mandat n°21544 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,000 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé au sixième et dernier étage, sans ascenseur, d'une charmante copropriété avec gardienne typique du vieux Paris, cet appartement Paris 2ème à vendre est proposé par Villaret Immobilier. D'une surface pondérée de 58 m2 (45 m2 Carrez / 70 m2 au sol), ce duplex traversant offre une magnifique luminosité. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale sur cour avec sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace. Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire de plus de 20 m2 au sol. Ce bien atypique a su conserver le charme de ses origines. Idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à proximité du Marais et des commerces animés de la rue Montorgueil, cet appartement est un parfait pied-à-terre ou un excellent choix pour un premier achat appartement Paris 2ème.

Michel Montoro Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en vente à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien de charme de 84,38 m² Carrez (98,55 m² au sol) se trouve idéalement localisé en hyper-centre, au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme. À seulement 2 minutes à pied du RER et à proximité de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie très recherché. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une atmosphère paisible et d'une vue dégagée sur les toits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye.

À vendre, un appartement rénové et meublé de 44 m2, situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier prisé et sécurisé, à proximité des ambassades et des ministères. Cet appartement à acheter à Paris 8ème se trouve au cinquième étage d'une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine américaine, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Une cave accompagne ce bien rare à la vente, idéal pour les non-résidents cherchant un pied-à-terre ou pour les investisseurs souhaitant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 8ème, département Paris, région Île-de-France.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové de type T2 de 54m2, idéalement situé dans un environnement calme à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À proximité des transports en commun et à seulement 15 minutes des portes Maillot et Auteuil, toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Situé au 2ème étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement donne sur un jardin paysagé avec une aire de jeux pour les enfants, offrant un cadre paisible et verdoyant, sans nuisances sonores. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m2 avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. De plus, un emplacement de parking privatif en premier sous-sol vient compléter ce bien. Un cadre de vie recherché au cœur du Plateau-Mont-Valérien, alliant confort, praticité et sérénité. Appartement de luxe à acheter Rueil-Malmaison, à visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement Paris 17ème, idéalement situé rue de Prony, dans un immeuble de standing en pierre de taille au quatrième étage. Cet appartement classique et familial offre une surface généreuse de 117,44 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une première chambre donnant sur la rue, de deux autres chambres côté cour, d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une cuisine séparée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les magnifiques éléments d'époque, tels que les moulures et les cheminées, sont restés intacts. Le plan compact de l'appartement permet de nombreuses possibilités d'aménagement. En annexe, vous trouverez une petite chambre de bonne accessible par ascenseur, idéale pour faire office de buanderie, ainsi qu'une double cave en parfait état. Cet appartement à acheter Paris 17ème se trouve aux portes du parc Monceau, à proximité des commerces et de bonnes écoles telles que Carnot, EIB et Fénelon. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

Au cœur de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, un appartement sensationnel est disponible à la vente. Situé aux abords d'une belle avenue arborée, cet immeuble d'angle en pierre de taille jouit de somptueuses parties communes. L'appartement d'angle, d'une superficie de 453m², se trouve au 1er étage avec ascenseur (actuellement à usage profession libérale). La galerie d'entrée annonce un vaste séjour en rotonde de 58m², offrant une vue dégagée sur la place Amiral de Grace. De part et d'autre, deux grandes pièces de 35 et 27 m², toutes deux empreintes de charme avec parquet point de hongrie, cheminée, moulures et une hauteur sous plafond de 3,77m, apportent de très beaux volumes. Possibilité de diviser l'appartement pour un aménagement sur mesure. D'autres pièces aux belles surfaces retrouveront, après réhabilitation, leur usage initial (salle de bains, cuisine dînatoire), permettant ainsi d'assouvir toutes vos envies. En annexe, deux débarras situés au rez-de-chaussée et deux caves en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE classé D/D. Les charges mensuelles s'élèvent à 1.438 euros, avec aucune procédure en cours. Ce bien dispose d'un gardien et comprend 20 lots dans la copropriété. L'emplacement est très bien desservi par le bus 82 et les lignes de métro 6 et 9. Pour plus d'informations, contactez emmanuelle.barnier@cbre.fr ou 06 07 56 34 65 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement familial d'exception de 117,44 m² loi Carrez, situé à proximité immédiate du parc Monceau, est une réelle opportunité. Niché au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Paris 17ème allie le charme de l'ancien à une fonctionnalité contemporaine. Il se distingue par son lumineux séjour spacieux, sa salle à manger conviviale ainsi que sa cuisine indépendante. Avec trois belles chambres, une salle de bains, deux toilettes et de nombreux rangements, cet espace de vie est idéal pour une famille. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées préservent le charme de l'ancien dans chaque détail, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Un débarras d'environ 4 m² avec un point d'eau ainsi qu'une double cave complètent cette offre. De plus, il est possible d'acquérir un parking à proximité. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 17ème, une offre rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose à la vente cet appartement familial de 115 m², situé entre la Place Victor Hugo et le Trocadéro, au 6ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco, donnant sur une vaste cour végétalisée. Lumineux et en bon état, cet appartement calme et chaleureux vous offre de beaux volumes. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche, de toilettes pour les invités, d'un dressing et de nombreux rangements. Le parquet massif et la hauteur sous plafond de 2,90 m ajoutent au charme de ce bien. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur et d'un gardien, ainsi qu'une cave. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2410 € et 3300 €, avec des charges annuelles moyennes de 6939 € pour une copropriété de 249 lots. Pas de procédure en cours. Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires renommés, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris. Les transports en commun, notamment le métro Victor Hugo et Trocadéro (lignes 2, 6 et 9), ainsi que le RER A et C, offrent un accès facile aux principaux lieux touristiques et culturels de la capitale, ainsi qu'à l'aéroport Charles de Gaulle en 30 minutes en voiture. Proche du Bois de Boulogne, des musées du 16ème arrondissement, des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe.

À quelques pas de la place Victor Hugo, au deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien bien entretenu, nous vous offrons la possibilité d'acheter cet appartement Paris 16ème à vendre. Ce bien traversant de 140,70 m² dispose de 4 mètres de balcons et se distingue par sa vue dégagée, son calme, sa luminosité et son charme de l'ancien. Avec un plan modulable et un fort potentiel de rénovation, cet appartement se compose de : - une galerie d'entrée - un double séjour de 52,89 m² orienté Sud/Est, avec deux balcons, une cheminée fonctionnelle et une hauteur sous plafond de 3,20 mètres - une cuisine dinatoire équipée (ou possibilité d'une 3ème chambre avec salle d'eau) - deux chambres donnant sur une vaste cour dégagée, dotées de placards intégrés - une salle de bains avec toilettes - des toilettes invités Une grande cave accompagne cet appartement à acheter Paris 16ème, qui a su préserver son parquet d'origine en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Un local à vélos est également à votre disposition. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché de la vente appartement Paris 16ème.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose cet appartement à vendre, situé à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 40 m2, est au calme, boulevard Exelmans, à seulement 350 mètres du métro Porte d'Auteuil (ligne 10). L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux orienté à l'Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol. Ce bien bénéficie d'un parquet massif, de moulures, de deux cheminées, de volets et de double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 EUR par trimestre, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que les services d'un gardien. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de cet appartement, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Situé dans un immeuble de standing à proximité immédiate du bois de Vincennes, cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne de 139,56 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien exceptionnel comprend une entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste terrasse de 100 m². Vous y trouverez également une chambre parentale équipée d'une salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'un emplacement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 5,100 €/an. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France.

Triangle d'Or. À deux pas de la place de l'Alma, au quatrième étage d'un élégant immeuble d'angle, cet appartement familial et de réception, exposé ouest, est en parfait état. Il se compose d'une galerie d'entrée menant à une superbe réception d'angle avec un bow window et un jardin d'hiver offrant de belles vues dégagées sur la place de l'Alma ainsi que sur les avenues Marceau et Président Wilson. Vous y trouverez une salle à manger, une suite principale avec une spacieuse salle de bains, deux chambres avec leurs salles de bains, un bureau et une élégante cuisine équipée. Les volumes sont très généreux et la décoration est raffinée. Cette propriété est un véritable bijou de l'immobilier. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 8ème, ce bien est à découvrir sans tarder. Cet appartement de luxe à vendre est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à PARIS XVII, RUE DES EPINETTES, charmant appartement de 3/4 pièces au calme avec balcon et parking. Nouvelle exclusivité My Home Connexion. Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités et de la Cité des Fleurs, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres donnant sur jardin, d'une salle de bain avec espace buanderie, d'un toilette indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une cave saine et un emplacement de parking complètent cette offre. À l'origine, cet appartement était configuré en 3 chambres. Les charges sont de 434 euros par mois (comprenant gardien, entretien, chauffage, eau chaude, eau froide) et il y a 20 lots d'habitations sans procédure en cours. DPE : F. Calme, lumineux, excellent plan, idéalement situé. Prix : 769 600 euros, incluant 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 740 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Paris, dans le 4ème arrondissement, rue de Birague, cet Appartement à vendre de 74 mètres carrés, situé au 1er étage, présente un grand potentiel. Avec une orientation est-ouest et plus de trois mètres de hauteur sous plafond, il se trouve dans un immeuble bien entretenu. Après rénovation, l'espace pourra être configuré en 1 ou 2 chambres selon vos préférences. La proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de métro 1, 5 et 8 accessibles à quelques minutes à pied, constitue un atout majeur pour ce bien. Vous bénéficierez également d'une véritable vie de quartier aux alentours, idéale pour répondre aux besoins quotidiens. Sa sectorisation scolaire avec le lycée Charlemagne en fait un choix parfait pour les familles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2510 €, abonnements inclus. Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497), dans le département de Paris, région Île-de-France.

Superbe propriété située au cœur de la prisée Avenue Foch à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une superficie de 238 m², cette élégante maison se trouve sur une parcelle verdoyante de 700 m², faisant partie des plus belles constructions de l'avenue qui relie Vincennes et Fontenay. Mon expérience en tant qu'architecte d'intérieur me permet de vous accompagner dans la rénovation selon votre style de vie et le potentiel d'optimisation de ce bien, qui est déjà habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de près de 70 m² intégrant la cuisine ainsi qu'une belle véranda donnant sur un jardin exposé plein sud. Le premier étage comprend trois chambres d'enfants avec leur salle de bains. Le deuxième étage de 50 m² est dédié aux parents, disposant d'une grande chambre sous les combles, d'un dressing et d'une salle de bains. Un espace indépendant de 35 m² au rez-de-jardin offre plusieurs possibilités d'utilisation, y compris pour la location, tandis qu'un sous-sol de 50 m², actuellement dédié à des activités de détente, complète cet ensemble. Un garage accessible depuis la rue est également inclus. Les images 3D montrent le potentiel d'aménagement, notamment concernant l'espace de réception, où j'ai envisagé une ouverture sur le jardin et l'installation d'un escalier contemporain laissant entrer la lumière. À quelques minutes à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1) ou du RER A, cette maison séduira les familles recherchant espace et indépendance à proximité de Paris. Potentiel d'agrandissement simple. Surface : 238 m² (191 m² en loi Carrez, 285 m² au sol) DPE : F. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Dans un quartier recherché et paisible de Suresnes, Hauts-de-Seine, cette propriété exceptionnelle datant de 1880 s'étend sur près de 370 m² habitables et dispose d'une annexe de 60 m², le tout sur un vaste terrain de 1041 m². Cette maison, idéale pour un achat Hôtel particulier de luxe Suresnes, est à proximité des transports, des commerces et des écoles. Le spacieux hall d'entrée s'ouvre sur des espaces de réception lumineux, incluant un salon avec climatisation donnant sur une terrasse chauffée, une salle à manger, et un petit salon avec une cheminée d’époque en bois sculpté. La cuisine dînatoire, dotée d'un îlot central, est accompagnée d'un vestiaire et de toilettes pour invités. Un magnifique escalier ancien en bois, gardant son état d'origine avec balustres sculptés, conduit au premier étage où se trouvent trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, et un grand dressing. Le second étage, également climatisé, abrite la suite parentale offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel, ainsi qu'un dressing et une salle de bains/douche. Une seconde chambre avec salle de bain complète ce niveau. Un vaste entresol propose une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et un cellier. L’annexe sur deux niveaux dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte et, à l'étage, de deux chambres avec salle de bains. L'ensemble conserve de nombreux attributs d'époque, tels que le fer forgé d'origine, la cheminée en bois sculpté, l'escalier ancien et de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Cette propriété, rare sur le marché, allie élégance classique et confort moderne, parfaite pour un achat d'Hôtel particulier à acheter Suresnes. Avec un grand garage pouvant accueillir trois voitures et un espace extérieur pour deux voitures supplémentaires, cette maison est un bien d'exception. CONTACT : 06.63.46.65.75

Dans un magnifique immeuble haussmannien, situé rue de Tocqueville, cet appartement à acheter Paris 17ème vous séduira par son charme. Au rez-de-chaussée, il donne sur une vaste cour privative. Ce studio comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes, et dispose d'une belle terrasse de 40 m². Le plan est facilement aménageable pour transformer ce bien en appartement deux-pièces. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement Paris 17ème à vendre vous est proposé en exclusivité par Barnes Courcelles. Renan Giraud, +33 6 52 63 54 44. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,032 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €. Pour en savoir plus sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249.