ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 172)

Nichée au coeur de la forêt domaniale et à quelques minutes de Rambouillet, cette chaumière de 15 pièces offre une superficie généreuse d'environ 350 m². Située sur un terrain arboré de 4 320 m², totalement divisible et constructible, cette propriété séduit par son cachet unique et l'harmonie qui s'y déploie. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine séparée et un salon-salle à manger d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée en pierres, créant une atmosphère chaleureuse. Avec 3 chambres offrant confort et tranquillité, un bureau constitue un espace de travail idéal. À l'étage, un triple accès mène à 4 chambres, dont une avec un espace bureau, toutes bénéficiant d'une belle vue sur le jardin. Les salles d'eau et salles de bains sont judicieusement réparties sur les deux niveaux. La grande piscine chauffée, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, est parfaite pour des moments de détente. Un atelier d'artistes d'environ 40 m² complète l'extérieur. Cette propriété représente une opportunité d'achat de Maison de luxe Rambouillet pour ceux en quête d'espace et d'élégance. En prime, un terrain constructible attenant de 1 800 m² environ est également disponible. Visites possibles 7 jours sur 7. Prix : 884000 €. Honoraires d'agence de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850000 €. DPE : F. Contact : PICHOT Mélanie (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 892014358.

Odéon - Dans un charmant immeuble du XIXe siècle, cet appartement de 2 pièces de 43,02 m² loi Carrez avec une terrasse de 8 m² est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Avec un très beau potentiel, il se compose d'une belle pièce de séjour donnant sur une petite terrasse avec vue dégagée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité dans une rue calme. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est idéal comme pied à terre parisien.(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1596 euros.

À Paris 75015, dans le quartier Commerce, cet appartement Paris 15ème à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, à proximité immédiate du métro Commerce. En excellent état, il offre un cadre de vie lumineux et paisible. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC et un cagibi, tout en bénéficiant de nombreux espaces de rangement. Les professions libérales y sont autorisées. Une cave est également incluse. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 75 lots, sans procédure en cours. Le DPE est classé C (83 kWh/m²/an) et l'émission de gaz à effet de serre est de 5 kg CO²/m²/an. L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 510 € et 730 €, avec une quote-part annuelle des charges courantes s'élevant à 648 euros. Les honoraires de transaction s'élèvent à 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 400 000 €. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété située sur l'île privée et sécurisée de Vaux-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 37 km de Paris, facilement accessible par un pont. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Seine, récemment rénovée en 2024, s'étend sur 145 m² et comprend 6 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaites pour les familles ou pour recevoir vos invités. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine semi-ouverte, un cellier/buanderie, une salle à manger et un séjour qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Seine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total avec garage assure une sécurité optimale contre les crues. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 547 m², bordé par la Seine, offre un cadre bucolique. Vous bénéficierez d'un accès privatif à la Seine, idéal pour profiter des loisirs nautiques. Située à seulement 10 minutes de la gare de Vaux-sur-Seine (Saint-Lazare en 40 minutes) et à 15 minutes de la future gare RER Eole, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide aux autoroutes A13, A14 et A15, ainsi que des commerces à proximité. Bien rare, alliant matériaux de qualité, tranquillité et nature, c'est une opportunité unique pour les amoureux de la Seine et des grands espaces. Pour organiser une visite, contactez Julie au 07 77 84 74 57. Le classement E au diagnostic énergétique est principalement dû à la chaudière à fuel. Des travaux d'isolation importants ont été réalisés lors de la rénovation, facilitant l'installation d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière à granulés, permettant ainsi de réduire vos factures énergétiques et d'augmenter la valeur de ce bien d'exception.

À vendre appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre : une entrée, un séjour, un balcon donnant sur un jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de douches, un dressing et deux toilettes. Il comprend également une cave et un parking. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété et dispose de 492 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5400 €. DPE : D (240 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : B (7Kg CO2/m²/an). Honoraires de transaction de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 722 650 €. Pour tout renseignement concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente appartement SEVRES - Découvrez cet exceptionnel bien situé dans le quartier Brancas, à proximité du parc de Saint-Cloud et de la gare Rive Droite (Saint Lazare/La Défense). Ce somptueux appartement à acheter à SEVRES, situé au dernier étage d'une copropriété calme et recherchée, se distingue par la qualité de ses prestations, ses espaces extérieurs et ses vues dégagées. Entièrement rénové et baigné de lumière, il propose un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger exposé plein sud et une grande cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse et un balcon. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et balcon filant, ainsi que de deux chambres (dont une avec accès à la terrasse) et une salle de bains pour les enfants. Ce bien est complété par une buanderie, deux caves et un box en sous-sol. (Honoraires TTC de 3.95 % à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 20 lots, dont 20 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6900 euros.

Située à VILLE D AVRAY, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette propriété de luxe à vendre évoque l'élégance et l'histoire. Édifiée au milieu du XIXe siècle et entièrement restaurée entre 2001 et 2003, cette demeure de prestige a accueilli l'Archiduc Robert d'Autriche et sa famille. Elle s'étend sur 511,2 m² habitables, incluant un sous-sol, un rez-de-chaussée lumineux avec grande verrière, et trois niveaux supplémentaires. Une annexe de 118,62 m², comprenant un garage et un appartement de gardien, complète ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, toilettes, bibliothèque, salon, salle à manger, une cuisine professionnelle équipée avec chambres froides, buanderie et la splendide verrière. Le premier niveau abrite un bureau, une master room avec dressing, une salle de bains avec jacuzzi, une salle de douche et des toilettes. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre avec deux salles de bains, un appartement d'amis, et d'autres commodités. Le troisième niveau offre une chambre et un espace de rangement. Accessible par un ascenseur, cette villa inclut également des dispositifs de sécurité tels qu'une alarme, un système vidéo de protection et un vitrage anti-effraction. Le bâtiment annexe, avec garage pour quatre voitures, abrite un appartement indépendant et un studio. Le tout est entouré d'un jardin clos de 1200 m² soigneusement entretenu, situé à proximité de Marnes la Coquette, de la forêt de 'Fausse repose', du Haras de Jardy et du parc de Saint Cloud. Ce bien rare séduira les familles en quête de tranquillité. Accès A13 direct, à seulement 18 minutes des Champs-Élysées et à 20 km de l'aéroport Paris Orly.

À vendre : Appartement Paris 8ème – Faubourg Saint-Honoré. Situé à deux pas de l’Élysée, ce bien se trouve au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, offrant un cadre calme et charmant sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien, en vente appartement Paris 8ème, est soumis au statut de la copropriété, comprenant 44 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1560€. DPE : E (294 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : 9 kg CO²/m²/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous recherchez un appartement à acheter Paris 8ème, ne manquez pas cette opportunité.

Au cœur de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Equinimo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 78 m2, en excellent état et lumineux, situé rue du 4 Septembre. Placé au 3e étage, ce bien comprend une entrée, un séjour de 22 m2 orienté plein Sud, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, une salle de bains rénovée en 2024, ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie. Cet appartement dispose également de parquet, de nombreux rangements et de fenêtres en double vitrage remplacées en 2024. Une cave de 12 m2 est comprise dans cette vente. Les charges s'élèvent à 176 euros par mois et englobent l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 800 euros. Pour plus d'informations, consultez l'annonce complète sur le site d'Equinimo.

À vendre à ORSAY, dans le département de l'Essonne, Maison contemporaine de 220m² (240m² au sol) sur un terrain de 780m². Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de 48m², une cuisine aménagée de 16m², le tout ouvert sur une terrasse et un jardin orienté Sud-Ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage se trouvent un palier, trois chambres équipées de placards, une salle tv, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. Le deuxième étage offre une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre, avec toutes les arrivées d'eau déjà installées. Un garage motorisé de 37m² complète ce bien. Cette maison est en excellent état, située dans un quartier calme, proche des écoles, d'un complexe sportif et de la gare RER B. Opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe à ORSAY.

Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée à Courbevoie, cet appartement de 47,67m² Carrez est idéal pour un premier achat. Il dispose d'un séjour ouvrant sur une loggia paisible, d'une cuisine ouverte avec bar et d'une chambre avec rangements, offrant un plan fonctionnel sans perte d'espace. La hauteur sous plafond est de 2,50 m et les WC sont séparés. Une cave est incluse et un parking est disponible en supplément. La copropriété est bien entretenue, dotée d'un gardien, de doubles digicodes, d'un visiophone et d'une vidéoprotection, faisant de ce bien un choix judicieux pour l'achat d'un appartement à Courbevoie, Hauts-de-Seine. Proche de La Défense et des commerces, l'emplacement est pratique pour le quotidien. La copropriété compte 291 lots avec des charges annuelles moyennes de 1435€ (dont environ 919€ récupérables par an) et aucune procédure en cours. Le DPE est évalué à D (185) et le GES à A (5), avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 720€ et 1030€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de nombreux commerces, cafés et services, et la gare de Courbevoie est accessible en 10-15 minutes vers La Défense, facilitant les trajets vers Paris. Les accès routiers vers l'A14 et l'A86 sont également rapides, optimisant les déplacements en voiture.

À Paris 17ème, dans le quartier des Batignolles, cet appartement 1 chambre entièrement rénové est une belle opportunité d'achat. Ce bien traversant et lumineux comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec toilettes. Son charme ancien et son emplacement privilégié en font un endroit idéal pour vivre. C'est un Appartement de luxe à acheter Paris 17ème. Présenté par Barnes, agence immobilière à Paris 17. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,756 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1240€. Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 2ème, idéalement situé dans un quartier dynamique et central, entre Strasbourg-Saint-Denis, le Sentier et Arts-et-Métiers. Ce charmant deux-pièces de 43 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien récemment ravalé, a été entièrement rénové en 2024. Vous serez séduit par son plan optimisé, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour et une salle d’eau avec WC. Ce bien rare offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, dans un emplacement prisé pour ses commerces de proximité et sa grande accessibilité grâce aux transports. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 2ème.

À proximité de la rue Saint Dominique, le groupe Vaneau vous présente un charmant studio de 19,63 m² Carrez, en parfait état. Cet appartement Paris 7ème à vendre se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'un coin nuit séparé par une jolie bibliothèque et d'une salle d'eau avec WC. Idéal en tant que pied à terre. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Paris 7ème, un secteur prisé de Paris (75), en Île-de-France. Loi ALUR : Mandat N°21012 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété comprenant 36 Lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1167,54 EUR ; Pas de procédures en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

iad France - Franck Muller vous propose : en exclusivité, maison familiale de 270m² avec jardin et terrasse à Enghien-les-Bains.Bienvenue dans cette belle maison familiale située à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette propriété, construite en 1980 et répartie sur 4 niveaux, offre un cadre de vie d'exception alliant confort et espace.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 47m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse de 150m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.L'étage supérieur se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Chaque chambre est généreuse et lumineuse, parfaite pour assurer le confort de toute la famille. Une deuxième salle de bain à l'étage ajoute encore plus de commodités.Le dernier étage vous réserve des combles aménagés de 87m², idéaux pour recevoir des amis avec une chambre supplémentaire.Vous bénéficierez également d'un sous-sol total. L'ensemble de la maison a une excellente exposition nord/sud, garantissant une luminosité optimale. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique.À l'extérieur, un terrain de 737m² vous invite à la détente. Un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules complète ce bien. Cette maison combine le charme d’un cadre paisible tout en étant à quelques pas du centre-ville et de la gare d'Enghien-les-Bains. Une opportunité rare de vente Maison de luxe Enghien-les-Bains.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale comprenant 6 chambres, d'une surface habitable de 155 m2 entièrement climatisée, située dans un quartier prisé d'Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, salle à manger et cuisine de plus de 50 m2, avec accès à une terrasse de 100 m2, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, un dressing et des combles offrant un espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 100 m2 idéalement aménagée pour profiter des beaux jours. Le terrain de 438 m2 inclut également un abri de jardin, parfait pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'un espace pour stationner 6 véhicules. Située à seulement 15 minutes à pied du boulevard de Strasbourg et des commerces, et à 10 minutes en bus de la gare RER B, cette propriété convient parfaitement pour un achat Maison de luxe Aulnay-sous-Bois. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Alma-Marceau / Rue Jean Goujon - Paris 75008À vendre, appartement spacieux de 170 m2 situé au 4ème étage d'un bel immeuble datant de 1896. Ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et se trouve dans un cadre calme, avec climatisation.L'appartement comprend une entrée avec un large dressing, un séjour de 65,70 m2, une cuisine équipée de 13,10 m2, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain/douche et dressings, deux autres chambres avec une salle de douche et dressings. De plus, deux toilettes, de nombreux rangements, un studio de service de 17,05 m2 et une cave viennent compléter ce bien.Les fonctionnalités incluent un gardien, un chauffage individuel au gaz et un système de climatisation. La surface totale est de 182,60 m2, incluant le studio de service. La copropriété compte 45 lots, sans procédure en cours contre un propriétaire défaillant sur ses charges.Charges trimestrielles : 1 425 € (budget ordinaire), soit 5 700 € par an. Taxe foncière 2024 : 3 653 €.Ce bien, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, est une véritable opportunité pour un achat Appartement à acheter PARIS.

Maison contemporaine en parfait état d'environ 250 m2, située sur un terrain arboré et clos de 1 300 m2 à Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette propriété comprend un appartement avec trois chambres, une salle de bains, une cuisine, et un double séjour équipé d'un poêle à bois. À l'étage, un palier donne accès à deux appartements indépendants (un de deux chambres et un d'une chambre). En rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'attente avec un cabinet médical, une chambre avec sa salle d'eau, un atelier aménagé et une buanderie. Cette maison de luxe Montfort-l'Amaury à vendre dispose de tout à l'égout, d'une isolation extérieure, d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de stores électriques. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux écoles et aux commodités. Il est également possible de regrouper tous les appartements pour créer une unité familiale ou de conserver les agencements actuels pour bénéficier de revenus locatifs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Barbizon, cette somptueuse propriété est à vendre. S'étendant sur 900 m², elle domine un parc de 3.6 hectares, parfait pour les passionnés de nature et les cavaliers. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une vaste réception de 101.37 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine lumineuse, ainsi que trois chambres avec salles de bains. L'étage se compose d'une grande pièce palière, d'un salon bibliothèque et d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux, une chambre de service, une piscine intérieure de 72 m² et un sauna. Les finitions authentiques du manoir ajoutent un charme indéniable. Accès à la forêt en moins de deux minutes. La propriété dispose également d'une maison de gardien et d'un chalet en bois avec une chambre et salle d'eau. Pour les amateurs d'équitation, une écurie privée de 11 boxes avec installations complètes et une carrière fibrée. Accessible rapidement par les grands axes et situé à 12 minutes du Grand Parquet, ce manoir, rare sur le marché, représente une opportunité d'achat de propriété à Barbizon pour un propriétaire visionnaire.

Avenue de Versailles, 75016 ParisSitué dans un bel immeuble du 16e arrondissement, cet appartement spacieux de 140 m² (Loi Carrez) se distingue par son agencement fonctionnel et ses deux balcons qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée desservant un double séjour idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'un dressing.Une grande cave complète ce bien.Cet appartement de luxe à vendre bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Maison à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Cette maison de plain-pied de 75 m², entièrement rénovée, dispose d'une terrasse et d'un grand jardin calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 268 m². Elle comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. De plus, un T2 indépendant d'environ 30 m² est inclus, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes. Une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Issy-les-Moulineaux.

Engel & Völkers vous propose cet appartement de 48m² situé en étage élevé d'un immeuble récent et de standing à NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. En excellent état, il se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports, idéal pour un premier achat. Copropriété de 131 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2436 euros. Aucune procédure en cours. DPE : D (830) - GES : D (47). Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 830 euros et 1170 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à seulement 1 minute du métro Pont de Neuilly, ligne 1, et proche de tous les commerces et transports.

Opportunité rare – Élégant appartement avec vue sur la Tour EiffelDécouvrez ce superbe appartement de 156 m², construit en 1900, entièrement rénové et meublé. Il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France, avec des vues imprenables sur la tour Eiffel, la Seine et les jardins du Trocadéro depuis un balcon filant.Idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'authenticité du style haussmannien.Composition de l'appartement (5 pièces) :- Une galerie d'entrée élégante- Un double séjour lumineux avec balcon filant et vue panoramique- Une suite parentale avec vue sur la tour Eiffel- Deux autres suites, chacune avec salle de douche- Climatisation intégrée- Une cave complète ce bien d'exceptionUn bien unique :Cet appartement incarne l'essence de la vie parisienne, alliant élégance architecturale et vues à couper le souffle. Une occasion unique de découvrir un appartement de luxe à acheter à Paris.Informations complémentaires :- Bien soumis au statut de la copropriété- Copropriété de 41 lots- Aucune procédure en cours- Charges annuelles : environ 10 000 €- Taxe foncière : 3 300 €Diagnostic de performance énergétique (DPE) :- Classe énergie : D (215)- Classe GES : D (38)- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 690 € et 3 680 €Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant élégance, culture et praticité :- À seulement 5 minutes à pied de la ligne 9 du métro- À proximité immédiate du jardin et du Palais Galliera- Face au Palais de Tokyo et au Musée d'Art Moderne- À quelques pas des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques du Triangle d'Or- Proche des vastes espaces verts du bois de Boulogne- Aéroport Charles-de-Gaulle accessible en 40 minutes en voiture.

Appartement spacieux de 194 m² avec jardin privatif à vendre à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien rare, situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, offre de multiples possibilités d’aménagement. Doté de volumes généreux, il dispose d'un jardin privatif de 70 m², parfait pour allier confort de vie et activité professionnelle. Cet appartement s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une habitation familiale avec de beaux espaces ou pour une profession libérale (cabinet médical, avocat, architecte, showroom, etc.) grâce à son accès de plain-pied et ses pièces modulables. Atouts principaux : Superficie totale : 194 m², rez-de-chaussée avec entrée indépendante, jardin privatif au calme, grands volumes modulables, usage mixte habitation/profession libérale, emplacement recherché proche des transports, commerces et de la nouvelle université. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Les honoraires sont de 50 000 € TTC (4,39 %) inclus charge acquéreur (1 140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le secteur prisé du Marché Gros et à proximité du centre Baugrenelle, cet appartement de 70 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble de standing datant de 1930. En parfait état, il offre une distribution optimale et de belles prestations. L'entrée mène à un séjour ensoleillé avec une vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En outre, une cave est incluse. Ce bien constitue une excellente opportunité pour tout achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.