ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 168)

À la recherche d'un achat appartement Paris 6ème ? Cet appartement de 109 m² est une opportunité rare, situé dans un ancien hôtel particulier à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue Saint-Guillaume et la rue des Saints-Pères. Niché en retrait de la rue, il offre une vue apaisante sur des jardins intérieurs, permettant de profiter d'une atmosphère sereine. L'appartement comprend une entrée, un grand salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et une buanderie. La rénovation récente effectuée avec soin offre de nombreuses possibilités pour personnaliser la décoration. De plus, un espace pour les vélos est mis à disposition dans la cour. Situé au calme dans un quartier prisé de Grenelle / Saint-Pères, cet appartement Paris 6ème à vendre est une occasion à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. À vendre appartement Paris 16ème. Situé dans le quartier Victor Hugo, cet appartement plein ouest de deux chambres se trouve au deuxième étage. Consultants immobilier vous propose ce bien lumineux et climatisé, offrant une superficie de 72,92 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 47 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Un rafraîchissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, situé au cœur du quartier dynamique de Bercy, à seulement 5 minutes du métro Cour Saint-Emilion (Ligne 14). Ce duplex atypique de 54m² Loi Carrez (58m² au sol) séduit par son agencement optimisé et son ambiance calme. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant de 6m² est parfait pour le télétravail. À l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux de 25m² avec une cuisine ouverte conviviale. La chambre orientée Ouest donne sur une cour tranquille et une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Les avantages incluent un appartement traversant offrant une clarté exceptionnelle, un calme absolu sans vis-à-vis, et un stationnement libre pour les résidents. Charges annuelles : 1800€, chauffage : 1720€, très bon état sans travaux à prévoir. Prix de vente : 499.000 € TTC. Ce bien a retenu votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite en ligne.

À Paris 7ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet Appartement d'exception de 85 m² est proposé à la vente. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre calme avec vue sur jardin. L'appartement, bien agencé, se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé plein sud de 30 m² et d'une cuisine. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes invités et des rangements intégrés. Deux caves sécurisées viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking avec chargeur électrique pour 60 000€. Accessibilité PMR et professions libérales autorisées. DPE : C (235 kWh/m²/an) ; CO2 : A (4 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 et 1 250 euros. Charges annuelles moyennes : 2 800 euros, sans procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe Paris 7ème à vendre.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, entre élégance historique et vie parisienne animée, cet appartement Paris 7ème à vendre se compose de 2 pièces sur 46,01 m² Carrez au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère apaisante. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et esthétisme, tandis qu'un espace buanderie et un toilette séparé viennent compléter cet ensemble bien agencé.La chambre, au calme, dispose de rangements sur mesure et d'une salle d’eau attenante, réalisée avec des matériaux de qualité dans un esprit élégant et contemporain.Idéal en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement locatif haut de gamme, cet appartement à acheter Paris 7ème est un bien rare qui allie charme, confort et adresse d’exception, à proximité des galeries, librairies et cafés emblématiques du 7e arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€.

Découvrez cette maison de charme à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, située à proximité de la rue Cler. Avec une superficie de 232,62 m² loi Carrez et 264,62 m² de surface habitable, cette propriété se déploie sur trois niveaux au sein d'une copropriété tranquille, en retrait de la rue. Orientée plein sud, elle offre un jardin clôturé et arboré d'environ 100 m², ainsi qu'une terrasse sur le toit bénéficiant d'une belle exposition au soleil. Son architecture symétrique est sublimée par un superbe escalier central et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces donnent sur le jardin avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, accompagnées d'une chambre, d'une salle de douche avec des toilettes et d'une buanderie. Le premier étage se compose d'un salon lumineux avec une hauteur de 2,85 m et d'une cuisine, tous deux orientés plein sud avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et des toilettes. Le deuxième étage offre quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol avec une cave voûtée aménagée de 31,86 m² (hors Carrez) complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Avec 50 lots dans la copropriété, le montant moyen des charges courantes est de 8,232 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850€ et 3900€. C'est une occasion unique pour l'achat d'une maison dans le 7ème arrondissement de Paris.

À proximité de Saint-Germain des Prés, dans un cadre calme, découvrez cet appartement Paris 6ème à vendre. Ce superbe duplex familial est situé aux derniers étages d’un immeuble ancien de standing, bien entretenu, avec ascenseur et gardien sur place. D’une superficie de 133,66m² loi Carrez, ce bien rare séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et son charme. Au cinquième étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un vaste double séjour lumineux offrant une vue dégagée sur l’église Saint-Sulpice, deux premières chambres, une salle de douche et des toilettes invités. Un escalier intérieur conduit au sixième et dernier étage, où se situent deux grandes chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une seconde salle de douche avec des toilettes. Cet appartement d’exception combine un emplacement privilégié, le calme, le charme de l’ancien, et un fort potentiel d’aménagement, ce qui en fait un bien familial rare dans ce quartier recherché. Un débarras et une cave complètent cette offre. En option, il est possible d’acquérir un studio indépendant de 14,56m² loi Carrez et 18,82m² au sol, situé au même étage que l’appartement, au prix de 250.000 euros. Exclusivité.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 4ème, situé dans une maison historique du XIVème siècle, la Maison à l'enseigne du Faucheur. Ce studio de 15,50m2, au 4ème étage avec ascenseur, est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle de douche avec wc, le tout au calme sur cour. Opportunité rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité du Champ de Mars et de l’École Militaire, cet appartement Paris 7ème à vendre, situé dans un immeuble en pierre de taille de très bon standing, offre une superficie de 208,52 m² Carrez. Son agencement remarquable et sa luminosité en font un bien d'exception. Vous découvrirez une vaste entrée qui mène à un double living exposé plein sud de 50 m², créant une atmosphère élégante et accueillante, ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres, dont trois suites avec salle de bains et toilettes. Avec ses 2,95 m de hauteur sous plafond, cet appartement à acheter Paris 7ème dégage un charme indéniable et une sensation d'espace. La vue dégagée sur la verdure, les prestations soignées, ainsi que le calme et l'élégance de ce bien font de cette offre une opportunité rare sur le marché. Situé à proximité des trois campus de l’École Jeannine Manuel et de nombreuses écoles réputées, ainsi que des commerces et des transports du quartier, ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 7ème. Une cave complète cet appartement. DPE D.

À vendre, appartement Paris 10ème idéalement situé rue d'Hauteville, à la frontière entre le 10e et le 9e arrondissement. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement traversant de 164,26m² loi Carrez (166,59m² au sol) comprend trois chambres et dispose d'un large balcon filant. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée menant à un séjour exposé à l'ouest de 37m², ouvert sur le balcon, ainsi qu'à une spacieuse cuisine dinatoire. Un bureau, qui peut aussi servir de troisième chambre, complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez une superbe chambre en suite, au calme, donnant sur une vaste cour, avec sa propre salle de douche, toilettes et dressing. Deux autres chambres sont également à disposition, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. Cet appartement de réception en parfait état offre des prestations de qualité, des volumes généreux (2,90m de hauteur sous plafond) et de nombreux rangements sur mesure. Son plan optimisé par un architecte, sa luminosité et son emplacement central, proche des commerces et des transports, en font un bien d'exception. La copropriété est bien entretenue, avec des façades récemment ravalées. Une grande cave saine complète cette offre, et vous avez également la possibilité de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Cet appartement Paris 10ème à vendre est une exclusivité à ne pas manquer.

À seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et 25 minutes de Saint-Lazare grâce à la gare d’Herblay, cette maison à vendre à Cergy, d'environ 262 m² et entièrement rénovée en 2010, est située dans un quartier pavillonnaire calme du Val-d'Oise, en Île-de-France. Avec son architecture contemporaine, sa disposition sur plusieurs niveaux et de nombreuses terrasses, cette maison combine le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison traditionnelle, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la Seine et l’Île d’Herblay. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une large terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine pour des moments conviviaux. Ce niveau abrite également deux chambres, dont une avec un extérieur privatif, ainsi qu'une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau et une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. L'étage inférieur propose une salle de détente, une chambre supplémentaire et une troisième terrasse. Le jardin en restanques offre une ambiance zen, idéal pour les enfants et présentant un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un grand garage complète les atouts de cette maison à acheter à Cergy. Une opportunité unique dans le secteur.

EXCLUSIVITÉ - AUTEUIL - JEAN BAPTISTE SAY - Appartement à vendre Paris 16ème, traversant, au calme, lumineux et ensoleillé donnant sur un jardin, sans vis-à-vis. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, un grand séjour, une salle à manger (pouvant servir de 4ème chambre), une cuisine dînatoire entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, 2 grands dressings et une cave. Ce bien est idéalement situé dans le secteur JB SAY. Un parking dans l'immeuble pour 2 voitures est proposé en option. Cette vente appartement Paris 16ème est une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite réaliser un achat appartement Paris 16ème.

Nous vous proposons à la vente un appartement familial spacieux situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing construit en 1860, dans le 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Paris 9ème dispose d'une superficie de 177,26 m² en loi Carrez, baigné de lumière grâce à un superbe bow window et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose d'une entrée menant à un triple séjour, une cuisine dinatoire/salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, dont un indépendant. Une des chambres est équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec wc, ce qui permet de l'isoler comme un studio. En supplément, une cave saine est incluse et une place de parking dans la cour est disponible à la location par la copropriété pour 90€ par mois. Ce bien familial, sectorisé Collège Condorcet, conviendra parfaitement à ceux recherchant un appartement Paris 9ème à vendre, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité.

À la recherche d'une maison à acheter à Rueil-Malmaison ? Ne manquez pas cette opportunité de vente ! Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette maison familiale de 340,12 m² est idéalement placée à proximité d'écoles renommées, proche de la forêt tout en étant à l'écart de l'isolement. Implantée sur une parcelle arborée de 1200 m², elle offre des volumes de réception généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 60 m² dotée d'une agréable cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire fermée, le tout ouvert sur une vaste terrasse orientée plein sud, prolongée par un jardin paysagé soigneusement entretenu. Une suite parentale, une véranda de plain-pied sur l'extérieur et un bureau viennent compléter cet espace. À l'étage, la maison dispose de six chambres offrant des vues dégagées et verdoyantes, deux salles de bain, des toilettes, ainsi qu'une salle de stockage pouvant être aménagée selon vos envies. Le sous-sol total inclut une family room, un espace buanderie et de nombreux espaces de rangement, propices au bricolage ou à l'aménagement d'une salle de sport ou d'un espace de jeux, selon vos besoins. Un grand garage fermé permet d'accéder directement à la maison, et de nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6190€ et 8380€, d'après les prix de l'énergie de l'année 2021.

À vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette vaste maison familiale atypique pleine de charme offre un cadre central et un calme absolu sans vis-à-vis. Située à proximité du métro, de la mairie et des meilleurs établissements scolaires, cette propriété rare combine un espace de vie familial et des lieux de réception, avec de beaux volumes. Bâtie sur deux étages et un sous-sol, elle s'agrémente d'un joli patio végétalisé tel un jardin japonais, véritable havre de paix à l'abri des regards. Avec une décoration contemporaine utilisant des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Neuilly-sur-Seine bénéficie d'une surface d'environ 340 m² en très bon état général. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception avec cheminée contemporaine au gaz, une salle à manger, un bureau et une cuisine, chacune de ces pièces donnant sur le patio. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse, bureau, dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Le deuxième étage comprend deux chambres dotées de leur propre salle de bains. Le sous-sol abrite un salon TV, une buanderie, une salle de sport et une cave voutée. La maison dispose également d'une potentielle surface constructible et vous aurez la possibilité d'acquérir deux places de parking à proximité.

Dans le quartier prisé de Lévis - Legendre, cet appartement familial au charme atypique se présente comme une véritable oasis de vie. Pour un achat appartement Paris 17ème, cet espace de 102,25 m² loi Carrez (107,21 m² au sol) dispose de trois niveaux soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une chambre avec sa salle de douche et toilettes, un dressing, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse de 12,58 m² orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite une lumineuse cuisine sous verrière ouverte sur une salle à manger, un vaste séjour cathédral avec une hauteur sous plafond de 3,70 m, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés. En souplex, un espace bureau, une zone de stockage ou une salle de jeux offre des possibilités supplémentaires. Ce bien calme, lumineux et fonctionnel se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il s'agit d'un appartement Paris 17ème à vendre, rare sur le marché, dans un quartier animé et recherché, à deux pas de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires de qualité et des transports en commun. Ce bien exclusif représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité de la place Hoche et des commerces de la rue de la Paroisse ainsi que de la Place du Marché, cet appartement familial de 157 m² est une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement à Versailles. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, il comprend : une entrée avec penderie et toilettes pour les invités, un séjour de 26 m², une salle à manger de 14 m² avec de nombreux rangements, deux chambres spacieuses (17 et 11 m²), une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'une cuisine aménagée, indépendante et traversante. La cuisine mène à un palier desservant deux espaces nuits distincts, situés à l'arrière du bâtiment pour plus de calme. Le premier espace comprend 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, tandis que le second comprend 2 chambres communicantes. Une cave complète ce bien. Calme et lumineux, cet appartement à vendre à Versailles bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles publiques et privées, transports en commun (gare Rive Droite avec accès à la ligne L vers Paris La Défense / Saint Lazare), bus, activités culturelles et le Parc du Château. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Découvrez un appartement rare sur le marché, idéalement situé à Courbevoie, au cœur d’un écoquartier moderne et recherché. Ce superbe 2 pièces de 40,48 m², accompagné d’un balcon de 4,02 m², offre un cadre de vie de qualité et un confort absolu. Actuellement exploité en Airbnb, le logement affiche un taux de remplissage exceptionnel avec une rentabilité démontrée. L’environnement est particulièrement attrayant : aucune construction en cours côté immeuble, hormis l’aménagement du parc situé à droite, garantissant un cadre calme et verdoyant. Prestations de qualité, immeuble récent, lumière, balcon, emplacement stratégique… Ce bien réunit tous les critères d’un investissement sécurisé et performant. Une opportunité rare pour résidence ou rendement locatif. Appartement de luxe à acheter Courbevoie, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

T4 de 100 m² avec balcon et cave – 3ᵉ étage – Métro Picpus Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 100 m², situé au 3ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un plan optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et transports, avec le métro Picpus accessible à pied ainsi que le Bois de Vincennes. Prestations et avantages : Logement BBC Isolation thermique et phonique conforme à la RT 2012 Certification NF Accessible PMR Éligible au PTZ Frais de notaire réduits Faibles charges Garanties constructeur : biennale (2 ans) et décennale (10 ans) Rendez-vous d'information et réservation sur demande. Edrice, votre partenaire en immobilier neuf, joignable 7j/7 au 06 27 09 53 45. Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.

À proximité de la rue du Cherche-Midi, cet appartement Paris 6ème à vendre se situe au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille réhabilité en 2019, offrant un cadre de vie élégant. D'une surface de 38,42 m² (Loi Carrez), ce deux pièces est en excellent état général. Le plan est optimisé avec un agréable séjour orienté Sud-Ouest donnant sur un jardin intérieur, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, une belle chambre avec rangements intégrés sur cour orientée Sud-Est, ainsi qu'une salle de douche avec fenêtre, un espace buanderie, et des toilettes séparées accessibles depuis le séjour. Les pièces bénéficient de vues dégagées, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Les parties communes sont modernes et de bon standing, tout en conservant le cachet ancien de la façade. Le DPE est excellent, classé C. De plus, une cave d'environ 7 m², électrifiée, saine et sécurisée est incluse. La localisation idéale, la situation dans une belle copropriété réhabilitée, et l'état général de cet appartement à acheter Paris 6ème, en font un bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Prix de vente : 665,000 € (honoraires d'agence non inclus - 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur) - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Charges courantes : 1,050 €/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 390€ et 570€.

À vendre, cette maison spacieuse située à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Avec ses 191 m2, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des transports en commun. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre un accès direct à un garage double et à une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort. De plus, un espace polyvalent et un bureau au dernier étage proposent diverses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 620 m2, la propriété comprend également un studio aménagé, composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre à l’étage et d’une salle d’eau avec WC. Construite en 1992 et soigneusement entretenue, cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye offre tranquillité, espace et proximité des commodités.

Située dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité de Denfert Rochereau, cette maison à vendre offre un ensemble immobilier comprenant deux bâtiments, avec une surface totale de 394 m². L'un des bâtiments, de 167 m², est dédié à l'habitation et comprend une pièce de réception de 66 m² avec un grand balcon/terrasse, trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un sous-sol complet de 73 m². Le second bâtiment, de 184 m², est réservé aux bureaux sur deux niveaux. Un hall d'entrée de 20 m² relie les deux unités. Ce bien, intégralement rénové, bénéficie de plusieurs espaces extérieurs d'une superficie de 55 m², offrant un cadre calme et ensoleillé, idéal pour un achat maison Paris 14ème. Ce bien rare constitue une opportunité en matière de vente maison Paris 14ème.

Dans un secteur prisé de Paris 7ème, nous vous présentons une maison à vendre d'une qualité exceptionnelle, au sein d'une copropriété de grand standing. Cette propriété rénovée avec soin s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte. La master bedroom possède sa propre salle de bains et un dressing, ainsi qu'un espace dédié aux toilettes d'invités. A l'extérieur, le salon donne sur une charmante terrasse arborée. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bains et des toilettes séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace de cette maison à acheter dans le 7ème arrondissement. Idéalement située à proximité des commerces et restaurants de la rue du Bac et du Boulevard Saint-Germain, cette maison pleine de charme est au calme et donne sur une ravissante cour pavée. C'est une opportunité rare pour un achat maison Paris 7ème. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cette maison est soumise au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 1973€ et 2280€.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 165m² au 2ème étage d'un magnifique immeuble des années 1930, avec gardien. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Paris 7ème, se compose d'une galerie d'entrée, d'une double-réception d'angle, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un bureau ou quatrième chambre, d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que de toilettes pour les invités et des toilettes dans la partie nuit. Une cave complète ce bien. Cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement est lumineux et offre une vue dégagée sur l'École Militaire, tout en bénéficiant de volumes impressionnants (3m de hauteur sous plafond). Situé à proximité de la verdure du Champ de Mars, vous trouverez également tous les commerces nécessaires et des établissements scolaires réputés à proximité. La propriété est soumise au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3 100 € et 4 250 €.

Situé entre le parc Stalingrad et le stade Charles Auray, à proximité de l'Église de Pantin, cet appartement de 155,01 m² Carrez, en rez-de-chaussée surélevé, est issu de la transformation d'anciens bureaux et illustre parfaitement l'esthétique des lieux réinventés. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent. La pièce de vie, exposée plein Sud, développe 58 m² et réunit un vaste séjour prolongé d'une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 2,85 m renforce la sensation d'espace et de fluidité. Un bureau de 23 m², modulable grâce à d'ingénieux panneaux coulissants, est doublement exposé (Sud et Ouest) avec son propre WC, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Un couloir distribue ensuite quatre chambres d'environ 10 m² chacune, facilement décloisonnables selon les besoins. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit, ainsi qu'une buanderie. Le mariage des matériaux tels que le parquet massif, le béton ciré et la brique apparente confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et familiale. La copropriété dispose d'un jardin arboré facilement accessible. Un box complète ce bien. À noter que cet appartement de luxe à acheter à Pantin se situe dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Métro : Église de Pantin à 550 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2090 euros (abonnement compris). Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 69 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 5758 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.