ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 161)

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, situé dans un bel immeuble semi-récent. Refait par un architecte, cet appartement de 157 m² offre une vue dégagée sur un square fleuri, à proximité du bois de Boulogne. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte Boffi, un espace salle à manger agrémenté d'une cheminée design, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre parentale, un petit salon (possibilité de transformer en 2ème chambre), un dressing et une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un hammam et de toilettes. Une salle de douche avec toilettes complète ce bien. De plus, une chambre de service et un double emplacement de parking sont disponibles en supplément. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est soumis au régime de la copropriété.

À vendre : Appartement de luxe Paris 16ème, idéalement situé face à l’Hôtel Saint James, à proximité de la place Victor Hugo. Ce spacieux appartement de 260 m² (258,76 m² loi Carrez) se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble haussmannien d’exception, avec ascenseur et gardien à demeure. Il comprend une galerie d’entrée, un salon de réception, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux suites avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que deux chambres avec salle de bain. L’appartement est lumineux grâce à son exposition plein sud et offre des vues dégagées. Rénové avec des matériaux de qualité, il conserve ses éléments d’origine tels que le parquet point de Hongrie et les moulures, avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m. Une grande cave, une chambre de service de 10,77 m² et un emplacement de parking à proximité ajoutent à l'attrait de cet appartement. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Prix de vente hors honoraires : 5 805 825 €, honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur.

À vendre à Paris 3ème - Rue de Bretagne - Élégance & Caractère - Au cœur du très prisé quartier des Enfants Rouges, sur la recherchée rue de Bretagne, au premier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de 1896 aux parties communes soignées, Paris Luxury Homes a le privilège de vous proposer cet appartement charmant d'une superficie de 68,72 m2 loi Carrez. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent. La pièce de réception, généreuse et raffinée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement amenagée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. L'espace nuit accueille une belle chambre spacieuse, prolongée par un vaste dressing sur mesure. Une salle de douche élégante, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements et bibliothèques intégrées complètent ce bien aux prestations soignées. Baigné de lumière et parfaitement au calme, cet appartement conjugue avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Une cave vient parfaire cet ensemble. Adresse confidentielle et recherchée - Bien rare sur le marché. Visites et renseignements 7j/7.

Quartier de l'Aqueduc. À proximité immédiate du Jardin Villemin et du Canal Saint-Martin, Equinimo vous propose cet appartement à vendre de 29,51 m2 situé dans un immeuble parisien bien entretenu. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,42 m2, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un balcon de 6,3 m2. Une place de parking en vente en sus. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement placé, il est parfaitement desservi par les transports et situé dans un quartier vivant et commerçant. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo. Vente Appartement Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

PARIS 16ème - Trocadéro - Dans un bel immeuble haussmannien, cet Appartement familial se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire attenante, d'une chambre parentale avec sa salle de bains, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de moulures, de cheminées et d'une rénovation récente. Parking disponible en location dans l'immeuble voisin. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, cet appartement est idéal. Faites l'expérience d'une vente d'Appartement de luxe Paris 16ème au coeur de Paris, département Paris en région Île-de-France.

Fairway Luxury Real Estate vous propose à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette remarquable maison d’architecte idéalement située au fond d’une impasse privée, avec un accès privilégié au Parc du Château. Édifiée sur un magnifique jardin paysager d’environ 700 m², cette propriété de 220 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité abondante. Le séjour cathédrale, agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées, offre un espace de réception rare en parfaite harmonie avec le jardin. La salle à manger ouverte, la cuisine dinatoire et la suite parentale en rez-de-jardin prolongent élégamment les espaces vers l’extérieur, garantissant une qualité de vie recherchée. À l’étage, un palier vitré donne accès à une vaste terrasse orientée plein Sud. Vous y trouverez deux chambres dotées de salles d’eau privatives et deux grandes mezzanines permettant de créer des chambres supplémentaires ou des bureaux. Ce bien unique est complété par une cave d’environ 54 m², un garage et des prestations de qualité. Cette maison de luxe à vendre à Versailles est une adresse prisée pour les amoureux d'architecture, de lumière et de nature, à quelques minutes du Château.

À Neuilly-sur-Seine, sur le boulevard de la Saussaye, l'agence Saint Ferdinand vous propose un appartement à acheter Neuilly-sur-Seine, climatisé et lumineux, offrant une vue dégagée dans un cadre verdoyant. Situé au 2e étage, cet appartement de 185 m² Carrez comprend une entrée, un spacieux double séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, ainsi que deux suites avec salle de douche et toilettes, sans oublier deux chambres spacieuses. De nombreux rangements ont été intégrés pour un agencement optimal. Rénové avec des finitions haut de gamme, ce bien allie élégance contemporaine et confort absolu. Une cave et un box de parking viennent compléter ce bien rare. L'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un service de gardiennage 24h/24. DPE : D. Ce bien est situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, et est soumis au statut de copropriété. Charges : 8 800 €/an. Honoraires de 3.3% inclus. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété de caractère offre un espace de vie spacieux de 255 m2, le tout sur un terrain de 4 600 m2. Située à une heure au sud de Paris et à proximité de la charmante cité médiévale de Château-Landon, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing et cabinet de toilette, une cuisine dinatoire avec cheminée à double foyer, un grand salon avec cheminé, et un boudoir. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert plusieurs chambres avec salles de bains. Le jardin, clos et arboré, comprend des allées, de grandes pelouses et une cour paysagée, parfaite pour les repas en extérieur. De plus, la propriété dispose d'une dépendance avec deux garages et un espace de rangement. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque, une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un salon d'été viennent enrichir l'ensemble. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et de nombreuses activités sont accessibles à proximité, y compris la forêt de Poligny et la base de loisirs de Souppes. La gare de Souppes-sur-Loing offre des liaisons rapides vers Paris, faisant de cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau une opportunité rare.

Barnes Versailles vous propose, dans le secteur résidentiel très prisé de Midori, à Les Loges-en-Josas, Yvelines, cette maison d'architecte entièrement rénovée avec soin, offrant une surface habitable d'environ 255 m² sur un terrain clos et paysager de 2 673 m², sans vis-à-vis.Située à seulement 4 km de Versailles, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et élégant, à proximité des golfs, des centres équestres et des écoles renommées. La récente rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su conserver l'esprit architectural d'origine tout en intégrant un confort moderne.La maison est agencée en demi-niveaux autour d'un volume central. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une suite avec chambre et salle de douche attenante donnant sur une terrasse, ainsi que des toilettes pour les invités.Le rez-de-jardin se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse et le jardin. Une mezzanine suspendue, accessible par un escalier hélicoïdal, sert de salon-bibliothèque. Ce niveau abrite aussi une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie-cellier.Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative est également présente.À l'étage, un large palier distribue quatre chambres, dont deux possèdent une terrasse-solarium, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains.En rez-de-chaussée bas, un garage double avec porte motorisée, un atelier et une chaufferie complètent l'ensemble. Un vide sanitaire a été aménagé pour le stockage et une cave à vin est disponible.Le jardin paysager est équipé d'une piscine chauffée, avec une belle terrasse en pierre. Un espace de stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs voitures.La maison est en parfait état, avec toiture en ardoise, double vitrage, volets roulants motorisés, double pompe à chaleur, et un DPE classé A.À moins de 1,5 km de deux villages, toutes les commodités sont accessibles, tout comme un club de golf, de tennis, et deux centres équestres. La gare locale, à 15 minutes à pied, dessert directement Versailles et Paris (RER B et C). On trouve également de bonnes écoles à Buc, y compris le réputé Lycée Franco-Allemand, ainsi que d'excellents établissements scolaires à Versailles. Grâce à un accès facile à l'autoroute, Paris est à seulement 20 km, et le quartier d'affaires de La Défense à 18 km, avec un accès aux grands axes comme l'A86 et la N118.Contactez votre interlocuteur BARNES, Nicolas MOIRIGNOT, au 06 63 26 32 32 ou par email à n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 737 000 € (honoraires d'agence non inclus - 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ à 1310€.

Situé au 6ᵉ étage, cet appartement d’environ 75 m² à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable sur la Seine et le parc de Passy. La cuisine américaine est équipée, alliant confort et fonctionnalité. Vous trouverez deux chambres au calme, un dressing et une salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des restaurants, idéale pour un achat Appartement de luxe à Paris. Une cave complète également ce bien.

Découvrez cette propriété à vendre située à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. À moins d'une heure des portes de Paris, cette charmante maison entièrement rénovée et décorée avec soin se trouve à quelques minutes de Fontainebleau et de sa forêt. Avec une surface d'environ 300 m2, s'élevant sur trois niveaux et un sous-sol, elle se compose d'un petit salon/bibliothèque, d'une cuisine dinatoire, d'un double séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains. Entourée d'un jardin clos et arboré, cette propriété séduira les familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre verdoyant. Pour un achat de propriété de luxe à Barbizon, contactez Marie de Saint Périer, agent commercial EI, au +33 (0)6 60 62 05 03.

À vendre, appartement rénové situé rue Saint-Dominique, d'une superficie d'environ 62 m² avec un balcon d'environ 12 m². Cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain et des rangements intégrés. Une cave est également incluse avec cet appartement. Une place de parking peut être acquise en supplément. Son exposition sud-ouest offre un cadre calme et agréable. Ce bien fonctionnel est idéal pour un pied à terre dans le département de Paris, région Île-de-France. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris.

À Paris 3ème, au cœur du Marais, découvrez un appartement de 60 m2, idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Situé dans un immeuble ancien plein de charme, cet appartement à acheter Paris 3ème se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. C'est un lieu parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Prix de vente : 750 000 € FAI. Nombre de lots principaux : 75 lots. Charges annuelles : 1200 €. Classe énergétique : D. Montant des frais annuels d'énergie : entre 690 € et 980 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous trouverez ici un appartement Paris 3ème à vendre qui saura vous séduire.

En exclusivité, cet appartement à acheter Paris 16ème se trouve dans un immeuble haussmannien de standing, situé en étage élevé. Entièrement rénové tout en préservant les éléments architecturaux typiques du haussmannien, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Une cave accompagne ce bien calme et ensoleillé, parfaitement situé à proximité immédiate du square Lamartine, des commerces et de l'avenue Victor Hugo. Ce bien est également disponible à la vente appartement Paris 16ème, avec possibilité d'achat meublé en supplément du prix. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre au Vésinet, Yvelines, en Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence des années 70, cet espace de 121 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et à l'absence de vis-à-vis. Profitez de 69 m² de terrasse en plein ciel qui entourent l'appartement, vous offrant des vues dégagées sur les environs. Le séjour spacieux de 53 m², exposé est-ouest, s'ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d'un éclairage naturel abondant. L'appartement comprend également deux grandes chambres, deux salles d'eau avec toilettes et un bureau. Pour votre confort, un box fermé et une cave sont inclus. Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare du Vésinet-Centre (RER A, permettant un accès rapide à Paris Saint-Lazare en 25 minutes), cet Appartement de luxe à acheter Le Vésinet est proche des commerces et des établissements scolaires.

Paris 16ème - Situé au premier étage d'un bel immeuble datant de 1958, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre de 119 m² bénéficie d'un plan en étoile. Il se compose d'une entrée avec un placard vestiaire, d'un beau séjour avec une bibliothèque et de trois portes fenêtres, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche ainsi que des toilettes invités. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien de qualité situé à proximité des commerces, des transports et des bonnes écoles du 16ème arrondissement. Une chambre de service en parfait état située au rez-de-chaussée est proposée en plus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété.

Nouvelle opportunité : Situé dans le quartier prisé d'Alsace/Lorraine, ce grand appartement de 155 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle, divisé en trois lots. Daniel Féau vous présente un bien qui a su conserver ses prestations d'origine, telles que parquets, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. L'entrée indépendante mène à un vaste hall qui distribue une chambre sur jardin, une cuisine/salle à manger, un espace actuellement utilisé comme salle de bains et deux magnifiques salons de réception. Cet Appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye offre de nombreuses possibilités d'agencement, pouvant accueillir confortablement jusqu'à trois chambres. Des plans avec différentes propositions sont à votre disposition. La jouissance partagée d'un parc de 2800 m² est prévue par le règlement de copropriété, ainsi que deux places de stationnement dans la cour. Un projet rare, idéalement situé au cœur d'une rue recherchée de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France.

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité, au sein d'une copropriété sécurisée à Paris 9ème, un appartement à vendre comprenant deux pièces (46.89 m² loi Carrez) en excellent état, accompagné d'une chambre de service de 5.5 m² loi Carrez (11.20 m² au sol) et d'une cave. Cet appartement à acheter à Paris 9ème, avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, poutres et cheminée), dispose d'un plan optimisé et de bonnes performances énergétiques (DPE E). Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour (28.1 m²) avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre donnant sur la rue Montholon, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Ce bien est actuellement vendu loué, avec un bail débuté le 09/12/2022, pour un loyer hors charges de 1 433 €. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété incluant 20 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2044 euros. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (238) / GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1190 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement exceptionnel à vendre situé à Paris 6ème, dans le département Paris, en région Île-de-France. Niché entre la rue de Vaugirard et le boulevard Montparnasse, au sein d'un parc charmant agrémenté d'une fontaine, cet immeuble récent propose un service de conciergerie de qualité et est doté d'un ascenseur. Ce duplex moderne de 135 m² offre deux terrasses et se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Entrée - Salon spacieux de 49 m² - Cuisine - Terrasse de 20 m² 1er étage : - 3 chambres - Salle de bains - Salle d'eau - Terrasse de 18 m² Inclut également 2 caves et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au 2e sous-sol pour 60.000 €. Vous avez également l'opportunité de créer un studio indépendant au 1er étage d'une superficie de 31 m². Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe Paris 6ème.

MONTREUIL CENTRE VILLE. Située à proximité de la croix de Chavaux, des transports et des commerces, cette propriété est érigée sur une parcelle de 239m². Elle comprend un ensemble immobilier sur deux étages (PC 500m²) à réhabiliter ou à démolir pour reconstruction. Ce bien, destiné aux professionnels ou aux promoteurs, représente une opportunité rare sur le secteur de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Actuellement, elle dispose de plusieurs entrées, avec diverses possibilités d'aménagement : appartements, bureaux, entrepôts ou lofts. Les locaux offrent l'ensemble des prestations attendues par les utilisateurs, dans un environnement pratique et facilement accessible. Espace de stockage. Pleine Propriété. Permis de construire déjà obtenu et attestation de non-recours délivrée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124259). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez un Appartement spacieux à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé à quelques centaines de mètres du métro ligne 12, cet Appartement de 91m2 se compose d'un grand séjour, de trois chambres dont une parentale, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 38m2 ainsi que de places de parking. Ce logement est conçu sans perte d'espace et se distingue par de belles matières. Il respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0663952507.

Dans une résidence neuve au cœur du 18e arrondissement de Paris, cet appartement de 147 m², avec plus de 100 m² de terrasses et espaces extérieurs, est une opportunité exceptionnelle. Ce bien unique s'étend sur trois niveaux, alliant volumes généreux et luminosité optimale. Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, toutes ouvertes sur un balcon filant pour profiter d'un cadre paisible. Le niveau principal est entièrement dédié à la vie quotidienne : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur un patio privé et un accès direct à une vaste terrasse exposée sud, offrant ainsi une atmosphère conviviale. Le dernier niveau révèle un rooftop végétalisé de plus de 100 m², parfait pour aménager un coin salon ou un espace de repas avec vue sur les toits parisiens. Les finitions de qualité, le confort thermique et acoustique, ainsi que les matériaux nobles viennent appuyer l'attrait de ce bien rare. Situé à proximité du métro Jules Joffrin (ligne 12), ainsi que des commerces et écoles de la rue du Poteau, cet appartement de luxe à acheter dans le 18e arrondissement de Paris est idéal pour ceux qui recherchent modernité et qualité de vie.

92320 – Châtillon – quartier ROISSYS – MAISON AU CHARME INÉGALÉ - MEULIERE - AUCUNE MITOYENNETE – 135 m² de surface chauffée habitée + SOUS-SOL de 53 m² – PARKINGS – GRAND JARDIN ARBORE – BAIGNÉE DE SOLEIL - EXCELLENT ÉTAT - BON DPEÉmilie Quetel Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison à Châtillon, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située au calme dans une voie privée, cette maison pleine de cachet et de lumière a été soigneusement rénovée. Les amateurs d'authenticité apprécieront les détails architecturaux d'origine qui reflètent l'élégance des maisons des années 1930.D'une surface de 135 m², la maison dispose de trois niveaux habitables, plus un sous-sol de plus de 50 m², sur une parcelle traversante de 344 m². Le jardin, exposé sud-ouest, offre un espace extérieur agréable.Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie d'environ 35 m², inondé de lumière, ouvrant sur le jardin. La cuisine aménagée et ouverte avec bar est idéale pour partager des moments conviviaux. Le niveau est complété par une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de tailles variées, un bureau adaptable en seconde salle d'eau, et un WC séparé. Les combles aménagés de 33 m² offrent une quatrième chambre lumineuse pouvant servir de suite parentale ou d'espace bureau.Le sous-sol de 53 m² est bien agencé et comprend divers espaces utiles tels qu'une buanderie, un atelier et une chaufferie. Il permet également le stationnement de trois véhicules grâce à une cour arrière accessible.Profitez également d'un grand jardin d'environ 200 m², parfaitement orienté pour le soleil, ainsi que d'appentis latéraux pour divers aménagements pratiques. Cette maison se distingue par une architecture de caractère et une luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, avec des rénovations récentes pour assurer un confort moderne. Côté commodités, boulangerie, supermarché et transports sont à proximité, rendant le quotidien agréable et fonctionnel. Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder, pour une nouvelle histoire familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Quentin Gourdol vous propose : Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette belle propriété des années 1920 est idéalement située dans le quartier prisé du Parc Saint-Maur, à seulement 650 mètres du RER A, à proximité des commerces et à deux minutes du groupe scolaire des Tilleuls. Édifiée sur un terrain de 793 m² sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable de 209,73 m² dont 163,03 m² (253 m² au sol) répartis sur trois niveaux pour la maison principale et 46,71 m² pour la dépendance. Un garage de 30 m² complète cette offre. La maison de style bourgeois, pleine de charme, se trouve en bon état général et dispose de beaux volumes lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Le double séjour traversant de 51 m² s'ouvre sur le jardin, et la cuisine est indépendante. Cinq chambres, un dressing, deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC composent les espaces, agencés avec fluidité. La dépendance aménagée de 46,71 m² habitables représente une opportunité rare grâce à son accès totalement indépendant, pouvant servir de logement pour un proche, bureau professionnel, atelier ou location complémentaire. Un agrandissement est également envisageable. À l'extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, pour une vie extérieure agréable. De plus, cette propriété dispose de trois stationnements, dont un garage de 30 m², ainsi que de fenêtres en double vitrage, d'une toiture refaite en 2015 et d'un chauffage au gaz de ville. Située à 30 minutes du centre de Paris en RER, ce bien rare allie charme, calme, confort et verdure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros. Prix hors honoraires : 1 453 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 42 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Gourdol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité immédiate d’écoles de renom, des commerces et des transports, cet élégant immeuble en pierre de taille de 1914 offre de belles parties communes. Cet appartement de 101,31 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie du charme de l'ancien, d'une exposition sud-est et d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, de 2 chambres spacieuses donnant sur une jolie cour arborée, d'une grande cuisine séparée équipée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. C'est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.