ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 159)

À vendre, maison à Livry-Gargan, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette maison bourgeoise indépendante offre 220 m2 d'espace habitable sur un terrain de 734 m2, sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle combine le charme de l'ancien avec un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger de 38 m2, une grande entrée, une cuisine avec coin repas de 36 m2 et un WC indépendant. À l'étage, se situent 3 chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau comprend 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un dressing. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie et un atelier. Deux grands boxes permettent de stationner 4 véhicules, en plus de nombreux espaces de stationnement. La maison dispose de double vitrage et toutes les menuiseries en aluminium. Avec un classement énergétique de D, elle est idéale pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale. Maison de luxe à acheter à Livry-Gargan, à visiter sans tarder.

Maison familiale 5/6 pièces de 95 m2 (140 m² au sol) plein sud, à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne. Située dans le quartier Foch, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette maison allie charme et tranquillité. Élevée sur 3 niveaux, elle comprend : un rez-de-chaussée surélevé avec un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un espace bureau/véranda et des WC séparés. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite une buanderie et une spacieuse chambre avec baie vitrée. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un stationnement privatif. Environnement calme et verdoyant, confort thermique grâce au double vitrage et à l'isolation extérieure, poêle à bois et climatisation réversible. Une maison parfaite pour accueillir une nouvelle famille. Pour ceux intéressés par un achat de maison à acheter Le Perreux-sur-Marne, cette propriété mérite votre attention.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement en parfait état situé au quatrième étage bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une vaste réception/salle à manger de 70 m², de trois chambres et de salles de bains modernes spacieuses. Cet appartement est climatisé et sécurisé, offrant un état exceptionnel grâce à une décoration réalisée par un architecte de renom. Un box est disponible à l'achat pour 150000 € en supplément. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème.

Penthouse avec terrasses au 10ème et dernier étage d'un immeuble situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans le quartier tranquille de la Petite Montrouge. Ce bien unique s'apparente à un vaste plateau à rafraîchir. Bénéficiant d'une vue panoramique à 360 degrés sur Paris et ses monuments, il est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Le grand séjour central, avec jour traversant, est entouré de 5 chambres et d'un bureau. Une spacieuse véranda aménagée d'environ 50 m2 côtoie une longue terrasse ainsi que deux balcons accrochés de part et d'autre du salon et de la salle à manger. Ce produit rare est une occasion à saisir pour un achat d'appartement à Paris 14ème. Prix de vente (Honoraires à la charge du vendeur) : 2 950 000 euros. Charges annuelles : 9 203,48 € Nombre de lots principaux : 461 Classe Énergétique : E Montants des frais annuels énergétiques : entre 4 610 € et 6 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur du quartier de Passy, à proximité du Trocadéro, cet appartement de 236 m² au troisième étage d’un immeuble haussmannien avec gardienne se distingue par son caractère, ses volumes généreux et son plan équilibré, parfaitement adapté à une vie de famille tout en offrant de magnifiques espaces de réception.Dès l’entrée, une galerie distribue une vaste double réception baignée de lumière, un salon-bureau ou bibliothèque, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct.La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses dressings, et trois autres chambres disposant chacune de leur salle de douche privative. Une buanderie complète l’espace.À noter : une cinquième chambre peut être créée facilement, selon les besoins de ses futurs occupants, grâce à la configuration modulable de l’appartement.L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : moulures, cheminées, parquet point de Hongrie, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement recherché.Situé au pied des commerces de la rue de Passy et à proximité des meilleures écoles du quartier (sectorisation Janson de Sailly), il bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille.Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking dans un immeuble voisin (en sus : 60 000 € FAI).Un bien rare sur le marché, alliant élégance et fonctionnalité, faisant de cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans une rue paisible à proximité immédiate du Bon Marché, cet élégant appartement Paris 6ème à vendre, au deuxième étage d'un immeuble de charme, a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de réception avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes et coin buanderie. Cet appartement, particulièrement calme et lumineux, a été rénové avec des matériaux de grande qualité. Il est également accompagné d'une cave et peut être vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À Paris 7ème, dans le quartier recherché de la rue Cler, nous vous offrons un charmant deux pièces de 44,77 m² carrez (46,73 m² au sol). Situé au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon sur rue avec trois fenêtres lumineuses, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une chambre tranquille donnant sur cour avec salle de bains et WC. Les parties communes sont en bon état et l'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz. Retrouvez le parquet et une cheminée, ajoutant du cachet à ce bien. Quote-part annuelle des charges : 1 960 euros. Frais d'agence : 22 478 euros, soit 3,7 % du prix de vente. Prix hors honoraires : 607 522 euros. Pas de procédure en cours et copropriété de 11 propriétaires. Pour un achat d'appartement à Paris 7ème, cet appartement est une belle opportunité.

Coup de coeur à Paris, dans le quartier Auteuil. Quod et Associés vous propose à la vente cet appartement de 86 m² situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Lumineux grâce à sa double exposition (Sud/Ouest), cet appartement à vendre offre des vues dégagées et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée avec vue sur la Tour Eiffel. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz, et les charges de copropriété s'élèvent à 3990 euros par an sans procédure en cours. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Paris est de 899 000 euros, avec des honoraires de 4 % à la charge du vendeur. En option, une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible, tarif complémentaire au prix de vente. Copropriété de 294 lots, dont 203 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 200 euros.

À vendre, un appartement 3 pièces de 82,90m2 loi Carrez situé dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement comprend un grand séjour lumineux de 38m2 exposé plein sud, une cuisine équipée, et deux chambres avec salle de bains attenante, sur cour (possibilité d'aménager une troisième chambre). Une cave vient compléter ce bien. Actuellement classé DPE E, cet appartement bénéficiera d'une mise à niveau au DPE D à partir du 1er janvier 2026. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 9ème.

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe situé au quatrième étage d'un élégant immeuble de la rue Fabert. D'une superficie de 76 m², cet bien a été entièrement rénové avec soin et donne sur une vaste cour arborée, offrant ainsi un cadre calme et agréable. Exposé plein est, il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et deux salles d'eau pour les autres. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 7ème, dans un secteur très recherché du département Paris en région Île-de-France.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 93,38 m2, situé au 7ème étage d'une résidence récente des années 1970 avec ascenseur, est idéal pour un achat appartement de luxe Paris. Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger en façade prolongés par un balcon, ainsi qu'un dégagement à l'arrière menant à une salle de douche, une salle de bains, un wc séparé, deux dressings et deux chambres également prolongées par un balcon, le tout sans vis-à-vis. Un box et une cave complètent ce bien. En très bon état général, avec une vue dégagée des deux côtés, beaucoup de luminosité et un excellent agencement, à proximité des transports et des commerces. Prix : 910 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Dans le quartier prisé de la villa Montmorency, cet Hôtel particulier à vendre offre une propriété unique sur un terrain de plus de 2 200 m². Érigée sur quatre niveaux, cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 1 200 m², constituant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé exposé plein sud de 1 700 m² ainsi que de terrasses spacieuses de plus de 200 m². Le hall aux volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, mène à une somptueuse pièce de réception ouvrant directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également deux bureaux, une salle à manger, une cuisine dînatoire, des toilettes invités et un ascenseur reliant tous les étages. Au rez-de-jardin, vous trouverez une piscine avec accès direct au jardin, un espace de fitness, un sauna, un hammam, des vestiaires, une salle polyvalente pouvant servir de squash ou de cinéma, ainsi qu'une lingerie, une cave à vin et divers locaux techniques. Au premier étage, un majestueux escalier monumental mène à une suite parentale d'environ 90 m² avec terrasse, accompagnée d'une seconde suite. Enfin, le deuxième étage offre un salon ou une salle de jeux desservant trois suites bénéficiant de balcons et terrasses. Une dépendance de 120 m², comprenant quatre boxes au rez-de-chaussée et un appartement de trois pièces de 63 m² au premier étage, complète cette propriété. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Cette offre constitue une opportunité remarquable pour l'achat d'un Hôtel particulier de luxe à acheter Paris 16ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe à vendre est une opportunité rêvée pour ceux qui envisagent un achat d'exception. BARNES vous propose ce bien entièrement rénové en 2024, d'une surface de 48m2 Loi Carrez, au troisième étage d'une copropriété typique du quartier, à deux pas du métro Saint-Paul.L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, une seconde chambre/bureau, et une salle de douche avec WC. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés pour une optimisation des espaces.La qualité de la rénovation et la localisation prisée en font un Appartement de luxe à acheter à Paris 4ème, idéal pour vivre ou investir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 540€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1905 avec ascenseur, au 3ème étage, se trouve un élégant appartement de réception exposé Ouest, d'une superficie de 182.16 m² selon la loi Carrez. Il comprend une entrée galerie, un salon avec deux cheminées, une salle à manger séparée avec une fenêtre en rotonde, et une cuisine équipée et dînatoire, ainsi qu'un wc d'invités. Ce bien allie charme historique avec ses plafonds peints, son parquet et ses cheminées. Sur cour ouverte, exposé Sud, il dispose également d'un dégagement, de 3 chambres, dont une suite climatisée avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche, wc. Une grande cave vient compléter cet appartement de qualité. Cette opportunité constitue un achat Appartement de luxe à Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité du Bois de Boulogne et de la station Henri Martin, cet appartement situé au 5e étage d'un immeuble art déco à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, offre une superficie de 352 m². Il comprend une large galerie d'entrée, un salon avec balcon donnant sur un espace verdoyant, et une salle à manger attenante à une cuisine américaine entièrement équipée. La zone privative dispose d'un salon au style cocooning, adapté à la vie de famille, avec une bibliothèque et un écran plat. L'appartement comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche et WC. La partie technique est dotée d'une buanderie spacieuse et d'un local pour la climatisation. En parfait état et très lumineux, il offre une vue dégagée sur le Bois, tandis que les chambres sont orientées sur de belles cours intérieures, calmes et lumineuses. Deux grandes caves et la possibilité de stationnement sont incluses. Un gardien assure la sécurité de l'immeuble. Ce bien exceptionnel est un appartement de luxe à acheter à Paris. Honoraires affichés de 3,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 3 837 000 €. Situé dans une copropriété de 44 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 22 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 710,00 et 5 060,00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Nous vous présentons un appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur de Paris, département 75, en région Île-de-France. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de très bon standing avec ascenseur et gardien, cet appartement de 176,62 m² exposé à l'ouest offre une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour avec salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une salle de douche. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle, entouré de verdure, créant ainsi un cadre de vie apaisant. Une cave accompagne cet appartement à acheter à Paris 16ème, et une place de parking est disponible en supplément.

Situé dans un immeuble ancien de 1830 avec des parties communes rénovées, cet appartement de deux pièces entièrement rénové est à vendre à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Occupant le dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une surface totale au sol de 58,09 m² (44,26 m² loi Carrez) et est prêt à être emménagé, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. La localisation est excellente, à proximité de la gare Montparnasse, des lignes de métro, des commerces, ainsi que du secteur du Bon Marché, avec des établissements scolaires et le jardin du Luxembourg à proximité. L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), une chambre avec un espace bureau et des rangements, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains. Il présente un parquet en chêne, des poutres apparentes, des velux double vitrage et une climatisation réversible. La hauteur sous plafond est de 2,70 m. Le DPE est classé D/B. La copropriété est composée de 14 appartements, avec des charges mensuelles de 120 euros (2,93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les charges annuelles s'élèvent à 1440 euros. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à PARIS.

À vendre, appartement d'exception à Boulogne-Billancourt, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un agréable immeuble ancien. Ce bien, d'environ 68 m², se compose d'une belle pièce de vie traversante offrant des vues dégagées sur des jardins, ainsi que de deux chambres spacieuses. Deux caves viennent compléter ce bien. Profitez du charme de l'ancien dans une localisation prisée, alliant tranquillité et confort. Cette opportunité d'achat d'appartement à Boulogne-Billancourt se trouve dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

iad France - Isabelle Callies (06 10 39 82 47) vous propose un appartement à vendre à Paris, situé dans le quartier Duroc, comprenant environ 121 m², entre les 6e, 7e et 15e arrondissements. À proximité de la rue de Sèvres et du Cherche-Midi, cet appartement se trouve dans un immeuble familial avec gardien. Situé au 1er étage, il dispose d'une double réception, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cave. Parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond apportent tout le charme de l'ancien. Orienté nord-est et nord-ouest, ce bien reste agréablement frais durant l'été. Ce logement est idéal pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Paris. Le secteur est prisé, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 18 lots sans procédures en cours, avec des charges mensuelles d’environ 468 € (soit 5616 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques concernant ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Isabelle Callies EI (ID 79311), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, numéro RSAC 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À proximité de la Convention, dans un bel immeuble récent de standing, votre agence ORPI Convention Vaugirard vous invite à découvrir en exclusivité un magnifique appartement à vendre. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour de 32m2 avec balcon sur parc et vue sur la Tour Eiffel, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'une cuisine américaine). Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau et des toilettes séparées. Très bien distribué, cet appartement est traversant, lumineux, calme et ensoleillé. Il inclut une cave, avec la possibilité d'acheter un parking dans l'immeuble. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette opportunité rare mérite d'être visitée. Référence agence : 4714.