ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 160)

À seulement 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un cadre verdoyant et protégé des nuisances visuelles et sonores, cette propriété à vendre se distingue par sa surface exploitable totale d'environ 800 m2. Elle comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance ainsi qu'une maison de gardien, le tout niché au sein d'un parc de 10 hectares.Le manoir, construit après-guerre et d'une superficie d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose : - Au rez-de-chaussée, de deux entrées, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine ouvrant sur un préau servant de salle à manger d'été ; - Au premier étage, on trouve quatre chambres, trois salles de bains et un bureau ; - Au second étage, sous combles, se situent une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche.Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète le tout.La maison secondaire, d'une surface exploitable de 250 m2 environ sur deux niveaux, nécessite une restauration complète.L'orangerie, d'environ 100 m2, aménageable, sert actuellement de pièce de stockage et de local piscine.La maison de gardien de 100 m2 environ comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave vient également compléter ce bien.Cette propriété Fontainebleau à vendre et ses annexes se situent sur un parc aménagé, riche en vastes pelouses, essences centenaires, allées et un clos de 2 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un verger et d'un ancien poulailler. Des bûchés permettent d'entreposer les coupes de bois.En option, il est possible d'acquérir une exploitation forestière attenante de 69 hectares, plantée d'essences diverses d'une quarantaine d'années et parfaitement entretenue, au prix de 1 135 000 €.Cette acquisition annexe représente une opportunité unique pour constituer une propriété forestière exclusive, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus et une fiscalité attractive.Les amoureux de la nature seront séduits par ce domaine champêtre, situé en Île-de-France, à une heure des portes de Paris.Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, à deux pas du parc Monceau et du lycée Carnot, cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 82m² se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, doté de belles parties communes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un toilette. Cet appartement saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Bien rare à découvrir. Une cave est incluse dans la vente. En option, une chambre de service de 9m² au 6ème étage est proposée à 113 000€. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Paris 17ème.

Découvrez cette maison familiale charmante située dans le quartier résidentiel « Brancas » à Sèvres, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 154 m2, s'étend sur trois niveaux et dispose d'un jardin de 260 m2, exposé plein sud et au calme, agrémenté de glycine et de rosiers grimpants. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une salle à manger, un bureau avec placards, une salle d’eau et une cuisine avec accès à un balcon. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-jardin abrite un espace bureau, une chambre dotée d'une salle d’eau, d'un dressing, ainsi qu'une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. Vous bénéficierez également de rangements et d'un local technique, sans oublier un garage. Cette maison de luxe à acheter à Sèvres est en bon état général et se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare de Ville d’Avray.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 8ème, situé au premier étage sur cour d'un élégant immeuble haussmannien. Ce bien au calme comprend : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains, un coin buanderie et des toilettes d'invités. Grâce à son adresse prestigieuse, ses beaux volumes et son agencement optimisé, cet appartement représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème, à proximité de toutes les commodités.

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 18ème se trouve rue Philippe de Girard, dans une copropriété bien entretenue et au calme absolu. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien atypique de 114,52 m² loi Carrez et 222,36 m² au sol, rappelle un loft. Ensoleillé et spacieux, il séduira par ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. Le plan de cet appartement Paris 18ème à vendre est sans cloison, offrant un séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, avec deux zones de chambres se dessinant naturellement. De plus, vous y trouverez une salle de bains et une salle de douche. La lumière généreusement apportée par les nombreux Vélux ainsi que l'absence de vis-à-vis contribuent à l'attrait de ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Au dernier étage d'une copropriété de standing à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement familial à vendre est idéalement situé à proximité du lycée Pasteur et des commerces. Exposé sud-ouest, il dispose d'un large balcon filant offrant de magnifiques vues dégagées depuis toutes les pièces principales.L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un vaste salon, d'une cuisine indépendante, d'un espace buanderie, de toilettes invités, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave est également incluse. La possibilité de créer une troisième chambre est facilement envisageable.Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine se distingue par son calme, sa luminosité et la flexibilité de son agencement. Un box, indissociable de la vente, est proposé au prix de 40 000 €. Des travaux sont à prévoir.De plus, un ensemble de deux chambres de service de 13 m² chacune, situées en rez-de-jardin, est mis en vente au prix de 330 000 €.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Neuilly-sur-Seine.

À vendre, un charmant hôtel particulier situé dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet élégant bien, construit en 1900, nécessite des travaux de rénovation. D'une superficie d'environ 170 m2, il se déploie sur trois niveaux traversants et comprend une cour d'environ 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la cour. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre qui peut servir de bureau. Le deuxième étage comprend deux chambres partageant une salle de bains et une chambre d'enfant. Le sous-sol offre diverses pièces de rangement, une cave à vins, une chaufferie et la machinerie de l'ascenseur desservant tous les niveaux. Que vous recherchiez un hôtel particulier de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, ce bien présente un remarquable potentiel avec des espaces de réception spacieux et une disposition efficace.

Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses du 6ème arrondissement de Paris, à seulement quelques pas du majestueux Jardin du Luxembourg, cet appartement rénové avec soin offre une superficie généreuse de 171,73 m², selon la loi Carrez. Au deuxième étage d'un immeuble historique construit en 1800, l'immeuble est équipé d’un ascenseur desservant les demi-étages. Cet appartement traversant présente des volumes impressionnants, avec des plafonds s'élevant à 4,20 mètres, créant ainsi une sensation d'espace et de grandeur. L'entrée mène à un espace élégant, où le séjour majestueux est idéal pour recevoir ou se détendre. La salle à manger, adjacente à une cuisine moderne et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas et le rangement. Un bureau-bibliothèque a été prévu pour le travail ou la lecture. Deux suites complètes, chacune avec salle de bains privative, dressing et toilettes, sont à disposition, tandis qu'une petite chambre d'appoint, aménagée en duplex, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant ainsi plus de flexibilité pour accueillir des invités ou servir de bureau supplémentaire. Un quatrième toilette, situé à l'écart des chambres, est prévu pour les invités. Ce bien d'exception inclut également une cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 6,012,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,140 €/an. Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à acheter Paris 6ème, ce bien représente une opportunité unique.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de deux chambres en bon état se situe au troisième étage d'un bel immeuble du début du XXe siècle, sans ascenseur. Il est idéalement placé à moins de 200 mètres du métro Vaneau et à proximité du Bon Marché. Ce bien traversant est-ouest offre une superficie de 68 m² avec un plan optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 7ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité du Musée Marmottan et du Jardin du Ranelagh, dans un immeuble semi-récent de qualité avec gardien, cet appartement Paris 16ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 6ème étage, accessible par ascenseur, cette propriété traverse vous est proposée par Connexion Immobilier Mozart. Avec une surface de 113,87 m² Loi Carrez, il dispose d'un large balcon de 11,27 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace double réception avec cuisine semi-ouverte de 53,33 m², donnant sur le balcon exposé plein ouest, de deux chambres exposées est, d'une salle de bains avec toilettes, d'une chambre d'enfant avec salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements agrémentent ce bien, auquel s'ajoute une cave. Un parking est disponible en supplément. Cet appartement, baigné de lumière et offrant une vue dégagée, est un appartement à acheter Paris 16ème. À visiter rapidement!

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 6 (75006) - EXCLUSIVITÉ - PARIS VI - RUE DE SEVRES - BON MARCHE - SQUARE PRIVE - 3 CHAMBRES. Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, à proximité du 7ème, entre la rue du Cherche Midi et la rue de Sèvres, cet appartement est au 2ème étage d’un immeuble d’angle offrant des vues agréables, dans un square calme avec gardienne. Ce bien de 118,10m2 Carrez, à rénover, se compose d’une entrée qui mène à un salon et une salle à manger au sud-est sur le square, ainsi qu’une cuisine côté cour avec fenêtre et accès à un escalier de service. La partie nuit comprend 3 chambres sur la rue Saint Romain, dont une en angle, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements. Un WC séparé et un débarras à l’extérieur, côté cuisine. Hauteur sous plafond : 2.90m, avec parquet, moulures et cheminées. DPE E. Au sous-sol, une cave. La copropriété est bien entretenue et les parties communes sont en bon état. Commodités à proximité (commerces, restaurants, écoles, transports au métro L10 et Duroc L13). Visites sur rendez-vous. Contact : 06.99.42.19.86. Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 35202045700029. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, situé dans une rue paisible du centre-ville, à deux pas des commerces et de la station de Métro ligne 1 (Pont de Neuilly). Ce bien de 35 m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, offre le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie principale, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine. Ce quartier recherché bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien est en copropriété.

Paris 15 - SAINT-LAMBERT Situé à proximité du marché Convention, cet appartement Paris 15ème à vendre se trouve au 6ème étage d'un bel immeuble de 1999 avec ascenseur. Il offre une superficie de 82.92 m² Loi Carrez, une exposition Sud et une vue dégagée.Cet achat appartement Paris 15ème se compose d'un plan très fonctionnel comprenant une entrée, un double séjour avec un bow-window (possibilité d'aménager en 3ème chambre), un balcon de plain-pied d'environ 6 m², ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. L'espace nuit inclut une chambre parentale avec salle de bains attenante et toilettes, une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Les deux chambres, situées au calme, offrent un aperçu de la Tour Eiffel. De nombreux rangements sont disponibles.La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est complété par deux caves et un emplacement de parking dans l'immeuble, accessible directement par l'ascenseur. La possibilité d'acquérir un box en supplément est également offerte.Proposé par Barnes Champs de Mars Stéphanie FAURISSON 06 88 24 89 15 884,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1466€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

EXCLUSIVITE. Situé au septième et dernier étage d'un immeuble art déco, cet appartement Paris 15ème à vendre se compose de deux pièces en parfait état. Il offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet appartement lumineux et ensoleillé bénéficie d'un plan compact et se trouve à proximité des commerces, des transports et de plusieurs espaces verts. Une opportunité unique pour un achat appartement Paris 15ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

INNOVE IMMO vous propose cet appartement 5 pièces d'une élégance rare, situé au cœur du quartier prisé de Clagny à Versailles, Yvelines, dans la région Île-de-France. Se trouvant au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement traversant de 111,17 m² captive par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Il comprend : - Une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux balcons offrant des vues dégagées, - Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, - Trois chambres calmes et bien exposées, - Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC. Pour plus de flexibilité, la suite parentale bénéficie d'un accès indépendant et peut facilement être transformée en studio autonome, parfait pour un espace professionnel, un adolescent cherchant son indépendance ou une location temporaire. Vous serez charmé par ses larges baies vitrées, ses matériaux de qualité et son ambiance accueillante. L'ensemble est en excellent état, et les parties communes sont bien entretenues et sécurisées. Le bien dispose également d'une cave privative, d'un stationnement intérieur sécurisé et d'un parking visiteur. Pour explorer cet appartement de luxe à acheter à Versailles, profitez de notre visite virtuelle avant de planifier votre visite. Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 889 423 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 7 330 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,00 € et 2900,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

À quelques pas de la place Victor Hugo, cet appartement à vendre à Paris 16ème se situe au cinquième étage d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, avec gardienne à demeure. Offrant une superficie de 328,68 m², il est à la fois familial et propice à la réception. Baigné de soleil et entouré de 40 m² de balcons, cet espace jouit d'un plan optimal en U, sans vis-à-vis, et propose de jolies vues dégagées, incluant un aperçu de la Tour Eiffel. Seul à l'étage, cet appartement à acheter à Paris 16ème comprend : - Une vaste et lumineuse galerie d'entrée avec vestiaire invités - Un double séjour exposé sud-est, ouvert sur un des balcons filants - Une grande salle à manger - Une cuisine dinatoire équipée, donnant sur la salle à manger - Un bureau (possibilité d'une cinquième chambre) - Une master bedroom avec deux dressings et une salle de bains balnéo, accompagnée de toilettes séparées - Une deuxième suite avec salle de douche et dressing - Deux belles chambres - Une salle de bains - Une buanderie - Toilette invités - Nombreux rangements En annexe, deux caves et deux boxes en sus dans la cour de l'immeuble. La profession libérale est possible et il y a une possibilité de réunion de deux lots. Cet appartement, en bon état, a su conserver ses éléments décoratifs d'origine, tels que parquets, moulures et cheminées. Equipé de climatisation dans les chambres, il bénéficie de quatre expositions. La sectorisation scolaire est Janson de Sailly. Pour un achat appartement Paris 16ème, cet espace représente une opportunité rare dans le département Paris, en Île-de-France.

Situé à la frontière des 15e et 7e arrondissements de Paris, cet appartement à vendre Paris 7ème à rénover s'étend sur 178m² et se trouve au sixième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il bénéficie de vues dégagées, de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond de 2,90m, apportant une touche d'élégance. À proximité des commerces, des écoles réputées et des moyens de transport, cet appartement Paris 7ème à vendre comprend un espace de réception de 60m², une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche et deux toilettes séparées. Traversant, lumineux et agrémenté de détails historiques tels que parquet et moulures, cet appartement constitue une occasion parfaite pour une famille. Une cave et un petit débarras au septième étage viennent compléter ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Situé au 8e et dernier étage d'un bel immeuble de 1963 avec ascenseur, cet appartement Paris 7ème à vendre de 55,14m² Carrez présente un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards tout en étant au cœur du 7e arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour en angle de 30m² donnant sur une terrasse de plain-pied de 66m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bains (possibilité d'une 2e chambre), d'une buanderie et de WC indépendants. Une seconde chambre avec salle d'eau peut être aménagée selon les besoins. Cet espace extérieur, véritable écrin suspendu, enveloppe l'ensemble de l'appartement et offre un ensoleillement optimal ainsi que des vues dégagées sur des monuments emblématiques parisiens comme Montmartre et le dôme des Invalides, tout en préservant une intimité appréciable. Une cave accompagne ce bien. De plus, un local à vélos est accessible dans l'immeuble. Un bien d’exception, mariant calme absolu, luminosité et vues spectaculaires, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, parfait pour un achat appartement Paris 7ème.

À proximité de la place de l’Étoile, sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Paris 16ème, se trouve un penthouse d’exception – une des résidences les plus vastes et rares actuellement à la vente dans ce secteur. Ce bien d’exception, étant un appartement à acheter Paris 16ème, occupe les derniers étages d’un immeuble contemporain de grand standing, offrant plus de 500 m² d’espaces raffinés et deux immenses terrasses panoramiques avec des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe et les toits de Paris, dans un cadre d’intimité absolue. Un ascenseur privatif mène à de somptueux volumes de réception, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine avec des finitions de haute qualité. Quatre suites, chacune avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs parkings complètent cette offre. Dominant tout Paris, cet appartement Paris 16ème à vendre incarne la quintessence du luxe parisien – une adresse rare, des vues imprenables et un raffinement total. Prix de vente : 9 000 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 75 000€. Nombre de lots principaux : environ 80 lots. DPE : F. Montants des frais annuels énergétiques : entre 10 190 € et 13 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Paris 8ème à vendre, situé au sein d'une prestigieuse copropriété haussmannienne avec gardienne. Au quatrième étage avec ascenseur, cet espace de 78,6m² selon la loi Carrez bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité de la Madeleine, du Palais de l’Élysée et de l'ambassade des États-Unis. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien promet calme et luminosité, parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 8ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement à acheter à Versailles, Yvelines, Île-de-France. Situé au 1er et dernier étage, au calme, dans une charmante cour pavée d’une copropriété du XVIIIe siècle, cet appartement en duplex rénové offre une surface totale de 179 m² (132 m² Carrez) au cœur du quartier Notre-Dame. Il se compose d’une salle à manger parquetée orientée ouest, d’une cuisine dinatoire, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de douche, de toilettes privatives, ainsi qu’une salle de bains équipée de toilettes. L’étage sous rampants comprend 3 chambres, une quatrième plus petite qui peut être aménagée en salle de bains, ainsi qu’un grenier. Une cave saine accompagne cet appartement. En excellent état, il conserve des éléments de charme tels que parquets, tomettes, moulures, rosaces et une belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il bénéficie d’une orientation ouest et donne sur la cour. Idéalement situé à 12 minutes à pied des gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, à proximité des commerces de la rue de la Paroisse et de l’entrée du parc du Château. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Versailles.

L'agence Michaël Zingraf vous propose à la vente un prestigieux hôtel particulier à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété d'une surface habitable de 731 m² s'élève sur trois niveaux et se compose de : Au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception s'ouvrant sur un superbe jardin arboré de 500 m² sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine dînatoire ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite une vaste suite avec terrasse et salle de sport. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, deux salles de bains, deux dressings et une bibliothèque. Un studio, accessible par une entrée indépendante, se situe également au premier étage. Au sous-sol, un espace bien-être propose un magnifique spa avec une grande piscine, un sauna, et un hammam. Ce bien est complété par un garage, une cave voûtée ainsi qu'un studio indépendant. Les annexes, terrasses et dépendances totalisent 243 m². Ce bien offre calme, luminosité, parquet, moulures et cheminées, avec des prestations haut de gamme. DPE : D (225) - GES : B (7). Estimation des coûts annuels d’énergie : 12250€ - 16630€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un hôtel particulier à Neuilly-sur-Seine.

À Paris 75008, dans le quartier prisé des Champs-Élysées, se trouve un appartement exceptionnel à vendre au sein du programme « Les Jardins de Friedland », situé dans la très recherchée Cité Odiot, à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées. Ce cadre de vie unique offre un véritable écrin de verdure avec son vaste square arboré, garantissant un havre de paix sécurisé, à l'abri de l'agitation urbaine. L'agence Engel & Völkers vous propose cet appartement entièrement refait à neuf et climatisé, un charmant deux-pièces de 69 m² sur le 1er étage d'un immeuble ancien de standing dont les parties communes ont été entièrement rénovées en 2024-2025. Actuellement en rénovation complète, ce bien peut être configuré selon vos besoins et est doté d'équipements haut de gamme ainsi que de rangements intégrés sur mesure. Ce produit rare dans le secteur est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. D'autres appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont également disponibles à l'achat dans ce programme. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots, avec des charges trimestrielles moyennes de 640 €. Pas de procédure en cours. DPE : D (190 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 € et 1 550 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce secteur prisé du 8ème arrondissement est à proximité du Triangle d'Or, célèbre pour ses grandes enseignes, ses boutiques et ses restaurants de renom. Plusieurs stations de taxi et la station de métro George V sont à deux pas.

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien, cet appartement à vendre à Paris 16ème offre une vue dégagée sur la Seine et la tour Eiffel. D'une superficie de 162 m², il comprend un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Idéalement placé à proximité de la rue de Passy et des jardins du Trocadéro, cet appartement à acheter Paris 16ème, avec ses beaux volumes, a su conserver le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

À vendre, dans le 5ème arrondissement de Paris, Barnes Panthéon vous présente un appartement Paris 5ème à vendre en duplex, idéalement situé à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Cet appartement spacieux, offrant entre 5 à 6 chambres, se distingue par son ambiance paisible et ses vues dégagées. S'étendant sur une surface de 208 m² loi Carrez, ce bien traversant dispose de deux balcons filants de 14 m² chacun. À l'entrée, vous découvrirez à gauche une vaste pièce de vie de 43 m² agrémentée d'une cheminée d'origine aux motifs géométriques, donnant sur le balcon filant exposé à l'ouest avec une vue dégagée sur le jardin de l'institut des jeunes sourds. À droite, vous trouverez une cuisine ouverte, meublée et équipée, un cellier, ainsi qu'une salle de sport qui pourrait également servir de chambre ou de bureau. Un élégant escalier d'architecte vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres desservant le balcon filant du deuxième étage, deux salles de bains dont une avec toilettes, une quatrième chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement, entièrement rénové avec soin, présente de grandes qualités architecturales, avec des volumes généreux et des matériaux de qualité qui lui confèrent une ambiance zen et conviviale. Très lumineux et calme, il est idéalement placé au cœur de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, ainsi que les prestigieux lycées Lavoisier, l'école Alsacienne et le collège Sévigné.Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,828 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3148€ ~ 4261€. Véronique DEJEAN, Agent commercial, EI, RSAC 835019274.