ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 144)

Notre agence familiale, Abriculteurs, vous propose un beau T5 de 97,4m² Carrez à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, à rénover. Situé au 3ème étage d’un immeuble Haussmannien sans ascenseur, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve dans une rue calme, à proximité de l’École Alsacienne, à quelques minutes du jardin du Luxembourg, ainsi que du métro Vavin et du RER Port-Royal.L’appartement se compose de 3 pièces lumineuses, incluant un salon et une salle à manger (double-séjour de plus de 32m²) ainsi qu'une chambre parentale de 16m². Côté cour, vous trouverez 2 autres chambres d’environ 12m² chacune, une cuisine séparée de 9m² (à rénover), une salle de bain de 4m² (à rénover) et des WC séparés. Ce bien est vendu avec un ensemble de 3 caves en sous-sol.Les atouts de cet appartement à acheter dans le 6ème arrondissement sont nombreux : un quartier très recherché, d'excellentes écoles à proximité, une rue charmante et calme, ainsi qu’une belle luminosité. Le style Haussmannien se manifeste à travers son parquet point de Hongrie, ses cheminées, ses moulures et sa haute stature. Le plan est efficace, sans perte d’espace.À noter :- Charges courantes : 229€ par mois- Chauffage et eau chaude individuels au gaz- État du bien : à rénover- Copropriété de 16 lots, Lot n°13, sans procédure en coursConsommation conventionnelle : 286 kWhEP/m².an (E)Estimation des émissions : 63 kg CO2/m².an (E)Prix de vente : 1 350 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Intéressé par cet achat appartement Paris 6ème ? Pour organiser une visite, il vous suffit de prendre rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial mandataire en immobilier à Paris.SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000€, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

Découvrez cet appartement à vendre à Soisy-sur-Seine, Essonne (91), en Île-de-France, proposé par l'agence familiale Abriculteurs, spécialisée dans l'achat d'appartements. Ce bien de 51,30 m² Loi Carrez (53,30 m² habitable) est situé au rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du 18ème siècle, et comprend un jardin privatif de 116 m². Idéalement agencé, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie traversante de 23,31 m², d'une suite de 13 m² avec salle d'eau, ainsi que d'un espace de rangement avec bibliothèque sur mesure. Profitez également d'un jardin communautaire dans un cadre apaisant, à proximité des commodités du centre-ville et des bords de Seine.Les plus de ce bien incluent son état impeccable, son ambiance chaleureuse de maison, et son jardin à l'abri des regards. Détails pratiques :- Taxe foncière 2024 : 1 041 €- Charges de copropriété : 95 €/mois- Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 340 € et 1 860 €- Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Prenez rendez-vous en ligne pour visiter cet appartement à acheter à Soisy-sur-Seine ou contactez-nous au 06 27 53 22 29.

Sur la rue Saint-Honoré et la rue du Pont Neuf, à proximité de la Fondation Pinault et de l'église Saint-Eustache, cet appartement à vendre à Paris 1er se distingue par sa luminosité et ses deux espaces extérieurs. D'une surface de 98 m² Loi Carrez (106 m² pondérée), il offre une terrasse de 9 m² orientée plein sud ainsi qu'un balcon de 15 m² donnant sur un jardin privatif. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec gardienne et deux ascenseurs, cet appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur le jardin intérieur, d'une cuisine italienne entièrement équipée, de trois chambres dotées de placards et dressings, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Chaque pièce, y compris le salon et les chambres, bénéficie d'un accès direct à la terrasse ou au balcon. En parfait état, ce bien est idéalement placé au cœur de Paris, à deux pas de La Samaritaine et près du village Montorgueil, riche en cafés et restaurants. Un local à vélos est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Paris 1er, situé dans le département de Paris en Île-de-France.

NOUVEAUTÉ. Située dans un écrin de verdure de 2 600 m², cette maison à vendre à VILLE D AVRAY, dans le département des Hauts-de-Seine, offre 430 m² de surface habitable sur deux niveaux. Son exposition plein sud garantit intimité et luminosité, sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à des espaces de réception baignant dans la lumière, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger. Une grande cuisine contemporaine au design italien, un vestiaire avec toilettes invités, un bureau bibliothèque et une salle de sport (pouvant également servir de chambre avec salle d'eau attenante) complètent ce niveau.L'étage abrite un espace nuit avec une suite parentale dotée d'un jacuzzi, d'un hammam et de sanitaires privatifs pour des moments de détente. On y trouve aussi trois chambres spacieuses, un dressing, deux salles de bains, un WC indépendant et un bureau (ou chambre supplémentaire).En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant de 40 m², composé d'une chambre, salle d'eau et WC est idéal pour accueillir famille ou personnel, ou pour aménager un bureau indépendant. Ce bien comprend également une vaste cave, une chaufferie, un garage double équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des places de stationnement extérieures.VILLE D AVRAY est appréciée pour son ambiance de village et ses commerces de qualité, ainsi que pour son marché prisé. Les établissements scolaires réputés, notamment des écoles internationales, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.L'environnement privilégie un cadre de vie agréable, à quelques pas du Parc de Saint-Cloud et des Étangs de Corot, tout en permettant un accès rapide à Paris : Versailles est à 5 minutes en voiture, et le centre de Paris se rejoint en 15 à 20 minutes. La gare SNCF de Sèvres / Ville-d'Avray relie Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes, et plusieurs lignes de bus facilitent les correspondances avec le métro, garantissant ainsi une accessibilité optimale.Cette maison de luxe à acheter à VILLE D AVRAY séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité aux portes de Paris, tout en restant connectées à la vie culturelle et professionnelle de la Capitale.Mandat 12030.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9250 euros et 12500 euros TTC/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 500 euros.

À vendre : appartement spacieux de 97m², idéalement situé au cœur d'Asnières-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À proximité de la gare, des écoles et des commerces, cet ancien bien rénové se trouve au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux avec bowwindow, d'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un bureau, de deux chambres pour enfants, d'une chambre principale avec dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une salle de douche. Il dispose également d'un espace buanderie, d'une cave à vin et de nombreux rangements intégrés. Traversant, cet appartement présente un plan familial et une rénovation de grande qualité, incluant la climatisation. Une cave de 13m² complète ce bien. Les écoles maternelle Réjane, élémentaire Simone Veil et Institution Sainte Geneviève sont à proximité directe. Ce bien, soumis au statut de la copropriété (52 lots), a un montant annuel de charge courante d'environ 3,300€. Le prix de vente est de 904,000 €, honoraires d'agence non inclus (3.98% TTC à la charge de l'acquéreur). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1,430€ et 1,940€ pour un usage standard.

Située au coeur de VILLE D AVRAY dans le département des Hauts-de-Seine, cette maison allie charme et confort moderne. Parfaite pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe VILLE D AVRAY, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes commodités. Vous serez à quelques minutes à pied de la gare, permettant un accès rapide à La Défense en 12 minutes et à Saint-Lazare en 25 minutes. Cette demeure a été entièrement rénovée et dispose d'un jardin bucolique avec arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon avec cheminée, et une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, le tout donnant sur la terrasse. Au premier étage, la suite parentale avec salle de bains et douche se complète de chambres spacieuses et lumineuses. En sous-sol, une buanderie, une chaufferie et un garage viennent conforter cette maison de choix. Avec une rénovation de qualité et un emplacement de premier ordre, cette Maison de luxe VILLE D AVRAY à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux donne sur une cour pavée tranquille. Idéalement placé entre l'Esplanade des Invalides et les berges de la Seine, il a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée. Avec une surface de 70 m² (55,60 m² Carrez), cet espace se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 25 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine aménagée offre une deuxième chambre de 15 m² et un espace de travail avec une seconde salle d'eau. Des rangements astucieux permettent de vivre sans encombrement. Il est également possible d'acquérir un box fermé dans l'immeuble. Cet appartement de luxe à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris constitue une véritable invitation à l'art de vivre à la parisienne, en plein cœur du département de Paris en Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe Paris 7ème, situé dans le quartier Invalides, sur le Boulevard de la Tour Maubourg. Cet agréable appartement de 5 pièces, d'une superficie de 136 m² au sol, se trouve au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur. Il comprend une entrée, un double séjour avec cheminée et un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec vue dégagée sur la tour Eiffel, une chambre sur cour, une salle de bains avec toilettes, et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave. Le parquet, les moulures et la cheminée ajoutent du charme à cet espace calme et en très bon état, sans perte de place. La décoration est raffinée et les prestations sont de qualité. Situé à proximité des commerces du Gros Caillou et à quelques pas de la station de métro La Tour Maubourg. Charges prévisionnelles de copropriété annuelles : 13 384 €. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de copropriété : 45. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement d'exception à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien, situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement spacieux de 6 pièces, d'une superficie de 142,94 m2, offre des vues imprenables sur la place de la Bastille, l'Opéra et l'Arsenal, tout en préservant le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses moulures élégantes et son parquet en point de Hongrie.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un salon d'angle, une salle à manger et un bureau qui peut servir de petite chambre. Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain et des toilettes séparées.En parfait état, cet appartement lumineux est agrémenté de nombreuses fenêtres. Deux caves viennent compléter cette offre. Cette vente d'appartement Paris 4ème représente une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 4ème. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un splendide immeuble Haussmannien, cet appartement Paris 4ème à vendre est un bien d'exception. Avec ses 6 pièces et une superficie de 142,94 m², il offre des vues dégagées sur la place de la Bastille, l'Opéra et l'Arsenal. L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien, avec ses cheminées, ses moulures et son parquet point de Hongrie.Il se compose d'une entrée qui dessert, d'une part, un salon d'angle, une salle à manger et un bureau ou petite chambre, et d'autre part, une suite parentale dotée de sa salle d'eau, trois chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.En parfait état, cet appartement dispose d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et de deux caves viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 4ème, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Ménilmontant, entre les métros Gambetta et Pelleport, à proximité de la rue des Pyrénées, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 20eme Arrondissement. Situé dans une résidence de standing, cet appartement familial comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. La propriété dispose également d'un balcon et d'espaces verts. Profitez de normes RE 2020, de faibles charges et de frais de notaire réduits. Pour le plan, les informations et les visites, veuillez nous contacter au 06.62.50.93.30. Cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Paris 8e - Saint-Philippe du Roule/Champs-Élysées. Idéalement situé au dernier étage par escalier d'un immeuble post-haussmannien avec gardien et parties communes soignées, cet appartement d'une superficie de 44.17m² loi Carrez (48.90m² au sol) offre une vue dégagée et sans vis-à-vis orientée Sud-Ouest. Le bien comprend une entrée avec couloir et WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing avec rangements et une salle de douches. Entièrement rénové et isolé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 19 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 830 €. DPE : D (249 kWh/m²/an), Émissions de Gaz à effet de serre : B (8 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880€ et 1240€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré et du Boulevard Haussmann, cet appartement à vendre à Paris 8e offre de nombreux atouts avec ses commerces, restaurants, écoles et musées, ainsi qu'une proximité avec le Parc Monceau. Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité une villa unique, nichée dans un environnement verdoyant et totalement confidentiel à Vauhallan, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Édifiée sur plus de 4200m² de terrain paysagé, cette demeure conjugue volumes spectaculaires, façades vitrées et lumière naturelle omniprésente. La maison principale dévoile de vastes réceptions ouvertes sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Son sous-sol total, actuellement aménagé en club privé, offre de multiples possibilités : garage de collection, salle de réception ou espace de vie hors norme. Une dépendance de 115m² complète l'ensemble. Elle propose aujourd'hui deux appartements indépendants et de grands bureaux, mais peut être réinventée selon vos envies : maison d'invités, espace professionnel ou centre de bien-être avec spa, piscine intérieure et salle de sport. Située à proximité immédiate du plateau de Saclay, de Jouy-en-Josas, de Versailles et de la gare TGV de Massy, cette villa représente une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d'espace et de prestige aux portes de Paris. DPE : C (113) - GES : A (3)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2450€ - 3370€Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aux portes de Paris, à Vauhallan, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et confidentiel, sans aucun vis-à-vis. Proche du plateau de Saclay, de Versailles et de Massy TGV, elle allie nature, accessibilité et art de vivre.

Emplacement privilégié à Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, cette propriété en vente est un séduisant 3 pièces en rez-de-chaussée au sein d'une résidence construite en 2016. Son calme et sa disposition bien pensée en font un espace idéal pour une première acquisition ou un jeune couple à la recherche d'un confort urbain. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon orienté vers un jardin, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Situé à proximité de tous les commerces, des écoles allant de la maternelle au lycée et de la gare de Colombes (ligne J, accès à Paris Saint-Lazare en seulement 12 minutes), cet appartement est une belle opportunité. Bien que le logement soit vendu sans cave, un box fermé dans une résidence voisine peut être proposé en sus du prix de vente. Pour les personnes intéressées par un appartement de luxe à acheter à Colombes, ce bien doit être envisagé. La copropriété comprend 251 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles moyennes sont d'environ 457€/trimestre, avec un DPE de C (122) et un GES de C (24). Les coûts annuels d'entretien du logement sont estimés entre 570€ et 820€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier résidentiel offre un accès facile aux écoles publiques (Marcel Pagnol, Lakanal, Guy de Maupassant) à moins de 15 minutes à pied, ainsi qu'une desserte rapide vers La Défense (25 minutes), Saint-Lazare (20 minutes), Montparnasse et Châtelet (environ 35-40 minutes), avec un accès direct aux autoroutes A86 et A15.

EXCLUSIVITÉ. Avenue Foch. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé 24/24 doté de vidéosurveillance. D'une superficie de 165 m², il est en parfait état et bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée sur la verdure. L'appartement comprend une entrée, un salon avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre, ainsi que deux suites, dont l'une dispose également d'un balcon. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème propose également de nombreux rangements, la climatisation et un box accessible par ascenseur. Une studette attenante de 11 m² est disponible pour un prix de 130000 euros. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À MEAUX, dans le secteur prisé de Val-Fleury, découvrez cette spacieuse maison familiale disponible pour un achat au prix de 285 000 EUR. Elle se compose de beaux volumes avec une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de style chilite, une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre chambres confortables et une salle de bain avec WC. Un grenier aménagé et une cave partielle viennent compléter l'ensemble. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à une toiture en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec plusieurs dépendances, dont l'une est équipée d'eau et d'électricité, idéale pour créer un studio, et une autre, plus grande, pouvant être transformée en salle de jeux ou atelier. Un garage double avec porte automatisée ainsi qu'une entrée privative permettant de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison apportent un confort précieux. Cette maison familiale représente une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire, et elle est située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 7ème, situé au calme au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien. Cet appartement traversant d'une surface de 65 m² est baigné de soleil et comprend un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. En annexe, une grande cave. La rénovation de qualité et l'emplacement idéal, proche du Champ de Mars et de la rue Cler, en font un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre appartement Paris 17ème - Ternes / Argentine. Ce duplex exceptionnel, situé au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, offre une surface de 255,24 m² Carrez (265 m² au sol) agrémentée d'une terrasse arborée de 16 m² accessible de plain-pied. Idéalement placé au cœur du quartier Saint Ferdinand, à proximité de l'Arc de Triomphe, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement à acheter Paris 17ème est une opportunité rare. Vous profiterez de vues dégagées, d'un environnement paisible et d'un ensoleillement optimal grâce à sa configuration traversante. Le premier niveau se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une salle de sport et de nombreux rangements. En complément, deux caves et une place de parking sont incluses dans cette vente appartement Paris 17ème.

Implanté au cœur de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces et des services, à quelques pas de la Place Pereire et de l'avenue de Wagram. Situé au 6ème étage d'un immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur, il s'agit d'un bien familial d'une surface de 106 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres. Ce bien, au plan optimisé, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux grâce à sa double exposition, attenant à une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec WC intégré, une salle de douche, et un WC indépendant. Ce bien comprend également une cave. Des places de parking en sous-sol sont disponibles à la location en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

À vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet immeuble idéalement situé à seulement 12 minutes à pied du RER. Comprenant quatre appartements actuellement loués, cet investissement vous garantit une rentabilité locative de 5%. Proche de l'école primaire Ampère et à 5 minutes de la place du marché, cette Maison à acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété se compose de 6 lots, dont 4 dédiés à l'habitation, sans aucune procédure en cours.