ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 142)

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Paris 20e – Maison de caractère avec terrasses et rooftop végétalisé. Idéalement située à proximité du métro Alexandre Dumas, au cœur d'une ruelle pavée entièrement piétonne et à l'abri de l'agitation parisienne, cette maison rare de 196 m² est un véritable havre de paix. Derrière sa façade discrète, cette propriété rénovée avec soin depuis 2015 révèle un subtil mélange d'authenticité et de confort contemporain : pierres apparentes, poutres d'origine et beaux volumes baignés de lumière grâce à une double exposition Est/Ouest. Déployée sur trois niveaux, elle offre une distribution généreuse et modulable. Chaque étage s'ouvre sur un extérieur – patio arboré, terrasses et balcon – jusqu'à un toit-terrasse végétalisé à aménager. Un bien singulier, conjuguant charme, lumière et espaces extérieurs, pour un art de vivre rare à Paris. Ce bien est à vendre, une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !

Dans un emplacement privilégié sur l’île Sainte-Catherine à Créteil, Val-de-Marne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, Verdoyant et paisible, à l’abri des regards. Ce bien rare bénéficie d’un environnement insulaire recherché et préservé, tout en restant parfaitement connecté. Avec 30 mètres de berge privée sur la Marne, vous pourrez amarrer votre bateau. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 196 m², la maison développe environ 195 m² répartis sur trois niveaux, adaptés aussi bien pour une vie familiale que pour des réceptions. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception baigné de lumière, une salle à manger distincte, et une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. La propriété dispose également d’un petit ponton privatif et de deux garages. Les transports sont aisément accessibles avec le RER A à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. À moyen terme, l’arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express renforcera l’accessibilité du secteur. L’ensemble séduit par son élégance, son calme, la qualité de son environnement naturel et la rareté de sa situation en bord de Marne. Plus d'informations, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec gardien sur l'un des boulevards les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 147 m² à vendre présente un atout rare : une terrasse de plain-pied de 66 m², prolongeant directement le double séjour en angle. Ce grand espace extérieur se transforme en véritable pièce à vivre, offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, à toute heure. L'appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine s'ouvre sur un bel espace de réception avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, se complète d'un office et d'un balcon parfait pour le petit-déjeuner. La suite parentale dispose d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes privatives, tandis qu'une seconde chambre avec salle de bains achève cet agencement familial. Une pièce modulable permet également d'envisager une troisième chambre ou un salon cosy. Le bien inclut deux caves et deux boxes. La copropriété (57 lots) est bien entretenue, avec des charges annuelles d'environ 12 000 €. La consommation d'énergie, estimée entre 3 469 € et 4 693 € selon les données de 2021, reste raisonnable pour ce niveau de confort. DPE Classe E. En résumé : un appartement spacieux et lumineux, agrémenté d'une terrasse rare en étage élevé, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À COLOMBES, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale à vendre se situe au cœur d'un environnement résidentiel prisé, proche des écoles et de la coulée verte. Spacieuse et fonctionnelle, elle s'étend sur 146 m² habitables et 205 m² au total, sur 3 niveaux plus un sous-sol, le tout sur une parcelle de 196 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, composée d'un salon cosy avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend un bureau, une chambre, et une seconde chambre avec point d'eau, le tout partageant une salle de bain avec double vasque et un coin buanderie. Le dernier niveau abrite une charmante suite parentale, avec salle d'eau attenante et espace bureau, pouvant être transformé en dressing. Les détails soignés, notamment les portes en bois découpées sur mesure, ajoutent au cachet de cette maison. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, avec une family-room parfaite pour un espace cinéma ou salle de sport, ainsi qu'un coin bureau, une cave à vin et un bûcher. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et la terrasse permet des moments conviviaux. Un atelier de 15 m² complète l'ensemble, parfait pour un bureau ou un studio d’appoint. Les atouts incluent un emplacement recherché, un séjour spacieux, un jardin arboré, ainsi que la proximité de la gare La Garenne-Colombes et l'école Élémentaire Lazare Carnot à seulement 2 minutes à pied.

Maison Familiale avec balcons, terrasse et jardin à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située dans le quartier Petite-Garenne, cette maison d’environ 130m au sol (104m carrez) offre plusieurs balcons, une terrasse et un grand jardin, alliant confort moderne et cadre familial. Dès l’entrée, une magnifique pièce de vie lumineuse vous accueille avec placard intégré et vaste cuisine ouverte, prolongée par un espace salle à manger convivial. Un grand salon avec cheminée, aux larges baies vitrées, s’ouvre sur l’extérieur, assurant une belle continuité entre intérieur et jardin. Vous bénéficierez d’une grande terrasse ensoleillée et d’un vaste jardin, véritable havre de paix, idéal pour des moments en famille ou entre amis, sans vis-à-vis. Au premier étage, l’espace nuit comprend une grande chambre, une seconde chambre avec balcon et une salle de bain. Le second niveau dispose d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant ainsi un espace indépendant et modulable. Un entresol avec salle de jeux ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les propriétaires ont repensé l’espace pour améliorer le confort de vie, créant un véritable lieu de ressourcement répondant parfaitement aux attentes d'une famille. Gare de La Garenne-Colombes - Ligne J - à moins de 10 min à pied. École élémentaire Henri Martin à 1 min à pied. Classe Énergie C / Classe Climat C. Montant estimé pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros. Contact : Sarah 0663875790 – RCS NANTERRE 513 355 172.

iad France - Marion Poirel vous propose : Maison familiale rénovée – Quartier recherché de ColombesAu cœur d’un secteur prisé à Colombes, reconnu pour sa qualité de vie et son école, cette maison se situe dans une rue tranquille, à quelques pas de la gare Les Vallées.D'une surface de 166 m², la maison est agencée sur plusieurs niveaux et offre des volumes spacieux et bien conçus.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine dinatoire, un espace buanderie, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec cheminée, ouverts sur la terrasse et le jardin. Des toilettes indépendants et des rangements complètent ce niveau.Le premier étage comprend un palier avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et des toilettes indépendants.Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain avec toilettes forment un espace parfait pour les enfants ou les invités.La maison bénéficie également d’une terrasse et d'un jardin paysagé exposé sud, sans vis-à-vis. Un garage et un sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Entièrement rénovée par un architecte il y a 5 ans, la maison a été conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. L'ensemble est prêt à être habité, sans travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 229, et classe CLIMAT D, indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Poirel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité 12 mn Barbizon. Située dans un village prisé de la forêt des 3 Pignons, nous vous présentons cette maison familiale sur sous-sol, établie sur une parcelle boisée d'environ 3795 m2. Son emplacement est parfait, offrant un accès direct aux chemins de promenade en forêt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante avec de nombreux rangements, une cuisine dînatoire, un salon lumineux grâce à son orientation sud, un second salon avec cheminée fonctionnelle, et une salle d'eau. Vous avez la possibilité d'aménager le second salon en chambre pour vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, partageant une salle de bains, dont deux sont en enfilade. Il est possible de retirer une cloison pour créer une grande chambre ou une suite. Le sous-sol total dispose d'un garage double, d'un espace atelier, et d'une pièce de stockage carrelée. Ce bien présente un beau potentiel pour une maison familiale idéalement située, avec des travaux à prévoir. Les amoureux de la nature seront séduits ! Prix : 380 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 361 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2630 € et 3600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Vente Maison Barbizon, Seine-et-Marne, Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 10ème à vendre, idéalement situé dans un immeuble Haussmannien de 1861, au cœur du quartier Château d'Eau, sur le boulevard de Strasbourg. Cet appartement à acheter Paris 10ème, au 5ème étage avec ascenseur, offre 119,2 m² à rénover, traversant et agrémenté d'un vaste balcon filant de 11 m² avec une vue dégagée sur les clochetons de la mairie. Il conserve de nombreux éléments d'époque tels que parquet, moulures et cheminée. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une réception lumineuse, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante (aménagement possible), de trois chambres dont deux avec accès au balcon, ainsi que d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Une cave est incluse, ainsi qu'une chambre de service de 6 m². En option, un studio de 13,75 m² sur le même palier est disponible. Ce bien rare, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, est présenté par l'agence THOMAS D'AQUIN, disponible de 8h30 à 22h00.

Appartement familial entièrement rénové et lumineux, idéalement situé au cœur de Ville d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Proche des écoles, commerces et gare, dans une rue calme et peu fréquentée. Cet Appartement à acheter à Ville d'Avray se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un grand séjour exposé sud ouvrant sur un balcon à l'arrière de la résidence avec une vue dégagée, d'une belle cuisine entièrement équipée, de 3 chambres (17m2, 14m2 et 10m2) avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, qui a été rénové avec des matériaux de qualité (parquet, cuisine équipée, douche à l'italienne). Petite copropriété bien entretenue au calme, avec jardin accessible.

SAINT-MANDÉ – Opportunité exceptionnelle ! Situé à quelques pas du bois, des commerces et des transports, cet appartement de 114 m2 dispose d'un jardin plein sud de 60 m2 et d'une cour privative de 20 m2. Une cave de 16 m2 est accessible de l’intérieur. L'entrée s'ouvre sur un grand double espace de réception, salon et salle-à-manger, donnant sur le jardin. La cuisine est séparée avec accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes indépendants complète cet ensemble, accompagnée de deux chambres dans l’aile enfants avec une seconde salle d’eau. Un bureau pouvant servir de troisième chambre et un garage privatif pour vélos ou scooter sont également inclus. Un espace devant permet de stationner un véhicule, avec possibilité de prise pour véhicule électrique. Ce appartement de luxe à acheter à ST MANDE est une belle chance dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Idéalement situé à proximité des commerces du centre Beaugrenelle, dans une tour sécurisée de bon standing de 1979, nous vous proposons un appartement Paris 15ème à vendre d'une superficie de 98m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres offrant une vue sur le Dôme des Invalides, d'un bureau, d'une salle de bains en marbre, d'une buanderie et de toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, ainsi que d'une vue imprenable sur la Seine, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Paris 15ème. Un parking en sous-sol complète ce bien. Loi ALUR: Mandat N°19122 ; Copropriété incluant 340 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1930 EUR; Charges 1930€/ trimestre ; DPE (D) ; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge du vendeur - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 15ème, idéalement situé à proximité du métro Volontaires. Cet appartement trois pièces de 57,1 m² loi Carrez et 12,9 m² de balcon, soit une surface pondérée de 61,4 m², donne entièrement sur un jardin arboré. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/salle à manger, pouvant être aménagé en seconde chambre, donnant sur un large balcon, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour les intéressés par la vente appartement Paris 15ème, sachez qu'il est possible d'acquérir un box au troisième sous-sol au prix de 30 000€. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement familial spacieux de 105,34 m² loi Carrez, situé dans le quartier Simplon / Jules Joffrin, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement à acheter Paris 18ème se trouve au cinquième étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et de magnifiques vues dégagées. Le plan optimisé inclut une entrée, un vaste séjour de 39,07 m² avec balcon filant, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec bureau à l'étage, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Ce bien, aux prestations raffinées, présente de beaux volumes. De plus, une cave vient compléter cette offre et un emplacement de stationnement est disponible à l'achat. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement Paris 18ème.

À MARCOUSSIS, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette propriété unique vous offre un cadre exceptionnel à proximité d'Orsay et du Plateau de Saclay. Sur un terrain paysager de 875m², cette maison de 240m² (273m² au sol) allie caractère et modernisme. La maison principale se compose d'une entrée, de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, d'un espace buanderie, de toilettes, ainsi qu'un séjour cathédrale lumineux avec un escalier remarquable en béton brut et une cheminée conçue par l'architecte Jean POYETON dans les années 1950. Vous trouverez également une superbe véranda offrant une vue sur le jardin, deux terrasses et un jacuzzi, plus une cuisine aménagée avec un mur vitré donnant sur une cour pavée. Au premier étage se trouvent une mezzanine/bibliothèque, une petite chambre/bureau, et une suite parentale avec dressing, salle de douche italienne et toilettes. En plus de la maison principale, une dépendance de 40m² peut être aménagée selon vos envies, soit comme bureau, soit comme appartement indépendant, avec toutes les arrivées prévues pour une salle de douche. Un carport permet d'accueillir plusieurs véhicules. Explorez cette maison de luxe à acheter à MARCOUSSIS, où le charme de la nature s'allie à votre futur chez-vous.

Découvrez ce bien unique, alliant confort intérieur et art de vivre en extérieur à 3 minutes des commerces et de la gare de Viroflay. Cet appartement familial vous séduira par ses volumes. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² et d'une cuisine semi-ouverte donnant de plain-pied sur un jardin suspendu exposé Sud. Coté nuit : une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres , 1 bureau et une salle de bains. A découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 5812 euros.

À vendre, un appartement spacieux situé à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement de 105m² se trouve entre le métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac. Il dispose d'une magnifique terrasse arborée plein Sud de 320m². Composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte meublée et équipée, cet espace s'ouvre sur l'immense terrasse. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est calme et lumineux, avec des commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Les Lilas.

Située dans le village paisible et recherché de Vulaines-sur-Seine, à proximité immédiate de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, cette maison à acheter à Fontainebleau est une élégante maison de maître, alliant authenticité, grands volumes et une atmosphère propice à la douceur de vivre. Appréciée pour ses espaces verdoyants et son esprit village, la commune offre un cadre de vie privilégié avec des écoles et la gare de Fontainebleau-Avon, qui relie Paris Gare de Lyon en environ quarante minutes, permettant ainsi de profiter d'un environnement calme tout en restant proche de la capitale. La maison se distingue par sa façade élégante et son intérieur lumineux de 288,90 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéaux pour une vie familiale. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers des pièces de réception généreuses : un salon accueillant se prolonge naturellement sur une spacieuse salle à manger, accompagnée d'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande salle de bain avec sauna et un WC avec lave-mains. Le premier étage abrite l'espace nuit principal comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un espace avec sauna et dressing, offrant confort et fonctionnalité. Le second étage augmente la capacité d'accueil avec trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, et une cuisine, permettant d'imaginer un espace indépendant pour les invités ou des projets évolutifs. À l'extérieur, le jardin paisible et intime est parfait pour se détendre, avec un terrain arboré agrémenté d'un puits, rappelant l'authenticité de cette propriété. De plus, une dépendance comprenant un garage, une remise et une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant de 41,64 m², constitutif d'un atout considérable pour un logement familial ou locatif, complète l'ensemble. Par son architecture et son emplacement privilégié à Fontainebleau, cette maison à vendre représente l'esprit des maisons familiales de caractère, parfaite pour une vie tournée vers la nature et la convivialité.

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à Saint Germain en Laye, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec jardin et offre un cadre paisible. L'appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62 m², est situé au calme sur cour intérieure. Il dispose d'un espace séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine américaine, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains avec WC et d'une cave en sous-sol. À moins de 5 minutes à pied de la place du marché et du RER A, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. (Honoraires de 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 1339 euros.

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente un appartement à Saint Germain en Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Situé à proximité du centre-ville et des transports, cet appartement de 5 pièces d'une surface de 96m2 se trouve dans une copropriété de standing en pierre de taille. Il dispose d'une entrée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'un grand double séjour lumineux de 32m2 avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave et un box privatif en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, en parfait état général, offre également un parking visiteur et un gardien. Pour plus d'informations sur cet Appartement à acheter à Saint Germain en Laye, n'hésitez pas à nous contacter ! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots. Charges annuelles : 4387 euros.

Au coeur d'un environnement d'exception à cinq minutes de MONTFORT L'AMAURY, magnifique longère du XVIII ème d'environ 300 m2 sur un terrain de 3605 m2 comprenant : au rez-de-chaussée d'un côté : entrée sur un premier salon avec poêle à bois, second salon déplafonné avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse, WC avec lave-mains, de l'autre côté : suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et WC, une buanderie avec chambre au dessus. Accès à l'étage par deux escaliers distincts qui desservent d'un côté : pièce palière qui peut faire office de bureau, une chambre, une chambre avec salle de douches et WC. De l'autre côté : deux chambres, salle de bains avec douche et WC. Les forces de la propriété : - A 5 minutes de MONTFORT L'AMAURY, - Le charme de l'ancien, - L'immersion au cœur d'un environnement préservé, - L'accès à la forêt, - Le nombre de chambres. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agent commercial immobilier, Monsieur Dimitri GROSSE, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982 971 756.

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Cadre exceptionnel pour cette belle demeure familiale à deux pas du parc de Saint Cloud et des écoles Internationales. En position dominante sur un terrain plein Sud, vous serez séduits par cette propriété baignée de lumière ouverte sur la nature. Elle offre au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. En rez de jardin , une magnifique chambre parentale ouvrant sur terrasse et jardin, une 4ème chambre, salle de douche et nombreux rangements. Une buanderie et une chaufferie complètent cet ensemble recherché pour la qualité de son secteur.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette propriété lumineuse développe une surface au sol de 497 m² (533 m² au total) et est implantée sur un jardin paysager agrémenté d'oliviers et de palmiers.L'entrée indépendante vous accueille dans une vaste pièce de réception d'environ 105 m², ouverte sur une terrasse et le jardin, vous offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. La cuisine ouverte de 18 m², subtilement intégrée, complète cet espace de vie convivial.À l'étage, un escalier métallique au design contemporain mène à un palier qui distribue trois chambres, dont une dispose d'une salle de bains privative, et une salle de douche pour les deux autres.Le niveau inférieur comprend deux appartements indépendants : un studio d'environ 56 m² et un deux-pièces d'environ 90 m², chacun avec sa cuisine, sa salle de douche et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse du rez-de-jardin. Ces espaces sont idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour créer des espaces de vie autonomes.En plus, ce niveau offre une salle de cinéma, une pièce de jeux ou un salon d'environ 56 m², ainsi qu'une pièce technique. Un garage attenant de 36 m² complète l'ensemble.Idéalement située près des écoles (à 6 minutes à pied), de la gare Massy–Verrières (RER B) à seulement 28 minutes à pied, et offrant un accès rapide à l'A86 (1,5 km), cette maison à acheter à Verrières-le-Buisson est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4230€. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439.

Paris XVIII – Secteur rue Championnet / rue du RuisseauDans un bel immeuble récent de standing, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 55,16 m² (loi Carrez) en excellent état, avec un agréable jardin-terrasse en jouissance exclusive de 53 m².Dès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour être un véritable espace de convivialité, s'ouvrant directement sur le jardin.L'espace nuit comporte une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, une chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Le jardin privatif arboré constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie rare à Paris, loin du tumulte urbain, dans un calme absolu sur cour.Une cave complète cet appartement.Ce bien rare allie confort moderne et esprit maison avec jardin. Il s'agit d'un achat Appartement de luxe Paris 18eme Arrondissement à découvrir sans tarder.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À 1h30 de Paris et 30 minutes de Fontainebleau, dans un village du nord de l'Yonne avec gare pour Paris à 2 minutes, découvrez le 'prieuré de Campiniacus'. Cette maison de 200 m2, entourée d'un jardin en restanque de 800 m2, offre une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne. Située au calme, en bordure d'une place historique avec une église classée MH récemment rénovée, cette demeure est nichée derrière des murs anciens. L'entrée spacieuse, accessible par un double escalier, dispose d'un double placard et d'un WC. De part et d'autre, vous trouverez une grande pièce avec vue intemporelle de 25 m2, un salon bibliothèque de 34 m2 avec parquet en chêne, et une salle à manger de 40 m2 avec un sol en pierre de Bourgogne, menant à une cave voûtée cachée derrière des boiseries. La cuisine dinatoire de 23 m2, prolongée par une véranda, est équipée d'aménagements de qualité et d'un plan de travail en marbre rouge. Au premier étage, un palier donne accès à une chambre décorée de toile de jouy, une salle d'eau, un grand dortoir, et une suite parentale de 30 m2, comprenant une chambre, un dressing, et une salle de bain avec douche. La suite offre également un accès à sa terrasse avec jacuzzi et jardin. Côté jardin, une cour d'accueil mène à un garage, et un jardin fleuri, clos de murs et ensoleillé, abrite divers arbres fruitiers et une petite dépendance de 18 m2 pour le rangement. La vue sur le village et la vallée est splendide. Idéalement située, vous profiterez d'un cœur de village tranquille avec tous les commerces à proximité, une supérette à 150 m et une boulangerie sur place. À seulement 2 minutes en voiture, une vaste forêt vous attend pour des balades en pleine nature. Le chemin de grande randonnée (GR2) passe par le village, entre Paris et Vézelay. Cet environnement historique exceptionnel, ainsi que les volumes de réception et la décoration de qualité, font de cette propriété une véritable opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (zone NON inondable).

Exclusivité à Versailles, dans les Yvelines, magnifique appartement familial offrant de belles surfaces et situé au calme. Ce bien dispose de 5 chambres dans une résidence sécurisée avec gardien, à seulement 5 minutes à pied de la gare Rive-Droite et à 10 minutes du marché Notre-Dame.L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé et comprend une entrée avec placards, une grande cuisine dinatoire de 15 m² entièrement aménagée et un vaste séjour de 37 m² avec une salle à manger, apportant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, exposé plein sud et ouest. Une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante est également présente, idéale pour des invités.Le coin nuit comprend un dégagement desservant 4 chambres, dont trois sont dotées de placards et bénéficient d'un accès à un balcon. La chambre parentale, de 12 m², dispose également de grands placards et d'une salle d'eau attenante. Une salle de bains avec WC séparé complète les installations.Les équipements sont récents, tous les espaces sont équipés de fenêtres à double vitrage. Les charges, qui incluent le chauffage, l'eau froide, le gardien, le syndic et l'entretien des espaces verts, sont raisonnables. De plus, un contrat de gaz à tarif fixe est en cours pour 3 ans. Deux caves ainsi qu'un grand box fermé en rez-de-jardin viennent s'ajouter à ce bien de qualité.Les enfants pourront profiter d’un jardin récemment aménagé avec des jeux neufs à venir. La résidence est familiale et bien entretenue, offrant un cadre agréable.La proximité de commodités telles qu'une pharmacie et une supérette, ainsi qu'un accès rapide à Paris par l’A13 et l'A86, renforce l'attractivité de ce lieu de vie. Situé entre l'école St Jean-Hulst et la gare Rive-Droite, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Versailles.Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 821 256 €. Dans une copropriété de 168 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 6 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 480 € et 3 420 €. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L561-5 du Code monétaire et financier.