ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 146)

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier, vous invite à découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 93.01m² avec 2 balcons, en bon état et situé au 2ème étage avec ascenseur d'une charmante résidence au cœur de l'Ile Saint Germain. Cet appartement est idéalement placé dans un quartier résidentiel et calme, entouré de maisons, à proximité des promenades le long de la Seine et du magnifique parc. Il se trouve à 10 minutes à pied de la station de tram T2 Les Moulineaux, offrant un accès rapide à la Porte de Versailles, au Pont de Sèvres et à La Défense. De plus, un bus à proximité directe vous transporte en 5 minutes au métro Marcel Sembat ou à la station de RER Issy, reliant Les Invalides. Ce bien ensoleillé se compose d'une entrée et d'un couloir menant à une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest. La partie nuit inclut une suite parentale avec salle de douche, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain. Un box fermé et une place de parking sécurisée complètent cette offre. Estimation des coûts annuels d’énergie : classe ENERGIE C, indice 134 kWh/m²/an et classe CLIMAT A, indice 5 kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge des acquéreurs. Véronique Lepage (EI), agent commercial au RSAC de Nanterre n°888348364. Pour un projet d'achat appartement de luxe à Issy-les-Moulineaux, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison Garches à vendre, datant de 1850 et entièrement rénovée, située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles. Avec une surface au sol d'environ 163m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'un vaste double séjour lumineux de plus de 45m² orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois d'origine, vous trouverez un bureau ou une petite chambre bébé, une salle de bains spacieuse avec wc ainsi que trois grandes chambres. Le sous-sol comprend une grande pièce de plus de 30m² servant de cave et une buanderie/chaufferie. Cette maison à acheter à Garches possède de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un emplacement idéal. De plus, un plateau de combles d'environ 55m², accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Contactez Barnes, Marta PEREZ-EMBID au +33(0)6.42.07.58.37. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3230€.

Barnes Versailles vous propose cet joli rez-de-jardin de 90 m² à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Situé dans une résidence moderne, très recherchée, ce bien se trouve à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield Parly II et de l'avenue Dutartre.L'appartement se compose d'une entrée avec placards menant à un spacieux salon équipé de rangements intégrés et d'une cuisine dinatoire ouverte, totalement équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 60 m², offrant une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition sud.Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, un bureau avec placard (possibilité de réunir ce dernier à la chambre), une deuxième chambre dotée de son dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un WC séparé avec rangements pour masquer le lave-linge.Rénové et reconfiguré en 2022, cet appartement se distingue par des matériaux de qualité et un souci du détail affirmé. Les tonalités douces, le design contemporain de la cuisine et de son bar central, ainsi que les baies vitrées et les matériaux utilisés (parquet, terrasse sur pilotis en bois, marbre, etc.) font de cet appartement Le Chesnay-Rocquencourt un cadre idéal pour une installation immédiate sans travaux.Le confort est également au rendez-vous avec des prestations de qualité telles que porte blindée, vidéophone, volets roulants électriques, double vitrage aluminium et dressing sur mesure dans la suite parentale. Les amateurs de modernité apprécieront cet endroit paisible entouré de verdure.Possibilité de stationnement le long de la résidence et l'appartement est vendu avec une cave au sous-sol.Sa localisation centrale, à quelques pas de la belle avenue Dutartre et à 100 mètres du Centre Commercial Parly II, couplée à la proximité des écoles, du centre-ville accessible en cinq minutes à pied et des transports en commun desservant les gares de Versailles et La Celle Saint-Cloud, en fait un bien recherché.Cette copropriété se compose de 50 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 527 €, inclus : eau froide, poubelles et entretien des parties communes. Le chauffage électrique est individuel (environ 130 €/mois) et la taxe foncière est de 1.626 euros/an. En termes de consommation énergétique, le DPE est évalué à D/B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1.670 et 2.300 euros.Prix de vente : 677.000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50.

iad France - Sara Yeganeh vous propose : Maison à vendre à Chatou, Yvelines (78), Île-de-France. Découvrez cette villa contemporaine de 252 m² utiles (214 m² habitables) dans un quartier calme et préservé. Cette maison de luxe à acheter à Chatou comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio indépendant de 18 m². Le terrain de 862 m² offre un bel espace sans vis-à-vis. Construite en 1999 et régulièrement entretenue, elle dispose de 4 salles d'eau/bain et 4 WC. Un accès direct au chemin de halage permet de profiter de promenades idylliques vers la gare ou le centre-ville en longeant les bords de Seine.Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 100 m² vous attend : hall d'entrée, triple salon de 51 m² avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine entièrement équipée de 16 m², le tout donnant sur une terrasse de près de 43 m² exposée plein sud. Une chambre avec salle d'eau, des WC et de nombreux placards complètent ce niveau, offrant un cadre de vie harmonieux en symbiose avec la nature.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce est moderne et conçue pour le confort de tous.Le sous-sol, d'environ 100 m², abrite un cellier, une lingerie/chaufferie, une salle de jeux, un garage double, 2 caves et un abri jardin. Le studio indépendant de 18 m² est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un accès séparé.Concernant les équipements, la maison offre un garage, un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation haute performance, un système d'alarme, ainsi que des volets roulants électriques.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse de près de 43 m² et d'espaces de stationnement supplémentaires. L'exposition sud-est et nord-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation permet un accès rapide aux commodités locales et transports, avec la gare de Chatou à moins de 22 minutes à pied et moins de 10 minutes en bus ou à vélo.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Chatou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et succombez au charme de cette villa contemporaine soigneusement rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnelle propriété à Le Coudray-Montceaux, située dans une belle allée en impasse, à proximité du Golf. Dans un cadre privilégié, cette demeure saura vous séduire par son élégance et ses prestations haut de gamme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², alliant fonction et esthétique pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m² en double exposition, une cuisine équipée de qualité, et une chambre avec salle d'eau. L'escalier artistique mène à la suite parentale dotée d'un espace nuit spacieux, salle de bains, douche, et dressing, ainsi qu'à deux autres chambres de l'étage. Le sous-sol de 140 m², entièrement aménagé, offre une buanderie, une cave, une salle de sport et un grand espace adaptable. Deux places de parking complètent le confort de cette propriété. Exposée plein sud, la demeure bénéficie d'une luminosité naturelle, et son jardin paysager et piscinable offre un cadre paisible. Equipée de la fibre optique, climatisation, chauffage par le sol et pompe à chaleur, cette propriété garantit un bon niveau de performance énergétique avec un DPE en classe C. Cette propriété à acheter à Le Coudray-Montceaux est une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet endroit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 1 090 000 euros. Prix hors honoraires : 1 050 000 euros.

À proximité de l'axe N10 et des accès à la forêt ainsi qu'au parc du château de Rambouillet, cette maison contemporaine, bâtie en 2018, est parfaite pour une famille. Elle associe élégance, modernité et confort. Découvrez ses atouts ! Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 62 m², comprenant une entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée de près de 23 m². Un poêle à bois Invicta crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, très pratique, complètent ce niveau, sans oublier des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse de 15 m² grâce aux ouvertures du toit cathédrale. Cela dessert une salle de bains, des WC séparés et 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Côté technique : grande terrasse, garage, pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale (DPE : A), double vitrage en aluminium, tout à l'égout, portail électrique et interphone. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Prix : 793000 €. Honoraires d'agence de 2.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 770000 €. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 760 € et 1130 €. Conseiller en immobilier : PICHOT Mélanie (EI). RSAC : 892014358. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Quartier Mexique – Découvrez cette charmante maison à acheter LE PECQ, au cachet de l’ancien et parfaitement entretenue. Située à proximité de l’École Malherbe, cette maison LE PECQ à vendre se distingue par son emplacement prisé. Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec salle à manger et séjour donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau/WC. À l’étage, une grande chambre dispose de sa propre salle d’eau/WC, suivie d'une salle de jeux et d'une autre chambre avec rangements au dernier niveau. Une dépendance attenante de 17 m² offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysagé vous garantit calme et intimité, le tout situé dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un appartement de luxe. Situé en hauteur, ce bien haut de gamme est proche de la Gare et du Tramway. Il comprend quatre pièces spacieuses sur 95 m² et dispose d'une terrasse de 73 m² au 3ème étage. L'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de places de parking. Avec un aménagement optimisé et des matériaux de qualité, cet appartement de luxe à acheter à Meudon n'attend plus que vous. Le logement est conforme aux normes BBC, RT2012 et HQE, et est accessible aux personnes à mobilité réduite, éligible au PTZ. Pour des plans, un rendez-vous d'information ou réserver, contactez-nous au 0663952507.

Découvrez un appartement à vendre à Paris, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce bien présente de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien :Type : Studio meubléLocalisation : Rue du Théâtre, Paris 75015Surface : 21,92 m²Nombre de Pièces : 1Étage : R+7Année de Construction : 1974État Général : Bon ÉtatGestionnaire : ADAGIOInformations Financières :Prix de Vente : 241 474 €Loyer Annuel Garanti : 10 892,52 € HTRendement Locatif Brut : 4,50 %Taxe foncière : 704 €Bail commercial jusqu'en 2035Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, réduisant les contraintes pour l'investisseur.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez avec cet appartement à acheter à Paris et profitez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 € et 330,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Duplex exceptionnel avec rooftop et vue imprenable sur la Tour Eiffel. Situé à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre se trouve dans un cadre résidentiel prisé et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec service de conciergerie et ascenseur. Découvrez ce superbe duplex familial d'environ 123 m². L'appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Le double séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables avec accès à un balcon, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail complètent cet ensemble. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'agencement intérieur. Le point d'orgue de ce bien est un spectaculaire rooftop privatif d'environ 120 m², véritable belvédère surplombant les environs, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours et admirer l'un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. L'appartement a bénéficié de travaux de qualité, proposant aujourd'hui un intérieur contemporain et chaleureux. Un garage et une cave finalisent ce bien. Situé dans un écrin de verdure à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commerces, établissements scolaires et transports. Ce bien est un exemplaire rare sur le marché, alliant calme, élégance et vue iconique sur la Tour Eiffel.

iad France - Léna Jabourian vous propose : À Antony, dans le département des Hauts-de-Seine, découvrez une propriété exceptionnelle, nichée à proximité du parc de Sceaux. Ce cadre de vie privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de luxe à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, offrant un cadre majestueux et parfaitement préservé des regards. Édifiée sur une parcelle de 2 158 m², cette propriété de 1 079 m² se révèle d'emblée par ses prestations remarquables. Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent. Le rez-de-chaussée de 395 m² se compose d’un vaste espace de réception avec un séjour et un salon totalisant près de 127 m², agrémenté d’une cheminée et de larges baies vitrées s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud. La salle à manger est adjointe à une première cuisine et s’ouvre sur un superbe espace vitré abritant une piscine intérieure. Ce niveau comprend également deux bureaux indépendants, une seconde cuisine et une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit est organisé en deux ailes distinctes. L’aile pour les enfants propose trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. L’aile parentale offre une suite privée avec une grande chambre, deux dressings, deux salles de bains. Au-dessus, un niveau supplémentaire permet d’aménager une pièce selon vos besoins. Le niveau inférieur est un véritable espace de loisirs avec une salle de danse, une salle de fitness, un hammam et une salle de cinéma privée. Un garage sécurisé peut accueillir jusqu’à six véhicules, en plus des nombreuses places de stationnement sur la propriété. Un studio indépendant avec accès autonome complète cette maison, idéal pour accueillir des invités ou une jeune fille au pair. À l’extérieur, le jardin paysager, exposé plein sud, prolonge les espaces de vie dans un calme absolu, à proximité du parc. Une opportunité unique pour acquérir une maison de luxe à acheter à Antony, offrant un cadre de vie d'exception.Votre conseillère, Léna Jabourian, est à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302.

À proximité du centre-ville de Noisy-le-Sec, dans un cadre résidentiel tranquille, cette maison meulière surélevée offre 263 m² au sol (153,45 m² habitables) sur un terrain d'environ 180 m². L'entrée, dotée d'un espace dressing, mène à un double séjour de 30 m² qui comprend un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante se situe en continuité de cette pièce. Un bureau, facilement convertible en chambre, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les détails architecturaux, la lumière abondante et des proportions harmonieuses apportent une certaine élégance à l'ensemble. Le premier étage héberge l'espace nuit principal, constitué de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi que d'une suite parentale d'environ 17 m² incluant un dressing et une salle d'eau privative. Le dernier étage, mansardé, dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour les familles et les besoins évolutifs. Le sous-sol total de 67 m² propose plusieurs espaces fonctionnels, telle qu'une cave à vin et une chaufferie. Deux accès directs mènent à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin de 180 m² prolonge les volumes intérieurs, avec une belle terrasse accueillante. Cette maison révèle un charme certain, où l'ancien se marie avec un cadre de vie lumineux et familial, à deux pas des commodités. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu'un espace de stationnement additionnel dans l'allée viennent compléter ce bien en pleine propriété. RER E : Gare de Noisy-le-Sec à 500 mètres. Classe Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Frédéric 06 09 32 90 87 EI - RSAC : 899 150 254 Bobigny.

Situé rue Berthe, au coeur du quartier très recherché de Montmartre, cet appartement de 30 m² est à vendre. Niché sur cour, au premier et dernier étage d'un petit immeuble, cet espace se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Son plan optimisé vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucune perte d'espace. Idéal pour un premier achat, ce bien représente également un excellent pied-à-terre parisien ou un investissement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé rue Berthe, au cœur du recherché quartier de Montmartre dans le département de Paris, cet appartement de 30 m² est à vendre. Niché sur cour au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il est actuellement configuré en studio. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un débarras attenant qui offre la possibilité d'être intégré pour créer un véritable deux-pièces. Avec un plan optimisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'adresse prisée, l'authenticité du quartier et le potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1392 euros.

Idéalement situé rue Berthe, au coeur du très recherché quartier de Montmartre, découvrez cet appartement de 30 m², niché sur cour, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Actuellement configuré en studio, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras attenant. Ce dernier offre la possibilité d'être réuni à l'appartement afin de créer un véritable deux-pièces selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduit par son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son adresse prisée et le charme authentique du quartier en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Situé dans le département de Paris, région Île-de-France, cet appartement est une occasion unique d'effectuer un achat d'appartement à Paris. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1392 euros.

Maison familiale à vendre à Le Vésinet, Yvelines, Île-de-France. Cette maison d'architecte contemporaine de 315 m² est nichée sur un terrain paysager de 1 000 m², dans un quartier résidentiel prisé. Elle se compose de quatre niveaux agréablement agencés :- Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double salon lumineux de 62 m² avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse et des toilettes pour invités.- Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec loggia, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.- Le deuxième étage, sous les combles, abrite une magnifique suite parentale climatisée de 55 m² avec bureau, salle de bains, dressing et toilettes.- Le sous-sol comprend une salle de jeu avec accès au jardin, une buanderie, un studio indépendant avec salle de douche, ainsi qu'une cave et une chaufferie.Cette maison à acheter à Le Vésinet combine de beaux volumes et un potentiel intéressant, à seulement 8 minutes à pied du RER et à 5 minutes des établissements scolaires réputés.

Maison à vendre à Nanterre, Hauts-de-Seine, Île-de-France, construite en 2015, offrant une superficie Carrez de 150 m² avec garage et jardin dans un quartier résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour cathédral traversant, une salle à manger avec cuisine américaine, un accès au garage et un WC. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC. La suite parentale est située au dernier étage, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche avec WC. En plus du garage, possibilité de stationner un second véhicule devant. Les extérieurs incluent un jardin de 100 m² avec une terrasse de 33 m² et une cour de 50 m² devant la maison. Cette maison attirera les acheteurs en raison de son calme et de son aménagement optimal. DPE 173C. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison spacieuse située à Paris 14ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Proche du square Hippolyte-Maindron, cette propriété unique de 245 m2, ancien atelier de conserves réaménagé, offre un cadre paisible en fond de cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 70 m2 sous verrière, un séjour, une salle à manger, une salle d’eau, une cuisine équipée et une buanderie. Au 1er étage, un salon ou bureau, deux chambres et une salle d’eau complètent ce bien. Ce duplex semi-indépendant dispose également d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d’eau. Un parking est disponible dans la cour ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Paris 14ème.

À vendre, appartement brut à aménager au cœur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, dans le département de Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien, disponible immédiatement, est situé dans un bâtiment au passé singulier, ancienne entreprise de déménagement. L'architecture industrielle de l'immeuble témoigne d'une vision avant-gardiste, offrant un cadre de vie unique. Au 5ème étage avec ascenseur, cet espace de 89,15 m² Carrez permet une liberté d'aménagement totale. Plusieurs configurations sont possibles, incluant la création de chambres et d'espaces de vie selon vos projets. Le volume se distingue par des matériaux authentiques, tels que des briques apparentes et des menuiseries en aluminium, renforçant l'identité caractéristique de cet appartement. Ce bien, rare et à fort potentiel, est situé dans un secteur dynamique, proche de Paris. Une place de stationnement accompagne cet appartement. Proximité des transports : Métro ligne 13 - Garibaldi à 600m et ligne 14 - Mairie de Saint-Ouen à 900m. Bien soumis au statut de la copropriété. 49 lots au total. Non soumis au DPE. Taxe foncière à définir post-réhabilitation.Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris.

Au cœur du quartier des Puces de Saint-Ouen - Garibaldi, cet appartement brut à aménager, disponible immédiatement, est situé dans un bâtiment au patrimoine historique unique. Ancienne entreprise de déménagement et de garde-meubles, l'immeuble conserve des éléments d'architecture industrielle, témoignant d'une vision audacieuse de son époque.Perché au 3ème étage avec ascenseur, cet espace de 49,61 m² Carrez offre une liberté totale d'aménagement. Plusieurs configurations sont possibles, y compris la création d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ces suggestions sont indicatives, permettant ainsi de concrétiser chaque projet de vie.Le volume est mis en valeur par des matériaux authentiques : briques apparentes, structure industrielle et menuiseries en aluminium, conférant à l'ensemble une identité brute, signature de l'esthétique loft. Un bien rare, à fort potentiel, dans un secteur en pleine effervescence aux portes de Paris et disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 13 : Garibaldi à 600m Métro ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen : 900m Bien non soumis au DPE. Taxe foncière : non communiquée à ce stade. Le bien étant issu d'une réhabilitation lourde et livré à l'état brut, le montant sera déterminé après la mise en imposition.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 49 lots. Grégory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Découvrez cet Appartement en vente à SAINT OUEN SUR SEINE, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Ce loft brut à aménager, disponible immédiatement, s'inscrit dans un bâtiment chargé d'histoire, anciennement utilisé comme entreprise de déménagement et de garde-meubles. La structure conserve les éléments d'une architecture industrielle, symbole d'une vision avant-gardiste.Implanté au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 70,96 m² Carrez offre une totale liberté d'aménagement. Différentes configurations sont possibles, avec la création de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants, permettant à chaque futur propriétaire de personnaliser ses espaces de vie.Le volume est accentué par des matériaux authentiques tels que des briques apparentes et des menuiseries en aluminium, offrant à l'ensemble une esthétique loft recherchée. Ce bien rare présente un potentiel élevé et se situe dans un secteur dynamique à proximité de Paris.Une place de stationnement complète l'ensemble. Le métro ligne 13, station Garibaldi, est accessible à 600m, et la ligne 14, station Mairie de Saint-Ouen, à 900m. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots. Numéro RSAC de l'agent commercial : 822 473 120 - Paris.

Découvrez cet appartement familial situé rue Charles LAFFITTE à NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine, au coeur du quartier MADRID / ST JAMES. Proche du bois et à deux minutes du métro Pont de Neuilly, cet appartement de 100 m², en vente, offre de beaux volumes et un cadre de vie très recherché. Situé au deuxième étage avec balcon, il bénéficie d'une luminosité agréable grâce à une hauteur sous plafond appréciable. Vous serez séduit par le charme des parquets, des moulures et de la cheminée. Les parties communes sont très soignées et une gardienne est présente en permanence.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale, d'une chambre enfant, d'une chambre bureau, d'une salle de bains et d'un WC invité. De nombreux rangements ont été intégrés, ce qui rend cet appartement parfait pour une famille.Une cave en sous-sol complète cette offre. En état neuf, aucun travaux ne sont à prévoir. Mandat n° 12 188. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre euros et euros TTC/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. 4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots, dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 3312 euros.

Situé au cœur du quartier Chézy-Perronet à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, ce spacieux appartement familial de 210,31 m² Carrez se trouve au 3ème étage d'un élégant immeuble semi-récent avec ascenseur et gardienne. À proximité des commerces et écoles réputées, cet appartement bénéficie d'une double entrée, d'une double réception avec cheminée, d'une vaste salle à manger, de deux cuisines, et de deux chambres parentales dotées de salles de bain et toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec salle de douche et toilettes. Son plan modulable permet de créer deux chambres supplémentaires. Les pièces principales s'ouvrent sur des terrasses avec vue sur le jardin, offrant une belle luminosité et des perspectives verdoyantes. Deux caves complètent ce bien. Il est possible d'acquérir deux box en sous-sol pour 40 000 € chacun. Ce bien est également éligible à un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine.

Découvrez cette Maison à vendre située à Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette charmante maison de style anglo-normand caractérisée par son architecture à colombages offre une surface généreuse de 225 m² sur trois niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 910 m² avec un studio indépendant. Parfaite pour un achat Maison de luxe à Draveil, elle représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une colocation ou un projet de division en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale et un salon lumineux donnant accès à un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et bureau. Le dernier niveau abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, le jardin avec sa terrasse plein Sud offre un espace de détente, et plusieurs véhicules peuvent y être stationnés. De plus, le studio indépendant pourrait générer un revenu locatif. Proche des axes routiers et des promenades en bord de Seine, cette maison allie potentiel commercial et charme architectural. Les commodités comme les commerces et les écoles sont facilement accessibles, et la gare RER D de Ris-Orangis se trouve à seulement 2 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris en 25 minutes.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris ? Ce charmant appartement en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel très prisé, est à vendre. Bénéficiant d’un accès direct à un vaste jardin privatif de 368 m², ce bien rare offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.L’appartement se compose d’une entrée, d’un dressing, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking en sus complètent ce bien.Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement Paris 15ème à vendre saura séduire une famille ou toute personne en quête d'un espace extérieur unique à Paris.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Proposé par Barnes Champ-de-mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,785.48 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1750€ ~ 2369€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185