ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 99)

Située à Chatou, dans un environnement calme et résidentiel, l'Agence Principale vous propose de découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée avec soin, équipée de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques et de finitions de qualité. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, d'un séjour double lumineux ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et d'un bureau idéal pour le télétravail. A l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il se compose d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'un espace de 30m² a ménagé d'une suite parentale avec sa salle de douche et wc privatif. Le terrain de 202m² offre un jardin clos, cosy et sans vis-à -vis. Sa jolie terrasse invite aux moments de partage et de détente. Le garage de 23 m² a été aménagé en studio indépendant avec salle de douche et WC, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un adolescent. Le bien dispose également d'un atelier. Cette maison vous seduira par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 16ème à vendre, situé rue Mesnil dans le quartier Victor Hugo - Porte Dauphine, offre un grand studio de 21,58 m² en rez-de-chaussée au sein d'une jolie copropriété sécurisée avec digicode et gardien. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa luminosité est accentuée par deux grandes fenêtres orientées Est, offrant une vue dégagée sur une cour arborée, le tout dans un cadre paisible. Actuellement loué meublé à 840 euros charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité pour votre achat appartement Paris 16ème. Bien soumis au régime de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez BARNES Julie Morel-Bonnard : +33 6 83 60 87 20.

Situé au cœur du très recherché village d'Auteuil dans le 16ème arrondissement de Paris, au sein d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, l'Agence Saint Ferdinand vous propose en vente un magnifique appartement Paris 16ème à vendre. Ce duplex familial de 180 m² au sol (167 m² Carrez) occupe les deux derniers étages et se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond et un agencement réfléchi. La triple réception, ouverte sur un balcon filant, crée un espace de vie chaleureux et convivial, connecté à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'appartement à acheter Paris 16ème dispose de trois véritables suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing, garantissant confort et intimité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible sur cour. Une grande cave et un local à vélos enrichissent ce bien rare, offrant un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. DPE : D Nombre de lots : 21 Soumis au statut de la copropriété. Charges : 1400€/trimestre. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3064€ et 4146€. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78), située à seulement 14 minutes du RER A. Ce bien, idéal pour une vie de famille, se compose de volumes généreux et de prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée, un spacieux séjour de 47 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol partiel avec buanderie et espaces de rangement complète cette propriété. À l'extérieur, une dépendance, un appentis et un garage viennent agrémenter le tout, sur un terrain de 659 m². C'est une maison idéale à acheter à Saint-Germain-en-Laye (78), dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez le 01.39.04.09.09 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans une résidence semi-récente de standing, gardiennée et sécurisée, appartement traversant d'une superficie de 94.28 m², au deuxième étage avec ascenseur. Lumineux et parfaitement au calme, il se compose d'une entrée, d'un double séjour d'une superficie de 40 m² ouvrant sur un large balcon aux vues dégagées et verdoyantes, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle de douche, d'une chambre avec dressing ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d'une salle de douche, et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un parking dans l’immeuble peut être proposé en sus du prix. Possibilité de créer une troisième chambre en lieu et place de la cuisine. Sectorisation lycée Pasteur.

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le prestigieux quartier des antiquaires, cet hôtel particulier de 350 m² s'étend sur trois niveaux, reliés par un ascenseur et un escalier orné d'une sculpture de Jean-Michel Othoniel. La disposition des espaces est la suivante : une entrée, un bureau, un salon télévision, ainsi qu'une vaste réception dotée d'une très belle hauteur sous plafond de 12 mètres, avec une salle à manger et une cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Au sous-sol, une chambre supplémentaire avec salle de douche, un sauna et une lingerie viennent parfaire cette demeure d'exception. Il est également possible d'envisager l'ajout d'un roof top en surélevant d'un niveau, offrant ainsi un espace extérieur sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur tout Paris.

À Paris 3ème, dans le quartier historique du Marais et à proximité de la place des Vosges, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce logement de 37,13m² loi Carrez est en bon état et donne sur une charmante cour pavée arborée. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Loi ALUR : Mandat n° 22082 - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1 010 euros. Taxe foncière : euros. Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE : E / GES : E - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 euros et 1 390 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs disponibles sur : https://www.vaneau.fr/fr/honoraires-paris-neuilly.

Près de l’Hôpital Américain, de l’école internationale Marymount et des commerces de l’île de la Jatte, un bel hôtel particulier datant de la fin du XIXe siècle, d’une surface totale de 385 m2 Carrez (404 m2 au sol) entièrement rénové dans un style contemporain, ouvrant sur un jardin paysager de 200 m2, au calme absolu, comprenant : Rez-de-chaussée  Entrée – grand salon Salle à manger – cuisine ouverte avec un bar 1er étage  3 chambres avec chacune sa salle de bains 2e étage  Grande suite climatisée de 38 m2 avec bureau, salle de bains et 2 dressings Rez-de-jardin  Salle de cinéma Salle de sport Patio Buanderie Garage Piscine extérieure chauffée Les pièces principales de la maison sont exposées au sud

Située à quelques minutes de Paris, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montrouge, Hauts-de-Seine, cette maison Montrouge à vendre offre une superficie habitable de 296 m² et un potentiel de rénovation remarquable. Disposée derrière une magnifique façade des années 1930, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son charme authentique et son jardin privatif orienté plein Ouest, véritable havre de paix. La disposition de la maison est la suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon de 42 m², une cuisine indépendante et d'élégantes pièces de réception. - Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et des toilettes. - Au deuxième étage : trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes et un petit salon avec espace cuisine. - À l'extérieur : un jardin verdoyant exposé plein Ouest et deux stationnements intérieurs. Des travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Montrouge et d'en faire une résidence familiale de prestige, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Ce bien rare se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, faisant de cette annonce un choix privilégié pour votre projet d'achat maison Montrouge. Contact Barnes : + (33)6 50 78 86 97, 2,219,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4825€ ~ 6527€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio rénové et équipé de 18.63 m², idéalement situé entre la place du Trocadéro et les commerces de l’avenue Victor Hugo. Au 3ᵉ étage par escalier d’un immeuble ancien construit en 1860, ce charmant studio traversant est vendu meublé et clés en main. Parfaitement optimisé, il offre un coin nuit distinct, apportant confort et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel Bonnard - 06 83 60 87 20

Situé à Orgeval, au coeur du paisible quartier résidentiel de la Chapelle, cet ancien garage automobile a bénéficié d'une métamorphose remarquable en un loft de 151 m². Alliant une architecture industrielle et un confort contemporain, cette réhabilitation audacieuse s'implante sur une parcelle de 128 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à l'abri des regards. Le volume principal se dévoile dès l'entrée avec un séjour cathédrale spectaculaire, culminant à 10 mètres de hauteur. Une cheminée au bioéthanol réchauffe cet espace baigné de lumière, où la cuisine ouverte et la buanderie s'intègrent avec élégance. Le premier étage accueille deux chambres confortables, une salle d'eau et un bureau en mezzanine. Ce dernier, véritable poste d'observation, dispose d'un sol en verre créant une pluie de lumière vers le rez-de-chaussée. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'espace nuit, tandis qu'une cave en sous-sol souligne le caractère fonctionnel de cet habitat hors normes. L'environnement immédiat privilégie une vie entre nature et connectivité, à proximité immédiate de la forêt et du golf de Béthemont. Les commodités de Villennes-sur-Seine et d'Orgeval sont accessibles en moins de dix minutes, incluant les accès A13/A14, le bus vers La Défense et la gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare, bientôt complétée par la ligne EOLE. Ce bien incarne l'immobilier atypique dans toute sa splendeur, où chaque niveau raconte une histoire de transparence et de volumes. L'alliance parfaite entre l'héritage d'un lieu de travail et une esthétique résidentielle raffinée fait de ce loft un refuge rare, invitant à une expérience de vie singulière lors d'une prochaine visite. Copropriété de 2 lots- dont 2 lots d'habitation (pas de procédure en-cours). DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2010 euros et 2760 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Barnes Val-de-Marne présente une maison à vendre à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette charmante maison familiale de 130 m² est idéalement située sur les bords de Marne, dans un environnement calme et particulièrement recherché. Édifiée sur une parcelle arborée, la maison non mitoyenne offre un cadre de vie rare, sur une voie piétonne tranquille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de réception lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une rotonde ouverte sur le jardin, apportant charme et caractère. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, et une salle de bains avec toilettes. Les combles isolés sont à aménager, offrant un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin semi-enterré comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager qui entoure la maison offre un cadre verdoyant. Un puits est à disposition pour l'arrosage. Un garage vient s'ajouter aux prestations de ce bien. Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel près de l'eau, à proximité des commerces, des écoles et du RER. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 4640€ et 6280€.

Versailles Avenue de Paris Appartement 5 pièces 116 m² carrez avec terrasse, jardin et 3 places de parking - Emplacement très agréable à proximité des transports (Versailles Chantiers et Montreuil ligne L environ 15 min à pied), écoles et commerces pour ce très bel appartement de 5 pièces 116 m² carrez entièrement rénové en 2023 et à la décoration raffinée occupant le rez-de-jardin d'un superbe immeuble contemporain (années 2000) de très grand standing (normes PMR) aux parties communes soignées. Vous y découvrirez: Entrée, cuisine équipée avec coin repas, vaste réception de 39 m² baignée de lumière (sud et ouest) ouvrant de plain pied sur terrasse puis jardin privatif, 3 chambres au calme absolu, bureau (ou 4ème chambre), deux salles de douche, wc séparés. A cela s'ajoutent trois emplacements de parking (2 en sous-sol et un extérieur). DPE C, chauffage individuel. Un bien rarissime à la vente, à visiter sans tarder, véritable havre de paix. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2431 euros.

Au dernier étage d'un immeuble récent de grand standing avec gardienne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro et des établissements Pasteur, ce superbe duplex rénové avec élégance développe près de 210 m2 de surface pondérée (163 m2 Carrez) et bénéficie de deux magnifiques terrasses de plain-pied sans vis-à-vis de 130m2 environ. Au 5e étage, une vaste réception baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse à triple exposition. Une cuisine indépendante sous verrière entièrement équipée complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également trois chambres et trois salles de bains. Au 6e étage, en penthouse plein ciel, une chambre avec salle de bains profite d'un accès direct à une seconde terrasse ensoleillée. Lumineux, calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare offre une vue dégagée sur le ciel de Neuilly et des prestations contemporaines raffinées.Sectorisation collège et lycée Pasteur. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir en supplément : un appartement attenant de 45 m2 au 5e étage au prix de 620 000 EUR et/ou un studio de 28 m2 sur le même palier au prix de 450 000 EUR. Charges annuelles : 7 428 EUR 46 lots Aucune procédure en cours. DPE : E / GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 660 EUR et 3 660 EUR (référence 01/01/2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un élégant immeuble des années 1930 situé boulevard Pereire, ce spectaculaire penthouse en triplex de 230 m2, entièrement rénové par architecte, incarne l'excellence parisienne. Baigné de lumière et desservi par ascenseur, il offre des volumes rares avec un sublime séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur sous plafond, trois suites raffinées, des prestations sur mesure et un mobilier d'exception vendu avec le bien. Ses deux terrasses de plain-pied et son rooftop privatif de 46 m2 dévoilent une vue panoramique époustouflante sur tout Paris, sublimée par une cuisine d'été, un espace dinatoire et un bain norvégien. Climatisation, domotique, finitions haut de gamme et élégance intemporelle font de ce lieu une adresse unique et confidentielle. Ce bien est complété par deux caves en sous-sol. Un emplacement de parking sécurisé à proximité immédiate en sus.

À deux pas du parc Monceau, au troisième étage d'un somptueux immeuble en pierre de taille, ce remarquable appartement d'angle de 224 m2 incarne l'élégance parisienne dans sa plus belle expression. Entièrement réinventé par une architecte d'intérieur de renom, ce bien aux volumes spectaculaires séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations ultra haut de gamme et son équilibre parfait entre réception et vie familiale. Les espaces de réception, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, développent plus de 80 m2 et réunissent un vaste salon, une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale au calme absolu avec dressing sur mesure et salle de bains élégante, ainsi que quatre chambres supplémentaires. Parquet point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées, menuiseries réalisées sur mesure, système home cinéma et sonorisation intégrée : chaque détail a été pensé avec une exigence rare. Un bien confidentiel et intemporel, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du XVIIe arrondissement. Double cave et possibilité de parking à proximité.

Appartement en vente à Paris 8ème, idéalement situé à deux pas des Champs-Élysées. Ce bien de 58.27 m2, au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec de nombreux rangements et d'une salle de bains. Le bien est complété par une cave, un atout exceptionnel dans le quartier. Une place de parking privative au sein de l'immeuble est également proposée au prix de 40 000 euros. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'Appartement de luxe Paris 8ème.

Appartement familial - 1er étage - 55m² Situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent, en plein cœur du 16ème arrondissement, à proximité de directe de la Place Victor Hugo et du Trocadéro. Sectorisation rare et très demandée (Janson-de-Sailly). L'appartement de 3 pièces, refait par architecte, est composé d'une d'entrée, de 2 chambres avec rangement sur-mesure, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, ainsi que des WC. Climatisation et meublé avec des meubles de qualité. Calme et très lumineux, le bien traversant dispose d'une double exposition Est et Ouest. Proximité immédiate des commerces et des transports. Gardien présent dans l'immeuble. Une grande cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ - Paris 16ème, Rue de la Pompe Appartement familial - 3ème étage - 130m² Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, au cœur du 16ème arrondissement, à l'angle de la rue de la Pompe et de la rue de Longchamp, proche de l'Avenue Victor Hugo et du Trocadéro. La sectorisation est rare et très recherchée (Janson-de-Sailly). L'appartement de 5 pièces se compose d'une galerie d'entrée, de 4 chambres, d'un dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. De nombreux balcons offrent des vues dégagées, dont une vue sur la Tour Eiffel. Ce bien conserve tout le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée), ainsi que de beaux volumes. Il est calme et très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est, et Ouest. Proximité immédiate des commerces et des transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un plan facilement modulable. La copropriété est en bon état, avec des parties communes entièrement rénovées et de bon standing. Un gardien est présent dans l'immeuble et aucune procédure n'est en cours. Une grande cave accompagne ce bien. Pour toute demande d'achat appartement de luxe Paris 16ème, n'hésitez pas à nous contacter.

A proximité immédiate de la place d'Iéna et situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille de GRAND STANDING édifié en 1925, SOMPTUEUX appartement de RÉCEPTION de 325m2, entièrement RÉNOVÉ par un ARCHITECTE. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée ouvrant sur une TRIPLE RÉCEPTION, une grande salle à manger, une MAGNIFIQUE suite de maître avec son dressing et salle de bains, un bureau, deux autres suites ainsi qu'une grande cuisine dînatoire. L'appartement dispose d'un large balcon filant offrant une vue dégagée. Très belle hauteur sous plafond. Climatisation. Un APPARTEMENT DE SERVICE de 27m2, un BOXE et trois caves complètent ce bien d'exception. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles: 21 668 euros (chauffage collectif et gardien inclus). Ballon d'eau chaude. Clase Energie: E. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

EXCLUSIVITÉ. PARIS VI. JARDIN DU LUXEMBOURG/OBSERVATOIRE. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT À VENDRE Au cœur du 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, cet appartement à acheter Paris 6ème se situe au deuxième étage d'un immeuble du début XIXe. Cet appartement Paris 6ème à vendre se distingue par son élégance et sa luminosité, offrant une superficie de 132,43 m² loi Carrez très bien agencés. Principalement orienté sur jardin, au calme, il se compose d'une entrée, d'une double réception traversante ensoleillée (salon et salle à manger), d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau, de deux salles de douches, d'un dressing et de deux toilettes séparées. Une cave au sous-sol est vendue avec le bien. Emplacement exceptionnel : à proximité des commerces, des écoles et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS, un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au deuxième étage desservi par ascenseur, appartement d'exception entièrement repensé par un architecte, offrant des prestations de premier ordre et livré en parfait état. Il se compose comme suit : galerie d’entrée, toilettes invités, grand séjour, cuisine dînatoire équipée et aménagée avec office, trois chambres en suite dont une majestueuse suite parentale avec salle de bains en verrière. Jamais habité, cet appartement d’exception positionne son acquéreur au cœur du 1er arrondissement, à distance équivalente entre la Place Vendôme et le Jardin des Tuileries. Une adresse rare et une réalisation sans compromis. Entre autres prestations notables : climatisation, marbre de Calacatta, Rojo et Bianco, sol chauffant dans les salles d’eau, domotique et sonorisation intégrée.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 7ème ? Le groupe Vaneau vous présente cet appartement Paris 7ème à vendre, idéalement situé dans le quartier de l'École Militaire, au cœur du Gros Caillou. D'une superficie de 71,40 m² Carrez, ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble récemment ravalé, avec ascenseur. Proche de la rue Cler, cet appartement traversant, lumineux et calme se compose d'une entrée, d'un double séjour de 28 m² orienté Ouest, de deux chambres sur cour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'un dressing. Une cave et un local à vélos complètent cet ensemble. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Loi ALUR : Mandat N° 22389 - Honoraires à la charge du vendeur - Prix : 965 000 EUR honoraires inclus - Copropriété comprenant 14 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 4281 EUR - Aucune procédure en cours - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulogne Nord, dans un quartier très prisé, studio à vendre avec un balcon de 5m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée récemment rénovée (ravalement, chaudière, étanchéité parking). Ce studio comprend une entrée, une grande pièce à vivre avec séparation partielle pour le coin nuit, une salle de bain et un balcon de 5m². Les deux grandes baies vitrées en double vitrage avec volets roulants offrent une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un cadre calme avec une vue sur la Tour Eiffel. La copropriété dispose d'un grand parc privatif et sécurisé. Un cagibi privatif à l'étage, un ascenseur, un local à vélo, une gardienne et une cave saine viennent compléter ce bien. Place de parking dans l'immeuble disponible en sus. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt (92), dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

NOGENT-SUR-MARNE 94130 - MAISON ATYPIQUE AVEC PATIO, JARDIN ET GARAGE - ESPRIT ATELIER D'ARTISTE & VIE BOHEME Idéalement située à quelques pas de la Grande Rue Charles-de-Gaulle, au cœur d'un environnement vivant et recherché, cette maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du futur marché et des établissements scolaires. Développée sur deux bâtiments et plusieurs niveaux (3 niveaux pour le 1er bâtiment et 2 niveaux pour le 2ème), cette propriété singulière offre des volumes généreux et une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un atelier sous verrière baigné de lumière, véritable trait d'union entre les deux bâtiments et les différents espaces de vie. Celui-ci s'ouvre sur un agréable patio végétalisé d'environ 12 m², à l'abri des regards. Un bureau indépendant complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité créative. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage, un vaste plateau de superficie équivalente offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. L'ensemble est complété au premier étage par : trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant ; au deuxième étage par : une cinquième chambre aménagée sous les combles avec rangements intégrés. À l'extérieur, un préau couvert de 30 m² prolonge agréablement les espaces de réception tandis qu'un jardin d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Deux caves en sous-sol pour une surface totale de 47,32m², une chaudière récente (Frisquet), ainsi qu'un garage de 17,41m² viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts. Localisation privilégiée : - Centre-ville et commerces à pied ; - Gare RER E Nogent–Le Perreux à 5 minutes à pied ; - RER A Nogent-sur-Marne à 11 minutes en bus ; - Bois de Vincennes accessible en 15 à 20 minutes. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. Performance énergétique : Classe E – 265 kWh/m²/an / Émissions de gaz à effet de serre : Classe E – 58 kg CO₂/m²/an Quelques travaux à prévoir. Contact : Richard DE CLOEDT 06 64 88 75 55 RSAC 437 882 046