ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 59)

Vente Appartement - Paris 3 - Archives Comme une maison, au troisième et dernier étage sans ascenseur d’un bel Hôtel Particulier, magnifique triplex de 106,64 m² Carrez (129,72m² en surface totale). Il se compose de la façon suivante: Au premier niveau, un espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Un WC invité. A l'étage supérieur une chambre avec une salle d’eau, une suite parentale avec dressing, et une deuxième salle d’eau. Sous les toits, une troisième chambres ou bureau avec rangements Charme, volumes et lumière naturelle. Une cave et un local à velo complètent ce bien.

Exclusivité !XVIème - Hameau de PassyAu septième et dernier étage d’un bel immeuble Art Déco en pierre de taille soigneusement entretenu, ce studio orienté sud-est, sans vis-à-vis, propose une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. L'appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 22 m² avec deux petits balcons, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains (avec espace buanderie) et de toilettes séparées. 2,65 m de hauteur sous plafond.Situé rue de Passy, dans le Hameau de Passy, un havre de calme et de verdure, cet appartement est idéalement placé à proximité de tous les commerces, transports, universités et lycées de renom du quartier.En bon état général, son plan modulable offre plusieurs possibilités d’aménagement.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement à acheter Paris 16ème (75), alliant tranquillité résidentielle et animation du quartier à une adresse confidentielle.

Métro Plaisance (ligne 13) à 65 m - Appartement de 50 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur offre deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 493 334 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue de Lévis (Métro Villiers ou Cardinet), au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, un appartement de 2 pièces, à rafraichir, d’une superficie loi Carrez de 27.41 m² (28.86 m² habitables). Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Ce bien bénéficie de charges raisonnables (1 200€/an). Cet appartement dont le caractère ancien a été préservé, conviendra tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement. Le quartier est animé et les commerces de la rue de Lévis sont nombreux et variés. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels. Copropriété incluant 22 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur. Energie primaire DPE : F ( 398 kWh/m²/an) GES : C (15 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).

En plein coeur du Marais, entre le Musée Picasso et la rue de Bretagne, au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de Taille, ce bien en parfait état, d'une surface de 49m2 donne sur une grande cour exposée ouest. Ce lieu se compose d'une entrée s'ouvrant sur la pièce à vivre avec cuisine équipée semi ouverte et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, d'un toilette. Une cave complète cet ensemble. Le plan est fonctionnel sans perte de place.

À vendre, en exclusivité, cet élégant appartement situé à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Niché dans une rue paisible du carré magique, cet appartement de standing se trouve à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose de parquet, de moulures, d'une cheminée, et est décoré avec soin. La distribution de l'espace est bien conçue, comprenant deux grandes chambres dotées de placards sur-mesure, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes et un toilette indépendant. Ce bien est complété par une cave et un parking possible en supplément. La copropriété compte 14 propriétaires et 28 lots au total, avec aucune procédure en cours. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Vincennes, n'hésitez pas à contacter Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84 pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,192 €/an.

iad France - Eric BELANGEON vous propose: EN EXCLUSIVITE : Magnifique Appartement 3-4 pièces de 87m² avec JARDIN, TERRASSE, BALCON et DOUBLE BOX ! A l'écart des nuisances du centre ville tout en étant proche de ses commerces (5 min de Super U), de la Gare (Bus Ligne 360 en 7 min, et 17 min à pieds), et école à 10 min, cet appartement niché dans un secteur résidentiel, calme et recherché pour son emplacement privilégié, est situé au 1er étage d'une très belle résidence de standing 2023 aux prestations de qualité, à taille humaine, et équipée des dernières normes en vigueur (RT 2012, visiophone, digicode, vidéo...). Entièrement NEUF et équipé de matériaux de très bonne facture, cet appartement est aménagé et agencé avec goût, et bénéficie d'ameublement sur mesure très bien pensé au style Design et contemporain. Offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition (Sud), il se compose : - D’une entrée , - Une pièce de vie confortable et baignée de soleil donnant sur une jolie Terrasse-balcon de 11m2 sans vis à vis et à la vue dégagée , - Une cuisine sur mesure ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, fonctionnelle et agréable pour recevoir les convives, et donnant accès à un jardin de 120m² environ avec terrasse, très appréciable pour profiter des belles journées et soirées d'été, et propice aux moments de détente , - Une spacieuse chambre parentale de 13m², donnant sur le jardin, et équipée d'une salle d'eau au design contemporain avec douche à l'italienne et sèche serviettes, et agrémentée d'un vaste dressing de 10m² aménagé sur mesure (pouvant être retransformé en 3é chambre) , - Une 2é chambre avec placard/penderie, très fonctionnelle grâce à son aménagement bureau sur mesure, propice au télétravail, - Une salle de bains équipée et aménagée avec espace buanderie , - Et un WC Séparé. Egalement, pour votre plus grand confort, il s'accompagne d'un Double BOX avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 grands véhicules et un espace de stockage complémentaire très appréciable. Ce bien coup de coeur RARE sur le marché vous confère les prestations et le confort d'une maison, vous offrant ainsi un cadre de vie familial des plus agréables. NB : Possibilité de Vente 'clés en mains', mobilier inclus ! Venez donc visiter sans plus attendre ce très bel appartement qui vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son confort, et son emplacement idéal. Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ par mois (soit 3512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BRAULT LHERMITTE BOUVET & ASSOCIES, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 20 (75020)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un beau potentiel. Niché au 3ème étage d'un immeuble ancien (construction antérieure à 1948), ce bien bénéficie d'une surface privative de 57,98 m². Disposition des pièces :Une entrée. Un séjour. Deux chambres de belles dimensions. Une cuisine indépendante. Une salle de bains. Des toilettes (WC) séparées. Annexes :L'appartement est vendu avec une cave située au sous-sol. Informations techniques et diagnostics :Performance énergétique (DPE) : Le bien est classé E avec une consommation d'énergie primaire de 248 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également en classe E (54 kg CO2/m²/an). Chauffage : Il est équipé d'une chaudière mixte individuelle au gaz à condensation (installée vers 2020). L'installation intérieure de gaz ne présente aucune anomalie.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.87.42.60.80- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BRAULT LHERMITTE BOUVET & ASSOCIES, SELAS - Notaires à Paris 20e Arrondissement - N° SIRET : 93163778900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

BARNES Val de Marne vous propose un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, situé au cœur du quartier prisé du Parc – Les Tilleuls. Ce bel appartement familial de 117,91 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Rénové avec soin, il comprend une vaste pièce de réception de plus de 45 m², intégrant séjour, salle à manger et entrée ouverte, prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif d'environ 50 m². La cuisine indépendante se distingue également par ses beaux volumes. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi que de deux salles d'eau. Un stationnement couvert avec borne de recharge électrique, deux caves et un local à vélos viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre offre un environnement privilégié et une qualité de vie très appréciée. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2810€ ~ 3810€.

EXCLUSIVITE - Dans une allée de riverains et à 8 mn à pied du centre-ville de Montmorency, cette demeure de 240 m² habitables construite en 1984 propose une architecture très affirmée et des prestations générales de grande qualité dans un environnement agréable et privilégié. Au rez-de-chaussée, un vestibule distribue les principales pièces de réception : un salon et une salle à manger dotée d'une porte à galandage, ces deux espaces disposant d'ouvertures vers une terrasse exposée sud-est ; une cuisine dinatoire meublée et équipée. Au même niveau, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains (balnéo) et douche (fonction sauna). A l'étage, par un escalier assez magistral dont le garde corps en fer forgé est dessiné en volutes, trois chambres sont disponibles dont l'une avec une terrasse privée bénéficie d'une remarquable vue panoramique, une salle de bains et douche, un bureau. Au sous-sol, une salle de cinéma/vidéo, une salle de sport, de nombreux dressings (+ dressing shoes), une buanderie, une chaufferie, un garage. Le jardin d'environ 1 000 m² est aménagé d'un gazebo qui abrite un jacuzzi et son espace détente, d'une fontaine en pierre, d'une large terrasse et d'un abri pour outils de jardin. Un garage, un carport (deux véhicules) et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble immobilier. Informations techniques : chaudière Frisquet (2019) et alarme télécommandées par portable, climatisation réversible toutes pièces, fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Performances énergétiques de qualité : D/C. Centre-ville et mairie de Soisy : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied) et du centre-ville de Montmorency : 4 mn (voiture), 8 mn (à pied). Transports : gare d'Enghien Champ de courses (ligne H vers gare du Nord en 10 mn) : 5 mn (voiture). Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Réseau de bus très dense. Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

Idéalement situé à la lisière du triangle d'or, cet appartement avec grand balcon filant et vue dégagée se situe au cinquièmer étage d'un bel immeuble haussmannien. D'une surface d'environ 137m², il se compose d'une entrée, d'un séjour ensoleillé plein ouest , d'une cuisine salle à manger ouvrant tous deux sur un long balcon filant, d'une chambre avec dressing et salle de bains, et deux autres chambres avec leur salle de douche ainsi que des toilettes invités. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre la place des Etats Unis et le musée Galliéra. Deux chambres de service de 5,4 et 7 m2 situées au 6ème étage et une cave complètent ce bien Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3450€ ~ 4670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, nous vous proposons cet appartement à vendre. Situé aux Passages, cet immeuble récent (2004) accueille un spacieux appartement familial de 162m² avec une terrasse de plain-pied de 42m² et cinq chambres. Ce bien rare se compose d'une vaste réception lumineuse de près de 50m² s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une belle suite parentale disposant d'un accès direct à la terrasse. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de trois caves et d'une place de parking en sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1750€ et 2380€. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Boulogne-Billancourt.

Située dans un environnement calme et résidentiel de Brunoy, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 67,22 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Les + du bien : - Garage - Atelier - Dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, studio, espace de stockage). Une maison pleine de charme avec un beau potentiel d’évolution, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement Paris 16ème à vendre, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens 24h/24. Ce spacieux bien traversant de 127 m² dispose de 15 m² de balcons filants offrant des vues arborées. Avec une hauteur sous plafond de 2,93 mètres, il s'ouvre sur une galerie d'entrée. Côté ouest, un lumineux séjour de 47 m² donne sur un large balcon, accompagné d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Côté est, bénéficiant d'une vue sur un jardin paysager, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une cuisine indépendante avec espace repas, également accessible via un second balcon filant. Une salle de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement à acheter Paris 16ème. Un rafraîchissement permettra de mettre en valeur ce bien aux beaux volumes et au plan agréable. Une cave est incluse et il est possible de louer un emplacement de parking dans la résidence. Idéalement situé près des commerces, du métro Jasmin (ligne 9), des bus et du lycée La Fontaine, cet appartement représente une opportunité d'achat idéale dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 1er ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé entre la Place Vendôme et le Jardin des Tuileries, cet élégant duplex occupe les 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un immeuble dont la façade est inscrite à l’Inventaire des Monuments Historiques. Avec une superficie de 128,25 m² au sol, dont 120,47 m² selon la loi Carrez, cet appartement lumineux offre des vues dégagées sur les toits de Paris. Au 5ᵉ étage, vous trouverez une entrée, un salon, deux chambres, deux dressings, une grande salle de bains, des toilettes invités, ainsi qu’un bureau-bibliothèque aménagé en studio indépendant avec kitchenette équipée, salle de douche et WC. L’optimisation des espaces est assurée par de nombreux rangements. Accessible par un escalier intérieur, le 6ᵉ étage abrite une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger. De supplémentaires rangements sont également présents à ce niveau. Deux caves, dont une avec protection contre l’humidité, accompagnent ce bien. Les professions libérales sont autorisées. DPE : E GES : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez le 33649618443.

L’office notarial SAS REGNIER NOTAIRES vous présente un appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris (75006). Situé rue d'Assas, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 70 m², se trouve au 6ème étage d'un immeuble construit en 1961, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement menant à deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de deux balcons de 1,50 m² chacun et est en très bon état général. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous. Contact : 06.73.96.35.44. Cette annonce de l’étude SAS REGNIER NOTAIRES, notaires à Paris 1er Arrondissement, est un excellent choix pour un achat appartement de luxe Paris 6ème (75) ou pour une vente appartement de luxe Paris 6ème (75). N° SIRET : 78810575700033.

Située dans un quartier résidentiel calme du secteur des Côteaux, cette maison non mitoyenne de 160 m², construite en 1910, a été agrandie et surélevée en 2003, en conservant le caractère de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Édifiée sur un terrain de 265 m² à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, avec vue sur la piscine. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Le souplex, accessible depuis le salon et disposant également d’un accès indépendant, propose une chambre ouvrant sur une petite terrasse, une family room, une salle d’eau, une buanderie, un cagibi, des toilettes et des rangements. Un garage, deux stationnements extérieurs et une piscine chauffée de 10 m² avec nage à contre-courant complètent l’ensemble. Maison sans vis-à-vis, située dans un environnement recherché, à 15mn en bus (ligne 241) du RER A de Rueil. Elle sera à moins de 10mn à pied de la future ligne 15 de métro (d’ici 5 ans). Contact - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

NEUILLY/MAIRIE. APPARTEMENT TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON. À proximité immédiate des commerces, du métro Sablons L1, et des établissements scolaires, Au quatrième étage d'un bel immeuble semi-récent de standing : Appartement traversant principalement exposé sud-ouest, bénéficiant d'un balcon filant. D'une superficie de 91,13 m² loi Carrez, il est doté d'un plan modulable et comprend : une entrée, un double séjour baigné de soleil de plus de 32 m² ouvert sur le balcon, une grande cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement situé en plein cœur de Neuilly fait partie d'un ensemble immobilier exceptionnel, il est vendu avec une chambre de service de plus de 10 m² sur le même palier, une cave et un box fermé, indissociable de l'appartement, au prix de 40 000 €. Un box à 40 000€ indissociable de la vente de l'appartement. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Villaret Immobilier vous propose à la vente ce studio de 19,01 m² Carrez idéalement situé au cœur du Marais, à l'angle des rues de Bretagne et des Archives. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un environnement calme et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. L'emplacement permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements dans tout Paris. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 3ème (75).

Avenue Mozart dans un immeuble récent de bon standing au 1er étage avec ascenseur, gardien et local vélo , situé à proximité immédiate de La Muette , RAVIER IMMOBILIER, vous propose à la vente, ce bel appartement traversant de 100,02 m², baigné de lumière et bénéficiant d'un agencement optimal. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux en angle avec une triple exposition , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de trois WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Plan offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet appartement mérite d'être visité ! Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s?installer dans un cadre de vie agréable et recherché du 16e arrondissement. Le secteur de La Muette est prisé pour son ambiance résidentielle et raffinée, alliant commerces de qualité et établissements scolaires réputés. L'exercice d'une profession libérale ou d'une activité de bureaux est autorisée ! Possibilité de location d'un emplacement de parking en face de l'immeuble en sus . Certaines photos ont pu être optimisées ou présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle, sans modifier les caractéristiques du bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 18 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7340 euros (chauffage inclus) Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charges acquéreurs (35 000 eurosTTC) DPE : F/ 296 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :F/86 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2320 euros et 3210 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600 euros.

À vendre à Paris 17ème, dans le secteur très prisé de Malesherbes/Jouffroy d'Abbans, cet appartement spacieux de 207,08 m² loi Carrez. Idéal pour des professions libérales ou comme appartement familial, ce bien d'exception est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1910 en pierre de taille, offrant des prestations de haut standing avec gardien. L'appartement en très bon état général se distingue par son élégance naturelle, avec un parquet en point de Hongrie, des cheminées et des moulures au plafond soigneusement travaillées. Il se compose d'un grand espace ouvert, de huit bureaux séparés, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de deux toilettes. Situé à proximité du métro Malesherbes, du RER, de lignes de tram et de bus, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est situé au 5ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, accessible par ascenseur. Il dispose d'un large balcon filant et est exposé plein ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. L'ensemble se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. Les éléments anciens parfaitement conservés tels que le parquet, les moulures et les cheminées apportent tout le charme de l'architecture haussmannienne à cet appartement Paris 9ème à vendre, tout en offrant un potentiel de rénovation intéressant. Ce bien pourrait être transformé en un élégant appartement familial ou servir de pied-à-terre de caractère. Une cave complète cette offre. DPE : E GES : E Pour plus d'informations, contactez le +33649618443. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Val de Marne vous présente une magnifique meulière d'environ 230 m², idéalement localisée dans un quartier résidentiel prisé de Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison Chennevières-sur-Marne à vendre se caractérise par de beaux espaces de réception lumineux, agrémentés d'une extension vitrée qui abrite la salle à manger, accessible directement depuis la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La partie principale de la maison comprend, au premier étage, une chambre avec dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre aménagée dans les combles. Une seconde partie de la maison peut être séparée pour devenir indépendante, incluant une pièce de vie au rez-de-chaussée, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre avec un bureau pouvant servir de seconde chambre. Ce bien offre diverses possibilités d'aménagement, selon vos besoins. À l'extérieur, une jolie terrasse surplombe un jardin arboré et intime, à l'abri des regards. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour une famille, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,660 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2660€ et 3610€.

Découvrez cette maison à acheter à Rueil-Malmaison, située dans le quartier prisé du Mont-Valérien, à la lisière de Suresnes. D'une surface de 247 m², cette élégante maison familiale, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, se trouve sur un terrain paysager piscinable de 825 m², à l'abri des regards. Organisée autour d'un lumineux patio central, elle propose des volumes spacieux et une distribution idéale pour la vie de famille. Le niveau principal se compose d'une vaste réception de 60 m² incluant une cuisine ouverte et un espace dînatoire, ainsi qu'un salon équipé d'un poêle, un bureau en contrebas, de nombreux rangements et des toilettes invités. En rez-de-jardin, la suite parentale offre un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et toilettes indépendantes. Une seconde chambre, aménagée en salon, complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres avec rangements, dont deux avec mezzanine et accès à une terrasse surplombant le jardin, se partageant une vaste salle de bains dotée d'une douche, triple vasque et toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport, une chambre, une grande salle de loisirs ou de cinéma, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin paysager, avec terrasse et abris, crée un cadre de vie paisible et intimiste. Deux stationnements, dont un carport couvert, complètent ce bien. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest/nord-est, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces, du marché Caron, des transports (tramway T2, lignes L et U), des établissements scolaires Passy Buzenval et Daniélou, de l'écoquartier Arsenal et de la future gare du Grand Paris Express. Cette maison fait partie des offres intéressantes pour un projet d'achat maison Rueil-Malmaison. Contactez Barnes pour plus d'informations.

À vendre, un appartement familial de 96,55 m2 loi Carrez, situé face au Parc Montsouris dans le 14ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Niché au premier étage d’une copropriété bien entretenue datant de la fin du XIXe siècle et accessible par ascenseur, cet appartement Paris 14ème à vendre offre un plan en étoile optimisé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau double séjour de 28,5 m2 exposé Est avec une vue directe sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres de 11,5 m2, 12,2 m2 et 12,5 m2. Un dressing, une salle de bains avec un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Deux caves sont également incluses. Ce bien conserve le charme de l’ancien avec ses parquets, ses moulures et ses cheminées fonctionnelles. Détails pratiques : Mandat n° 22331 - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Charges annuelles de copropriété : 3960 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : E / GES : E. Prix de commercialisation, honoraires inclus : 990 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.