ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 342)

Exclusivité — Situé au 6ᵉ et dernier étage, cet appartement d’exception de 242 m², avec accès privatif, est accompagné d’une terrasse de 200 m² au 7ème étage, au sein d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, dans l'une des adresses les plus prisées de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses plafonds à reliefs. La triple réception, exposée plein sud, offre une vue dominante sur le Bois et dispose d'un large balcon. Au 6ᵉ étage, on trouve une entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante et 3 chambres en suite avec balcon. Au 7ᵉ étage, la terrasse et un grand bureau offrent des vues panoramiques sur le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. Une cave et un box complètent ce bien. Ligne 1 - Les sablons à 400 mètres.

Découvrez cet Appartement à vendre Paris 6ème, idéalement situé rue de Vaugirard, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Dans un immeuble moderne de bon standing, cet appartement se trouve au 7ème étage et offre une surface généreuse de 145m² ainsi qu'une terrasse de plus de 80m². Le bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de réception ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes. Un petit studio indépendant fait également office de 4ème chambre et donne sur la terrasse. L'appartement est lumineux et bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris et le Panthéon. Il inclut également une place de parking et deux caves. Aucun litige en cours. Ce bien fait partie des lots dans le département de Paris, dans la région Île-de-France.

Exclusivité - Unique, cet appartement en vente à Paris 6ème est situé au 6e étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, donnant directement sur la place, sans aucun vis-à-vis et plein sud. D'une surface d'environ 65m², il se compose d'une entrée, d'un salon en angle, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Avec une vue exceptionnelle, cet appartement de luxe à acheter à Paris 6ème est une véritable opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

PARIS 16ème - PLACE DE MEXICO - Situé au premier étage d'un immeuble Art nouveau avec une façade et des parties communes remarquables, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une superficie de 92,66 m² selon la loi Carrez. De style atelier d'artiste, il dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et est orienté plein sud. Ce bien atypique au volume rare se compose d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une mezzanine avec des toilettes séparées, avec la possibilité d'agrandir cette dernière. Inclus également, un débarras. Idéalement situé, cet appartement à acheter Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité Daniel FEAUVues dégagées sur la tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton.Cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve au 6e et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de style haussmannien. Lumineux et en excellent état, il offre une superficie de 76 m² (87 m² au sol) se composant d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine parfaitement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Ce bien de charme, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, bénéficie de nombreux rangements et propose la possibilité d'acquérir une cave. En sus du prix, un parking est également disponible. Situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, est situé au 1er étage d'un élégant immeuble des années 1930. Avec 55 m² selon la loi Carrez, il se distingue par son charme et bénéficie d'un très bon DPE « D ». Très fonctionnel, il comprend : - Un séjour lumineux de 21 m², avec un espace cuisine aménagé et équipé - Deux grandes chambres (12,5 et 10,5 m²) - Une salle de bain avec baignoire - Un WC indépendant. La copropriété est agréable et bien entretenue. L'appartement est idéalement localisé sur l'île de la Grande Jatte, à proximité du pont de Courbevoie, avec de nombreux commerces et les arrêts de bus 163 et 164 accessibles en seulement 2 minutes à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Situé dans une copropriété de 37 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 340 €/an, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870,00 et 1 220,00 €. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles, Guillaume de Jerphanion, agent commercial (RSAC 884 803 578). INNOVE IMMO, votre partenaire pour l'achat d'un appartement à Neuilly-sur-Seine.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans un immeuble haussmannien, à l'étage noble, seul sur le palier et accessible par ascenseur, à proximité de la place Saint Ferdinand, Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de 178,03m² Carrez. Il se compose d'une large galerie d'entrée avec des vitraux d'époque, un grand salon lumineux ouvrant sur deux balcons exposés sud-est, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire spacieuse. L'appartement dispose de trois chambres climatisées, dont une en suite avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau, une salle de douche avec toilettes et des toilettes invités.Ce bien, traversant et rénové avec goût, vous séduira par son cachet avec ses fresques aux plafonds, ses cheminées d'époque et ses magnifiques moulures. Dans cette propriété lumineuse, vous bénéficierez de nombreux rangements et de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3m20. Une grande cave de 18m² complète ce bien. Les professions libérales y sont autorisées. Copropriété de 43 lots sans procédure en cours. DPE : D (165) - GES : D (35). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1850€ et 2540€. Montant moyen des charges annuelles : 6664€. Honoraires à la charge du vendeur. Le village Saint-Ferdinand, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est apprécié pour son ambiance conviviale et son charme authentiquement parisien, avec ses rues pavées et ses commerces de proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, notamment les stations de métro Argentine et Porte Maillot, et à quelques pas d'emblèmes parisiens tels que l'Arc de Triomphe et les Champs-Élysées.

À proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence récente de grand standing de 2023. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes des commerces et du marché des Avelines. Au 2ème étage, cet appartement traversant de 71m² offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses expositions nord-ouest et sud-est. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, de nombreux rangements et des toilettes séparées. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Cloud, n'hésitez pas à contacter Nathalie Faes au (+33)6 22 85 50 46. Cet appartement est sous garantie décennale.

À Étiolles, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette Maison à vendre, sise sur la rive droite de la Seine. Cette demeure, construite à la fin du 19e siècle, offre plus de 200 m² habitables dans un cadre verdoyant, à proximité du parc du château et d'un jardin public. Le jardin paysager de 1 700 m² vous permet de profiter d'une ambiance sereine au sein d'un environnement paisible, loin du tumulte. La maison se distingue par sa façade alliant pierre meulière et crépi clair, intégrée harmonieusement dans le paysage. Répartie sur trois niveaux pour une partie, et deux pour l'autre, elle s'ouvre sur un jardin clos de murs, un espace piscine discret, des cour et terrasses, ainsi qu'une dépendance. Les lierres, vignes vierges et glycine ornent les façades, embellies par de nombreuses baies en anse de panier. L'intérieur, minutieusement rénové et décoré, incarne l'élégance que les propriétaires ont souhaité transmettre à l'ensemble de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Étiolles.

Située dans une adresse prisée de Chatou, cette magnifique maison de maître construite en 1880 s'étend sur un jardin paysager de 955 m². Préservée dans son authenticité, elle révèle des volumes impressionnants et offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. En entrant, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à un double séjour lumineux et traversant, véritable cœur de la maison. La cuisine, située au rez-de-jardin, s'ouvre directement sur l'extérieur, idéale pour profiter du jardin et envisager un espace convivial. Un demi-palier abrite un bureau et des toilettes invités. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un dressing, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale inondée de lumière. Le sous-sol comprend un espace technique avec chaufferie, buanderie et cave à vins, offrant diverses options de rangement ou d'aménagement. La propriété dispose également d'un atelier indépendant et de deux box fermés, un atout précieux dans le secteur. Cette maison de luxe à vendre à Chatou représente une occasion unique de réaliser un intérieur sur mesure tout en bénéficiant d'un emplacement de choix, à proximité d'écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Ségolène VIGUIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 939 860 416 1,346,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€ - Ségolène VIGUIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 989 860 416

Exceptionnel penthouse de 283 m² environ (272 m² loi Carrez), avec une magnifique terrasse de 140 m², situé aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité à Paris 7ème, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme. Au premier niveau (troisième étage), il se compose d'une entrée, d'une suite avec salle de bains complète et deux dressings, de deux chambres avec chacune une salle d'eau, d'une chambre d'invité (ou bureau), ainsi que d'une buanderie. Au deuxième niveau, vous trouverez une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour et un cellier. En rooftop, profitez d'une terrasse de 140 m² fleurie et arborée avec vue sur la tour Eiffel, incluant une cuisine et une salle à manger d'été. Les chambres sont équipées de climatisation. Deux places de parking complètent ce bien exceptionnel, situé dans un quartier paisible entre cour et jardin. Ne manquez pas l'opportunité de procéder à l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème.

Paris VII Solférino : Nous vous proposons un charmant studio situé dans un bel immeuble en pierre de taille, en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface de 20,46 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'une rénovation et d'une décoration raffinée. Une grande cave de 9,82 m² complète ce bien. Profession libérale acceptée, calme et lumineux. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter Paris 7ème. Loi Alur : Mandat exclusif 21621 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1500 €/an – Procédures en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Saint Germain des Prés, dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 6ème à vendre est situé rue Bourbon le Château, au sein d'un immeuble du XVIIème siècle. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet élégant deux pièces entièrement rénové se compose d'une entrée qui donne accès à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à PARIS, dans le secteur prisé de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement de charme se trouve dans un bel immeuble ancien soigneusement entretenu. Ce 3 pièces comprend une entrée, un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition (Ouest et Sud), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre avec dressing attenant et salle d'eau. Une opportunité d'aménager une seconde chambre est possible. En excellent état, cet appartement rare allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée, tout en offrant une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Une dépendance au dernier étage complète ce bien. Ce bien constitue un achat d'appartement de luxe à Paris, idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Découvrez cet appartement moderne construit en 2026, offrant une surface habitable de 120 m². Situé dans un immeuble élégant, cet appartement de deux pièces est un véritable havre de paix urbain. Avec ses grandes baies vitrées, les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, conviendra parfaitement aux amateurs de cuisine. Profitez de l’ascenseur qui vous mène directement à votre résidence, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les finitions de haute qualité et les matériaux raffinés ajoutent une touche d'élégance. La commodité des transports en commun à proximité facilite vos déplacements. Un arrêt de bus et une station de métro se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'un tramway est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour vos moments de détente, un parc et jardin sont à 10 minutes à pied, avec un hôpital également accessible dans ce rayon. Vous trouverez de nombreux restaurants et commerces d’alimentation générale à 5 minutes à pied, offrant une vie de quartier dynamique. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à répondre à vos besoins numériques. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Paris.

Découvrez cette maison à vendre située à Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 206m², se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 722m², elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux de 65m², conçu pour accueillir un coin réception avec poêle à granulés, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse raffinée et un jardin soigné, qui inclut un potager et une balançoire intégrée. Un espace parental de 36m² a été aménagé pour offrir confort avec son dressing et sa salle de bains privée. À l'étage, un palier modulable dessert trois grandes chambres, dont une dispose d'une salle d'eau. Une salle de bains indépendante et une buanderie viennent parfaire cet espace. Le sous-sol propose un garage, une cave à vin et de nombreux rangements. À l'extérieur, un box fermé et un espace de stationnement sont également présents. Les caractéristiques de cette maison ont été soigneusement conçues pour allier qualité de vie, fonctionnalité et efficacité énergétique, illustrée par l'installation de panneaux photovoltaïques. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Croissy-sur-Seine. Avec un prix de 1,629,807 €, les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des charges courantes : 600 €/an. Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE à Fontainebleau, dans un secteur très prisé à proximité immédiate du cœur de ville, une maison bourgeoise début siècle de 165 m², implantée sur une parcelle de 180 m² avec en sus dépendance et sous-sol total. Demeure de caractère au charme de l'ancien, lumineuse et chaleureuse, typique des maisons bourgeoises bellifontaines. Elle se distingue par ses tomettes, parquets, cheminées XIXe avec trumeaux, boiseries, son bel escalier d'époque et sa hauteur sous plafond à 3 m. En franchissant la porte d'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de près de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminées, un espace vestiaire, et des toilettes invités. Au 1er étage : un espace bureau donnant sur le palier, une chambre et une suite parentale avec salle de douche privative de 24 m² avec son toilette privatif. Au 2e étage : 3 chambres, grande salle de bains, dressing, WC indépendant et accès grenier aménageable. Sous-sol total aménagé : cave à vin, chaufferie et pièces de rangement. Jardin clos de murs, fleuri de rosiers, chèvrefeuille et ombragé par un bel arbre au feuillage généreux. Une dépendance en pierre, isolée et chauffée, à usage de garage ou d'atelier de 17 m² complète ce jardin. Cette maison de famille est idéalement située à quelques minutes du collège international et du lycée François 1er. Note technique : toiture nettoyée en 2024, huisseries bois extérieures récentes, chauffage central au gaz de ville. Prix 1 195 000 € HAI. Pour tout renseignement ou visite, contacter Séverine 06 83 19 13 12 / 01 60 74 56 40. severine@ibimmobilier.fr

À NOISY LE ROI, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Idéalement située près du centre-ville et du Tram T13, avec un accès facile à l'A13, ce bien en pleine propriété de 571,90 m² (867 m² habitables) sur un terrain d'environ 1.376 m² comprend 4 lots d'habitations. La maison principale dispose d'une vaste entrée avec tourelle, d'une triple réception de 180 m² menant à une terrasse et un jardin, d'une cuisine semi-ouverte de qualité, d'une salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains, dressing et wc, et une quatrième chambre. Le sous-sol abrite une belle salle de jeux et une pièce de stockage. Les trois appartements incluent un séjour, cuisine ouverte, salle de douches et chambres. Deux garages complètent ce bien rare à la vente. Prix incluant 3,77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5.300.000 euros hors frais).

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PRIÉ DE L'ÉTANG COLBERT - MAISON D'EXCEPTION - CADRE UNIQUE - SANS VIS À VIS - PLEIN SUD À proximité de l'étang Colbert, découvrez cette magnifique maison à acheter Le Plessis-Robinson, offrant 202 m2 habitables (242 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 1000 m2. Son jardin exposé sud est agrémenté d'un bâtiment annexe de plus de 215 m2 sur trois niveaux, avec possibilité d'installer un ascenseur ou un monte-charge. Le bâtiment annexe se compose de : - Au rez-de-chaussée : un palier avec un escalier menant à deux garages côte à côte motorisés, une grande cave et un espace de stockage. - Au premier étage : un deuxième palier avec un deuxième escalier, un atelier de plus de 41 m2 (idéal pour un studio ou un cabinet médical) et un coin de rangement. - Au deuxième étage : un troisième palier qui donne accès au jardin, à deux abris de jardin et à la maison. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 45 m2 orienté sud, une terrasse de plain-pied de 40 m2, une véranda de 20 m2, une vaste cuisine (avec possibilité d'aménager une cuisine américaine), une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. - À l'étage : cinq chambres, deux WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux espaces pouvant servir de dressing. Cette maison Le Plessis-Robinson à vendre est vendue avec deux garages côte à côte motorisés au sous-sol, une grande cave, deux espaces de stockage et deux abris de jardin. À VISITER SANS TARDER ! Idéal également pour des professions libérales ! Référence agence : 2505

À vendre, appartement Paris 7ème, idéalement situé au croisement de la rue de Varenne et de la rue du Bac. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 60 m², entièrement rénové en 2024, se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de réception, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Ce bien peut être acquis meublé. Aucune procédure en cours. Pour un projet d'achat appartement Paris 7ème, ne manquez pas cette opportunité. DPE 213, charges de 110€ par mois. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Nichée dans un environnement exceptionnel sur les rives de la Seine, avec une vue spectaculaire, cette propriété unique est idéalement située, à proximité du centre de Croissy-sur-Seine, de ses commerces, ses écoles et de la prestigieuse British School of Paris. La station RER A (Chatou-Croissy) est accessible en seulement 20 minutes à pied. Cette demeure d'exception, datant de la fin du XIXe siècle, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2010 et 2012 et sa toiture ainsi que ses boiseries seront refaites d'ici fin 2025. Elle allie le charme de l’architecture anglo-normande à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 420 m² (540 m² utiles), cette propriété propose onze pièces principales, dont cinq à six chambres, et s’étend sur un terrain paysager de 1819 m². De plus, elle dispose d'un accès privatif à la promenade le long des berges de la Seine. Dès l’entrée, un hall spacieux de 27 m² avec 4 m de hauteur sous plafond impressionne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception lumineux de plus de 90 m², ouvrant sur une terrasse de 80 m² orientée plein sud, surplombant le jardin et le fleuve. Ce niveau inclut également un bureau avec accès extérieur, un vestiaire, une buanderie et des commodités. Au premier étage, deux magnifiques suites sont disponibles. La première mesure 36 m² et la seconde 88 m², toutes deux dotées de balcons offrant une vue imprenable sur la Seine et la colline des Impressionnistes. Le second étage propose trois autres chambres, variant de 26 à 33 m², dont l’une possède une salle de douche privative et un dressing. Toutes les chambres offrent une vue dégagée sur la Seine. Ce niveau comprend également un dégagement avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol, aménagé avec soin, dispose d'une salle de jeux de 36 m² avec accès extérieur, d'une salle de sport de 31 m², ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin voûtée de 16 m². Alliant harmonieusement le style anglo-normand et le confort moderne, cette propriété promet un cadre de vie de haute qualité. La rénovation, effectuée avec des matériaux de premier choix, assure un confort inégalé. Prix de vente : 3 714 000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie : entre 7199 € et 9741 €.

À vendre, appartement de luxe à Paris, situé dans un immeuble en pierre de taille de standing au 4ème étage. Cet appartement en parfait état offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec ses parquets, moulures et cheminées. Il comprend une entrée, une double réception, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que des toilettes invités. Inclus, une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans un immeuble haussmannien de standing, cet appartement à vendre à Paris se trouve au cœur du quartier commerçant de la rue Poncelet, près de la place des Ternes, des écoles renommées et du parc de Monceau. Cet élégant appartement traversant, en parfait état et d'une superficie de 216,8 m² loi Carrez, offre de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3,25 mètres. Idéal tant pour une vie familiale que pour des réceptions, il est le seul sur le palier du 4ème étage accessible par ascenseur. Vous y découvrirez une galerie d’entrée, un vaste double séjour de 52 m² avec vue sur des arbres, une grande cuisine dînatoire-salle à manger (26 m²), 4 spacieuses chambres dont 3 suites, ainsi que 4 salles de bain, 3 toilettes et des dressings. Une double cave blindée de 17 m² complète cet appartement, qui comprend également 2 lots principaux pouvant être scindés, le plus grand faisant 171 m². Cet appartement de luxe Paris à vendre constitue une opportunité rare dans le département Paris et la région Île-de-France.

Dans le pittoresque village d'Aufferville, à proximité des fermes et d'une boulangerie, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6 et de la gare SNCF de Nemours St Pierre (0h47 de Paris Bercy / 1h07 de Paris Gare de Lyon), cette propriété se compose de deux maisons. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine dinatoire aménagée de 30 m², un second salon de 31 m², une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12, 22 et 30 m², une salle de bains et un spacieux palier en mezzanine. À l'extérieur, un jardin clos de murs avec une magnifique vue sur l'église du village, l'accès à deux caves voûtées de 13 et 28 m², ainsi qu'un sauna complètent cet ensemble. La seconde maison, elles également lumineuse, dispose d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine aménagée, d'un coin buanderie avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Actuellement louée en location courte durée, elle génère un revenu annuel avoisinant les 24 k€. Ce bien, très rare dans le secteur, ne nécessite aucun travaux et a un charme indéniable. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Séverine ROUX vous propose : Située dans un quartier recherché à Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette magnifique Maison de Maître de 289 m² repose sur une parcelle arborée de 2 407 m², orientée plein Sud. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et la lumière qui inonde l'espace, avec une vue dégagée qui crée un cadre de vie paisible. Le sous-sol total, avec accès extérieur, est compartimenté en plusieurs zones fonctionnelles. En plus de la maison principale, une dépendance de 109 m² offre une grande flexibilité d'usage, parfaite pour abriter des véhicules ou aménager un espace de travail ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un double salon lumineux avec cheminée, une salle de réception et une cuisine équipée avec accès au jardin. La suite parentale dispose de sa propre cheminée et d'une salle de bain somptueuse. À l'étage, trois chambres et un dressing indépendant, complétés par une salle de bain et des WC séparés, assurent confort et praticité. La localisation est un atout considérable, à proximité des autoroutes A13 et A14, du Golf de Villennes, des écoles, des commerces et de la gare. Cette propriété de luxe à vendre à Villennes-sur-Seine représente une opportunité rare pour une vie familiale alliant sérénité et commodités. Contactez-moi pour organiser une visite !