ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 324)

Situé rue du Dragon, dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier Saint-Germain-des-Prés, cet appartement se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien en excellent état. Avec une surface au sol de 51 m² (42 m² loi Carrez), ce bien traversant bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité naturelle grâce à de belles hauteurs sous plafond. L'appartement comprend une élégante pièce de vie avec deux fenêtres, une chambre confortable, une salle de douche soigneusement aménagée et une cuisine équipée et fonctionnelle. Véritable havre de paix sur les toits de Paris, cet appartement allie charme de l'ancien, luminosité exceptionnelle et tranquillité. C'est une opportunité à envisager pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 6ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À proximité des jardins du Trocadéro, cet appartement exceptionnel situé dans un bel immeuble de 1914 offre une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand espace de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec leur salle de douche, une buanderie, ainsi qu'un home cinéma pouvant être transformé en quatrième chambre. Un espace au rez-de-chaussée est également disponible, idéal pour une salle de sport. Ce bien dispose de deux caves et affiche de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Rénovation de haute qualité. Possibilité de parking à proximité. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,786 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ à 6180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat appartement de luxe Paris 16ème est à ne pas manquer.

Situé dans un quartier recherché, avec une adresse prestigieuse, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du jardin du Ranelagh, dans un immeuble de grand standing des années 30, appartement familial et de réception en parfait état d’une superficie de 211,54m² loi Carrez, situé au 6ème étage, avec ascenseur. Il comprend une galerie d’entrée, un séjour-salle à manger avec balcon et cheminée, avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, une cuisine dinatoire et équipée, une family room, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, deux grandes chambres, deux salles d’eau avec toilettes, un grand dressing ou 4ème chambre possible, de nombreux rangements et des toilettes d'invités. Une cave et un débarras complètent ce bien. Bien agencé, calme absolu, belle hauteur sous plafond (3m) Possibilité d’acquérir en sus du prix deux box situés au niveau -1 et une chambre de service de 8,04m² située au 6ème étage sur le même palier de service.

À quelques pas des Batignolles, BARNES vous propose un appartement entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage sur cour d’un bel immeuble avec ascenseur. D’une surface de 55 m², ce bien bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme au cœur du 17ᵉ arrondissement, ainsi qu’un excellent investissement locatif grâce à son attractivité et sa localisation prisée. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Saint Ferdinand vous propose ce bel appartement de 106m², au troisième étage ascenseur d'une résidence standing de 1956, dans la très prisée rue de l'Université, en plein coeur du quartier du Gros Caillou. Galerie d'entrée. Double séjour de 31,50m. Cuisine. Trois chambres. Salle de bains. Toilettes. Cave. Calme. Lumineux. Plan facilement modulable si besoin. A rafraîchir. Commerces, écoles et transports à proximité. Possibilité d'acquérir un parking à proximité. Possibilité exercice profession libérale. Honoraires 4,19% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3.332€ annuel. Procédure en cours: NC. Lots en copropriété: 18 en habitation. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1618€ et 2188€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble du XVIIIème siècle, au 2ème étage accessible par un bel escalier d'époque, un appartement de 57,19 m² loi Carrez comprenant une grande pièce de vie en angle très lumineuse avec cheminée et poutres, une salle à manger avec cuisine américaine, une spacieuse chambre avec salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparés. Très lumineux cet appartement est en parfait état. Un idéal pied à terre proche de Saint Germain des Près. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

À Vendre : Ensemble immobilier avec un entrepôt de 1298m² , maison de maître de 308 m² avec son bunker de 200 m² et une dépendance de 60 m². Superficie totale de 1866 m² sur une parcelle de 2146 m² Située dans un cadre agréable , cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un projet de réhabilitation Le bien se compose de : - Un local de 1 000 m² avec une mezzanine de 200 m² : idéal pour entrepôt, showroom, atelier, activité artisanale ou industrielle. Accès facile, grande hauteur sous plafond, nombreuses possibilités d'aménagement. - Une maison de maître de 308 m² environ : charme et authenticité, avec de beaux volumes, Travaux à prévoir selon vos envies. Un bunker de 200 m² : construction en dur, rare sur le marché. Parfait pour stockage sécurisé, cave à vin, espace d'archives ou aménagement atypique. Une dépendance de 60 m² : totalement indépendante, idéale pour logement de gardien, location courte durée ou bureau. Le tout sur un terrain spacieux de 2146 m², offrant stationnements et grande cour. Les + : Fort potentiel pour investissement ou résidence principale avec activité Bien atypique avec nombreuses possibilités d'aménagement Accessibilité et volumes hors normes Localisation : A deux pas de la gare , proximité des axes routiers, Agent commercial Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 887 741 809. Référence agence : 8175

Au 2ème étage d'une copropriété arborée, très bel appartement de 138m2 avec terrasses Sud / Est, comprenant une vaste entrée avec dressing, cuisine dinatoire équipée, , réception avec cheminée et salle à manger, suite parentale avec salle de bain /douche et chambre avec salle de douche ( poss. 3 Ch.) . Une cave de 15m2 et un double box. Parfait état, prestations haut de gamme dans environnement sécurisé et gardienné. Calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend : 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée , cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux ,sanitaires , dressing , sellerie en annexe , cave. Au premier étage , palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains , deux WC , buanderie. Au deuxième étage ; grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage , 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant : 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP : 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale pour habitant de Seine-et-Marne ou porteur de projet : 15 min Autoroute A4 20 min La Ferté-sous-Jouarre 40 min Marne-la-Vallée / Val d'Europe 1 h de Paris Référence agence : 6106

A 12 mn à pied de la gare de Bougival (ligne L), 10 mn des écoles, terrain plat de 1035 m² constructible et non viabilisé. Zone UH, possibilité d'édifier une maison de 240 m² (80m² d'emprise au sol et R+2). Très bonne exposition.

Montfort l'Amaury - Ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec bureaux et stockage d'environ 587 m², une écurie avec 7 boxes et stockage d'environ 260 m², manège, paddock sur un terrain d'environ 10 828 m². Référence : 2940MA-HP.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente cet appartement à Neuilly-sur-Seine, offrant un très beau potentiel. Situé au 4ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien, sectorisé pour le collège et le lycée Pasteur, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 3m avec de dégagées vues. Une cave complète ce bien. Ce bien rare sur le marché fait partie d'une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Immeuble de caractère au cœur de Mennecy (91540) – Surface totale : 417 m² Idéal investisseur ou usage mixte (résidence principale / investissement locatif) Située en plein centre de Mennecy, dans le charmant quartier de la vieille ville, cette superbe propriété de caractère se compose de trois bâtiments indépendants, alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines. •Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, pouvant facilement être divisée en deux appartements duplex. •Bâtiment 2 : Sur cour, duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb. •Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant en rez-de-chaussée un local commercial (anciennement restaurant) et à l'étage, un spacieux appartement duplex sous combles. Atouts : •Cour intérieure pavée à l'abri des regards •Deux places de parking privatives •Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie •Huisseries double vitrage, décoration sobre et contemporaine •Changement de destination possible – vendu libre de tout occupant L'ensemble immobilier est en excellent état d'entretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation / commerce. Une belle opportunité, rare à la vente sur le secteur recherché de Mennecy Centre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8288

Situé à 45 mn de PARIS, et niché au coeur de la forêt de Montils, Domaine totalement rénové permettant certaines activités tels que la création d'un gîte, réception, évènement personnels et professionnels, etc... Mais également aux amoureux de la nature qui rechercherons le calme et la tranquillité. Au centre de ses 13 ha de forêt, le domaine sera accessible par un premier portail sécurisé et sa grande allée qui vous mènera au second portail, toujours sécurisé, pour donner accès à ces magnifiques constructions. Vous y trouverez plusieurs bâtiments dont le principal qui ne fait pas moins de 500 m2 utiles dans lequel vous passerez de sympathiques moments en famille grâce à son triple salon exposé plein sud avec accès à sa vaste terrasse... Après un moment de détente, un tour à la salle de sport s'impose pour certains et la piscine pour d'autres. Enfin tout le monde se retrouvera pour finir la journée en beauté autour d'un film dans la salle de cinéma. Vous pourrez inviter vos amis car vous disposerez de pas moins de 4 annexes (du 2 au 4 pièces) permettant de préserver leur intimité et la vôtre. Le meilleur moyen d'être sûr que cela vous plaise est de venir sur place. Vous serez forcément conquis par l'ambiance paisible qui y règne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information et prise de rendez-vous, vous pouvez contacter Roberto PROCHILO au 06 20 44 43 80 (EI immatriculé au RCS de Melun sous le n° 817542558). Référence agence : 8036kw

Dans une belle copropriété de standing, Engel & Voelkers vous présente, ce sublime triplex en rez-de-jardin, ouvert sur un jardin arboré de 422 m2. Comme une maison, Il se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger avec cuisine américaine de plus de 100m2, entouré de baies vitrées. Lumineux, orienté Est/ouest et sans vis à vis. A l'étage, nous avons une grande master de 28 m2, avec dressing et sdb/douche, un beau balcon surplombant le jardin ainsi que 2 chambres avec leur SDB et balcon. Au sous sol, une chambre avec sa salle d'eau, une grande family room, toilettes, buanderie et réserve. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux double parking en sus dans la copropriété. DPE : D/244 ; GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :4260€ -5830€ Copropriété de 50 lots, charges annuelles moyennes : 19 132€, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-047C7V Saint-James, proche pont de Neuilly.

Exclusivité ! Appartement à vendre à Paris 17ème, Wagram / Plaine Monceau. Situé au cœur d'une adresse très recherchée, cet élégant 3 pièces, traversant sur rue et cour, se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent. Il offre une belle luminosité et un superbe plan. Composé d'une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux de 39,50 m2, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 8,65 m2, ainsi que de deux chambres de 17,20 m2 et 14,45 m2 (possibilité d'une troisième chambre), cet appartement dispose également d'une salle de bains avec WC ou d'une douche avec WC, ainsi que de nombreux rangements sur mesure et d'une cave. Un parking est disponible en supplément. Proche des transports, des écoles et des commerces, il est idéalement localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cette opportunité représente un beau projet d'achat d'appartement à Paris.

En exclusivité - Canal Saint-Martin Au coeur d'un environnement paisible et recherché, découvrez cet appartement de 28 m² en parfait état et vendu meublé. Entièrement exposé au sud avec un plan optimal, cet appartement possède de beaux volumes et une pièce de vie accueillante, accompagnée d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre agréable. Salle d'eau et WC séparés. Double vitrage. Situé dans un immeuble ancien, dans une copropriété soignée et à deux pas des commerces et des transports, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très prisé. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Copropriété de 49 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.

Située dans un petit village plein de charme du Vexin, à seulement quelques minutes de Magny-en-Vexin, cette belle maison familiale à vendre de 255 m² habitables offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant facilement accessible de Paris par l'A14 ou l'A15 (environ 45 minutes). Édifiée sur trois niveaux et un sous-sol complet, la maison séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'un vestiaire et une chaufferie. Le 1er étage comprend une chambre avec salle de bain attenante accessible par un petit escalier, et, via le grand escalier principal, une suite parentale, deux autres chambres, un bureau et une seconde salle de bain. Le 2nd étage offre un bureau supplémentaire, une salle de jeux, et un grenier aménageable, parfait pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un agréable jardin clos de 288 m², idéal pour profiter des beaux jours. En continuité de la maison principale se trouve une petite maison indépendante de 35 m² (2 pièces et cave), à restaurer entièrement, offrant un beau potentiel pour un gîte, un bureau ou un logement d'appoint. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire alliant charme, espace et authenticité au coeur du Vexin.

Au sein du Triangle d'Or, proche de l'avenue George V, dans un immeuble haussmannien de belle facture, gardienné et sécurisé, nous vous proposons un appartement de 165m². L'appartement, d'angle, au 3e étage, a conservé ses attributs d'époque : cheminées en marbre, parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond de 3.22m, sera à rénover. Il se compose ainsi : - Une grande entrée - Un salon avec salle à manger attenante - Une cuisine indépendante - Une suite de Maitre, avec dressing, salle de bains, WC indépendants - Deux chambres d'enfants - Une salle d'eau - Un WC invités. Un cagibis de 2m² sur le palier et une cave de 3m² complètent ce bien de grande qualité. Parking possible à proximité immédiate. Remanié, cet appartement peut accueillir 4 ou 5 chambres.

Au sein du Triangle d'Or, proche de l'avenue George V, dans un immeuble haussmannien de belle facture, gardienné et sécurisé, nous vous proposons un appartement de 167m². L'appartement, d'angle, au 4e étage, ayant conservé ses attributs d'époque : cheminées en marbre, parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond de 3.22m, sera à rénover. Il se compose ainsi : - Une grande entrée - Un salon avec salle à manger attenante - Une cuisine indépendante - Une suite de Maitre, avec dressing, salle de bains, WC indépendants - Deux chambres d'enfants - Une salle d'eau - Un WC invités. Un cagibis de 2m² sur le palier et une cave de 12m² complètent ce bien de grande qualité. Parking possible à proximité immédiate. Remanié, cet appartement peut accueillir 4 ou 5 chambres. Un autre appartement, de 125m², sur le même palier peut être relié.

Située dans le quartier recherché des Ternes, cette maison de ville, rare sur le marché, est proposée à la vente par BARNES. La propriété s'étend sur trois niveaux et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec cuisine ouverte et un séjour spacieux. Le premier étage abrite une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes complètent cet ensemble. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'une cour verdoyante.C'est une opportunité à considérer pour un investissement locatif ou un pied-à-terre unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en se basant sur les prix de l'année 2021 : 1 220€ ~ 1 670€.

Au sein du Triangle d'Or, proche de l'avenue George V, dans un immeuble haussmannien de belle facture, gardienné et sécurisé, nous vous proposons un appartement de 150m² au 5e étage, entouré de balcons filants. L'appartement, d'angle, ayant conservé ses attributs d'époque : cheminées en marbre, parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond de 3.22m, sera à rénover. Il se compose ainsi : - Une grande entrée - Salon avec salle à manger attenante - Cuisine indépendante - Une suite de Maitre, avec dressing, salle de bains, WC indépendants - Deux chambres enfants - Une salle d'eau - Un WC invités. Une cave de 12m² complète ce bien de grande qualité. Parking possible à proximité immédiate. Remanié, cet appartement peut accueillir 4 chambres.

Situé au 5ème étage d'un immeuble de prestige dont les parties communes sont de grand standing et rénové. Découvrez ce 4 pièces, 3 chambres en bon état de 150,8m2 avec parquet, moulures, cheminées, dans une adresse prestigieuse a quelques pas de l'avenue Montaigne et du Plaza Athenée. L’appartement dispose d'un balcon entourant la totalité de 16m2 et d’un bow window. Fort potentiel pour un appartement de standing. Contactez nous pour organiser une visite

Au sein du Triangle d'Or, proche de l'avenue George V, dans un immeuble haussmannien de belle facture, gardienné et sécurisé, nous vous proposons un appartement de 125m². L'appartement, refait à neuf avec une hauteur sous plafond de 3.22m, bénéficie d'une climatisation réversible. Il se compose : - couloir d'entrée - double salon avec salle à manger et cuisine ouverte totalement équipée - suite de Maitre, avec dressing, salle de bains, WC indépendants - suite invités, avec dressing, salle d'eau et WC - buanderie équipée - WC invités. Parking possible à proximité immédiate. A noter : un appartement de 165m², refait à neuf, sur le même palier est disponible. Ce qui permet, soit d'avoir deux appartements cote à cote, soit de les réunir pour un appartement de 5 ou 6 chambres de 300m²

Au sein du Triangle d'Or, proche de l'avenue George V, dans un immeuble haussmannien de belle facture, gardienné et sécurisé, nous vous proposons un appartement de 125m². L'appartement, à rénover intégralement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.22m. Il se compose ainsi : - Un couloir d'entrée - Un salon - Une suite de maître - Une chambre d'enfants avec salle d'eau - Une cuisine - Un WC invités. Parking possible à proximité immédiate. A noter : un appartement de 165m², également à rénover intégralement, sur le même palier est disponible. Ce qui permet, soit d'avoir deux appartements cote à cote, soit de les réunir pour un appartement de 5 ou 6 chambres de 300m²