ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 318)

Au cœur du très prisé Triangle d’Or, à deux pas des avenues Montaigne et George V, cette adresse emblématique figure parmi les plus recherchées de la capitale. Situé au 5ème étage d’un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes récemment restaurées, ce superbe appartement haussmannien d’angle développe une surface de 150,8 m2. Bénéficiant d’une double orientation sud-ouest, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité exceptionnelle et son charme de l’ancien préservé : cheminée, moulures, sublime bow-window, ainsi qu’un large balcon filant entourant l’ensemble de l’appartement. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon lumineux, d’une salle à manger attenante et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un WC invités. Une cave de 12 m2 complète ce bien. Alliance parfaite entre élégance haussmannienne, adresse prestigieuse et rareté, cet appartement constitue une opportunité unique au cœur du Triangle d’Or, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien de grand standing, particulièrement adapté à une clientèle internationale en quête d’une adresse emblématique.

Immeuble de prestige à usage stratégique – Investisseur / Dirigeant À 5 minutes du métro ligne 11 Montreuil – Hôpital, cette propriété de caractère assimilable à un immeuble indépendant représente une opportunité patrimoniale rare aux portes de Paris. L’ensemble développe 185 m² Carrez (201 m² au sol) sur quatre niveaux, proposant 9 espaces modulables, parfaitement adaptés à un siège social, des bureaux de direction ou un usage mixte habitation/activité. La configuration permet une organisation fonctionnelle, une division intelligente des espaces et une valorisation long terme. Implantée sur un terrain de 654 m², la propriété dispose d’un avantage concurrentiel majeur : une capacité de stationnement exceptionnelle en milieu urbain (16 véhicules minimum), critère clé pour toute exploitation tertiaire ou investissement locatif professionnel. La façade meulière confère une image institutionnelle forte, idéale pour une entreprise souhaitant affirmer son positionnement ou pour un investisseur recherchant un actif à forte valeur d’usage et de revente. Une dépendance indépendante de 95 m² complète l’ensemble, ouvrant la voie à une optimisation locative, des bureaux annexes, un atelier ou un espace logistique. Un actif rare, stratégique et évolutif, destiné à un profil investisseur ou dirigeant exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Secteur de La Pie, calme absolu à deux pas des bords de Marne, Venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové et édifié sur une belle parcelle de 796 m². La maison principale est composée au RDC d'une grande pièce à vivre offrant différents espaces : salon avec poêle à bois, salle à manger prolongée par une cuisine neuve parfaitement équipée, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparés. A l'étage 3 chambres et deux salles de bains. Combles disposant d'un bureau et de deux pièces à aménagées Sous-sol total aménagé dont une salle de jeux de 27m². Une dépendance attenante à la maison principale mais complètement indépendante d'environ 53 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle de d'eau et buanderie. Un grand garage sur l'avant et deux petits bâtiments type atelier en fond de parcelle. Vous ne pourrez qu'apprécier la qualité de la rénovation et les nombreuses possibilités qu'offrent cette ensemble immobilier ! Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 1716

Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 167 m², située au sein du très recherché quartier du Parc Saint-Maur. Elle se compose d’une entrée, d’un triple séjour donnant accès à une vaste terrasse, ainsi que d’une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. À ce niveau, vous disposez également d’un bureau, d’un espace dressing, d’un WC indépendant, ainsi que d’une autre pièce pouvant faire office de chambre. Au premier étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une chambre disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative avec WC. Vous profiterez également d’un sous-sol total comprenant une chaufferie-buanderie, un espace de stockage et une pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma... Cette maison en parfait état possède beaucoup de caractère grâce à son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées donnant accès au jardin. La maison dispose d’un garage et offre la possibilité de stationner une autre voiture supplémentaire sur la parcelle. Le jardin arboré et piscinable entourant la maison vous garantit un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Sectorisation écoles: Elémentaire Les Tilleuls à 9min Collège Le Parc à 8min Lycée Marcelin Berthelot à 11min en bus RER le Parc à 13 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

La propriété se compose d’une maison d’environ 350m² en pierre et brique sur trois niveaux avec combles aménagés. Le terrain est divisible et constructible sauf la partie au nord qui est en zone espace paysager à protéger. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une grande salle vidéo, séparé par un couloir du cellier, de la buanderie et de la chaufferie. Les arrivées d’eau permettent la construction d’une salle de bain. Pierre de Bourgogne et de Bavière au sol et aux murs de l’entrée et de la salle vidéo. Au premier étage, un grand séjour avec cheminée insert et récupération de chaleur donnant sur la terrasse plein sud, deux chambres, une salle d’eau avec porte douche fabriquée sur mesure, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse au nord. Au deuxième étage, trois chambres dont la suite parentale de 32 m² avec grand hauteur sous plafond, dressing, salle d’eau et accès au grenier par escalier escamotable, deux petites salles consacrées à la couture et au repassage et une salle de bains avec accès au troisième étage (combles aménagés). Au troisième étage (combles aménagés) une grande salle de jeux. L’emploi des matières brutes et naturelles renforce l’atmosphère chaleureuse. Portes en chêne et en fer forgé fabriqué par artisan. Au nord de la maison, un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers. Au sud, une brise vue, abri de jardin et l’allée vers l’entrée. La valeur ajoutée de cette maison est son grand terrain entièrement clos dans une zone semi-urbaine. Dynamique et pleine de charme, la ville d'Evry-Courcouronnes propose 2 théâtres, un cinéma, 2 piscines, 13 gymnases et 13 stades. De nombreux magasins et espaces verts sont aussi à disposition. Un portail permet d’accéder à la maison depuis une route qui est à sens unique avec circulation limitée. On peut garer trois voitures à l’extérieur. Proche RER D Evry-Courcouronnes à 8 minutes de voiture. Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Gare RER D Orangis-Bois de l'Epine à 14 minutes de bus. Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe Energie D - Classe Climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 € à 2300 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement intégralement rénové est situé au septième et dernier étage, accessible par ascenseur, d'une copropriété récente dans le 15ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. D'une superficie de 86,01m² selon la loi Carrez, il est lumineux et doté d'un balcon filant de 29,07m² au sol. Son agencement comprend un séjour et une salle à manger offrant une vue panoramique sur la tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche avec des toilettes, un dressing, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare. Idéalement situé, cet appartement de luxe à acheter Paris 15ème (75) se trouve à proximité de l'École Bilingue, des commerces et des transports, à seulement deux minutes du Champ de Mars. Il est également possible d'acquérir un box fermé dans l'immeuble pour 60'000€. EXCLUSIVITÉ.

Splendide demeure en meulière et granit sur 18 hectares de terres, construite au XIXème siècle à rénover intégralement. Son architecture typique de la Renaissance inclus subtilement quelques notes type Manoir écossais avec une atmosphère classique conférant à l’ensemble un charme indéniable. Elle développe 485m2 sur 3 niveaux et propose au rez de chaussée 113 m2 environ partitionnés en 3 salles de vie dont les plafonds nichés à 5m délivrent des volumes exceptionnels. Poutres en fonte et coffres en Pitchpine d’Amérique provenant du métro parisien, vitraux à motifs floraux des portes fenêtres et sols en marbre noir donnent une élégance rare à ces espaces de réception. Cuisine, arrière cuisine, toilette invité et accès au sous-sol total d’environ 120m2 partiellement enterré complètent ce niveau. L’escalier monumental donne accès aux 2 étages qui proposent 10 chambres et 6 salles de bains. Un sous-sol total, offre des espaces sous voute à hauteur d’homme. Une maison de gardien complète cet ensemble de charme. Commodités Dourdan. Gare Sermaise RER C à pied (13mn) pour Paris Austerlitz (50 mn). Accès N20 (20 mn), accès A6 (20mn) pour Paris Porte d’Orléans (voiture) en 50mn. Accès A10 par Dourdan (10mn), péage de Saint Arnoult (20mn), Dourdan (5km). Supermarché Roinville, Dourdan et Saint Chéron. Bien d’exception rare, travaux conséquents à prévoir car inhabitable en l’état. Prix de vente FAI : 1.400.000€ Net vendeur : 1.333.000€ Honoraires d’agence : 67000€ à la charge exclusive de l’acquéreur. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En plein cœur du village de Passy, au sein d’une jolie copropriété ancienne, charmant 2 pièces situé au 2ᵉ étage, donnant sur une grande cour arborée, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition plein Sud. L’appartement se compose d’une entrée avec coin cuisine, d’un beau séjour avec cheminée, d’une chambre avec placards et coin bureau, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes Une cave complète ce bien. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – PLAN SANS PERTE DE PLACE – TRAVAUX À PRÉVOIR – TRÈS CALME – LUMIÈRE ET SOLEIL

Dans l'une des plus jolies rues du Marais, dans un bel immeuble construit en 1850, au quatrième et dernier étage, un appartement traversant, rempli de charme, exposé plein sud. Cet appartement d'une superficie de 55,96 m2 Carrez est baigné de soleil et de lumière, au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle d'eau avec WC . Idéal en pied à terre, l'ensemble est en parfait état et bénéficie de belles qualités, entièrement rénové (exposition traversante, éléments d'époque conservés, matériaux de qualité). Un cagibi et une cave complètent ce bien.

Versailles Glatigny. Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Versailles, cette demeure familiale de style Mansart de 256 m² habitables (272 m² au sol) est édifiée sur un terrain arboré de 1 338 m², à l'abri des regards. Son architecture élégante et ses volumes généreux en font une propriété idéale pour une grande famille en quête de calme et de verdure. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de réception spacieux et lumineux. Le séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une belle cheminée et d'une exposition sud-ouest apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle à manger attenante, un bureau, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Une chambre avec salle de bains et WC, disposant d'un accès indépendant, offre une configuration idéale pour accueillir des invités. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, de cinq autres chambres , d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle de douche, permettant une organisation fluide de la vie familiale. La maison dispose également d'un grenier, d'un sous-sol de 22 m² et d'un garage de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules et d'un jardin paysager sans vis-à-vis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de mettre en valeur cette belle propriété, idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers), des infrastructures sportives et des axes de communication

Idéalement situé aux portes de Neuilly et à 6 minutes du métro Anatole France (ligne 3), au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement trois pièces, 70 m², 2 chambres. Ce bien comprend une entrée avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée desservant un séjour (salon / salle-à-manger) exposé plein Ouest, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave de 8 m² complète le bien. Très bon état général - Plan optimisé sans perte de place Charme de l'ancien (parquet-moulures-cheminée) - Proche des commerces et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété. 701,923 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1800€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Cet appartement entièrement rénové est niché au septième et dernier étage, accessible par ascenseur, d'une copropriété récente dans le 7ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. D'une superficie de 86,01 m² loi Carrez, il est inondé de lumière naturelle et bénéficie d'un balcon filant de 29,07 m² au sol. Son aménagement optimal comprend un séjour et une salle à manger avec une vue imprenable sur la tour Eiffel, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, d'un dressing, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. En complément, une cave vient s'ajouter à ce bien rare. La localisation est idéale, à proximité de l'École Bilingue, des commerces, des transports et à deux minutes du Champ de Mars. Une opportunité d'achat appartement de luxe Paris 7ème (75) se présente avec la possibilité d'acquérir un box fermé dans l'immeuble pour 60 000 €. EXCLUSIVITÉ.

95320- SAINT-LEU LA FORET- PLEIN CENTRE -Meulière construite en 1913 - 210 m² sur une parcelle de 1150 m²- 6 CHAMBRES- SOUS-SOL TOTAL & GARAGE- CALME, VERDURE ET ENSOLEILLEMENT. Efficity, par l'intermédiaire de Valérie Cloupet, vous présente, en exclusivité, cette sublime meulière située rue de la Paix. Bâtie sur un très beau parc arboré, au calme et à l'abri des regards, cette maison constitue un ensemble à la fois sobre et représentatif du goût d'une époque où les résidences devaient allier distinction, confort et ouverture sur la nature. Demeure bourgeoise exceptionnelle, par ses qualités architecturales et son espace, distribuée sur 3 niveaux: - Rez-de-chaussée: Vaste entrée avec carreaux de ciment au sol, 1 chambre. Accès direct sur une terrasse par la cuisine , la salle-à -manger et le salon. - 1er étage: 2 grandes chambres, 1 très beau bureau avec boiseries, 1 salle-de-bain. - 2ème étage: 3 chambres et 1 salle-de-bain. - Sous-sol total en rez-de-jardin comprenant: 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cuisine d'été (ou buanderie), 1 grand garage. Chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, sol en parquet d'origine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur ses remarquables atouts. Détails pratiques: en centre-ville, proche Marché et gare à 3' à pieds (Ligne H), forêt de Montmorency, écoles privées et publiques. Saint-Leu est une commune familiale et dynamique, assurant un cadre de vie chaleureux et privilégié. Contact visites: Valérie Cloupet: 0670482923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Cloupet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°877536664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques pas de la Tour Eiffel et des quais de Seine, au cœur d'un quartier emblématique et recherché de la capitale, découvrez cet appartement de 90 m2, entièrement rénové et meublé avec soin, prêt à vivre. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement à acheter Paris 15ème (75) bénéficie de prestations haut de gamme et de la climatisation intégrale, alliant confort moderne et élégance parisienne. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, d'une cuisine entièrement équipée, et de toilettes indépendantes. Volumes généreux, luminosité, finitions de qualité : cet appartement à vendre constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence secondaire de prestige à deux pas des monuments les plus iconiques de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel de 87,40 m² se situe entre les Champs-Élysées et la Tour Eiffel. Récemment rénové, il occupe les derniers étages d'un immeuble remarquable de 1901, offrant une expérience de vie unique au cœur du quartier chic du Trocadéro. Ce Loft en Duplex, caché derrière une façade en bois et verrières, bénéficie d'une lumière naturelle qui illumine ses espaces spacieux. Situé au 4e et 5e étage, l'appartement comprend un hall d’entrée, 2 chambres, 2 salles de bain, un WC et une buanderie. À l'étage supérieur, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et un cellier complètent cet espace. Profitant d'une vue dégagée sur une impasse bucolique et verdoyante, cet appartement incarne un cadre de vie moderne tout en respectant l’esprit d’origine de son architecture. À proximité de la place Victor Hugo et de la Place de Mexico, il se distingue par sa façade vitrées du sol au plafond, créant une atmosphère d'ouverture et d'espace. Cet appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris est une opportunité unique, clé en main, prêt à emménager en janvier 2024.

Idéalement situé à quelques pas de la place de la Madeleine, dans un quartier chic et central de la rive droite, ce magnifique appartement de 140 m² offre un cadre de vie parisien élégant et raffiné. Dans un immeuble de standing bien entretenu, ce bien rare se distingue par ses éléments classiques : parquet, moulures, cheminées. L'entrée mène à un vaste salon et une salle à manger, ainsi que 4 chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. En annexes: une cave en sous-sol et un débarras au 6e étage. Le quartier Madeleine est très prisé pour son art de vivre : boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, et proximité de lieux emblématiques tels que l’Opéra Garnier, le jardin des Tuileries ou les Grands Magasins. Excellent accès aux transports (Madeleine, Concorde, Saint-Lazare) et aux aéroports.

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, à l’abri des regards, somptueux hôtel particulier début XXe siècle édifié sur une parcelle de 892 m², entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Développant environ 731 m² habitables et 243 m² d’annexes, terrasses et dépendances, il offre de beaux volumes et se développe sur deux niveaux et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon avec parquet, moulures et cheminée, ouvrant sur un superbe jardin paysager de 500 m² plein sud-ouest, une salle à manger, une cuisine spacieuse équipée Gaggenau et un bureau ou family room. Au premier étage, une vaste suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu’un bureau/véranda dominant le jardin. Le deuxième étage propose une seconde suite, un salon-bibliothèque (dans lequel deux autres chambres pourraient être aménagées), dressings et salles de bains. En sous-sol, un espace bien-être spectaculaire : piscine intérieure de style bains romains, sauna, hammam, douches et salle de repos. Un studio indépendant avec accès séparé, une cave à vins climatisée, des locaux techniques et un garage complètent l’ensemble. Calme absolu, sans vis-à-vis, lumineux, finitions précieuses, matériaux nobles et détails raffinés. Une propriété d’exception, alliant art de vivre, intimité et raffinement, dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Ouest parisien.

À vendre, un appartement d'exception situé à PARIS 16, Place d'Iéna, dans un immeuble en pierre de taille de standing élevé avec gardienne. Ce bien d'angle de 252,50 m², parfaitement agencé à l'étage noble, se compose d'une galerie d'entrée menant à un double séjour spacieux, une salle à manger, une grande cuisine séparée, ainsi qu'une partie nuit avec une suite parentale offrant un balcon et une salle de bains attenante. Trois autres chambres, un bureau, deux salles de douche et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble. Les beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, des cheminées, des moulures, un parquet point de Hongrie et une belle luminosité tout au long de la journée, rendent cet appartement unique. Ce bien est situé dans le département Paris, région Île-de-France. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à PARIS, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Située au cœur du prestigieux quartier d'Argenson à Neuilly-sur-Seine, cette maison de 300m² répartie sur 4 niveaux . Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se compose, d’un double séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une cour intérieure, de quatre chambres, trois salles de bains, un bureau et un garage spacieux. Une cave à vin complète ce bien. Paris Ouest Sotheby's International Reality, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Neuilly-sur-Seine présente ce bien a la vente.

Rue Saint Honoré. Entre la place Vendôme et la rue Royale, pied-à-terre de 58 m², au troisième étage d'un petit immeuble Directoire sans ascenseur. Entièrement rénové, l'appartement comprend une entrée avec cuisine ouverte, un double séjour, une salle d'eau avec WC et une belle chambre au fond de l'appartement. L'appartement est extrêmement calme, sur deux cours intérieures. Emplacement très recherché.

Rue d'Aboukir, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, Barnes Le Marais vous propose ce bel appartement rénové en 2021 de 90m2 Loi Carrez (101,24m2 au total) et proposant de superbes volumes (3.8m HSP), et composé d'une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant, une chambre avec sa salle de bains, une chambre d'appoint ou dressing en mezzanine. Débarras sur le palier. Vous profiterez d'un emplacement idéal à deux pas des commerces et d'une luminosité continue tout au long de la journée grâce à de hautes fenêtres cintrées. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2570€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

Dans un prestigieux immeuble de l'avenue Montaigne en pierre de taille ultra sécurisé et gardienné 24h/24h, cet appartement ensoleillé de 186,55 m² Carrez, exposé Sud-Ouest, offre une vue agréable sur un beau jardin. Il comprend une entrée, un grand salon (hauteur sous plafond 3,4 mètres), une cuisine ouvrant sur une salle à manger, trois chambres avec chacune leur salle de bains, des dressings, une buanderie, un toilettes invités, et une cave. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité : parquet, moulures, cheminées, climatisation. Avec un grand parking au 1er sous sol en sus.(150K)

Domaine privé du Parc Fourchon — Élégante demeure début XXᵉ rénovée Nichée au cœur du prestigieux domaine privé du Parc Fourchon, cette maison caractère datant du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2021, se déploie sur une superbe parcelle paysagée de 804 m², bénéficiant d’une exposition Sud/Est. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations anciennes préservées. 
Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux avec parquet en chêne massif d’origine avec une belle hauteur sous plafond, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, ainsi que des toilettes. Une vaste terrasse plein Sud prolonge agréablement les espaces de vie. À l’étage, l’espace nuit familial se compose de trois spacieuses chambres, dont une avec une salle de bains privative, une deuxième salle d’eau et des toilettes indépendants.
Ce niveau donne également accès à des combles aménageables. Le sous-sol semi-enterré abrite une grande pièce avec des fenêtres pouvant aisément être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une buanderie / chaufferie (chaudière Frisquet à condensation récente) et une cave. Une dépendance d’environ 37 m² ainsi qu’une vaste allée de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Alliance parfaite entre charme d’antan et confort contemporain, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, comme à la campagne en plein centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris, des commerces, de la forêt, des écoles et des transports. Pensée pour le confort moderne, la maison est entièrement câblée et chaque pièce est équipée de prises RJ45. 
Trois gares accessibles à pied desservent Paris : Ligne N (500m) - Rive gauche : Montparnasse RER C (700m) - Chaville-Vélizy : Austerlitz Ligne L (1km) - Rive Droite : Saint-Lazare Contact Barnes 
Elise Karamujic EI +33 (0)6 30 71 18 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1562€ ~ 2114€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527

A proximité immédiate de la Place des Victoires et du jardin du Palais royal, au deuxième étage sur cour d'un bel immeuble en pierre, joli deux pièces de 47.02 m² Loi Carrez, possédant de beaux volumes, 3,55 m de hauteur sous plafond et comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC.

Dans un immeuble datant du XVIIIe siècle, équipé d’un ascenseur, à l'étage noble, superbe pied-à-terre entièrement rénové et agencé par un architecte d’intérieur. Il comprend : une entrée avec placards et buanderie, une vaste pièce de vie avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier. Au même niveau se trouvent une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Un escalier intérieur mène à une dernière pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’appoint. À 400 m des Jardins du Palais-Royal, de la Galerie Vivienne et de la Place des Victoires, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare, entre charme parisien et vie de quartier. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des passages couverts et des transports. Un quartier vivant, central et authentique, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne à pied.