ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 308)

Découvrez cet appartement familial de 80 m² à vendre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Descriptif : Salon salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d'un ensoleillement matinal jusqu'à 14h. Cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle. 2 belles chambres confortables. 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC. 1 WC indépendant. Dressing et rangements supplémentaires. Un appartement Paris 11ème à vendre, parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'espace. Emplacement privilégié : Commodités à proximité immédiate. Écoles accessibles à pied. Métro à 5 minutes : Saint-Ambroise (Ligne 9). Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! AGENCES S'ABSTENIR, MERCI.

Exclusivité Sotheby's. Situé entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et les jardins des Champs-Élysées, cet appartement de 278 m2 en vente à Paris est une véritable rareté. Occupant le seul étage noble d'un immeuble de prestige, il offre des volumes exceptionnelle. Avec des hauteurs sous plafond atteignant 3,80 mètres, l'appartement comprend une galerie d'entrée ornée de boiseries, ainsi que trois pièces de réception - un grand salon, un bureau, et une salle à manger totalisant plus de 85 m2. La cuisine dispose d'une breakfast room attenante. Vous pourrez retrouver une suite principale de 66 m2 avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, deux salles de bains supplémentaires et une salle de douche, toutes ayant leur point d'eau en suite. Cet appartement traversant bénéficie d'une orientation idéale Est-Ouest avec un plan optimisé pour un maximum d'espace. Il a su conserver ses éléments anciens d'exception tels que parquets, moulures et cheminées, tout en ayant été rénové de manière contemporaine avec des matériaux de haut standing et un décor XVIIIème, ajoutant beaucoup de cachet. La copropriété très élégante propose des parties communes de grand standing en parfait état. En annexes, vous trouverez trois studios de service, deux caves et un box fermé dans la cour d'honneur. Un gardien est présent sur place, et le chauffage est individuel. L'environnement est hautement sécurisé.

Entre Odéon et l'Institut de France, bel immeuble du XIXe siècle très bien entretenu. Au 4ème et dernier étage desservi par ascenseur, appartement de 73 m², lumineux et traversant, disposant d'un balcon de 11 m², d'un plan modulable et d'un séjour cathédrale. Entrée, séjour traversant, cuisine, salle à manger, deux chambres. Cave. Autorisation d'installer la climatisation.

Situé au cœur du quartier prisé d'Henri Martin dans le département de Paris, Sotheby's Realty Paris Ouest vous propose cet appartement de 2 pièces de 33,05 m² entièrement rénové. Vous serez charmé par son ambiance intemporelle et son jardin privatif d'environ 40 m², un privilège rare dans la capitale. Installé en rez-de-jardin d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Il comprend un séjour lumineux donnant sur le jardin, une chambre confortable, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Un système de climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Son emplacement idéal, à proximité du métro et du RER, garantit une excellente connexion avec le reste de Paris tout en offrant un cadre résidentiel recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts du Bois de Boulogne. Opportunité attrayante pour un achat appartement de luxe PARIS ou un appartement de luxe à acheter PARIS, ce bien représente un havre de paix au cœur du 16ème arrondissement, parfait comme pied-à-terre parisien ou résidence principale.

Appartement spacieux de 293 m² situé à Paris, dans le 17ème arrondissement, à proximité du métro Wagram. Ce bien rare, offrant de superbes volumes et un charme authentique, se trouve au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Il comprend de vastes pièces de réception, une grande cuisine dinatoire, plusieurs chambres accompagnées de salles de bains et un espace bureau. De plus, deux chambres de service, accessibles par escalier de service ou ascenseur, ainsi que deux caves complètent ce bien. Qu'il soit destiné à une résidence principale élégante ou à un investissement, ce bien représente une opportunité unique dans un quartier calme, vivant et proche des Champs-Élysées. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème Arrondissement, il dispose également de possibilités de redistribution pour les investisseurs. Le prix est de 3 850 000 €. Charges annuelles : 17 196 €, soit 1 433 € par mois. Les honoraires d'agence, équivalents à 4,05% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Ghania DERNAOUI, Agent commercial OptimHome.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une magnifique maison familiale de 5 chambres, non mitoyenne, et entièrement rénovée avec goût. Située dans un quartier très calme et résidentiel, à 15 minutes à pieds du centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour traversant avec poêle à bois prolongé d'une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée et équipée, une chambre et un wc. A l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une grande salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, une grande chambre, une buanderie, un wc, un cellier et un garage.

A 25km de Paris, proche de la Vallée de Chevreuse et du plateau de Saclay, ce bien de caractère réhabilité séduira par ses volumes, son authenticité mais aussi pour son environnement verdoyant et privilégié sur la commune de Marcoussis. Amoureux des pierres et sensibles à l'art et l'histoire, l'âme de cette propriété ne laissera pas indifférents. Ancienne demeure du peintre VANNIER où il trouvait l'inspiration, c'est grâce à l'intervention de l'architecte Jean POYETON vers 1950 qu'elle s'est vue agrémentée d'un escalier emblématique en béton brut ainsi que d'une cheminée à la singularité remarquable dans le séjour cathédral baignée de lumière avec sa large baie vitrée. D'une superficie de 273m2, la bâtisse a été rénovée en 2012 puis en 2022. Sur un terrain arboré d'environ 900m2, elle possède une cour pavée à l'avant de la maison abritant jusqu'à cinq stationnements et un jardin paysagé à l'ambiance Zen sur l'arrière avec terrasses, fontaine et un superbe espace jacuzzi de qualité avec plage. Le Rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres (avec accès direct au jardin) dont une avec placard, une salle de bain à l'inspiration japonaise avec douche italienne, baignoire et vasque, des WC indépendants, une buanderie, un vaste séjour (équipé d'un système audio/vidéo) avec tommettes anciennes et poutres apparentes, une cuisine-salle à manger de 30m2 environ, une cave à vin avec graviers et une véranda offrant la vue sur tout le jardin arrière. Le niveau supérieur abrite une suite parentale lumineuse d'environ 50m2 avec une vaste chambre traversante, dressing, WC indépendants, salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne. Une mezzanine avec grande bibliothèque desservant un bureau complète ce niveau. Une dépendance de 40m2 dans la cour avant est utilisée aujourd'hui comme surface de stockage et atelier/bureau, idéal pour une activité libérale/indépendante ou du télétravail. C'est ici que le Peintre Vannier exerçait son talent. Aux portes de Paris, bénéficiant de toutes les commodités et équipements, des grands axes routiers à proximité et de transports en commun, le cadre de cette maison est idéal pour les familles sensibles au charme de l'ancien et à la recherche de quiétude. Commerces et écoles en centre-ville à proximité ? 2 minutes en voiture. Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d'Orsay à 12 minutes en voiture. Massy TGV à 14 minutes en voiture. Accès A10/A104/N118 à 8 minutes en voiture. Classe Energie D 186 / Classe Climat D 31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 170 euros et 3 040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel SALINIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539141838 - EVRY.

Orpi vous propose cette villa contemporaine entourée d'un superbe jardin paysagé de 1 300 m² sans vis-à-vis. Offrant un agencement idéal, elle propose une surface Carrez de 227 m² et une surface utile de 251 m². L'entrée avec placard mène à un vaste séjour cathédrale de 61 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse plein Sud. La suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une autre chambre avec grand placard dispose de sa propre salle de douche avec toilettes. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées complètent les espaces de vie. Un garage double attenant à la maison est également inclus. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, et des bus desservent le lycée international de Saint-Germain ainsi que les gares de Saint-Germain et Poissy. L'accès aux autoroutes A14 et A13 est rapide, en 2 et 4 minutes respectivement. Référence agence : 213

Appartement à vendre à Paris, dans le 4ème arrondissement, sur la Place des Vosges. Accédez à l'immeuble par une large cour pavée et arborée. Cet appartement élégant, orienté sud, donne sur cour et propose un espace de vie de 43 m² Loi Carrez et 55 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Idéal pour un cadre de vie agréable ou un pied-à-terre au cœur du centre historique, cet appartement se trouve à proximité de tous les services. Les transports en commun, plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent vos déplacements à travers la ville. À quelques pas, découvrez de nombreux commerces, restaurants et cafés qui dynamicent le quartier. Les amateurs de verdure apprécieront aussi la proximité des parcs et jardins, parfaits pour se détendre ou faire du sport. Le quartier est riche en offres culturelles et de loisirs, comme des théâtres et des espaces de détente. Cet appartement représente une opportunité unique pour un jeune professionnel, un couple ou un investisseur désirant bénéficier de tout ce que Paris peut offrir, dans un environnement vivant et connecté. Avec une localisation exceptionnelle, il se présente comme un choix parfait pour un achat d'appartement de luxe à Paris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, se compose de 4 agences situées dans des quartiers prestigieux de Paris et vous propose une mise en valeur personnalisée de votre bien.

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30 de standing, au sein d'une copropriété soignée avec gardiennage, ce superbe appartement de 250 m² occupe seul son palier et offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, des invités ou l'aménagement de bureaux. Vous disposerez également de 3 salles de bain et 3 toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie sont généreux et bien distincts : un salon élégant, une salle à manger séparée, ainsi qu'une grande cuisine équipée dinatoire avec espace repas convivial. Un bureau ou salle de jeux polyvalent complète l'ensemble, ainsi qu'une lingerie / buanderie indépendante. Climatisé, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Emplacement recherché au Square Lamartine, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour une vie familiale confortable ou un projet de résidence de prestige. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aram MARKARIAN, agent commercial, mandataire immobilier - Tél. 06 08 16 60 58 - RCS 353035835 - Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Aram Markarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353035835. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au troisième étage d'un bel immeuble des années 30 situé face au bois de Boulogne, élégant appartement familial et de réception, seul à l'étage. D'une superficie de 380 m², cet appartementcomprend, une galerie d'entrée, un vaste séjour plein sud avec des vues dégagées sur le bois de Boulogne, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un bureau donnant également sur le bois de Boulogne qui pourrait être transformé en chambre, une très grande suite parentale offrant une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau et toilettes, une buanderie et un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement rare, entièrement climatisé, a fait l'objet d'une rénovation récente par un architecte de renom qui a privilégié des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Beaux volumes avec hauteur sous plafond de 3.5 m, exposition sud, vues dégagées et sans vis à vis. Une cave et un grand box complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un appartement de 2 pièces de 20 m² au dernier étage. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété.

Découvrez cette villa entièrement rénovée, située sur un terrain paysagé à Feucherolles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Un véritable havre de paix pour une famille désirant espace, confort et standing. Cette maison Feucherolles à vendre se compose de trois bâtiments harmonieusement reliés, offrant de beaux volumes ainsi que des espaces plus intimistes. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec cheminée, s’ouvre sur une terrasse couverte et le jardin. La cuisine dinatoire équipée s'étend vers une élégante salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle de bains complète et dressing sur mesure, ainsi qu'une aile dédiée aux enfants comportant quatre chambres lumineuses et deux salles de bains. Les prestations haut de gamme incluent une salle de sport, un hammam, la climatisation dans les chambres, des panneaux solaires, une piscine chauffée intégrée au jardin et une dépendance avec mezzanine pour le stationnement. Idéalement située près de la forêt de Marly, à proximité d'un golf et à seulement 25 minutes de Paris, cette propriété rare allie calme absolu et accessibilité. Parfaite pour vivre dedans comme dehors, en toute saison. Contactez-nous pour une visite privée. Prix de vente : 2 070 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 19 400 €. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 15 000 € et 17 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS XVI. LA MUETTE/PASSY. VASTE APPARTEMENT CLIMATISÉ QUATRE CHAMBRES EN PARFAIT ÉTAT. SUPERBES VOLUMES. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS : Appartement climatisé d’une superficie de 206 m² entièrement rénové avec beaucoup d’élégance en ayant conservé les plus beaux attributs d’époque, idéalement situé au cœur du quartier La Muette, à deux pas du jardin du Ranelagh : Doté de superbes volumes avec une belle hauteur sous plafond, il comprend : une galerie d’entrée, une vaste réception d’angle, lumineuse, une cuisine ouverte – possibilité de la refermer –, une suite parentale complète, trois autres grandes chambres, trois salles de bains et trois toilettes. L’immeuble, en pierre de taille, est de haut standing, aux parties communes soignées, avec gardien. Vendu avec deux caves. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

. Emplacement N°1 dans domaine de MARSINVAL, cette maison de plain pied avec combles aménagés est à quelques pas des écoles, de la piscine ainsi que des tennis Blottie dans une impasse lui offrant un cadre paisible, elle vous propose: Une vaste entrée avec placard, cuisine équipée avec accès terrasse plein sud (poss cuisine ouverte), séjour double de 45m² avec accès terrasse et belle vue dégagée, dégagement avec placard, grande suite parentale avec placards, salle de bains + wc, 3 chambres avec placards, salle de bains + douche, wc. A l'étage vous découvrirez des combles entièrement aménagés, agencés comme suit: 1 chambre, ainsi que 2 pièces pouvant faire office de bureau//salle de jeux//chambre d'appoint. Garage double, grande buanderie et abris de jardin complètent ce bien. Le tout édifié sur un beau terrain plat et arboré de 835m² sans vis à vis pour de merveilleux moments en famille. Accès A13/A14 en quelques minutes Une très belle affaire à visiter sans tarder Cette maison de plain-pied, modèle CYPRES d'une superficie au sol de 213m² / 150m² loi carrez. vous séduira par son charme et son entretien soigné. Au coeur du prestigieux domaine de MARSINVAL, réputé pour ses infrastructures : terrains de tennis, piscine chauffée et surveillée, pool house, jeux pour enfants. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires accessibles à pied et des accès autoroutes A13/A14 à 15minutes en voiture. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et bien agencés : un vaste séjour triple de plus de 45m², baigné de lumière et espace salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, est actuellement fermée mais peut être ouverte selon vos envies, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le côté nuit offre 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'espace parental, bien séparé, se compose d'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains, un dressing et des WC privatifs, garantissant confort et intimité. Les combles aménagés ( 70m² au sol ) sont une option supplémentaire pour une pièce polyvalente, pouvant faire office de 5ème chambre, salle de jeux et/ou bureau et wc. Un cellier/buanderie (12m²) fonctionnel et un grand garage ( 25m²) viennent compléter cette maison aux prestations de qualité. À l'extérieur, un magnifique jardin plat et parfaitement entretenu s'étend autour de la maison. Arboré et sans vis-à-vis, il vous offre une vue dégagée ainsi qu'un abri de jardin en dur. Gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J, reliant Vernouillet à Paris Saint-Lazare en 25 minutes - Future ligne de RER E ) Bus express A14. Ecoles : le collège Emile Zola et les lycées de Poissy et Saint-Germain-en-Laye, et Notre Dame les OISEAUX Ecole privée. Cette maison est l'alliance parfaite entre confort, espace et tranquillité, dans un environnement recherché. .

Idéalement situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de la Bastille, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec vue sur une charmante cour pavée et arborée. Tel une maison, cet appartement développe une surface de 132 m² Carrez (156 m² au sol, soit 145 m² pondérés). Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace nuit comprenant deux chambres et un bureau, d’une salle de douche avec buanderie ainsi que de toilettes invités. À l’étage, une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative et de grands dressings complète l’ensemble. En sous-sol, deux salles de jeux offrent de beaux volumes supplémentaires et de multiples possibilités d’aménagement. Deux caves complètent ce bien. Un lieu unique alliant charme, volumes et tranquillité au cœur d’un quartier vivant et recherché.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier prisé de Glatigny à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Idéale pour une famille, cette propriété dispose de très beaux volumes et d'un jardin clos orienté plein sud. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, un salon spacieux de 55 m² agrémenté d'un parquet, d'une cheminée et de portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une véranda. Un bureau, qui peut être transformé en chambre, complète cet étage. À l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains attenante, d'une grande salle de jeux aménagée en pièce palière, ainsi que de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi des perspectives d'aménagement flexibles. Le sous-sol est constitué d'espaces de rangement, d'un home-cinéma et d'un garage. Avec son exposition sud, cette maison jouit d'une luminosité exceptionnelle et est édifiée sur une parcelle de 758 m², sans vis-à-vis. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes à pied de l'école des Châtaigniers et à 10 minutes des établissements Saint-Jean-Hulst et de la place Laboulaye. Une opportunité exceptionnelle d'achat Maison de luxe à acheter Versailles.

À seulement 260 mètres du métro Ternes (ligne 2) et à proximité de Pereire (ligne 3, RER C), cet appartement se trouve au 1er étage surélevé avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1961. Avec une surface de 33,80 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 24 m², d'une cuisine meublée, d'une salle de bains et de WC séparés. Orienté Sud-Ouest, cet espace bénéficie d'une très bonne lumière naturelle et d'un environnement calme. L'appartement est en bon état, sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché, il est à proximité des commerces, du marché de la rue de Lévis et du parc Monceau. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 17ème (75), est proposé avec des honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 16 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2664 euros.

Située dans un village paisible à proximité de Montfort-l'Amaury et de la forêt domaniale, cette belle longère en pierre s'étend sur un parc arboré d'environ 3 600 m². Pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe à Montfort-l'Amaury, cette propriété offre de nombreux atouts. L'entrée mène à un petit salon avec poêle. À droite, vous trouverez une chambre avec un dressing et une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande buanderie et un bureau à l'étage. À gauche de l'entrée se trouve un séjour cathédrale avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine et une salle à manger séparée, le tout donnant accès à une belle terrasse. L'étage est agencé avec deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'un bureau et une chambre bénéficiant d'une salle de douche et toilettes. Chaque pièce du rez-de-chaussée est lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement du charme de l'extérieur, avec une grande orientée à l'ouest et une autre offrant une vue imprenable sur le parc et ses massifs de buis. Le village dispose d'une école primaire et d'une boulangerie, tandis qu'un collège se trouve à Montfort-l'Amaury et un lycée à La Queue Les Yvelines. L'accès à la N12, facilitant le trajet vers Paris, ainsi qu'une gare permettant d'atteindre Paris Montparnasse en 30 minutes sont des atouts indéniables. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Montfort-l'Amaury.

Située à Méré (78490), dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété récente (2018) allie le charme des maisons bourgeoises à un confort contemporain. Dès l’entrée, le hall cathédrale, avec ses volumes généreux et sa lumière, donne le ton. La pièce de réception lumineuse comprend un vaste salon et une salle à manger avec parquet, réchauffés par un poêle à bois. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, est agrémentée de finitions soignées, et une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. À l’étage, un palier majestueux dessert trois chambres parquetées, un espace bureau et une salle de bains au charme rétro. Une confortable dépendance de plain-pied d’environ 35 m², récemment rénovée, offre un espace parfait pour recevoir : une chambre spacieuse, un salon TV et une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, la vaste terrasse exposée plein sud, avec jacuzzi, surplombe un jardin sans vis-à-vis et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre de vie paisible. Garage double, portail motorisé, terrain plat et prestations de qualité sont également présents. Les atouts de cette maison incluent des finitions raffinées, une lumière omniprésente et un environnement serein. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5% TTC, soit un montant net vendeur de 833 334 €. Votre contact BARNES : Laurence Ameur 06 67 46 24 66 l.ameur@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIEN SOUS OFFRE Engel & Völkers vous présente ce superbe duplex familial de 115 m² Carrez, agrémenté de deux balcons et d'une terrasse de 115 m². Le plan, optimisé et fonctionnel, offre une distribution fluide et harmonieuse. L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une belle pièce de réception ouverte sur la cuisine, d’une seconde salle de bains ainsi que de WC séparés. À l’étage supérieur, une pièce supplémentaire donne accès à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. La luminosité, le calme et l’absence de vis-à-vis constituent des atouts majeurs de ce bien rare. Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, l’appartement bénéficie également de deux annexes particulièrement appréciables : une cave et deux places de parking, incluses dans le prix. DPE : D/178 GES : D /30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 686€ - 2 282€ Copropriété de 125 lots. Charges annuelles moyennes : 8 176€ Procédures en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé à Levallois, ce quartier séduit par sa qualité de vie et son atmosphère conviviale, particulièrement appréciée des familles. On y retrouve de nombreux commerces de proximité, marchés, écoles et crèches, permettant une vie quotidienne facile et agréable. Les espaces verts et promenades à proximité offrent un cadre idéal pour les enfants, tandis que la sécurité et la tranquillité du quartier assurent un environnement rassurant pour toute la famille. Bien desservi par les transports, le secteur permet également de rejoindre rapidement Paris, alliant ainsi praticité urbaine et cadre de vie familial.

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Maison individuelle de 150 m², entièrement de plain pied, à 10 minutes de la gare du Vésinet et du centre-ville, elle se compose : d'une vaste entrée avec grand rangements intégrés, desservant une cuisine, un double séjour traversant de 48 m² avec cheminée donnant accès sur terrasses et jardin. Un grand dégagement menant à l'espace nuit qui comprend: une salle de bains avec WC, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol partiel avec grand garage, pièce de rangements, chaufferie et cave. Joli jardin de plus de 750 m². Travaux à prévoir. Beau potentiel. Au calme, idéale famille.

À vendre, appartement Paris 6ème idéal pour les acheteurs en quête d'un bien rare. Situé dans le quartier prisé de Saint-Germain, sur la rue Jacob, cet appartement se trouve dans un immeuble du 18ème siècle bénéficiant de parties communes soigneusement entretenues. La sécurité est assurée par un double accès et la présence d'une gardienne à demeure. Ce bien de 43,66 m² loi Carrez (44,69 m² au sol) a été rénové en 2019, offrant un espace calme orienté sud-ouest avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres 20. L'agencement comprend une entrée, une pièce principale lumineuse avec deux fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Profession libérale autorisée par le RCP. Pour toute information complémentaire concernant la vente appartement Paris 6ème, n'hésitez pas à contacter l'agence THOMAS D'AQUIN, joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Henri Martin - Flandrin. Idéalement situé proche des transports, écoles et commerces. En rez-de-jardin d'un magnifique immeuble ancien pierre de taille de grand standing, superbe appartement familial et lumineux d'une surface pondérée de 180m² (134m² loi Carrez accompagné d'une véranda chauffée de 7m² et d'un jardin de 123m² pondéré au tiers), aux volumes généreux et rénové avec gout. Entrée, vaste séjour profitant d'une agréable véranda ouvrant le jardin arboré et baigné de lumière grâce à son orientation au sud-est, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau, salle de bains avec toilettes, toilettes invités, nombreux rangements. Cave. Deux places de parking possibles en supplément dans un immeuble voisin.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 17ème, idéalement situé entre la place de l’Étoile, l’avenue Hoche et l’avenue Mac-Mahon, dans une rue calme. Ce vaste appartement traversant de 2 pièces se trouve au sein d’un immeuble bien entretenu.C'est un bien parfait pour un achat appartement Paris 17ème, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec parquet d’origine, sa grande cuisine séparée et équipée, ainsi que sa chambre au calme dotée de rangements intégrés, sans oublier la spacieuse salle de bains.De plus, un local commun pour les vélos est à disposition.Prix de vente : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe D Copropriété : 18 lots principaux Charges annuelles moyennes : 1922 € Montant des frais annuels d’énergie : entre 589 € et 682 € Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Rue Fantin Latour, au troisième étage par ascenseur d'un élégant immeuble des années 30 aux parties communes soignées, nous vous présentons cet appartement de 80,64 m² Carrez. Situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, il se compose d'une entrée desservant une double réception de 31 m² exposée à l'Ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre coté rue, d'une chambre côté cour, d'une salle de bains séparant les deux chambres et de toilettes indépendantes. Ce bien en bon état bénéficie d'un plan idéal aux volumes équilibrés et d'une belle luminosité dans toutes les pièces. Il se complète d'une cave.