ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 225)

Île de la Jatte – Boulevard Paul-Émile Victor, face à la Seine Dans une résidence récente et de grand standing, découvrez ce duplex d’exception situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages, entièrement rénové en 2021. Véritable cocon au style contemporain, cet appartement évoque le confort et l’élégance d’une suite d’hôtel haut de gamme. Au premier niveau, une vaste pièce de réception baignée de lumière accueille une cuisine ouverte dinatoire et s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 13 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la Seine. À l’étage supérieur, la master suite séduit par son ambiance apaisante et son large balcon privatif, également à l’abri des regards. Elle comprend une belle chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée avec baignoire et douche. Possibilité d'acquerir un emplacement de parking au sous sol de l'immeuble. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre de prestige ou résidence principale pour les amateurs de calme et d’élégance. À découvrir sans tarder. Paris Ouest Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter ce bien exclusif à la vente.

Au coeur de Saint-Germain-en-Laye, dans un remarquable hôtel particulier idéalement situé à proximité immédiate du RER, du château et des établissements scolaires Saint-Erembert, ce superbe appartement en rez-de-jardin entièrement rénové offre un cadre de vie rare et privilégié. Véritable bien d'exception, il bénéficie d'un magnifique jardin privatif de 1 500 m², superbement arboré, offrant calme, intimité et un environnement verdoyant unique en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, de deux vastes salons dont un avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que de quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle de douches privative. Un atelier indépendant de 27 m² complète ce bien aux multiples possibilités, ainsi qu'un garage fermé et une cave. Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, cette propriété unique à Saint-Germain-en-Laye séduira les amateurs de biens rares recherchant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Copropriété de 15 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4910 euros.

Michel Montoro Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement VENDU LOUÉ, idéalement situé à quelques pas du Château de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 2 minutes à pied du RER et au coeur des commerces. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre donnant sur rue, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur le Château de Saint-Germain-en-Laye, un véritable atout qui apporte charme et cachet à l'ensemble. Les atouts : - Emplacement recherché en hypercentre - Vue sur le Château - Environnement calme - Agencement optimisé et fonctionnel - Investissement clé en main Loyer actuel : 890 euros charges comprises Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.

Michel Montoro Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité du nouveau quartier de l'Hôpital, à seulement 18 minutes à pied du RER A, 8 minutes de la gare de la Grande Ceinture (Tram 13) et 10 minutes de la place du Marché. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement est en bon état général et bénéficie de belles vues dégagées sur la verdure. Les bus à proximité permettent de rejoindre facilement le Lycée International ainsi que les différentes écoles de Saint-Germain-en-Laye. Copropriété de 152 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3445 euros.

Michel Montoro Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 66 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 2 minutes à pied de la place du marché et 8 minutes du RER, cet appartement est parfait pour un achat dans cette charmante ville. Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée avec une configuration surélevée correspondant à un premier étage, offrant un environnement calme et verdoyant, à l'abri de la rue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres, l'ensemble ouvrant sur un balcon agréable. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Un box en sous-sol et une cave sont également inclus, accessibles par ascenseur. L'appartement, qui est en bon état, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété de 53 lots, dont 14 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 3139 euros.

MUETTE/PASSY – A Proximité de la Muette et de la rue de Passy, au 4éme étage d'un immeuble de 1967 de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 94,2 m² (Carrez) est composé : d’une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le salon), 2 chambres ouvrant sur balcon, une salle de bain et une salle d’eau avec wc, un second wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking accessible par l’ascenseur en supplément du prix. Local vélo. Gardien. Accès PMR. Possibilité de scinder en deux l’appartement (initialement 2 appartements réunis). Sectorisation Collège Jean Baptiste Say. Proximité des transports : Muette (L9) à 250 m, Passy (L6) à 650 m, Boulainvilliers(RERC) à 200 m et nombreux Bus. Nombreux commerces.

Vente maison à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située dans le hameau de la Jonchère au sein d'un domaine privé et sécurisé, proche du bois de Saint-Cucufa, cette propriété rénovée de 500 m² au sol offre des prestations haut de gamme sur un terrain paysagé de 3047 m². Entièrement climatisée, elle bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de réception de 80 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine dînatoire de 33 m², une arrière-cuisine, une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités. Le premier étage comprend une suite parentale avec terrasse, dressing, salle de bains et toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche, et une autre équipée d'une salle de bains et d'une terrasse privée. Le rez-de-jardin propose une salle de sport, une chambre avec salle de douche, une salle de cinéma et un appartement indépendant de 35 m². A l'extérieur, une piscine, un espace détente avec sauna et hammam, et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, à 500 mètres du centre commercial Élysée 2 et proche d'établissements scolaires prestigieux et d'un environnement naturel exceptionnel. Rueil-Malmaison allie raffinement et qualité de vie, tout en étant à proximité de Paris.

94 - Saint-Maur-des-Fossés- Quartier Vieux Saint Maur - Découvrez cette magnifique meulière du début XXè siècle située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 272 m² habitables et 364 m² au sol, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Le terrain de 700 m² offre un espace idéal pour profiter de votre jardin, de la terrasse et du jacuzzi. La création d'une piscine est possible. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, avec ses 11 pièces réparties sur 3 niveaux + sous-sol. La pièce à vivre, traversante donnant de plain pied sur la terrasse est lumineuse et pleine de charme avec son parquet, ses moulures et ses cheminées en marbre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée au goût du jour est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La véranda en aluminium, d'excellente qualité, prolonge le petit salon et offre une lumière et une impression agréable de dedans-dehors. Climatisation. Les 7 chambres (dont une suite parentale) offrent des possibilités infinies, que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le standing de cette maison est indéniable, avec ses ouvertures en bois et ses crémones d'origine qui apportent une touche d'élégance, ses hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,20 m, ses moulures et son parquet point de hongrie. Le chauffage individuel gaz garantit un confort thermique optimal, tandis que les 3 salles de bains et les deux WC indépendants assurent une praticité quotidienne. Le jardin, exposé Sud-Est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la nature. La vue sur la verdure ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Le sous-sol complet avec sa belle cave à vin et sa buanderie offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou transformer selon vos besoins. Cette maison est en bon état intérieur, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Les quatre places de stationnement extérieur, l'abri de jardin en rotonde ainsi que le garage à vélo et moto complètent parfaitement cette propriété de standing. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous projeter dans cette nouvelle vie. À proximité : les écoles maternelles, élémentaires de qualité à pied. Le marché - La Marne - RER A à - de 5 min à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 615 384 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5070.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

L'office notarial SCP Arnaud DELAPORTE, Jean-Yves LAMEYSE et Laurent RIGAUD vous propose à la vente une maison à VERSAILLES, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette bâtisse pleine de charme datant des années 1800, située derrière un portail et au sein d'une petite copropriété, bénéficie d'un cadre de vie paisible sur une parcelle de 1503m2. La maison, positionnée à proximité immédiate du château de Versailles, dispose d'une surface habitable d'environ 175m2. Initialement conçue pour l'habitation, elle a été transformée en lieu de culte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées sur cour, un hall, une salle de réception, plusieurs pièces, deux WC avec lave-main, un dégagement et une cuisine. À l'étage se trouvent un dégagement, une pièce et une chapelle de 75m2. A quelques minutes des commerces, des écoles renommées et des transports en commun, cet bien vous offre un quotidien agréable. Avec quelques travaux d'aménagement, cette maison pourrait se transformer en un espace familial confortable ou en plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité avec une maison de luxe à acheter à VERSAILLES. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 01.39.31.65.13.

À la recherche d'un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un splendide appartement familial de 124 m², situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien rare combine calme, volumes généreux et prestations de qualité. Vous y trouverez une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon ensoleillé sans vis-à-vis. La suite parentale est équipée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès au balcon. Deux autres chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un toilette indépendant viennent compléter ce bien. En outre, une cave et un parking en sous-sol ajoutent à l'attrait de cet appartement Neuilly-sur-Seine à vendre. Lumineux, élégant et idéalement agencé, cet appartement offre un confort inégalé dans un cadre privilégié.

Paris XVI – Iéna / Trocadéro / Vue Tour EiffelCe bien d'exception de 296 m², idéalement situé dans l'une des avenues les plus prestigieuses du quartier de Chaillot, a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité alliant noblesse des matériaux et confort contemporain.Au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement élégant offre de magnifiques volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m et une vue imprenable sur la Tour Eiffel.L’espace de réception se compose d'une majestueuse galerie d'entrée, d'un vaste double séjour de près de 75 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi qu'une salle à manger attenante de 36 m² agrémentée d’un bow-window.L’espace nuit comprend 4 suites, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Une Master Suite d'exception avec grand dressing, salle de bains et WC, et trois autres suites situées au calme sur une belle cour, chacune avec sa propre salle de bains, sanitaires et rangements intégrés.Une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son arrière-cuisine complète ce bien.Les prestations modernes et le confort sont présents, avec une alliance parfaite du charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, marbres, moulures, double vitrage bois) et de la modernité (climatisation intégrée, chauffage individuel).Deux chambres de service, une double cave et un parking dans la cour viennent finaliser cette offre unique. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, cet appartement est un choix incontournable. S de LA GRANDIERE – LUXURY PROPERTIES est une agence immobilière indépendante spécialisée dans l'immobilier haut de gamme à Paris 16ème et entourages. Avec plus de 25 ans d'expérience, elle accompagne les vendeurs et acquéreurs dans la vente et l'achat d'appartements familiaux et de prestigieuses propriétés.

Rue Philippe de Girard. Au calme absolu d'une copropriété bien entretenue, au troisième et dernier étage par escalier, appartement de 114,52m² loi carrez et 222,36m² au sol. Comme un loft, ce bien atypique, ensoleillé, séduit par ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. Son plan ne disposant d'aucune cloison offre un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, deux espaces chambres qui se dessinent naturellement dans cet ensemble harmonieux ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Ce lieu bénéficie d'une belle lumière grâce aux nombreux vélux répartis dans tout l’appartement et d'aucun vis-à-vis. EXCLUSIVITÉ.

Dans un quartier résidentiel située à Fontenay-sous-Bois, cette maison des années 30 entièrement repensée dévoile 156 m² de surfaces au sol (122m² habitable), répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière naturelle, elle incarne un véritable bien hors du temps, pensé comme un cocon au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille des espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une pièce de rangements et des toilettes. Un escalier aux lignes franches et élégantes conduit au premier étage, où s'ouvre un vaste espace de vie d'environ 30m² baigné de lumière. La cuisine aménagée, discrète et fonctionnelle, s'intègre naturellement au couloir et s'étire vers la salle à manger et le salon. Au centre de cet espace, une table sur mesure s'enlace à une poutre de bois, un détail architectural unique qui renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Face à la grande fenêtre en demi-lune, le salon se transforme en un cocon, un lieu apaisant qui invite à la détente. Une élégante salle d'eau avec toilettes vient parfaire ce niveau, qui accueille également un vaste bureau/bibliothèque. Ce dernier offre une grande flexibilité d'aménagement et peut facilement être repensé en chambre. Dans le silence des combles, l'étage supérieur abrite deux chambres mansardées. L'une, véritable cocon, invite au repos et à la sérénité. L'autre, plus ludique, offre une généreuse surface au sol et des espaces sous pente, laissant libre cours à l'imagination pour aménager un univers sur mesure. Ici, l'atmosphère se veut douce et apaisante. Côté extérieur et accessible dès le 1er étage, une terrasse de 10 m², intime et protégée des regards, s'offre comme un écrin de verdure en plein ciel. Située à seulement cinq minutes à pied des commerces, 10 minutes des écoles, et à onze minutes en bus du RER A, elle conjugue douceur résidentielle et accessibilité urbaine. Pensée pour celles et ceux en quête d'un lieu unique, où chaque détail contribue à créer une atmosphère singulière. Un bien atypique et poétique, invitant à la découverte. RER A et E Val de Fontenay = 7 minutes en bus Commerces : 5 minutes à pied Écoles : 10 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 510 euros et 2 100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, au sein d’un quartier calme, à deux pas du square, il bénéficie de la proximité des commerces et des transports. Appartement 5 pièces de 127 m², lumineux et parfaitement agencé. Les pièces offrent des volumes harmonieux et une circulation fluide, favorisant confort et fonctionnalité. Il comprend en l'état : entrée, salon avec balcon filant, cuisine/salle à manger avec cellier, deux chambres avec balcon et cheminée, une chambre avec cheminée aménagée en suite parentale avec une salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, deux wc, un dressing. 4è chambre envisageable. Prestations agréables : parquet d'origine, cheminées. Excellent état général! Pas de place perdue. Prestations de qualité et beaux volumes. Seul à l’étage, il garantit calme et intimité. Dressing et cellier/buanderie offrent des rangements pratiques. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de parking en sus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VOTRE PROJET, CONNEXION IMMOBILIER ESTIME GRATUITEMENT LA VALEUR DE VOTRE BIEN.

Carré des Antiquaires - Rue de Verneuil - Dans un bel immeuble ancien avec gardien à demeure, au 3e étage avec ascenseur, un appartement de 67,92 m² loi Carrez. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Lumière, charme de l'ancien et vue dégagée. Un parking complète ce bel ensemble. Copropriété de 125 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

A la limite de Versailles, au calme, dans une voie privée, entre la gare Rive Droite et Rive Gauche, découvrez cette maison spacieuse et claire qui comprend 5 pièces, dont 4 chambres, et est idéale pour une famille. La maison, construite en 1968 et rénovée en 2011 dispose d'un séjour traversant, exposée sud-est, ce qui lui offre une belle luminosité, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d'un bureau avec son espace douche. A l'étage avec un beau parquet 3 belles chambres, une vaste salle de bain et douche. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un bel espace de rangement, d'une buanderie - lingerie/chaufferie et d'un garage. Cette maison est en parfait état avec une place extérieure en plus dans l'impasse. A venir découvrir avec l'Agence Principale! Depuis plus de 25 ans, AGENCE PRINCIPALE Chaville accompagne les habitants et les futurs résidents dans tous leurs projets immobiliers : achat, vente, location et gestion. Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche. Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie.

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement lumineux de 53 m2 avec balcon en parfait état, situé rue de Verdun à 10 min à pied de la station de tram Belvédère (T2) dans un immeuble des années 90. Ce bien, au 2eme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20,45 m2 exposé Sud-Est avec accès au balcon de 6 m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 11,65 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, celui-ci ayant été rénové en 2021. Le bien dispose notamment de parquet, de fenêtres en double vitrage, de stores électriques, de placards intégrés et d'une cave.Un box est disponible en sus à 20 000 euros.Les charges, de 150 euros par mois, incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Barnes International vous présente cette maison familiale développant environ 350 m² au sol (250 m² habitables), implantée sur une belle parcelle arborée de 1 782 m², au calme d'une impasse et en lisière de forêt, à seulement 15 à 20 minutes à pied du centre-ville d'Orgeval. Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant proche des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune. Son emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes A13 et A14, offrant une liaison aisée vers Paris et La Défense. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. L'étage accueille trois chambres spacieuses, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièce chauffée de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou bureau), une buanderie, un double garage ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel du lieu. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et de créer une résidence familiale à votre image. Prix de vente : 750 000 € HAI Prix net vendeur : 715 000 € Honoraires Barnes : 35 000 € TTC, soit 4,90 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Contact Barnes : Agnès MEYER (+33) 6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.fr 715,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7540€ ~ 10220€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

À 5 minutes à pied du Jardin du Luxembourg, au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien, cet appartement de 100 m² dispose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une hauteur sous-plafond de 5,5 m, d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et de toilettes. À l'étage, une spacieuse chambre offrant une vue sur les toits de Paris et un dressing complètent ce bien. Cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, est très calme, baigné de lumière et orienté au Sud. C'est un appartement de luxe à acheter Paris 6ème, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PARIS 12 / DAUMESNIL / M°Michel Bizot à 150m IDÉAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose ce charmant appartement de 76 m2 en 3/4 pièces au 1er étage avec une distribution optimale, dans une rue perpendiculaire à l'avenue Daumesnil au pied du métro Michel Bizot. Au sein d'un petit immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu avec de jolies parties communes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa distribution en étoile, traversant exposition Est/Ouest. Offrant une circulation fluide et sans perte de place, l'entrée dessert l'ensemble des pièces principales: un séjour très lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une plus intimiste (chambre d'enfant ou bureau), salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. Une cave complètera ce bien. Idéal pour une jeune famille ou une profession libérale recherchant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous joindre directement au 06 63 07 89 75 pour organiser un RV.

Dans le quartier résidentiel et prisé du plateau de Cazes, cette maison contemporaine non mitoyenne allie charme, volumes et luminosité. Édifiée sur une belle parcelle arborée et paysagée de 825 m², elle offre une surface totale d’environ 400 m², dont 300 m² habitables, orientée principalement Est et Sud. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une vaste salle à manger ouverte de plain-pied sur la terrasse plein Sud, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et baignée de lumière, un salon avec cheminée et deux belles chambres ou bureaux, dont une accessible depuis l'extérieur de manière indépendante, ainsi que des toilettes invités. L'étage se compose d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), de quatre chambres, d’une salle de jeux, d’une salle de bains et d’une salle de douche avec toilettes. Un escalier en colimaçon mène aux combles non aménagés. Accessible depuis l’entrée principale ou par un accès indépendant, le sous-sol comprend un grand salon télévision (hauteur sous plafond env. 4,5 m), une cave à vin, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie récente avec pompe à chaleur, une salle de douche avec toilettes, un garage avec porte automatique, un atelier et des espaces de rangement. Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Cette maison de luxe à vendre à Vaucresson offre également la possibilité d’acquérir une parcelle constructible contiguë. Contactez Barnes Clarissa Blanchet : (+33) 6 22 27 75 78. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3530€ ~ 4790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au bout d'un chemin privatif, cette maison d'architecte de 204 m² habitables et 302 m² au sol se révèle dans un écrin de calme et de végétation, entre granit, palmiers et atmosphère méditerranéenne. Ici, la sensation d'ailleurs est immédiate, bien que l'on soit à Vitry-sur-Seine, sur le plateau, à quelques pas de Villejuif. Dès les premiers instants, le soin apporté aux extérieurs capte le regard. Pavés en granit clair, éclairages d'ambiance et végétation structurée créent un cadre sobrement élégant. La maison, construite en 2008 et remarquablement entretenue, affirme une identité architecturale forte, où chaque détail a été pensé pour faire dialoguer matières et lumière. Quelques marches mènent à un perron couvert avant de dévoiler une pièce de vie spectaculaire. Traversante, baignée de lumière naturelle et sublimée par une double hauteur de plus de six mètres, elle s'organise autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Le fil conducteur de cette atmosphère raffinée se tisse autour du contraste entre le bois de chêne chaleureux et l'acier corten, que l'on retrouve du sol au mobilier intégré. Un mur en relief 3D, véritable sculpture verticale, capte la lumière rasante et donne au volume une profondeur sensorielle rare. A l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin paysagé intime, bordé de bambous et d'essences graphiques, dans la continuité naturelle du séjour. Ce niveau est complété par une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie. La possibilité d'y créer une chambre en cas de besoin est à noter. Un escalier discret conduit à l'étage où un palier suspendu surplombe la pièce principale et offre une nouvelle lecture de ses volumes. Trois chambres s'y répartissent harmonieusement : l'une dispose d'un dressing, une autre d'une mezzanine ludique, la troisième d'un placard intégré. Une salle de bains élégante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau nuit. Le sous-sol total répond à tous les usages. Un garage spacieux accueille facilement un véhicule utilitaire, idéal pour une activité artisanale. Un espace atelier, une zone de stockage et une pièce chauffée avec fenêtre, parfaite pour un bureau ou une salle de sport, offrent de la polyvalence. Côté vie quotidienne, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : école, collège, lycée, commerces, tramway et le métro sont accessibles à pied. Le métro Louis Aragon se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Un bien confidentiel, pensé dans ses moindres détails comme un lieu de vie fluide et élégant, où l'architecture épouse la lumière et le confort familial avec justesse. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2360 euros et 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin Muller - 07 67 84 20 57 Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

Idéalement situé sur l'une des rues les plus prisées de la rive gauche, cet appartement de deux pièces de 54m² loi Carrez, d'une élégance rare bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, caractéristiques du bâti parisien le plus raffiné. Situé au premier étage d'un immeuble de standing desservi par ascenseur, cette adresse confidentielle et recherchée, s'inscrit dans un environnement où galeries d'art, maisons d'édition historiques et boutiques de prestige se côtoient depuis des générations. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'authenticité et de singularité au cœur du Paris le plus littéraire.

Paris 16 - Trocadéro - Avenue Georges Mandel - Côté Sud-Ouest - Vue dégagée Tour Eiffel - Balcon Dans une résidence sécurisée avec gardien, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce grand 3 pièces baigné de lumière. Entrée avec rangements qui ouvre sur un salon-séjour généreux inondé de soleil. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la Tour Eiffel transformant chaque instant en une carte postale vivante. L'espace est conçu pour accueillir vos moments de détente comme vos réceptions les plus intimes, avec une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine indépendante, séparée du séjour est un véritable atout. Les deux chambres offrent chacune leur propre intimité au calme d'une cour, à l'abri des regards. Une salle d'eau avec WC et un 2ème WC séparé, apportent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Le balcon de 2 m², orienté sud-ouest, est un vrai plus. Imaginez y déguster votre café du matin en admirant la ville s'éveiller, ou y partager des soirées estivales devant la Tour Eiffel scintillante. La résidence, dotée d'un ascenseur, vous garantit un accès facile à votre étage. La cave de 4,07 m², située au sous-sol, offre un espace de stockage pratique. L'appartement est actuellement libre, vous permettant d'y emménager dès que vous le souhaitez et de le personnaliser selon vos envies. Rafraîchissement à prévoir. Son standing et son emplacement en font un investissement judicieux. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à la résidence. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 243 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

Bd de La Tour-Maubourg, à deux pas de la rue St Dominique, au 5ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien, splendide appartement rénové de 5 chambres. Seul sur le palier, traversant et baigné de soleil, il se compose comme suit : - Une entrée - Une immense cuisine/salle à manger de plus de 31m2 - Une réception avec cheminée de 42m2 ouvrant sur un balcon filant et une vue totalement dégagée - Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et des toilettes séparés - 2 chambres avec balcon partageant une salle de bains avec toilette - A l'écart, une 4ème chambre - Et une 5ème chambre avec douche et kitchenette pour une jeune fille au pair ou un étudiant (avec entrée indépendante) - Un bureau - Une buanderie - Un toilette invité - Deux caves - Gardien Totalement rénové avec goût, offrant des pièces aux beaux volumes, un beau parquet, de ravissantes moulures et une cheminée qui fonctionne, cet appartement familial est très rare sur le marché. Un parking est proposé en sus à l'achat