ventes d’appartements de luxe Rhône, France (page 9)

En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez cet appartement-terrasse exceptionnel à vendre à Lyon, situé au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Avec une vue imprenable sur la Saône et une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, ce bien rare offre une surface généreuse de 180 m². L’appartement comprend un vaste double séjour lumineux avec une cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres dont une superbe suite parentale, deux salles de bain et deux WC séparés. À l’extérieur, une grande terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Un appartement de luxe à acheter à Lyon, alliant charme de l’ancien, volumes spacieux et vue spectaculaire. Garage disponible en supplément.

À SAINT DIDIER AU MONT D'OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un Appartement à vendre, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre et de ses nombreux commerces. Ce TOIT-TERRASSE T4 de 107,30 m² (DPE A et B) bénéficie d'une vaste terrasse de 109 m². Cette résidence de haut standing est intégrée dans un arboretum de 5000 m² offrant une vue imprenable sur les vallons environnants. La pièce de vie spacieuse de 46,50 m², ainsi que la suite parentale, sont dotées de 6 larges baies vitrées coulissantes en aluminium, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche italienne, une salle de bain soignée avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un cellier, une petite buanderie, 2 WC suspendus indépendants et de nombreux rangements. Un cave en sous-sol et la possibilité de garages complètent ce bien. Idéal pour celles et ceux en quête de vues panoramiques et d'un confort de vie inégalé, avec des équipements tels que le plancher chauffant/rafraîchissant, du carrelage 80×80, un parquet, et une hauteur sous plafond de 2,70 m.

À vendre : appartement Lyon 6ème d'exception, idéalement situé à proximité du Parc de la Tête d’Or. Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement d'angle de 122 m², en étage élevé avec ascenseur, offre un cadre de vie unique, alliant luminosité, calme et fort potentiel de valorisation. Avec une double exposition Sud et Est, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ses 21 m² de balcons filants, accessibles depuis toutes les pièces, prolongent les espaces de vie de manière agréable. Cet appartement à acheter Lyon 6ème se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une grande cuisine indépendante, de trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), de deux salles de bains, de deux WC, et de nombreux rangements intégrés. Les prestations de qualité, notamment le sol en marbre dans les pièces de réception, constituent une excellente base pour un projet de rénovation haut de gamme. Le plan très fonctionnel permet de nombreuses configurations selon vos besoins. Confort et prestations : - Chauffage collectif intégré au plafond, discret et homogène - Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges - Résidence parfaitement entretenue avec gardien - Charges conformes au standing de l’immeuble et aux services proposés Informations importantes : Le ravalement de façade avec isolation thermique a été voté, garantissant une amélioration du confort thermique et de la performance énergétique, un atout majeur pour les futurs acquéreurs. Annexes : - Grande cave - Garage double en option, avec prise pour véhicule électrique Charges annuelles : 5 100 € La vente appartement Lyon 6ème se fera par voie interactive à prix progressif. Les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO. Le prix affiché correspond à une première offre, incluant les honoraires de négociation. C’est un prix de présentation et n'engage pas le vendeur. La participation à cette vente interactive n’entraîne aucun frais supplémentaire, tant pour l’acquéreur que pour le vendeur. Les offres seront présentées au vendeur, qui reste libre de sélectionner celle qu’il préfère. Une offre constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement ferme d’acquérir.

Découvrez cet appartement à acheter Lyon 4ème, situé dans un magnifique immeuble de 1870. Ce bien familial allie le charme ancien préservé et une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition Ouest / Sud / Est. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement de 166 m² loi Carrez et 187 m² habitables offre de beaux volumes grâce à une mezzanine de 21 m². Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², d'une vaste cuisine à vivre, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Les éléments anciens, tels que le parquet en point de Hongrie, les belles hauteurs sous plafond et la cheminée, apportent une élégance intemporelle à ce bien d'exception. Deux des chambres ainsi que les pièces de vie profitent d'une vue imprenable sur la Saône, agrémentée d'un petit balcon. L'appartement, en bon état général, nécessite un remplacement partiel des fenêtres en simple vitrage. Vous disposerez aussi de plusieurs greniers. Situé dans une adresse recherchée au calme, en bas de la Croix-Rousse, cet appartement Lyon 4ème à vendre se trouve à deux pas des quais, des transports et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié au bord de la Saône. Charges annuelles : 1830 euros. Vente interactive à prix progressif sur la plateforme SQUARIMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ou le vendeur.

À Chabanières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 190m² situé au dernier étage d'un ancien couvent entièrement réhabilité. Véritable « maison sur le toit », il offre des volumes exceptionnels, une luminosité traversante et une vue panoramique sur la chaîne des Alpes, allant jusqu'au Mont Blanc. La pièce de vie principale de 75m² est le cœur de cet appartement aux prestations soignées.L'intérieur révèle une rénovation de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La vaste pièce de vie, mise en valeur par des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, comprend un salon accueillant et une cuisine ouverte avec îlot central, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain indépendante, offrant confort et intimité. Les volumes bien pensés et les matériaux choisis participent à une atmosphère élégante et fonctionnelle.À l'extérieur, une terrasse de 35m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter d'un panorama exceptionnel. Cette vue imprenable renforce le cadre rare, alliant nature et tranquillité. La position dominante crée une impression de maison indépendante, au calme.Ce bien atypique conjugue l'esprit d'un loft sous toiture et le charme d'une bâtisse historique. Sa configuration unique et ses cinq chambres en font une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe Chabanières.Comprend 2 places de stationnements privatives et une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 28 lots, avec des charges annuelles de 1600 euros.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3110 euros.Contact : Florian - 06 14 12 03 34. Copropriété de 28 lots, dont 28 lots habitation.

À vendre, cet appartement au style loft se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une très grande suite parentale, un salon spacieux et une cuisine épurée dotée de nombreux rangements, cet appartement est lumineux, en parfait état et au calme. C'est une opportunité pour un achat Appartement à acheter LYON.

EXCLUSIVITÉ, Lyon 6, Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet Appartement à vendre à Lyon, entièrement rénové, offrant une superficie de 125 m2 et 4 chambres dans une résidence de standing. Situé au 4ème étage, vous serez séduit par la qualité des prestations, son agencement et son balcon surplombant un environnement paisible. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains, de 2 WC et d'une buanderie. Appartement climatisé avec de nombreux rangements et une cave. Immeuble sur son propre terrain. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Limonest, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet élégant duplex 2/2 a été entièrement rénové par un architecte en 2022. Il est implanté sur un terrain clos de 290 m², agrémenté d'une piscine. Vous apprécierez un salon très lumineux, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que les nombreux rangements, ajoutent au confort de cet espace de vie raffiné. Le chauffage réversible par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage de 18 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Limonest est à la fois élégant et facile à vivre.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton - proche cours Docteur Long. Vous êtes en quête d'une terrasse en ville ? Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90, découvrez ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) situé au 4ème et dernier étage, avec sa terrasse plein sud sans vis-à-vis de 48 m2. La pièce de vie lumineuse de 56 m2 vous séduira dès l'entrée, donnant sur une première terrasse. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, avec son cellier, peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. En empruntant l'escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit comprend 3 chambres ou bureaux (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain avec double vasque, fenêtre, wc séparé, et un espace modulable selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour plus de praticité). Ses atouts : - Sa terrasse plein ciel sans vis-à-vis, telle une villa sur le toit, dans le quartier de Montchat (marchés hebdomadaires à 10 minutes à pied) - La proximité des transports (T3/T6 prolongement) Part Dieu et hôpitaux, avec un accès rapide à la sortie périphérique - Cave incluse - Possibilité d'acquérir en sus dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous-sol de 16 m2 électrifié. Contactez-moi pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Lyon. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 230€ (soit 2760€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 169 et classe climat D, indice 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 2 - QUAI DU RHÔNE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 169 m² - VUE DÉGAGÉE Au cOEur de la Presqu’île, sur le quai du Docteur Gailleton, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 169 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1875. Un bien rare, offrant des volumes remarquables, une luminosité traversante et une vue dégagée sur le Rhône, dans un environnement à la fois central et privilégié. —> Des volumes de réception élégants et lumineux Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses proportions généreuses, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. L’espace de vie se compose de plusieurs pièces de réception aux usages variés : - Un séjour de 33 m², baigné de lumière et ouvert sur les quais avec une vue imprenable sur le Rhône - Un salon attenant de 16 m², idéal pour un espace de réception complémentaire, un bureau, un salon plus intimiste ou une chambre supplémentaire - Une pièce centrale de 19 m², véritable pivot de l’appartement, offrant une circulation fluide et élégante Cet ensemble permet d’imaginer une pièce de vie spectaculaire après réaménagement, ou de conserver une distribution raffinée et distincte des espaces. Un espace nuit au calme, idéal pour une vie familiale ou un projet haut de gamme Côté nuit, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, l’appartement propose aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une quatrième : - Une chambre principale de 25 m², idéale pour concevoir une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Une seconde chambre de 24 m², aux volumes tout aussi confortables - Une troisième chambre de 10,5 m², parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace de télétravail La configuration traversante et les nombreuses ouvertures offrent une grande liberté d’aménagement, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos exigences. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain, un dressing et de nombreux rangements complètent l’ensemble. —> Un appartement de caractère à sublimer Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, une opportunité rare de révéler tout son potentiel et de valoriser ses éléments d’origine : volumes, distribution haussmannienne, élégance des proportions. Un cadre idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon. —> Annexes et prestations - 2 greniers privatifs - 2 caves en sous-sol - Immeuble de standing avec ascenseur Un emplacement d’exception sur les quais du Rhône —> Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie unique, alliant prestige de l’adresse et praticité du centre-ville : - Vue directe sur le Rhône et ses berges aménagées - À 5 minutes à pied de Perrache (gare, métro A, tramways) - À 8 minutes de Bellecour (métros A et D) - Accès rapide à la M7 - Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate Un emplacement central et recherché, au cOEur de la Presqu’île lyonnaise. Un bien rare, destiné aux amateurs de beaux volumes et d’adresses de prestige. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique sur les quais du Rhône ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Nadaud vous propose : Appartement familial exceptionnel à vendre dans le quartier prisé des Brotteaux, à Lyon 6e. Idéalement situé près de la Place Jules Ferry, cet appartement spacieux de 140 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec seulement deux appartements par palier et deux ascenseurs.Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement offre de grands volumes tout en conservant le charme de l’ancien. Le séjour, généreux, dispose de deux grandes ouvertures, l'une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent embellir l'ensemble. La cuisine, de style rétro, peut être modernisée selon vos préférences ou conservée pour son cachet.L’espace nuit, bien distinct, comprend trois belles chambres, dont deux donnent sur un jardin intérieur paisible, une salle d’eau, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes et des WC séparés. Une 4ème chambre peut être facilement aménagée avec quelques travaux.L'immeuble est implanté sur son terrain et un local à vélos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un stationnement double en supplément. Les charges de copropriété couvrent la plupart des postes courants, sauf la consommation d’électricité qui reste à la charge de l’occupant.L’emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de Lyon-Part-Dieu. Les écoles, collèges et le lycée du Parc sont également à proximité, facilitant la vie familiale. Vous bénéficierez d’un cadre de vie complet avec tous les commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, transports en commun, services…) accessibles à pied.Cet appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille, sans travaux à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 500€ par mois (soit 6000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 41. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé par Mme Lucie Nadaud, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez ce T3 Lot 9 à Curis-au-Mont-d'Or, Rhône, proposé à la vente. Dans un cadre chargé d’histoire, au sein d’un ancien domaine réhabilité, cet appartement de 66,8 m² en plateau brut est à aménager selon vos envies. Situé au premier étage d’une copropriété intimiste comprenant 14 logements, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un parc arboré d’un hectare avec piscine réservée aux résidents. Exposé sud-ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et présente un potentiel d’aménagement idéal : pièce de vie ouverte, deux chambres, salle d’eau, espace bureau ou rangements, tout est envisageable selon vos besoins. Ce bien séduira aussi bien les particuliers en quête d’un appartement à acheter à Curis-au-Mont-d'Or que les investisseurs à la recherche d’un bien valorisable dans un environnement recherché.

Découvrez cet appartement à vendre Lyon 6ème, situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant de 5 pièces se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Préservé des regards extérieurs, cet appartement séduit grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et le charme de l'ancien. Parquet massif, cheminée, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures créent un cadre de vie raffiné, offrant une vue panoramique exceptionnelle. L'appartement comprend de belles pièces de réception, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un atout rare de ce bien est la présence de deux entrées indépendantes, offrant diverses possibilités d'usage, telles que résidence principale, activité libérale, usage mixte ou projet patrimonial. De plus, il est possible d'acquérir un espace supplémentaire pour la création d'un duplex. Ce bien confidentiel combine emplacement d'exception, cachet, lumière et perspectives d'aménagement, au cœur de Lyon 6ᵉ. Pour plus d'informations sur ce bien à acheter Lyon 6ème, nous vous proposons un dossier complet, contenant l'adresse, des informations supplémentaires et des photographies, disponible exclusivement sur demande. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3 600 €.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un loft de 204 m2, réhabilité à partir d'un ancien studio de danse. Situé au calme d'une cour intérieure, il offre un cadre de vie paisible et préservé, à proximité des pôles pharmaceutiques et de l'Ecole internationale de Lyon. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une verrière, présente de beaux volumes avec une circulation fluide. La cuisine s'intègre harmonieusement et discrètement dans cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un espace de projection et une chambre avec salle de bains. À l'étage, un escalier métallique mène à une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à deux chambres reliées par une passerelle et leur propre salle de bains. Ce bien, alliant fonctionnalité et caractère, bénéficie d'une climatisation. Proche des transports en commun, notamment du métro J.Macé, tramway et bus. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1930 EUR. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez ARLIM PRESTIGE, Valerie Méry au 06 23 12 00 32 pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

Situé à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité du Parc de la Tête d'Or. Au dernier étage, ce bien familial traversant de 165,40 m2 carrez (173,98 m2 utiles) est à la fois calme et lumineux, avec une vue dégagée. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, son potentiel est remarquable grâce à une bonne répartition des espaces. L'appartement comprend une entrée avec dressing, une cuisine avec loggia sur cour, un bureau, et une grande pièce de vie de 47 m2 qui inclut un salon, une salle à manger avec cheminée et un balcon filant de 20 m2. La partie nuit se compose de 4 chambres (dont une avec loggia), de deux salles de bains et de deux WC séparés. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage dans la copropriété, disponible en sus du prix (35 000€). Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires privés et publics, ainsi que les transports en commun. Cette propriété est une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81 pour plus d'informations. Les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement à Tassin-la-Demi-Lune. L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente cette propriété rare, située au dernier étage d'une résidence récente (2015), à mi-chemin entre appartement et maison. Ce duplex familial commence par une entrée avec vestiaire menant à deux espaces distincts. Côté enfants, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes et des rangements. Côté parents, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et loggia fermée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, pensé pour la vie de famille : grande cuisine aménagée avec îlot central, salon/salle à manger avec rangements et accès direct à une terrasse exceptionnelle de 87 m2, équipée d'une pergola bioclimatique. Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation dans la pièce de vie. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double électrifié, pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, ce bien unique se trouve à proximité de toutes les commodités de Tassin-la-Demi-Lune, avec la gare et le tram-train à 5 minutes, ainsi que l'accès aux autoroutes. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE au 0613048150.

Situé Quai de Serbie, en bordure du Rhône, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un remarquable immeuble haussmannien dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Occupant seul son palier au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rare développe une surface de 189,01 m² loi Carrez et dispose de deux portes palières, offrant ainsi confort et intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution élégante séduisent immédiatement. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 34 m², exposé plein Ouest, baigné de lumière et offrant une perspective dégagée sur le fleuve, communiquant harmonieusement avec une salle à manger de 31 m², orientée à l'Est, idéale pour recevoir. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 24 m² avec salle de bains attenante. La cuisine, indépendante et tournée sur cour, est complétée par un office. L'ensemble de l'appartement a conservé ses éléments de caractère, tels que les boiseries, cheminées d'époque et parquets en point de Hongrie. Deux caves et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement de charme, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement d'exception, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème Arrondissement.

Tassin Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, Rhône. Situé au dernier étage avec terrasse, cet appartement dispose de 118 m² et d'une terrasse de 59 m². Idéalement placé à Tassin Bourg, ce bien traversant se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine, offrant un cadre de vie rare, alliant calme et commodités. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue sur le parc. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme intégralement équipée, une buanderie, un cellier, une chambre avec salle de douche et toilettes séparés, une autre chambre avec placards et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible. Les avantages incluent un dernier étage, une grande terrasse, deux garages et une cave. Ce bien rare est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Bien soumis au régime de la copropriété. Charges courantes annuelles : 4500€. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1600€ et 2220€ / an. DPE : C / GES : A. Prix de vente : 775 000€ honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations et visiter cet Appartement de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, contactez Karine Ploton.

L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité un spacieux appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce T5 de 143 m², entièrement rénové, offre un grand confort et une luminosité exceptionnelle grâce à ses vues dégagées Est-Ouest, situé en étage élevé. Vous bénéficierez d'un large balcon, d'un garage fermé de 22 m², d'un stationnement privatif en surface et de deux caves. L'immeuble, de bon standing, est situé dans un environnement calme et privilégié, avec un parc privatif d’un hectare et demi, un terrain de tennis et un jardin partagé. Aucun travaux n'est à prévoir, la façade, la rénovation énergétique et les travaux d'étanchéité ayant déjà été réalisés. Ce bien se compose de six pièces, incluant quatre belles chambres, un grand séjour/salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux salles de bain. Une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Caluire-et-Cuire, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec un accès facile vers Lyon et ses environs. Contactez Pascal Garnier au 06 09 03 83 87 pour plus d'informations.

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 6Cours Franklin Roosevelt – Foch Triangle d’Or – Lyon 6eAppartement rénové par architecte – 95 m² – T3/T4Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, élégant et parfaitement refait, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ?Ce superbe appartement de 95 m² se trouve Cours Franklin Roosevelt, à proximité immédiate de l'avenue Foch et du métro. Repensé par un architecte d’intérieur, il allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, il offre une vue dégagée sur les toits et les arbres, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante nord/sud.Un bien rare qui propose un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, au cœur du très recherché Triangle d’Or lyonnais.⸻Un espace de vie spectaculaireLa pièce de vie est le cœur de l’appartement. Avec plus de 48 m², cet espace ouvert et convivial comprend :- un salon lumineux- une salle à manger élégante- une cuisine semi-ouverte haut de gamme, parfaitement intégréeL'ensemble a été conçu pour offrir volume, circulation fluide et convivialité, tout en préservant le cachet de l’ancien.⸻Un espace nuit confortable et au calmeCôté nuit, l’appartement propose des espaces optimisés :- Une suite parentale de 19 m², donnant sur cour pour un calme absolu, avec : - dressing aménagé - salle d’eau privative - WC- Une seconde chambre ou bureau (9,5 m²), aménagée dans une belle alcôve avec rangements intégrés.Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace.- Une troisième chambre peut être facilement envisagée, à moindre coût, en transformant la salle à manger actuelle.⸻Des prestations fonctionnelles et soignéesPensé pour un confort de vie optimal, l’appartement dispose également de :- une buanderie indépendante (4 m²) - de nombreux rangements intégrés - double vitrage sur l’ensemble des fenêtres - chauffage individuel électrique - une cave - un grand grenier aménagéLa copropriété est intimiste et bien entretenue (réfection des parties communes en cours), avec un seul appartement par étage, garantissant calme et tranquillité.Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement.⸻Une adresse prestigieuse au cœur de Lyon 6Vivre Cours Franklin Roosevelt, c’est profiter de l’une des adresses les plus recherchées de Lyon.Au pied de l’immeuble :- commerces de qualité et boutiques emblématiques (dont Bernachon) - restaurants et cafés réputés - métro Foch (ligne A) à 2 minutes à pied - stationnement résidentiel facilitéÀ proximité immédiate :- Parc de la Tête d’Or - Berges du Rhône - Presqu’île - Part-DieuLe quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires renommés :- Lycée du Parc - Lycée Édouard Herriot - écoles et établissements privés à proximitéUn environnement résidentiel, vivant et particulièrement recherché.⸻Les atouts du bien- Adresse prisée – Cours Franklin Roosevelt - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Appartement traversant nord/sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Rénovation complète par architecte - Pièce de vie exceptionnelle de 48 m² - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Buanderie, cave et grand grenier - Petite copropriété calme (1 appartement par étage)⸻Un bien rare dans le Triangle d’Or lyonnaisCet appartement séduira particulièrement :- un couple exigeant, avec ou sans enfant - des actifs souhaitant un pied-à-terre de standing à Lyon - des acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et à la valeur patrimoniale du 6ᵉ arrondissement⸻Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du secteur recherché de Debrousse Parc à Lyon 5ème, cet appartement toit-terrasse de 214 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Prolongé par 92 m² de terrasses, ce bien rare offre une vue imprenable sur Lyon et la chaîne des Alpes, créant un cadre de vie lumineux et privilégié, idéal pour une clientèle à la recherche d'un appartement haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vestiaire et distribue des volumes généreux, pensés avec fluidité. Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une continuité appréciable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, dispose également de son accès extérieur. Une salle à manger complète cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante, une buanderie/cellier et deux wc viennent compléter cet agencement. Le parquet en chêne et les lignes contemporaines confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et soignée. Les terrasses, véritables extensions de l'espace de vie, offrent des espaces variés propices à la détente et à la réception, avec une vue panoramique remarquable. Leur configuration permet d'imaginer différents aménagements, du coin repas au salon extérieur. Ce bien se distingue par sa position en dernier étage, ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs généreux, en faisant un appartement atypique et singulier sur le marché immobilier lyonnais. Deux garages en sous-sol et une cave complètent les prestations. Bien soumis au statut de la copropriété : 116 lots. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2250 et 3250 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, contactez Aurélien au 06 32 21 70 25. Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 12000 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Dans un immeuble emblématique de style haussmannien, ce bien d’exception de 196 m² situé à LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie rare, alliant avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, l’appartement bénéficie d’une climatisation intégrale et d’un aménagement sur mesure pensé dans les moindres détails. Le salon de réception, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue panoramique sur le quai du Rhône et la colline de Fourvière. La cuisine dînatoire, spacieuse et élégamment équipée, invite à la convivialité. La partie nuit se compose d’une somptueuse suite parentale au calme, dotée de nombreux placards et dressings sur mesure, avec salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne. Une seconde suite avec salle d’eau attenante ainsi qu’un bureau, pouvant faire office de troisième chambre, complètent l’espace. Une buanderie, deux toilettes indépendants, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien. Possibilité de location de stationnement à proximité. Cet Appartement de luxe à acheter à LYON est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement de caractère à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en Rhône-Alpes, idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet espace de 124 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement présente un parquet en chêne et des hauteurs sous plafond remarquables, créant ainsi une ambiance chaleureuse et élégante. Conçu par un architecte, l'agencement fluide permet d'accueillir un vaste séjour convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une suite avec salle d’eau privative, une chambre lumineuse et une troisième pièce aménagée en bureau, avec possibilité de faire une chambre, vous attendent. Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche s'ajoute à l'ensemble. Profitez également d'un jardin commun au sein de la copropriété, un atout rare en étage. Ce bien dispose de plusieurs caractéristiques appréciables, telles que le chauffage par plafond rayonnant, le double vitrage et de nombreux rangements. Deux caves et un garage en option complètent ce bien. Avec des charges annuelles d'environ 2 000 € et une copropriété de 30 lots sans procédure en cours, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire est un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet et de lumière. Ne tardez pas à le visiter, contactez Coldwell Banker pour organiser votre visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 9ème, situé à Saint-Rambert, dans une copropriété des années 70. S'étendant sur 107 m² au 5ᵉ étage, cet appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. L'entrée est mise en valeur par une verrière, ajoutant du charme à la s'espace de vie. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable grâce à de nombreuses fenêtres, le tout accompagné d'une vue panoramique dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, équipée pour un lave-linge et un sèche-linge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Lyon 9ème est rénové avec goût, idéal pour un cadre de vie confortable dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.