ventes d’appartements / penthouses de luxe Rhône, France (page 12)

EXCLUSIVITÉ - AINAY. Situé au cœur d'une rue calme du quartier prisé d'Ainay, cet appartement d'exception de 230,80 m² a été rénové avec soin. À proximité de la place Bellecour, des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement de luxe à acheter Lyon 2ème représente une opportunité unique dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Son charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un mobilier contemporain. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie traversante de 80,91 m², intégrant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier. La partie nuit offre 5 chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux autres pièces d'eau, garantissant confort et praticité pour une vie familiale ou de réception. Un garage dans la cour, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Un appartement d'exception à découvrir au plus vite. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,372 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4180€ ~ 5720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Découvrez cet Appartement à vendre à Lyon, situé dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce loft en duplex de 176 m² offre un accès direct à un jardin privatif de 60 m², créant un espace de vie rare et paisible en plein centre-ville. La pièce de vie, d'environ 80 m², lumineuse et spacieuse, se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, et d'un espace salon TV, s'ouvrant naturellement sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se décline en deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Deux caves offrent un rangement pratique. Le jardin, accessible de plain-pied, propose un havre de paix au milieu de l'animation du quartier. Ce bien combine un cachet industriel unique, des volumes impressionnants et de la luminosité, le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec borne de recharge. Charges annuelles de la copropriété : 1200 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3710 euros et 5070 euros. Contactez Loïc au 07 61 09 19 75 pour plus d'informations.

LYON 2. Situé au cœur des secteurs prisés de la Presqu'île lyonnaise, cet appartement exceptionnel de 169 m2 se trouve en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et climatisé, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort contemporain : volumes généreux, luminosité remarquable, matériaux de qualité et atmosphère raffinée. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur caractère. Le vaste séjour lumineux est propice à l'accueil, tandis que la cuisine d'angle avec espace repas offre un cadre de vie convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une grande salle de bains, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un local vélos viennent compléter ce bien dans un immeuble de standing, sécurisé par double accès et gardienne. Un appartement rare à vendre sur le marché, idéal pour ceux recherchant un achat d'appartement de luxe à Lyon. Visite privée sur rendez-vous. Pas de procédure en cours. Copropriété : 91 lots. Charges annuelles : 5520 EUR. Taxe foncière : 2440 EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51.

CENTRALYM vous propose en exclusivité cet appartement contemporain situé au dernier étage d’une résidence de 2013, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes. Développant 114,92 m² Carrez, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa spectaculaire terrasse Rooftop de 80 m² offrant une vue panoramique dégagée. À deux pas du futur écoquartier de La Filature, nouveau poumon urbain de Villeurbanne reliant Gratte-Ciel à La Doua, ce bien profite d’un environnement en plein essor mêlant parc paysager, commerces, nouveaux transports et équipements publics, promis à une forte attractivité.L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’un vaste séjour de près de 48 m² ouvert sur l’extérieur. Une cuisine moderne équipée et fonctionnelle parfait harmonieusement cet espace convivial. Le bien dispose d’une suite confortable avec dressing et salle de bains, d’un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau et balcon faisant office de seconde chambre, et d’un espace professionnel vitré donnant sur la pièce de vie.Prestations de qualité, présence d’une buanderie et de nombreux rangements sur mesure, CENTRALYM vous présente un bien d’exception sur un secteur bénéficiant d’une forte dynamique de valorisation.En sous-sol, un garage et une place de parking complètent ce bien.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre PERROTIN – CENTRALYM au 06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144. Cet Appartement de luxe à acheter Villeurbanne est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce superbe appartement familial T6 de 123 m² Carrez, traversant et exposé sud-ouest, idéalement situé rue Balthazar à Lyon, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes, sa double exposition et ses espaces extérieurs agréables. Planifiez facilement votre visite en contactant GERARD COLI 0699062034 Dès l'entrée, vous profitez d'un grand placard de rangement. La cuisine indépendante et équipée, s'ouvre sur un balcon de 8 m². Un cellier attenant permet d'accueillir un espace buanderie avec machine à laver. Le vaste double séjour de plus de 33,7 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et donne accès à une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 11,28-12,35-12,87-et 13,49 m2 une première chambre avec placard intégré, accès balcon et salle d'eau privative ; deux autres chambres disposant également de rangements intégrés ; une quatrième chambre, au calme côté cour, avec accès terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec lavabo complètent ce bien. L'appartement offre des prestations de qualité : climatisation réversible ( 2022), double vitrage, stores électriques et fibre optique. La copropriété met également à disposition un local à vélos. Une cave d'environ 2,5 m² ainsi qu'un garage de 14 m² en sous-sol complètent ce bien. Charges de copropriété : 150 € / mois incluant l'entretien de la copropriété et l'eau Taxe foncière : 2 006 € / an Un emplacement recherché Vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun : arrêt métro Ligne D granche blanche ( 5 minutes) tramway ligne T2/T5 nombreux bus toutes directions À propos d'Hosman Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant, transparent et efficace pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 14 975 € fixes à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires, chasseurs immobiliers) : toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger.

SOUS OFFRE Votre agence NOVEA Immobilier vous propose, à deux pas de l'Hôpital de la Croix-Rousse et du métro Cuire, ce superbe appartement traversant de 92 m², entièrement rénové en 2022, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée avec vaste parc. Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 60, ce bien séduit par sa luminosité, sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et sa vue dégagée sur la verdure. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace moderne et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une chambre parentale disposant d'une salle d'eau. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les prestations soignées et les matériaux de qualité assurent un confort optimal : menuiseries PVC, nombreux rangements et agencement fonctionnel, climatisation. Une cave de 4 m² complètent ce bien.. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quartier Bissardon/Pasteur. Garage disponible en supplément au prix de 20 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481

À vendre, appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet espace de 67,09 m², complété par un balcon de 3,86 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve MOBALPA, d'un salon en parquet massif exposé à l'ouest, d'une chambre en parquet massif à l'est, ainsi que d'un dégagement. La salle de bains est équipée d'une grande douche, d'une vasque et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont également présents. L'immeuble est sous vidéo surveillance et offre la possibilité d'un stationnement en location, avec option d'achat par la suite. Une borne de recharge électrique se trouve devant l'immeuble, ainsi qu'une cave et un grenier. Situé dans le secteur prisé du Triangle d'or, ce bien présente un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 16 lots, dont 14 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2047 euros.

Dans le cadre charmant d'un ancien couvent réhabilité, découvrez un appartement traversant à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône. Cet espace d'exception, sans vis-à-vis et offrant une vue agréable sur la verdure environnante, séduira les amateurs de biens authentiques. S'étendant sur 130 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, cet appartement se distingue par ses volumes remarquables. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée avec cellier, un lumineux double séjour aux dimensions généreuses, ainsi que trois chambres confortables. Vous disposerez également d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, accompagnée de toilettes indépendantes. Les dépendances comprennent une cave, deux garages fermés et une place de stationnement extérieure. Situé dans un cadre privilégié favorisant calme et nature, ce bien unique et recherché se trouve au cœur d'un secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

FOCH – Lyon 6ème – à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, du métro et des berges du Rhône, cet appartement bénéficie d’une adresse parmi les plus recherchées de la ville. Situé en étage élevé d’un élégant immeuble de caractère, cet appartement à vendre à Lyon développe 175 m² loi Carrez aux volumes remarquables. Dès l’entrée, il séduit par sa pièce de vie spectaculaire de près de 70 m², offrant un espace de réception lumineux où se mêlent salon, salle à manger et espace de réception. La hauteur sous plafond, les ouvertures généreuses et la situation en étage élevé confèrent à l’ensemble un esprit haussmannien et contemporain. La cuisine ouverte, vaste et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, prolongée par une buanderie discrète et fonctionnelle. Un dégagement assure une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. L’espace nuit accueille quatre chambres au calme, idéalement réparties pour préserver l’intimité de chacun. Trois chambres de 10 m², 12 m² et 15 m² disposent de rangements intégrés, avec l’une bénéficiant d’une salle d’eau privative, pensée comme une véritable suite junior, tandis que les deux autres partagent une salle de bains avec baignoire. La suite parentale, de 24 m² au sol, offre un espace indépendant et préservé, avec sa salle de bains attenante et de nombreux rangements sur mesure. Deux toilettes indépendantes et une grande capacité de rangement garantissent un confort de vie quotidien irréprochable. Le cadre de vie est également exceptionnel : commerces de qualité, restaurants réputés, établissements scolaires et grandes écoles renommées, ainsi que le parc de la Tête d’Or accessible en quelques minutes à pied. Les transports en commun, parmi les plus efficaces de l’agglomération, permettent de rejoindre rapidement l’ensemble de la ville. Ici, tout se vit à pied, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Cave et grenier complètent ce bien, avec un garage sécurisé proposé en sus. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

EXCLUSIVITÉ – Boulevard des Belges – Appartement de réception face au Parc de la Tête d’Or.Situé sur le prestigieux Boulevard des Belges, à proximité immédiate de la Porte Dorée, cet appartement de réception de 231 m² Carrez prend place au sein d’un remarquable immeuble du début du siècle avec gardien et accès direct au Parc de la Tête d’Or. Dès l’entrée, ce bien séduit par l’élégance de ses volumes et la richesse de ses éléments anciens remarquablement préservés : magnifiques sols en terrazzo, parquets de chêne, plafonds à caissons, boiseries et larges ouvertures offrant une vue exceptionnelle sur le parc. L’appartement se compose d’une vaste entrée distribuant une spectaculaire salle à manger de réception, un élégant salon en rotonde ainsi qu’un magnifique séjour. Ces pièces de vie, tout comme la suite parentale, bénéficient d’une vue directe et privilégiée sur le Parc de la Tête d’Or. L’espace nuit comprend également deux autres chambres avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Grâce à ses deux portes palières et à sa configuration, ce bien offre également la possibilité d’accueillir une profession libérale, permettant de concilier adresse prestigieuse, réception et usage professionnel dans un cadre d’exception. Une possibilité de stationnement dans la cour, une double cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien rare. Un garage en location peut également être proposé. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5360€ - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

Situé à Lyon 6, au cœur d'un quartier prisé, cet appartement rare s'implante dans un somptueux Hôtel Particulier du XIXe siècle, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or. Avec une surface de 206 m², cet espace surélevé allie le confort d'une maison de ville et les privilèges d'un appartement saisissant. Profitez d'un accès exclusif au parc, d'un jardin privatif et de deux garages spacieux. Cet appartement à vendre à Lyon dispose d'un magnifique jardin arboré de 500 m², offrant une vue dégagée. Les espaces de vie, repensés par l'architecte d'intérieur Claude Cartier, incluent un salon lumineux et une salle à manger prolongée par une terrasse. La cuisine indépendante et l'espace dînatoire garantissent des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale, une suite junior et une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement annexe de 47 m² offre diverses possibilités, complétées par des équipements pratiques. Avec des commerces et des écoles à proximité, cette propriété est synonyme d'élégance et de qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

Appartement à vendre à Lyon, dans le 6ème arrondissement, entre Saint-Pothin et les quais du Rhône. Situé dans un élégant immeuble bourgeois, ce bien sécurisé et bien entretenu offre de beaux volumes. Il s'agit d'un appartement de 3 pièces d'une superficie de 120 m2, traversant Sud/Nord. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle chambre avec parquet, cheminée d'époque et plafond haut de 3,35 m, ainsi qu'un grand séjour de 40 m2 avec aperçu sur le Rhône. On trouve également une seconde chambre donnant sur une cour intérieure et une cuisine indépendante meublée. Ce bien dispose d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, avec chauffage individuel au gaz. Des rafraîchissements sont à prévoir, et il est possible de le configurer en 3 chambres. Une cave et un grenier complètent cet appartement charmant, situé dans un quartier très recherché. Informations Loi Alur : copropriété de 10 lots, quote-part des charges annuelles de 1 210 EUR, aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Au cœur du quartier prestigieux d’Ainay, à deux pas de nombreux commerces et des berges de la Saône, découvrez un appartement exceptionnel de 168,08 m² carrez, alliant lumière, volume et élégance. Baigné par une triple exposition, ce bien rare séduit par ses quatre grandes chambres spacieuses, son parquet massif, ses moulures d’origine et ses hauts plafonds. Les cheminées d’époque et le double vitrage récent apportent charme et confort, tandis que la double entrée offre une grande flexibilité d’aménagement. Doté d’une salle de bain et de deux salles d’eau, cet appartement combine praticité et raffinement. Peu de vis-à-vis, un grenier, une cave et un local vélo complètent cet appartement de caractère, idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et son prestige. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème est une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2400€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 8 - MONPLAISIR - Au cœur du quartier vivant et familial de Monplaisir, à quelques pas de la place Ambroise Courtois et de l'avenue récemment rénovée des Frères Lumière, découvrez cet appartement Lyon 8ème à vendre, un T3/T4 lumineux et au calme, doté d'une terrasse parfaite pour profiter de chaque moment. Cet espace de vie constitue un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Le métro de la ligne D se trouve à seulement 50 mètres.Situé au 2ème étage, cet appartement est traversant et sépare distinctement l'espace de vie de l'espace nuit. L'espace de vie exposé à l'ouest, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, propose un bel agencement de 41 m², prolongé par une terrasse de 16 m².Du côté nuit, orienté à l'est, une vaste buanderie offre un espace de rangement appréciable, tandis que les deux belles chambres, silencieuses et donnant sur un jardin, apportent du confort. La salle de douche a également été rénovée.L'appartement est vendu avec deux caves, et un box peut être acquis pour 15 000 € supplémentaires.De nombreux travaux ont été réalisés au sein de la copropriété. Une borne électrique est disponible dans le sous-sol.Ne manquez pas cet appartement à acheter Lyon 8ème, un petit bijou qui n'attend que vous !Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 90 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,848 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de caractère au cœur du Vieux Lyon – charme, lumière et authenticité. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, cet appartement au style affirmé séduira immédiatement les amateurs de biens uniques. Pierres apparentes, volumes harmonieux, lumière traversante… chaque détail raconte l’histoire du lieu tout en offrant un confort contemporain. La pièce de vie, chaleureuse et pleine de cachet, s’ouvre sur une cuisine élégante. L’espace nuit, calme et intimiste, complète parfaitement ce bien rare. Un appartement coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent un lieu d’exception dans un cadre chargé d’histoire. Une très grande cave complète le bien. A visiter sans tarder Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,532 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3010€

Situé en plein cœur du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en offrant une accessibilité remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare de Perrache. Au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien surélevé avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. En parfait état, il propose des prestations soignées et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, un bel espace accueille la possibilité d'aménager un coin bureau. Le vaste séjour, agrémenté de parquet, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, attenante à la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie elle aussi d'un accès à un espace extérieur offrant une vue dégagée sur la colline et un bel ensoleillement. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont trois donnant sur cour pour plus de calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Deux toilettes indépendants et une buanderie - cellier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Entièrement modulable, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'un usage familial ou professionnel, la copropriété autorisant l'installation de bureaux. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz ainsi qu'un système de climatisation. Une place de parking est proposée en supplément au prix de 40 000 €. Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de qualité de vie et de proximité avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 449

Au 8ème étage d'un remarquable immeuble Art Déco, découvrez ce superbe appartement de 158 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Grâce à sa triple orientation Est, Sud et Ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant de belles pièces de réception baignées de lumière, prolongées par un agréable balcon. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, propose trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien rare inclut également une cave. Un véritable atout en cœur de ville : possibilité achat d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble en sus. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, l'appartement a su conserver ses éléments d'origine tels que les parquets et les belles hauteurs sous plafond. En très bon état général, avec double vitrage intégral, il offre un excellent potentiel pour une mise au goût du jour et une personnalisation selon vos envies. Idéalement situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de la Part-Dieu et de la gare SNCF. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Un bien rare à découvrir sans tarder. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 451

À Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de la place des Jacobins, au cœur de la presqu'île, dans une résidence sécurisée. Ce bien meublé comprend une entrée qui donne accès à la salle de bain, à la pièce principale ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte. Pour un achat d'appartement à Lyon 2ème, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Il est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 23 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 914 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 650€ et 890€, basées sur les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement hors du commun est situé au dernier étage d'un hôtel particulier des années 1920, offrant un vaste espace de vie contemporain. Avec près de 190 m² baignés de lumière, cet appartement à vendre à Lyon se compose d'une pièce de vie majestueuse de 70 m², mise en valeur par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La cuisine de 15 m² est facilement adaptable pour s'ouvrir sur la pièce principale. Ce bien rare propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes attenantes. De plus, deux salles d'eau et un second WC viennent compléter cet espace. Rénové il y a environ cinq ans, cet appartement conserve le charme des volumes anciens tout en intégrant des prestations modernes. Cette adresse emblématique du 6e arrondissement représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Lyon, alliant cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied des commodités, commerces et écoles réputées du secteur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 3440 euros. Possibilité d'acquérir également un garage double. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2010 euros et 2770 euros. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00. Copropriété de 9 lots.

À Lyon, dans le 2ème arrondissement, découvrez cet appartement à vendre en Rhône-Alpes, situé dans une rue élégante et prisée. Ce charmant appartement de 40,12 m², entièrement rénové récemment, se trouve au premier étage d'une belle copropriété. Il comprend un salon lumineux avec de magnifiques parquets et une cheminée, un coin nuit en mezzanine, ainsi qu'une agréable salle d'eau. Profitez de cette offre pour un achat appartement Lyon, alliant confort moderne et fonctionnalité. La copropriété est composée de 28 lots, avec une quote-part d'environ 700 EUR. Aucune procédure en cours. Contactez ARLIM PRESQU'ÎLE, Jean François MOUSTELOU au 06 95 35 36 36.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème, situé sur le prestigieux cours Franklin Roosevelt, à quelques pas de la place Maréchal Lyautey. Cet appartement d'exception de 146 m2, traversant et lumineux, se trouve dans un immeuble sécurisé de grand standing construit par RIC. Il offre une belle vue dégagée et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec un espace repas donnant sur la cour, d'un spacieux salon en angle de 44 m2, d'une suite parentale avec salle de bains et wc, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux garages fermés ainsi qu'une cave dans la copropriété viennent compléter ce bien rare. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité du métro Foch, de commerces et d'établissements scolaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et confidentiel, cet appartement familial de 123 m2 Carrez situé au dernier étage d'un bâtiment classé offre une atmosphère rare, alliant histoire lyonnaise et confort contemporain. La pièce de vie de 45 m2 orientée plein sud, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'organise naturellement avec une cuisine ouverte d'environ 13 m2, élégamment intégrée. Un espace chaleureux et vivant, pensé pour recevoir. La partie nuit, parfaitement indépendante, est composée de deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle, un toilette indépendant et une véritable suite parentale d'environ 30 m2, avec salle de bain privative et espace bureau, un véritable cocon. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, respectueuse du caractère du bâti. Un garage fermé est proposé en supplément (30 000 EUR), un véritable atout. Bien soumis au statut de la copropriété avec plusieurs lots principaux dont des lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : xxxx EUR. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière de 1667 euros. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre x xxx EUR et x xxx EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 585 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon est une occasion exceptionnelle dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À Lyon 2ème, dans le quartier agréable d'Ainay, découvrez cet appartement d'exception de 276 m², ayant bénéficié d'une importante rénovation de haute qualité en 2018. L'entrée accueillante mène à deux belles réceptions qui s'ouvrent sur un balcon filant de 4,95 m², ainsi qu'à une cuisine dinatoire haut de gamme, toutes orientées au sud. Cet appartement propose cinq chambres au calme sur cour, dont une chambre principale équipée d'une salle d'eau, de toilettes, d'un dressing et d'un bureau. Les quatre autres chambres disposent également de salles d'eau. Vous trouverez des toilettes pour enfants, des toilettes pour invités, une buanderie et un vestiaire spacieux. La rénovation a été réalisée par une architecte DPLG lyonnaise talentueuse, mettant l'accent sur des matériaux de qualité, des éclairages subtils et la conservation des éléments de décoration d'origine, judicieusement modernisés. En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 19,05 m² et d'un grenier (7,95 m² selon la loi Carrez). Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un appartement où l'agencement offre une ambiance de maison. Prix de vente : 1 660 000 €. Possibilité d'acheter un garage de 26,50 m² dans la cour pour 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 87 lots dont 27 principaux. Montant moyen annuel des charges : 3 031 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € par an, avec des consommations réelles constatées en 2025 inférieures à 3 000 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hosman vous présente ce bel appartement de caractère de type 5, traversant et situé au troisième étage d'un immeuble de 1926 avec ascenseur. Il offre une surface Carrez de 117,38 m², agrémentée de deux balcons côté rue. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud permettant une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien s'ouvre sur une entrée avec voûte donnant sur un dégagement de 15 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Elle dispose de fenêtres double vitrage en PVC orientées sud. L'appartement comprend un salon avec baies vitrées, qui s'ouvre sur un séjour avec placard et meuble sur mesure, avec accès au balcon. Deux chambres se trouvent côté cour, chacune équipée de placards, et l'une dispose d'un accès direct à la salle de bain. La troisième chambre, côté rue, fait 17,96 m² est dotée d'une cheminée en marbre ouvrant sur un balcon. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec des radiateurs à inertie. Une cave de 15 m² avec électricité complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1820€. Situé à Lyon 7ème, cet appartement bénéficie d'une localisation optimale. Les commodités disponibles à proximité comprennent des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont accessibles avec la station de métro Jean Macé (ligne B) à 10 min à pied et les trams T1 et T2 à 3 min à pied. Proximité du centre hospitalier St Luc/St Joseph (200 m), de la gare de Perrache (15 min à pied) et les berges du Rhône (5 min à pied). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1926, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. La façade a été refaite il y a plus de cinq ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16125 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PLACE DES JACOBINS. Situé au 5e et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement de 59,52 m², rénové en 2022, offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec deux fenêtres donnant sur un balcon filant, offrant une vue dégagée sur la place des Jacobins, l'Hôtel Dieu et les toits de Lyon. La cuisine ouverte de marque Moudulis, ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec dressing sur mesure et espace bureau, complètent ce bien, accompagné d'une salle d'eau. De nombreux rangements sont à disposition. Une cave et un grenier ajoutent à la valeur de cet appartement. Vous avez également la chance de profiter de beaux éléments anciens tels que parquets, cheminée, moulures et huisseries récentes à l'identique, ainsi que des murs en pierres apparentes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,135 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 930€ - Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager un achat Appartement de luxe Lyon 2ème, cette opportunité d'Appartement de luxe à acheter Lyon 2ème est unique dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.