ventes d’appartements de luxe Rhône, France (page 6)

Découvrez cet appartement traversant rénové avec soin, offrant 3 pièces et une superficie généreuse de 110 m². Les détails architecturaux des années 1920 s'harmonisent parfaitement avec des commodités contemporaines. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce aux ouvertures en PVC qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le vaste séjour de 51 m² vous offre un espace convivial idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Avec une isolation intérieure optimale, cet appartement assure tranquillité et confort tout au long de l'année.Ce T3 représente bien plus qu'un simple logement, c'est une occasion de redéfinir votre art de vivre. Les parquets en chêne massif ont été soigneusement restaurés, ajoutant une touche d'élégance. Situé dans un quartier recherché de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles renommées, parcs verdoyants et transports en commun.Ne manquez pas cette chance de vivre dans un appartement alliant confort et authenticité. Contactez dès maintenant les experts de Demeures Collections pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801.00 et 2438.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION – T6 DE 212 m² – ÉTAGE COMPLET – 2 PORTES PALIÈRES. Situé sur le quai Hippolyte Jaÿr, dans le secteur très recherché de Valmy à Lyon 9, cet appartement bourgeois de 212 m² occupe l’intégralité du 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. Idéal pour un achat d’appartement de luxe à Lyon, ce bien rare, aux volumes remarquables, est parfait pour une résidence principale pour une grande famille, un projet patrimonial, un investissement ou pour l'implantation de bureaux pour professions libérales (avocats, notaires, architectes, cabinets médicaux, etc.). Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. L’appartement dispose d’une quadruple exposition et profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, Fourvière et les Monts d’Or. La lumière est omniprésente. Les éléments d’origine ont été conservés : cheminées en marbre, parquet en chêne massif en point de Hongrie, et belle hauteur sous plafond, apportant un cachet bourgeois authentique. L’organisation intérieure offre de très beaux volumes et une distribution équilibrée. On retrouve quatre grandes chambres avec rangements, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine spacieuse, une belle entrée, deux salles de bain, deux toilettes et plusieurs espaces de rangement intégrés. Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur et d’admirer pleinement la vue dégagée sur le paysage lyonnais. L’appartement dispose également de deux portes palières, permettant d’envisager facilement une division en deux logements indépendants ou la séparation entre espace professionnel et espace d’habitation. Le bien est complété par deux caves et deux greniers, offrant un volume de stockage confortable. Vous aurez la possibilité d’acquérir en sus du prix un double garage fermé en sous-sol. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Valmy (ligne D à 5 minutes à pied), des commerces, des écoles, des crèches et de l’ensemble des services du quartier, dans un environnement à la fois vivant et pratique. Ce bien rare par ses volumes, sa localisation, sa vue et son potentiel d’aménagement est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en vente ce bien rare, situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce loft remarquable, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, s'étend sur 168 m² Carrez (193 m² de surface utile) et charme par ses espaces généreux et sa luminosité. À l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace qui vous conduira, après quelques marches, vers une magnifique pièce de vie ornée de 4,5 mètres de hauteur sous plafond et d'une grande verrière, inondant l'intérieur de lumière naturelle. L'architecture unique, alliant passerelle métallique et parquet chaleureux, crée un véritable esprit de loft. L'espace nuit se distribue sur deux niveaux : à l'étage, une chambre avec salle de bain, une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain complète, ainsi qu'un bureau. Au niveau principal, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie et un espace bibliothèque viennent compléter le tout. Le bien dispose également de deux WC pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une balme privatifs, offrant un cadre verdoyant en plein cœur de la ville. Deux caves, accessibles directement depuis l'entrée de l'appartement, viennent finaliser ce bien exceptionnel. Un garage avec portail électrique et borne de recharge rapide, disponible en supplément pour 55 000€, se trouve à quelques mètres de l'appartement. Un lieu atypique et lumineux, parfait pour les amateurs d’architecture et de biens de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 183 € /an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 3730,00 et 5048,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002.

À vendre, cet appartement situé à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, dans un cadre calme et prisé. Cette résidence de standing, construite dans les années 1990, se distingue par sa qualité et son entretien exemplaire. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, écoles et transports accessibles à pied. La copropriété bien entretenue inclut un charmant jardin intérieur. Les charges couvrent les services d'un gardien, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien complet de l'immeuble, et la façade a été rénovée en 2018. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest offre une vaste surface de 170 m². Le lumineux séjour de 52 m² donne sur la cour intérieure, assurant un environnement paisible. L'espace extérieur se compose de deux balcons totalisant 30 m². L'agencement actuel envisage : une cuisine indépendante, 4 chambres (dont une à aménager), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, et de nombreux rangements. Cet appartement présente un fort potentiel d'aménagement pour créer l'espace de vie idéal. En complément, deux caves sont incluses, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol. Pour toute demande, une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 11224.

À Lyon 8e, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant de 77,71 m2 carrez, entièrement rénové et situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Grâce à son orientation Nord-ouest / sud-est, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et d'un véritable confort de vie, avec une vue dégagée sur Fourvière. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur un espace repas et un salon, semi-séparés par une élégante verrière. Une buanderie ajoute un côté pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Le WC est indépendant. En annexe, deux caves de 12,5 m2 et 4,9 m2 offrent un bel espace de stockage. Côté technique, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel électrique, d'une double porte d'entrée, d'une toiture refaite il y a dix ans et d'un jardin commun au sein de la copropriété. Pour un achat appartement à Lyon, contactez Monsieur Pascal Garnier, agent commercial (EI) au 06 09 03 83 87.

Écully, spacieux appartement familial de 120 m² situé au cœur d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. Ce bien se distingue par sa grande terrasse avec une agréable vue dégagée sur le parc. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Le coin nuit propose quant à lui quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée (15 000 euros chacune en supplément). Un bien rare alliant espace, confort et environnement de qualité. Opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Écully dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contact Caroline Giat ARLIM Presqu'île 06/08/82/28/69.

Exclusivité à Villeurbanne, dans le Rhône, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement T3 de 61,4 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente (2022). Ce bien, situé rue Léon Blum, dispose d'un balcon de 5,2 m² et saura vous séduire par sa décoration soignée et ses prestations de qualité, incluant une cuisine équipée, des parquets, et des meubles sur mesure. L'environnement calme, en coeur d'îlot, et les nombreux rangements sur-mesure ajoutent au confort de cet appartement. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres entièrement aménagées, d'une salle de bains et de WC séparés. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Le métro Cusset (ligne A) est accessible en 8 minutes à pied, et l'arrêt de bus TB11 se trouve au pied de l'immeuble. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Appartement à acheter à Villeurbanne, à visiter rapidement.

CONTRAT NESTENNSecteur centreÀ deux pas du centre-ville, découvrez cet excellent appartement 5 pièces situé au sein d'une copropriété d'exception, offrant un cadre de vie privilégié avec terrain de tennis et parc pour enfants.Situé au 6e et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par son superbe séjour de 32 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur Fourvière. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec îlot central et cellier attenant.L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Entièrement rénové avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une cave complète ce bien. Copropriété de 121 lots - dont 72 lots habitation.Charges annuelles : 1756 euros.Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'appartement à acheter à BRON, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

À vendre : Appartement familial haussmannien avec vue imprenable sur le Rhône, situé à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet élégant bien de 213 m² (188 m² Carrez), situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Vous profiterez d'une vue remarquable sur le fleuve et la Basilique Notre-Dame de Fourvière. L'appartement dispose de beaux volumes, d'une double réception, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante bien équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Le charme de l'ancien est préservé avec du parquet massif, des moulures et des cheminées. Doté d'une triple exposition, cet appartement bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélos. La copropriété est soigneusement entretenue avec une façade récente. Un bien rare au cœur de Lyon, alliant prestige, luminosité et vue d'exception. Contactez Martine Bal pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 3 315,00 et 4 486,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier du Rhône, est ravie de vous proposer cet appartement T5 d'environ 145m² situé au cœur de la Croix Rousse, sur le Boulevard. Au rez-de-chaussée, cet appartement, rénové en 2017, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud. Il se compose d'une cuisine ouverte, équipée et meublée, donnant sur un séjour spacieux. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un jardin et d'un local à vélo. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Une belle occasion à découvrir. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez-moi au 06 09502608 ou par e-mail à anne.bretin@guyhoquet.com. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Appartement spacieux 5 pièces de 116,10 m2 situé au dernier étage, idéalement agencé : entrée, WC indépendant, salle de bain avec baignoire, buanderie, cellier, salle d'eau avec douche et WC, 4 grandes chambres avec rangement et une magnifique pièce de vie lumineuse de 38 m2 offrant une vue imprenable sur Lyon, s'ouvrant sur une terrasse de 22,1 m2 exposée sud. Cet appartement lumineux est doté de nombreuses ouvertures. Deux stationnements inclus. Situé dans une belle résidence avec des prestations soignées au cœur de la Part-Dieu : centre commercial à 2 minutes, gare à 4 minutes, transports en commun (bus, tram et métro) au pied de l'immeuble. Si vous recherchez un achat Appartement de luxe Lyon 3eme Arrondissement, ce bien est fait pour vous ! Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation phonique et thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro. Plans & renseignements au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cet appartement de 83 m², spacieux et lumineux, se situe au 4ᵉ étage d'une copropriété récente, à proximité du quartier prisé de Montchat. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage double en sous-sol complète ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos, et est conforme aux normes PMR pour un accès facilité. Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide au centre-ville de Lyon grâce à l'arrêt de tramway T3 « Reconnaissance – Balzac » à proximité. Le quartier est familial et pratique, avec de nombreux établissements scolaires, commerces de proximité et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Villeurbanne. Prix de vente : 389 000 € TTC.

Découvrez cet appartement de 83 m², 3 pièces, localisé à Villeurbanne, à proximité du quartier recherché de Montchat dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 25 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Inclus, un garage double fermé en sous-sol. L'immeuble, érigé en 2019, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Cette copropriété se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de tramway T3 'Reconnaissance – Balzac' et de plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon et à la Part-Dieu. Le cadre de vie est pratique et familial, avec de nombreux établissements scolaires à proximité, ainsi que des commerces et espaces verts accessibles à pied, comme le parc Bazin. Points forts de l'appartement : grande terrasse de 25 m² et garage double. Ce bien est proposé au prix de 389 000 € TTC, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.

Dans le quartier recherché d'Ainay, à quelques minutes de Perrache, cet appartement de caractère d'une superficie de 196,58 m² Carrez (217,88 m² au sol) saura vous séduire par son charme authentique et son agencement optimisé. Alliant éléments de l'ancien (moulures, parquets massifs, cheminées, hauteur sous plafond) et aménagement moderne, cet espace rare est idéal pour une famille. L'appartement, situé sur un même niveau, dispose d'un vaste hall d'entrée qui donne sur deux belles pièces de réception communicantes avec alcôves. Une grande cuisine équipée offre un cadre propice aux moments conviviaux. Vous trouverez également quatre chambres donnant sur une cour calme et arborée, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un atelier. En complément, deux caves privatives, un grenier et un accès à un local à vélos fermé viennent enrichir ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant caractère et confort, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème arrondissement est à découvrir sans tarder. EXCLUSIVITÉ : Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives sur la plateforme du groupe DROUOT. Prix de départ 780.000 euros. La date de la vente est prévue le samedi 6 juin à 11 heures. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Visitez le site Drouot.immo pour plus d'informations. Vous avez également la possibilité de faire une offre d'achat directe à tout moment. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). DPE : C (93) GES : C (19). Les coûts annuels sont estimés entre 1700 et 2360 euros selon une utilisation standard. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Véronique Sainz (06 16 66 02 82 v.sainz@paul-parker-properties.com), consultant immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties, situé 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat N° 4472263PSNV. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots, dont 36 d'habitation. Charges annuelles : 1029.2 euros.

En exclusivité chez Engel & Völkers, découvrez cet Appartement en vente à Lyon, Rhône, idéalement situé dans la célèbre rue des Marronniers, à proximité de la Place Bellecour. Ce T4 entièrement rénové de 81 m², calme côté cour, bénéficie de prestations de qualité. La rénovation met en avant le cachet du bâtiment, avec de vieilles pierres apparentes visibles dès l'entrée. La vaste et lumineuse pièce de vie dessert trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Une cave complète cet appartement. DPE D 249 KWH / B 8 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1230 €. Montant moyen annuel des charges courantes : 1317 €, incluant l'eau froide et les charges communes. Copropriété de 20 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon 7ème Arrondissement, Rhône, un bien rare se propose à la vente : un T4 en duplex de charme de 92 m² accompagné d'un studio indépendant meublé de 35 m², situé au calme en fond d'impasse. Ce bien confidentiel, à l'abri de l'agitation, est idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Louis/Thibaudière, mêlant tranquillité et proximité des commerces et transports. Le T4, lumineux et spacieux, est agencé avec caractère, offrant une pièce de vie cosy autour d'une cheminée et deux niveaux distincts pour plus d'intimité. En supplément, le studio constitue un atout indéniable, permettant de générer un revenu locatif intéressant. Profitez également d'un espace extérieur rare en pleine ville. Ce secteur dynamique est entouré de commerces de qualité et dispose d'un environnement familial. Avec un prix de 630 000 € FAI pour l'ensemble, c'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 7ème Arrondissement.

Dans un secteur prisé du 6ème arrondissement de Lyon, Avenir Investissement vous propose cet appartement à vendre, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et entièrement climatisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse, orientée Ouest, avec une cuisine contemporaine ouverte sur l'espace séjour/salle à manger. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'appartement dispose également de 2 WC et d'un coin buanderie. De nombreux rangements intégrés, des matériaux de qualité, et une ambiance calme en font un choix idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Lyon. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : David Savolle au 06 45 92 84 30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre. Situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la presqu'île, cet élégant appartement de 169 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu. Entièrement rénové et climatisé, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il offre une entrée menant à un vaste salon lumineux et à une cuisine d'angle avec un agréable espace salle à manger. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une grande salle de bains, une buanderie et plusieurs rangements. En annexe, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. L'immeuble dispose de sécurités telles qu'une double porte d'accès et la présence d'une gardienne. Pas de procédure en cours. Copropriété de 91 lots avec des charges annuelles s'élevant à 5520 EUR et une taxe foncière de 2440 EUR.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 9 rue Tronchet, dans le 6e arrondissement de Lyon, Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec 101 m² Carrez (117 m² au sol), cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité. L'immeuble bourgeois de caractère, avec ascenseur, vous accueille au 5e étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les parquets en point de Hongrie, les cheminées en marbre et les moulures qui ajoutent une touche d'élégance. La pièce de réception lumineuse offre une atmosphère chaleureuse avec des vues dégagées sur Lyon. Les chambres spacieuses conservent un charme indéniable, reflétant un appartement de famille vivant et authentique. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cet appartement est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour organiser une visite avec De La Maison.

À Lyon 3ème, idéalement situé à proximité de la Place Aristide Briand et des métros Garibaldi et Saxe Gambetta. Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardienne, cet appartement de 142 m² Carrez offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il se compose de deux lots réunis, permettant une organisation fluide et des volumes généreux, adaptés à une vie de famille. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, le tout rehaussé par un beau parquet apportant confort et une touche contemporaine. L'espace nuit offre six chambres confortables, favorisant calme et intimité. À l'extérieur, une terrasse de 32 m² prolonge les espaces de vie, offrant un cadre privilégié pour apprécier la vue. Les prestations comprennent une porte blindée, des fenêtres récentes, un store banne électrique, ainsi que des installations pour la climatisation et volets électriques. Le chauffage urbain est inclus dans les charges, garantissant un confort thermique optimal. Le bien est complété par deux caves, un jardin commun et un local à vélos. Les charges annuelles s'élèvent à 5 730 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la gardienne, et la taxe foncière est de 2 300 euros. Ce bien rare combine surface, luminosité et emplacement stratégique, près des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 euros et 3 250 euros. Contact - Joris : 06 68 35 00 43. Copropriété de 92 lots, dont 92 lots d'habitation.

En exclusivité - Situé au 6ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement à vendre à STE FOY LES LYON, d'une superficie de 77 m², offre une belle vue dégagée et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’un grand salon séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un wc séparé ainsi que d’un cellier. Une cave complète cet appartement. À rénover, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat appartement STE FOY LES LYON, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de repenser les volumes selon vos envies. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé dans le quartier recherché de la Charité, cet appartement à vendre à Lyon 2ème se trouve au 2ème étage d'une belle copropriété. Avec une superficie de 102,49 m² (105,28 m² au total), il charme par son caractère authentique, sa vue dégagée sur le Rhône et son environnement paisible.Rénové par un architecte en 2008 avec des rafraîchissements en 2015, cet appartement conserve le cachet de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, hauteur sous plafond de 3m20, cheminée décorative et pierres apparentes. L'ambiance est à la fois chaleureuse et raffinée.Le côté est dispose de trois grandes fenêtres qui offrent une vue sur le fleuve et baignent le salon, la salle à manger en alcôve et une chambre de lumière. À l'ouest, l'absence de vis-à-vis direct assure une atmosphère calme et intime pour la chambre principale avec son dressing et la cuisine. Une vaste entrée dessert également un bureau, une salle de bains et un toilette.L'immeuble, datant de 1850, bénéficie d'un entretien soigné et de récentes rénovations qui préservent son standing. Un ascenseur dessert les paliers bas et hauts.Ce bien dispose d'une cave et d'une solution de location de garage fermé à proximité.Cet appartement calme et lumineux représente un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et sérénité. Des activités libérales ou professionnelles (non commerciales) peuvent être envisagées.Prix de vente : 598 000 €Honoraires à la charge du vendeurBien soumis au statut de la copropriété, comprenant 29 lots dont 12 lots principaux. Charges de copropriété : 581 €/trimestre.Aucune procédure en cours.Classe Énergie : DClasse Climat : DLes dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1 360 euros et 1 900 euros par an, indexées sur les coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, agréable appartement T3 de 78m² dans une magnifique bâtisse du XVIIIe siècle. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est au calme, sans vis à vis. Il se compose d'un séjour accueillant avec mur en pierres apparentes et d'une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur une terrasse privée dans la cour commune de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace de toilettes avec emplacement pour une machine à laver. En parfait état, cet appartement allie le charme de l'ancien à une décoration soignée. Le chauffage est individuel au gaz de ville. La copropriété se compose de 5 lots, avec des charges annuelles de 423 euros. Ne manquez pas cet achat Appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-D'Or.

Exclusivité - Cuire le Haut Limite Croix-Rousse - Dans une copropriété prisée de Cuire-le-Haut, cet appartement familial en dernier étage de 165,09 m² Carrez et 194,09 m² au sol propose un cadre de vie exceptionnel, conçu comme une véritable maison suspendue au-dessus de la ville, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Cuire.L'appartement se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine attenante. Le coin nuit comprend une suite parentale climatisée avec salle de bains, une chambre attenante, ainsi qu'une autre suite avec salle de douche privative.L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 84 m², équipée d'un spa, véritable prolongement de la pièce de vie idéale pour accueillir, aménager différents espaces de détente et profiter d'une vue dégagée en toute intimité.Un escalier intérieur descend vers un niveau inférieur, abritant deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche. Cet espace indépendant est parfait pour des adolescents, des invités, un bureau ou une salle de jeux.Une place de stationnement est incluse avec l'appartement, et un garage double est disponible en sus du prix.Cet appartement à vendre à Caluire-et-Cuire mérite d'être découvert rapidement. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 184. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,824 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540€ et 2130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 75 m² est proposé à la vente. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les huisseries ont été remplacées il y a environ dix ans, garantissant un bon confort thermique et phonique.La résidence, sécurisée et entièrement fermée, dispose d'un parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable. Une cave est comprise dans le prix, avec un garage en sous-sol disponible en supplément.Les atouts de cet appartement incluent :- 4ᵉ étage avec ascenseur- Belle luminosité grâce à l'exposition sud-est- Cuisine rénovée- Huisseries récentes- Copropriété ravalée et parfaitement entretenue- Résidence fermée avec parc- Garage en sous-sol disponible.