ventes d’appartements / penthouses de luxe Gironde, France (page 13)

L’agence BARNES Arcachon propose en exclusivité un appartement à acheter à Arcachon, Gironde, en première ligne. Situé dans le quartier prisé de la Ville d’Été, cet appartement de 3 pièces se trouve à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants, vous permettant de profiter pleinement de la vie au cœur du Bassin d’Arcachon.Bénéficiant d'une exposition ouest, l'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin. Une véranda vient également enrichir cet espace, apportant une continuité agréable avec l'intérieur.Pour la partie nuit, cet appartement dispose de deux chambres et de deux salles d’eau. Une grande terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées typiques d'Arcachon.Ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Arcachon inclut également une place de parking sécurisée et un cellier, ce qui en fait un cadre de vie d'exception.La surface habitable est de 58 m² dont 52 m² loi Carrez.Le prix affiché comprend des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.

Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, cet appartement de 60 m² à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, a été entièrement rénové. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Bulthaup et buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre à l’ambiance chaleureuse ainsi qu'une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² prolonge agréablement la vie au calme. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Adresse recherchée et prestations soignées.

Chartrons – À deux pas du Jardin PublicAu cœur du très recherché quartier des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et privilégié.Situé au sein d’un immeuble en pierre, ce bien d’environ 72 m² séduit par une rénovation de qualité et un état d’entretien irréprochable.Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec élégance : très belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, luminosité naturelle et atmosphère chaleureuse.Le séjour, aux lignes épurées, accueille une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée dans les moindres détails.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing.Un bien alliant caractère et prestations modernes, à découvrir rapidement, à deux pas des commerces et commodités du Cours Portal.Une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un appartement de qualité dans un emplacement prisé.Possibilité de louer une place de parking en face de l'appartement.DPE : D (182)GES : B (7)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 240 € et 1 720 € par an.Copropriété de 10 lots répartis sur 2 bâtiments.Loi Carrez : 71,59 m².Pas de procédure en cours.Charges copro annuelles : 300 euros.Prix du bien : 467 000 euros HAI.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Pour plus d’informations merci de contacter Laura Fornes, agent commercial RSAC 522410877 - RCP 62571004.Retrouvez tous les biens sur immoba.fr.

Situé au premier étage d’un immeuble en pierre, en plein cœur du Triangle d'Or à Bordeaux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Il offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure, combinant confort, intimité et caractère. Les prestations anciennes, une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux forment une base idéale pour créer un appartement de standing. Avec une superficie de 96 m², l'appartement se compose d'un vaste séjour de 50 m², d'une chambre avec la possibilité d'en aménager une seconde, d'une salle de bains et d'un extérieur de 11 m², exposé sud-ouest, un véritable atout rare dans ce secteur prisé. De plus, l'ascenseur a déjà été voté. La proximité immédiate de commerces et de transports, ainsi que des parkings accessibles à pied, assure un confort de vie optimal. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter Bordeaux dans le département de Gironde, en région Aquitaine, et représente une opportunité unique de valorisation patrimoniale.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT À VENDRE – TERRASSE ROOFTOP – ASCENSEUR PRIVÉ – GARAGESitué au cœur de l'une des rues les plus recherchées des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et de ses commerces, cet appartement exceptionnel de 136,45 m² loi Carrez prend place au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre bien entretenu. Récemment rénové, ce bien rare se déploie sur deux niveaux, avec accès direct par un ascenseur privé. Le premier niveau comprend une entrée soignée, un bureau, deux chambres et deux salles d’eau, dont une belle suite parentale avec un dressing sur-mesure. À l'étage, une lumineuse pièce de vie dotée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse rooftop de 32 m², offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Un atout considérable : une place de parking sécurisée en pleine propriété au sein de l’immeuble vient compléter ce bien. Climatisation gainable chaud/froid, finitions soignées et cadre de vie idéal : c'est une occasion rare à ne pas manquer au cœur des Chartrons, combinant ascenseur, terrasse et garage privé. - On apprécie : l'élégance de la rénovation, le prestige de l'immeuble, la terrasse intime et la rareté des prestations.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste des biens immobiliers de prestige à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX - QUAI DES CHARTRONS - BEL APPARTEMENT - 73M² - 2 CHAMBRESSitué dans le très recherché quartier des Chartrons, au sein d’un superbe immeuble en pierre de taille au charme bourgeois préservé, cet appartement de 73 m² Carrez séduit par son élégance et son parfait état.Au deuxième étage d'une copropriété rénovée, il offre une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par des prestations anciennes : parquet en pin massif, cheminée en marbre avec trumeau, huisseries d’époque.La cuisine dînatoire, une chambre avec salle de bain attenante, une seconde chambre/bureau et une lingerie complètent ce bien harmonieux.Son atout majeur : un emplacement exceptionnel sur les quais, à deux pas de la rue Notre-Dame et du tramway.Un premier investissement idéal ou un pied-à-terre à acheter à Bordeaux, dans l’un des meilleurs quartiers de la Gironde. À découvrir sans attendre !- On aime : l’emplacement, l’emplacement… l’emplacement ! Les prestations élégantes et l’état irréprochable.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose deux magnifiques duplex de 390m² au total avec ascenseur privatif, situés au deuxième et dernier étage de l'immeuble Gradis, un bâtiment classé aux monuments historiques datant de 1750. Chaque duplex bénéficie d'une entrée privée. Les niveaux sont accessibles par ascenseur ou par un superbe escalier classé. Le premier duplex, d'environ 246m², comprend une spacieuse pièce de réception, un salon, une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un charmant patio privatif avec verrière, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une suite avec sa salle d’eau et WC, une salle de bains, un salon, un WC séparé et un balcon surplombant le patio.Le second duplex, d'environ 146m², offre la possibilité d'aménagements variés grâce à sa configuration d'anciens bureaux avec un appartement privé à l'étage. Au premier niveau, il se compose de deux belles pièces de réception et d'un WC invité. À l'étage, on trouve une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau et une grande mezzanine. Chaque appartement est climatisé. Les éléments d'origine tels que les rosaces, moulures et parquets subliment ce bien d'exception. Vendu en un seul lot, ce bien pourrait être dissocié ou complètement associé. L'immeuble dispose d'une double destination habitation et bureaux. Le tram B s'arrête à 3 minutes à pied, et le parking Victor Hugo se trouve devant l'appartement. Commerces et restaurants sont accessibles au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 430 000 €. Dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergiede l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MANSON PROPERTIES : Estelle Chapelleaubos, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 697 730, RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence en première ligne, il offre une superficie de 51 m² avec une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct à la plage. L'entrée ouvre sur une cuisine qui se connecte au salon/séjour, ainsi qu'à un espace nuit distinct. Le séjour donne sur un jardin privatif avec vue sur le Bassin. La partie nuit se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Chaque chambre ainsi que le séjour bénéficient d'une vue sur le Bassin, garantissant un cadre de vie agréable. Un cellier situé au sous-sol du même bâtiment complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%.

Cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre. Avec plus de 140 m² au sol (130 m² Carrez), il vous garantit un environnement calme, aucune fenêtre ne donnant directement sur la rue, favorisant ainsi une tranquillité appréciable au quotidien. Localisé dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement est à proximité immédiate du tramway, des commerces et des quais, offrant un emplacement de choix pour une qualité de vie optimale. L'appartement présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son agencement, associé à ses espaces extérieurs, lui confère une atmosphère de maison, rare dans un environnement urbain. La pièce à vivre comprend un séjour avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et agréable pour le quotidien. Deux terrasses privatives viennent prolonger cet espace, permettant de profiter d’un extérieur à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de chambre d’enfant, selon vos besoins. De plus, deux autres salles d’eau ajoutent un confort supplémentaire. Un garage privatif, parfait pour un petit véhicule, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux avantages.

ARCACHON - PROCHE PLAGE. Découvrez cet appartement en vente idéalement situé à ARCACHON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de type T3 est de plain-pied et se trouve au rez-de-chaussée d'une demeure séculaire, à proximité immédiate de la plage, dans un quartier paisible. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour/cuisine, de deux chambres, d'un WC et d'une cave originale d'une surface de 32.06 m², non prise en compte dans la loi Carrez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 23 lots dont 16 lots principaux, avec des charges annuelles de 2200.00 Euros et une surface Carrez de 77.5 m². N'attendez pas pour acheter cet appartement de luxe à ARCACHON.

Mérignac - Quartier Mondésir - Bel appartement T4 de 2020 avec terrasses et parking. L'Agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Mérignac, à proximité de Bordeaux Caudéran et de la Place Mondésir, offrant 104,88m2 dans une petite résidence de seulement 12 lots. Situé au calme au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, ainsi que par sa loggia/terrasse de 31,12m2 exposée sud, sans vis-à-vis. À l'intérieur, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, pour plus de 40m2, et accès à une 2ème loggia de 8,4m2. Côté nuit, 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Parquet massif, robinetterie design et rangements sur mesure complètent ce bien de qualité, vendu avec une place de parking couverte. Proche des commerces, des écoles et des transports. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 503360EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, prix net vendeur : 484 000EUR. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public : Appartement à vendre. Situé au cœur de Bordeaux, dans un environnement prisé et à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement de 80 m² dispose d'un extérieur privatif de 40 m², véritable atout du bien. L'espace de vie est chaleureux et orienté vers l'extérieur, tandis qu'une chambre spacieuse de 30 m² peut être facilement transformée en deux chambres. Le bien présente des éléments de caractère tels que la pierre apparente et une belle hauteur sous plafond. Adaptable selon vos besoins, cet appartement peut convenir tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une activité professionnelle. Ce type d'appartement est particulièrement rare dans le secteur et convient aux amateurs de lieux de vie singuliers, recherchant calme et intimité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021). Le bien est en copropriété, composé de 8 lots principaux, avec des charges annuelles de 500.00 Euros, et une surface Carrez de 79.9 m².

Superbe duplex rénové de 91 m² situé au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre au cœur du Triangle d'or à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée qui ouvre sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de la marque Bulthaup, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau en mezzanine, une salle de bains et une buanderie. Ce Appartement de luxe Bordeaux à vendre vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

EXCLUSIVITÉ - Arcachon - Ville de Printemps. Appartement type T2 de 45m², situé au 2ème étage, offrant une terrasse avec vue sur le Bassin et le quartier Joigny, réputé pour ses couchers de soleil magnifiques. La plage se trouve à seulement 5 minutes à pied. Ce bien comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et une salle d'eau. Il dispose également d'un cellier, d'un local à vélos et d'un box sécurisé. Ravalement réalisé en 2021. Charges : 108€/mois. Nombre de lots : 20. Pas de procédure en cours. Cette annonce représente une excellente opportunité pour un achat Appartement à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Entre la Place Gambetta et les vestiges du Palais Gallien, cet appartement de caractère situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre est à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmer par une vaste pièce de vie de 55 m² inondée de lumière, incluant un séjour accueillant, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte intégrée avec soin. Côté nuit, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre dispose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'une des chambres peut servir de bureau, et une buanderie facilite la gestion quotidienne. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Superbe duplex de 172m2 en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur sur les quais, cet appartement offre une vue imprenable sur la Garonne et le pont Chaban-Delmas. Profitez de deux grandes terrasses, l'une de 29m2 et l'autre de 18m2, exposées Sud-Est. L'appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol, dont une boxée, et d'une borne pour véhicule électrique. Ce spacieux duplex comprend une entrée, une salle à manger, un séjour lumineux, une chambre/bureau, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres avec rangement, une salle d'eau, une salle de bain, et la seconde terrasse. Equipé de chauffage individuel électrique et de climatisation réversible, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre est idéalement situé, à proximité des transports en commun et des commodités. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 882 000EUR.

T4 familial avec terrasse vue Garonne + 2 parkings – Bordeaux Euratlantique Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel pour votre famille, tout en restant proche du centre de Bordeaux et des transports ? Dans une résidence récente avec ascenseur, située au coeur du quartier Euratlantique, découvrez ce T4 de 95 m² en étage élevé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie familiale. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace bien agencé menant à une grande pièce de vie baignée de lumière, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la Garonne, idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou jeux avec les enfants. Un agencement pensé pour la vie de famille : 3 chambres confortables (enfants, bureau ou chambre d'amis) Une salle de bains + une salle d'eau (pratique au quotidien) WC indépendant Cellier / buanderie pour un rangement optimisé Les vrais atouts au quotidien : Appartement lumineux, situé en étage élevé Résidence récente répondant aux standards actuels 2 places de parking privatives (un vrai confort en ville) Environnement pratique et dynamique Un emplacement idéal pour une famille active : À proximité immédiate de la gare Saint-Jean (TGV) Tramway, écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès rapide au centre-ville et aux quais Le quartier Bordeaux Euratlantique séduit par son développement, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur, stationnement et emplacement stratégique. Profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien. Contact Antoine Forni a.forni@adnfamily.com 0648118924 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Antoine FORNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé au centre du Moulleau , ce superbe duplex séduit par sa spacieuse terrasse de 18 mètre carré , exposée sud-ouest , idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été. Au-rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau , un wc indépendant et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. A l'étage : une seconde chambre avec salle d'eau. Cellier et stationnement privé complètent ce bien rare . Aucun travaux a prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.

SAINT SEURIN - SUPERBE APPARTEMENT 220 M2 AVEC TERRASSE 25 M2Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty propose un APPARTEMENT de qualité de 220 m², prolongé par une élégante terrasse de 25 m², offrant un art de vivre rare, à mi-chemin entre appartement de prestige et maison de ville.Situé dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien séduira par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.Derrière une entrée privative remarquable, le charme opère dès les premiers instants. Un escalier en pierre, sublimé par des mosaïques anciennes et de superbes vitraux d’époque, confère à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.Ce parcours d’entrée, à la fois élégant et chargé d’histoire, annonce parfaitement la tonalité de l’appartement : un équilibre subtil entre le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, particulièrement généreux, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.Les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre finement conservées et les parquets anciens participent à la noblesse des lieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois convivialité et raffinement, permettant d’imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimes dans un cadre d’exception.La configuration intérieure propose une organisation fluide et fonctionnelle. Une suite parentale élégante offre un espace nuit confortable et préservé, tandis que quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble.Ces volumes permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins, que ce soit pour une vie familiale, l’accueil d’invités ou l’aménagement d’espaces dédiés au travail et aux loisirs.Un bureau, ouvert directement sur la terrasse, constitue un véritable atout. Cet espace privilégié permet de profiter pleinement d’une ouverture sur l’extérieur, rare en cœur de ville, et d’instaurer un cadre de travail inspirant ou un lieu de détente à l’abri des regards.La terrasse de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie, invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et confidentiel.L’ensemble est complété par des prestations fonctionnelles discrètes, pensées pour faciliter le quotidien sans jamais altérer l’élégance générale du bien. Une cave vient notamment enrichir les annexes, offrant des solutions de rangement appréciées.Ce bien rare conjugue avec justesse tous les codes de l’immobilier : une adresse d’exception, des éléments architecturaux remarquables, des volumes généreux et une qualité de vie incomparable.Il séduira les amateurs en quête d’un lieu unique, où l’histoire et le confort moderne cohabitent harmonieusement.À proximité immédiate du très prisé Parc Bordelais, des écoles réputées et des commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant praticité et douceur de vivre. Une opportunité exclusive sur le marché bordelais, destinée à une clientèle en quête d’exception.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier à Bordeaux et en Gironde.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 57 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien allie emplacement central en front de mer, tranquillité et confort moderne, à proximité de la plage centrale et des commodités du centre-ville.La double réception, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse circulaire d'environ 21 m², un véritable belvédère offrant une vue à 180° sur l'eau et les paysages changeants du Bassin. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Une véranda offre un point de vue privilégié sur l'eau, idéale pour apprécier les variations de lumière naturelle et les panoramas de la région tout au long de l'année.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes conçues pour créer des espaces élégants et apaisants. Un dressing garantit un confort optimal. Chaque chambre dispose d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue.Les matériaux et finitions de ce bien témoignent d'une qualité supérieure, parfaitement adaptés à une résidence principale ou à un pied-à-terre. Un parking privatif vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé.Cet appartement réunit une adresse de premier choix, un confort moderne et une vue imprenable, et s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon.Copropriété de 132 lots - dont 42 lots habitation.Charges annuelles : 1836 euros.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité du quartier Saint-Seurin et du Parc Bordelais, cet appartement de 137 m² se trouve dans la résidence La Visitation, un immeuble de standing construit en 2000, accessible par ascenseur. Situé au 2ème étage, il offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec un vaste séjour de plus de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement contribuent à un aménagement pratique et élégant. Une cave privative complète ce bien. Un grand box est disponible en supplément du prix de vente. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un bien exceptionnel en première ligne, situé dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement privilégié permet de profiter du Bassin tout en bénéficiant du calme en bord de plage, tout en restant à proximité de l'animation du centre-ville. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, ce bien se compose de deux appartements distincts — l’un de 85 m², l’autre de 30 m² — reliés par une terrasse. Les deux lots offrent un total de 44 m² d’espace extérieur, idéalement exposés, avec vue directe sur le Bassin. De plus, le bien inclut deux places en sous-sol dotées de prises pour voitures électriques, ainsi qu’un cellier. Cet appartement en bord de mer, rare sur le marché, mérite d'être découvert pour la beauté de son cadre et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

L'agence BARNES Arcachon vous propose un bien d'exception en première ligne, situé dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d'Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du Bassin, entre l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 84 m² bénéficie d'un balcon de 9,46 m² orienté vers le Bassin et d'une terrasse de 21,80 m² exposée à l'Ouest. Ce bien comprend également un parking intérieur, équipé d'une prise de recharge électrique pour véhicules. Un appartement attenant de 31 m² avec terrasse de 12 m² est également proposé à la vente en supplément. Il est muni d'une place de parking intérieure ainsi que d'un cellier. Cet appartement unique, offrant un cadre de vie de qualité, est à découvrir pour son environnement exceptionnel. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

TOURNY - APPARTEMENT ATTRACTIF EN PLEIN COEUR DE BORDEAUXBordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement en duplex, développant 37,33 m² loi Carrez (44,42 m² au sol), idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans un des secteurs les plus recherchés de la ville. À proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses emblématiques du centre historique, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, au sein d’une rue à la fois confidentielle et calme.Installé dans un bel immeuble en pierre de taille typiquement bordelais, l’appartement allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. L’atmosphère se présente avec sérénité et luminosité, offrant un cadre de vie à la fois agréable et apaisant.L’entrée s’ouvre sur un espace de vie accueillant, où le séjour, exposé à l’Est, bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la matinée, ce qui met en valeur les volumes et confère à la pièce une ambiance chaleureuse. L’agencement a été soigneusement pensé pour optimiser chaque espace, alliant confort et harmonie.La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Chaque élément a été conçu pour maximiser l’espace disponible, répondant aux besoins d’un mode de vie urbain, pratique et fluide.À l’étage, l’espace nuit dévoile une chambre confortable, véritable cocon propice au repos. Cet espace bénéficie de rangements intégrés, permettant une organisation optimale. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, conçue pour le confort au quotidien.Cet appartement est entièrement entretenu et se distingue par la qualité de ses prestations ainsi que l’harmonie de son aménagement intérieur. Il représente un pied-à-terre idéal au cœur de Bordeaux, convenant aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité.Une cave spacieuse d’environ 8,92 m² vient compléter ce bien rare, offrant un espace de stockage précieux en centre-ville, particulièrement apprécié dans ce type de localisation. La copropriété est à taille humaine, avec une gestion saine et rigoureuse, et aucune procédure en cours, garantissant une acquisition sereine.Cet appartement constitue une réelle opportunité sur le marché immobilier de Bordeaux, alliant emplacement d’exception et qualité de vie. - On aime : une adresse recherchée en plein centre de Bordeaux, une luminosité et un calme rares, et un bien prêt à vivre.Petite copropriété - pas de procédure en cours.Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier à Bordeaux et ses environs.

Situé face à la Place des Quinconces, dans un immeuble de standing avec ascenseur et parties communes en excellent état, cet appartement d’environ 90 m² offre une adresse emblématique au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Implanté en entresol, le bien bénéficie d’une atmosphère feutrée et calme, idéale pour une résidence élégante, un pied-à-terre de caractère ou de la profession libérale. Actuellement divisé en deux lots, il peut être réaménagé en un seul plateau, laissant place à un vaste T3/T4 aux volumes modulables. Son emplacement exceptionnel, sa vue sur la Place des Quinconces, et son fort potentiel de réaménagement en font un bien rare, parfait pour un projet sur mesure dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Cette annonce représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Bordeaux.