vente d’appartement / penthouse de luxe à Libourne, France

Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cenon, ce charmant duplex T3 de 75,32 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation stratégique aux portes de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. A l'étage, deux chambres confortables composent l'espace nuit. Le + : Le bien est actuellement loué (794 euros/mois hors charges) mais le locataire quittera l'appartement à l'issue de la vente, vous laissant libre de l'occuper ou de le relouer selon votre projet. Proche tram, bus, écoles, commerces ? un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Prix: 222 500 euros HAI dont 6% (12 500 euros) soit 210 000 euros net vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414 743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au dernier étage d'un immeuble neuf de 2025, ce penthouse en duplex de 162 m² à Bordeaux, dans la Gironde en région Aquitaine, bénéficie de deux terrasses sans vis-à-vis offrant des vues dégagées sur Bordeaux et la Garonne. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour cathédrale traversant donnant sur les terrasses, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une grande chambre avec un espace bureau et salle de douche. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives complètent ce bien. Baigné de lumière, cet appartement présente de beaux volumes. Deux parkings couverts viennent s'ajouter à cet appartement d'exception. Pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe à Bordeaux, vous ne voudrez pas manquer cette opportunité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé dans le quartier des Bassins à Flot, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement rare de 101 m² constitue une véritable oasis en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec son magnifique jardin suspendu de 87 m², dont 40 m² de terrasse, cet espace extérieur est parfait pour profiter des longues soirées d'été ou des matins sereins, offrant une vue imprenable sur la ville. À l'intérieur, l'ambiance est moderne et lumineuse, avec une pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour vivre et recevoir. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de placards, entourées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un local vélo ainsi qu'une place de stationnement couverte viennent compléter cet appartement à acheter à Bordeaux, parfait pour ceux en quête d'espace et de lumière.

À vendre, dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 110 m² en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble récent et présente des volumes spacieux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur quatre chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 14,75 m², ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour climatisé de 41 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et accès à une seconde terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique sur les Bassins à Flots. Ce bien rare à acheter à Bordeaux comprend également une place de stationnement couverte et un local à vélos dans l'immeuble. Contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com pour plus d'informations.

À vendre, Appartement de luxe à Bordeaux, situé au 4e étage d’un immeuble neuf (2023) au cœur de la Bastide, dans l’éco-quartier Belvédère. Cet appartement moderne de 116,4 m² (DPE A) allie lumière et convivialité. Son séjour spacieux de 50 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 34 m² avec vue dégagée, idéal pour se détendre ou recevoir. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée. Les prestations sont de grande qualité : fenêtres coulissantes en double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté et Internet haut débit. La résidence est sécurisée et accessible PMR, avec un éclairage extérieur soigné. Idéalement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, de la salle de sport ON AIR, ainsi que du Parc Eiffel et des quais de Garonne. Cet appartement rare incarne la modernité et le savoir-vivre bordelais.

Rare opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce superbe appartement de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 9 m², ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Garonne. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe à Bordeaux par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre situé face au Jardin Botanique, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Bastide, en Gironde, Aquitaine. D'une superficie d'environ 100 m², il offre un art de vivre privilégié, sublimé par une magnifique terrasse paysagée de 110 m², véritable jardin suspendu en plein cœur de la ville. Au sein d'une résidence de qualité construite en 2007, ce bien unique et le plus spacieux de la copropriété se distingue par son élégance contemporaine, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de réception baignée de lumière, avec un salon raffiné qui s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m², aménagée pour offrir une transition fluide entre intérieur et extérieur, tout en offrant une vue imprenable sur la terrasse. Cette dernière, pensée comme un prolongement de l'appartement, est structurée en plusieurs zones, incluant un salon d'été, un espace repas abrité et une végétation soigneusement entretenue. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien rare sur le marché bordelais inclut une place de stationnement privative. Une propriété singulière, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie exclusif, où l'élégance urbaine rencontre un extérieur exceptionnel. Prix du bien : 630 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Laura FORNES.

Bègles, dans le département de la Gironde en Aquitaine, présente ce loft exceptionnel de 261 m², idéal pour un achat Loft à acheter à Bègles. Caché derrière une façade discrète, ce lieu de vie contemporain associe harmonieusement architecture, lumière et confort. Dès l'entrée, une pièce de vie impressionnante de près de 120 m² vous attend, intégrant une cuisine en cours d'aménagement et inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les volumes généreux et la fluidité de l'espace sont accentués par une charpente en bois apparente, un parquet en chêne et une grande hauteur sous plafond. Le loft s'articule autour de plusieurs espaces ouverts, incluant un patio végétalisé, un jardin sans vis-à-vis avec piscine et une terrasse, créant une sensation de bien-être permanente. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ouverte sur la terrasse, offre un espace indépendant idéal pour recevoir. À l'étage, un double escalier mène à un espace nuit fonctionnel, comprenant une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et un bureau, chacun avec sa salle d'eau et une grande terrasse commune cachée des regards. Les matériaux de qualité et les nombreuses possibilités de rangement témoignent d'une rénovation soignée, où l'espace est optimisé. À l'extérieur, le jardin et la terrasse avec piscine créent un véritable cocon urbain, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un double garage complète cette propriété, qui est située à proximité des commerces, des transports et du centre de Bordeaux, représentant ainsi une opportunité rare pour ceux en quête d'un loft atypique à Bègles.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer à la vente un bel ensemble immobilier situé à Langoiran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce lot comprend trois appartements : un T4 duplex de 135 m2 avec 3 suites parentales, une pièce de vie lumineuse, une cuisine professionnelle et une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la Garonne. Cet appartement est idéal pour de la location touristique, avec un potentiel de 150 EUR/nuit, ou pour une location meublée à 1700 EUR/mois. Ensuite, un T3 de 65 m2 avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, un grand dégagement, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une terrasse en bois de 35 m2, sans vis-à-vis, complète cet appartement, qui était précédemment loué à 900 EUR/mois. Enfin, un studio lumineux de 44 m2, vendu loué à 400 EUR/mois. La copropriété est en cours de création, et l'ensemble est en parfait état. Situé dans une zone dynamique de l'entre-deux-mers, cet ensemble immobilier est proche des commerces et commodités (restaurant, bar, boucherie, maraîcher, pizzeria, boulangerie, supermarché). Côté transports, la ligne 481 permet de rejoindre Bordeaux et Langon en 30 minutes, avec une gare SNCF à 5 minutes en voiture, desservant la gare Saint-Jean en 25 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas PINEAU au 0650233201.

Situé au deuxième étage d'une copropriété au charme indéniable, cet appartement allie avec élégance le style ancien et une touche contemporaine. À votre arrivée, la coursive au design soigné vous mène vers des espaces de vie lumineux, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Garonne. La cuisine dinatoire moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir, s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée. En mezzanine, un espace lumineux comporte une chambre, une salle d'eau et un accès à une terrasse privée. L'espace nuit comprend trois chambres raffinées, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien d'exception, situé en Gironde dans la région Aquitaine, séduit par ses généreux volumes, ses matériaux de qualité et son emplacement privilégié. Pour toute demande d'informations ou pour programmer une visite privée, veuillez contacter Sandrine Chrétien Sebag au 06.19.59.27.00.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, BARNES vous propose un appartement d'environ 95 m², situé au quatrième étage d'un immeuble de caractère. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse végétalisée de 113 m², offrant des vues panoramiques sur les toits de la ville et le Jardin Botanique.L'entrée mène à un salon spacieux, lumineux, qui s'ouvre sur une véranda, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est fonctionnelle et idéale pour le quotidien et les réceptions. Deux chambres confortables et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.La terrasse est l'élément central de cet appartement, conçue avec soin, elle offre un espace extérieur généreux, faisant de ce bien un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Parfait pour recevoir ou se détendre, cet espace procure une qualité de vie rare.L'appartement inclut une place de parking privatif, avec en option un garage supplémentaire, apportant confort et praticité pour votre achat d'appartement à Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre de 1900, entièrement rénové, dans le quartier prisé des Chartrons. Avec une superficie de 60 m² (Loi Carrez 40,19 m²), cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre intime en plein centre-ville. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond (2,70 m) et un espace cuisine à personnaliser. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet étage. Un escalier en bois brut vous mène à une vaste pièce mansardée à l'étage, optimisée avec de nombreux rangements intégrés. Cet espace polyvalent peut être aménagé en grande chambre, bureau ou même en seconde chambre, selon vos besoins. Situé place Saint-Martial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, du marché des Chartrons et des quais de Bordeaux. La ligne B du tramway est facilement accessible à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Les atouts de ce bien :• Emplacement recherché au cœur des Chartrons, près de l'église Saint-Martial.• Potentiel évolutif pour créer une seconde chambre.• Dernier étage avec ascenseur, offrant calme et lumière. À noter :- Prix de vente : 228 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)- Taxes foncières : 1 280 €- Charges de copropriété : 1 335 € / an- Bien soumis au statut de copropriété (15 lots dont 12 d'habitation)- État du bien : cuisine à équiper- Pas de procédure en coursPrêt à découvrir cet appartement à acheter à Bordeaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble ancien, cet appartement de trois pièces en duplex de 72 m² (63,68 m² Loi Carrez) est idéal pour un achat à Bordeaux. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine dînatoire et un séjour spacieux. À l'étage supérieur, deux chambres, une salle d'eau et un w.-c. séparé. L'appartement, entièrement rénové, est calme et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Bordeaux dans le département de Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, ce bien d'environ 138 m² dispose de deux balcons, l'un offrant une vue sur le Quai des Chartrons et l'autre sur la cour intérieure. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et son authenticité, intégrant de superbes éléments d'époque tels que des moulures élégantes, de belles cheminées anciennes et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Il comprend une entrée spacieuse, une chambre principale orientée vers les quais, une seconde chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bains. Des devis ont également été réalisés pour l'aménagement d'une troisième chambre, optimisant ainsi le potentiel de ce bien. Les parties communes de l'immeuble sont entièrement rénovées avec soin, et un local à vélos est disponible pour les copropriétaires. Ce bien d'exception est niché au cœur du quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate des quais.

Bel appartement de 73 m² au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien avec de belles parties communes, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine dînatoire, un bureau, une chambre avec salle de bains, et un espace lingerie. Chauffage électrique. Cette propriété est idéale comme pied à terre. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un Appartement à acheter à Bordeaux, ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Au cœur des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux offre 90 m² rénovés avec une entrée menant à un grand séjour agrémenté d'un coin repas, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Pour compléter cette offre, une place de parking en location et un local pour vélos sont également disponibles. Ce bien est un excellent choix pour un achat d'appartement à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Chartrons – Duplex familial de 195 m² – 4 chambres – Garage privé 3 à 4 places.Ce duplex, aux volumes généreux, est situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un élégant immeuble en pierre. Dès l’entrée, le charme opère avec une façade habillée de vigne vierge. Une porte motorisée permet d'accéder à un vaste garage d’une capacité de 3 à 4 véhicules. La seconde porte ouvre sur un magnifique escalier en pierre desservant seulement deux appartements au sein d’une petite copropriété pleine de caractère.Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée, un vestiaire, un séjour lumineux avec de jolis murs en pierre, une grande cuisine dinatoire avec un cellier/buanderie et une salle de bain. À l’étage, un escalier en bois mène à l’espace nuit composé d’une grande suite avec dressing, de trois autres chambres confortables et d’une salle d’eau.L’emplacement est particulièrement recherché, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, de la place du Marché des Chartrons, des commerces, des quais et des transports. Pour un achat d’appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété exceptionnelle saura vous séduire.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Marie Bourgoin.La présente annonce immobilière vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur des Chartrons, cette offre de loft à acheter à Bordeaux est idéale pour ceux cherchant une propriété unique dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux loft de 158 m² se trouve dans une petite copropriété de 4 lots et dispose d'une entrée privative. Vous découvrirez au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger, un coin bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante. Le tout s'organise autour d'un élégant patio de 21 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’un jacuzzi, faisant de cet espace un véritable havre de paix. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Un garage double vient compléter ce bien d'exception. Récemment rénové en 2019, ce loft allie charme moderne et confort, offrant des prestations de qualité. Pour cette vente de loft à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À vendre, grand appartement 5 pièces situé à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Profitez d'un achat Appartement de luxe Bordeaux avec des frais de notaire offerts et un prix anniversaire exceptionnel. Cet appartement de 115 m² habitables, comprenant une terrasse de 19 m² et un parking, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint Jean. Dans le quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique, cet appartement moderne offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun (tram D et C à 200 m), des commerces, restaurants et services médicaux. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable avec un parc public et de nombreuses activités de loisirs à proximité. Caractéristiques du bien : - Superficie : 115,21 m² habitables sur 2 niveaux (appartement duplex) - Terrasse couverte de 18,65 m² exposée NO - Stationnement : 1 place de parking et un local vélo - 1 pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 45 m², 2 salles de bains, 2 WC, et 4 chambres confortables - Double hauteur sur séjour permettant d'ajouter une pièce - DPE : Classe B (énergie), GES A (gaz à effet de serre) Avantages : - Frais de notaire offerts - Garantie décennale incluse - TVA réduite - Vente directe du promoteur, pas d'honoraires - Bien vendu non meublé et non occupé Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous via téléphone, messagerie Figaro Propriétés ou directement sur le site de Signature Promotion. Référence annonce : A94-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant une remise commerciale + frais de notaire offerts. Détails et conditions disponibles sur notre site ou auprès de nos conseillers.

Appartement 5 pièces : 110 m² habitables + grande terrasse de 43 m² + parking. Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux saura vous séduire. Adresse : Résidence Explore, rue des Mots Passants, 33800 Bordeaux. Prix : 534 600 euros* TTC en TVA 20% (ou 470 000 euros* TTC en TVA 5,5%). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + bien éligible au PTZ. Découvrez cet appartement moderne de 5 pièces, d'une superficie de 130 m², situé au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Profitez d'un cadre de vie pratique, calme et proche des commodités, à proximité du Parc du Pont Roulant.« Un emplacement idéal » : - La gare de Bordeaux est à seulement 10 minutes à pied.- Accès rapide au centre-ville via les tram D et C (stations à 200 m à pied).- Accès à la rive droite facilité grâce au pont Simone Veil. - Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services médicaux.- Quartier convivial avec marché, parc, jeux pour enfants, et nombreux espaces de détente.Les futurs habitants de ce quartier en pleine expansion bénéficieront d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et loisirs à portée de main : bibliothèque, gymnase et restaurants. Caractéristiques du bien :- Superficie : 107,26 m² habitables - Extérieur : terrasse de 43,22 m² avec vue dégagée sur le Parc du Pont Roulant - Exposition : Sud-Ouest - Stationnement : 1 place de parking et un grand local vélo - Pièces : o 1 entrée accueillante avec espace de rangement aménageable o 1 pièce à vivre baignée de lumière de plus de 35 m², prolongée par un grand balcon terrasse couvert o 2 salles d'eau o 2 WC séparés o 3 chambres + 1 suite parentale - DPE : Classe B et GES A - Bien vendu non meublé - Copropriété de 56 lots, aucune procédure en coursAvantages : - Frais de notaire offerts* - Garantie décennale incluse - TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)* - Vente directe promoteur, aucun honoraire d'agence - Visite en visio ou sur place selon votre convenanceContact et visites : via téléphone, messagerie Bon Coin ou directement sur le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : A93-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant une remise exceptionnelle, détails disponibles auprès de nos conseillers ou sur notre site.

À vendre, magnifique appartement à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre, cet appartement de 118 m² offre une vue imprenable sur la Garonne. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle de bains et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte et un cellier attenant. Ce bien se distingue par sa grande hauteur sous plafond, ses prestations anciennes incluant parquet, cheminée, verrière et moulures, ainsi que sa vue sur la Garonne. Pour un achat appartement Bordeaux réussit, prenez contact avec l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À vendre, superbe loft de 120 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans une rue authentique et prisée, à proximité de la rue Notre-Dame et du Quai des Chartrons, cet appartement a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Il dispose de vastes espaces, d'une cuisine moderne, d'une cheminée design et d'un raffinement inégalé. Idéal comme pied-à-terre ou résidence citadine, cet appartement allie confort contemporain et charme bordelais. Un parking privatif est disponible en supplément, avec la possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Visite sur rendez-vous pour découvrir ce bien exceptionnel à acheter à Bordeaux.

Dans un remarquable immeuble en pierre situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet élégant appartement familial avec balcon, jardin d’hiver et magnifique terrasse. Ce bien rare allie beaux volumes, prestations anciennes, confort et douceur de vivre. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, rehaussée par les murs en pierre rénovés et le parquet des espaces de vie, qui s'ouvrent par de superbes portes-fenêtres sur le balcon ou sur le charmant jardin d'hiver, idéal pour déguster un café en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 spacieuses chambres ainsi que deux salles de bain, facilement reconfigurables selon les besoins de votre famille. Ce vaste appartement ancien bénéficie d'un DPE classé D, attestant d'une performance énergétique maîtrisée. La terrasse de plus de 100 m², à l'abri des regards, avec sa cuisine d'été ou atelier, vous promet des moments de détente ou de partage en toute tranquillité. En prime, un garage privatif hors normes pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La localisation, à proximité de la rue Notre Dame, des quais, des commerces et des transports, ainsi que la qualité exceptionnelle de ce bien, en font une opportunité à ne pas manquer pour l' achat Appartement de luxe Bordeaux.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre la place des Quinconces et le Jardin Public, cet appartement exceptionnel fait partie d'un majestueux immeuble en pierre, ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Avec sa superficie d'environ 295 m² (260 m² Carrez), cet Appartement de luxe à acheter Bordeaux présente des volumes généreux, des éléments d'architecture d'origine tels que parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées, ainsi que des prestations contemporaines de qualité. L'entrée mène à une pièce de réception lumineuse, combinant un salon avec cheminée et un espace dinatoire ouvert sur l'extérieur. À l'arrière, un vaste jardin paysager de près de 275 m² offre un écrin de verdure au cœur de la ville, comportant une piscine privée, une terrasse couverte et de magnifiques espaces de détente. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, est entièrement équipée pour accueillir des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée se distingue par son agencement : chambre confortable, espace bureau, grand dressing et salle de bains élégante. Deux chambres indépendantes avec salles d'eau privatives se situent au niveau inférieur dans un cadre calme et bien aménagé. Ce bien dispose également de prestations rares, telles qu'une cave à vin, une buanderie, une salle de sport et un hammam. Un garage à proximité est disponible en option. Les atouts incluent un jardin et une piscine privés en centre-ville, une rénovation de grande qualité et un cadre de vie paisible dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Petite copropriété bien entretenue, sans contentieux en cours.