ventes de châteaux à Libourne, France

John Taylor est fier de vous présenter en exclusivité cette propriété rare et confidentielle située au cœur de la prestigieuse appellation Pomerol, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine singulier séduira par son authenticité et la qualité de son terroir, à l'origine de vins salués par la critique internationale.La propriété comprend un château d'environ 220 m² offrant cinq chambres, de beaux volumes et des prestations anciennes soigneusement conservées, lui conférant un charme indéniable. L'ensemble est en bon état général, bien que quelques travaux permettront d'en révéler tout le potentiel. Un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un chai complètent cet ensemble.Le vignoble, d'une superficie d'environ 60 ares, constitue un véritable atout et permet d'envisager une exploitation qualitative, avec la possibilité de développer un projet œnotouristique séduisant, alliant hébergement et expérience autour du vin. Cette propriété offre ainsi une double perspective, à la fois patrimoniale et économique.Implanté dans un environnement privilégié au sein de Pomerol, à proximité des plus grands crus de l'appellation, le domaine bénéficie d'un emplacement recherché, tout en étant situé à proximité d'une ligne ferroviaire.Ce château de luxe à vendre est idéal pour les amateurs de vin ou les porteurs de projet souhaitant s'inscrire dans un cadre d'exception.

À 35 minutes au nord de Bordeaux, ce château à rénover se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il offre une vue imprenable sur près de 40 hectares de terres environnantes. Le château, d'une superficie d'environ 470 m² répartis sur un, deux et trois niveaux, présente de magnifiques salons et chambres avec vue sur les vallons.À proximité, vous trouverez une grange et un logement de gardien avec des dépendances attenantes entourant la cour d'accès. Plus loin, deux grandes métairies sont présentes, chacune composée de deux logements de rapport et de vastes espaces de stockage.Ce domaine, d'un seul tenant, comprend 39 hectares de terres comportant des prés, des bois, des friches et un vignoble de 9 hectares en AOP Bordeaux, actuellement en fermage. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, en raison d'un état général vétuste, la toiture est en bon état. Points clés :- Chauffage central au fioul- Eau chaude par cumulus- Assainissement individuel- Taxe foncière : 9 363 €Les diagnostics de performance énergétique pour les bâtiments secondaires montrent des classes allant de E à F. Accessibilités : - Bordeaux centre : 35 min - Gare TGV : 15 min - Aéroport international de Mérignac : 35 min Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 560 et 18 346 euros par an. Informations sur le bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'un château à Fronsac.

Achat d'un Château à Saint-Émilion, Gironde, dans la région Aquitaine.Situé à seulement 10 minutes de Saint-Émilion, au cœur de la Rive Droite de Bordeaux et de l’appellation Entre-deux-Mers, ce domaine viticole biologique de 30 hectares représente une opportunité rare sur le marché. Ce Château à vendre combine production viticole, charme et emplacement privilégié.Implanté sur un terroir exceptionnel, doté de dépôts de sables et de graviers reposant sur des couches calcaires profondes, il bénéficie de conditions idéales pour la culture de la vigne. Cette région, dont la tradition viticole remonte à l’époque romaine, est aujourd’hui reconnue pour son authenticité et son potentiel.Le vignoble s’étend sur 30 hectares, cultivés en agriculture biologique, avec une production annuelle d’environ 16 000 caisses. Les vignes, en excellent état, sont entretenues par des équipes qualifiées, permettant une reprise immédiate de l’exploitation.La propriété comprend :- Une maison de type longère d’environ 200 m², pleine de charme,- Un chai entièrement rénové et aux normes actuelles,- Plusieurs dépendances,- Un joli parc arboré,- Un moulin, élément patrimonial rare.Ce domaine constitue un outil de travail clé en main, prêt à être exploité sans délai, idéal pour un projet viticole ambitieux ou un investissement dans le secteur du vin, à proximité de l'un des villages les plus emblématiques du monde. Une offre d'exception qui allie terroir, histoire et localisation stratégique.

Situé à proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIXᵉ siècle attire par son charme et ses nombreuses possibilités pour un projet d’œnotourisme. Rénové en 2006 par l'architecte d'intérieur Dumas, il propose environ 650 m² habitables alliant caractère historique et confort moderne, ainsi qu'un grenier de 300 m² à aménager, le tout au sein d'un parc arboré de 1 ha 29 a 86 ca. Ce château comprend deux salons, une grande salle à manger, une cuisine équipée, six chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains. Les pièces de réception s'ouvrent sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur les vignes. Des bâtiments agricoles anciens complètent la propriété, offrant d'importantes possibilités d'aménagement : espaces de réception, galerie d'art ou hébergements touristiques. Une maison de fonction de 144 m² à restaurer vient enrichir cet ensemble au fort caractère patrimonial. Cette propriété est une opportunité d'achat Château de luxe Saint-Émilion et représente également une vente Château de luxe Saint-Émilion.

Cette ancienne propriété viticole située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en Aquitaine, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre de vastes espaces de vie et de nombreuses chambres, tout en étant dans un excellent état général.La maison principale présente des intérieurs spacieux et lumineux, alliant confort moderne et finitions soignées. C'est une véritable demeure familiale, comprenant une piscine et un court de tennis. Une seconde maison en pierre, également sur la propriété, peut être aménagée pour accueillir des invités, servir de résidence indépendante ou générer un revenu complémentaire.En plus de la résidence principale, la propriété inclut plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espace événementiel ou projets d'oenotourisme. Cette propriété représente un véritable achat de château à SAINT EMILION.

Saint-Émilion Grand Cru – Propriété viticole à vendreSituée au cœur de la renommée appellation Saint-Émilion Grand Cru, cette propriété viticole unique offre un mélange d'héritage, de précision et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 hectares dans les terroirs célèbres de Vignonet, Saint-Sulpice-de-Faleyrens et Sainte-Terre, le domaine produit des vins hautement appréciés, souvent notés parmi les meilleurs par le guide Parker.La documentation complète est accessible sous NDA et sur présentation d'une preuve de fonds.Le domaine se compose de :• Un manoir en pierre de 400 m², entouré de vignes, avec un chai de vinification et un chai d'élevage de 300 m².• Un bâtiment supplémentaire de 300 m² à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dédié au stockage et aux opérations viticoles.• Des installations et équipements de vinification de haute qualité, parfaitement entretenus.Avec 7,5 hectares de vignes, principalement de Merlot et de Cabernet Franc, le vignoble assure une production équilibrée d'environ 400 hectolitres par millésime, certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale).Les vins sont distribués en France et à l'étranger via des négociants, distributeurs et clients privés, prouvant une forte réputation et une clientèle fidèle.C'est une occasion rare d'acquérir un Château à acheter à Saint-Émilion, combinant une architecture raffinée, une exploitation efficace et un réseau commercial solide.Prix total : 3,37 millions d'euros.Points clés :• ≈ 8 hectares au total (7,5 ha plantés)• Certification HVE (Haute Valeur Environnementale)• Manoir en pierre de 400 m²• Chai de vinification et chai à barriques de 300 m²• Bâtiment de 300 m² pour stockage et opérations viticoles• Installations et équipements de vinification clés en main• Réseau de distribution établi en France et à l'étranger• Production moyenne ≈ 400 hl par millésime• Prix indicatif : 3,37 millions d'eurosMotivations d'investissement :• Appellation Grand Cru prestigieuse à forte notoriété internationale• Exploitation efficiente et durable grâce à la certification HVE• Canaux commerciaux établis assurant des revenus stables• Opportunité rare d'acquérir un domaine viticole opérationnel clés en mainVendu / mandat via notre cabinet d'avocats - www.frela.law

Emplacement exceptionnel pour cette belle propriété à SAINT EMILION, Gironde, en région Aquitaine. Ce château, offrant deux maisons en pierre, est niché au cœur d'un domaine de 6 hectares avec piscine, pool house et vue imprenable sur un vaste étang et la campagne vallonnée environnante. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², propose de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et trois chambres, dont une de plain-pied, chacune ayant sa salle de bains privative. L'ancien moulin, d'environ 212 m², a été soigneusement aménagé pour proposer plusieurs espaces de vie chaleureux ainsi que trois chambres, toutes avec salle de bains. Ce dernier se prête parfaitement à une activité de location saisonnière ou à un projet d'accueil. La piscine et son pool house complètent cet ensemble rare, idéal pour une résidence familiale. L'ensemble, en retrait de la route, garantit un environnement calme et privilégié. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un château à SAINT EMILION, à découvrir sans tarder.

Exclusivité - Région Saint-Emilion. Situé sur un terrain de 1,25 hectare, ce charmant château datant de 1850 offre une surface habitable de 314,5 m², avec 78 m² supplémentaires dans les combles pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires. Niché dans un cadre privé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Émilion, tout en restant à proximité des commerces et restaurants locaux. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée ouverte, salle de télévision confortable, salle à manger élégante, cuisine/salle à manger entièrement équipée, vestiaire pour les invités. Niveau souterrain : cave à vin privée, buanderie, chaufferie, bureau lumineux avec accès au jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de bains familiale, deux WC supplémentaires. Grenier : grande salle de bains, quatre espaces mansardés offrant un excellent potentiel d'aménagement. Caractéristiques et équipements : Piscine intérieure (12 x 6 m) dans une structure vitrée avec bâtiment dédié. Double garage, potentiel d'aménagement. Maisonnette en bois pour les enfants. Parcelle de 0,2204 ha de vignes AOC Bordeaux, gérée par un viticulteur voisin. Chauffage central au fioul et cheminée ouverte. Deux fosses septiques (dont une installée en 2006/2007) Connexion Internet Starlink Beaux jardins avec arbres matures, fontaine en pierre, puits et deux entrées fermées Cet élégant château facile à entretenir allie à la perfection charme historique, confort et fonctionnalité. Il constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, avec un potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty est ravi de vous proposer cette magnifique propriété située au cœur du village de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 15 km de Bordeaux. Ce Château à vendre dispose au rez-de-chaussée de deux vastes salons, d'un séjour et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un grand espace de combles à aménager. Les jardins paysagers comprennent une grande piscine, un ruisseau et un bâtiment annexe d'environ 100 m². La gare SNCF est à 400 m, les commerces sont accessibles à pied, et l'accès à l'aéroport est rapide. Ce bien est idéal pour un projet de maison d'hôtes. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : DPE 249 (D) / GES 9 (B). Coûts annuels estimés entre 13 820 € et 18 750 €. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RCAS 835 362 922. Assurance Responsabilité Professionnelle : MA035A20ANPM/O2. Des informations supplémentaires sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sont consultables sur www.immoba.fr.

Situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce magnifique Château est désormais proposé à la vente. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et repose sur un terrain de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, trois pièces de réception en enfilade conservant des prestations anciennes, une cuisine équipée et une belle chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un majestueux escalier mène à huit grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de ses toilettes, ainsi qu'à un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing. Un appartement indépendant de 70 m² est également inclus, offrant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un entrepôt de 100 m², d'un garage de 65 m², d'une chaufferie de 85 m², d'un carport, d'une cabane dans les arbres, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure. Situé à seulement 25 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, avec commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Célia Mézière vous propose : Demeure historique du XVIe siècle – Château à vendre à Saint-Loubès, Gironde, en Aquitaine. À quelques minutes de Bordeaux, le Château de Lorient traverse les siècles avec élégance. Édifié à la Renaissance et transformé au XIXe siècle par l’historien Augustin de Comet, cette propriété se niche au cœur d’un parc arboré traversé par un ruisseau, offrant un cadre de vie rare entre histoire, nature et art de vivre bordelais. La demeure principale propose près de 400 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale menant à de belles pièces de réception baignées de lumière, dont un double salon-séjour et une salle à manger familiale ornée de cheminées anciennes. À l’étage, un palier dessert un coin lecture avec bibliothèque et six chambres. Ce château à acheter à Saint-Loubès conserve son atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses éléments d’époque. En complément, un garage, un chai et une maison de gardien attenante complètent la propriété. La piscine du parc, aujourd’hui à rénover, rappelle l’élégance des lieux. Situé à proximité des commerces et de la gare reliant Bordeaux, le Château de Lorient sait allier vie de village, nature préservée et proximité de la métropole. Ce lieu chargé d’âme attend de nouveaux propriétaires pour continuer son histoire.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété historique à vendre entre Castillon-la-Bataille et Saint-Émilion. Dominant les coteaux de Castillon-la-Bataille, célèbre pour sa bataille de 1453, ce château s’étend sur 112 hectares de vignes, prés et bois, à proximité de Saint-Émilion. Édifié au XIVe siècle et remanié au XIXe, ce domaine exceptionnel allie histoire et prestige. Son architecture typique du XVe siècle, avec ses toits pentus en tuiles plates et ses tours d’angle, en fait un témoignage rare du patrimoine bordelais. Le parc, ceint de murailles, offre une vue imprenable sur la vallée.Ce château et ses dépendances comprennent 30 pièces réparties sur trois niveaux, avec une charpente en coque de navire inversée et un escalier à vis. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, d’une bibliothèque et d’une grande salle à manger, tandis que l’étage dispose de 8 chambres. La cour mène à une piscine avec pool house et à un court de tennis. À quelques centaines de mètres, une maison indépendante complète l'ensemble. Le domaine bénéficie d’un cadre préservé, entre vignobles et forêts, tout en étant proche des écoles, commerces, golf 18 trous, centre équestre et gare TGV.Le domaine viticole, d’une superficie de 24 hectares, s’étend sur des sols argilo-calcaires, idéaux pour l’élevage de vins de caractère. Le chai, datant de 1863, s’organise sur deux niveaux avec des cuves pour un travail par gravité. La culture raisonnée et l’organisation de la propriété offrent une flexibilité unique pour les futurs propriétaires.À moins d’une heure de Bordeaux et au cœur d’un territoire chargé d’histoire, cette propriété représente une opportunité d'achat Château de luxe Castillon-la-Bataille. La combinaison du charme d’une demeure historique et des activités économiques autour de la vigne et des bois, ainsi que le potentiel pour l’œnotourisme et l'événementiel, en font un lieu d'avenir prometteur.

Découvrez ce remarquable château à vendre, d'une superficie de 600 m², un bijou architectural des années 1930, idéalement situé près de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien combine charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 12 pièces. Avec six grandes chambres, ce château est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et raffinée.L'intérieur se caractérise par des volumes généreux et des plafonds majestueux, contribuant à une atmosphère accueillante et sophistiquée. Une salle de sport est également disponible pour votre bien-être quotidien. À l'extérieur, un parc paysager de 12 000 m² entoure la propriété, créant un véritable havre de paix.En plus de la maison principale, la propriété comprend une maison de gardien habitable ainsi qu'une grange à aménager, vous offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins.Le voisinage est agréable et calme, avec des parcs verdoyants idéaux pour de paisibles promenades. Les commodités essentielles se trouvent à moins de 100 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.Caractéristiques techniques :- DPE : C- Nombre de salles de bains : 4- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 12 000 m²- Stationnement : 5 places de parkingMentions légales : Les documents relatifs aux risques et au contexte environnemental sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a un objectif informatif : elle présente des éléments de contexte mais ne remplace pas un contrôle technique. La responsabilité de l'annonceur se limite à la diffusion de l'information disponible. Les intéressés doivent effectuer les vérifications nécessaires auprès d'experts qualifiés. Les données publiées peuvent évoluer, et il est recommandé de demander des pièces justificatives actualisées auprès des professionnels compétents.Pour toute question, veuillez contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

Château en Vente au Cœur de Lignan de Bordeaux : Histoire et VignoblesSitué à seulement vingt minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIIe siècle est une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Avec un mélange harmonieux entre patrimoine exceptionnel et infrastructures de qualité, il offre un cadre de vie privilégié. Établissement idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de Château à Lignan de Bordeaux, ce bien se situe dans l'une des régions viticoles les plus prisées de France, disposant d'un fort potentiel commercial pour le développement d'un projet hôtelier.Un Vignoble AccueillantAvec 16 hectares de terres, dont 11 hectares de vignes, il produit environ 60 000 bouteilles par an, tout en étant géré par un vigneron formé dans un Cru Classé de Bordeaux, garant de qualité et de savoir-faire. Les chais et le cuvier sont parfaitement équipés, alliant techniques traditionnelles et modernité.Un Cadre Idéal pour Événements et ŒnotourismeLe parc de plus de 3 hectares, avec ses arbres centenaires et ses allées ombragées, offre un cadre enchanteur pour des événements mémorables. L'orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, peut accueillir jusqu'à 150 personnes assises, tandis que d'autres espaces de réception modulables permettent d'organiser divers événements tels que mariages et séminaires.Hébergements ConfortablesLe domaine dispose d'environ 2 000 m² de surface bâtie avec plus de 25 chambres, incluant 9 suites raffinées ainsi que trois gîtes et un appartement indépendant. Chaque espace est décoré avec soin, alliant élégance classique et respect des origines historiques.Un Investissement d'ExceptionCe château à vendre présente une double activité : prestations réceptives et production viticole, soutenue par la réputation du domaine. Sa localisation stratégique à proximité de Bordeaux permet un accès facile, que ce soit en voiture, en train ou en avion.Entrez dans cet univers unique où l'histoire du lieu se mêle à la beauté des vignes. Pour obtenir davantage d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Lignan de Bordeaux, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, explorez le Château Dumunes, une demeure raffinée datant du milieu du XIXe siècle. Cette propriété de 370 m² offre 11 pièces principales, incluant six chambres vastes et quatre salons lumineux, créant un espace de vie exceptionnel. Le jardin spacieux de 1 800 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un grand garage et plusieurs places de stationnement, incluant un abri pour trois voitures et un portail motorisé, vous assurent un confort optimal. Située dans un environnement tranquille, cette demeure se trouve à moins de 100 m d'un parc charmant, parfait pour des promenades, tandis que le parc du Cypressat, à 300 m, offre un cadre naturel supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle et primaire Des Cavailles accessible à 600 m et l'école maternelle Léon Gambetta à 700 m. Caractéristiques techniques :- Surface : 370 m²- Nombre de pièces : 11- Nombre de chambres : 6- Nombre de salles de bains : 5- Année de construction : 1840- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 1 800 m²- Nombre de garages : 2- Nombre de parkings : 5- DPE : D- Mode de chauffage : gazPour un achat de Château à Cenon, cette propriété représente une excellente opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce château exceptionnel à Tabanac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, qui représente un véritable trésor de l'architecture Palladienne, offre une vue panoramique à 360 degrés depuis les coteaux, à seulement 25 minutes de la gare de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport. Implanté sur une propriété de 29 hectares, dont 15 hectares de vignes, ce château a subi une restauration de qualité depuis 1986 tout en préservant ses éléments architecturaux.Le château principal, d'une superficie habitable d'environ 430 m², comprend des pièces à vivre lumineuses, une cuisine, deux salles à manger, un grand et un petit salon, ainsi que quatre chambres avec salle de bain. Une bibliothèque et un bureau complètent ce projet immobilier unique.Les dépendances offrent de larges possibilités d'activités, notamment dans le domaine du tourisme ou de l'accueil. Avec ses deux appartements et une orangerie réaménagée, l'ensemble constitue un cadre idéal pour recevoir.Si vous envisagez un achat de château à Tabanac, ce bien représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans la région Bordelaise.

À vendre : Somptueuse propriété située à 20 minutes de Bordeaux, dans la Gironde, région Aquitaine. Ce château à acheter à Bordeaux, ancien domaine viticole soigneusement rénové, s'étend sur 1,6 hectare. Organisé en U autour d'une cour majestueuse, il comprend une Chartreuse XVIIIe de 270 m² avec de généreux volumes : double réception, salle à manger, cuisine haut de gamme, deux suites et bureau. Une maison d’amis de plain-pied (environ 200 m²) offre un séjour spacieux, quatre chambres et un joli jardin privatif. En plus, vous trouverez une dépendance de 80 m² avec bureaux et salle de sport climatisée. Cette propriété s'ouvre sur un parc paysager, complet avec piscine au sel, verger, potager, bois et cave à vin. Ce bien allie l'élégance, le confort et un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour des informations sur cette vente de château à Bordeaux.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, un magnifique château historique situé à moins de six kilomètres de Saint-Émilion. Ce château du XVe siècle, inscrit à l'ISMH, offre près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces, le tout agrémenté d'une terrasse panoramique. Trois tours, dont une abritant une chapelle, de belles dépendances (comprenant une maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, ainsi qu'un verger et un potager se trouvent au cœur d'un parc arboré de cinq hectares. Le domaine couvre 112 hectares d'un seul tenant, incluant 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois, offrant un potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige. Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour une opportunité d'achat de château de luxe à BORDEAUX. Pour plus d'informations, veuillez contacter olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com.

CHÂTEAU XVIII° - PISCINE - SPA - DÉPENDANCES - DOMAINE ÉQUESTRESitué au cœur des prestigieux vignobles du Bordelais, à 15 kilomètres de Saint-Émilion, ce château à vendre à Bordeaux s'étend sur 12 hectares de parc, bois et paddocks, offrant un cadre de vie unique alliant charme historique, confort moderne et passion équestre.Le château du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, propose de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine dînatoire, une bibliothèque, quatre suites somptueuses, trois chambres, une cave à vin, une salle de sport, un spa et une salle de massage.Le domaine comprend également une maison de gardien indépendante de 90 m², une dépendance de plus de 800 m² avec de nombreuses possibilités (événementiel, hôtelier, réceptif) et une partie équestre disposant d'un permis pour écurie de 300 m² et carrière d’élevage.À l’extérieur, plusieurs terrasses, une piscine élégante et un grand potager font partie d'un paysage soigné, agrémenté d’un étang et de sentiers de promenade.Un ensemble exceptionnel, alliant élégance, authenticité et prestations haut de gamme, parfait pour un mode de vie raffiné.- Points forts : charme de l’ancien, rénovation de qualité et potentiel remarquable.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX 35MN - CHARTREUSE XVIII° ET PROPRIÉTÉ DU XV° - 4,5 HECTARES - DÉPENDANCES - PISCINE - RÉNOVATION D'EXCEPTIONÀ moins de 20 minutes du pont d’Aquitaine, avec un accès très rapide par autoroute au centre-ville de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cette propriété à vendre qui fait partie des plus belles de la région.Il s'agit d'une chartreuse du XVIII° que nous mettons en vente, accessible par une majestueuse allée de platanes menant à une cour d'accueil d'une élégance classique en U. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée en 2022/2023 par un architecte bordelais, faisant d'elle un bien rare sur le marché, proposant des prestations de standing tout en conservant ses éléments d'époque. Située dans un charmant village typique, au milieu des vignes et à proximité des commerces, cette unique propriété dévoile environ 750 m² habitables, comprenant la Chartreuse principale (environ 450 m²) et ses dépendances (environ 300 m²).Le parc offre 4,5 ha dont environ 1,62 ha de vignes en fermage. Il est possible d'acquérir davantage de terres si besoin. La propriété est agrémentée d'un étang, d'un potager soigneusement aménagé, et de divers espaces de détente dont une piscine 14x7 entourée d'un jardin clos de murs, garantissant une intimité totale. Côté vie, la maison principale propose une élégante entrée, un immense salon de réception de plus de 65 m², un salon d’hiver cosy, et une cuisine dînatoire équipée avec un piano de cuisson Falcon. L’arrière cuisine et une salle de sport viennent compléter l'ensemble. Pour les nuits, la chartreuse dispose d'une grande chambre d'amis avec salle d'eau et d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain offrant des vues imprenables. Un bureau au même niveau peut être transformé en chambre supplémentaire si souhaité. À l’étage : deux chambres additionnelles et une salle d'eau. L'architecture unique de cette chartreuse permet un quotidien presque de plain-pied, offrant une sensation d'espace agréable tout en restant dans des proportions confortables. Les dépendances abritent un ancien cuvier viticole, un garage, et deux grands espaces de stockage pouvant être aménagés en logements indépendants. La propriété possède deux parcelles de vignes gérées par un viticulteur, permettant d'obtenir une petite cuvée privée sans les contraintes habituelles. Elle est également reliée à la fibre optique. - On apprécie : la proximité immédiate de Bordeaux, l'authenticité rare d'une chartreuse, la rénovation soignée, le parc bucolique, et le potentiel exceptionnel de cette propriété.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty

À seulement 30 minutes de Bordeaux, dans un cadre préservé de la Gironde en Aquitaine, cette somptueuse propriété de maître est un véritable bijou à vendre. Avec ses 4,5 hectares de terrain soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison, d'environ 450 m², se révèle avec élégance au bout d'une allée majestueuse, mêlant volumes généreux et lumière omniprésente. Les espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux, incluent plusieurs salons distincts et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez sept chambres confortables, dont de nombreuses suites aux prestations haut de gamme. En plus de sa demeure principale, la propriété dispose d'une dépendance de 150 m², adaptable à divers projets. À l'extérieur, une piscine et de vastes terrasses complètent ce cadre idyllique, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété incarne le rêve d'achat d'un château à Bordeaux, alliant charme, confort et potentiel unique pour une vie de prestige.

EXCEPTIONNEL DOMAINE À 1 HEURE DE BORDEAUX – 41 HECTARES – LAC PRIVÉ – CHÂTEAU DU XVIᵉ SIÈCLE - DÉPENDANCESIdéalement situé à seulement une heure de Bordeaux, avec un accès rapide par autoroute, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente, en avant-première, un domaine rare et confidentiel, au cœur de 41 hectares de nature préservée, avec une possibilité d’extension jusqu’à près de 50 hectares.À l'abri de toute nuisance, ce cadre paisible s'ouvre sur une majestueuse allée arborée, offrant une arrivée aussi élégante que spectaculaire. Ce lieu incarne le raffinement et l'art de vivre de manière évidente.Au centre de ce domaine se dresse un remarquable château du XVIᵉ siècle d’environ 400 m², flanqué de deux tours emblématiques. Ce bien a été entièrement rénové avec soin, préservant l’authenticité de son histoire dans un style chic et intemporel. Les matériaux nobles et éléments d’époque — parquets anciens, cheminées et colombages — ajoutent un cachet rare à l’ensemble.Les espaces de réception lumineux et généreux allient élégance et convivialité : une entrée accueillante, deux salons avec cheminées, une salle à manger de caractère et une cuisine dînatoire équipée d’un piano de cuisson, conçue comme un véritable lieu de vie.La partie nuit comprend six chambres confortables et quatre salles d’eau et de bains, garantissant intimité et confort, idéaux pour une vie de famille ou la réception d'invités. Une vaste cave à vin complète l'ensemble.À l’extérieur, cette propriété déploie tout son charme : une piscine avec terrasse aménagée offrant de superbes vues sur la nature environnante, et, en contrebas, un somptueux lac privé d’environ un hectare, véritable atout du domaine, apportant sérénité et caractère exceptionnel.De nombreuses dépendances enrichissent ce bien unique : studio indépendant rénové, garage fermé de plus de 70 m², grande grange, et maison de gardien avec garage.C'est un bien rare, un véritable havre de paix, qui allie nature, élégance et authenticité, à proximité immédiate de Bordeaux. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour une opportunité d'achat château Bordeaux. Bordeaux Sotheby’s International Realty est un expert en immobilier de prestige, spécialisé dans la vente château Bordeaux et les propriétés de luxe.

À 40 minutes de Bordeaux, dans un environnement viticole paisible, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIᵉ siècle à vendre. Cette propriété rare, entièrement rénovée en 2025, s'étend sur un parc de 1,3 hectare. Conjuguant l'authenticité du passé avec une élégance contemporaine, cette demeure offre un espace de vie généreux de 400 m² avec de superbes pièces de réception. Avec six chambres et des vues imprenables sur le parc, elle garantit un confort optimal. Les dépendances, y compris un ancien chai et un gîte, ajoutent un potentiel d'usage précieux. Le parc arboré abrite une piscine en mosaïque, créant un havre de paix. Cette vente château Bordeaux représente une occasion rare sur le marché immobilier de luxe dans la Gironde, région Aquitaine, alliant harmonie, confort et beauté intemporelle.