Ventes de châteaux à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, France

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette belle propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 15 km de Bordeaux, cette propriété comprend deux vastes salles de réception, un salon, une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que six chambres avec leurs salles de bains. Un grenier spacieux reste encore à aménager. Le parc offre une grande piscine, un ruisseau et une dépendance de 100 m². Située à 400 m de la gare SNCF, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l’aéroport, cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 296 (F) GES : 86 (F) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 13820€ et 18750€. Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr Ne ratez pas l'opportunité d'acheter ce Château à Saint-Loubès.

Château en vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce petit château restauré allie charme historique et confort moderne, avec des intérieurs soignés et des salles d’eau rénovées. Une longère de quatre chambres et quatre salles de bains accueille plus de 20 personnes, offrant un potentiel remarquable et unique d’hébergement. Ce Château est idéal pour un achat de luxe. Classe énergie : E/E.

À 35 minutes au nord de Bordeaux centre, ce château à rénover est situé sur près de 40 hectares de terres, offrant une vue imprenable. Construit à travers différentes époques, le château développe environ 470 m² répartis sur un, deux et trois niveaux. Certaines parties incluent de spacieux salons et chambres avec vue sur les vallons environnants. À proximité se trouvent une grange et un logement de gardien, accompagnés de dépendances attenantes. Un peu plus loin, deux grandes métairies, chacune avec deux logements de rapport et de vastes espaces de stockage, complètent le domaine. Ce secteur paisible, sans être isolé, comprend 39 hectares de prairies, de bois, de friches, ainsi qu'un vignoble de 9 hectares en AOP Bordeaux, actuellement en fermage. L'ensemble du domaine nécessite des travaux de rénovation (électricité, sanitaire, isolation, etc.), bien que la toiture soit correctement entretenue. Le chauffage central fonctionne au fuel, l'eau chaude est fournie par un cumulus et l'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à 9 363 €. Les DPE des bâtiments secondaires sont classés entre E et F. Accessibilité : Bordeaux centre à 35 minutes, gare TGV à 15 minutes et aéroport international de Mérignac à 35 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 15 560 euros et 18 346 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce château de luxe à vendre à Fronsac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, mérite votre attention.

Superbe propriété de 1,5 hectares située sur l'ancien territoire des Templiers Hospitaliers à Arveyres, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété comprend : une maison de maître spacieuse de 550 m2 habitables, une maison de gardien de 80 m2 habitables, et un chai en pierre offrant une belle charpente de 150 m2 au rez-de-chaussée et 50 m2 à l'étage. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, la maison de gardien est habitable et dispose d'une piscine. L'ensemble est idéalement situé à une demi-heure de Bordeaux, à quelques minutes de Libourne et à un quart d'heure de Saint-Emilion, près du golf de Saint Sulpice et Cameyrac. Arveyres bénéficie de transports en commun et de toutes les commodités accessibles à pied : mairie, poste, école primaire et collège, pharmacie, boulangerie, boucherie, garage, coiffeur, etc. Je vous invite à envisager l'achat de ce Château à acheter à Arveyres, où vous pourrez allier le charme de la pierre et le confort des nouveaux matériaux pour créer votre nouvel espace de vie aux portes de Bordeaux. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 300 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château en Vente au Cœur de Lignan de Bordeaux : Histoire et VignoblesSitué à seulement vingt minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIIe siècle est une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Avec un mélange harmonieux entre patrimoine exceptionnel et infrastructures de qualité, il offre un cadre de vie privilégié. Établissement idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de Château à Lignan de Bordeaux, ce bien se situe dans l'une des régions viticoles les plus prisées de France, disposant d'un fort potentiel commercial pour le développement d'un projet hôtelier.Un Vignoble AccueillantAvec 16 hectares de terres, dont 11 hectares de vignes, il produit environ 60 000 bouteilles par an, tout en étant géré par un vigneron formé dans un Cru Classé de Bordeaux, garant de qualité et de savoir-faire. Les chais et le cuvier sont parfaitement équipés, alliant techniques traditionnelles et modernité.Un Cadre Idéal pour Événements et ŒnotourismeLe parc de plus de 3 hectares, avec ses arbres centenaires et ses allées ombragées, offre un cadre enchanteur pour des événements mémorables. L'orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, peut accueillir jusqu'à 150 personnes assises, tandis que d'autres espaces de réception modulables permettent d'organiser divers événements tels que mariages et séminaires.Hébergements ConfortablesLe domaine dispose d'environ 2 000 m² de surface bâtie avec plus de 25 chambres, incluant 9 suites raffinées ainsi que trois gîtes et un appartement indépendant. Chaque espace est décoré avec soin, alliant élégance classique et respect des origines historiques.Un Investissement d'ExceptionCe château à vendre présente une double activité : prestations réceptives et production viticole, soutenue par la réputation du domaine. Sa localisation stratégique à proximité de Bordeaux permet un accès facile, que ce soit en voiture, en train ou en avion.Entrez dans cet univers unique où l'histoire du lieu se mêle à la beauté des vignes. Pour obtenir davantage d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Lignan de Bordeaux, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, ce superbe château d'une superficie d'environ 820 m², situé à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien unique, dont les fondations remontent au 13ème siècle, a connu une extension au 17ème siècle. En plein cœur des propriétés viticoles, il comprend une maison de gardien de 100 m² et offre la possibilité d'acquérir un chai de 300 m² ainsi qu'un entrepôt de 700 m², le tout sur un terrain de plus d'un hectare. Le château est entouré d'un magnifique vignoble d'environ 17 hectares, en appellation Bordeaux supérieur et Bordeaux, cultivé avec les cépages Merlot et Cabernet Sauvignon. Sa production est intégralement vendue sous contrat, mais les ventes peuvent être séparées. Le domaine bénéficie d'un étang privé et d'une source, assurant une totale autonomie. Ce château, autrefois refuge pour le clergé et maison de chevaliers, se caractérise par ses grandes pièces de vie haut de gamme, son parc généreux et sa belle luminosité. Les parquets raffinés, les moulures élégantes, la rotonde majestueuse, ainsi que les cheminées et les lustres en cristal, créent une atmosphère d'exception dans la pièce de réception de plus de 90 m². Les trois niveaux offrent des espaces de vie variés, incluant des chambres, salles d'eau, salons et cuisines. Vous trouverez également une salle à manger d'honneur au premier étage et une salle de réception sous ses voûtes au rez-de-chaussée. Une petite salle avec cheminée est disponible pour des dîners plus intimistes. Un espace de réception est également aménagé pour accueillir les vendangeurs. Le château est proposé à l'achat avec son mobilier d'époque prestigieux, incluant des pièces ayant appartenu à Mr Gustave Eiffel. Sa localisation privilégie tous les avantages de la campagne française, tout en restant à seulement 20 minutes de Bordeaux avec un accès rapide à l'autoroute et à 5 minutes de la gare offrant 21 allers-retours quotidiens vers Bordeaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au sommet des collines de Bouliac, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 7 hectares de nature préservée, offrant une vue imprenable sur Bordeaux et les rives tranquilles de la Garonne. À seulement 20 minutes du cœur dynamique de Bordeaux, ce véritable havre de paix allie intimité et accessibilité dans un cadre verdoyant. Les Atouts du Domaine : - Maison de Maître de 390 m² habitables - 3 salons de réception élégants et lumineux - 8 chambres spacieuses, alliant confort et raffinement - Seconde bâtisse en pierre d'environ 270 m², pleine de charme et idéale pour accueillir famille, invités ou projet d’accueil - Chais de 370 m², espace polyvalent avec fort potentiel : garage de collection, espace événementiel, aménagement sur mesure… Ce domaine s’adresse tant aux amoureux de la nature qu'aux investisseurs, avec un cadre propice à : - Une résidence principale ou secondaire de prestige - Un projet hôtelier ou événementiel Avec ses 7 hectares, ce lieu unique symbolise l'art de vivre à Bordeaux, entre patrimoine et modernité. Vous avez l’opportunité d'acheter un Château à Bordeaux de prestige. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous : Valeria Plaisance +33 6 80 27 67 40

Ce château d’époque Renaissance est une somptueuse propriété située à environ 20 kilomètres au sud-est de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son histoire remonte au XIIᵉ siècle, et il a été transformé au XVIIᵉ siècle dans un style inspiré des châteaux de la Loire. Niché au cœur d’un parc de 3 hectares, il offre une vue panoramique sur les vignobles environnants.Le domaine, composé de plusieurs corps de bâtiments totalisant environ 2200 m², dispose de plusieurs espaces prestigieux adaptés à l’organisation d’événements. Une salle de réception spacieuse, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes assises, est idéale pour les grandes réceptions. En complément, trois salles de sous-commission sont disponibles pour des réunions plus intimistes. Un bar irlandais, clin d’œil à l’influence du propriétaire actuel, vient ajouter une touche unique.Côté hébergement, la propriété propose 9 suites et 4 maisons d’hôtes, pouvant accueillir jusqu’à 45 personnes au total, offrant ainsi une capacité d’accueil généreuse pour vos événements. Les suites et maisons d’hôtes sont entièrement équipées, garantissant confort à vos invités.En plus de ses magnifiques salles et hébergements, le domaine bénéficie d’une piscine extérieure, d’un parking privé de 120 places, et d’une accessibilité optimisée pour les personnes à mobilité réduite. Son vignoble en activité produit des vins locaux, ajoutant une dimension œnotouristique à cette demeure d’exception.Fondé en 1147, le château a été entièrement rénové en 2000. Aujourd’hui, il est un lieu prisé pour l’organisation de mariages, séminaires et événements privés. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant procéder à l'achat d'un château à Bordeaux, au cœur des vignes.

Exclusivité à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 1h d’Agen et 1h30 de Bordeaux, ce Château exceptionnel datant du Bas Moyen-âge, dispose d'une maison forte de 433 m², d'un grand chai de 400 m² et d'une maison à colombages de 100 m². Situé à 3 minutes d’un bourg offrant commerces, écoles et services médicaux, il profite d'une exposition sud sud-ouest sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Aucun travaux à prévoir.La maison forte a été soigneusement restaurée, préservant son authenticité avec des façades qui témoignent de son histoire, ainsi qu'une décoration intérieure contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à une vaste salle de réception, une cuisine fonctionnelle et une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante. À l’étage, un large palier dessert 3 chambres avec salles d’eau, ainsi qu’une suite familiale composée de 2 chambres et d’une salle de bains. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois déchiqueté ou pellets, offrant un confort optimal dans toutes les pièces. La maison à colombages, également restaurée, comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles d’eau, ainsi qu’un chai sur 2 niveaux avec atelier, chaufferie et garage. Une grande piscine vient compléter cet ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un Château de luxe à acheter à Bordeaux ? Découvrez ce magnifique Château du XVIIIe siècle, impeccablement entretenu, offrant une vue splendide sur la campagne girondine. Avec environ 700 m² habitables et un parc de 11 hectares, cette propriété d'exception se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La maison principale comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une réception, une salle de cinéma, et une piscine intérieure chauffée avec salle d'eau. L'entresol abrite une chambre en suite, une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 dressings, une salle de bain et 2 salles d'eau. À l'extérieur, une piscine chauffée (18x6) ainsi qu'une maison séparée de 100 m², comprenant un double séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, avec sa propre piscine. Un pigeonnier aménagé offre également 2 chambres et 2 salles d'eau. Cette propriété inclut un garage, une écurie avec 4 boxes, une sellerie, une aire de pansage et une immense mezzanine pour le stockage. Vous pourrez profiter d'une carrière de 60x30, d'un potager, d'un étang et d'un puits, le tout sur des terres classées en AOC. Idéalement située à 1,5 km des commerces de proximité, à 15 km de l'aérodrome et de la gare, et à proximité des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse, cette annonce représente une véritable opportunité. Contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64 pour obtenir un dossier complet, des photos supplémentaires et des vidéos sur demande.

Château du XVIIIe siècle à vendre à Bordeaux, en Gironde (33), dans la région Aquitaine, sur environ 12 hectares. Cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Libourne, 20 minutes de Saint-Émilion et environ 45 minutes de Bordeaux, au cœur d'un paysage vallonné emblématique de la région. La propriété comprend un château d'environ 680 m², une maison de gardien entièrement rénovée, de nombreuses dépendances à aménager et un terrain dont 7 hectares de forêt et un étang, offrant divers aménagements paysagers. Le château a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le caractère historique à des prestations contemporaines. Il se compose de quatre suites avec salle de bains et WC attenants, de quatre chambres supplémentaires, d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une bibliothèque sur mesure. La maison de gardien d'environ 100 m² comprend deux suites, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le terrain est entièrement clôturé avec un jardin clos, un bassin paysager et un potager muré. Une cuisine extérieure est en cours de réalisation. Un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et diverses salles de massage est également en cours d'aménagement. La propriété dispose d'une piscine chauffée à débordement intégrée dans le paysage et d'une zone boisée qui renforce la biodiversité. Un permis de construire a été accordé pour créer une écurie, avec une carrière et des paddocks en bois déjà installés. Cette propriété offre un fort potentiel pour l'événementiel et la location en gîte ou en chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82. Référence du bien : NTH1017.

Découvrez ce château de style Napoléon III, idéalement situé à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, à seulement 40 minutes de la ville et de son aéroport international. Accessible par un portail électrique orné, une allée pavée vous mène à cette propriété d'exception, soigneusement rénovée pour allier le charme historique à des caractéristiques modernes. Avec un chauffage géothermique, du double vitrage anti-effraction et une piscine, cette propriété offre tout le confort souhaité. Le château principal comprend un hall d'entrée avec un sol carrelé d'origine, une cuisine sur mesure, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée en marbre, un bureau, une bibliothèque dans la tour, ainsi qu'une chambre double au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres doubles, dont deux avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, le terrain verdoyant, planté de plus de 1000 arbres, abrite également des écuries, un garage et une piscine de style provençal. Les gîtes, rénovés avec soin, sont dotés de caractéristiques similaires et d'une ambiance lumineuse. Chaque gîte comprend son propre espace et salle de bain. Ce château constitue une opportunité unique d'acquérir un bien historique avec potentiel locatif dans la région. Pour plus d'informations, consultez notre site. Les risques liés à cette propriété sont détaillés sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Sud Gironde, Château du XVIIIe siècle disponible à la vente à Bordeaux. Situé à 45 minutes de la ville sur un airial exceptionnel chargé d'histoire, au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, construit en pierre de taille dans un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. Ce bien vaste offre 3200 m² de surface bâtie sur un terrain de plus de 7 hectares, traversé par une lagune, entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments, des travaux de réhabilitation essentiels ont été réalisés en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux : charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidées. Un permis accordé permet la création d'une résidence sénior haut de gamme de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d'autres vocations sont envisageables : résidence privée, multigénérationnelle, lieu de bien-être, de culture ou de retraite. Non soumis aux contraintes de classement, cette propriété offre une liberté d'usage notable : son emplacement et son cachet en font une base idéale pour un projet collectif à forte valeur ajoutée. Idéal pour un groupement d'investisseurs ou un opérateur à la recherche d'un site unique, ce Château à vendre à Bordeaux est prêt à renaître. Dossier complet et visite sur demande.

À vendre Château de luxe BORDEAUX situé à Lussac-Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce château d'exception de 465m2, érigé entre le 12ème et le 17ème siècle, se trouve au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, agrémenté d'une piscine et d'étangs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous découvrirez 3 suites avec salle d’eau et une chambre. Le deuxième étage abrite une suite supplémentaire avec salle d’eau et des combles aménageables. Les dépendances de 490m2 comprennent actuellement 6 gîtes, un spa de 130m2, et une ancienne chapelle réaménagée en salle de réception de 100m2 dotée d'une cuisine semi-professionnelle. Situé à seulement 45 minutes en voiture de Bordeaux et de l'aéroport international de Mérignac, cet ensemble prestigieux est également à 15 minutes du village de Saint-Émilion, des commerces et des écoles.

PROPRIÉTÉ VITICOLE À VENDRE PRÈS DE SAINT ÉMILION - 34 HA EN BIO Cette propriété viticole, située dans les Satellite de Saint-Émilion, s'étend sur 34 hectares en agriculture biologique, offrant un cadre naturel d'exception. Ce domaine est reconnu pour son terroir unique et bénéficie d'une distribution de qualité, parfaitement adaptée à ses deux appellations prestigieuses.Le château, d'architecture élégante, se trouve dans un charmant hameau, entouré de paysages verdoyants et baigné de lumière naturelle, créant ainsi un environnement serein. L'outil de production est moderne tout en respectant le savoir-faire traditionnel, supporté par une équipe de professionnels engagés et expérimentés.C'est une entreprise riche en potentiel, un véritable parcours au cœur de la viticulture, où chaque phase de gestion met en avant les atouts de cette propriété rare. Une aventure enrichissante pour un passionné du vin et des affaires.- Ce que nous apprécions : la qualité du produit, l'équilibre de ses saveurs et l'efficacité de sa distribution.Contact : Mr Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez ce château à vendre à Bordeaux, situé à seulement 40 minutes de la ville, au sein d'un village entouré de vignes. Cette magnifique demeure de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée en 2023, allie avec élégance le charme historique et le confort moderne. Avec près de 400 m² d’espaces de vie lumineux, cette propriété comprend des salons en enfilade, une majestueuse salle à manger, une cuisine conviviale et sept chambres, le tout s'ouvrant sur un parc paysager de 1,3 hectare peuplé de chênes et séquoias centenaires. Les dépendances complètent cette offre unique : un ancien chai pour voitures de collection, un gîte rénové, une maison de cocher à réinventer, un atelier et un garage. Profitez également d'une piscine en mosaïque, soigneusement restaurée. Ce bien rare se positionne à la fois comme une résidence familiale et un refuge intime, à proximité de toutes les commodités. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX 15MN - ENTRE-DEUX-MERS - PROPRIÉTÉ HISTORIQUE - 16 HECTARES - 700M2 - CHARTREUSE XVIII° ET SES DEPENDANCES À seulement 15 minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, nous vous proposons un château à acheter à Bordeaux, une propriété historique d’exception s'étendant sur 16 hectares, entièrement préservée dans un écrin de verdure. Cette authentique chartreuse du XVIIIe siècle d’environ 270 m² séduit par ses élégantes pièces de réception, sa belle hauteur sous plafond et ses quatre chambres. Le domaine totalise près de 700 m² bâtis, incluant : – Une maison de gardien ou d’amis (90 m², 2 chambres) – Des anciennes écuries avec 6 boxes (100 m²) – Un ancien chai de 200 m² – Un logement indépendant (45 m²) – Une chapelle consacrée en pierre de taille Ce château Bordeaux à vendre est un lieu rare, intimiste et bucolique, avec un fort potentiel familial, touristique ou événementiel. On apprécie la proximité immédiate de Bordeaux, le charme préservé d’une véritable chartreuse ainsi que le calme absolu du parc boisé. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier de prestige et en propriétés de luxe, nous sommes à votre service pour vous orienter dans votre achat de château Bordeaux.

BORDEAUX RIVE DROITE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCEÀ seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé et confidentiel, cette magnifique propriété rénovée par l’architecte Hybre s’étend sur plus de 8 000 m² de parc paysager.La bâtisse principale d’environ 500 m² (dont 425 m² habitables) allie le charme de l’ancien à une rénovation soignée : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente. Le double séjour avec cheminée, la cuisine La Cornue de 50 m², la salle à manger et la cave à vin dans un ancien pigeonnier composent un espace de vie élégant et convivial.Côté nuit : une somptueuse suite parentale, deux chambres avec salles d’eau privatives, une salle de jeux. À l’étage : trois chambres et une salle de bains.À l’extérieur : un cadre idyllique avec étang, potager, patios, vastes terrasses et une rare piscine chauffée au sel (22 x 4 mètres) en pierres de Bali. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries italiennes sur mesure, arrosage automatique.Une dépendance de 65 m² avec double garage et bureau vient compléter ce bien rare.On apprécie : le caractère unique de la maison, la rénovation exceptionnelle, les volumes lumineux, le parc luxuriant et l’emplacement idéal à quelques minutes de Bordeaux. Pour l’achat d'une propriété de luxe à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en Gironde et en Aquitaine.

Niché au cœur d'un parc boisé de 11 hectares en Gironde, John Taylor propose à la vente un château du XVIIIe siècle soigneusement restauré. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable et une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque bordé de vignobles.Le domaine se compose de trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous découvrirez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces de bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains.La maison du gardien comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, offre deux chambres et de vastes espaces extérieurs, apportant un charme unique à ce domaine.Pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à Bordeaux, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce château de luxe à vendre se trouve au cœur d'un domaine exceptionnel de 3.8 hectares. Datant des années 1820, cette propriété allie charme et authenticité tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités du centre-ville (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière abondante et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. La demeure comprend un vaste salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que 6 chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau. De plus, un appartement pouvant être rendu indépendant est également inclus, avec un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. La terrasse ombragée et la piscine permettent de profiter pleinement du magnifique parc arboré, où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception. Cette propriété constitue un cadre rare pour ceux qui envisagent un achat Château de luxe Bordeaux et aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 295 000 euros hai dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 200 000 euros (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

BORDEAUX - SUPERBE DOMAINE HISTORIQUE – CHÂTEAU, DÉPENDANCES ET 112 HECTARESÀ moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d’une vallée préservée, ce remarquable château du XVe siècle, inscrit à l’ISMH, offre près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces avec terrasse panoramique. Trois tours, dont une avec chapelle, de belles dépendances (incluant une maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, un verger et un potager se déploient au cœur d’un parc arboré de cinq hectares. Un cuvier Second Empire (environ 800 m² – ISMH) parfaitement équipé (capacité 2 900 hl) et une salle de réception de 150 personnes complètent cet ensemble exceptionnel. Le domaine s'étend sur 112 hectares d'un seul tenant, comprenant 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois. C'est un potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige. - On apprécie : le charme du château, l’environnement naturel unique, et la qualité du vignoble. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de châteaux à acheter à Bordeaux et ses environs.

EXCLUSIVITÉ - RARE - CHÂTEAU & VIGNES AUX PORTES DE BORDEAUX. À moins de 15 kilomètres du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique propriété entourée de vignes offre un emplacement exceptionnel. Après un portail en fer forgé, une cour d’accueil avec fontaine dévoile un château construit en 1860 au cœur d’un parc boisé agrémenté d’un étang. D’une surface totale d’environ 570 m² sur quatre niveaux, le château présente de superbes pièces de réception, huit chambres et sept salles d’eau. Son charme historique est préservé : tour cylindrique, toiture en ardoise, balustres et balcons en pierre, parquets et cheminées d’époque. Entièrement entretenue, la demeure allie luminosité et vues remarquables sur le parc. Les dépendances incluent un chai rénové de 500 m² avec cuvier, chai à barriques et espace de réception, des bâtiments à rénover de 420 m² comprenant garages, anciennes écuries et logement, ainsi que trois autres bâtiments d’exploitation de 360 m² autour d’une cour intérieure de 600 m² et une cabane de 38 m² dans les vignes. La propriété exploite 44 hectares de vignes en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Côtes de Bordeaux sur un terroir de graves et argiles limoneuses, avec la possibilité de ne pas poursuivre l’activité viticole. Des espaces de formation et de réception permettent également un usage professionnel ou commercial. - On aime : le prestige, le charme et l'emplacement d’exception. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs.

Exclusivité - Région Saint-Émilion. Situé sur un terrain de 1,25 hectare, ce charmant château datant de 1850 offre une surface habitable de 314,5 m², avec 78 m² supplémentaires dans les combles pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires. Niché dans un cadre privé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Émilion, tout en restant à proximité des commerces et restaurants locaux. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée ouverte, salle de télévision confortable, salle à manger élégante, cuisine/salle à manger entièrement équipée, vestiaire pour les invités. Niveau souterrain : cave à vin privée, buanderie, chaufferie, bureau lumineux avec accès au jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de bains familiale, deux WC supplémentaires. Grenier : grande salle de bains, quatre espaces mansardés offrant un excellent potentiel d'aménagement. Caractéristiques et équipements : Piscine intérieure (12 x 6 m) dans une structure vitrée avec bâtiment dédié. Double garage, potentiel d'aménagement. Maisonnette en bois pour les enfants. Parcelle de 0,2204 ha de vignes AOC Bordeaux, gérée par un viticulteur voisin. Chauffage central au fioul et cheminée ouverte. Deux fosses septiques (dont une installée en 2006/2007) Connexion Internet Starlink Beaux jardins avec arbres matures, fontaine en pierre, puits et deux entrées fermées. Ce château à vendre à Saint-Émilion constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, avec un potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde et de la région Aquitaine.

À 20 minutes de Saint-Émilion, cette propriété en pierre située en Gironde propose un cadre de vie privilégié en Aquitaine. Rénovée entre 2023 et 2025, cette maison développe environ 340 m² habitables, alliant charme historique et confort moderne avec chauffage au sol et prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux, de nombreuses chambres avec salles de bains et des volumes généreux font de ce bien un choix idéal pour une résidence familiale ou une maison secondaire. Le jardin paysager de plus de 6 000 m² inclut une piscine et une orangerie pouvant être aménagée en pool-house ou en gîte. Nichée à Saint-Magne-de-Castillon, la propriété profite des commodités à proximité : commerces, écoles, collège, restaurants, gare et services de santé. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de Château à acheter à Saint-Émilion, proche de la Dordogne et dans un environnement calme et recherché.

À quelques minutes de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine, se trouve ce superbe château construit en 1846. Niché dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, il charme par son authenticité et son élégance intemporelle.Dès l’arrivée, le charme opère : une façade en pierre, une vue dégagée sur la campagne environnante et un jardin soigneusement entretenu invitent à la sérénité. Avec ses 382 m² habitables répartis sur quatre niveaux, ce domaine propose 13 pièces, dont 7 chambres spacieuses et lumineuses. Les vastes salons, la salle de réception et la grande cuisine de 31 m² en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis.Ce château allie confort moderne et cachet d’antan. Climatisation, chauffage central au gaz, piscine, cheminée, cave à vin et salle de jeux complètent les prestations. Les dépendances, la grange et les espaces de stockage offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets.Située dans une campagne préservée, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 40 minutes de l’aéroport, cette propriété conjugue calme et accessibilité. Son environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, en fait une opportunité rare.Ce château est à vendre et constitue une invitation à écrire une nouvelle histoire dans un cadre d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.