vente de château à Fronsac, France

À vendre, ce superbe château d'une superficie d'environ 820 m², situé à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien unique, dont les fondations remontent au 13ème siècle, a connu une extension au 17ème siècle. En plein cœur des propriétés viticoles, il comprend une maison de gardien de 100 m² et offre la possibilité d'acquérir un chai de 300 m² ainsi qu'un entrepôt de 700 m², le tout sur un terrain de plus d'un hectare. Le château est entouré d'un magnifique vignoble d'environ 17 hectares, en appellation Bordeaux supérieur et Bordeaux, cultivé avec les cépages Merlot et Cabernet Sauvignon. Sa production est intégralement vendue sous contrat, mais les ventes peuvent être séparées. Le domaine bénéficie d'un étang privé et d'une source, assurant une totale autonomie. Ce château, autrefois refuge pour le clergé et maison de chevaliers, se caractérise par ses grandes pièces de vie haut de gamme, son parc généreux et sa belle luminosité. Les parquets raffinés, les moulures élégantes, la rotonde majestueuse, ainsi que les cheminées et les lustres en cristal, créent une atmosphère d'exception dans la pièce de réception de plus de 90 m². Les trois niveaux offrent des espaces de vie variés, incluant des chambres, salles d'eau, salons et cuisines. Vous trouverez également une salle à manger d'honneur au premier étage et une salle de réception sous ses voûtes au rez-de-chaussée. Une petite salle avec cheminée est disponible pour des dîners plus intimistes. Un espace de réception est également aménagé pour accueillir les vendangeurs. Le château est proposé à l'achat avec son mobilier d'époque prestigieux, incluant des pièces ayant appartenu à Mr Gustave Eiffel. Sa localisation privilégie tous les avantages de la campagne française, tout en restant à seulement 20 minutes de Bordeaux avec un accès rapide à l'autoroute et à 5 minutes de la gare offrant 21 allers-retours quotidiens vers Bordeaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe propriété de 1,5 hectares située sur l'ancien territoire des Templiers Hospitaliers à Arveyres, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété comprend : une maison de maître spacieuse de 550 m2 habitables, une maison de gardien de 80 m2 habitables, et un chai en pierre offrant une belle charpente de 150 m2 au rez-de-chaussée et 50 m2 à l'étage. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, la maison de gardien est habitable et dispose d'une piscine. L'ensemble est idéalement situé à une demi-heure de Bordeaux, à quelques minutes de Libourne et à un quart d'heure de Saint-Emilion, près du golf de Saint Sulpice et Cameyrac. Arveyres bénéficie de transports en commun et de toutes les commodités accessibles à pied : mairie, poste, école primaire et collège, pharmacie, boulangerie, boucherie, garage, coiffeur, etc. Je vous invite à envisager l'achat de ce Château à acheter à Arveyres, où vous pourrez allier le charme de la pierre et le confort des nouveaux matériaux pour créer votre nouvel espace de vie aux portes de Bordeaux. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 300 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Saint-Émilion, cette propriété en pierre située en Gironde propose un cadre de vie privilégié en Aquitaine. Rénovée entre 2023 et 2025, cette maison développe environ 340 m² habitables, alliant charme historique et confort moderne avec chauffage au sol et prestations de qualité. Les espaces de vie lumineux, de nombreuses chambres avec salles de bains et des volumes généreux font de ce bien un choix idéal pour une résidence familiale ou une maison secondaire. Le jardin paysager de plus de 6 000 m² inclut une piscine et une orangerie pouvant être aménagée en pool-house ou en gîte. Nichée à Saint-Magne-de-Castillon, la propriété profite des commodités à proximité : commerces, écoles, collège, restaurants, gare et services de santé. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de Château à acheter à Saint-Émilion, proche de la Dordogne et dans un environnement calme et recherché.

À quelques minutes de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine, se trouve ce superbe château construit en 1846. Niché dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, il charme par son authenticité et son élégance intemporelle.Dès l’arrivée, le charme opère : une façade en pierre, une vue dégagée sur la campagne environnante et un jardin soigneusement entretenu invitent à la sérénité. Avec ses 382 m² habitables répartis sur quatre niveaux, ce domaine propose 13 pièces, dont 7 chambres spacieuses et lumineuses. Les vastes salons, la salle de réception et la grande cuisine de 31 m² en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis.Ce château allie confort moderne et cachet d’antan. Climatisation, chauffage central au gaz, piscine, cheminée, cave à vin et salle de jeux complètent les prestations. Les dépendances, la grange et les espaces de stockage offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets.Située dans une campagne préservée, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 40 minutes de l’aéroport, cette propriété conjugue calme et accessibilité. Son environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, en fait une opportunité rare.Ce château est à vendre et constitue une invitation à écrire une nouvelle histoire dans un cadre d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Situé à proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIXᵉ siècle attire par son charme et ses nombreuses possibilités pour un projet d’œnotourisme. Rénové en 2006 par l'architecte d'intérieur Dumas, il propose environ 650 m² habitables alliant caractère historique et confort moderne, ainsi qu'un grenier de 300 m² à aménager, le tout au sein d'un parc arboré de 1 ha 29 a 86 ca. Ce château comprend deux salons, une grande salle à manger, une cuisine équipée, six chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains. Les pièces de réception s'ouvrent sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur les vignes. Des bâtiments agricoles anciens complètent la propriété, offrant d'importantes possibilités d'aménagement : espaces de réception, galerie d'art ou hébergements touristiques. Une maison de fonction de 144 m² à restaurer vient enrichir cet ensemble au fort caractère patrimonial. Cette propriété est une opportunité d'achat Château de luxe Saint-Émilion et représente également une vente Château de luxe Saint-Émilion.

Découvrez ce Château en vente à ST EMILION, dans le département de la Gironde, au sein de la région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur plus de 111 hectares, incluant 80 hectares de vignes. La majestueuse demeure seigneuriale offre 620 m² de surface habitable, comprenant 7 chambres et divers espaces de réception. Un appartement de gardien de 120 m² ainsi que trois pavillons complémentaires de 45, 100 et 270 m² viennent enrichir cette offre. Le domaine dispose également d'une partie équestre très bien équipée avec une écurie privée de 16 box, une sellerie, un rond de longe, une carrière de dressage et 7 hectares de prairies clôturées. Cette propriété à ST EMILION représente un véritable joyau pour ceux qui envisagent l'achat d'un Château. Profitez de cette opportunité unique dans un cadre d'exception.

Cette ancienne propriété viticole située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en Aquitaine, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre de vastes espaces de vie et de nombreuses chambres, tout en étant dans un excellent état général.La maison principale présente des intérieurs spacieux et lumineux, alliant confort moderne et finitions soignées. C'est une véritable demeure familiale, comprenant une piscine et un court de tennis. Une seconde maison en pierre, également sur la propriété, peut être aménagée pour accueillir des invités, servir de résidence indépendante ou générer un revenu complémentaire.En plus de la résidence principale, la propriété inclut plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espace événementiel ou projets d'oenotourisme. Cette propriété représente un véritable achat de château à SAINT EMILION.

Saint-Émilion Grand Cru – Propriété viticole à vendreSituée au cœur de la renommée appellation Saint-Émilion Grand Cru, cette propriété viticole unique offre un mélange d'héritage, de précision et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 hectares dans les terroirs célèbres de Vignonet, Saint-Sulpice-de-Faleyrens et Sainte-Terre, le domaine produit des vins hautement appréciés, souvent notés parmi les meilleurs par le guide Parker.La documentation complète est accessible sous NDA et sur présentation d'une preuve de fonds.Le domaine se compose de :• Un manoir en pierre de 400 m², entouré de vignes, avec un chai de vinification et un chai d'élevage de 300 m².• Un bâtiment supplémentaire de 300 m² à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dédié au stockage et aux opérations viticoles.• Des installations et équipements de vinification de haute qualité, parfaitement entretenus.Avec 7,5 hectares de vignes, principalement de Merlot et de Cabernet Franc, le vignoble assure une production équilibrée d'environ 400 hectolitres par millésime, certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale).Les vins sont distribués en France et à l'étranger via des négociants, distributeurs et clients privés, prouvant une forte réputation et une clientèle fidèle.C'est une occasion rare d'acquérir un Château à acheter à Saint-Émilion, combinant une architecture raffinée, une exploitation efficace et un réseau commercial solide.Prix total : 3,37 millions d'euros.Points clés :• ≈ 8 hectares au total (7,5 ha plantés)• Certification HVE (Haute Valeur Environnementale)• Manoir en pierre de 400 m²• Chai de vinification et chai à barriques de 300 m²• Bâtiment de 300 m² pour stockage et opérations viticoles• Installations et équipements de vinification clés en main• Réseau de distribution établi en France et à l'étranger• Production moyenne ≈ 400 hl par millésime• Prix indicatif : 3,37 millions d'eurosMotivations d'investissement :• Appellation Grand Cru prestigieuse à forte notoriété internationale• Exploitation efficiente et durable grâce à la certification HVE• Canaux commerciaux établis assurant des revenus stables• Opportunité rare d'acquérir un domaine viticole opérationnel clés en mainVendu / mandat via notre cabinet d'avocats - www.frela.law

Exclusivité - Région Saint-Émilion. Situé sur un terrain de 1,25 hectare, ce charmant château datant de 1850 offre une surface habitable de 314,5 m², avec 78 m² supplémentaires dans les combles pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires. Niché dans un cadre privé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Émilion, tout en restant à proximité des commerces et restaurants locaux. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée ouverte, salle de télévision confortable, salle à manger élégante, cuisine/salle à manger entièrement équipée, vestiaire pour les invités. Niveau souterrain : cave à vin privée, buanderie, chaufferie, bureau lumineux avec accès au jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de bains familiale, deux WC supplémentaires. Grenier : grande salle de bains, quatre espaces mansardés offrant un excellent potentiel d'aménagement. Caractéristiques et équipements : Piscine intérieure (12 x 6 m) dans une structure vitrée avec bâtiment dédié. Double garage, potentiel d'aménagement. Maisonnette en bois pour les enfants. Parcelle de 0,2204 ha de vignes AOC Bordeaux, gérée par un viticulteur voisin. Chauffage central au fioul et cheminée ouverte. Deux fosses septiques (dont une installée en 2006/2007) Connexion Internet Starlink Beaux jardins avec arbres matures, fontaine en pierre, puits et deux entrées fermées. Ce château à vendre à Saint-Émilion constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, avec un potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde et de la région Aquitaine.

Château à vendre à MONTAGNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce majestueux château du XIXe siècle, situé à proximité de Saint-Émilion, combine élégance patrimoniale et excellence viticole. D'une superficie d'environ 800 m² répartis sur trois niveaux, il se distingue par son architecture harmonieuse et ses magnifiques salons ornés de parquets anciens, de moulures et de cheminées classiques. Les étages comprennent plusieurs chambres, toutes équipées de points d'eau et de cheminées, offrant un véritable confort. Le parc arboré de près de 2 hectares met en valeur cette propriété, créant un cadre paisible et distingué. Le domaine comprend également 15 hectares de vignes anciennes, sur un terroir d'une qualité exceptionnelle, qui contribue à la richesse des vins produits. Les installations viticoles incluent un chai de 1000 m², un cuvier de 200 m², et d'autres espaces destinés à l'équipement viticole. Une habitation indépendante de 290 m² offre une vue imprenable sur les vignes, tandis que cinq puits anciens garantissent l'autonomie en eau du domaine. Ce château d'exception est idéal pour une clientèle haut de gamme souhaitant faire l'achat d'un bien unique, alliant prestige et tradition viticole.

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de style Napoléon III, située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ancienne propriété viticole, ce bâtiment bénéficie d'éléments architecturaux authentiques tels que des cheminées en marbre, des moulures et des parquets, préservant ainsi le charme d'antan. Avec 350 m2 de surface habitable, la maison dispose également d'importantes dépendances à aménager, d'un grand parc et d'une surface constructible rare sur la Juridiction de Saint-Émilion. Cet investissement est parfait pour les passionnés de patrimoine. Les travaux de rénovation proposés permettront de redonner tout son éclat à cette demeure, entourée par les célèbres vignobles de la région. Emplacement idéal à quelques minutes du bourg médiéval et à proximité des attractions touristiques du Saint-Émilionnais, ainsi que de Libourne et de sa gare TGV. Pour les amateurs d'une véritable expérience viticole, cet habitat se situe au cœur des vignobles de Saint-Émilion. Contactez Matthieu au +33 (0)6 86 44 43 51 pour plus d'informations sur la vente de ce château à Saint-Émilion.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette belle propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 15 km de Bordeaux, cette propriété comprend deux vastes salles de réception, un salon, une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que six chambres avec leurs salles de bains. Un grenier spacieux reste encore à aménager. Le parc offre une grande piscine, un ruisseau et une dépendance de 100 m². Située à 400 m de la gare SNCF, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l’aéroport, cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 296 (F) GES : 86 (F) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 13820€ et 18750€. Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr Ne ratez pas l'opportunité d'acheter ce Château à Saint-Loubès.

Situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce magnifique Château est désormais proposé à la vente. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et repose sur un terrain de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, trois pièces de réception en enfilade conservant des prestations anciennes, une cuisine équipée et une belle chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un majestueux escalier mène à huit grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de ses toilettes, ainsi qu'à un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing. Un appartement indépendant de 70 m² est également inclus, offrant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un entrepôt de 100 m², d'un garage de 65 m², d'une chaufferie de 85 m², d'un carport, d'une cabane dans les arbres, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure. Situé à seulement 25 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, avec commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château en vente dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce petit château restauré allie charme historique et confort moderne, avec des intérieurs soignés et des salles d’eau rénovées. Une longère de quatre chambres et quatre salles de bains accueille plus de 20 personnes, offrant un potentiel remarquable et unique d’hébergement. Ce Château est idéal pour un achat de luxe. Classe énergie : E/E.

Château en Vente au Cœur de Lignan de Bordeaux : Histoire et VignoblesSitué à seulement vingt minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIIe siècle est une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Avec un mélange harmonieux entre patrimoine exceptionnel et infrastructures de qualité, il offre un cadre de vie privilégié. Établissement idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de Château à Lignan de Bordeaux, ce bien se situe dans l'une des régions viticoles les plus prisées de France, disposant d'un fort potentiel commercial pour le développement d'un projet hôtelier.Un Vignoble AccueillantAvec 16 hectares de terres, dont 11 hectares de vignes, il produit environ 60 000 bouteilles par an, tout en étant géré par un vigneron formé dans un Cru Classé de Bordeaux, garant de qualité et de savoir-faire. Les chais et le cuvier sont parfaitement équipés, alliant techniques traditionnelles et modernité.Un Cadre Idéal pour Événements et ŒnotourismeLe parc de plus de 3 hectares, avec ses arbres centenaires et ses allées ombragées, offre un cadre enchanteur pour des événements mémorables. L'orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, peut accueillir jusqu'à 150 personnes assises, tandis que d'autres espaces de réception modulables permettent d'organiser divers événements tels que mariages et séminaires.Hébergements ConfortablesLe domaine dispose d'environ 2 000 m² de surface bâtie avec plus de 25 chambres, incluant 9 suites raffinées ainsi que trois gîtes et un appartement indépendant. Chaque espace est décoré avec soin, alliant élégance classique et respect des origines historiques.Un Investissement d'ExceptionCe château à vendre présente une double activité : prestations réceptives et production viticole, soutenue par la réputation du domaine. Sa localisation stratégique à proximité de Bordeaux permet un accès facile, que ce soit en voiture, en train ou en avion.Entrez dans cet univers unique où l'histoire du lieu se mêle à la beauté des vignes. Pour obtenir davantage d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Lignan de Bordeaux, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située au sommet des collines de Bouliac, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 7 hectares de nature préservée, offrant une vue imprenable sur Bordeaux et les rives tranquilles de la Garonne. À seulement 20 minutes du cœur dynamique de Bordeaux, ce véritable havre de paix allie intimité et accessibilité dans un cadre verdoyant. Les Atouts du Domaine : - Maison de Maître de 390 m² habitables - 3 salons de réception élégants et lumineux - 8 chambres spacieuses, alliant confort et raffinement - Seconde bâtisse en pierre d'environ 270 m², pleine de charme et idéale pour accueillir famille, invités ou projet d’accueil - Chais de 370 m², espace polyvalent avec fort potentiel : garage de collection, espace événementiel, aménagement sur mesure… Ce domaine s’adresse tant aux amoureux de la nature qu'aux investisseurs, avec un cadre propice à : - Une résidence principale ou secondaire de prestige - Un projet hôtelier ou événementiel Avec ses 7 hectares, ce lieu unique symbolise l'art de vivre à Bordeaux, entre patrimoine et modernité. Vous avez l’opportunité d'acheter un Château à Bordeaux de prestige. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous : Valeria Plaisance +33 6 80 27 67 40

Découvrez ce château de style Napoléon III, idéalement situé à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, à seulement 40 minutes de la ville et de son aéroport international. Accessible par un portail électrique orné, une allée pavée vous mène à cette propriété d'exception, soigneusement rénovée pour allier le charme historique à des caractéristiques modernes. Avec un chauffage géothermique, du double vitrage anti-effraction et une piscine, cette propriété offre tout le confort souhaité. Le château principal comprend un hall d'entrée avec un sol carrelé d'origine, une cuisine sur mesure, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée en marbre, un bureau, une bibliothèque dans la tour, ainsi qu'une chambre double au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres doubles, dont deux avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, le terrain verdoyant, planté de plus de 1000 arbres, abrite également des écuries, un garage et une piscine de style provençal. Les gîtes, rénovés avec soin, sont dotés de caractéristiques similaires et d'une ambiance lumineuse. Chaque gîte comprend son propre espace et salle de bain. Ce château constitue une opportunité unique d'acquérir un bien historique avec potentiel locatif dans la région. Pour plus d'informations, consultez notre site. Les risques liés à cette propriété sont détaillés sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Sud Gironde, Château du XVIIIe siècle disponible à la vente à Bordeaux. Situé à 45 minutes de la ville sur un airial exceptionnel chargé d'histoire, au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, construit en pierre de taille dans un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. Ce bien vaste offre 3200 m² de surface bâtie sur un terrain de plus de 7 hectares, traversé par une lagune, entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments, des travaux de réhabilitation essentiels ont été réalisés en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux : charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidées. Un permis accordé permet la création d'une résidence sénior haut de gamme de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d'autres vocations sont envisageables : résidence privée, multigénérationnelle, lieu de bien-être, de culture ou de retraite. Non soumis aux contraintes de classement, cette propriété offre une liberté d'usage notable : son emplacement et son cachet en font une base idéale pour un projet collectif à forte valeur ajoutée. Idéal pour un groupement d'investisseurs ou un opérateur à la recherche d'un site unique, ce Château à vendre à Bordeaux est prêt à renaître. Dossier complet et visite sur demande.

À vendre Château de luxe BORDEAUX situé à Lussac-Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce château d'exception de 465m2, érigé entre le 12ème et le 17ème siècle, se trouve au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, agrémenté d'une piscine et d'étangs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous découvrirez 3 suites avec salle d’eau et une chambre. Le deuxième étage abrite une suite supplémentaire avec salle d’eau et des combles aménageables. Les dépendances de 490m2 comprennent actuellement 6 gîtes, un spa de 130m2, et une ancienne chapelle réaménagée en salle de réception de 100m2 dotée d'une cuisine semi-professionnelle. Situé à seulement 45 minutes en voiture de Bordeaux et de l'aéroport international de Mérignac, cet ensemble prestigieux est également à 15 minutes du village de Saint-Émilion, des commerces et des écoles.

PROPRIÉTÉ VITICOLE À VENDRE PRÈS DE SAINT ÉMILION - 34 HA EN BIO Cette propriété viticole, située dans les Satellite de Saint-Émilion, s'étend sur 34 hectares en agriculture biologique, offrant un cadre naturel d'exception. Ce domaine est reconnu pour son terroir unique et bénéficie d'une distribution de qualité, parfaitement adaptée à ses deux appellations prestigieuses.Le château, d'architecture élégante, se trouve dans un charmant hameau, entouré de paysages verdoyants et baigné de lumière naturelle, créant ainsi un environnement serein. L'outil de production est moderne tout en respectant le savoir-faire traditionnel, supporté par une équipe de professionnels engagés et expérimentés.C'est une entreprise riche en potentiel, un véritable parcours au cœur de la viticulture, où chaque phase de gestion met en avant les atouts de cette propriété rare. Une aventure enrichissante pour un passionné du vin et des affaires.- Ce que nous apprécions : la qualité du produit, l'équilibre de ses saveurs et l'efficacité de sa distribution.Contact : Mr Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX 15MN - ENTRE-DEUX-MERS - PROPRIÉTÉ HISTORIQUE - 16 HECTARES - 700M2 - CHARTREUSE XVIII° ET SES DEPENDANCES À seulement 15 minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, nous vous proposons un château à acheter à Bordeaux, une propriété historique d’exception s'étendant sur 16 hectares, entièrement préservée dans un écrin de verdure. Cette authentique chartreuse du XVIIIe siècle d’environ 270 m² séduit par ses élégantes pièces de réception, sa belle hauteur sous plafond et ses quatre chambres. Le domaine totalise près de 700 m² bâtis, incluant : – Une maison de gardien ou d’amis (90 m², 2 chambres) – Des anciennes écuries avec 6 boxes (100 m²) – Un ancien chai de 200 m² – Un logement indépendant (45 m²) – Une chapelle consacrée en pierre de taille Ce château Bordeaux à vendre est un lieu rare, intimiste et bucolique, avec un fort potentiel familial, touristique ou événementiel. On apprécie la proximité immédiate de Bordeaux, le charme préservé d’une véritable chartreuse ainsi que le calme absolu du parc boisé. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier de prestige et en propriétés de luxe, nous sommes à votre service pour vous orienter dans votre achat de château Bordeaux.

Niché au cœur d'un parc boisé de 11 hectares en Gironde, John Taylor propose à la vente un château du XVIIIe siècle soigneusement restauré. Cette propriété offre une vue panoramique imprenable et une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque bordé de vignobles.Le domaine se compose de trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous découvrirez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces de bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains.La maison du gardien comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, offre deux chambres et de vastes espaces extérieurs, apportant un charme unique à ce domaine.Pour ceux qui envisagent l'achat d'un château à Bordeaux, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez ce château à vendre à Bordeaux, situé à seulement 40 minutes de la ville, au sein d'un village entouré de vignes. Cette magnifique demeure de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée en 2023, allie avec élégance le charme historique et le confort moderne. Avec près de 400 m² d’espaces de vie lumineux, cette propriété comprend des salons en enfilade, une majestueuse salle à manger, une cuisine conviviale et sept chambres, le tout s'ouvrant sur un parc paysager de 1,3 hectare peuplé de chênes et séquoias centenaires. Les dépendances complètent cette offre unique : un ancien chai pour voitures de collection, un gîte rénové, une maison de cocher à réinventer, un atelier et un garage. Profitez également d'une piscine en mosaïque, soigneusement restaurée. Ce bien rare se positionne à la fois comme une résidence familiale et un refuge intime, à proximité de toutes les commodités. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.