vente de château à Fronsac, France

Au cœur de POMEROL, l'une des AOC les plus convoitées au monde, propriété de deux hectares sur un terroir d'exception. Son encépagement équilibré - environ 60 % merlot et 40 % cabernet franc, donne naissance à des vins profonds, alliant finesse et complexité aromatique. La propriété dispose d'une demeure girondine et de bâtiments avec un chai. Une opportunité rare pour acquérir un vignoble à taille humaine, conjuguant prestige immédiat et fort potentiel de valorisation ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Château Moya est un domaine viticole en vente, situé au cœur de l’appellation Castillon Côtes-de-Bordeaux, à proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. S'étendant sur 8,2 hectares, dont 7 hectares en production, ce domaine offre un terroir argilo-calcaire d'exception et bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants. Exploité par la même équipe que celle du Château Gaby, le vignoble garantit une production de grande qualité, avec entre 30 000 et 40 000 bouteilles produites chaque année. Le Château Moya est certifié BIO par ECOCERT depuis 2013. La propriété comprend une maison principale d’environ 180 m² ainsi qu’un gîte rénové de 120 m², idéal pour l'accueil ou l’exploitation œnotouristique. Avec de nombreux bâtiments d’exploitation et un chai de vinification en excellent état, cette propriété propose une belle opportunité d’achat Château de luxe Saint-Émilion.

Situé à proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIXᵉ siècle attire par son charme et ses nombreuses possibilités pour un projet d’œnotourisme. Rénové en 2006 par l'architecte d'intérieur Dumas, il propose environ 650 m² habitables alliant caractère historique et confort moderne, ainsi qu'un grenier de 300 m² à aménager, le tout au sein d'un parc arboré de 1 ha 29 a 86 ca. Ce château comprend deux salons, une grande salle à manger, une cuisine équipée, six chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains. Les pièces de réception s'ouvrent sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur les vignes. Des bâtiments agricoles anciens complètent la propriété, offrant d'importantes possibilités d'aménagement : espaces de réception, galerie d'art ou hébergements touristiques. Une maison de fonction de 144 m² à restaurer vient enrichir cet ensemble au fort caractère patrimonial. Cette propriété est une opportunité d'achat Château de luxe Saint-Émilion et représente également une vente Château de luxe Saint-Émilion.

Emplacement exceptionnel pour cette belle propriété à SAINT EMILION, Gironde, en région Aquitaine. Ce château, offrant deux maisons en pierre, est niché au cœur d'un domaine de 6 hectares avec piscine, pool house et vue imprenable sur un vaste étang et la campagne vallonnée environnante. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², propose de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et trois chambres, dont une de plain-pied, chacune ayant sa salle de bains privative. L'ancien moulin, d'environ 212 m², a été soigneusement aménagé pour proposer plusieurs espaces de vie chaleureux ainsi que trois chambres, toutes avec salle de bains. Ce dernier se prête parfaitement à une activité de location saisonnière ou à un projet d'accueil. La piscine et son pool house complètent cet ensemble rare, idéal pour une résidence familiale. L'ensemble, en retrait de la route, garantit un environnement calme et privilégié. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un château à SAINT EMILION, à découvrir sans tarder.

Exclusivité - Région Saint-Emilion. Situé sur un terrain de 1,25 hectare, ce charmant château datant de 1850 offre une surface habitable de 314,5 m², avec 78 m² supplémentaires dans les combles pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires. Niché dans un cadre privé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Émilion, tout en restant à proximité des commerces et restaurants locaux. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée ouverte, salle de télévision confortable, salle à manger élégante, cuisine/salle à manger entièrement équipée, vestiaire pour les invités. Niveau souterrain : cave à vin privée, buanderie, chaufferie, bureau lumineux avec accès au jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de bains familiale, deux WC supplémentaires. Grenier : grande salle de bains, quatre espaces mansardés offrant un excellent potentiel d'aménagement. Caractéristiques et équipements : Piscine intérieure (12 x 6 m) dans une structure vitrée avec bâtiment dédié. Double garage, potentiel d'aménagement. Maisonnette en bois pour les enfants. Parcelle de 0,2204 ha de vignes AOC Bordeaux, gérée par un viticulteur voisin. Chauffage central au fioul et cheminée ouverte. Deux fosses septiques (dont une installée en 2006/2007) Connexion Internet Starlink Beaux jardins avec arbres matures, fontaine en pierre, puits et deux entrées fermées Cet élégant château facile à entretenir allie à la perfection charme historique, confort et fonctionnalité. Il constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, avec un potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.

Au cœur de la prestigieuse Juridiction de Saint-Émilion, découvrez une élégante demeure bourgeoise de style Napoléon III, ancienne propriété viticole au charme intemporel. Développant environ 350 m² habitables (surface totale de plus de 900 m2), cette propriété de caractère séduit par ses éléments anciens préservés : cheminées en marbre, moulures, parquets d’époque, belles hauteurs sous plafond et majestueuse tour d’escalier. Entourée d’un parc arboré et de vastes dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement, elle bénéficie également d’un rare terrain constructible dans un environnement viticole d’exception. Une adresse confidentielle et un lieu chargé d’histoire, idéal pour donner vie à un projet unique aux portes de Saint-Émilion.

Coldwell Banker Immoba Realty est ravi de vous proposer cette belle propriété située au cœur du village de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à seulement 15 km de Bordeaux. Ce Château à vendre dispose au rez-de-chaussée de deux pièces de réception spacieuses, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez six chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un grand espace de combles à aménager. Les terrains paysagés comprennent une grande piscine, un ruisseau et une dépendance d'environ 100 m². La gare SNCF se trouve à 400 m, les commerces sont accessibles à pied, et l'accès à l'aéroport est rapide. Idéal pour un projet de maison d'hôtes. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : DPE 249 (D) / GES 9 (B). Estimation des coûts énergétiques annuels entre 13 820 € et 18 750 €. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial – RCAS 835 362 922. Assurance de responsabilité professionnelle : MA035A20ANPM/O2. Des informations complémentaires sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.immoba.fr.

iad France - Célia Mézière vous propose : Demeure historique du XVIe siècle – Château à vendre à Saint-Loubès, Gironde, en région Aquitaine, à 20 minutes de Bordeaux. Situé à proximité de la métropole, le Château de Lorient se distingue par son élégance intemporelle. Édifié à la Renaissance et modifié au XIXe siècle par l’historien Augustin de Comet, ce château, niché au cœur d’un parc arboré traversé par un ruisseau, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire, nature et art de vivre. La propriété conserve une silhouette romantique de manoir médiéval et s’étend sur près d’un hectare, préservée de toute nuisance. Avec près de 400 m² de surface habitable, la demeure principale dispose de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée principale mène à de belles pièces de réception baignées de lumière, notamment un double salon-séjour, une salle à manger familiale élégante ornée de cheminées anciennes et un espace repas avec coin cuisine dans l’une des tourelles. Une salle d’eau avec WC et un local chaufferie complètent ce niveau. L’étage, accessible par un superbe escalier en pierre ou un second en bois, comprend un coin lecture avec une magnifique bibliothèque, six chambres dont plusieurs avec salle d’eau privative, et différents espaces de rangement. Les éléments d’époque, telles que boiseries et menuiseries anciennes, donnent une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l’esprit des grandes demeures familiales. Face au château, un corps de dépendances composé d’un garage et d’un chai structure la cour d’accueil. Une maison de gardien attenante, actuellement louée, complète la propriété. Dans le parc, une piscine en émaux de Briare, à rénover, évoque l’élégance du passé. Établi à quelques pas des commerces et de la gare vers Bordeaux, le Château de Lorient conjugue harmonieusement vie de village, nature préservée et proximité urbaine. Cette demeure historique attend de nouveaux propriétaires désireux de redonner vie à son histoire et d’en faire briller l’éclat. Un endroit empreint d’âme, où le patrimoine girondin fusionne avec l’art de vivre bordelais.

Château à vendre à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce château exceptionnel de 370 m² offre une vue magnifique sur le fleuve et est situé à proximité de Saint-Emilion et Bordeaux. Avec plus de 600 ans d'histoire, ce bien dispose d'un hall d'entrée où l'on trouve une gravure datant de 1365, vestige d'une tour templière. Ce château, au charme authentique, possède de belles prestations pour la réception, de généreuses terrasses et un agréable parc. Au fil des siècles, il a été modernisé tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les cheminées monumentales, les murs en pierre et les hauts plafonds. Situé dans une zone très prisée, ce château est idéal pour accueillir une famille ou des amis en toute tranquillité. Une opportunité unique d'acquérir un somptueux château à acheter à SAINT-JEAN-DE-BLAIGNAC.

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce magnifique château de 600 m², un chef-d'œuvre architectural des années 1930, situé à proximité immédiate de Bordeaux. Ce bien prestigieux marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à travers ses 12 pièces somptueuses. Avec ses six chambres spacieuses, ce château est parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses plafonds majestueux, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Une salle de sport est à votre disposition pour entretenir votre forme au quotidien. À l'extérieur, un parc paysager de 12 000 m² entoure la propriété, constituant un véritable havre de paix et de sérénité. En plus de la résidence principale, la propriété inclut une maison de gardien habitable et une grange à aménager, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Le quartier environnant est un véritable écrin de tranquillité, agrémenté de parcs verdoyants propices à de paisibles promenades. Les commodités essentielles sont accessibles à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Nombre de salles de bains : 4 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 12 000 m² - Stationnement : 5 places de parking Mentions légales : Les documents officiels relatifs aux risques et au contexte environnemental sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a un objectif informatif : elle présente des éléments de contexte mais ne tient pas lieu de contrôle technique ou d'étude juridique exhaustive. La responsabilité de l'annonceur se limite à la diffusion de l'information disponible ; il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications nécessaires par des experts qualifiés. Les données publiées peuvent évoluer et il est recommandé de demander des pièces justificatives actualisées auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce magnifique Château est désormais proposé à la vente. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et repose sur un terrain de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, trois pièces de réception en enfilade conservant des prestations anciennes, une cuisine équipée et une belle chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un majestueux escalier mène à huit grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de ses toilettes, ainsi qu'à un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing. Un appartement indépendant de 70 m² est également inclus, offrant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un entrepôt de 100 m², d'un garage de 65 m², d'une chaufferie de 85 m², d'un carport, d'une cabane dans les arbres, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure. Situé à seulement 25 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, avec commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château-Hôtel d’Exception aux Portes de Bordeaux : Histoire, Vignes et Art de VivreÀ seulement vingt minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers (AOC Bordeaux Supérieur), ce château du XIIe siècle est un véritable coup de cœur pour les amoureux d’histoire et d’authenticité. Alliant le charme intemporel d’un patrimoine exceptionnel à des infrastructures de qualité, il invite à une véritable vie de château. Niché dans l’une des plus belles régions viticoles de France, il offre également un fort potentiel commercial, idéal pour développer un établissement hôtelier dans un cadre prestigieux.Un Vignoble en AOC Bordeaux Supérieur16 hectares de terres, dont 11 hectares de vigne, produisant environ 60 000 bouteilles chaque année. Conduite du vignoble assurée par un vigneron formé au sein d’un Cru Classé de Bordeaux, gage de qualité et de savoir-faire. Chais et cuvier parfaitement équipés, alliant méthodes traditionnelles et techniques modernes.Un Cadre Idéal pour l’Œnotourisme et la RéceptionParc de plus de 3 hectares, aux arbres centenaires et aux allées ombragées, offrant un décor à la française pour des événements féériques inoubliables. Orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes assises (ou 200 en cocktail). Espaces de réception (Grand Hall, Lounge, salons…), modulables selon la nature de l’événement. Licence ERP (Établissement Recevant du Public) permettant l’organisation de mariages, séminaires et réceptions haut de gamme.Hébergements de Charme et Confort SupérieurEnviron 2 000 m² de surface bâtie, dont près de 1 000 m² habitables dans la bâtisse principale. Plus de 25 chambres, dont 9 suites raffinées, réparties entre le château et ses dépendances. Trois gîtes et un appartement indépendant. Décoration soignée, mêlant élégance classique et respect des origines historiques de ce patrimoine exceptionnel.Un Investissement Rarissime et à Fort PotentielDouble activité : Prestations réceptives de prestige (nuitées, événements privés, séminaires, mariages). Production viticole reconnue, soutenue par la renommée du château et une distribution optimisée. Situé à proximité immédiate de Bordeaux, ce domaine jouit d’une localisation stratégique.Accessibilité- En avion : L'Aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en moins de 30 minutes. - En train : La gare TGV de Bordeaux Saint-Jean, à seulement 20 minutes, offre un accès direct depuis Paris en 2 heures. - En voiture : 20 minutes de Bordeaux centre.Ce bien est une opportunité rare dans le secteur des Châteaux de luxe à vendre à LIGNAN DE BORDEAUX, idéal pour un projet hôtelier ambitieux.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété historique à vendre entre Castillon-la-Bataille et Saint-Émilion. Dominant les coteaux de Castillon-la-Bataille, célèbre pour sa bataille de 1453, ce château s’étend sur 112 hectares de vignes, prés et bois, à proximité de Saint-Émilion. Édifié au XIVe siècle et remanié au XIXe, ce domaine exceptionnel allie histoire et prestige. Son architecture typique du XVe siècle, avec ses toits pentus en tuiles plates et ses tours d’angle, en fait un témoignage rare du patrimoine bordelais. Le parc, ceint de murailles, offre une vue imprenable sur la vallée.Ce château et ses dépendances comprennent 30 pièces réparties sur trois niveaux, avec une charpente en coque de navire inversée et un escalier à vis. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, d’une bibliothèque et d’une grande salle à manger, tandis que l’étage dispose de 8 chambres. La cour mène à une piscine avec pool house et à un court de tennis. À quelques centaines de mètres, une maison indépendante complète l'ensemble. Le domaine bénéficie d’un cadre préservé, entre vignobles et forêts, tout en étant proche des écoles, commerces, golf 18 trous, centre équestre et gare TGV.Le domaine viticole, d’une superficie de 24 hectares, s’étend sur des sols argilo-calcaires, idéaux pour l’élevage de vins de caractère. Le chai, datant de 1863, s’organise sur deux niveaux avec des cuves pour un travail par gravité. La culture raisonnée et l’organisation de la propriété offrent une flexibilité unique pour les futurs propriétaires.À moins d’une heure de Bordeaux et au cœur d’un territoire chargé d’histoire, cette propriété représente une opportunité d'achat Château de luxe Castillon-la-Bataille. La combinaison du charme d’une demeure historique et des activités économiques autour de la vigne et des bois, ainsi que le potentiel pour l’œnotourisme et l'événementiel, en font un lieu d'avenir prometteur.

Au cœur de Cenon, découvrez le prestigieux Château Dumunes, une demeure d'une rare élégance datant du milieu du XIXe siècle. Cette maison de 370 m², riche en histoire, déploie 11 pièces principales, offrant ainsi un espace de vie unique. Six chambres spacieuses, agrémentées de quatre salons lumineux, vous accueillent dans un cadre à la fois somptueux et chaleureux. Le vaste jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure, devient un havre de tranquillité pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. Pour votre confort, un grand garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont à votre disposition, comprenant un abri pour trois voitures et un portail motorisé ajoutant à votre sérénité. Nichée dans un environnement paisible, cette maison se situe à moins de 100 m d'un charmant parc, parfait pour vos promenades, tandis que le parc du Cypressat, à 300 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire. Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire Des Cavailles est accessible à 600 m, et l'école maternelle Léon Gambetta se trouve à 700 m. La place Marcel Sembat propose un espace vert agréable à un peu plus de 700 m, et l'arrêt de bus Anatole France, à 800 m, facilite vos déplacements quotidiens. ### Caractéristiques techniques - Surface : 370 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1840 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 5 - DPE : D - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques concernant ce bien (naturels, technologiques, sismiques, etc.) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, documents légaux ou actes officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Didier Kervarec vous propose : Propriété exceptionnelle à Cavignac, Château et dépendances de 1 000 m2 habitables. Située dans la charmante commune de Cavignac, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d’espace, de tranquillité et de confort. Nichée sur un vaste terrain de 3 970m², elle saura séduire les plus exigeants. Entièrement rénovée en 2019, cette demeure dispose d'équipements raffinés et de finitions soignées. Le Château, réparti sur 2 niveaux, présente un espace de vie généreux de 380 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception avec salon, salle à manger, cuisine moderne, une suite parentale et une véranda donnant sur la piscine. À l'étage, 4 chambres dont 2 avec accès à une terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique sur la piscine et la forêt, ainsi qu'une immense salle de bain. À l'extérieur, le jardin arboré comprend deux piscines, l'une intérieure et chauffée, l'autre extérieure en pierre de Bali, parfaites pour se détendre en famille ou entre amis. Une salle de sport moderne, un pool house et une cave à vin complètent l'équipement. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Deux villas, l'une de 200 m² et la seconde de 160 m² à aménager, ainsi qu'un immeuble de rapport comprenant 4 appartements actuellement loués, apportent un revenu mensuel de près de 3 700 euros. La situation géographique est idéale, à seulement 39 km de Bordeaux, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété à Cavignac.

Ce magnifique château en pierre, est un lieu unique dans le Bordelais, rare exemple d'architecture Palladienne, jouissant d'une vue à 360 o en haut des coteaux à seulement 25 minutes de la Gare de Bordeaux, 40 minutes de l'aéroport, 5 minutes des commerces. Ce bel ensemble trône au milieu de sa propriété de 29 ha d'un seul tenant, dont une quinzaine d'ha de vignes, doté d'un très beau volume de dépendances offrant un large potentiel d'activités. Chargé d'histoire, il est construit en 1810 à l'époque directoire/empire dans la lignée des bâtiments néoclassiques, son architecture soignée en forme de U avec les codes palladiens, met en valeur le bâtiment principal d'habitation surélevé avec son fronton central tenu par ses belles colonnes. Les deux grandes ailes identiques sur ses côtés dessinent une large cour d'accueil. La façade arrière la plus majestueuse avec sa terrasse, surplombe le parc arboré de plus d'un ha, avec ses perspectives réagencées comme à l'origine par son propriétaire. Depuis 1986 le dernier maitre des lieux a entrepris une restauration afin de lui redonner son prestige en conservant les matériaux et les détails architecturaux. Charme et prestige, deux mots qui définissent son bâtiment principal qui offre près de 430 m2 habitable exposé SO/NO, conçu pour y vivre et y recevoir. L'entrée se fait par l'aile ouest par une pièce majestueuse avec un large escalier en pierre. Les pièces à vivre sont lumineuses et ont toutes conservées leur âme et le respect des matériaux nobles, pierre, frises, rosaces, carreaux de gironde, parquets anciens... Côté cour & jardin d'accueil, vous trouverez la cuisine, deux salles à manger avec cheminée, un grand et un petit salon, un office. Côté parc, 4 grandes chambres avec leur salle de bain s'offrent à vous. Une bibliothèque et un bureau complètent l'ensemble. La douceur de la lumière y est omniprésente avec de grandes hauteurs sous plafond. Chaque fenêtre ouvre sur des vues apaisantes. Sous le château, en semi enterré vous découvrirez le chai à barriques avec ses voutes en pierres rénové en 2005, en fait un élément exceptionnel tout en garantissant une bonne ventilation. Les dépendances offrent un large potentiel d'activités en matière de tourisme, réception, bureaux ... - l'Aile ouest accueille sur près de 310 m2 l'Orangerie & deux appartements avec leurs accès indépendants : l'un avec cuisine, pièce de vie et sa chambre & salle d'eau à l'étage. Le deuxième composé d'une grande pièce de vie et 4 chambres à l'étage. L'orangerie entièrement refaite début 2000 est ouverte sur la cour/jardin avec sa cuisine & cellier, idéale pour les réceptions jusqu'à 30 personnes assises, et ou en jardin d'hiver. - L'aile Est bénéficie également d'un espace en cours d'aménagement sur 80 m2 pour un usage de bureaux, réunions, logements avec accès indépendant donnant sur la piscine. Les dépendances d'exploitation : aile Est avec son cuvier (Inox) de 185 m2 environ avec de grandes portes en bois, son chai à barriques semi-enterré de 238 m2 environ rénové en 2005 (vu précédemment). Côté aile ouest le chai de stockage de 150 m2 environ est complété par un bureau, et une belle entrée indépendante. Se rajoutent les garages & l'atelier en pierre pour stockage du matériel agricole. Pour parfaire à l'agrément, un « jardin des 4 saisons » a été conçu en 2010 par son propriétaire avec sa fontaine, autre havre de paix où se ressourcer côté ouest. Une piscine et son poolhouse avec ses terrasses en bois jouissant d'une belle vue dégagée sur l'Entre Deux Mers finalisent ce lieu unique. Assurément dans ce bijou de bon goût, vous pourrez vivre où faire vivre la vie de Château dans un écrin préservé du bordelais qui ne demande plus qu'à vivre de nouveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

BORDEAUX - MAGNIFIQUE DOMAINE HISTORIQUE – CHÂTEAU, DÉPENDANCES ET 112 HECTARESÀ moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d'une vallée préservée, ce superbe château du XVe siècle, inscrit à l'ISMH, déploie près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces avec terrasse panoramique.Trois tours, dont une avec chapelle, de belles dépendances (dont maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, un verger et un potager s'étendent au cœur d'un parc arboré de cinq hectares.Un cuvier Second Empire (env. 800 m² – ISMH) parfaitement équipé (capacité 2 900 hl) et une salle de réception de 150 personnes complètent cet ensemble unique.Le domaine couvre 112 hectares d'un seul tenant, dont 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois. Potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige.On aime : le cachet du château, l'environnement naturel rare, et la qualité du vignoble.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente Château de luxe BORDEAUX et l'immobilier de prestige.

EXCLUSIVITE - Sud Gironde, Château du XVIIIe siècle situé à 45 minutes de Bordeaux sur un airial exceptionnel chargé d'histoire, au cœur d'un environnement unique et du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, il a été construit en pierre de taille dans un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. 3200 m² de surface bâtie sur un terrain d'un peu plus de 7 hectares, traversé par une lagune, entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments dont les travaux structurels essentiels ont été réhabilités en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux : charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidées. Un permis accordé et purgé permet désormais la création d'une résidence sénior de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d'autres vocations sont possibles : résidence privée, résidence multigénérationnelle, lieu de bien-être, de culture ou de retraite. Non soumis aux contraintes du classement, cette propriété est susceptible d'offrir une liberté d'usage : sa surface, son emplacement et son cachet en font une base idéale pour un projet collectif à forte valeur ajoutée. Ce bien se prête parfaitement à une vision portée par un groupement d'investisseurs ou un opérateur en quête d'un site singulier, prêt à renaître. Rendus 3D réalisés par le cabinet BPM ARCHITECTE, dossier très complet et visite sur demande. Non soumis à DPE. Ce Château est une opportunité d'achat ou de vente pour ceux à la recherche d'un Château à acheter à Bordeaux, tout en étant immersé dans la beauté de la région Gironde, Aquitaine.

À 15 minutes de Saint-Emilion, au cœur d’un parc arboré de 3 hectares avec piscine et étangs, château à vendre de 465 m² érigé entre le 12ème et le 17ème siècle, accompagné de dépendances de 490 m². Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, double séjour, salle à manger et cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Au 1er étage : 3 suites avec salle d’eau et une chambre. Au 2ème étage : suite avec salle d’eau. Combles à aménager. Les dépendances sont actuellement aménagées en 6 gîtes, un spa de 130 m² et une ancienne chapelle transformée en salle de réception de 100 m² avec cuisine semi-professionnelle. Située à 45 minutes en voiture de Bordeaux et de l’aéroport international de Mérignac, et à 15 minutes du village de Saint-Emilion, proche des commerces et des écoles. C'est une opportunité d'achat d'un château à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine.

À 35 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, se situe cette somptueuse propriété de maître du XVIIIe siècle, à vendre en Aquitaine. Établie sur un vaste terrain de 6 hectares, cette chartreuse incarne l'élégance à la française. Idéalement placée dans un charmant village, à proximité des commerces et des commodités, cette propriété offre à la fois intimité et connexion aisée avec la métropole bordelaise.Dès l'entrée, une allée arborée mène à cette demeure exceptionnelle de 900 m². L'ensemble comprend une maison principale majestueuse et deux gîtes indépendants, offrant un potentiel tant pour une résidence familiale que pour un projet commercial ou événementiel. La rénovation de la propriété allie le charme des matériaux anciens et un confort moderne. Des éléments historiques tels que des pierres apparentes, des cheminées d'époque, et de magnifiques parquets sont présents tout au long de la demeure, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La chartreuse comporte onze chambres, dont huit dans la maison principale, offrant une atmosphère paisible et accueillante. Chaque pièce favorise la lumière naturelle et l'accès à un parc verdoyant. À l'extérieur, le parc paysager de six hectares est entièrement clos, offrant des vues sur la campagne environnante et constituant un havre de paix. La propriété dispose également d'une réserve naturelle, enrichissant le charme des lieux. Cette annonce pour un château à acheter à Bordeaux est idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception alliant patrimoine, nature et art de vivre. Prêt à vivre et parfaitement entretenu, ce bien séduira les acheteurs les plus exigeants. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby’s International Realty.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette somptueuse propriété située à seulement 20 minutes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-Deux-Mers. Ce château à acheter à BORDEAUX inclut une chartreuse du XVIIIe siècle, s'étendant sur 1,6 hectare de parc, avec piscine, maison d'amis et dépendances. L'élégance, les volumes spacieux et l'art de vivre se conjuguent dans cette propriété de maître d'exception, reflet d'un cadre de vie rare. Ancien domaine viticole entièrement rénové dans le respect de son histoire, elle allie authenticité et confort contemporain, ainsi que des prestations modernes de très haut niveau. L'architecture remarquable en U offre une cour d'accueil centrale, créant une atmosphère intimiste et paisible. Les différents bâtiments indépendants permettent des usages variés, que ce soit pour une grande résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. La Chartreuse principale, d'environ 270 m², se distingue par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Elle propose une double réception lumineuse et une salle à manger spacieuse, idéale pour des repas conviviaux. La cuisine haut de gamme répond aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit se compose de deux suites raffinées, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé selon les besoins. La maison d'amis, d'environ 200 m² et de plain-pied, offre un espace convivial avec quatre chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. Une troisième bâtisse d'environ 80 m², aménagée en bureaux et salle de sport climatisée, renforce la flexibilité d'usage de cette propriété d'exception. À l'extérieur, un parc paysager de 1,6 hectare avec un verger, un potager et une piscine au sel récemment rénovée s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant un cadre de vie apaisant. Cette propriété unique, à la qualité irréprochable et au cadre enchanteur, représente une opportunité rare d'achat château BORDEAUX, alliant prestige, confort et indépendance.

Château à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Situé à une heure de Bordeaux, ce domaine unique de 41 hectares inclut un lac privé et un château du XVIᵉ siècle. L'accès au domaine est facile par autoroute, offrant un cadre naturel préservé, loin des nuisances. La propriété, rénovée avec soin, présente des espaces élégants avec des matériaux de qualité, tout en conservant son authenticité. Les pièces de réception sont spacieuses et accueillantes, tandis que la cuisine est conçue pour les passionnés de gastronomie. Le domaine propose six chambres confortables, ainsi que de nombreuses dépendances pour différents usages. Investir dans ce château représente une opportunité rare dans le segment des propriétés d'exception à Bordeaux.

À vendre : Somptueuse propriété de maître près de Bordeaux, en Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette impressionnante demeure d'environ 450 m² se déploie sur un domaine de 4,5 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée entre vallons et vignes, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière qui illuminent les espaces de réception. Plusieurs salons raffinés et une vaste cuisine dînatoire haut de gamme promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la partie nuit comprend sept chambres, dont plusieurs suites, assurant tranquillité et intimité. L'extérieur présente un parc paysager soigneusement entretenu et une piscine intégrée dans un environnement naturel privilegié. De plus, une dépendance d'environ 150 m² offre un potentiel d'aménagement idéal pour différentes utilités. Cette propriété représente une opportunité rare d'achat de château à Bordeaux, idéale pour une résidence de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour en savoir plus.