Les agences à Fronsac
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Fronsac. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
À 35 minutes au nord de Bordeaux centre, ce château à rénover est situé sur près de 40 hectares de terres, offrant une vue imprenable. Construit à travers différentes époques, le château développe environ 470 m² répartis sur un, deux et trois niveaux. Certaines parties incluent de spacieux salons et chambres avec vue sur les vallons environnants. À proximité se trouvent une grange et un logement de gardien, accompagnés de dépendances attenantes. Un peu plus loin, deux grandes métairies, chacune avec deux logements de rapport et de vastes espaces de stockage, complètent le domaine. Ce secteur paisible, sans être isolé, comprend 39 hectares de prairies, de bois, de friches, ainsi qu'un vignoble de 9 hectares en AOP Bordeaux, actuellement en fermage. L'ensemble du domaine nécessite des travaux de rénovation (électricité, sanitaire, isolation, etc.), bien que la toiture soit correctement entretenue. Le chauffage central fonctionne au fuel, l'eau chaude est fournie par un cumulus et l'assainissement est individuel. La taxe foncière s'élève à 9 363 €. Les DPE des bâtiments secondaires sont classés entre E et F. Accessibilité : Bordeaux centre à 35 minutes, gare TGV à 15 minutes et aéroport international de Mérignac à 35 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 15 560 euros et 18 346 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce château de luxe à vendre à Fronsac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, mérite votre attention.
…Par Agence Mercure Bordeaux-aquitaine
Superbe propriété de 1,5 hectares située sur l'ancien territoire des Templiers Hospitaliers à Arveyres, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété comprend : une maison de maître spacieuse de 550 m2 habitables, une maison de gardien de 80 m2 habitables, et un chai en pierre offrant une belle charpente de 150 m2 au rez-de-chaussée et 50 m2 à l'étage. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, la maison de gardien est habitable et dispose d'une piscine. L'ensemble est idéalement situé à une demi-heure de Bordeaux, à quelques minutes de Libourne et à un quart d'heure de Saint-Emilion, près du golf de Saint Sulpice et Cameyrac. Arveyres bénéficie de transports en commun et de toutes les commodités accessibles à pied : mairie, poste, école primaire et collège, pharmacie, boulangerie, boucherie, garage, coiffeur, etc. Je vous invite à envisager l'achat de ce Château à acheter à Arveyres, où vous pourrez allier le charme de la pierre et le confort des nouveaux matériaux pour créer votre nouvel espace de vie aux portes de Bordeaux. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 300 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par 3g Immo Prestige
À quelques minutes de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine, se trouve ce superbe château construit en 1846. Niché dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, il charme par son authenticité et son élégance intemporelle.Dès l’arrivée, le charme opère : une façade en pierre, une vue dégagée sur la campagne environnante et un jardin soigneusement entretenu invitent à la sérénité. Avec ses 382 m² habitables répartis sur quatre niveaux, ce domaine propose 13 pièces, dont 7 chambres spacieuses et lumineuses. Les vastes salons, la salle de réception et la grande cuisine de 31 m² en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis.Ce château allie confort moderne et cachet d’antan. Climatisation, chauffage central au gaz, piscine, cheminée, cave à vin et salle de jeux complètent les prestations. Les dépendances, la grange et les espaces de stockage offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets.Située dans une campagne préservée, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 40 minutes de l’aéroport, cette propriété conjugue calme et accessibilité. Son environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, en fait une opportunité rare.Ce château est à vendre et constitue une invitation à écrire une nouvelle histoire dans un cadre d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
…Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate
À vendre - Exceptionnel château situé près de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proposé par Christie's International Real Estate, cette propriété privée sur les rives de la Dordogne se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et à 45 minutes de Bordeaux. La résidence, entièrement rénovée, s'étend sur 320 m² et comprend au rez-de-chaussée un salon ouvert, un bar, une bibliothèque, une cuisine et une chambre avec salle de bains attenante. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains privatives et une terrasse panoramique. Le bien dispose également d'un pool house avec espace de vie et chambre, de jardins luxuriants avec piscine chauffée et d'un terrain de golf professionnel. Cette demeure offre un cadre de vie idéal à proximité de l'aéroport international de Bordeaux et des commodités locales. Pour des informations supplémentaires, contactez Anthony Mackle chez Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate.
…Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate
Situé à proximité de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIXᵉ siècle attire par son charme et ses nombreuses possibilités pour un projet d’œnotourisme. Rénové en 2006 par l'architecte d'intérieur Dumas, il propose environ 650 m² habitables alliant caractère historique et confort moderne, ainsi qu'un grenier de 300 m² à aménager, le tout au sein d'un parc arboré de 1 ha 29 a 86 ca. Ce château comprend deux salons, une grande salle à manger, une cuisine équipée, six chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains. Les pièces de réception s'ouvrent sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur les vignes. Des bâtiments agricoles anciens complètent la propriété, offrant d'importantes possibilités d'aménagement : espaces de réception, galerie d'art ou hébergements touristiques. Une maison de fonction de 144 m² à restaurer vient enrichir cet ensemble au fort caractère patrimonial. Cette propriété est une opportunité d'achat Château de luxe Saint-Émilion et représente également une vente Château de luxe Saint-Émilion.
…Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate
Découvrez ce Château en vente à ST EMILION, dans le département de la Gironde, au sein de la région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur plus de 111 hectares, incluant 80 hectares de vignes. La majestueuse demeure seigneuriale offre 620 m² de surface habitable, comprenant 7 chambres et divers espaces de réception. Un appartement de gardien de 120 m² ainsi que trois pavillons complémentaires de 45, 100 et 270 m² viennent enrichir cette offre. Le domaine dispose également d'une partie équestre très bien équipée avec une écurie privée de 16 box, une sellerie, un rond de longe, une carrière de dressage et 7 hectares de prairies clôturées. Cette propriété à ST EMILION représente un véritable joyau pour ceux qui envisagent l'achat d'un Château. Profitez de cette opportunité unique dans un cadre d'exception.
…Par Kretz & Partners
Saint-Émilion Grand Cru – Propriété viticole à vendreSituée au cœur de la renommée appellation Saint-Émilion Grand Cru, cette propriété viticole unique offre un mélange d'héritage, de précision et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 hectares dans les terroirs célèbres de Vignonet, Saint-Sulpice-de-Faleyrens et Sainte-Terre, le domaine produit des vins hautement appréciés, souvent notés parmi les meilleurs par le guide Parker.La documentation complète est accessible sous NDA et sur présentation d'une preuve de fonds.Le domaine se compose de :• Un manoir en pierre de 400 m², entouré de vignes, avec un chai de vinification et un chai d'élevage de 300 m².• Un bâtiment supplémentaire de 300 m² à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dédié au stockage et aux opérations viticoles.• Des installations et équipements de vinification de haute qualité, parfaitement entretenus.Avec 7,5 hectares de vignes, principalement de Merlot et de Cabernet Franc, le vignoble assure une production équilibrée d'environ 400 hectolitres par millésime, certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale).Les vins sont distribués en France et à l'étranger via des négociants, distributeurs et clients privés, prouvant une forte réputation et une clientèle fidèle.C'est une occasion rare d'acquérir un Château à acheter à Saint-Émilion, combinant une architecture raffinée, une exploitation efficace et un réseau commercial solide.Prix total : 3,37 millions d'euros.Points clés :• ≈ 8 hectares au total (7,5 ha plantés)• Certification HVE (Haute Valeur Environnementale)• Manoir en pierre de 400 m²• Chai de vinification et chai à barriques de 300 m²• Bâtiment de 300 m² pour stockage et opérations viticoles• Installations et équipements de vinification clés en main• Réseau de distribution établi en France et à l'étranger• Production moyenne ≈ 400 hl par millésime• Prix indicatif : 3,37 millions d'eurosMotivations d'investissement :• Appellation Grand Cru prestigieuse à forte notoriété internationale• Exploitation efficiente et durable grâce à la certification HVE• Canaux commerciaux établis assurant des revenus stables• Opportunité rare d'acquérir un domaine viticole opérationnel clés en mainVendu / mandat via notre cabinet d'avocats - www.frela.law
…Par Lafourcade Avocats
Cette ancienne propriété viticole située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en Aquitaine, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre de vastes espaces de vie et de nombreuses chambres, tout en étant dans un excellent état général.La maison principale présente des intérieurs spacieux et lumineux, alliant confort moderne et finitions soignées. C'est une véritable demeure familiale, comprenant une piscine et un court de tennis. Une seconde maison en pierre, également sur la propriété, peut être aménagée pour accueillir des invités, servir de résidence indépendante ou générer un revenu complémentaire.En plus de la résidence principale, la propriété inclut plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espace événementiel ou projets d'oenotourisme. Cette propriété représente un véritable achat de château à SAINT EMILION.
…Par Beyond Immobilier
Exclusivité - Région Saint-Émilion. Situé sur un terrain de 1,25 hectare, ce charmant château datant de 1850 offre une surface habitable de 314,5 m², avec 78 m² supplémentaires dans les combles pouvant accueillir quatre chambres supplémentaires. Niché dans un cadre privé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles de Saint-Émilion, tout en restant à proximité des commerces et restaurants locaux. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée ouverte, salle de télévision confortable, salle à manger élégante, cuisine/salle à manger entièrement équipée, vestiaire pour les invités. Niveau souterrain : cave à vin privée, buanderie, chaufferie, bureau lumineux avec accès au jardin. Premier étage : chambre principale avec salle de bains attenante, trois autres chambres, salle de bains familiale, deux WC supplémentaires. Grenier : grande salle de bains, quatre espaces mansardés offrant un excellent potentiel d'aménagement. Caractéristiques et équipements : Piscine intérieure (12 x 6 m) dans une structure vitrée avec bâtiment dédié. Double garage, potentiel d'aménagement. Maisonnette en bois pour les enfants. Parcelle de 0,2204 ha de vignes AOC Bordeaux, gérée par un viticulteur voisin. Chauffage central au fioul et cheminée ouverte. Deux fosses septiques (dont une installée en 2006/2007) Connexion Internet Starlink Beaux jardins avec arbres matures, fontaine en pierre, puits et deux entrées fermées. Ce château à vendre à Saint-Émilion constitue une maison familiale ou une résidence secondaire idéale, avec un potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde et de la région Aquitaine.
…Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate
Château à vendre à MONTAGNE, Gironde, Aquitaine. Ce remarquable château du XIXe siècle, proche de Saint-Émilion, allie élégance patrimoniale et viticulture. S'étendant sur trois niveaux et environ 800 m², il se distingue par son architecture harmonieuse, ses salons ornés de parquets anciens et de cheminées d'époque. Les étages comprennent plusieurs chambres avec points d'eau, soulignant le confort. Le parc de près de 2 hectares met en valeur la propriété dans un cadre verdoyant. Le domaine de 15 hectares de vignes anciennes bénéficie d'un terroir d'exception, avec des installations viticoles opérationnelles incluant un chai de 1000 m² et un cuvier de 200 m². Une habitation indépendante de 290 m² offre une vue sur les vignes, complétée par cinq puits. Ce Château à acheter à MONTAGNE s'adresse à une clientèle française et internationale en quête d'un bien rare au cœur d'un vignoble emblématique.
…Par Agence Hamilton
SAINT EMILION / Découvrez l'une des plus belles maisons de la Juridiction. Cette maison bourgeoise en pierre, ancienne propriété viticole, à l’architecture typique du style Napoléon III vous séduira par ses multiples atouts : - belle surface habitable (350 m2), volumes généreux, - importantes dépendances à aménager, - grand parc - et la possibilité de construire (rare sur la Juridiction de Saint-Emilion). Pour les amoureux de patrimoine, les prestations anciennes ont été conservées : parquets, moulures, cheminées en marbre, escalier en pierre, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner à cette magnifique demeure tout son lustre d’antan. Située à quelques minutes seulement du bourg médiéval, du Golf de Saint-Emilion, des propriétés viticoles de renom et aux portes des lieux touristiques du Saint-Emilionnais, de l’Entre deux Mers et du Périgord, cette demeure bénéficie d'une situation touristique de premier choix. Cette propriété offre la possibilité d'un achat de château à Saint-Émilion et se présente comme une remarquable vente de château à Saint-Émilion. Contact : Matthieu +33 (0)6 86 44 43 51
…Par Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate
L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose un Château à vendre à Saint-Loubès, en Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du village à seulement 15 km de Bordeaux, cette belle propriété se compose de 2 vastes salles de réception, d'un salon, d'une cuisine au rez-de-chaussée, de 6 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un grand grenier à aménager. Le parc offre une piscine spacieuse, un ruisseau et une dépendance de 100 m2. Avec une gare SNCF à 400 mètres, des commerces à proximité et un accès rapide à l'aéroport, cette propriété est idéale pour un projet de chambres d’hôtes. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 895.000 € (honoraires de 43.000 € TTC inclus, soit 5 %). Prix net vendeur : 852.000 €. Diagnostics : DPE 296 (F), GES 86 (F). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 13.820 € et 18.750 €. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous nos biens sur www.immoba.fr.
…Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
Château du XVIIIe siècle à vendre à Saint-Émilion, Gironde, dans la région Aquitaine, sur environ 12 hectares. Cette propriété historique, située à seulement 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Émilion, offre un cadre paisible au cœur de paysages vallonnés emblématiques. Le château d'environ 680 m² a fait l'objet d'une rénovation de qualité, mêlant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Il se compose de quatre suites avec salles de bains attenantes et de quatre chambres supplémentaires. Les espaces de vie comprennent une cuisine équipée, un double séjour, une salle à manger, un salon, une bibliothèque sur mesure, et une cave. La maison de gardien, d'environ 100 m², est également entièrement rénovée, avec deux suites, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le terrain, entièrement clôturé, comprend un jardin clos, un bassin paysager, un potager muré, et un espace extérieur avec une cuisine en cours de réalisation. Un espace bien-être sera aménagé avec salle de sport, sauna et équipements de détente. Une piscine chauffée à débordement et des zones boisées complètent cette propriété, qui dispose aussi d'un permis de construire pour la création d'une écurie. Avec un fort potentiel pour l'événementiel ou la location, cette propriété se distingue par la qualité de ses rénovations et son aménagement cohérent.
…Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate
À Saint-Émilion, Gironde, en région Aquitaine, découvrez un Château à vendre. Cet ancien palais du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et est entouré d'un domaine de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, trois pièces de réception ayant conservé leur charme d'antan, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau et toilettes. L'étage est accessible par un majestueux escalier et abrite huit chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau, une lingerie et un dressing. Une aile abrite un appartement indépendant de 70 m² comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En complément, le bien dispose d'un entrepôt de 100 m², d'un garage de 65 m², d'une chaufferie de 85 m², d'un carport, d'une cabane perchée dans les arbres, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure (actuellement en cours de traitement suite à des intempéries). Situé à seulement 25 minutes de Libourne et Saint-Émilion, les commerces, supermarchés, écoles et la gare SNCF se trouvent à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Agence Mercure Bordeaux-aquitaine
Château en vente aux Portes de Bordeaux : Histoire, Vignes et Art de VivreÀ seulement vingt minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers (AOC Bordeaux Supérieur), ce château du XIIe siècle est un véritable coup de cœur pour les amoureux d’histoire et d’authenticité. Alliant le charme intemporel d’un patrimoine exceptionnel à des infrastructures de qualité, il offre une véritable vie de château. Niché dans l’une des plus belles régions viticoles de France, il possède un fort potentiel commercial, idéal pour le développement d’un établissement hôtelier dans un cadre prestigieux.Un Vignoble en AOC Bordeaux Supérieur16 hectares de terres, dont 11 hectares de vigne, produisant environ 60 000 bouteilles chaque année. La conduite du vignoble est assurée par un vigneron formé au sein d’un Cru Classé de Bordeaux, garantissant ainsi qualité et savoir-faire. Les chais et cuvier sont parfaitement équipés, alliant méthodes traditionnelles et techniques modernes.Un Cadre Idéal pour l’Œnotourisme et la RéceptionParc de plus de 3 hectares, aux arbres centenaires et aux allées ombragées, offrant un décor à la française pour des événements inoubliables. L’orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, peut accueillir jusqu’à 150 personnes assises (ou 200 en cocktail). Les espaces de réception (grand hall, lounge, salons…) sont modulables selon la nature de l’événement. Avec une Licence ERP (Établissement Recevant du Public), l’organisation de mariages, séminaires et réceptions haut de gamme est possible.Hébergements de Charme et ConfortEnviron 2 000 m² de surface bâtie, dont près de 1 000 m² habitables dans la bâtisse principale. Plus de 25 chambres, dont 9 suites raffinées, réparties entre le château et ses dépendances, ainsi que trois gîtes et un appartement indépendant. La décoration soignée mêle élégance classique et respect des origines historiques de ce patrimoine exceptionnel.Un Investissement Rarissime et à Fort PotentielDouble activité : prestations réceptives de prestige (nuitées, événements privés, séminaires, mariages) et production viticole reconnue, soutenue par la renommée du château et une distribution optimisée. Situé à proximité immédiate de Bordeaux, ce domaine bénéficie d’une localisation stratégique avec un accompagnement professionnel déjà en place.Accessibilité- En avion : L'aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins de 30 minutes.- En train : Gare TGV de Bordeaux Saint-Jean, à seulement 20 minutes, avec accès direct depuis Paris en 2 heures.- En voiture : 20 minutes du centre de Bordeaux.Ce lieu, où le charme du patrimoine historique se mêle à la beauté des vignes, est prêt à accueillir de nouvelles histoires et à faire naître de grands rêves. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de château de luxe à Lignan de Bordeaux.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
…Par Axo L'immobilier Actif
À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
…Par Commarque Immobilier
Située au sommet des collines de Bouliac, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 7 hectares de nature préservée, offrant une vue imprenable sur Bordeaux et les rives tranquilles de la Garonne. À seulement 20 minutes du cœur dynamique de Bordeaux, ce véritable havre de paix allie intimité et accessibilité dans un cadre verdoyant. Les Atouts du Domaine : - Maison de Maître de 390 m² habitables - 3 salons de réception élégants et lumineux - 8 chambres spacieuses, alliant confort et raffinement - Seconde bâtisse en pierre d'environ 270 m², pleine de charme et idéale pour accueillir famille, invités ou projet d’accueil - Chais de 370 m², espace polyvalent avec fort potentiel : garage de collection, espace événementiel, aménagement sur mesure… Ce domaine s’adresse tant aux amoureux de la nature qu'aux investisseurs, avec un cadre propice à : - Une résidence principale ou secondaire de prestige - Un projet hôtelier ou événementiel Avec ses 7 hectares, ce lieu unique symbolise l'art de vivre à Bordeaux, entre patrimoine et modernité. Vous avez l’opportunité d'acheter un Château à Bordeaux de prestige. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous : Valeria Plaisance +33 6 80 27 67 40
…Par Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christie’s International Real Estate
EXCLUSIVITÉ - Sud Gironde, Château du XVIIIe siècle disponible à la vente à Bordeaux. Situé à 45 minutes de la ville sur un airial exceptionnel chargé d'histoire, au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, construit en pierre de taille dans un élégant triptyque architectural inspiré du classicisme français. Ce bien vaste offre 3200 m² de surface bâtie sur un terrain de plus de 7 hectares, traversé par une lagune, entouré de cèdres majestueux. Composé de 5 bâtiments, des travaux de réhabilitation essentiels ont été réalisés en 2023 par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux : charpentes traditionnelles en chêne, toitures neuves, façades et maçonnerie consolidées. Un permis accordé permet la création d'une résidence sénior haut de gamme de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d'autres vocations sont envisageables : résidence privée, multigénérationnelle, lieu de bien-être, de culture ou de retraite. Non soumis aux contraintes de classement, cette propriété offre une liberté d'usage notable : son emplacement et son cachet en font une base idéale pour un projet collectif à forte valeur ajoutée. Idéal pour un groupement d'investisseurs ou un opérateur à la recherche d'un site unique, ce Château à vendre à Bordeaux est prêt à renaître. Dossier complet et visite sur demande.
…Par Kretz & Partners
Découvrez ce château de style Napoléon III, idéalement situé à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, à seulement 40 minutes de la ville et de son aéroport international. Accessible par un portail électrique orné, une allée pavée vous mène à cette propriété d'exception, soigneusement rénovée pour allier le charme historique à des caractéristiques modernes. Avec un chauffage géothermique, du double vitrage anti-effraction et une piscine, cette propriété offre tout le confort souhaité. Le château principal comprend un hall d'entrée avec un sol carrelé d'origine, une cuisine sur mesure, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée en marbre, un bureau, une bibliothèque dans la tour, ainsi qu'une chambre double au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres doubles, dont deux avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, le terrain verdoyant, planté de plus de 1000 arbres, abrite également des écuries, un garage et une piscine de style provençal. Les gîtes, rénovés avec soin, sont dotés de caractéristiques similaires et d'une ambiance lumineuse. Chaque gîte comprend son propre espace et salle de bain. Ce château constitue une opportunité unique d'acquérir un bien historique avec potentiel locatif dans la région. Pour plus d'informations, consultez notre site. Les risques liés à cette propriété sont détaillés sur le site Géorisques.
…Par Alexander James Real Estate
Découvrez ce château à acheter près de Bordeaux, en Gironde, au sein de la magnifique région Aquitaine. Ce superbe château hôtelier du 19e siècle, avec son restaurant et sa dépendance, s'étend sur un parc de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et paisible. Le bâtiment principal, impressionnant de par sa taille et son architecture en U, est entouré de diverses entrées distinctes, chacune permettant un accès unique à la propriété. L'élégante façade en pierre de Bordeaux se distingue par son impeccable symétrie, ajoutant une touche de raffinement à ce bien d'exception. La propriété comprend également une ancienne chapelle transformée en salle de réception, ainsi que des dépendances comprenant la maison de gardien. Ce Château de luxe Bordeaux à vendre est idéal pour une activité hôtelière ou pour une résidence d'exception.
…Par Patrice Besse
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