ventes d’appartements de luxe avec piscine Gironde, France

EXCLUSIVITÉ - SAINT-AUGUSTIN - LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE Ce loft neuf, sous garantie décennale, a été intégralement rénové par un professionnel, permettant de bénéficier de frais d’acte réduits. Situé à proximité immédiate de Bordeaux International School, il se développe sur une surface habitable d’environ 212 m², dont une dépendance de 33 m², et est organisé de plain-pied. L’agencement intérieur propose un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois suites avec salle d’eau privative, dont une avec dressing et toilettes, chacune accédant à un patio extérieur, ainsi qu’un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. La dépendance, en fond de parcelle, vient compléter les volumes existants. Elle se compose d’une pièce de vie modulable selon les besoins, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Les pièces sont équipées de volets roulants électriques et de menuiseries TECHNAL neuves à rupture de pont thermique, dont le vitrage est acoustique (Sonic 44.2/argon/6 mm), à faible émissivité, avec un coefficient acoustique de 3 dB. La maison est également équipée d’une climatisation réversible DAIKIN avec système Airzone contrôlable. Implanté sur une parcelle de 600 m², le loft bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine chauffée, offrant un cadre calme et apaisant au cœur de la ville. Un garage de 20 m², accessible directement depuis l’intérieur du loft, vient parfaire ce bien d’exception.

À vendre : appartement d'exception situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, installé dans un majestueux immeuble en pierre datant du XIXe siècle, s'étend sur environ 295 m² (260 m² Carrez) sur deux niveaux. Récemment rénové avec une attention particulière à la qualité, il marie volumes généreux, éléments d'architecture d'origine tels que parquets en point de Hongrie et moulures, avec des prestations contemporaines de haut niveau. L'entrée ouvre sur une pièce de réception lumineuse, incluant un salon avec cheminée et un espace dinatoire s'ouvrant sur l'extérieur. À l'arrière, un vaste jardin paysager de près de 275 m² offre un espace de verdure en plein centre-ville, agrémenté d'une piscine privée, d'une terrasse couverte et de beaux espaces de détente, conversant harmonieusement entre vie intérieure et extérieure. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est entièrement équipée pour accueillir des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée présente des volumes généreux avec chambre confortable, espace bureau, grand dressing et salle de bains élégante. Deux chambres indépendantes avec salles d'eau privatives se situent au niveau inférieur. Ce bien inclut également des atouts rares tels qu'une cave à vin, une buanderie, une salle de sport et un hammam. Un garage à proximité immédiate est en option. Points forts : jardin et piscine privés en cœur de ville, rénovation de qualité, cadre de vie paisible dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux. Petite copropriété bien entretenue, sans contentieux en cours.

Superbe appartement en vente à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 140 m² est situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové. Il dispose d'un jardin privatif et d'une piscine. L'appartement comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. De plus, il comprend deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien aux prestations exceptionnelles. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Bordeaux Centre, Croix Blanche / Georges Mandel - Appartement T5 à vendre de 146 m2 avec vue panoramique et balcons, dans un secteur très prisé de Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Ce bien d'exception se situe à proximité immédiate des commerces, écoles de renom et de la ligne G reliant directement la gare. Niché au sein d'une résidence haut de gamme récemment ravalée, sécurisée et fermée, cet appartement rare propose un cadre de vie privilégié avec gardiens, deux ascenseurs neufs et une piscine sur le toit.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est, offrant une vue dégagée sur Bordeaux depuis ses grands balcons. Il se compose de :- Une entrée avec placards- Un vaste séjour de 40 m2 ouvrant sur le balcon- 4 belles chambres dont 2 avec balcon- 2 salles de bains- Un grand dressing- Une cuisine équipée avec office- Dégagements et toilettes invités avec lave-mainsCe bien offre de très belles prestations et un confort de vie idéal. En annexe, il dispose d'une place de parking en sous-sol (seconde possible) et d'une cave. Les atouts de la résidence incluent :- Résidence fermée et sécurisée- Deux gardiens- Deux ascenseurs- Piscine panoramique sur le toit avec une vue exceptionnelle sur BordeauxUn bien rare à découvrir rapidement. Aucun honoraire d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale au 06 24 34 37 18 ou Julie au 06 38 29 39 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans une rue proche du marché, nous vous proposons cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il est déjà habitable et séduira ceux en quête d'un bien rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un projet de rénovation et d'extension a également été élaboré. Pour toute question ou information, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques pas de la très prisée plage des Américains, au cœur d'une résidence emblématique et confidentielle du Cap Ferret, cet appartement bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face au Bassin d'Arcachon. La résidence, calme, sécurisée et de grand standing, offre des prestations rares : piscine, courts de tennis, grand parc arboré et surtout accès privé direct à la plage, un privilège exceptionnel sur le secteur. Avec ses 94,54 m² Loi Carrez, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa clarté naturelle omniprésente et sa vue panoramique sur le bassin, visible depuis les espaces de vie et la terrasse. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, permettant une continuité parfaite entre intérieur et nature. La cheminée ajoute une atmosphère raffinée et conviviale. La terrasse, véritable prolongement du séjour, invite à la contemplation des paysages emblématiques du Cap Ferret, entre pins maritimes et horizon marin. L'espace nuit se compose de trois chambres, conçues pour le confort et l'intimité, accompagnées de deux salles de bains aux prestations soignées. Un dressing et un cellier viennent compléter l'agencement fonctionnel et élégant de l'appartement. Un stationnement privatif est inclus. Un bien rare, réunissant vue, emplacement, prestations et art de vivre, idéal pour un achat Appartement de luxe à Cap Ferret ou un investissement patrimonial d'exception dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Situé en première ligne, ce superbe appartement d’architecte en duplex bénéficie d'une vue imprenable sur le bassin. Niché au dernier étage d'une résidence privée au coeur d'un parc de près de 5 hectares, sécurisée par un gardien, il offre un cadre de vie idéal à proximité de la plage des Américains. Avec une surface habitable de 95 m2 (117 m2 utiles + terrasses), cet appartement Lège-Cap-Ferret à acheter présente un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'un salon lumineux surplombant le bassin, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger sur terrasse ouest, d'une chambre parentale avec salle de bain privative, et de deux chambres supplémentaires avec une salle de bain à l'étage inférieur. La résidence El Palomar, édifiée sur un promontoire dunaire, est unique, car elle permet de vivre en appartement avec vue sur la mer ou la forêt. Avec une piscine privée et deux terrains de tennis, ce bien exceptionnel est à visiter rapidement. Prix de vente : 50.000 euros incluant les honoraires d'agence. Charges de copropriété mensuelles : environ 330 euros. Taxe foncière : 1372 euros.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans une rue calme et résidentielle des Chartrons, ce superbe loft d'environ 272m2 vous séduira par ses espaces généreux et son charme. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie spacieuse de près de 130m2, agrémentée d'une piscine intérieure qui rythme cet espace d'exception. Vous trouverez également une cuisine contemporaine Leicht, un espace dinatoire et un salon avec une vaste cheminée Godin. À l'arrière, une véranda et un patio arboré vous attendent pour agréable détente. À l'étage, une magnifique coursive dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. De plus, une place de parking couverte et privative accompagne ce bien unique. Honoraires à charge acquéreur : 4.35%. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Patricia Bourdenx vous invite à découvrir cet appartement spacieux à Talence, Gironde (33), Aquitaine. Situé dans une magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, cet appartement duplex offre tout le confort d'une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un accès direct à une piscine chauffée et à un jardin privatif. Il comporte également une suite parentale et une buanderie. À l'étage, accessible par ascenseur, se situent trois chambres, dont deux suites parentales. Vous serez charmé par les prestations de qualité, incluant la climatisation et l'ascenseur. Trois places de parking sont attribuées à cet appartement. Ce bien vous garantit un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces, de la gare ainsi que des transports en commun. Environnement verdoyant. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. La copropriété comprend 4 lots avec un syndic bénévole. DPE : C - GES : A, consommation estimée entre 1986 euros et 2000 euros, prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES ARCACHON vous présente un appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce magnifique appartement, entièrement rénové, est situé au dernier étage d'une élégante copropriété avec gardien, parc arboré et piscine. S'étendant sur plus de 108 m², il dispose d'une entrée raffinée, d'une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée et d'une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune dotée de dressing et salle d'eau, apportent une touche de luxe à l'ensemble. Accompagné d'un parking et d'un cellier, cet appartement en excellent état garantit un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Ne manquez pas cette offre de vente appartement Arcachon, une opportunité unique à saisir.

Appartement à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Tour éblouissante de 52 étages située directement sur 75m de plage à Sunny Isles Beach à Miami. Gérée par The Ritz Carlton gage d'un service impeccable. Immeuble résidentiel entièrement privé sans hôtel sur place. Design spectaculaire d'Arquitectonica avec des superbes intérieurs de Michele Bönan. Hall impressionnant de deux étages, rehaussé de quatre étages vitrés donnant sur la piscine et la plage. Configuration spacieuse offrant des vues sur l'océan et la ville. 3m de hauteur sous plafond et de 4,5m dans les penthouses. Terrasses spacieuse avec piscines privées dans certaines résidences. Cuisine à l'italienne avec plan de travail en quartz Caesarstone et appareils ménagers Gaggenau. Robinets de salle de bain THG. Technologie de maison intelligente et Internet haut débit et WiFi. Idéalement situé entre Aventura Mall, Bal Harbour Shops et l'aéroport International de Miami et de Fort Lauderdale.