ventes d’appartements de luxe avec piscine Gironde, France

LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGECe loft neuf, sous garantie décennale, a été intégralement rénové par un professionnel, permettant de bénéficier de frais d’acte réduits.Idéal pour un achat Loft de luxe à Bordeaux, il est situé à proximité immédiate de Bordeaux International School, et se développe sur une surface habitable d’environ 212 m², dont une dépendance de 33 m², le tout de plain-pied.L’agencement intérieur propose un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois suites avec salle d’eau privative, dont une avec dressing et toilettes, chacune accédant à un patio extérieur, ainsi qu’un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes.La dépendance, en fond de parcelle, vient compléter les volumes existants. Elle se compose d’une pièce de vie modulable selon les besoins, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.Les pièces sont équipées de volets roulants électriques et de menuiseries TECHNAL neuves à rupture de pont thermique, dont le vitrage est acoustique. La maison est également équipée d’une climatisation réversible DAIKIN.Implanté sur une parcelle de 600 m², ce loft bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine chauffée, offrant un cadre calme et apaisant au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Un garage de 20 m², accessible directement depuis l’intérieur, vient compléter ce bien.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – ASCENSEUR – TERRASSES – PISCINE – DOUBLE GARAGESitué dans le quartier prisé et discret des Chartrons, célèbre pour son élégance bordelaise, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose un appartement unique de 258 m², résultat d'une conception contemporaine au sein d’un immeuble neuf à l’architecture remarquable.Dès l’entrée, l’atmosphère se révèle impressionnante : de grands volumes, des lignes épurées et des matériaux de qualité composent un espace harmonieux baigné de lumière. Chaque élément a été conçu pour offrir confort et esthétique, créant ainsi une expérience de vie raffinée au cœur de Bordeaux.La pièce de réception, spacieuse avec plus de 80 m², constitue le cœur de l’appartement. Inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un cadre idéal pour accueillir dans une ambiance élégante et moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec cet espace convivial, alliant fonctionnalité et design.Ce bien se distingue par des caractéristiques uniques et souvent inégalées en centre-ville. Une salle de cinéma privée propose un espace de détente exclusif, tandis qu’un bureau indépendant fournit un cadre calme pour le travail ou la concentration.L’espace bien-être est un atout majeur de ce logement exceptionnel : une piscine intérieure et un sauna forment un sanctuaire privé pour la relaxation et le bien-être. Cet espace confère à l’appartement une dimension singulière et recherchée.La zone nuit est conçue comme un univers raffiné, comprenant trois suites élégantes, chacune avec son dressing sur-mesure et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant.À l’étage, une vaste terrasse de plus de 100 m² prolonge les espaces de vie, offrant un cadre sans vis-à-vis propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Cet espace rare au cœur de la ville constitue un véritable privilège.L’architecture de l’immeuble, dotée d’une façade en cuivre, affirme une identité forte et contemporaine. Ce matériau noble capte la lumière et confère à l’ensemble une esthétique unique, à la fois moderne et intemporelle.Les équipements techniques sont à la hauteur de l’exigence du bien : technologies avancées, finitions soignées, domotique intégrée et confort thermique optimal garantissant un mode de vie fluide au quotidien.Un double garage, rare et recherché dans le secteur, ainsi qu’une buanderie indépendante complètent ce bien d'exception, répondant aux attentes les plus élevées du marché.Ce bien est l’incarnation d’un art de vivre raffiné, alliant emplacement privilégié, architecture moderne et volumes impressionnants. Une occasion rare et confidentielle pour une clientèle en quête d’excellence à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. - À noter : une adresse prestigieuse dans les Chartrons, une architecture audacieuse, des volumes impressionnants et des espaces de vie uniques avec piscine intérieure et salle de cinéma, ainsi qu’une terrasse en plein centre-ville.4 lots – Aucune procédure en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en propriétés d’exception, à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 5ème étage d'une résidence prestigieuse, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la ville grâce à ses grandes baies vitrées. Vous profiterez d'un vaste séjour de 40 m² s'ouvrant sur un balcon fermé de 5 m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021. Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune donnant sur un balcon fermé de 8 m², et d'une salle d'eau récente. Un dressing de 6 m² et un wc indépendant complètent cet espace. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine et d'un chauffage individuel au gaz, avec climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal. Une place de parking souterrain et une cave viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Situé à proximité des transports, des établissements scolaires et des commodités, cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est également disponible libre immédiatement. Pour planifier une visite, contactez LOUISE FLAMARY-EI au 0681923262.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE. Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, un T3 (ancien T4) dans une petite copropriété sécurisée, proche du Port d'Arcachon. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m². Salle de bains et salle d'eau complètent cet espace. L'atout majeur est son grand jardin privé exposé Sud-Est avec arrosage automatique, offrant un véritable havre de paix. Ce bien inclut également un garage individuel, un cellier dans l'appartement et un local vélo commun. Accessible à pied : commerces de l'Aiguillon, port et piscine en quelques minutes. Un appartement unique dans le département de la Gironde en région Aquitaine, alliant le confort d'une maison et la tranquillité d'une résidence à taille humaine. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 et 1799 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété dont 20 lots principaux, Charges annuelles 1785.00 Euros, Surface Carrez 85.4m².

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce Loft remarquable avec patio paysager, piscine XS et grand garage, au coeur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à l'abri des regards, derrière une élégante façade en pierre, ce superbe espace de 210 m² habitables offre un environnement calme et intimiste. L'accès se fait par un vaste garage de plus de 60 m², menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, espace repas et séjour lumineux, le tout prolongé par de grandes baies vitrées vers un patio végétalisé et un bassin sécurisé. Un couloir lumineux aménagé en bureau dessert une première suite avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres partageant une salle d'eau, un salon TV / espace jeux en mezzanine, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain. Ce bien en parfait état se distingue par de nombreux rangements, des aménagements sur mesure et un cachet unique. Situé à proximité immédiate de la gare, du tramway, des écoles et des commerces, c'est un loft de luxe à acheter à Bordeaux.

À vendre : Appartement de luxe à LEGE CAP FERRET, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dominant le Bassin d'Arcachon depuis la dune de La Vigne, cette résidence est un exemple précieux de l’architecture des années 1970 de la presqu'île du Cap Ferret. L'appartement offre une superficie de 94,5 m² Loi Carrez répartis sur trois niveaux orientés Est-Ouest. Le niveau intermédiaire comprend une entrée qui mène à un espace de vie lumineux donnant sur le parc et la vue marine. Cet espace inclut une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, et un salon avec une cheminée, entièrement vitré sur le Bassin, ouvert sur une terrasse filante surplombant l'eau, idéal pour profiter de la lumière du matin. Une buanderie complète cet étage. Un escalier mène à la partie nuit au niveau inférieur, avec deux chambres dotées d'une vue panoramique sur un paysage de pins, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine flottante accueille une chambre parentale avec salle d'eau attenante et des vues spectaculaires sur le Bassin d'un côté et la forêt de l'autre. Deux places de parking et une cave viennent compléter cet ensemble. Le parc privé de plus de quatre hectares comprend une piscine, deux terrains de tennis, et un accès direct aux plages du Bassin.

Situé dans le Triangle d'Or à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement est un bien d'exception à vendre. Proposé exclusivement en nue-propriété, cet investissement offre une récupération automatique de la pleine propriété à l'issue du démembrement, avec l'usufruit conservé par la propriétaire occupante. Ce duplex de 220 m², entièrement rénové, se présente comme une maison avec ascenseur privé et dispose d'un grand jardin de 70 m² avec piscine. L'immeuble, dont les parties communes sont élégantes et bien entretenues, vous assure tranquillité et discrétion. L’appartement comprend un vaste salon avec de grandes fenêtres coulissantes, une cuisine contemporaine parfaitement équipée et une salle à manger intégrée à une véranda. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale, deux chambres, deux salles de bains et un bureau ou salon télé. Les prestations de qualité incluent parquet, cheminées fonctionnelles, double vitrage et isolation performante. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et piscine moderne constitue un havre de paix. Une cave saine et voûtée ainsi qu'une place de parking sécurisée à proximité sont également disponibles. Ce projet représente une solution patrimoniale intéressante, offrant sécurité et valorisation. Un bien rare à Bordeaux à acquérir.

Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, propose un loft unique de 261 m2, idéal pour un achat Loft à acheter Bègles. Situé à l'abri des regards, ce bien allie des volumes impressionnants, une architecture contemporaine et des finitions soignées. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour exceptionnel de 120 m2 avec une cuisine en cours d'aménagement, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La charpente en bois apparente et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante, embellie par un parquet en chêne. Ce loft est conçu comme un véritable espace de vie, avec plusieurs extérieurs : un patio végétalisé, un jardin sans vis-à-vis avec piscine et une terrasse, offrant une lumière naturelle constante dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un cellier et une première chambre avec salle d'eau et WC donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un espace nuit accessible par un double escalier, comprenant une grande suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres et un bureau, chacun disposant de sa propre salle d'eau et d'une vaste terrasse commune insoupçonnée. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec pelouse synthétique et d'une terrasse avec piscine, le tout au calme et à l'abri des regards. Ce bien esthétique, familial et clé en main, dispose également d'un double garage, et se situe à proximité des commerces et des transports.

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans une rue proche du marché, nous vous proposons cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il est déjà habitable et séduira ceux en quête d'un bien rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un projet de rénovation et d'extension a également été élaboré. Pour toute question ou information, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Marie Bourgoin vous présente à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un loft à vendre exceptionnel avec piscine et terrasses. Situé à proximité immédiate des commerces et de la place du marché des Chartrons, ce magnifique loft, issu de la réhabilitation d’un ancien chai, s’organise autour d’un joli patio avec piscine chauffée, offrant un véritable esprit maison, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d’eau privative et d’un accès direct au patio, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage, un vaste espace de vie lumineux comprend un séjour et une salle à manger ouverts, complétés par une cuisine dinatoire d’environ 30 m². L’ensemble, organisé autour du patio, s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir. Une mezzanine surplombe le séjour et conduit à une seconde terrasse, propice à la détente. Le dernier niveau propose une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bains, alliant confort et intimité. Une opportunité rare de réaliser un achat de loft à acheter à Bordeaux, combinant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié.

L'agence BARNES ARCACHON vous propose cet appartement en vente situé dans une prestigieuse copropriété avec gardien, parc arboré et piscine, à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénové et perché au dernier étage, il dispose de plus de 108 m². Vous y trouverez une entrée élégante, une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ajoutent un confort indéniable. Complété par un parking et un cellier, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Une opportunité rare d'achat d'Appartement de luxe Arcachon.

Superbe appartement en vente à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 140 m² est situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové. Il dispose d'un jardin privatif et d'une piscine. L'appartement comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. De plus, il comprend deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien aux prestations exceptionnelles. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Situé à quelques pas de la célèbre plage des Américains, cet appartement à vendre à CAP FERRET se trouve au sein d'une résidence emblématique et confidentielle de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face au Bassin d'Arcachon, ce bien offre un cadre de vie privilégié. La résidence, calme et sécurisée, propose des équipements de qualité, tels qu'une piscine, des courts de tennis, un vaste parc arboré, ainsi qu'un accès privé direct à la plage. Ce bien de 94,54 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur le bassin, visible depuis les espaces de vie et la terrasse. La pièce à vivre, chaleureuse et raffinée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. La cheminée apporte une touche conviviale, tandis que la terrasse, véritable espace de détente, offre une vue imprenable sur les paysages emblématiques du Cap Ferret. L'appartement comprend également un espace nuit composé de trois chambres conçues pour plus de confort et d'intimité, avec deux salles de bains bien aménagées. Un dressing et un cellier ajoutent à l'aspect fonctionnel et soigné de l'ensemble. Un stationnement privatif est inclus. Ce bien rare réunit vue, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à CAP FERRET ou pour un investissement d'exception.

Appartement à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Tour éblouissante de 52 étages située directement sur 75m de plage à Sunny Isles Beach à Miami. Gérée par The Ritz Carlton gage d'un service impeccable. Immeuble résidentiel entièrement privé sans hôtel sur place. Design spectaculaire d'Arquitectonica avec des superbes intérieurs de Michele Bönan. Hall impressionnant de deux étages, rehaussé de quatre étages vitrés donnant sur la piscine et la plage. Configuration spacieuse offrant des vues sur l'océan et la ville. 3m de hauteur sous plafond et de 4,5m dans les penthouses. Terrasses spacieuse avec piscines privées dans certaines résidences. Cuisine à l'italienne avec plan de travail en quartz Caesarstone et appareils ménagers Gaggenau. Robinets de salle de bain THG. Technologie de maison intelligente et Internet haut débit et WiFi. Idéalement situé entre Aventura Mall, Bal Harbour Shops et l'aéroport International de Miami et de Fort Lauderdale.