vente d’appartement / penthouse de luxe à Lacanau, France

CAP FERRET, Gironde - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 60 M2Situé sur la presqu'île, cet appartement d'environ 31 m² se trouve dans une résidence bois intimiste à Piraillan. Conçu pour un cadre de vie agréable, il offre une circulation fluide entre la cuisine équipée ouverte et l’espace de vie modulable, grâce à une cloison coulissante.La chambre en rez-de-jardin dispose de rangements généreux, d’un coin buanderie discret et d’une douche fonctionnelle, tout pensé pour le quotidien. Les matériaux tels que le béton ciré et les menuiseries modernes ajoutent du caractère tout en facilitant l’entretien. L’atout majeur est la terrasse en bois d'environ 60 m², prolongement naturel du salon, parfaite pour se détendre, jardiner ou recevoir, accompagnée d’un balcon d’environ 10 m². Accès privatif depuis la rue pour un confort accru.On apprécie : la proximité avec le village du Canon, le marché de Piraillan, les plages et les commerces.Pour un achat d'appartement à Cap Ferret, contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. L’immobilier inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

Découvrez cet Appartement spacieux à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe T4 en duplex, idéalement situé entre le port de La Vigne et la plage des Américains, offre une vue imprenable sur la mer. La résidence propose des équipements de qualité tels qu'une piscine et un terrain de tennis. Avec ses 3 belles chambres et un bureau, cet appartement est chaleureux et accueillant, agrémenté de planchers en bois qui créent une ambiance cosy. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Lège-Cap-Ferret.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans un immeuble historique, cet appartement offre une vue mer imprenable. Avec son style basque, cette propriété emblématique est située au premier plan, donnant directement sur la plage. Composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une jolie chambre avec balcon, cet espace est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. Aucun litige en cours dans la copropriété. DPE E, GES B. Prix incluant les honoraires d'agence : 560 000 EUR, dont 4.71 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 534 800 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Degrave au 06.99.71.97.64. Dossier disponible sur demande. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par DEGRAVE Sébastien - EI - NoRSAC: 399 630 722, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence, entièrement réhabilitée par l'architecte Antoine Dolbeau, offre une architecture vernaculaire moderne avec un bardage noir et des éléments en bois vert. Situé au premier et dernier étage, ce duplex spacieux de 120 m² dispose d'une grande terrasse de 80 m², entourée de pins et à proximité de la plage, au coeur de la presqu'île du Cap Ferret.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, cet appartement se présente comme une maison sur pilotis. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec un cellier séparé et un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées orientées au sud-est. L'énorme terrasse, entourée d'un garde-corps en bois, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter de la nature environnante.À l'étage, le sol en chêne s'étend vers une suite principale et deux chambres qui partagent une salle d'eau, le tout agrémenté de rangements sur mesure et de vues sur la cime des pins. Une cave privative et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien exceptionnel.Un appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, lumineux et apaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Situé à quelques pas de la célèbre plage des Américains, cet appartement à vendre à CAP FERRET se trouve au sein d'une résidence emblématique et confidentielle de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face au Bassin d'Arcachon, ce bien offre un cadre de vie privilégié. La résidence, calme et sécurisée, propose des équipements de qualité, tels qu'une piscine, des courts de tennis, un vaste parc arboré, ainsi qu'un accès privé direct à la plage. Ce bien de 94,54 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur le bassin, visible depuis les espaces de vie et la terrasse. La pièce à vivre, chaleureuse et raffinée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. La cheminée apporte une touche conviviale, tandis que la terrasse, véritable espace de détente, offre une vue imprenable sur les paysages emblématiques du Cap Ferret. L'appartement comprend également un espace nuit composé de trois chambres conçues pour plus de confort et d'intimité, avec deux salles de bains bien aménagées. Un dressing et un cellier ajoutent à l'aspect fonctionnel et soigné de l'ensemble. Un stationnement privatif est inclus. Ce bien rare réunit vue, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à CAP FERRET ou pour un investissement d'exception.

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien offre un cadre de vie rare, prisé pour son authenticité et son accès direct au bassin. Il convient aussi bien à une clientèle en quête de pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. La vue sur le Bassin, visible depuis les pièces principales et la salle d'eau, constitue un vrai atout. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement complète l'ensemble, un élément particulièrement apprécié dans ce secteur où le stationnement peut être difficile. Ce bien rare s'adresse à une clientèle attachée à la localisation et au cadre de vie, avec une réelle logique de vie axée sur le Bassin et ses atouts. Copropriété de 9 lots principaux avec un montant de la quote-part trimestrielle de 150 €. Pour plus d'informations, contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND : 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29.

Situé à LÈGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce duplex d’exception rénové est à vendre. Ce bien rare allie authenticité et élégance contemporaine. Avec ses 3 chambres et 3 salles d’eau, ce bien offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 80 m². À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, garantissent confort et intimité. Une cave et deux places de parking sont également incluses. Dans un cadre végétalisé, profitez de finitions de qualité et d'une proximité immédiate avec le Bassin, l’océan et les commerces. Cet Appartement de luxe à acheter à LÈGE-CAP-FERRET est le parfait compromis entre la villa et l’appartement, à seulement 5 minutes des plages, restaurants et commerces.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose un appartement exceptionnel à vendre, situé au dernier étage d'une résidence intimiste avec ascenseur privatif, à seulement quelques pas du centre et de la plage. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, offrant un agréable aperçu sur le bassin et le port. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour favoriser la convivialité. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine permet de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace détente, selon vos envies. Deux places de stationnement et un garage complètent ce bien rare. Les atouts : dernier étage, ascenseur privatif, terrasse sans vis-à-vis, aperçu bassin, garage et emplacement idéal. Le montant des charges annuelles s'élève à 2500 € et aucune procédure n'est en cours. Le prix de vente est de 997 500 FAI, honoraires inclus. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Jean-François Zorz. Retrouvez tous nos biens à Andernos-les-Bains en Gironde, dans la région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose un appartement idéalement situé : côté Bassin et dans le quartier Betey. Cette résidence intimiste se compose de seulement 12 appartements. Elle dispose d'installations telles qu'un ascenseur, un parking privatif et un espace pour les vélos, le tout dans un cadre sécurisé. Conformément à la réglementation RE 2020, l'appartement offre une isolation thermique et acoustique renforcée, une pompe à chaleur Air/Air, des volets roulants électriques, ainsi qu'une entrée sécurisée par visiophone et serrures A2P. Des revêtements de sols de qualité sont également présents. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées. Le prix de cet appartement à vendre est fixé à partir de 400 000 € HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez tous nos biens disponibles sur IMMOBA.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2nd étage, cet appartement rénové offre une surface habitable de 288 m². Son espace de vie, impressionnant avec environ 130 m², est agrémenté de baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, incluant une première terrasse au 1er étage. Le roof top, quant à lui, offre une vue spectaculaire sur les toits d'Andernos et le Bassin, sans oublier les couchers de soleil mémorables. Actuellement configuré avec 3 chambres, dont une suite, vous avez la possibilité d'en ajouter une supplémentaire. Ce bien, adapté aux personnes à mobilité réduite, est équipé d'un ascenseur. De plus, 2 places de parking dans la cour extérieure fermée complètent cet appartement. Il est également possible de diviser cet espace en deux appartements distincts. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots s'élevant à 12, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000 €. Le bien est proposé au prix de 1 299 000 € HAI, frais d'agence inclus de 50 000 € TTC. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62.

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose un bien d'exception au cœur d'Andernos, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de luxe à vendre offre une superficie impressionnante de près de 288 m² habitables, garantissant confort et intimité. À l'entrée, un hall privatif mène à un ascenseur privé, un atout rare pour assurer une accessibilité optimale. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que deux salles d'eau et plusieurs toilettes indépendantes. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. La pièce de réception principale, d'environ 130 m², avec sa cuisine ouverte et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse privative, intégrant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Un rooftop privatif, accessible par l'ascenseur, offre une vue imprenable sur les toits d'Andernos-les-Bains et le Bassin d'Arcachon. Le bien inclut également deux places de stationnement dans une cour fermée et sécurisée. En copropriété, aucun litige en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 000 €. La performance énergétique est classée C, et les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 2 110 € et 2 900 €. Le prix de vente est fixé à 1 299 000 €, incluant les honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ.

Appartement à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Tour éblouissante de 52 étages située directement sur 75m de plage à Sunny Isles Beach à Miami. Gérée par The Ritz Carlton gage d'un service impeccable. Immeuble résidentiel entièrement privé sans hôtel sur place. Design spectaculaire d'Arquitectonica avec des superbes intérieurs de Michele Bönan. Hall impressionnant de deux étages, rehaussé de quatre étages vitrés donnant sur la piscine et la plage. Configuration spacieuse offrant des vues sur l'océan et la ville. 3m de hauteur sous plafond et de 4,5m dans les penthouses. Terrasses spacieuse avec piscines privées dans certaines résidences. Cuisine à l'italienne avec plan de travail en quartz Caesarstone et appareils ménagers Gaggenau. Robinets de salle de bain THG. Technologie de maison intelligente et Internet haut débit et WiFi. Idéalement situé entre Aventura Mall, Bal Harbour Shops et l'aéroport International de Miami et de Fort Lauderdale.

Au coeur du village intime Les Jacquets sur la Presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cet appartement situé à 200m du Bassin et de ses cabanes ostréicoles. Avec une surface de 90m² répartie sur 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès indépendant par son jardin privatif arboré, doté d'une douche pratique après la plage et d'un cabanon pour le rangement des vélos et loisirs.L'agencement fonctionnel de l'appartement offre la possibilité de repenser les espaces pour valoriser les volumes. Depuis l'entrée en plain-pied, un escalier mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec salle à manger, salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'un dortoir séparé et une salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir jusqu'à 8 couchages.Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre dans cet environnement privilégié. La copropriété se compose de 2 lots d'habitation principale, avec des charges de copropriété de 80€/an et aucune procédure en cours. La superficie Loi Carrez est de 80m².DPE F (343) et GES C (13), avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 2527€ et 3419€.Le prix de vente de cet appartement est de 498 000€ HAI, les honoraires de 18 000€ étant à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.