ventes de terrains à Lacanau, France

Vous rêvez de construire votre maison idéale sur la côte girondine ? Découvrez sur la commune de Le Porge, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce terrain de 650m², proche du centre, au calme, avec une belle exposition sud et ouest. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison de 140m2 avec 4 chambres, dont une suite parentale. Cette opportunité rare est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette vente de terrain à Le Porge. Contactez-nous pour plus de renseignements au 06.61.23.25.16.

? Villa d'exception avec permis accordé ? Claouey / Cap-Ferret ? Surface et Terrain Terrain : 1 160 m² arboré de pins Villa à construire : 200 m² habitables de plain-pied (Emprise au sol : 290 m²) Espaces extérieurs : Terrasse couverte de 56 m² et piscine (3,45 m x 9 m) ? Pièces et Agencement Projet d'architecte pensé pour un confort absolu : Pièce de vie : Un vaste séjour/salon lumineux de 58 m² Cuisine : Espace ouvert de 19 m² parfaitement intégré Côté nuit : 5 chambres au total, dont une suite parentale d'exception avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 4 autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau Annexes : Cellier et buanderie fonctionnels Située à Claouey, Village authentique habité à l'année et recherché du Cap-Ferret : Accès Bassin à 150 m : La plage au bout de la rue pour vos baignades et couchers de soleil Vie de village à pied : A deux pas du marché local, des cabanes ostréicoles et des pistes cyclables, écoles Atmosphère : Un environnement calme et naturel au parfum de pinède ? Infos pratiques et Normes Permis de construire : Obtenu et purgé de tout recours ? Réalisation immédiate possible Performance énergétique : Projet conçu selon les normes RE 2020 (isolation thermique optimale, faibles consommations) Prix : Prix du terrain hors coût de construction et aménagements ? Contact : Pour consulter le projet et organiser une visite sur place, contactez Brigitte au 06 10 13 23 30.

CAP FERRET Terrain d'exception avec permis de construire purgé pour une villa contemporaine avec piscine - Une opportunité devenue exceptionnelle Au Cap Ferret, les terrains permettant de construire une villa neuve sont rares. Lorsqu'ils disposent déjà d'un permis de construire accepté et définitivement purgé de tout recours, ils deviennent particulièrement recherchés. Le bien proposé n'est pas une maison mais un terrain vendu avec la démolition de la construction existante comprise dans le prix de vente. Un projet immédiatement réalisable :  Le permis autorise la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 200 m2 avec piscine (construction en sus). L'acquéreur bénéficie d'un projet déjà validé administrativement, limitant les délais et les incertitudes liés à une nouvelle demande de permis. Les avantages pour l'acquéreur :  o Démolition incluse dans le prix. o Permis purgé. o Gain de temps estimé de plusieurs mois. o Projet architectural valorisant. o Liberté d'aménagement intérieur sous réserve du permis obtenu. Pourquoi ce bien répond aux recherches des acquéreurs ? Les futurs propriétaires recherchent fréquemment : terrain à bâtir au Cap Ferret, terrain avec permis purgé, construire une villa contemporaine, terrain avec piscine autorisée, terrain prêt à construire. Cette propriété répond précisément à ces critères tout en restant juridiquement exacte. Investissement patrimonial : Construire une villa neuve permet de bénéficier d'un bien adapté aux usages contemporains tout en s'inscrivant dans un marché où le foncier est limité. L'intérêt réside autant dans la qualité d'usage que dans la rareté du terrain. Conclusion : Ce dossier s'adresse aux acquéreurs souhaitant concrétiser rapidement un projet résidentiel de prestige au Cap Ferret. Les plans, le permis et les éléments techniquessont disponibles sur demande.  #CapFerret #TerrainABatir #TerrainConstructible #PermisPurge #VillaContemporaine #Piscine #BassindArcachon #ImmobilierDePrestige #TerrainAvecPermis #ConstruireAuCapFerret #LuxuryRealEstate #MonumentaRealEstate

Ce dernier très grand terrain est proche du centre ville. Dans un secteur calme et recherché, non loin des commerces et des commodités, ce terrain plat est NON DIVISIBLE avec maison de plain-pied de 74m2 à rénover et abri de jardin. Le terrain est viabilisé. En Zone UC, il développe 30% d'emprise au sol. Un bien rare à découvrir sans tarder. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE G (706 kWh/m²/an) et GES C ( 23 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 3 480 € et 4 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix du bien 798 000 € HAI, les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, 38 000€ TTC soit 5% TTC sont inclus. Prix net vendeur de 760 000 €

Exclusivité IGC, terrain de 2000m2 dont 1200m2 constructibles à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le hameau prisé du Mayne d'Estève. Situé dans un cadre bucolique, au calme et entouré de pins, ce terrain permet d'y construire une maison de 180m2 avec 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et un grand salon-séjour de 60m2. Ce bien rare sur le marché constitue une superbe opportunité d'achat de terrain à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous au 06.61.23.25.16 pour plus de renseignements et nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet.