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CAP FERRET, Gironde - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 60 M2Situé sur la presqu'île, cet appartement d'environ 31 m² se trouve dans une résidence bois intimiste à Piraillan. Conçu pour un cadre de vie agréable, il offre une circulation fluide entre la cuisine équipée ouverte et l’espace de vie modulable, grâce à une cloison coulissante.La chambre en rez-de-jardin dispose de rangements généreux, d’un coin buanderie discret et d’une douche fonctionnelle, tout pensé pour le quotidien. Les matériaux tels que le béton ciré et les menuiseries modernes ajoutent du caractère tout en facilitant l’entretien. L’atout majeur est la terrasse en bois d'environ 60 m², prolongement naturel du salon, parfaite pour se détendre, jardiner ou recevoir, accompagnée d’un balcon d’environ 10 m². Accès privatif depuis la rue pour un confort accru.On apprécie : la proximité avec le village du Canon, le marché de Piraillan, les plages et les commerces.Pour un achat d'appartement à Cap Ferret, contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. L’immobilier inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

Découvrez cet Appartement spacieux à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe T4 en duplex, idéalement situé entre le port de La Vigne et la plage des Américains, offre une vue imprenable sur la mer. La résidence propose des équipements de qualité tels qu'une piscine et un terrain de tennis. Avec ses 3 belles chambres et un bureau, cet appartement est chaleureux et accueillant, agrémenté de planchers en bois qui créent une ambiance cosy. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Lège-Cap-Ferret.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans un immeuble historique, cet appartement offre une vue mer imprenable. Avec son style basque, cette propriété emblématique est située au premier plan, donnant directement sur la plage. Composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une jolie chambre avec balcon, cet espace est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. Aucun litige en cours dans la copropriété. DPE E, GES B. Prix incluant les honoraires d'agence : 560 000 EUR, dont 4.71 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 534 800 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Degrave au 06.99.71.97.64. Dossier disponible sur demande. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par DEGRAVE Sébastien - EI - NoRSAC: 399 630 722, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence, entièrement réhabilitée par l'architecte Antoine Dolbeau, offre une architecture vernaculaire moderne avec un bardage noir et des éléments en bois vert. Situé au premier et dernier étage, ce duplex spacieux de 120 m² dispose d'une grande terrasse de 80 m², entourée de pins et à proximité de la plage, au coeur de la presqu'île du Cap Ferret.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, cet appartement se présente comme une maison sur pilotis. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec un cellier séparé et un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées orientées au sud-est. L'énorme terrasse, entourée d'un garde-corps en bois, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter de la nature environnante.À l'étage, le sol en chêne s'étend vers une suite principale et deux chambres qui partagent une salle d'eau, le tout agrémenté de rangements sur mesure et de vues sur la cime des pins. Une cave privative et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien exceptionnel.Un appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, lumineux et apaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Situé à quelques pas de la célèbre plage des Américains, cet appartement à vendre à CAP FERRET se trouve au sein d'une résidence emblématique et confidentielle de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face au Bassin d'Arcachon, ce bien offre un cadre de vie privilégié. La résidence, calme et sécurisée, propose des équipements de qualité, tels qu'une piscine, des courts de tennis, un vaste parc arboré, ainsi qu'un accès privé direct à la plage. Ce bien de 94,54 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur le bassin, visible depuis les espaces de vie et la terrasse. La pièce à vivre, chaleureuse et raffinée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. La cheminée apporte une touche conviviale, tandis que la terrasse, véritable espace de détente, offre une vue imprenable sur les paysages emblématiques du Cap Ferret. L'appartement comprend également un espace nuit composé de trois chambres conçues pour plus de confort et d'intimité, avec deux salles de bains bien aménagées. Un dressing et un cellier ajoutent à l'aspect fonctionnel et soigné de l'ensemble. Un stationnement privatif est inclus. Ce bien rare réunit vue, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à CAP FERRET ou pour un investissement d'exception.

Situé à LÈGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce duplex d’exception rénové est à vendre. Ce bien rare allie authenticité et élégance contemporaine. Avec ses 3 chambres et 3 salles d’eau, ce bien offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 80 m². À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, garantissent confort et intimité. Une cave et deux places de parking sont également incluses. Dans un cadre végétalisé, profitez de finitions de qualité et d'une proximité immédiate avec le Bassin, l’océan et les commerces. Cet Appartement de luxe à acheter à LÈGE-CAP-FERRET est le parfait compromis entre la villa et l’appartement, à seulement 5 minutes des plages, restaurants et commerces.

Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien offre un cadre de vie rare, prisé pour son authenticité et son accès direct au bassin. Il convient aussi bien à une clientèle en quête de pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier. D'une surface d'environ 36 m², l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. La vue sur le Bassin, visible depuis les pièces principales et la salle d'eau, constitue un vrai atout. Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement complète l'ensemble, un élément particulièrement apprécié dans ce secteur où le stationnement peut être difficile. Ce bien rare s'adresse à une clientèle attachée à la localisation et au cadre de vie, avec une réelle logique de vie axée sur le Bassin et ses atouts. Copropriété de 9 lots principaux avec un montant de la quote-part trimestrielle de 150 €. Pour plus d'informations, contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND : 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29.

Au coeur du village intime Les Jacquets sur la Presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cet appartement situé à 200m du Bassin et de ses cabanes ostréicoles. Avec une surface de 90m² répartie sur 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès indépendant par son jardin privatif arboré, doté d'une douche pratique après la plage et d'un cabanon pour le rangement des vélos et loisirs.L'agencement fonctionnel de l'appartement offre la possibilité de repenser les espaces pour valoriser les volumes. Depuis l'entrée en plain-pied, un escalier mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec salle à manger, salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'un dortoir séparé et une salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir jusqu'à 8 couchages.Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre dans cet environnement privilégié. La copropriété se compose de 2 lots d'habitation principale, avec des charges de copropriété de 80€/an et aucune procédure en cours. La superficie Loi Carrez est de 80m².DPE F (343) et GES C (13), avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 2527€ et 3419€.Le prix de vente de cet appartement est de 498 000€ HAI, les honoraires de 18 000€ étant à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une élégante résidence en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Cette copropriété est soigneusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Arcachon à vendre, d'une superficie de 64 m², est en parfait état et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier attenant. Vous disposerez de deux chambres, dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées. Le véritable atout de cet appartement à acheter Arcachon est son balcon et sa terrasse, totalisant 21 m², avec un accès direct à la plage. Un box fermé en sous-sol complète ce bien d'exception.

Dernier étage – Duplex lumineux de 92 m² situé au cœur du quartier recherché de l’Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et des transports. Ce bien rare séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement prisé et familial. Au premier niveau, un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière s’ouvre sur un balcon exposé est, idéal pour profiter du soleil du matin. Une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale complètent cet étage, apportant confort et praticité. À l’étage supérieur, l’espace nuit propose une seconde chambre avec balcon privatif, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un grand garage fermé ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés dans le secteur. Un appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, alliant emplacement privilégié, calme et vie de quartier. La copropriété est composée de 40 lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE C (118) et GES A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 060 € par an. Prix de vente : 530 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Juliette RIVIERE. Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé en première ligne du Bassin d'Arcachon, cet Appartement T3 d'environ 47 m² habitables bénéficie d'une rénovation complète. Avec sa terrasse offrant un accès privatif à la plage et prolongeant le séjour, cet appartement se trouve dans un cadre où l'architecture du Bassin se marie avec un intérieur lumineux et épuré. Les trois pièces se répartissent autour d'un vaste salon-séjour clair, ouvert sur une cuisine équipée. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses encadrent l'appartement, totalisant environ 50 m², et permettent de profiter de la lumière du matin et du soleil couchant. Une place de parking intérieure fermée complète cette offre. Prix : 630 000 € — Honoraires de 30.000€ à la charge de l'acquéreur (5%). Charges annuelles : 1920 €. Pas de procédures en cours. 25 lots principaux. Pour toute demande de plan, dossier complet et visite, merci de contacter Arnaud Fourton. Retrouvez cet Appartement de luxe Arcachon à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre : appartement T4 situé dans une petite copropriété à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Arcachon à vendre dispose d'une superficie de 92 m² habitables et offre une vue panoramique sur le Bassin et le Port. Il comprend un séjour double lumineux avec terrasse, une cuisine atelier entièrement équipée, deux chambres donnant sur une terrasse exposée au sud, une salle de bains avec vue, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking et d'une cave. Opportunité d'achat appartement Arcachon à ne pas manquer.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste. Idéalement localisé, il est à proximité de toutes les commodités de cette région de Gironde en Aquitaine. D’une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Son salon-séjour de 30 m² bénéficie d’une double exposition nord et est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial, lequel s’ouvre sur un balcon filant de 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de 22 m² offrant diverses possibilités d’aménagement. Cet appartement à vendre à Arcachon permet également de créer un espace indépendant en le divisant en deux, disposant ainsi d’un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, vous aurez à disposition une cave, un garage sécurisé d’environ 15 m², et un parking extérieur en face de la résidence. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe Arcachon en résidence principale ou en tant que pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité unique. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,5%.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente cet appartement à vendre à Arcachon, situé au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'une exposition Ouest, cet espace lumineux offre une vue partielle sur la mer. Composé de trois chambres, cet appartement dispose également de deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un parking est à votre disposition pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon et vivez dans un cadre privilégié, à deux pas du littoral. Contactez-nous pour organiser une visite !

L'agence BARNES Arcachon vous propose un studio à acheter à Arcachon, idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec accès privé à la plage. Cette adresse recherchée sur le Bassin d'Arcachon vous permettra de profiter des commerces et du front de mer à pied. Ce bien de 27 m² comprend une entrée avec placards, donnant sur une pièce de vie avec cuisine intégrée, ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la mer. Le studio inclut également une salle de douche. Une place de stationnement complète cette vente d'appartement Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement de luxe d'environ 57,07 m² habitables occupe le 4ᵉ étage d'une belle résidence avec ascenseur et offre une magnifique vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement a été entièrement repensé avec des prestations soignées et se présente en parfait état, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Les trois pièces se distribuent autour d'une belle pièce de vie ouverte sur une large terrasse, et de deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, donnant accès à une seconde terrasse. Les deux terrasses totalisent environ 22 m² et prolongent l'appartement en véritables pièces à vivre extérieures. Une place de parking finalise le bien. Copropriété de 26 lots principaux — 1 500 € de charges annuelles — pas de procédure en cours. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires de 40 000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (121) GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an.

Arcachon- Front de Mer- Venez découvrir ce T2 traversant avec sa vue imprenable sur le Bassin. A proximité de la plage, de tous les commerces, cet appartement est un pied à terre unique pour profiter de la vie Arcachonnaise. Appartement rénové, ravalement résidence récent, jardin. Une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARCACHON - Face au Bassin : appartement d'exception en première ligne à l'Aiguillon. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous invitent à découvrir ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Arcachon, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Ce bien rare de 128,5 m² offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon et constitue une opportunité notable d'achat d'appartement à Arcachon. Avec son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre naturel en perpétuelle évolution. La pièce de vie, aux volumes généreux, devient le lieu idéal pour partager des moments conviviaux, toujours avec le bassin en toile de fond. L'appartement, actuellement composé de deux suites spacieuses, peut facilement être aménagé en une troisième chambre selon vos besoins. Les prestations de qualité ajoutent une touche moderne et élégante à cet intérieur soigné. Un grand box privatif et trois celliers complètent ce bien, offrant une capacité de stockage et de stationnement rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement de luxe à acheter à Arcachon, avec l'une des plus belles vues de la région, dans un cadre paisible et raffiné. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour un rendez-vous privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence BARNES ARCACHON vous propose cet appartement en vente situé dans une prestigieuse copropriété avec gardien, parc arboré et piscine, à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénové et perché au dernier étage, il dispose de plus de 108 m². Vous y trouverez une entrée élégante, une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ajoutent un confort indéniable. Complété par un parking et un cellier, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Une opportunité rare d'achat d'Appartement de luxe Arcachon.

Appartement 3 pièces au cœur de la Ville d’Automne, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, du port, des plages et de la gare. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et intimiste. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur des terrasses, assurant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une grande avec balcon, parfaite pour un confort optimal. Bien rare sur le secteur, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Arcachon, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur le Bassin d’Arcachon. À découvrir rapidement. DPE c (148kWh/m²/an) GES A (4kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3060-4210€/an. Prix de vente : 532 500€ frais d'agence inclus. Honoraires de 22 500€ soit 4,41% à la charge de l'acquéreur. Pour davantage de renseignements, contactez Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement T4 de prestige en vente à Arcachon, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Ville d’Été. Ce spacieux appartement de 162 m², au sein d'une résidence historique, offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Le double séjour, lumineux et vaste, se distingue par sa hauteur sous plafond. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d’un cellier, est bien équipée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. Ce bien unique inclut également un cellier et une place de parking. Cet appartement à acheter à Arcachon combine le charme historique de la résidence avec des éléments contemporains, créant ainsi un cadre de vie élégant et raffiné au cœur de la Gironde en Aquitaine.