ventes d’appartements de luxe à Andernos-les-Bains, France

CAP FERRET – MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC VUE SUR LE BASSIN -Idéalement situé à quelques pas du débarcadère, ce charmant appartement à acheter CAP FERRET est proposé entièrement meublé pour une installation rapide. À proximité du marché, des commerces et des plages du Cap Ferret, cet appartement CAP FERRET à vendre a été récemment rénové et offre quatre chambres, chacune avec sa terrasse privée et une vue dégagée sur le Bassin.L’appartement, lumineux et spacieux, est décoré dans un style classique aux teintes apaisantes, parfait pour la détente. Réparti sur deux niveaux, il dispose d'un agencement optimal et de finitions de qualité. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. L'étage comprend un salon TV qui garantit le calme des espaces de vie. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement avec le séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Bassin.- Ce que nous apprécions : l'emplacement privilégié au cœur du Cap Ferret, la vue dégagée vers le Bassin et la décoration raffinée... Une opportunité rare pour un achat appartement CAP FERRET clé en main !Pas de procédure en cours.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

À quelques pas de la très prisée plage des Américains, au cœur d'une résidence emblématique et confidentielle du Cap Ferret, cet appartement bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face au Bassin d'Arcachon. La résidence, calme, sécurisée et de grand standing, offre des prestations rares : piscine, courts de tennis, grand parc arboré et surtout accès privé direct à la plage, un privilège exceptionnel sur le secteur. Avec ses 94,54 m² Loi Carrez, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa clarté naturelle omniprésente et sa vue panoramique sur le bassin, visible depuis les espaces de vie et la terrasse. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, permettant une continuité parfaite entre intérieur et nature. La cheminée ajoute une atmosphère raffinée et conviviale. La terrasse, véritable prolongement du séjour, invite à la contemplation des paysages emblématiques du Cap Ferret, entre pins maritimes et horizon marin. L'espace nuit se compose de trois chambres, conçues pour le confort et l'intimité, accompagnées de deux salles de bains aux prestations soignées. Un dressing et un cellier viennent compléter l'agencement fonctionnel et élégant de l'appartement. Un stationnement privatif est inclus. Un bien rare, réunissant vue, emplacement, prestations et art de vivre, idéal pour un achat Appartement de luxe à Cap Ferret ou un investissement patrimonial d'exception dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Situé à LÈGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce duplex d’exception rénové est à vendre. Ce bien rare allie authenticité et élégance contemporaine. Avec ses 3 chambres et 3 salles d’eau, ce bien offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 80 m². À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau, garantissent confort et intimité. Une cave et deux places de parking sont également incluses. Dans un cadre végétalisé, profitez de finitions de qualité et d'une proximité immédiate avec le Bassin, l’océan et les commerces. Cet Appartement de luxe à acheter à LÈGE-CAP-FERRET est le parfait compromis entre la villa et l’appartement, à seulement 5 minutes des plages, restaurants et commerces.

Au cœur du village pittoresque Les Jacquets sur la Presqu'île du Cap-Ferret, cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 200 mètres du Bassin et de ses cabanes ostréicoles. Avec une superficie de 90 m² répartie sur deux niveaux, cet bien bénéficie d'un accès indépendant via un jardin privatif arboré, équipé d'une douche pratique pour les retours de plage, ainsi qu'un cabanon pour ranger vélos et équipements de loisirs. L'agencement fonctionnel de l'appartement offre la possibilité de repenser les volumes pour une optimisation optimale. En entrant de plain-pied, un escalier mène à une pièce de vie lumineuse et à plusieurs espaces dédiés : salle à manger, salon et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l'étage, deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'un dortoir séparé et une salle d'eau permettent d'accueillir jusqu'à 8 personnes. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans cet environnement privilégié, cet appartement de luxe à Lège-Cap-Ferret est un bien à envisager. En copropriété de 2 lots, les charges annuelles s'élèvent à 80€. Le DPE est en F (416) et le GES en C (13). Le prix de vente est de 510 000€ HAI, avec des honoraires de 20 000€ à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre, idéalement situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé face à la plage d’Eyrac, cet appartement de 97 m² occupe le dernier étage d’une résidence en première ligne, offrant un cadre de vie privilégié entre la ville et le Bassin. Baigné de lumière, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que de deux salles d’eau dont une avec toilette, et d'un toilette indépendant. Trois balcons prolongent le séjour et deux des chambres, tandis que la distribution a été pensée pour offrir deux espaces nuit distincts, garantissant calme et intimité. Toutes les huisseries sont en double vitrage thermique phonique. Un escalier mène à un toit-terrasse de 173 m², véritable espace de vie extérieur, offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et le Bassin. Cet espace unique est agencé avec une cuisine d’été, une pergola bioclimatique et des rangements intégrés pour le mobilier de jardin. Les jardinières sont dotées d’un système d’arrosage automatique goutte-à-goutte. Cet appartement de luxe Arcachon à vendre est proposé entièrement meublé. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix. La copropriété récente, construite en 2015, comprend 37 appartements répartis dans deux bâtiments avec ascenseurs et dispose d’un local à vélos. La résidence bénéficie également d’un accès direct et sécurisé à la plage.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cet appartement à acheter à Arcachon, Gironde (33), situé au quatrième et dernier étage d'une magnifique résidence en première ligne, offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Le bien se trouve dans une copropriété parfaitement entretenue, assurant un cadre de vie agréable. Cet appartement de 64 m², en excellent état, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, et d'un cellier attenant. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. Le véritable atout de cet appartement Arcachon à vendre réside dans son balcon et sa terrasse de 21 m², offrant un accès direct à la plage. Un box fermé en sous-sol complète ce bien exceptionnel.

Appartement en vente à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, idéalement situé en première ligne, offre une double exposition nord-sud, garantissant une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié face au bassin. Il se compose de deux suites avec salles de bains, d'une cuisine fonctionnelle et d'une belle pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter de l'environnement extérieur et des vues dégagées. Une mezzanine prolonge les espaces intérieurs et accède à une spectaculaire terrasse sur le toit, offrant un espace de vie supplémentaire propice à la détente. Les terrasses spacieuses permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour repenser les volumes et optimiser les prestations selon vos goûts, cela représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur très recherché. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant un emplacement exceptionnel et un fort potentiel.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T3 de 51m2 est idéal pour un achat appartement Lège-Cap-Ferret. Situé à seulement 150m de la plage, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 25m2, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, dont une conçue pour accueillir jusqu'à 6 couchages grâce à son agencement modulable. Vous trouverez aussi une salle de bain avec un lave-linge encastré et des toilettes séparées. En prime, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable et dispose d'une place de parking attitrée. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité de vente appartement Lège-Cap-Ferret. Pour découvrir ce bien, je vous invite à effectuer une visite virtuelle en cliquant sur le logo 360° et play. Pour toute information, contactez le 0638249396.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement d'environ 49 m² est idéalement placé à proximité des commerces et de la plage. Il offre un atout majeur: toutes les pièces donnent sur une vaste loggia avec une vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement comprend un séjour d'environ 21 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour un espace plus grand), une chambre et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une loggia d'environ 13 m², de deux places de stationnement en sous-sol et d'une cave. Ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le Bassin d'Arcachon, tout en étant une résidence principale au sein d'un immeuble de standing parmi les plus prisés d'Arcachon. Un bien rare, très agréable à vivre, à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces. Superficie Loi Carrez totale : 48,82 m² Copropriété de 48 lots - Absence de procédure. Taxe foncière 2025 : 1460€ Charges semestrielles : 636.70€ DPE C (128 kwh/m2/an), GES A (24 kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1 010 € par an Prix de vente 800 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 40 000€. Pour plus d'informations, contactez Marina TONNEAU. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement, proposant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste, se trouve à proximité de toutes les commodités offertes par cette magnifique région. Avec une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Le salon-séjour d’environ 30 m², bénéficiant d’une double exposition nord et est, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial et s’ouvre sur un balcon filant d’environ 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon et ses environs. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une vaste chambre de 22 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien d'exception permet également de créer un espace indépendant en le divisant, pouvant ainsi devenir un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, cet appartement dispose d’une cave, d’un garage sécurisé d’environ 15 m² et d’un parking extérieur situé en face de la résidence. Que vous envisagiez un achat appartement Arcachon pour une résidence principale ou comme pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété représente une opportunité rare. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente cet appartement à vendre à Arcachon, situé au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'une exposition Ouest, cet espace lumineux offre une vue partielle sur la mer. Composé de trois chambres, cet appartement dispose également de deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un parking est à votre disposition pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon et vivez dans un cadre privilégié, à deux pas du littoral. Contactez-nous pour organiser une visite !

Situé au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon, cet appartement T4 s’inscrit dans un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine et aux prestations soignées. D’une superficie généreuse, il propose trois chambres, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur, et des équipements modernes pensés pour votre confort quotidien. Caractéristiques :• Résidence neuve• Appartement T4 – 3 chambres, séjour spacieux• Prestations de qualité (isolation, domotique, finitions soignées)• Place de parking privative incluse• Emplacement exceptionnel, à deux pas du port, des commerces et des plagesUn bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché entre mer et vie de quartier. Prix : 803 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE non applicable. Le bien en copropriété de 3 lots principaux, 89.57 loi Carrez. Absence de procédures en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, minier, technologique) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre au 4ème étage d'une belle résidence, offrant une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une large terrasse, ainsi que de deux suites parentales disposant d'un accès à une seconde terrasse. Une place de parking est incluse. Le bien est classé DPE C (121) et GES A (4), avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 700€ et 1000€. Prix de vente : 1 092 000 €. Les honoraires de 42 000€, soit 4%, sont à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33120 - ARCACHON - QUARTIER DE L'AIGUILLON - PREMIERE LIGNE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE D'UNE TROISIEME - 128.5 M² - BEL APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - EXPOSITION SUD-EST - VUE SUR LE LEVER ET LE COUCHER DU SOLEIL. Maxime FILLEAU, consultant immobilier chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 128.5 m², ce bien dispose d'un agencement optimal avec un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres confortables assurent un espace paisible pour chacun. Ce bien inclut également un grand box et 3 celliers. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse qui offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon, vous permettant de profiter de moments de relaxation à l'extérieur. Les prestations de qualité ajoutent une touche moderne et élégante à l'ensemble de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cet appartement de luxe à acheter à Arcachon. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et imaginez votre quotidien dans ce havre de paix alliant tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence BARNES ARCACHON vous présente un appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce magnifique appartement, entièrement rénové, est situé au dernier étage d'une élégante copropriété avec gardien, parc arboré et piscine. S'étendant sur plus de 108 m², il dispose d'une entrée raffinée, d'une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée et d'une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune dotée de dressing et salle d'eau, apportent une touche de luxe à l'ensemble. Accompagné d'un parking et d'un cellier, cet appartement en excellent état garantit un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Ne manquez pas cette offre de vente appartement Arcachon, une opportunité unique à saisir.

À vendre, appartement à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé en hyper centre, cet appartement T3 de 78m2 se trouve dans une résidence de standing sécurisée et dispose d'un ascenseur. Il comprend un spacieux salon de 38m2 avec loggia de 5m2, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre de 12,30m2 avec balcon, une seconde chambre de 11m2 avec placard et balcon, ainsi qu'un placard à l'entrée, une salle de bain de 6m2 et des toilettes séparées conformes aux normes PMR. Une place de parking en sous-sol est également comprise dans cette offre. Pour effectuer un achat appartement Arcachon, je vous invite à découvrir ce bien unique. Contactez-moi pour une visite virtuelle au 06.38.24.93.96.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement T4 de prestige en vente à Arcachon, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Ville d’Été. Ce spacieux appartement de 162 m², au sein d'une résidence historique, offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Le double séjour, lumineux et vaste, se distingue par sa hauteur sous plafond. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d’un cellier, est bien équipée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. Ce bien unique inclut également un cellier et une place de parking. Cet appartement à acheter à Arcachon combine le charme historique de la résidence avec des éléments contemporains, créant ainsi un cadre de vie élégant et raffiné au cœur de la Gironde en Aquitaine.

Cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est un bien rare. Ouvert sur un jardinet avec terrasse et bénéficiant d'un accès direct à la plage, cet appartement de Type 2 de 38 m² est idéalement situé. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Un parking aérien d'une valeur de 30 000 € est inclus. Le jardinet avec terrasse qui donne sur une rue piétonne assure calme et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui devrait séduire ceux en quête d'un achat Appartement de luxe Arcachon.

À 200 mètres de l'avenue Gambetta et à 400 mètres de la plage, cet appartement T2 Cabine de 52 m² habitables, situé au dernier étage d'une petite résidence de bon standing comprenant 26 appartements, est idéal pour un achat. Il dispose d'un balcon orienté sud, d'un parking couvert, d'un cellier et d'un local à vélos. En excellent état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cabine (utilisée en cellier), de WC, d'un séjour avec balcon et cuisine équipée, et d'une chambre avec balcon ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux cherchant un Appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Emplacement idéal à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine, à seulement 150 mètres du marché et avec un accès direct à la plage, cet appartement de 61 m² offre une vue panoramique sur le Bassin, les toits du centre-ville et la Ville d'Hiver. Rénové avec soin, il se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'espace comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une seconde chambre-cabine, ainsi qu'une terrasse plein sud et un balcon avec vue sur la mer. Un garage souterrain, un cellier privatif et un local à vélos sécurisé viennent compléter ce bien. Le prix de vente de cet appartement à vendre à Arcachon est de 899.000 € HAI, incluant 39.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.5 %. La copropriété compte 24 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : 246.7 kWhEP/m².an (D) / GES : 7 kg CO2/m².an (B). Estimation du coût annuel : entre 930 € et 1.310 €. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir un appartement situé au dernier étage d’une résidence emblématique du front de mer d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet Appartement de luxe à acheter Arcachon se trouve en première ligne face au Bassin, offrant un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, des commerces, du marché central et de la gare. Avec une surface habitable d’environ 95 m², cet appartement se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse à la vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, accompagnée d’une cuisine indépendante. L’espace nuit inclut deux chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle d’eau et un dressing. Un salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent l’agencement.À l’extérieur, une terrasse panoramique sur le Bassin permet de profiter d’un cadre exceptionnel et maritime. Un cellier et une place de stationnement viennent optimiser cette offre rare, au sein d’une résidence de standing particulièrement recherchée sur le front de mer arcachonnais.