ventes d’appartements / penthouses de luxe Gironde, France (page 11)

Situé à la frontière entre Arcachon et le très recherché quartier de Pereire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles facilement à pied. Au sein d'une résidence disposant d'un accès privatif à la plage de Pereire, l'appartement comprend une belle chambre et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies. Une place de parking extérieur complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché du bassin d'Arcachon. Ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre à Arcachon ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Chartrons – Duplex familial de 195 m² – 4 chambres – Garage privé 3 à 4 places.Ce duplex, aux volumes généreux, est situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un élégant immeuble en pierre. Dès l’entrée, le charme opère avec une façade habillée de vigne vierge. Une porte motorisée permet d'accéder à un vaste garage d’une capacité de 3 à 4 véhicules. La seconde porte ouvre sur un magnifique escalier en pierre desservant seulement deux appartements au sein d’une petite copropriété pleine de caractère.Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée, un vestiaire, un séjour lumineux avec de jolis murs en pierre, une grande cuisine dinatoire avec un cellier/buanderie et une salle de bain. À l’étage, un escalier en bois mène à l’espace nuit composé d’une grande suite avec dressing, de trois autres chambres confortables et d’une salle d’eau.L’emplacement est particulièrement recherché, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, de la place du Marché des Chartrons, des commerces, des quais et des transports. Pour un achat d’appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété exceptionnelle saura vous séduire.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Marie Bourgoin.La présente annonce immobilière vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous propose cet appartement à vendre, situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à proximité du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d’un accès direct au tramway menant à la gare Saint-Jean, ainsi qu'à une variété de commerces de bouche, incluant poissonneries, fromageries, et autres bonnes adresses. De plain-pied, il s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², offrant un espace lumineux et accueillant. Les volumes sont généreux : un vaste salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, un second salon de style jardin d’hiver, deux grandes chambres, une salle d’eau élégante, et un cellier pratique. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement aux prestations recherchées. Ce bien contemporain allie confort, tranquillité, et emplacement privilégié. DPE 92 (B) GES 9 (B). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 870 € et 1 210 €. Copropriété de 39 lots (Aucune procédure en cours). Loi Carrez 95 m². Charges : 211€/mois. Prix du bien : 966 000€ HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Au coeur du village intime Les Jacquets sur la Presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cet appartement situé à 200m du Bassin et de ses cabanes ostréicoles. Avec une surface de 90m² répartie sur 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès indépendant par son jardin privatif arboré, doté d'une douche pratique après la plage et d'un cabanon pour le rangement des vélos et loisirs.L'agencement fonctionnel de l'appartement offre la possibilité de repenser les espaces pour valoriser les volumes. Depuis l'entrée en plain-pied, un escalier mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec salle à manger, salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'un dortoir séparé et une salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir jusqu'à 8 couchages.Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre dans cet environnement privilégié. La copropriété se compose de 2 lots d'habitation principale, avec des charges de copropriété de 80€/an et aucune procédure en cours. La superficie Loi Carrez est de 80m².DPE F (343) et GES C (13), avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 2527€ et 3419€.Le prix de vente de cet appartement est de 498 000€ HAI, les honoraires de 18 000€ étant à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCACHON DUPLEX DERNIER ÉTAGE 4 CHAMBRES GRANDE TERRASSE - TOUT À PIED Découvrez ce superbe duplex familial de 121,88 m2 loi Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence récente dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au coeur du quartier très recherché de l'Aiguillon, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et de la plage d'Eyrac. À l'étage supérieur, vous trouverez : - Pièce de vie composée d'un séjour confortable de 40 m2, baigné de lumière, une cuisine américaine élégamment équipée avec grand îlot central, un espace salle à manger - Grande terrasse de 45 m2 exposée Sud-Ouest : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir. Au premier niveau, l'espace nuit comprend 4 chambres dont : - une master suite avec salle d'eau et dressing ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec vue Bassin - une seconde suite avec salle de bains - deux autres chambres avec salle d'eau commune. Vous trouverez également un cellier, de multiples rangements et un WC indépendant. Un parking couvert au rez-de-chaussée complète cet appartement rare sur le secteur, parfait pour un achat Appartement de luxe Arcachon.

À vendre, Appartement de luxe à Bordeaux, situé au 4e étage d’un immeuble neuf (2023) au cœur de la Bastide, dans l’éco-quartier Belvédère. Cet appartement moderne de 116,4 m² (DPE A) allie lumière et convivialité. Son séjour spacieux de 50 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 34 m² avec vue dégagée, idéal pour se détendre ou recevoir. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée. Les prestations sont de grande qualité : fenêtres coulissantes en double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté et Internet haut débit. La résidence est sécurisée et accessible PMR, avec un éclairage extérieur soigné. Idéalement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, de la salle de sport ON AIR, ainsi que du Parc Eiffel et des quais de Garonne. Cet appartement rare incarne la modernité et le savoir-vivre bordelais.

Coldwell Banker Immoba vous propose en exclusivité un appartement remarquable situé au coeur d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement remarquable dispose de 150m² habitables et 150m² de terrasse, offrant une vue panoramique sur le Bassin. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, un cellier, une buanderie et 2 salles de bain. Chaque pièce possède un accès privatif à la terrasse avec une triple exposition. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. La copropriété comprend 49 lots d'habitation principale et aucune procédure n'est en cours. Les charges de copropriété sont de 280€ par mois. Avec un DPE de C (165kWh/m²/an) et un GES de B (6kgCO2/m²/an), l'estimation des coûts annuels en énergie varie entre 2 210€ et 3 040€. Le prix de vente de cet appartement de luxe à acheter à Arcachon est de 2 700 000€, avec des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel, veuillez contacter Marina TONNEAU. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces de 93 m² avec très grande terrasse et parking, situé près de la Gare SNCF LGV Saint Jean à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 505 000 euros *TTC en TVA 20% (ou 444 000 euros* en TVA 5,5%). Ce bien est éligible au PTZ et bénéficie d'une offre anniversaire incluant les frais de notaire offerts.Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, occupant une superficie de 87 m², au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Son emplacement privilégié combine praticité, calme et commodités."Un emplacement idéal" :- À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux.- Accès rapide au centre-ville via les tram D et C (stations à 200 m).- Rive droite facilement accessible grâce au pont Simone Veil.- Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services médicaux.- Quartier convivial avec marché, parc, aires de jeux, commerces, et espaces de détente.Caractéristiques du bien :- Superficie totale : 92,56 m² habitables.- Extérieur : terrasse couverte de 44,42 m² avec vue dégagée sur le Parc d'Armagnac (exposition Sud-Ouest).- Pièces : o Une entrée accueillante o Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de presque 35 m², prolongée par le grand balcon terrasse couvert de 44 m² exposé Sud-Est o 3 chambres confortables o 2 salles d'eau o 2 WC séparés - Stationnement : 1 place de parking (incluse dans le prix) - DPE : Classe B (énergie) et GES A (gaz à effet de serre).Avantages :- Frais de notaire offerts*- Garantie décennale incluse- TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)*- Aucun honoraire d'agence / Vente directe promoteur - Visite en visio ou sur place à votre convenance.Prix du bien :- TVA réduite : 444 000 euros*- TVA 20% (plein tarif) : 505 000 euros*- Bien vendu non meublé, non occupé. - Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours.Contact et visites : par téléphone, messagerie Figaro ou directement sur le site de Signature Promotion.Référence annonce : B92-Explore-BORDEAUX*Prix intégrant une remise exceptionnelle pour les 10 ans de Signature Promotion, détails et conditions de l'offre disponibles auprès de nos conseillers ou sur le site internet de Signature Promotion. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.

Dans le quartier prisé de Saint-Pierre à Bordeaux, cet appartement de 59 m² est idéal pour un achat appartement Bordeaux. Situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre, il propose une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un bureau avec une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et rangements. En plus, un garage est disponible à l'achat au pied de l'immeuble. Ce bien est une belle opportunité de vente appartement Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez l'agence BARNES Bordeaux sur www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Dans le secteur prisé du Jardin Public, l'Agence Première Ligne vous propose un appartement à vendre qui allie modernité et charme de l'ancien. Situé au dernier étage, cet appartement de 101 m² (93,45 m² Carrez) offre une vue dégagée et se démarque par ses caractéristiques uniques : de vastes volumes, une architecture intérieure alliant l'authenticité des pierres apparentes et des finitions modernes. Un atout majeur en centre-ville est sa terrasse tropézienne intimiste. Ce bien comprend deux chambres de part et d'autre de la terrasse, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète cette offre. Une adresse centrale et recherchée pour un cadre de vie contemporain aux accents bordelais. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'Agence Première Ligne afin d'organiser votre visite.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur d'une résidence récente de haut standing, à proximité de la Barrière Judaïque, cet espace de 162 m² entièrement rénové occupe le 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie, comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée avec cellier. Vous pourrez accéder à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un bureau et une seconde terrasse viennent compléter ce bien. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGENous vous proposons cet Appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public et à proximité de la rue Notre-Dame, cet appartement de 182 m² selon la Loi Carrez (191 m² au sol) se trouve au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il bénéficie d'une terrasse et d'une place de parking en pleine propriété.L'appartement est organisé sur deux niveaux :- Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger en enfilade baignée de lumière, cuisine équipée, grande chambre et salle d'eau.- Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant vue sur les toits, l'église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain.Prestations et confort : ascenseur privatif à code, climatisation, conservation des prestations anciennes, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé.Une occasion rare dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, alliant charme, confort et prestige.On apprécie l'emplacement exceptionnel, les prestations raffinées et le charme de l'ancien, l'ascenseur privatif, la terrasse et le garage.Pas de procédures en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

EXCLUSIVITÉ - Situé à 750 m de la plage et facilement accessible depuis la gare, cet appartement à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se trouve au premier niveau d'une charmante arcachonnaise en retrait de la rue, divisée en deux biens. Avec ses 73 m2 récemment rénovés et clé en main, cet appartement de luxe à vendre se compose d'une entrée indépendante menant à une pièce de vie lumineuse, caractérisée par une belle hauteur sous plafond et des prestations anciennes conservées. Une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. En complément, une grande cave saine et une place de stationnement sont incluses, le tout au sein d'une petite copropriété idéalement située.

Emplacement idéal : Situé en plein coeur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports. Un cadre de vie privilégié entre confort urbain et tranquillité.Description du bien :Cet appartement de 128 m², situé au dernier étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose de :- Une très grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative- Deux autres chambres confortables- Une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours- Une cuisine ouverte et fonctionnelle- Une salle d'eau et WC séparésLes + :- Terrasse spacieuse avec vue dégagée, sans vis-à-vis- Garage fermé- Deux places de parking privatives- Dernier étage avec ascenseur- Petite copropriété bien entretenueCe bien rare allie confort, emplacement premium et prestations complètes. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Teste-de-Buch ou un investissement patrimonial.Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OLLIN VISION : Valentine LABORIEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894053206

Exclusivité - Au coeur du Moulleau, à 100m de la plage principale et à proximité immédiate de tous les commerces, très bel appartement de 61 m2 entièrement refait à neuf début 2024 et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'entrée distribue un couloir qui dessert une très belle pièce à vivre baignée de lumière de par ses grandes ouvertures et sa double exposition. Elle comprend une cuisine américaine moderne et toute équipée et ouvre sur un balcon filant de près de 20 m2 pouvant accueillir une table et offrant un superbe aperçu bassin. Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec placards et salle d'eau et une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un accès direct au balcon. L'appartement est vendu avec une cave et un accès à la cour où il est possible de garer des vélos. Situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre à Arcachon offre des prestations haut de gamme, une décoration soignée, des placards et menuiseries réalisés sur mesure, ainsi qu'une climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caudéran, dans le quartier des Orangers, à proximité du Golf Bordelais, un appartement de 130,50 m2 est disponible à la vente. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce à vivre de près de 45 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse de 74 m2 orientée plein ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine séparée est dinatoire et est équipée d'une arrière cuisine/buanderie ainsi que d'un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune ayant un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, une cave de 8 m2 et une place de parking sont incluses. Cet appartement est très lumineux et se trouve à seulement 500 m de l'arrêt de bus G. Idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement rare à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une superficie de 147 m2 et une cour arborée de 32 m2, cet espace de vie s'associe au charme de l'architecture du XIXème siècle. Situé au coeur du Triangle d'Or, à proximité des Chartrons, cet appartement a été entièrement repensé en 2019 tout en préservant des éléments authentiques tels que cheminées en marbre, moulures et ferronneries d'art. L'espace de réception spacieux, baigné de lumière grâce à sa verrière, offre une transition fluide vers l'extérieur. La cuisine au design contemporain, associée à une salle d'eau côté jardin, renforce l'attrait de cet appartement. Le salon intime, avec son parquet en chêne et sa cheminée d'origine, invite à la détente. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est idéal pour ceux souhaitant allier prestige et qualité de vie.

Découvrez un nouveau projet immobilier de 30 appartements neufs à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Située au cœur de la ville et à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION jouit d'un emplacement idéal, vous permettant d'accéder facilement à des restaurants, boutiques et autres commodités à pied. Profitez de journées à la plage et de promenades au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous ! La résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces, équipés de jardin, balcon ou terrasse. De plus, bénéficiez de prestations de qualité et d'un suivi personnalisé, représentant parfaitement l'esprit de ce projet. Pour plus d'informations sur ces appartements de luxe à vendre à Arcachon, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

À vendre, un magnifique appartement situé au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placé vers Pereire, cet appartement esprit loft se trouve dans une élégante villa arcachonnaise offrant un cadre de vie exceptionnel, pieds dans l’eau.Ce bien rare bénéficie d’une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon, alliant calme, lumière et proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Les propriétaires ont accès à un perré privé, enrichissant encore l’expérience de vie.Développant environ 70 m² habitables, cet appartement est aménagé avec soin par un architecte dans un style nautique. Il se distingue par ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. Le séjour/salle à manger, lumineux, s'ouvre sur un balcon agréable, prolongé par une belle terrasse d’environ 21 m² avec vue sur le Bassin. Une mezzanine aménagée en chambre accueillera confortablement des enfants et adolescents. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, tandis que la suite parentale offre des placards intégrés et une salle d’eau privative.Une seconde mezzanine permet d’ajouter plusieurs couchages, parfaite pour recevoir famille et amis, complétée par une seconde salle d’eau et un WC d’accueil. L’appartement est en excellent état, offrant de nombreux rangements sur mesure. Les parties communes sont également bien conservées, préservant le charme de l’ancien avec de beaux éléments d’époque.Deux places de parking sécurisées et un cellier viennent compléter cet appartement unique. Les résidents profitent également d’un accès commun au perré de la résidence, qui relie directement au Bassin.Cet appartement à acheter à Arcachon représente une opportunité rare dans un quartier paisible, vous permettant de vivre pleinement l’art de vivre arcachonnais tout en admirant l’une des plus belles vues du Bassin.Copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 567,15 €/trimestre. Absence de procédure en cours.DPE : F (398) - GES : C (15). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 540 € et 3 490 €.Prix de vente : 1 200 000 € FAI, incluant 4,3 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 50 000 €.Pour obtenir plus d’informations sur cet appartement de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

CAP FERRET, Gironde - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 60 M2Situé sur la presqu'île, cet appartement d'environ 31 m² se trouve dans une résidence bois intimiste à Piraillan. Conçu pour un cadre de vie agréable, il offre une circulation fluide entre la cuisine équipée ouverte et l’espace de vie modulable, grâce à une cloison coulissante.La chambre en rez-de-jardin dispose de rangements généreux, d’un coin buanderie discret et d’une douche fonctionnelle, tout pensé pour le quotidien. Les matériaux tels que le béton ciré et les menuiseries modernes ajoutent du caractère tout en facilitant l’entretien. L’atout majeur est la terrasse en bois d'environ 60 m², prolongement naturel du salon, parfaite pour se détendre, jardiner ou recevoir, accompagnée d’un balcon d’environ 10 m². Accès privatif depuis la rue pour un confort accru.On apprécie : la proximité avec le village du Canon, le marché de Piraillan, les plages et les commerces.Pour un achat d'appartement à Cap Ferret, contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. L’immobilier inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

À deux pas de la très prisée Place Marie Brizard, découvrez ce magnifique appartement rénové de 100 m² alliant élégamment charme de l’ancien et confort contemporain. Situé dans un bel immeuble en pierre, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout son exceptionnel jardin privatif de 170 m², véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Balcon, cave, prestations soignées et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et transports complètent ce bien rare. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

À vendre, appartement de luxe à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au dernier étage d’une résidence en première ligne, cet appartement traversant Nord-Sud offre élégance, confort et vues spectaculaires. L’entrée dévoile de beaux volumes, mis en valeur par des prestations haut de gamme telles que parquet massif, mobilier sur mesure et finitions raffinées. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’une luminosité traversante exceptionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale d’exception, ouverte sur le Bassin grâce à de larges baies vitrées. Sa salle de bain, dotée d’une vue face à la mer, offre une expérience unique : se détendre dans son bain tout en admirant la vue. Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet espace conçu pour allier confort et intimité. Au Nord, un balcon propose une vue panoramique sur le Bassin, accessible depuis plusieurs pièces de l’appartement. Au Sud, deux grandes terrasses ensoleillées prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare qui marie emplacement privilégié, prestations de qualité et vues imprenables sur le Bassin. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.

Découvrez cet appartement disponible à la vente au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 64 m² est situé dans le secteur prisé du Parc de l'Ermitage. Il offre une flexibilité d'usage unique, étant intégré à une propriété plus vaste, avec la possibilité de l'acquérir séparément.Le duplex se compose au premier niveau d'une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit agréable avec deux chambres au calme.LES POINTS FORTS : - Localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage, des commerces et des transports. - Petite copropriété de 2 lots indépendants.Le prix de vente est de 241 500 € TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 Rue du Palais Gallien 33000 BORDEAUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33000) 7-13, rue du Palais Gallien 'Résidence Hôtel du Palais Gallien' - A proximité de la Place Gambetta. Appartement de type T4 en duplex à rénover au rez-de-chaussée de la résidence côté cour intérieure d'une surface de 103,19 m² carrez avec terrasse privative de 40,72 m², cellier et place de parking comprenant:- Au rez-de-chaussée (HSP 2,43 m):Entrée sol parquet 3,07 m², salon séjour 29,37m² sol parquet s'ouvrant sur terrasse, cuisine séparée 14,07 m² s'ouvrant sur terrasse, wc avec lave-mains 2,02 m² - A l'étage (HSP 2,40 m):Une escalier bois dessert ce niveau qui se compose d'un palier avec placards et dégagement 7,57m², Chambre 1: 10,35 m²avec placardsChambre 2: 12,94 m² avec placardsChambre 3: 15,71 m² avec placardswc avec lave-mains 1,21 m², salle de bains avec double vasques et douche 6,88 m² PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION1ère offre possible: 340 000 EurosVISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30Date de début de réception des offres : MERCREDI 24 JUIN à 12H00Fin de réception des offres : JEUDI 25 JUIN à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 24/06/2026 à 12:00 au 25/06/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre à Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or, rue Vital Carles. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois d'angle, cet appartement de 250 m² Loi Carrez est idéal pour un projet professionnel. L'agencement de cet espace se fait via une belle entrée en rotonde, menant à 10 pièces aux volumes généreux. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations anciennes, telles que parquet en point de Hongrie, moulures, belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures assurant une luminosité optimale ainsi que des vues dégagées. L'implantation en angle permet une visibilité efficace tout en offrant un cadre calme pour toute activité professionnelle. Situé à proximité directe de la place Gambetta (2 minutes à pied), de Saint-Christoly (3 minutes) et des Grands Hommes (5 minutes), cet appartement est parfait pour des professions libérales ou des activités de conseil désireuses de s'implanter dans un environnement valorisant et stratégique. Deux caves viennent compléter l'ensemble. La copropriété est constituée de 26 lots dont 9 à usage de bureaux/commerces et 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les parties communes sont en bon état et les charges trimestrielles s'élèvent à 820 €. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.