ventes d’appartements de luxe Gironde, France (page 9)

Au cœur de la Ville d'Été, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement de 76 m2 se trouve au deuxième étage d'une résidence prisée. Il dispose d'une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée avec dressing, un cellier, des WC indépendants, une salle d'eau récente, une chambre de 10,30 m2 avec balcon, un bureau de 8,30 m2, une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux de 30 m2 avec deux ouvertures. L'appartement, bien entretenu bien qu'ancien, demande des travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel et réaliser les aménagements selon vos envies, dans un secteur recherché d'Arcachon. Une cave et un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Appartement rare à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, offrant une vue imprenable sur la Garonne. Situé au 2ᵉ étage d'un imposant immeuble construit en 1792, ce bien se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité des quais et du tramway. Avec une superficie de 276,40 m² et des hauteurs sous plafond de 4 mètres, cet espace allie charme historique et confort moderne. Le style XVIIIᵉ est particulièrement riche et se manifeste dans les trois pièces de réception. On trouve une entrée spacieuse de 24,35 m² ornée de carreaux de Gironde, une salle à manger ovale de 42,77 m² avec un parquet de type Versailles et une alcôve, ainsi qu'un séjour de 44,72 m², lié à une pièce attenante dotée d'un balcon. Les éléments d'époque tels que les doubles portes ajoutent à l'harmonie des espaces. Les cheminées, décorées de médaillons sculptés, sont emblématiques du terroir girondin. Cet appartement, composé de 9 pièces, inclut 4 chambres : une chambre de 16,63 m², une suite avec salle de bain attenante et WC privatif (28,35 m² et 13,53 m²), une chambre de 21,40 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine de 18,14 m². On y trouve également une salle de bain supplémentaire, un bureau de 9,16 m², un dressing, une cuisine équipée de 13,73 m² et un patio attenant. En annexe, un cellier avec cave à vin de 29,28 m² en rez-de-chaussée constitue un atout précieux. À l'extérieur, un balcon filant de 10,31 m² offre une vue agréable sur la Garonne. L'appartement est traversant, bénéficiant d'une exposition Sud / Est. Le confort moderne est pleinement intégré, avec un chauffage individuel au gaz, des fenêtres à double vitrage, des stores électriques, un climatiseur partiel, une VMC, un adoucisseur d'eau, une porte blindée, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un interphone GSM. L'appartement dispose d'une performance énergétique de classe C, étant construit en pierre avec une excellente isolation.

iad France - Anthony Heymann vous propose : EXCLUSIVITEBordeaux – Place du PalaisAppartement à vendre, idéalement situé en plein cœur de Bordeaux dans le département Gironde, région Aquitaine. Au deuxième étage d’un immeuble en pierre, cet appartement d’architecte de 165 m² Carrez a été rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il se compose d’un vaste séjour de 65 m² offrant une vue sur la très convoitée Place du Palais, d’une belle cuisine entièrement équipée, de trois suites avec salle d’eau indépendante, dont une suite parentale avec sauna/hammam et baignoire balnéo, de deux WC, d’un cellier, ainsi que d’un petit balcon. Un espace mezzanine, idéal pour les enfants, complète ce bien. Une place de parking à louer est disponible. Cet appartement traversant offre des chambres parfaitement au calme et associe le charme de l’ancien au confort moderne. Au pied de l’immeuble, vous profiterez de tous les commerces et services de proximité, ainsi que des lignes de tramway A, C, D, E et F, à seulement 200 mètres à pied.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455€ par mois (soit 5460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé en première ligne dans le quartier de la Ville d’Été à Arcachon, département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des plages, des commerces et des restaurants, cet emplacement privilégié est parfait pour profiter de l'esprit du Bassin d’Arcachon.D’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest, l’espace de vie s’ouvre sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur le Bassin. Une véranda prolongera agréablement vos moments de détente en intérieur.Concernant le coin nuit, l’appartement comprend deux chambres et deux salles d’eau. Une grande terrasse exposée sud-ouest vient compléter ce bien, vous permettant de savourer les longues journées ensoleillées caractéristiques d’Arcachon.Une place de parking sécurisée et un cellier ajoutent à ce bien rare, idéal pour profiter d’un cadre de vie d’exception au cœur d'Arcachon. Ce appartement de luxe Arcachon à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. À proximité du tram Jardin Botanique et des commerces, cet appartement à vendre à Bordeaux présente un séjour cathédrale de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, prolongé par un espace extérieur parfait pour recevoir ou se détendre. À l'étage, une seconde terrasse complète l'une des chambres. Le bien dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une place de stationnement privative. Il offre un cadre rare alliant volumes généreux, confort moderne et environnement verdoyant, au cœur de la Bastide. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Charges réduites. Éligible Prêt à Taux Zéro. Visites et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19.

L'agence Lloyd & Davis vous propose un appartement exceptionnel en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre proche du Triangle d'Or, cet appartement de 85 m² carrez (105 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. L'entrée mène à une buanderie, un espace de rangement et une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 14 m² orientée au Sud, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Deux chambres confortables, chacune avec un grand dressing et une salle d'eau avec WC, complètent cet espace de vie. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible. Une cave est incluse, avec une place de parking disponible à l'achat en supplément. L'immeuble dispose d'un ascenseur jusqu'au 3ème étage et bénéficie de commerces et transports au pied. La copropriété est constituée de 9 lots et aucune procédure n'est en cours, avec une toiture récemment rénovée en 2025. Honoraires inclus de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires s'élève à 505 000 euros. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 400 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux, RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

Le Bouscat – Appartement avec terrasse panoramique à vendreIdéalement situé au cœur du Bouscat, dans un immeuble conçu par l’architecte Darchamp, cet appartement propose 155 m² au 6ᵉ étage, prolongés par un espace indépendant de 27 m² au 7ᵉ étage, accessible par son propre entrée.Récemment rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, le niveau principal séduit par ses volumes spacieux et sa répartition harmonieuse. La pièce de vie, inondée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur. La cuisine indépendante, à la fois élégante et fonctionnelle, offre la possibilité d’être réaménagée ou ouverte selon les préférences. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, une salle de bains et une salle d’eau, garantissant un confort optimal pour une vie de famille ou un usage mixte habitation/bureau.À l’étage supérieur, les 27 m² sont polyvalents : suite invités, bureau, atelier ou studio indépendant.Le véritable atout de ce bien est sa terrasse panoramique d’environ 150 m², qui offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses alentours — un espace extérieur rare, parfait pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité.Installée dans un agréable parc arboré, la résidence sécurisée offre un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.Deux garages fermés en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.Un appartement unique, alliant architecture, confort et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bouscat, Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE - T3 D'ARCHITECTE : LUMINEUX, ÉLÉGANT ET CALME SUSPENDU AU-DESSUS DU QUARTIER SAINT-PIERRESitué dans un immeuble en pierre du XVIIIe siècle, cet appartement de 65,02 m² habitables (environ 70 m² au sol) allie parfaitement patrimoine et modernité. Réinterprété en 2019, il offre un espace où volume, matières et lumière se rencontrent harmonieusement.L'entrée s'ouvre sur un vestibule charmant qui mène à une cuisine au design épuré. En pénétrant, la perspective sur le séjour cathédrale attire immédiatement le regard : de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'à droite, une mezzanine suspendue apporte une touche architecturale aérienne. La hauteur sous plafond de près de 5 mètres amplifie cette impression de volume et confère une élégance rare au lieu.Les pierres de taille, les éléments de charpente apparents, ainsi que les menuiseries en bois côté rue et les ouvertures en aluminium côté cour, toutes à double vitrage, créent un dialogue subtil entre authenticité et modernité.Le salon lumineux, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité, tandis que deux chambres paisibles et une salle d'eau raffinée complètent l'ensemble. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation Est-Ouest, cet appartement propose une atmosphère dynamique et accueillante ; le matin vif devient apaisant en soirée.Avec ses fenêtres, la vue donne sur une placette ornée d'un majestueux arbre, créant un espace verdoyant en plein cœur de la ville, offrant une respiration poétique entre les bâtiments en pierre.Le quartier, vivant et recherché, garantit un confort de vie idéal : commerces, restaurants et services à proximité, écoles et parcs accessibles à pied, avec un hôpital à quelques minutes.Un bien rare où la pierre, la lumière et la nature se côtoient avec grâce. Un havre de paix urbain, idéal pour ceux cherchant un lieu au caractère unique, alliant volume et douceur de vivre.Cet appartement est proposé à l'achat pour 355 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Vous êtes intéressé par cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide.

BORDEAUX - ORNANO, CHABAN DELMAS - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 3 lots, avec ascenseur privatif. Une entrée indépendante vous mène directement dans le logement. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet, rosace et cheminée, donnant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine séparée. L'espace nuit inclut 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en bureau, une buanderie, et une belle suite parentale donnant sur une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée. Une grande cave complète ce bien. Doté d'une climatisation gainée, d'une toiture entièrement refaite et d'une chaudière neuve, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux saura vous séduire par ses belles prestations et sa hauteur sous plafond de 3.40m, créant une ambiance de maison. Les commerces et transports se trouvent à proximité immédiate, avec le tram A (arrêt Chaban Delmas). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 697 730, RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre : Appartement 5 pièces à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 110 m² habitables, cet appartement dispose d'une grande terrasse de 43 m² et d'un parking inclus. Adresse : Résidence Explore, rue des Mots Passants, 33800 Bordeaux. Prix : 555 000 euros* TTC en TVA 20% ou 490 722 euros* TTC en TVA 5,5%. Frais de notaire offerts* et bien éligible au PTZ. Découvrez cet appartement moderne de 5 pièces, idéalement situé dans le dynamique quartier de Bordeaux Euratlantique. Profitez de la proximité des commodités et d'un cadre de vie paisible, à deux pas du Parc du Pont Roulant. Caractéristiques : - Superficie : 107,26 m² habitables - Extérieur : terrasse de 43,22 m² avec vue dégagée - Exposition : Sud-Ouest - Stationnement : 1 place de parking et un grand local vélo - Pièces : entrée accueillante, pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, 3 chambres dont une suite parentale. DPE : Classe B et GES A. Bien vendu non meublé, non occupé. Vente directe promoteur, aucun honoraire d'agence. Visites possibles par téléphone, messagerie ou sur le site de Signature Promotion. Référence annonce : A93-Explore-BORDEAUX. *Prix incluant une remise exceptionnelle, détails disponibles auprès de nos conseillers.

À vendre, appartement moderne de 5 pièces, 125 m² habitables, avec terrasse couverte, situé à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint-Jean. Profitez de notre offre exceptionnelle : frais de notaire offerts et une offre commerciale hivernale.* Adresse : Résidence EXPLORE, rue des Mots Passants, 33800 BORDEAUX Prix : 575 000 euros TTC* en TVA 20% (ou 508 000 euros TTC* en TVA 5,5%) Cet appartement spacieux bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique, vous offrant un cadre de vie pratique, calme et proche de toutes les commodités. Emplacement idéal : - Gare SNCF LGV Bordeaux à 10 minutes à pied - Stations de tram D et C à 200 m à pied - Accès à la rive droite facilité grâce au pont Simone Veil - Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services médicaux. Les résidents profitent d'un cadre agréable avec de nombreuses commodités à proximité : groupe scolaire, bibliothèque, gymnase, supermarchés et divers commerces. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 125,51 m² habitables - Terrasse couverte de 17,23 m² exposée Nord-Ouest - 1 place de parking et local vélo au pied de l'immeuble - Entrée accueillante avec espace rangement - Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m² - 3 salles d'eau et 2 WC - 4 chambres confortables avec possibilité d'aménagement de placards - DPE : Classe B (énergie), GES A (gaz à effet de serre), coûts annuels d'énergie estimés entre 1 020 et 1 430 euros - Bien vendu non meublé et non occupé - Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours Avantages : - Frais de notaire offerts* - Garantie décennale incluse - TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)* - Vente directe sans honoraire d'agence - Visite en visio ou sur place disponible Contact et visites : via téléphone, messagerie bon coin ou directement sur le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : B94-Explore-BORDEAUX *Prix intégrant l'offre commerciale de fin d'année (- 5000 euros/pièce) + frais de notaire offerts. Détails et conditions sur notre site ou auprès de nos conseillers. Photos et aménagements virtuels non contractuels.

LOFT D'EXCEPTION – RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSES GARAGEÀ vendre : découvrez ce bien remarquable situé au cœur du quartier du Jardin Public, alliant harmonieusement architecture contemporaine et bâti ancien. Ce loft de 5 pièces, d'une surface de 168 m² de plain-pied, lumineux et aux volumes généreux, offre un intérieur à la fois intime et minimaliste.Équipé d'un grand garage sécurisé, l'entrée de ce lieu de vie singulier donne le ton. Le vaste séjour de plus de 100 m² est sublimé par des jeux de lumière naturelle et des ouvertures sur les espaces extérieurs. Ce volume s'ouvre complètement sur une terrasse de 47 m², sans vis-à-vis, grâce à une baie vitrée de 6 m de large à ouverture centrale.Les trois chambres sont conçues comme des suites avec salles d'eau privatives. La plus spacieuse dispose d'un dressing et bénéficie d'une vue panoramique sur la terrasse. Les deux autres, avec rangements intégrés, donnent sur un patio à l'abri des regards.Au-delà de ses atouts esthétiques, cet appartement offre de nombreux agréments fonctionnels : buanderie, bureau, agencements sur mesure et belle cuisine équipée. Les matériaux choisis sont de qualité supérieure, reflétant l'excellence de cette réhabilitation.Idéalement situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, l'appartement dispose d'un chauffage électrique et bénéficie de la particularité d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. DPE : D.Cet appartement est proposé à la vente au prix de 995 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine ? Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen annuel des dépenses énergétiques estimé entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce duplex spacieux de 200 m² se vit comme une maison, bénéficiant de son propre accès et d'un ascenseur privatif menant au 2ème et dernier étage. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie orientée sud-ouest, une cuisine entièrement équipée et trois chambres, dont deux avec salles de bain attenantes. Le deuxième niveau comprend un grand bureau, une suite parentale et une terrasse tropézienne. Les prestations incluent mosaïque, parquet, cheminée, climatisation et de belles hauteurs sous plafond. Situé à proximité des commerces, du tram et du stade Chaban Delmas. Grande cave disponible. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au cœur de l'hyper-centre, à deux pas de la place Pey-Berland, cet espace de 128 m² (108 m² Carrez + 20 m² de souplex aménagé) allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité. Ce bien, s'érigeant dans une rue piétonne calme, présente une double affectation (Habitation + Commerciale), ce qui en fait un choix stratégique pour un investissement en location saisonnière, des bureaux de prestige ou même une résidence principale avec activité professionnelle. Son agencement fluide et lumineux comprend une vaste pièce de vie, une cuisine dînatoire totalement équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. À quelques pas des commodités et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 449 000 € TTC, idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant duplex, au dernier étage d'un immeuble en pierre de 1900 entièrement rénové, offre une surface au sol de 60m2 (Loi Carrez 40,19m2) et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une grande luminosité. L'absence de vis-à-vis assure une intimité appréciable dans ce quartier historique et animé. À votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et modulable, un espace cuisine à aménager selon vos goûts, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'escalier en bois brut vous conduira à une grande pièce mansardée où de nombreux rangements intégrés optimiseront l'espace. Très polyvalent, cet étage peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou bureau. Situé sur la place Saint-Martial, cet appartement vous place à proximité des écoles renommées, du marché des Chartrons, des commerces variés, et des quais de Bordeaux, le tout à quelques minutes à pied du tramway ligne B. Les points forts de ce bien incluent : - Emplacement recherché au cœur des Chartrons, proche de l'église Saint-Martial. - Potentiel d'évolution pour créer facilement une seconde chambre à l'étage. - Dernier étage avec ascenseur pour un cadre agréable et lumineux. Informations supplémentaires : - Taxes foncières : 1 280 € - Charges de copropriété : 1 335 € / an (comprenant l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) - État du bien : Cuisine à équiper - Copropriété : 15 lots dont 12 habitations - Appartement lot n°14 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (202) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (7) Prix de vente : 228 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux ? Contactez-nous pour organiser une visite.

BORDEAUX BASTIDE. Dans la très prisée résidence L'Autre Quai, idéalement située sur la rive droite de Bordeaux, à proximité immédiate des quais, des transports et des commodités, cet appartement 5 pièces en duplex est à vendre. Il se trouve aux 4ème et 5ème étages d'une résidence sécurisée. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 36 m², ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte. À l'étage, un grand palier avec espace bureau et coin détente, sublimé par un plafond verrière, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une des chambres dispose d'une seconde terrasse privative exposée ouest. Ce bien rare séduira par son agencement familial, ses volumes et son environnement calme. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1095 et 1481 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 381 lots dont 160 lots principaux, charges annuelles 2696 Euros, surface Carrez 123.3 m².

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE - Appartement T3 avec parking et cellier. Situé en plein cœur d'Arcachon, cet appartement traversant de type 3 dans une résidence récente vous séduira par ses prestations de qualité. Il comprend une belle entrée avec placards, un grand séjour/salon avec loggia, deux chambres avec placards dont une accès à un agréable balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe ARCACHON. Il bénéficie également d'un cellier et d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 690 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 43 lots dont 16 lots principaux, Charges annuelles 1200.00 Euros, Surface Carrez 79.5m². Profitez d'une vente Appartement de luxe ARCACHON.

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement à vendre à Caudéran Pins Francs, Bordeaux, Gironde. Ce bien se situe au dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée. Il s'agit d'un appartement T4 offrant un séjour lumineux avec accès à de spacieuses terrasses, une cuisine moderne, trois chambres confortables et deux salles de bains magnifiquement finies. Ce bien allie confort et tranquillité, et inclut également un garage fermé. Idéalement localisé, il permet un accès facile à la ligne G du bus à haut niveau de service, ainsi qu'aux commerces, écoles et divers services de proximité. Une occasion rare de réaliser un achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267 et 1715 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété dont 9 lots principaux, Charges annuelles 2736.00 Euros, Surface Carrez 111.2m².

À vendre, bel appartement à rénover situé à Cauderan, dans le quartier Primerose à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Cet appartement présente des caractéristiques élégantes avec une grande terrasse et un ascenseur vous menant au 4ème étage d'une résidence de standing. Lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour recevoir ou apprécier le calme. Ce bien rare se compose de 3 chambres et se trouve à proximité des écoles, des commerces et du Parc Bordelais, alliant confort et emplacement d'exception. Pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, il représente une opportunité idéale. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2850 Euros/an (année de référence 2025). Bien en copropriété de 88 lots dont 45 lots principaux, Charges annuelles 1661.30 Euros, Surface Carrez 129.2m².

À vendre Appartement de luxe à acheter ARCACHON, situé dans la ville d'Hiver d'Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cet ancien hôtel particulier emblématique sera entièrement restauré et aménagé d'ici fin 2025. Ce bien est un T3 en duplex, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, dans un cadre privilégié. Son architecture haussmannienne, mêlée à des matériaux contemporains de qualité, lui confère un charme authentique. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin végétalisé. Dossier disponible sur demande. Copropriété de 30 lots.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 260M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINE - GARAGESitué à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement d'exception dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un garage. Dans l'une des rues les plus élégantes de Bordeaux, à seulement 50 mètres de cet espace vert, se trouve un appartement rare et magnifiquement rénové, alliant architecture contemporaine et confort.S'étendant sur environ 260 m², cet espace unique au design minimaliste offre une pièce à vivre spectaculaire de plus de 60 m², illuminée par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée, équipée d'une piscine chauffée à fond mobile, véritable symbole d'élégance.Comportant quatre à cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, des espaces de vie modulables, un garage privé intégré, un bureau, une cuisine haut de gamme signée SMEG et une cave à vin, chaque détail témoigne d'un haut niveau d'exigence et de raffinement.Cet appartement représente une occasion d'achat d'une propriété de prestige, alliant tranquillité et situation privilégiée dans le quartier bourgeois de Bordeaux.- À noter : l'emplacement idéal, la terrasse intime avec piscine, le garage privatif, et la rénovation soignée.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans la vente d'appartements de luxe à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons un appartement bourgeois exceptionnel de 190m², idéal pour un achat Appartement de luxe BORDEAUX. Situé au cœur d’un immeuble du XIXe siècle récemment ravalé, cette propriété dispose de 3 chambres, d’un ascenseur privatif et d’un parking à proximité. Dans cet appartement lumineux, vous trouverez des espaces de vie raffinés avec une cuisine dînatoire, une salle à manger et un salon. La suite parentale inclut un dressing sur mesure, et toutes les chambres bénéficient d’une splendide lumière grâce aux grandes fenêtres. Le charme de cette demeure est renforcé par ses caractéristiques d’époque : hauteur sous plafond, parquet traditionnel et moulures. Cet appartement de luxe BORDEAUX à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance au sein d’un emplacement privilégié.

BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT À VENDREEn exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty.À proximité du Grand Théâtre, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, découvrez un espace lumineux au charme inégalé.Situé au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement en angle offre 154 m² de raffinement, agrémenté d'un balcon filant de 16 m². Dès l'entrée, la magie s'installe : douze portes-fenêtres s'ouvrent sur la Garonne et les toits de Bordeaux, inondant chaque pièce d'une lumière douce.L'espace de réception de près de 80 m² marie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. La partie nuit se compose de deux suites spacieuses, dont une suite parentale de plus de 40 m² avec salle d’eau, salle de bain et dressing, offrant une ambiance de tranquillité.Avec climatisation, plafond chauffant, domotique, volumes généreux et prestations de qualité, chaque détail témoigne du confort et de l'élégance. Un emplacement de parking complète ce bien rare.On apprécie : l’adresse iconique, la lumière omniprésente, le subtil mélange entre l’ancien et le contemporain, ainsi que cette vue époustouflante.Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige et en vente d'Appartements de luxe à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX – TRIANGLE – APPARTEMENT D'EXCEPTIONÀ deux pas de la mythique place des Grands Hommes, au cœur du très chic Triangle, cet appartement de 83 m² (loi Carrez), niché au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, conjugue charme et élégance.Actuellement en pleine métamorphose, il sera livré entièrement rénové, dans un esprit contemporain aux lignes épurées. Marbre, bois noble, finitions soignées… chaque détail respire le raffinement.Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité. Deux chambres avec rangements sur mesure, une salle d’eau élégante, une buanderie : l’agencement est aussi pratique que raffiné.Un bien rare, pensé comme un écrin de douceur, au sein d’une des adresses les plus convoitées de Bordeaux.- On aime : l’adresse, l’élégance des matériaux, l’ascenseur.À noter : aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs. Achat Appartement de luxe BORDEAUX ou vente Appartement de luxe BORDEAUX, n’hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T3 à L'Aiguillon, Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé à proximité des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage sécurisé complète ce bien. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 Euros/an (année de référence 2025). Bien en copropriété de 87 lots dont 41 lots principaux, Charges annuelles 4000.00 Euros, Surface Carrez 73m². Appartement de luxe à vendre à Arcachon.