ventes d’appartements / penthouses de luxe Gironde, France (page 7)

À vendre, grand appartement de 5 pièces d'une superficie de 125 m², situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint-Jean. Profitez de frais de notaire offerts et d'une offre anniversaire.Adresse : Résidence EXPLORE, rue des Mots Passants, 33800 BordeauxPrix : 537 300 euros TTC (ou 490 000 euros TTC en TVA réduite).Découvrez cet appartement moderne au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Un emplacement privilégié qui vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités. Vous pourrez bénéficier d'un accès facile à la gare, aux stations de tram, et à divers commerces et services.Les caractéristiques du bien incluent : 125,51 m² habitables, une terrasse couverte de 17,23 m², une place de parking, et un grand local vélo. L'appartement comprend également une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, 4 chambres confortables, ainsi que 3 salles d'eau et 2 WC.Le DPE indique une classe B pour l'énergie avec des coûts annuels estimés entre 1 020 et 1 430 euros.Avantages : Garantie décennale incluse, aucun honoraire d'agence, et possibilité de visites en visio ou sur place à votre convenance.Ce bien représente un excellent potentiel pour un achat d'appartement à Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre agence immobilière est ravie de vous proposer en exclusivité cet appartement de 109 m² à vendre à Bordeaux, situé en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce duplex comprend 4 chambres et offre une vue imprenable sur le lac de Bordeaux. L'accès se fait par un élégant ascenseur menant au 5ème étage. Baigné de lumière grâce à sa disposition traversante est-ouest, le salon-salle à manger s'ouvre sur deux terrasses, dont l'une surplombe le lac, créant une atmosphère paisible et enchanteresse. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et écoles, avec Bordeaux centre accessible en 15 minutes à vélo. Le tramway est également à deux pas. De plus, cet appartement dispose de 2 places de parking au sous-sol. Le premier niveau comporte une salle d'eau, des toilettes et la cuisine ouverte moderne. Le deuxième étage comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes. Les charges s'élèvent à 333 euros par mois pour le chauffage et l'eau chaude collectifs. Cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer, et je vous invite à le visiter rapidement sur rendez-vous. Assurez-vous d'avoir un projet de financement solide, et nous serons à vos côtés pour réaliser votre achat d'appartement à Bordeaux.

L'agence Cadre d'envies vous propose en avant-première cet appartement à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez ce T3 en RDC surélevé, idéalement situé à proximité de l'église Saint-Augustin, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence récente de 2020, réputée pour la qualité de ses prestations et son excellent entretien. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux donnant sur un balcon, ainsi que par deux chambres spacieuses avec leurs salles d'eau respectives. Le cadre de vie est calme et agréable, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Son emplacement permet de profiter de la vie de quartier, avec commerces et transports à proximité. En complément, une place de parking boxable, un atout rare dans le secteur, est également proposée. Copropriété de 17 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles de 950 EUR/an. DPE C - GES C. Les informations sur les risques pour ce bien sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix frais d'agence inclus : 315 000 EUR TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 %, soit 15 000 EUR - net vendeur de 300 000 EUR. À découvrir rapidement. Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé au premier étage, à proximité du centre animé de la Ville d'Été à Arcachon. Ce bien s'inscrit dans une agréable copropriété construite en 2023, bénéficiant d'une garantie décennale.L'appartement à acheter à Arcachon dispose d'un agencement optimal : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie, deux chambres avec placards intégrés, et une grande salle de bain, le tout en excellent état.En plus de son atmosphère paisible, cet appartement offre une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre du début du XXème siècle. Développant 123 m² au sol, il bénéficie d'extérieurs exceptionnels. Dès l’entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme. Ce niveau, rythmé par trois grandes ouvertures, s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique et dégagée sur la Garonne. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète ce premier niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une superbe terrasse de 20 m². Véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur unique offre une vue contemplative sur l’église Saint-Louis des Chartrons et les courbes du fleuve. Ce bien rare, alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines soignées, est idéal pour un achat appartement Bordeaux de qualité. Situé dans le département Gironde, en région Aquitaine, il représente une occasion à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 47 m², situé au premier étage d'un immeuble de charme abritant seulement trois copropriétaires. Ce bien, idéal pour un achat appartement Arcachon, offre un accès privé à la plage et un aperçu sur le Bassin depuis le séjour et le balcon.Rénové avec soin, cet appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le balcon prolonge cet espace de vie, permettant de profiter de la vue magnifique sur le Bassin.La climatisation est en cours d'installation pour garantir un confort optimal.À l'extérieur, une place de stationnement sécurisée est comprise, ainsi qu'une cave de 14 m², ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien.Avec son accès privé à la plage, son aperçu sur le Bassin et son fort potentiel locatif, cet appartement à acheter à Arcachon représente une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement de 4 pièces situé au premier étage d'une copropriété construite en 2017 et bénéficiant de la garantie décennale. Cet appartement à acheter à Arcachon se trouve au cœur de la Ville d'Été, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité directe des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon. L'entrée mène à un séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée de qualité, complétée par une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, le tout en parfait état. L'appartement dispose également d'une terrasse de 19 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Deux places de stationnement sécurisées et un cellier viennent compléter ce bien, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

APPARTEMENT SPACIEUX 200 M² AVEC JARDIN PRIVÉ 135 M² ET DÉPENDANCE - BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CHARTRONS - L'ÉLÉGANCE D'UN HÔTEL PARTICULIERÀ l'abri des regards, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle situé entre le Jardin Public et les Chartrons, cet appartement à vendre bénéficie d'une réhabilitation complète de qualité, alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne.Développant près de 198 m² habitables (Loi Carrez), complétés par une dépendance indépendante de 21 m² et un jardin privatif de 135 m², ce bien d'exception offre une qualité de vie privilégiée propre aux plus belles demeures de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Des volumes impressionnants dédiés à la réceptionDès l'entrée, indépendante et majestueuse, les volumes saisissent. La pièce de réception, véritable cœur de l'appartement, déploie près de 95 m² inondés de lumière naturelle. Largement ouverte sur le jardin privé, elle révèle une succession harmonieuse d'espaces où les prestations anciennes ont été parfaitement conservées : boiseries d'époque, cheminée en marbre et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée.Conçu pour recevoir, cet espace accueille un vaste séjour tourné vers l'extérieur, une salle à manger de caractère ainsi qu'un emplacement prévu pour une cuisine de qualité avec îlot central, prolongée par une arrière-cuisine discrète.Un espace nuit intime tourné vers l'extérieurL'espace nuit se distingue par son agencement fluide. Il propose trois chambres aux volumes généreux et deux salles d'eau. La suite parentale bénéficie d'un dressing sur-mesure et d'une ouverture privilégiée sur le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur.En fond de parcelle, une élégante dépendance en pierre de 21 m² apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Véritable espace autonome, elle peut accueillir une 4ème chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau de travail ou un atelier d'artiste.Un cadre de vie confidentiel au cœur de BordeauxÀ l'extérieur, le jardin de 135 m² constitue un privilège rare en centre-ville. Préservé de toute nuisance, cet écrin de verdure prolonge naturellement les pièces de vie.La qualité de la rénovation s'accompagne des prestations d'une copropriété intimiste (seulement 4 lots), équipée d'un ascenseur, d'une cave et de locaux à vélos. Une place de parking peut également être acquise en complément.Une adresse d'exceptionIdéalement situé entre les allées arborées du Jardin Public et l'esprit village des Chartrons, l'appartement permet un mode de vie tout à pied (commerces de proximité, écoles réputées). Le Tram C à proximité immédiate assure une liaison directe avec l'hypercentre et la gare Saint-Jean.Les points forts :Type de bien : Appartement bourgeois dans un hôtel particulier du XIXe siècleSurface : 198,23 m² habitables + dépendance de 21 m²Extérieur : Jardin privatif et paysager de 135 m²Configuration : Pièce de réception de 95 m², 4 chambres possibles, 3 salles d'eauPrestations : Rénovation de qualité, ascenseur, cave, parking disponibleQuartier : Bordeaux Centre - Jardin Public / ChartronsPrix : 1 695 000 € HAI

À proximité immédiate de la Place Gambetta, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 105 m² représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat Appartement de luxe Bordeaux. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage et de confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres généreuses, toutes orientées vers un paisible jardin intérieur. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives, offrant un agencement idéal pour la vie en couple ou en colocation haut de gamme. L’appartement inclut également une cave indépendante, pratique pour le rangement ou le stockage. Ce bien rare, alliant emplacement central, calme absolu et volumes agréables, est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à quelques pas des commerces, transports et des meilleures adresses bordelaises. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Bordeaux.

Situé au coeur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. D'une superficie de 125 m², ce bien à l'esprit loft se distingue par son intimité, sans parties communes, et une atmosphère chaleureuse grâce à la lumière naturelle qui met en valeur de beaux volumes. Le séjour, agrémenté d'une grande verrière, constitue le coeur de cet appartement et ouvre sur une terrasse arborée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Ce duplex, pensé pour un quotidien convivial, propose une cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Les travaux récents de toiture, d'électricité et d'isolation garantissent un confort optimal tout au long de l'année dans cet endroit rare qui allie élégance et douceur de vivre. Pour toute information ou pour visiter ce bien, contactez votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet appartement de 123 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre. Avec une belle terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur la Garonne, ce bien rare se distingue par son escalier majestueux en pierre. Le premier niveau comprend une grande entrée, une suite parentale élégante et une vaste pièce de vie lumineuse dotée de fenêtres sur le fleuve, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes séparées et un espace combles d’environ 15 m² pour le rangement. La terrasse intimiste à l'arrière, qui surplombe l'église Saint-Louis des Chartrons, est un véritable coin de sérénité. Complètement rénové dans un style contemporain, cet appartement climatisé combine confort et esthétisme avec ses hauts plafonds, moulures, parquet et cheminée. Situé en hypercentre, proche du Tram CAPC et des commerces historiques des Chartrons, c'est un appartement de luxe à vendre à Bordeaux, idéal pour tout amateur de l'art de vivre bordelais. Pour plus de renseignements, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 87 78 32, Catherine CASTAGNOS (E.I) Agent Commercial RSAC 789.213.949 Auch.

À vendre, appartement exceptionnel de 4 chambres avec grands espaces extérieurs, situé au dernier étage au cœur du quartier animé de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement est idéal pour les familles en quête d'espace et de modernité, avec une luminosité remarquable. Vous serez accueilli par une entrée agréable qui mène à un vaste espace cuisine-séjour, parfait pour de précieux moments en famille ou entre amis, grâce à ses grandes baies vitrées et à sa double hauteur sous plafond. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que des salles de bain modernes équipées de baignoires et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter de deux beaux espaces extérieurs, idéaux pour recevoir vos proches lors des belles journées ensoleillées. L'appartement est vendu avec deux places de parking. À proximité, vous trouverez des commerces, un Intermarché à moins de 5 minutes, ainsi que des crèches, écoles et collège. Le quartier est desservi par la ligne de tram A et offre de nombreux espaces verts pour un cadre de vie paisible. Ce logement est certifié BBC, conformément aux nouvelles normes de réglementation thermique et de haute qualité environnementale. Il est également éligible PTZ et bénéficie de frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

Opportunité d'achat d'un appartement spacieux à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement à vendre est situé dans un quartier recherché, offrant un agréable espace extérieur de 80 m2. À l'intérieur, vous serez accueillis par un grand séjour-cuisine lumineux, agrémenté de baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. Un cellier attenant à la cuisine vous procure un confort supplémentaire pour le rangement. L'appartement comprend une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé pour plus de commodité. Profitez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Deux places de parking sont également incluses. L'appartement dispose de plusieurs espaces extérieurs, dont deux balcons de plus de 15 m2 chacun et une terrasse de 49 m2 avec pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Situé à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, bars et restaurants, vous pourrez également vous rendre à quelques pas des quais pour un cadre de vie idéal. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC, éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, informations et réservations sur demande. Contactez Charlotte, disponible 7 jours sur 7.

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT EXCEPTIONNEL – 126M² - ASCENSEUR – 2 CHAMBRESAu cœur du quartier Saint-Pierre, à quelques pas de la Place du Palais et des quais de Bordeaux, cet appartement rare marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain.Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique, il bénéficie d'un environnement vivant, raffiné et authentique, où commerces, restaurants, galeries, transports et lieux culturels sont accessibles à pied.Ce bien, au quatrième étage d’un magnifique immeuble du début du XXe siècle, est sublimé par une rénovation soignée effectuée en 2020. Chaque détail respecte l’architecture d’origine tout en intégrant des prestations modernes.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée est révélée. Une galerie centrale distribue les différentes pièces avec fluidité, conférant à l'ensemble un caractère à la fois majestueux et intimiste.Les espaces de réception, organisés en enfilade, offrent des volumes lumineux grâce à quatre grandes ouvertures orientées à l'Est. Les balconnets ajoutent un charme supplémentaire, permettant d'apprécier l'animation du quartier tout en préservant une agréable sensation de hauteur.Les dimensions généreuses, les hauteurs sous plafond remarquables et la distribution des pièces créent une véritable sensation d’espace, idéale pour accueillir et partager.La cuisine indépendante, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'organisation générale de l'appartement, alliant fonctionnalité et élégance.L’espace nuit, constitué de deux ailes, garantit calme et intimité. La suite parentale, avec balcon et salle d’eau privative, est un véritable cocon. La seconde chambre est accompagnée d’une salle de bain indépendante, permettant de recevoir famille et invités tout en assurant l’intimité de chacun.Une buanderie et une magnifique cave voûtée complètent ce bien, offrant un espace de stockage pratique, rare en centre-ville.La qualité de rénovation est l'une des grandes forces de cet appartement, avec des éléments historiques préservés, tels que des parquets en bois massif et des cheminées en marbre, qui dialoguent harmonieusement avec des équipements modernes.L’adresse est un véritable atout. Le quartier Saint-Pierre est l'un des plus recherchés de Bordeaux, avec son patrimoine exceptionnel et son ambiance unique. À proximité des quais, du miroir d’eau et des principaux monuments, cet appartement bénéficie d'un emplacement inégalé.Des solutions de stationnement par abonnement sont disponibles à proximité, apportant un confort supplémentaire.Cet appartement s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien de caractère et d’un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux. L'élégance intemporelle, la qualité de la rénovation et l'emplacement font de cet appartement une rare opportunité sur le marché immobilier.Nos coups de cœur incluent l'ampleur des espaces, la qualité de la rénovation respectueuse du patrimoine, la luminosité des pièces de vie, l'ascenseur, la cave voûtée, et l'emplacement central dans le quartier.Aucune procédure en coursContact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier haut de gamme à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Lloyd & Davis vous présente cet appartement familial de 118 m² situé dans un charmant immeuble en pierres au 2ème étage, sans ascenseur, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement à vendre offre un double salon avec parquet massif, des moulures et des cheminées fonctionnelles, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, idéale pour les repas en famille, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 14 m² et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace dressing. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et des balcons filants offrent un accès à l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées. En plus de cet appartement, deux pièces supplémentaires au 4ème étage permettent d'aménager un espace de vie complémentaire. Une cave est également incluse. Des travaux récents sur la toiture et le sous-sol de l'immeuble ont été réalisés, et la copropriété, bien entretenue, se compose seulement de 5 lots, sans procédure en cours. Vous serez également à proximité immédiate des transports (trams A et C), des commerces et d'écoles réputées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2397.00 et 3245.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 934 373 598 BordeauxRCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

Situé au dernier étage d'une résidence prisée dans le secteur des Abatilles à Arcachon, cet appartement rare offre un cadre idyllique, au calme et au cœur des pins. Composé de trois chambres, dont une suite, d'une salle de bains et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m2, exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des extérieurs. Ce bien recherché allie confort, tranquillité et emplacement de qualité. N'hésitez pas à demander un dossier complet. Appartement de luxe Arcachon à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Appartement à vendre à ARCACHON, Gironde (33), région Aquitaine. Découvrez ce bien de 61 m², situé en seconde ligne, à quelques pas des plages. Cet appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offre des prestations de qualité. Avec ses deux terrasses généreuses, l'une orientée plein sud pour profiter des déjeuners ensoleillés et l'autre offrant une vue imprenable sur le Bassin, cet espace de vie est idéal pour un art de vivre tourné vers l'extérieur. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une chambre principale exposée sud et d'une salle de bain. Ce bien rare sur le marché d'ARCACHON est également doté d'un parking souterrain, d'un cellier et d'un ascenseur. Pas de procédure en cours. Une situation centrale, un dernier étage lumineux et une vue sur le Bassin font de cet appartement un bien à acheter à ARCACHON incontournable. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose cet appartement à acheter à Arcachon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en rez-de-chaussée, en front de mer, cet appartement Arcachon à vendre se trouve dans un quartier calme et prisé, offrant un accès direct à l'environnement exceptionnel du Bassin tout en étant à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Ce studio d’une superficie d’environ 30 m², en parfait état, présente un agencement fonctionnel et optimisé, avec une pièce de vie lumineuse. À l’extérieur, un jardin privatif prolonge l’appartement et donne accès direct à la plage, créant ainsi un cadre unique en première ligne. Un emplacement de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement privilégié en front de mer et sa proximité avec les commodités d’Arcachon, cette vente appartement Arcachon représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé dans le quartier prisé de la Bastide, à proximité du centre de Bordeaux et des quais. Avec ses 83 m², ce bien se trouve au troisième étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1900. Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien à un style contemporain élégant. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine les espaces et offre une vue exceptionnelle sur la Garonne. La pièce de vie spacieuse se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau avec baignoire, parfait pour une famille ou comme pied-à-terre. Situé à deux pas du tramway, des commerces et avec un accès rapide vers l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, entre tranquillité de quartier et dynamisme urbain. Une opportunité rare à explorer pour un achat d'appartement à Bordeaux dans la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cet appartement de 66 m² avec terrasse et parking situé dans une résidence sénior à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur du quartier très recherché de Saint-Seurin, cet appartement est situé au dernier étage et dispose d'une grande terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. L'entrée de l'appartement est dotée de nombreux placards, et toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Le séjour spacieux et lumineux peut accueillir un espace salon ainsi qu'un bureau ou une bibliothèque, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée. La chambre confortable bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'appartement est climatisé et comprend un cellier ainsi qu'un grand box fermé en sous-sol, un atout indéniable en centre-ville. La résidence, conçue pour les seniors, garantit un cadre sécurisé et des prestations de qualité, comprenant un accueil et une infirmerie disponibles 24h/24, gardiennage, ascenseur, restaurant, animations et entretien des parties communes. Les charges mensuelles de 1 400 € incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et tous les services de la résidence. Des travaux de rénovation d'un montant de 60 000 € ont été votés et réalisés, englobant la toiture, les ascenseurs, et le ravalement. Ce bien rare se distingue par sa situation, sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse et la qualité de vie qu'il offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 497 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 16 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cet appartement à acheter à Arcachon, situé en première ligne avec un emplacement privilégié face au Bassin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'un environnement calme, cet appartement en vente est à proximité immédiate du centre d'Arcachon et de toutes ses commodités, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement s'étend sur une surface de 76,92 m² et se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec vue directe sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée avec coin repas. L'espace nuit comprend deux chambres qui partagent une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est complété par deux parkings et deux caves. Grâce à sa situation en front de mer, cet appartement Arcachon à vendre représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix affiché comprend des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en vente un appartement d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau, cet appartement à acheter à Arcachon offre une superficie de 60 m², au deuxième étage, accessible par ascenseur, avec une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. À l'entrée, vous découvrirez un grand vestiaire, suivi d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, faisant de cet appartement Arcachon à vendre un lieu de détente idyllique. Un accès direct à la plage rend ce bien encore plus attrayant. Pour plus de confort, un cellier et un garage en sous-sol sont inclus, complétant ainsi les prestations exceptionnelles de ce bien rare. Une véritable oasis de luxe en bord de mer.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement est à vendre. Édifié à la fin du XIXe siècle, cet immeuble bordelais se trouve au cœur du Triangle d'Or. Niché au troisième et dernier étage, cet appartement de 81 m2 offre une ambiance unique, alliant douceur de vivre et charme de l'ancien. Aménagé dans les années 1990, il propose un refuge paisible en plein centre-ville avec environ 92 m2 au sol. Dès l'entrée, un élégant escalier en pierre, mis en valeur par une verrière d'époque, mène à l'appartement et annonce le caractère du lieu. L'entrée, au centre de l'agencement, distribue harmonieusement les espaces. Une porte vitrée laisse passer abondamment la lumière et ouvre sur une agréable pièce de vie en L. La cuisine équipée, orientée vers une cour intérieure, se découvre en premier. Elle est suivie par l'espace repas et le salon, baignés d'une lumière zénithale qui accentue les nuances chaleureuses des murs en pierre bordelaise. À l'écart des espaces de réception, la zone nuit comprend deux chambres élégantes et tranquilles, dotées d'une belle hauteur sous plafond. Elles conservent les caractéristiques de l'ancien, avec moulures et cheminées d'époque, mélangées à la pierre apparente. Une salle de bains complète cet ensemble. La lumière du matin, filtrée à travers les volets persiennés, souligne l'atmosphère douce et enveloppante de cet appartement à acheter à Bordeaux. Une cave complète ce bien.

À vendre, appartement au dernier étage d'un immeuble de standing, situé rue VITAL CARLES à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet espace de 86.66 m2 (75.96 m2 Carrez) a été entièrement rénové en 2019 et se trouve en parfait état. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et comprend une entrée qui mène à un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse privative en bois. À l'arrière, un couloir dessert un WC indépendant, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau également avec WC. L'appartement est pourvu d'un système de chauffage/climatisation réversible. Situé à proximité de tous les commerces et services ainsi que d'une ligne de tram, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est un bien rare sur le secteur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 29,35 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1985, à Arcachon. Ce bien calme comprend une chambre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 14 m² exposé à l'ouest, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un terrain de 8 m², d'un local vélo à disposition et d'une place de parking. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles comme l'École primaire Le Moulleau, parcs et bureaux de poste, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 315 000 euros. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.