ventes d’appartements de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 5)

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve au 4ème étage d'un immeuble à l'architecture des années 2000 alliant charme ancien et design contemporain, réalisé par le cabinet POISSONNIER & FERRAN. D'une surface de 65 m2, il inclut une terrasse de 15 m2 exposée plein sud, dans le quartier en plein développement de la Major, à proximité de toutes les commodités. Réaménagé avec goût par la propriétaire actuelle, l'appartement se distingue par ses volumes optimisés et un choix de matériaux soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité abondante, favorisant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'entrée, un agréable séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse, véritable extension de l'espace de vie lors des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte en enfilade, est parfaite pour des moments conviviaux. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une parentale et une pour enfant, toutes deux disposant d'espaces de rangement, et se partagent une salle de bain. Un grand box complète cet appartement. Idéal pour le quotidien, cet appartement est une véritable péninsule de lumière et de joie.

Appartement T5 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 165,25 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces, 4 chambres, cuisine, salles d'eau et toilettes séparées, cet appartement allie confort et convivialité. Une chambre de service au dernier étage et une double cave en sous-sol complètent ce bien. Une terrasse commune pour les copropriétaires est également disponible.L'immeuble accueille des résidents soucieux de préserver une ambiance paisible et conviviale. Investir dans cet appartement, c'est faire le choix d'un placement durable, non meublé, offrant la liberté d'aménager selon vos envies. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif.Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche des commodités : boulangeries, supermarchés, pharmacies, bibliothèques et salles de spectacle. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité de salles de fitness et de parcs. Les familles bénéficieront d'établissements scolaires et de crèches à proximité, garantissant un cadre de vie adapté à tous.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez : Nathalie Siano au 0618447009 ou par mail à nathalie.siano@ketzinger.fr. Ketzinger International Realty - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 30 ans. Votre conseiller : Nathalie SIANO, Agent commercial RSAC 920 630 217.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 41 m² et sa position au troisième étage d'un bâtiment remarquable, cet espace lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez déguster votre café matinal en admirant la Méditerranée, tout en étant entouré d'un panorama inspirant. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte menant à un balcon, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre également ouverte sur le balcon. Sa localisation au cœur du centre-ville permet de profiter de l'effervescence locale, avec des ruelles chargées d'histoire et des commerces traditionnels à portée de main. Une occasion unique pour un achat d'appartement à Cassis.

Situé idéalement à quelques pas du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant au sein d’une résidence très recherchée. Profitez d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Le séjour spacieux constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre naturellement sur une terrasse de 23 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie et dispose d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire et plus de confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Une salle d’eau contemporaine, aux lignes modernes, complète cet espace. Un stationnement privatif ainsi qu’un cellier-cave ajoutent une réelle valeur à ce bien, rare par sa situation, ses prestations et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville. Vente Appartement de luxe AIX EN PROVENCE, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement de luxe situé au dernier étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle. Avec environ 177 m², il se trouve en première ligne sur le Vieux-Port, offrant une vue exceptionnelle et une adresse prisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, cet espace raffiné et lumineux vous conduit vers une vaste pièce de réception dotée d'un plafond cathédrale, accentuant l'impression de grandeur. De larges baies vitrées ouvrent sur un balcon filant, offrant une vue panoramique sur le port et ses environs. L'appartement comprend une chambre principale avec salle de bain et toilettes privatives, ainsi qu'une mezzanine aménagée, idéale pour un coin nuit supplémentaire. La cuisine indépendante est fonctionnelle et donne sur une élégante salle à manger. Vous avez également accès à un second balcon à l'atmosphère typiquement marseillaise. Un niveau indépendant, comprenant un salon, une chambre et une salle de bain, offre une réelle indépendance pour les invités ou pour un espace familial. Les caractéristiques de cet appartement impressionnent par ses volumes, sa luminosité et sa vue inégalée, faisant de lui un bien attractif sur le marché. Prix de vente : 890 000 € H.A.I – Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Llinares immobilier vous propose un appartement traversant T6 de 173m2 en vente à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement unique offre une vue panoramique sur Marseille, la mer, le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde et les Calanques. Il comprend une double réception lumineuse, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salon ou 4e chambre, ainsi que trois chambres spacieuses donnant sur des jardins, et une cuisine indépendante exposée sud. Son parquet en chêne massif ajoute au charme de ce bien. De plus, une cave pour un stockage supplémentaire et deux chambres de service viennent compléter ce bien rare à la vente. Un box fermé est disponible en supplément. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux volumes généreux et à la vue imprenable.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente un appartement de prestige à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville. Cette propriété se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6680-NFI. Emplacement privilégié Dans un quartier résidentiel très apprécié, à quelques pas du Parc Jourdan et du quartier Mazarin, cet appartement profite d'un emplacement d'exception alliant tranquillité et dynamisme urbain. Commodités, établissements scolaires et transports se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Intérieur contemporain et lumineux Avec une superficie de 83 m², cet appartement entièrement rénové attire par ses volumes amples et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Le coin nuit compte trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, pensées pour garantir calme et intimité. Les finitions soignées apportent une touche raffinée, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Espaces extérieurs paisibles Une charmante terrasse prolonge le séjour, offrant un espace de détente paisible, tandis qu'un balcon côté nuit vient compléter les extérieurs. Les vues dégagées et verdoyantes ajoutent au charme de ce bien. Caractéristiques exceptionnelles • Résidence avec ascenseur • Climatisation réversible • Cuisine moderne entièrement équipée • Double vitrage garantissant confort thermique et acoustique • Cave comprise À votre disposition : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334 Référence annonce : 6680-NFI Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur de 3.71% déjà intégrés au prix affiché. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 49 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 2 064 €.

Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 91,26 m² en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, se trouve à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2005) sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré, cet appartement en très bon état et climatisé offre des volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur le jardin, d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements (dont deux avec accès jardin), d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme, ainsi que des rangements optimisés. Un garage fermé de 27,82 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence propose des services appréciés tels qu'une piscine et des espaces verts, offrant un cadre de vie rare. Charges mensuelles : 235 EUR, Taxe foncière : 2 080 EUR, DPE : C. Idéalement situé dans le quartier Saint-Barthélemy, à proximité des commodités, axes de transport et services, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait en résidence principale ou pour un investissement de qualité. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

À seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au dernier étage d'une résidence fermée et dominante. Il offre un cadre de vie particulièrement calme grâce à sa vue panoramique sur la ville. D'une surface de 124,45 m2 (loi Carrez), il donne sur une terrasse de 14 m2, accessible depuis un double séjour lumineux d'environ 41 m2. L'agencement comprend quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Un garage double en rez-de-chaussée et une cave viennent compléter ce bien. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots total : 271 - charges de copropriété annuelles votées : 5520 euros, sans procédure en cours. Proximité immédiate du centre-ville, cadre résidentiel recherché, vue dégagée et prestations complètes. Pour tous renseignements : CONTACT : Sonia BRETECHE : 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com (Agent CO EI). Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un Appartement de luxe Aix-en-Provence : LE JOURDAN, un appartement T4 exceptionnel de 83m², entièrement rénové avec ascenseur et trois balcons, situé en centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien haut de gamme bénéficie de nombreux rangements sur mesure intégrés à une décoration soignée. À l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux sublimé par un élégant parquet en point de Hongrie. Le séjour s'ouvre sur un balcon paisible et sur une cuisine moderne, ouverte et équipée. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second point d'eau dans la suite parentale, avec des matériaux de qualité et un design élégant. Une cave est incluse dans cette offre. Situé dans un immeuble haussmannien prestigieux, cet appartement rare permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en offrant un cadre serein.

Situé au cœur de Bonneveine et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement neuf d'une superficie de 91m2 se trouve au 7ème étage de la résidence élégante LE BAO. L'agencement commence par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43m2, prolongé par une belle terrasse de 37m2, parfaite pour apprécier le soleil et la vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Sa double exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Conçu comme un lieu de vie exclusif, cet appartement à vendre à Marseille bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, chauffage collectif avec consommation individualisée, piscine, solarium, et salle de fitness. Chaque détail a été pensé pour allier confort et qualité de vie. De plus, un stationnement PMR en sous-sol est disponible en supplément. La résidence dispose également d'un espace sécurisé pour les deux-roues et d'un local à vélos. Grâce à des normes de haute performance énergétique, la résidence LE BAO offre un confort optimal tout en maîtrisant les charges. Ce bien agréable et moderne se trouve dans un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 600EUR (comprenant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, salle de fitness, solarium et piscine). Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix moyens des énergies : entre 380EUR et 550EUR, selon l'année. Mandat no49, honoraires à la charge du vendeur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 3/4 pièces avec terrasse, garage et cave, idéal pour un achat à Aix-en-Provence. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement se trouve dans le quartier prisé de la Torse, à proximité du parc, des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 15 minutes à pied, et la gare SNCF ainsi que l'aéroport Marseille-Provence sont à quelques minutes en voiture. Ce bien se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 2ème et dernier étage. Il offre une entrée avec grands placards, un double séjour spacieux et lumineux avec climatisation réversible, qui donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) avec loggia complète cet espace, permettant d'optimiser les rangements. L'espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des belles journées, et la proximité du parc de la Torse offre un cadre bucolique tout en restant en centre-ville. Le bien dispose également de la climatisation réversible, d'un chauffage collectif au gaz, d'un double vitrage pour les fenêtres, d'une cave, et d'un garage fermé au pied de l'appartement. La résidence est sécurisée. À votre disposition : Margaux COIGNARD - +33757918023, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4,94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 80 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 480 € de charges annuelles.

Situé au coeur du très prisé Carré d'Or, à proximité immédiate de la Clinique Juge et entre les boulevards du Docteur Rodocanachi et Édouard Herriot, cet appartement T3 offre un fort potentiel, niché au 1er étage d'un immeuble de standing semi-récent, impeccablement entretenu. L'appartement se distingue par ses grandes fenêtres orientées plein sud, qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une vue agréable sur la verdure, dans un cadre calme et résidentiel. D'une configuration pratique, il se compose de : un séjour lumineux, une cuisine indépendante attenante (avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine), deux chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de donner libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : DPE : E, Charges annuelles : 2 640 EUR (incluant le chauffage), Taxe foncière : 1 880 EUR. Un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'attendez plus pour le visiter ! Contact pour visites : 06.21.68.47.61

À vendre, cet appartement exceptionnel situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft lumineux allie le charme de l'ancien à l'élégance d'une rénovation moderne, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs de biens d'exception. Derrière une façade discrète, ce bien atypique se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond impressionnante, et une luminosité naturelle grâce à un patio intime. Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur l'esprit provençal dans un environnement historique. Prix : 790 000 euros. Pour un achat Appartement de luxe à Saint-Rémy-de-Provence, contactez EMILY PANIER au 0663371177 ou par courriel à e.panier@paul-parker-properties.com.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous proposent : Appartement à vendre à SALON DE PROVENCE (13300). Découvrez ce spacieux T4 avec parking privatif, situé en Centre-Ville. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 logements, cet appartement de 4 pièces comprend un hall d'entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un boudoir, deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les moulures et les parquets en chêne. Le chauffage est individuel, complété par des climatisations réversibles. La quote-part des charges annuelles s’élève à 2 430€. La Loi Carrez est de 143.40m² et les classes énergie et climat sont classées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie de 2 310 à 3 180 € (base 2021/22/23). Le prix de départ pour cette vente est fixé à 390 000€, honoraires de négociation inclus. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme GOURDON au 0619198579. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Référence : 059/3313. Annonce de l’étude SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT - Notaires à Salon-de-Provence. N° SIRET : 39185251400028. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre historique, cet appartement à vendre incarne une vision contemporaine et raffinée de la vie urbaine. Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue, ce bien d'exception séduit par son élégance discrète et son calme absolu. L'appartement, lumineux et apaisant, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, un atout rare en ville. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'harmonise avec l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres élégantes et une salle d'eau de qualité. Ce bien comprend un accès direct par ascenseur à un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, des prestations appréciées dans ce secteur. Offrant à la fois sérénité résidentielle et proximité des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve un bien d'exception : un appartement P3 contemporain de 137 m2 avec une vaste terrasse de 90 m2, ascenseur privatif et garage. L'agence Corinne PONCE IMMOBILIER vous propose cet appartement unique, situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le Rhône et le centre historique. Accessibilité privilégiée grâce à un ascenseur menant directement au deuxième niveau de ce beau duplex. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 65 m2 incluant salon, séjour et cuisine équipée haut de gamme, baignée de lumière par une enfilade de baies vitrées ouvrant sur la terrasse. C'est un véritable plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel, un appartement à acheter à Arles.

Dans un immeuble emblématique datant de 1929, au cœur d’un environnement recherché, cet appartement de 87 m² incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le raffinement contemporain. Entièrement repensé par un architecte, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir un cadre de vie esthétique et fonctionnel. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son harmonie et la qualité des matériaux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile un superbe parquet versaillais. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, véritable pièce maîtresse de l’appartement. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les moments de convivialité, elle s’intègre parfaitement dans la continuité du séjour. L’espace nuit, composé de deux chambres, a été conçu comme un havre de paix, propice au repos, tandis que les salles de douche aux finitions impeccables reflètent un soin particulier apporté aux détails. Un toilette indépendant vient compléter cet espace pour un confort optimal. Les prestations de cet appartement à vendre à Marseille 8ème sont à la hauteur : climatisation gainable dans toutes les pièces, menuiseries de qualité et finitions soignées créent une atmosphère raffinée tout en respectant l’âme du lieu. Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d’un calme absolu, rare en cœur de ville, ouvert sur une cour intérieure paisible et sécurisée. Un balcon prolonge les espaces de vie, apportant une touche de sérénité. Une chambre de bonne de 9 m² complète ce bien rare, polyvalente et pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint. Idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien unique séduira les amateurs d’architecture et de lieux de vie d’exception, à la recherche d’un équilibre parfait entre cachet, modernité et emplacement privilégié.

Llinares Immobilier vous propose : URBAN HORIZON, un appartement en duplex d’environ 145m² au sol (96m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse grâce à sa configuration traversante et à son exposition plein sud. Elle s’ouvre sur une terrasse conviviale, véritable prolongement de l’intérieur, parfaite pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète ce lieu de vie. Toujours sur ce premier niveau, une chambre avec sa salle d’eau attenante, un coin nuit pouvant être utilisé comme suite parentale, chambre d’amis ou bureau. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre VELUX, apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse sous les toits, suivie d’une salle de bains. Une cave ainsi que deux places de parking en enfilade sont incluses, et un box fermé est proposé en supplément. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème est une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Paul FERRERO au 06.52.44.40.26 pour plus d'informations. Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805. RC professionnel : MA035A20ANPM/O2. - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2511€/an - Charges annuelles : 1992€ (211€/mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, parking) - Honoraires inclus de 4% à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1080€ et 1520€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8ème arrondissement. Avec une superficie généreuse de 218 m², cet appartement en vente à Marseille se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une vie de famille épanouie. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie rayonnant de lumière, agrémenté de larges fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le séjour de 67 m² est idéal pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, de 26 m², est accompagnée d'une arrière-cuisine de 8 m² pour un confort optimal lors de vos réceptions. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box à proximité. Ce bien est idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge, des plages, des commerces et des transports, ce superbe duplex situé au dernier étage d’une résidence de standing séduit par son charme unique et son emplacement privilégié. Niché entre mer et collines, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vues exceptionnelles. Développant environ 154 m² habitables, dont 115 m² Loi Carrez, cet appartement baigné de lumière naturelle dévoile dès l’entrée des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de l’appartement. Pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, elle accueille un salon et un espace salle à manger harmonieusement agencés. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, véritable invitation à la détente et à la contemplation, tout en apportant une luminosité constante tout au long de la journée. L’espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les deux salles de bain offrent un confort optimal et une organisation fluide du quotidien. Chaque chambre bénéficie d’une ambiance paisible et d’un agencement réfléchi, favorisant intimité et bien-être. À l’étage, ce bien révèle un atout exceptionnel et rare : une magnifique terrasse d’environ 100 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre un cadre unique, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Cet espace extérieur, baigné de soleil, se prête à de multiples aménagements : salon d’été, espace repas, coin détente ou solarium. Il est également possible d’y imaginer un salon avec cheminée, créant ainsi un lieu encore plus exclusif et chaleureux, à apprécier en toute saison. Cette terrasse devient ainsi un véritable lieu de vie, propice à la réception, aux moments de partage ou simplement à la contemplation du paysage environnant. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et parfaitement entretenu. À quelques pas seulement du littoral et entouré des collines, il offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine, permettant de profiter pleinement des attraits de Marseille tout en préservant une qualité de vie privilégiée. Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, en quête d’un appartement lumineux, spacieux et ouvert sur l’extérieur. Il incarne un véritable art de vivre méditerranéen, entre élégance, confort et sérénité. Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété : 139 – Montant moyen annuel des charges : 7 200 € – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 401 € et 3 249 € Laura LEVY – Agent commercial (EI) – RSAC 904 934 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2401€ ~ 3249€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 d'exception de 112m², situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Longchamp, à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien rare s'intègre au sein d'un îlot protégé, offrant un calme absolu tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la Halle Picon. La pièce de vie principale de 31m² est traversante et lumineuse. Vous découvrirez également une terrasse de 26 m² sous la verrière Gustave Eiffel, à l'abri des regards, créant ainsi un espace unique. La cuisine moderne est aménagée avec de nombreux rangements et donne accès à cette belle terrasse. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit inclut trois chambres parquetées, dont une suite avec bureau et accès au balcon. Une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent cet ensemble. En outre, deux chambres de bonnes, un grenier et une cave viennent enrichir les prestations de cet appartement. Ce bien, idéalement situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, permet de profiter pleinement des commodités à proximité. Vie culturelle, écoles et loisirs s'y mêlent harmonieusement, au cœur de la dynamique marseillaise. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

iad France - Aurélie Pavard vous propose : Marseille 7e – Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Terrasse Vue Mer & Bonne Mère. Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Victor, dans une résidence intimiste parfaitement entretenue, cet appartement rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, lumière et vues spectaculaires. Dès l’entrée, l’appartement révèle de superbes volumes et une atmosphère contemporaine. Le vaste séjour, agrémenté de grandes baies vitrées en aluminium, bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et s’étend vers une magnifique terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine, aux prestations de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre également un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing aménagé, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, cet appartement dispose d’un garage fermé avec accès direct, une prestation rare dans le secteur. Ce bien répond idéalement à votre projet d'achat d'un appartement à acheter à Marseille. Avec un emplacement premium, vues iconiques et prestations de standing, il est parfait en résidence principale ou en pied-à-terre. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique !

Dans un cadre calme et verdoyant du 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition, dont une orientation sud-ouest idéale. D'une surface d'environ 68 m², il propose : • Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée • Une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, avec accès à une seconde terrasse + cellier • Deux chambres confortables avec rangements • Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne • WC séparés Les atouts de ce bien incluent : • Rénovation complète avec des prestations actuelles, aucun travaux à prévoir • Configuration traversante pour une luminosité optimale et une bonne circulation d'air • Grande terrasse offrant un espace de vie extérieur • Climatisation réversible assurant confort en toute saison • Raccordement à la fibre optique • Sécurité renforcée par porte blindée, interphone, et résidence sécurisée • Cave en annexe • Place de stationnement privative et emplacements visiteurs dans la résidence Idéalement situé près des commerces, écoles, crèches, transports en commun et espaces verts. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 173 € (soit 2 080 € par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Contact : Lina Aboura - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 921 626 560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Référence agence : 15352.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, référence 6542-ASA, un appartement traversant de 4 pièces d'environ 107 m², situé au 6e et dernier étage de la Résidence Le Gauguin, avec terrasse. Cette propriété se trouve à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Le bien est localisé Chemin Brunet, dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Ce logement lumineux dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une belle entrée, un séjour exposé sud s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif et de climatisations réversibles.La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, qui intègrent des rangements, dont l'une est climatisée. Il est également possible d'aménager un espace bureau ou une troisième chambre.Profitez de l'exposition sud et de la vaste terrasse accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée sur la ville d'Aix-en-Provence et l'œuvre de Vasarely, sans nuisances sonores.Ce bien comprend également un garage de plus de 30 m² avec mezzanine, une place de parking privative, une cave en sous-sol, ainsi qu'un ascenseur dans la résidence. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un gardien sur place.Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% inclus dans le prix affiché. Le DPE est disponible dans l'onglet des informations énergétiques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement est soumis au statut de la copropriété, constituée de 71 lots, avec environ 6 600 € de charges annuelles de copropriété.