ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 229)

À Saint Germain des Prés, dans le quartier animé de l'Odéon, nous vous proposons un studio entièrement rénové. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un grand cagibi indépendant, le tout agrémenté de deux fenêtres offrant une vue dégagée. Le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes ajoute une touche d'authenticité. Ce studio est vendu meublé et représente un choix idéal tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, particulièrement adapté aux étudiants. Vous profiterez également d'une proximité avec les facultés, les commerces, la station de métro ligne 4 Odéon, le RER B ainsi que du jardin du Luxembourg. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 6ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À quelques minutes à pied de la Porte de Versailles, cet appartement Paris 15ème à vendre se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien construit en 1917. D'une superficie d'environ 50 m², il est actuellement aménagé en cabinet médical. Il se compose d'une entrée pouvant accueillir la patientèle, de deux autres pièces pour exercer une activité professionnelle, d'un coin cuisine et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement à acheter Paris 15ème offre une belle surface pour accueillir deux voire trois praticiens. L'exercice d'une profession libérale y est autorisé. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,032 €/an - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929.

Cette belle demeure du fin 19ème siècle, située à proximité du square George Brassens dans le 15ème arrondissement de Paris, est une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à acheter Paris 15ème. Une fois la grille de fer franchie, un jardin arboré de 95 m² vous accueille, orné d'un atelier et de la grande maison d'époque. La propriété comprend plusieurs lots indépendants au sein d'une copropriété permettant l'exercice de professions libérales. L'atelier, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, offre un séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison, affichant 290 m² loi Carrez et 370 m² habitables, est baignée de lumière grâce à ses hauts fenêtres, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent de magnifiques pièces de réception donnant sur le jardin, ainsi qu'une terrasse de 19 m² accessible par la cuisine. Le premier étage comprend 4 chambres et des salles d'eau, tandis que le second étage abrite une vaste suite parentale lumineuse. Ce bien rare, établi dans le département de Paris, en région Île-de-France, propose un cadre de vie de qualité, reposant sur le charme d'une maison avec un jardin. 3,029,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4210 € ~ 5730 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.

À vendre, cet appartement d'exception est situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, offrant une vue dégagée sur les arbres et le square Lamartine. Situé au 4ème étage d'un immeuble de grand standing, cet appartement traversant et sans vis-à-vis de 287 m² a été entièrement rénové par un décorateur de renom, avec des finitions de qualité supérieure. Le bien dispose d'un agencement idéal, comprenant une entrée qui mène vers un double séjour spacieux de près de 60 m², une salle à manger et une cuisine dinatoire équipée, le tout avec une vue imprenable sur l'avenue. La suite principale, d'environ 40 m², est dotée de sa propre salle de bains et de dressings. La partie dédiée aux enfants comprend trois chambres élégamment décorées, avec de nombreux rangements, ainsi que deux salles de bain. Avec de beaux volumes, des hauteurs sous plafond impressionnantes et une excellente luminosité, cet appartement combine le charme de l'ancien aux avantages d'une rénovation moderne. En complément, un studio de service en parfait état de 18 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, ainsi qu'une cave, viennent enrichir ce bien rare à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé à proximité de nombreux transports et commerces, cet appartement à vendre à Paris est un bien de deux pièces, d'une superficie de 47.13 m² loi Carrez (47.94 m² au sol). Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 60, sécurisé avec gardien, cet espace se compose d'une entrée, d'un séjour double pouvant accueillir une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et une profession libérale est envisageable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre, un appartement à acheter Paris 6ème, situé rue Jacob, face à la place Furstemberg, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-des-Prés. Ce duplex climatisé, d'une superficie de 83,13 m² Loi Carrez et 111 m² au sol, se trouve au quatrième et dernier étage, offrant ainsi un cadre calme et agréable. L'appartement se compose au premier niveau d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres d’enfants donnant sur cour, d'une salle de douche, d'un espace mezzanine pour le rangement, d'un toilette invité et d'une buanderie. Au second niveau, vous trouverez une chambre lumineuse avec sa salle de bains et rangements, un coin bureau et une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis. Cet appartement Paris 6ème à vendre dispose d'un emplacement privilégié et, grâce à son dernier étage, son calme et son excellent état, il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du département de Paris, en Île-de-France.

Loft à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre le jardin du Palais Royal et la place des Victoires. Ce bien d’exception, niché dans un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle, s’étend sur 453,30 m² et offre 90 m² de terrasses privées en pleine propriété. Avec ses plafonds peints classés et une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, ce loft impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée, un salon, une immense réception de près de 250 m², une cuisine semi-séparée, une suite principale, deux chambres en mezzanine et une buanderie. Ce magnifique loft de luxe au cœur de Paris 2ème, dans le département de Paris, région Île-de-France, est entièrement climatisé et en parfait état. Une cave en sous-sol et la possibilité d'achat d'un duplex attenant de 73 m² rénové dans la même copropriété complètent ce bien.

PARIS 8ᵉ – EUROPE – BEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 61,46 M² Au coeur du quartier Europe, au 2e étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu, ce deux-pièces de 61,46 m² carrez se compose comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre, une pièce supplémentaire (chambre de bébé, bureau, dressing), une salle de bains et un WC séparé. Traversant et entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement calme. Moulures, cheminée en marbre, parquet en point de Hongrie, et hauteur sous plafond de 2,75m confèrent à ce bien tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2040 euros/an (170 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 2/80 lots (dont 42 d'habitations) Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Géry JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

Vente Off Market  En avant première Rue de Tournon 75006 Paris, duplex au DERNIER ÉTAGE comme une maison sous le ciel, 99 m2 - 128 m2 habitable, grand séjour avec mezzanine Possibilité 3 suites, travaux à prévoir.

Situé rue des Rosiers, au centre d’un quartier emblématique du 4ème arrondissement de Paris, cet appartement de 40 m² est à vendre au 3ᵉ étage d’une copropriété typique, bien entretenue et pleine de charme. Lumineux et agréable à vivre, il offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une sensation d’espace appréciable. Son agencement comprend une entrée avec cuisine ouverte sur un séjour convivial, une chambre calme, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce bien, séduisant par son authenticité et son emplacement privilégié, est idéal pour un achat appartement Paris 4ème, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1180€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

À Paris 16, dans le quartier recherché de Passy, nous vous proposons un appartement T5 au dernier étage de 166 m², offrant des balcons dans une résidence avec des prestations de haute qualité. Ce bien comprend un spacieux séjour de 74,50 m², une cuisine ouverte, le tout menant à un balcon. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale, de trois chambres, d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf. 304121.

Niché au cœur du quartier Charonne, à proximité de la place de la Bastille, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet Appartement à vendre Paris 11ème. Situé dans une copropriété datant de 1880, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant tranquillité et une belle hauteur sous plafond. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Les caractéristiques du charme de l'ancien, telles que le parquet et les moulures, ainsi qu'un plan compact, font de cet Appartement un bien de qualité. Une cave et un local à vélos viennent parfaire cette offre. Les frais sont à la charge du vendeur, la copropriété compte 34 lots, et la quote-part de charges courantes est estimée à 2,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 1750€ et 2410€. Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785.

À Paris 6ème, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces de la rue Saint-Placide et du Bon Marché. Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme sur cour. Il comprend une entrée avec rangements, une buanderie, une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 53. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2220€.

À Paris, dans le quartier Alésia, je vous présente un appartement en vente de quatre pièces, s'étendant sur 196.43m², situé dans une résidence calme et offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un patio. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, dont une dispose également d'une terrasse. En sous-sol, un espace bien-être lumineux vous attend, comprenant un spa de nage à contre-courant, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Paris, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf.304121

Appartement de caractère avec terrasse plein ciel. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble des années 30, cet appartement de 106 m² bénéficie d'une terrasse de plain-pied de 45 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une réception avec lumière traversante, d'un bureau (ou seconde chambre), d'une suite complète avec salle de bains et nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées. En annexe : une cave.

Paris VIII, Mairie du 8ᵉ / Saint-Augustin – Situé sur le boulevard Malesherbes, à proximité du parc Monceau et d'établissements scolaires réputés, cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble haussmannien de grand standing. Traversant et au calme sur cour et jardin, il offre près de 230 m² d'espace familial et de réception. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes avec près de 3m50 de hauteur sous plafond, son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses multiples cheminées. Le plan est facilement modulable, comprenant un double séjour ouvert sur la verdure, quatre chambres, trois salles de bain/douche, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec accès à l'escalier de service. Un espace buanderie est également présent. Ce bien inclut une courette qui pourrait être utilisée pour une extension de l'appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une très grande cave voutée saine, accessible facilement par rampe, complète ce bien, tout comme un local à vélos et la présence d'un concierge à demeure. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété et les charges sont très faibles. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, commerces et d'un parking public. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Paris, cet emplacement est à considérer. Les photographies proposées sont des suggestions d'aménagement. Contacter Lucie Coquereau au 06.80.94.60.02.

Situé boulevard Maurice Barrès à NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine, cet appartement à vendre d'une surface de 156m² habitables présente une adresse prisée et offre une vue dégagée sur le bois de Boulogne. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse et élégante, vous accueille dans des volumes séduisants. La double réception, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet en bois, crée un espace de vie raffiné, lumineux et ouvert sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis. La cuisine indépendante offre des possibilités d'aménagement selon vos goûts. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont certaines climatisées, assurant calme et tranquillité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois toilettes complètent ce bien, qui présente également de nombreux dégagements facilitant la circulation et le rangement. Une cave est incluse dans cette offre. Ce bien rare, alliant un emplacement d'exception, de beaux volumes et une vue dégagée, représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE ou un investissement de qualité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette copropriété se compose de 81 lots, dont 39 lots habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 8008 euros.

Situé dans un agréable passage, à proximité des commerces, restaurants et transports du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement à vendre à Paris 12ème est un bien de 92,29 m² occupant le deuxième étage d'un immeuble datant de 1800, au calme sur cour et accessible par ascenseur. Grâce à ses grandes fenêtres et à sa double exposition ouest et sud, ce bien jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une entrée menant à une pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine dînatoire et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette invité. La chambre est équipée d'un dressing et d'une salle de douche attenante, avec un toilette séparé. L'appartement est également accompagné d'un débarras au rez-de-chaussée et d'une cave. Le plan actuel permet d'envisager la création d'une seconde chambre en réduisant l'espace de vie, actuellement de 52.40 m². Pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter Paris 12ème, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, se présente un bien d’exception : un somptueux duplex en rez-de-jardin de 265 m², conçu comme une véritable maison, alliant élégance contemporaine et confort. Entièrement repensé par l’architecte Isabelle Stanislas, cet appartement met en avant des matériaux nobles et des finitions impeccables. Dès l’entrée, les volumes sont impressionnants. La réception, baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin paysager d’environ 700 m², un véritable refuge de verdure à l’abri des regards. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, prolonge cet espace de vie vers l’extérieur, favorisant une continuité entre intérieur et nature. Le rez-de-chaussée accueille aussi une élégante suite avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une exceptionnelle suite parentale, véritable sanctuaire, bénéficiant d’un vaste dressing et d’une salle de bains intégrant baignoire, douche, hammam et toilettes, le tout prolongé par un balcon terrasse. Ce duplex, vendu meublé, comprend également deux caves et un double parking dans l’immeuble. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant esthétique, fonctionnalité et sérénité. Par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation, cet Appartement de luxe à acheter Neuilly-sur-Seine constitue une opportunité unique sur le marché.

À Paris 6ème, dans le département de Paris en Île-de-France, nous vous présentons un appartement à acheter Paris 6ème, idéalement localisé à proximité de la Seine. Placé au troisième et dernier étage d'une belle copropriété ancienne sans ascenseur, cet appartement de 35,56 m² en loi Carrez et 44,23 m² au sol se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage, d'une salle de douche avec toilettes et d'une terrasse de 4 m². Ce bien inclut également une cave en cours d'aménagement. Ce bien est en vente appartement Paris 6ème, soumis au régime de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 31 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 1 284 € par an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 110 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615.

À vendre, un appartement élégant de 55 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, face au Dôme des Invalides, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les Invalides, d'une chambre calme donnant sur une cour arborée et d'une salle de douche inondée de lumière. En parfait état grâce à une rénovation haut de gamme, cet appartement préserve le charme de l'ancien, rendant ce lieu unique et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème. Loi ALUR : Mandat N° 21944 - Honoraires à la charge du vendeur de 3%. Prix : 1 150 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 33 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1980 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niché dans une impasse paisible à Paris, cet appartement joue habilement avec les espaces. Réhabilitée avec audace, cette ancienne menuiserie se transmet en un cadre de vie exceptionnel. L'accès se fait par une cour verdoyante, reliant un grand loft de 130m2 et un duplex indépendant de 37,88m2. Dès le premier niveau, le loft se démarque avec un séjour cathédrale atteignant 6,60 mètres de hauteur sous plafond. La façade vitrée et la verrière de toit inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine semi-indépendante, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau complètent cet espace, offrant un accès direct à une cour de 42m2, véritable oasis de tranquillité. À l'étage, une coursive aérienne propose une vue saisissante sur l'architecture, distribuant une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un accès pratique à des WC invités, une buanderie et un bureau en mezzanine surplombant la chambre principale est également aménagé. Le niveau inférieur est ingenieusement conçu, offrant une intime salle TV et divers espaces de rangement. Par ailleurs, un second bâtiment en duplex, accessible depuis les parties communes, permet une indépendance totale pour un projet professionnel ou accueillir des invités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau au premier étage. Cette rénovation, effectuée entre 2020 et 2023, illustre une exigence rare pour instaurer une atmosphère apaisante avec une palette chromatique délicate et un accent sur la transparence. Métro : Rue des Boulets CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Coûts annuels estimés : entre 2109 euros et 2853 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 Copropriété de 67 lots, dont 21 habitations. Charges annuelles : 2840 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux. Cet appartement de luxe à vendre à Paris saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'élégance.

À vendre, appartement d'exception situé à Paris 16ème, dans le quartier prisé du Square du Trocadéro. Niché dans un immeuble haussmannien privé, cet appartement à acheter Paris 16ème se distingue par son luxe discret et son élégance intemporelle. Occupant un étage entier, il offre de généreux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, tout en profitant d'une luminosité optimale grâce à sa position d'angle. La galerie d'entrée ouvre sur une double réception ornée de cheminées historiques et d'éléments de style soigneusement préservés, adjacente à une salle à manger raffinée et une cuisine moderne avec finitions de qualité.Récemment rénové par un architecte, cet appartement Paris 16ème à vendre allie prestations haut de gamme avec confort contemporain, climatisation, et matériaux de choix. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Un bureau et une buanderie ajoutent une touche de praticité au quotidien.Ce bien rare s'accompagne d'une cave et d'une chambre de service. Il propose un cadre de vie alliant réception, confort et discrétion, à proximité immédiate des meilleures adresses de Paris, ainsi que des commerces, écoles et moyens de transport.Prix de vente : 4 900 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 5 800 €. Nombre de lots principaux : 14. Classe énergétique (DPE) : F. Montants des frais annuels énergétiques : entre 10 310 € et 13 990 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet ensemble immobilier de 205 m² à rénover offre un fort potentiel. À seulement trois minutes à pied du RER Nogent-Le Perreux, et à proximité immédiate des écoles et des commerces, il se distingue par sa composition rare de plusieurs lots indépendants, permettant un projet de vie personnalisé. L'appartement principal de 112 m², anciennement des écuries, conserve un charme authentique. Vous trouverez un salon/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres aux volumes atypiques, dont l'une est dotée de deux mezzanines et d'une salle d'eau, complètent un espace nuit intime avec une salle de bains indépendante. Un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau et vue sur le jardin, ainsi qu'une dépendance de 66 m² avec véranda, offrent des espaces idéaux pour un usage locatif ou professionnel. Un second studio de 40 m², déjà loué, ajoute un potentiel d'investissement non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 200 m² prolongée par un jardin du même gabarit, un véritable havre de paix au sein de la ville. L'emplacement allie dynamisme et tranquillité, avec toutes les commodités à portée de main. Cet ensemble, riche en histoire, présente un fort potentiel qui mérite d'être exploré. RER E - Nogent Le Perreux - 3 minutes à pied Écoles : 2 minutes à pied Commodités : Proximité immédiate CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 180 euros et 2 990 euros.Pour plus d'informations, veuillez contacter Angélique au 06 81 39 98 26 - EI - Agent commercial - RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 4 356 euros.

Au sein du prestigieux 6ème arrondissement de Paris, dans le quartier résidentiel recherché de Notre-Dame-des-Champs, se trouve un appartement de luxe à vendre. Situé à proximité du jardin du Luxembourg, ce bien offre un cadre de vie alliant charme parisien et qualité de vie. Très bien desservi par les transports en commun (métro lignes 4 et 12, bus, Gare Montparnasse, RER) et à proximité d'une offre commerciale dynamique, le quartier est parfait pour les familles grâce à des établissements scolaires réputés et une riche vie culturelle sur la Rive Gauche.Cet appartement de 5 pièces, situé au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille construit en 1880, propose une surface privative de 115,51 m² (117 m² au sol hors balcon). Ce bien allie élégance et fonctionnalité, avec une entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces : salle à manger avec poêle en faïence d’époque, salon lumineux avec cheminée et moulures, tous deux donnant sur un balcon filant de 10 m², ainsi qu'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des WC.Les prestations de standing incluent parquet massif en pointe de Hongrie, moulures décoratives et cheminées d'époque, ce qui donne une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace aux volumes généreux. Une personnalisation de l'intérieur est envisageable, avec des plans d'architecte disponibles sur demande. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un box dans la copropriété voisine. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.