ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 185)

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce duplex récent, de bon standing, se trouve à proximité immédiate du métro Javel et des commerces. S'étendant sur 94 m², il est traversant et dispose de 60 m² d'extérieur avec des vues dégagées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour lumineux grâce à son exposition sud, une cuisine séparée donnant accès à une terrasse d'environ 15 m², ainsi que des toilettes invitée et rangements. Au deuxième niveau, profitez d'une grande terrasse d'environ 30 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie, d'une chambre d'appoint sur loggia, et d'une grande chambre de 16 m² avec accès sur deux terrasses et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à Paris.

Marché Gros-Av de Versailles. Immeuble récent de bonne facture, rez-de-chaussée, appartement ensoleillé de 62,05 m² Loi Carrez situé au calme dans une impasse, doté de deux belles terrasses de 16,6 m² et 10,5 m² orientées au sud-est. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une verrière, dégagement, toilettes séparées, chambre dotée de rangements intégrés, salle de bains. Profession libérale possible. Grande cave avec porte blindée.

Engel & Völkers vous propose, au croisement des rues Lamarck et Caulaincourt, dans l'un des secteurs les plus recherchés du versant nord de Montmartre, cet appartement familial traversant se situe au 1er étage surélevé d'un élégant immeuble des années 1930. La rue, discrète et peu passante, offre un environnement calme à proximité immédiate des commerces, du métro et de la Butte Montmartre. L'appartement comprend une entrée, un double espace de réception, une cuisine indépendante et deux grandes chambres sur cour. Deux pièces d'eau complètent l'ensemble. Rénové récemment, le bien est en très bon état et prêt à être habité immédiatement. Grâce à la pente de la rue, l'appartement bénéficie de la sensation d'un étage plus élevé tout en conservant le confort d'accès d'un premier étage. Une grande cave saine ainsi qu'une chambre de service de 8,7 m² avec point d'eau, située au dernier étage et accessible par ascenseur, complètent ce bien. DPE : E/305 - GES : E /56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2580 € - 3530 € Copropriété de 15 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 4800 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. À proximité immédiate des lieux emblématiques de Montmartre — le Sacré-Cœur, la place du Tertre, les Abbesses ou encore la rue Lepic — le quartier conjugue animation, esprit village et atmosphère résidentielle préservée. Un secteur recherché pour son charme authentique et sa forte valeur patrimoniale.

Au 4e étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien aux parties communes remarquables, Engel & Völkers vous propose un appartement de réception de 164 m². Ce bien très lumineux séduit d'emblée par son hauteur sous plafond de 3,10 mètre, ses volumes, son plan traversant, et ses vues plein ciel et sur la cime des arbres. Parfaitement optimisé et sans perte de place, le plan propose : - une galerie d'entrée avec rangement intégrés - un séjour de 38 m² ouvrant sur une grande cuisine dînatoire équipée - quatre chambres de 12 à 20 m² avec possibilité de reconfigurer en 3 chambres dont une grande master - 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC - 1 salle de douche - WC invités L'une des chambres peut s'ouvrir sur le séjour afin de constituer une pièce de vie de plus de 70 m². Sa rénovation récente a préservé l'ensemble des beaux éléments haussmanniens d'origine : parquet en point de Hongrie, vitraux, cheminées anciennes et moulures. DPE : D/203 GES : D/42 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 970 € à 4 060 € Copropriété de 49 lots Charges annuelles moyennes : 3 959 € Taxe foncière : ~ 2500 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé au pied du métro Jacques Bonsergent, entre le canal Saint-Martin et le Haut-Marais. Proximité des métros : Jacques Bonsergent (ligne 5), Château d'eau (4), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) Accès rapide aux gares de Lyon, du Nord et de L'Est, et aux aéroports.

Bel appartement à vendre situé rue Caulaincourt, au cœur de Montmartre, Paris (75), Île-de-France. Ce bien de 44 m², entièrement rénové par un architecte, propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Avec des prestations soignées telles que parquet et cheminée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et de l’animation du quartier, tout en offrant un environnement calme et recherché. C'est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris.

Barnes Versailles vous propose à la vente un splendide rez-de-jardin de 90 m² situé dans une résidence moderne très prisée à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Le Chesnay-Rocquencourt, se trouve à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield Parly II et de l'avenue Dutartre.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste salon lumineux, agrémenté de rangements intégrés et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Le salon donne accès à une terrasse avec jardin privatif de 60 m², offrant une belle exposition sud.La partie nuit comprend une chambre avec dressing, un bureau (possibilité de l'ouvrir sur la chambre), une seconde chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparés dotés de rangements pour masquer le lave-linge.Entièrement rénové et reconfiguré en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement présente des tonalités apaisantes et un design contemporain. La cuisine avec son bar central, les baies vitrées et des matériaux haut de gamme (parquet, terrasse en bois, marbre) ajoutent à son attrait. Les nombreux rangements dans chaque pièce permettent une installation sans travaux dans un appartement en excellent état.Ses équipements modernes (porte blindée, vidéophone, volets roulants électriques, double vitrage en aluminium, dressing sur mesure dans la suite parentale) séduiront les amateurs de confort à la recherche d'un lieu calme, entouré de verdure.Une possibilité de stationnement est disponible le long de la résidence, et cet appartement est vendu avec une cave au sous-sol.Idéalement situé le long de l'avenue Dutartre et à courte distance du Centre Commercial Parly II, le centre-ville est accessible à pied en 5 minutes et une école élémentaire est à 2 minutes. Les transports en commun desservent les gares de Versailles, La Celle Saint-Cloud et Vaucresson. Un accès facile à l'A13, à la N117 et à Paris est également un atout.Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges de 527 € par trimestre, incluant l'eau froide, les déchets et l'entretien des parties communes. Le chauffage électrique est individuel (environ 130 €/mois) et l'eau chaude est également individuelle. La taxe foncière s'élève à 1.626 euros par an.Le DPE est classé D/B, et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1.670 et 2.300 euros.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Prix de vente : 660.000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact chez Barnes : Nathalie BOUE, Téléphone : 06.44.07.93.50.

Exclusivité. Situé rue du Dragon, cet appartement Paris 6ème à vendre est un atelier d’artiste d’une surface de 80,56 m² et 92,15 m² au sol, au dernier étage sur cour d’un bel immeuble ancien sans ascenseur. Dans un cadre calme et offrant de beaux volumes, il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un vaste séjour cathédral avec verrière, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une ancienne salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’un escalier de marbre menant au second niveau qui comprend une chambre et son ancienne salle de bains complète. Un escalier Roger Talon donne accès à un troisième niveau, qui peut servir d’espace bureau ou de troisième chambre, accompagné d’une ancienne salle de bains avec toilettes. Cet achat appartement Paris 6ème présente un fort potentiel après rénovation, avec de multiples possibilités d’aménagement, le tout au cœur du quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés, dans le département Paris, région Île-de-France.

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Levallois-Perret, situé rue Marius Aufan, à quelques minutes du métro Anatole France (ligne 3). Nous proposons un bien de 73,39 m² de surface totale (56,39 m² Loi Carrez + terrasse de 17 m²) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé. Il se compose : · D'une entrée avec placard, · D'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 17 m², · D'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement ouvrable sur le séjour, · D'un dégagement nuit, · D'une belle chambre de plus de 13 m² avec placards, · De WC séparés. S'ajoutent à cela : · Un grand emplacement de parking en sous-sol et une cave pour le stockage. Notre coup de cœur : La vue dégagée sur la Tour Eiffel. Cet appartement se distingue par sa distribution optimisée, son espace extérieur rare et son authenticité, dans un immeuble dont l'entretien est irréprochable. Prestations de qualité : porte blindée, fenêtres isolantes, volets roulants, parquet. Le bien est idéalement situé près des commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc.). Le métro Anatole France est à moins de 5 minutes et des bus sont à proximité immédiate. Informations sur la copropriété : Nombre de Lots : 197, Nombre d'appartements : 57, Charges annuelles : 2771,76 EUR, Taxes Foncières : 1380 EUR. DPE réalisé le 27 janvier 2026, avec une consommation D de 184 KWh/m².an et des émissions B de 7 kg CO2/m².an. Estimations des coûts annuels d'énergie entre 1040 EUR et 1450 EUR. Prix du bien : 695.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (685.000 EUR hors honoraires, avec des frais de 10.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Chez Welcome Home, nous croyons que chaque projet immobilier est bien plus qu'une simple annonce. Nous accompagnons nos clients de manière humaine et transparente, en nous engageant à rester réactifs et à l'écoute pour les aider à vendre ou à acheter le bien qui correspond à leurs attentes. Spécialistes de la transaction immobilière, nous sommes là pour vous à chaque étape. Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement, basées sur notre connaissance du marché et des biens récemment vendus.

Au dernier étage d'un immeuble de bonne facture, loft original et authentique offrant 198 m² de surface habitables (193 m² selon la loi Carrez) avec des proportions exceptionnelles, de hauts plafonds et une luminosité naturelle abondante. Ce loft authentique a été préservé. Il comprend un grand espace de vie, une cuisine et deux chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Une cave complète ce bien.

Cet appartement de type traversant, entièrement rénové avec plan d'architecte en 2022, il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de quatre étages construit en 1830. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité. Avec une surface Carrez de 157.63 m² Carrez et 161.83 m² au sol, il comprend un espace de vie généreux. L'appartement propose un agencement optimisé avec six pièces spacieuses. Le salon mesure 32 m² et s'ouvre sur une cuisine de type semi ouverte, spacieuse et entièrement équipée . L'appartement dispose de cinq chambres avec rangements (4 sur cour), dont les surfaces sont respectivement de 16 m², 14 m², 13 m² et deux chambres de 11 m². Deux salles de bain (dont une avec baignoire) et deux toilettes (1 séparé) complètent l'aménagement intérieur. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 525 €. Localisation : Commodités : Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que des lieux culturels intéressants. Espaces verts : Les parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre agréable pour des promenades. Écoles : Les écoles sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Transports : Les stations de métro à proximité incluent Cadet (ligne 7) et Grands Boulevards (lignes 8 et 9), à environ 5 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 34,500 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé au sein d'une résidence familiale et verdoyante, cet appartement de cinq pièces de 92 m² offre une vue sur un vaste jardin. Il comprend une entrée avec placards et buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes et un balcon filant. De plus, une cave et un parking sont inclus. À 10 minutes à pied de la Place du marché, cette adresse propose un cadre de vie agréable avec des espaces spacieux, des aires de jeux et un terrain de tennis, ainsi qu'un accès en bus au lycée international. Immeuble en copropriété de 76 lots principaux. Les charges s'élèvent à 560 €/mois (eau chaude et chauffage collectifs gaz). Aucune procédure en cours. Taxe foncière à prévoir. Honoraires de 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par mail à a.giard@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE – SAINT CLOUD (92210), quartier recherché du Val d’Or – Découvrez un bien exceptionnel situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE dans les hauteurs de Saint-Cloud. Cet appartement familial de 131 m² offre une vue imprenable à 180° sur Paris, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Dans un immeuble de standing, issu de la réunion de deux appartements, ce bien aux généreux volumes se compose de : • une grande pièce de réception de 50 m² lumineuse grâce à sa triple exposition (nord-est-sud) et ouvrant sur un large balcon de 20 m² avec baies vitrées, • 4 CHAMBRES (ou 3 chambres et un bureau), • une cuisine, • une salle de bains, • une salle d’eau, • deux toilettes indépendantes, • de nombreux rangements et un dressing. Chaque coin de l'appartement permet de profiter d'une vue dégagée époustouflante. Les trois CHAMBRES ainsi que la cuisine offrent un panorama verdoyant sur Saint-Cloud, avec une vue dégagée sur l’hippodrome et les réservoirs, apportant calme et sérénité, tandis que la 4ème CHAMBRE bénéficie d’une vue sur la TOUR EIFFEL. Le panorama exceptionnel depuis les pièces de réception et le balcon permet d’admirer la Défense, le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel, Montmartre, Montparnasse et bien plus encore, et ce, tant de jour que de nuit. Cet appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi l’opportunité d’y créer un espace de vie d’exception entièrement personnalisé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud. Deux caves et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé pour répondre aux besoins de votre famille, vous aurez un accès immédiat aux commerces et au centre commercial Monoprix. Pour les loisirs, la piscine et le centre culturel des Trois Pierrots se trouvent au pied de la résidence, tout comme le practice de golf de l’hippodrome situé à 15 minutes à pied, sans oublier les nombreuses associations sportives et culturelles de Saint-Cloud. Côté transports, La Défense est accessible en moins de 20 minutes et Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes (10 minutes à pied de la gare SNCF – lignes L et U, tramway T2). Enfin, Saint-Cloud est réputée pour la qualité de ses établissements scolaires publics et privés, tels que les écoles maternelles et primaires du Val d’Or accessibles en 10 minutes à pied, ou encore les collèges Émile Verhaeren, Alexandre Dumas, Saint-Pie X et Saint-Joseph. DPE en cours ; Pour plus de détails et pour organiser des visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Île-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111997) Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 363. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 904 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Inter-cabinet bienvenu : collaborons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients. 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France. Dix ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences investies dans la réussite de vos projets immobiliers. Parce que votre projet nous tient à cœur, nous nous engageons à vous offrir une expérience unique et sur-mesure. 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, symbole de sérieux et de professionnalisme, répond à vos attentes grâce à un encadrement juridique solide, une vigilance réglementaire constante, et une formation continue.

À proximité immédiate du Champ de Mars, au 8ᵉ étage d'un immeuble sécurisé et seul sur le palier, cet appartement traversant de 99 m² vous est présenté. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un petit salon pouvant facilement devenir une troisième chambre. Profitez de vues imprenables sur le Champ de Mars, le Sacré-Cœur et une vue latérale sur la Tour Eiffel. Un local à vélos, une grande cave ainsi qu'une place de parking dans l'immeuble viennent compléter ce bien. Avec un gardien à demeure, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 15ème. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 110. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,864 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€. Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur d’un bel immeuble, Barnes Panthéon propose un Appartement à vendre d’exception de 163,17 m² Carrez (173 m² total). Ce bien lumineux et traversant offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée qui dessert un magnifique salon doté de balcons, baigné de lumière. Dans son prolongement, une élégante salle à manger avec cuisine ouverte compose un ensemble raffiné et idéal pour accueillir dans un cadre convivial. Ce niveau comprend également une vaste chambre avec dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble donne sur un espace verdoyant, apportant une atmosphère paisible. À l’étage supérieur, le 5ᵉ étage abrite un second espace nuit avec deux chambres équipées de dressings, chacune ayant sa salle de bains privative. L’une s’ouvre sur un beau balcon filant, tandis que l’autre bénéficie d’une vue dégagée sur le Val-de-Grâce. Ce niveau comprend aussi un bureau, une buanderie lingerie et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Un stationnement peut être envisagé à proximité. Cet Appartement de luxe Paris 5ème séduira par l’élégance de ses espaces de réception, sa luminosité, ses extérieurs, ainsi que par la qualité des matériaux et un agencement parfaitement optimisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3010€ ~ 4130€ - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213.

Situé au cœur du marché Lévis, cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre offre un espace de 73 m² au sein d'une cour arborée, garantissant calme et sérénité. Au rez-de-cour, vous découvrirez une entrée, une chambre spacieuse dotée d'une cheminée et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d’eau et un coin buanderie. À l'étage, profitez d’un vaste séjour de 33 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. Ce bien, plein de charme, se trouve dans une jolie copropriété et est complété par une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 17ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Barnes Versailles vous propose cet appartement à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines (78), en Île-de-France. Situé dans le souhaité Domaine de Rocquencourt, cette propriété de 101 m² se trouve au calme et à proximité du Centre Commercial Westfield Parly 2. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et moderne, elle offre de beaux espaces verts. L'entrée avec placard mène à une cuisine moderne et totalement équipée, donnant accès à une grande terrasse de 19 m² avec une vue sur les jardins de la résidence. Le salon lumineux de 30 m² (orientation Est) donne également sur la terrasse. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont deux avec placard, prolongées par une terrasse filante orientée vers les jardins (Ouest). Il comprend aussi une salle de bains, une salle de douche, deux grands placards et un toilette séparé. Rénové en 2019, l'appartement est en parfait état, avec des finitions de grande qualité, volets roulants électriques et joli parquet. En sus, une cave et une place de parking au sous-sol (ascenseur) sont incluses. L'immeuble prévoit l'installation pour la recharge électrique, facilitant l'ajout d'une borne personnelle. Charges de 500 euros par mois, englobant chauffage collectif, eau et entretien. Idéal pour rejoindre la gare de Vaucresson ou de La Celle Saint-Cloud (bus au pied de la résidence) ainsi que l'école Chèvreloup. Un Super U express est à 50 mètres et le Centre Commercial Westfield Parly II à 8 minutes à pied. DPE: D/D. Taxe foncière: 2.420 euros. Prix de vente: 620.000 euros HAI. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact Barnes: Nathalie BOUE, téléphone: 06.44.07.93.50.

À vendre : magnifique appartement familial à Paris 17ème, situé dans le quartier prisé de Ternes Wagram, à proximité du Parc Monceau. D'une superficie de 237,6 m² (241 m² au sol), cet appartement à acheter Paris 17ème se trouve au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec des parties communes de standing. Rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une entrée, d'une grande pièce de réception en enfilade avec un vaste salon, d'une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger, de 4 chambres, de deux salles de bains, et d'une salle de douche. Ce bien traversant offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,2 m, créant ainsi une ambiance chaleureuse et intimiste. Une double cave complète cet appartement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème.

PARIS 2 – SENTIER EN ÉTAGE AU CALME – COUP DE CŒUR À deux pas du métro Sentier, au cœur d'un quartier vivant et recherché, tout en étant au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée et une optimisation parfaite sans aucune perte de place. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation. En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, renforçant cette sensation d'espace si recherchée à Paris. Son esprit « maison sous les toits » lui confère un cachet unique, à la fois cosy et plein de caractère. Les nombreux rangements intégrés permettent une installation immédiate, sans travaux, dans un cadre à la fois esthétique et pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif stratégique dans un secteur à forte demande. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme, lumière et optimisation parfaite. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 31). Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 527 €. Aucune procédure en cours. Vous pouvez contacter Giulia BARONE 06.17.98.24.68

PARIS 16 - KLEBER CHARLES DE GAULLE ETOILES - 4 PIECES Au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue, appartement 4 pièces de 89.26 m² loi carrez, agencé comme suit : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé. L'appartement en étage élevé est baigné de lumière. Appartement entièrement rénové. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot sur 32 Quote-part du budget prévisionnel annuel de 6 540 euros. Pas de procédure en cours Pour toute information, contactez Adrienne ALBERT-ROULHAC au 06 81 26 92 33 aaroulhac@fortisimmo.fr RSAC 833 519 382EI

PARIS 9 - TRUDAINE / MARTYRS / SQUARE D'ANVERS - APPARTEMENT LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE Découvrez cet appartement lumineux de 86,31 m² Carrez situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dînatoire équipée, d'une chambre parentale, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec WC. Son plan est modulable avec la possibilité d'ouvrir la cuisine. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/42 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges courantes : 2 472 € Pour toute demande, contactez Luana Parache au 07 67 82 03 32 RSAC : 990477408 ou Sonia Bourbouna au 06 45 46 52 41 RSAC : 899752562

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Paris 6è Superbe appartement de réception de 195 m2 charme de l'ancien seul à l'étage Situé au 4è étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1900 avec gardien, cet appartement de 195,16 m2 Carrez, seul à l'étage, offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une spacieuse double réception et d'une salle à manger sur rue, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois autres chambres, une seconde salle de douche et deux toilettes indépendantes. Vous serez séduits par ses prestations d'époque : parquet, moulures, cheminées, ainsi que sa belle hauteur sous plafond de 3,15 m. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave est incluse dans la vente. Local vélos et poussettes dans la cour de l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, du Jardin du Luxembourg et des établissements scolaires prisés du 6è arrondissement. Professions libérales autorisées. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Métro Saint-Placide, Bus à proximité immédiate. Informations copropriété : Nombre de Lots : 26 Charges annuelles : 9 884 EUR Taxes Foncières : 4 175 EUR DPE réalisé le 8 juillet 2025. Consommation E : 273 KWh/m2. An. Émissions D : 34 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 4050 EUR et 5520 EUR. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix du bien : 3.250.000EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Chez Welcome Home, on part d'une conviction simple : un projet immobilier, c'est bien plus qu'une simple annonce en ligne. Derrière chaque vente, chaque achat ou chaque location, il y a une vraie histoire, des espoirs, des hésitations, des émotions, et surtout des enjeux importants. Voilà pourquoi on a choisi d'accompagner nos clients avec une approche humaine, transparente et sur mesure, pour offrir un service de proximité qui repose sur la confiance et l'efficacité. Spécialistes de la transaction immobilière, on suit les vendeurs, les acheteurs, les investisseurs et les familles à chaque étape de leur projet. Notre objectif est clair : être là, sérieux, réactifs et à l'écoute, pour que chacun puisse vendre dans les meilleures conditions ou trouver le bien qui colle vraiment à ses attentes. Parce qu'un bien immobilier est unique, on soigne particulièrement sa mise en valeur. Chaque appartement, maison ou investissement mérite une stratégie adaptée. On prend donc le temps d'analyser en détail ses caractéristiques, son environnement, ses atouts, et le marché local, pour construire une commercialisation cohérente et efficace. Comme ça, on optimise la visibilité des annonces tout en attirant des acheteurs vraiment qualifiés. Chez Welcome Home, on sait aussi qu'une estimation fiable est la première étape indispensable d'un projet réussi. C'est pour ça qu'on propose des estimations gratuites et sans engagement. Grâce à notre bonne connaissance du marché et à une analyse poussée des biens vendus récemment, on fournit des avis de valeur précis, réalistes et bien argumentés. Une estimation juste permet non seulement de vendre dans de bons délais, mais aussi d'éviter les erreurs classiques liées à une sur ou sous-évaluation. On accompagne aussi nos clients sur tout l'aspect administratif, juridique et commercial, pour sécuriser chaque étape de la transaction. Du dossier de vente à la signature chez le notaire, on reste présents, disponibles et réactifs. Notre priorité : simplifier les démarches et permettre à nos clients d'avancer sereinement dans leur projet immobilier. La communication, aujourd'hui, est essentielle pour réussir une vente. C

iad France - Clémence Dumont vous propose: Situé entre la place de l’Étoile et les Ternes, dans un emplacement privilégié du 17e arrondissement à Paris, cet appartement haussmannien incarne le raffinement et l’art de vivre à la parisienne. Au 3e étage d’un immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, il se distingue par sa lumière, ses volumes harmonieux et son caractère authentique. Avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées en marbre, ses vitraux et ses balconnets, cet appartement révèle le charme d’une époque soigneusement préservée. Traversant, le bien comprend un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et une cave en sous-sol. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. Ce bien à rénover représente une belle occasion de réaliser un projet sur mesure, alliant patrimoine et modernité. Une visite s’impose pour découvrir pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 272,06€ (soit 3264,72 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538.

Situé au cœur du Marais, à proximité de l'Hôtel de Ville, cet appartement de prestige à vendre à Paris offre une surface pondérée de 114m² (112,32m² loi Carrez et 115,18m² au sol). Au quatrième étage d'un immeuble ancien du début XIXème, accessible par ascenseur, cet appartement lumineux et paisible en duplex présente un charme indéniable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et des rangements. Le second niveau, accessible par un escalier, comprend deux chambres supplémentaires. Une cave complète ce bien rare. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, au cœur d'un immeuble ancien avec gardienne. Avec une superficie de 60,26 m² Carrez et une terrasse exceptionnelle de 75 m² exposée sud-ouest, cet espace extérieur a été conçu comme un salon de plein air à l'abri des regards. Cet appartement de 3 pièces, récemment rénové, offre un cadre de vie unique. L'ascenseur mène directement à un palier privatif, qui s'ouvre sur un intérieur lumineux et modulable : un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Ce bien se distingue par sa magnifique terrasse paysagée et arborée, véritable extension de l'appartement, offrant une intimité rare en plein Paris, aux portes du Parc Monceau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Idéalement placé à proximité de la Place Sainte-Catherine et de la Place des Vosges, cet appartement de 47,63 m² en 3 pièces/1 chambre se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé datant de 1850. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre idéal pour s'installer rapidement au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Paris. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre dotée de dressings, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe Paris 4ème.