ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 181)

Paris 18 - Villa des Platanes - Au sein d'une copropriété iconique très privée, cet appartement de 46,50 m² au 4ème et dernier étage a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale. Il comprend un séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse dotée d'un grand dressing intégré. La salle de douche est accompagnée d'un WC. Aucune vis-à-vis n'est à déplorer, offrant ainsi une vue sur la cour verdoyante et les jardins privés. La possibilité d'installer une climatisation est un atout supplémentaire. Deux caves viennent compléter ce bien. La copropriété est gérée par deux concierges présents sur place et dispose de trois accès différents (boulevard de Clichy, rue Véron, passage Lepic). Deux squares, calme et agréable, se trouvent à l'intérieur de la Villa. Situé à quelques pas de Blanche, de Pigalle, des Abbesses, de la Rue Lepic et de Montmartre. Un emplacement de parking peut être proposé en supplément. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au +33680946002.

Dans le haut Marais, à proximité des commerces et des transports, cet appartement familial et de réception situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1890 vous attend. Avec une superficie de 205,45 m² Carrez, ce bien exceptionnel se compose d'une galerie d'entrée avec rangements, d'une enfilade de pièces de réception comprenant une salle à manger, un double-séjour traversant sur rue et sur cour, ainsi qu'un bar pouvant être transformé en cuisine. Inclus également, des toilettes d'invités, une cuisine, deux belles chambres exposées à l'ouest sans vis-à-vis avec salle de bain, ainsi qu'une très grande suite parentale avec sa salle de douche. L'agencement de l'appartement permet d'y créer jusqu'à 5 chambres de belles tailles. L'appartement présente des éléments anciens d'une grande finesse, avec des cheminées dans les réceptions et chaque chambre, un parquet en point de Hongrie, ainsi que des plafonds de 3,30 mètres de hauteur, qui mettent en valeur de très belles moulures et boiseries. Une chambre de service de 9 m² avec vue sur la Tour Eiffel, un débarras de 4 m² et deux caves complètent cet ensemble. Ce bien rare est idéal pour un achat d'appartement de luxe dans le 3ème arrondissement de Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 4 (75004)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Notaire vend :Au cœur du Marais, dans un immeuble de caractère du début du XIXe siècle avec ascenseur, cet appartement de 59 m² se situe au deuxième étage.Rénové avec soin, il offre une atmosphère élégante et confortable, mêlant subtilement le cachet de l’ancien à des prestations actuelles.L’espace de vie, lumineux et agréable, s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre au calme, une salle d’eau de qualité ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble bénéficie d’un agencement fluide et optimisé.Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du BHV, des commerces, des galeries et des adresses emblématiques du quartier, ainsi que des transports (Hôtel de Ville et Châtelet).Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.DPE : D (234)GES : B (9)Copropriété de 179 lotsCharges trimestrielles : 366.95€Aucune procédure en coursUn bien de charme, idéalement situé dans un secteur prisé de la capitale.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.36.05.15.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 78420216000031- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, au cinquième étage d'un immeuble conçu par Jean Prouvé, alliant architecture emblématique et qualité de construction. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, d'une superficie de 95,45m² loi Carrez, bénéficie d’un plan parfaitement fonctionnel. Il offre un grand séjour convivial, deux chambres, une cuisine séparée (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et des toilettes indépendantes. La copropriété, bien entretenue, dispose de deux ascenseurs et d’un gardien. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement lumineux de deux chambres dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur d'Odeon/Saint-Germain. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien dans une impasse renommée, cet appartement de trois pièces offre une hauteur sous plafond de 3,20 m et conserve les plus beaux éléments d'architecture de son époque, tels que parquet, moulures et cheminée. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un grand dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave est également incluse dans cette vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 6ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Sixième Avenue Marais vous propose en exclusivité cet appartement de charme idéalement situé, à deux pas de la Place des Vosges. Au 3ème étage d'un immeuble ancien, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée par une verrière atelier avec dressing, lit coffre et espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave saine complète ce bien. Un véritable coup de coeur à visiter rapidement. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Situé rue des Rigoles dans le département Paris, cet atelier en duplex est un bien exceptionnel dans la région Île-de-France. Rénové en 2021, il s'étend sur 177 m² (140 m² Carrez) et comprend deux terrasses ainsi qu'une courette couverte de 12,50 m². L'entrée au rez-de-chaussée donne accès à un espace autonome de 40 m² avec un séjour, une cuisine ouverte et une chambre, ainsi qu'un loft avec une pièce de vie de 46 m², sous une hauteur de 3,30 m, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'un wc invités. Deux escaliers mènent au rez-de-jardin où se trouvent trois chambres allant de 11 à 18 m², dont une avec salle de bain, ainsi qu'un espace salon/bureau et une troisième salle de bain. Ce duplex est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et offre des rangements sur mesure, une isolation neuve, ainsi que des matériaux de qualité. Bien à usage mixte commercial et habitation, il est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 450 euros et 3 370 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Proximité immédiate du métro Jourdain. Contactez Alain au 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Situé au quatrième étage par ascenseur d'une élégante copropriété bien entretenue dans le département de Paris, cet appartement de 97,09m² loi Carrez est une opportunité exceptionnelle pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème. Lumineux, il se compose d'un séjour avec aperçu sur la tour Eiffel, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'un cabinet de toilette. La partie nuit offre une grande chambre, une petite chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. La gardienne est à demeure. Situé au calme, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Paris 16ème est à découvrir en exclusivité.

À Paris, dans le XVIIIème arrondissement, à 200 mètres du marché couvert de l'Olive, de sa rue piétonne, de ses commerces de proximité, de ses restaurants de quartier, à 200 mètres de la station de métro « Max Dormoy » (Ligne 12) et à 5 minutes à pied des écoles. Appartement en Duplex de 124m2 (89,79m2 loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage, qui vous propose, 2 niveaux: une entrée avec placards de 7,47m2, une spacieuse pièce de vie de 60,64m² (surface au sol) et 27,96m2 (loi Carrez) traversante Est/Ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (18,80m2, 9,80m2, 9,89m2, et 10,36m2), 1 salle de bains avec toilettes, 1 WC séparé avec lave-main, un dégagement, et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, de la possibilité d'acquérir en plus une place de parking, de la fibre optique, d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz, de prestations de qualité (parquet massif, poutres, vue très agréable, charme d'un duplex en dernier étage, etc…), et d'un immeuble des années 30 très bien entretenu et sécurisé (double code), en très bon état, puisqu'il a bénéficié en 2020, d'un ravalement complet côté rue et côté cour, ainsi qu'une rénovation des parties communes. Ce bien est dans un bon état général, car en plus d'un entretien régulier, toutes les peintures du bien ont été refaites en 2020, et la chaudière au gaz est de 2024. Cependant, une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché et en évolution positive, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le dernier étage, la vue, le charme de l'ancien, et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables; Bien soumis au statut de la copropriété 7/49 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 3982 € / an. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Situé dans une impasse paisible, au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1990, cet appartement de 62 m² se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Est donnant sur une première terrasse de 16 m², d'une cuisine séparée, meublée et équipée avec verrière, d'une chambre ouverte sur une seconde terrasse de 10 m², d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Professions libérales autorisées. Proximité des transports (métros Mirabeau, Javel et RER C), du Centre commercial Beaugrenelle et de la Maison de la Radio. Une cave bétonnée complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Situé dans l'une des plus belles résidences au calme, entouré d'un parc arboré, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable à seulement 3 minutes à pied du parc du Château. En parfait état, il dispose d'une surface de 82 m² (75 m² Carrez) au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il comprend un salon, une cuisine dinatoire, trois chambres, deux salles de douche, des rangements et des toilettes invités. Un emplacement de parking en sous-sol, une cave et un local pour vélos et poussettes viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché de l'Appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye ! Pour plus d'informations, contactez Sylvie MASSON au 06.83.41.48.46 ou par email à s.masson@barnes-international.com.

Dans un magnifique immeuble haussmannien de standing, avec gardienne à demeure, ce superbe appartement Paris 16ème à vendre est idéalement situé à proximité de la place du Trocadéro et de l’avenue Georges Mandel. Avec ses 220 m² au quatrième étage, cet appartement familial et de réception offre des volumes impressionnants et une lumière abondante grâce à son orientation sud-est.Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il s'ouvre sur une galerie d’entrée menant à des espaces de vie remarquables, comprenant un vaste double séjour inondé de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur des balcons tout le long de la façade, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’une family room idéale comme salon TV ou espace de vie familial.L’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres, dont une en suite avec sa salle de douche. Une salle de bains indépendante, des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements sur mesure viennent compléter ce bien d’exception.Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, l’appartement est entièrement climatisé et a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, intégrant un système audio tout en préservant le charme de l’ancien.Une grande cave complète ce bien rare, et un box à proximité peut être proposé en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860€ et 3900€ - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

Dans le 9e arrondissement de Paris, rue tranquille du quartier Trudaine-Maubeuge, cet Appartement en vente totalise 73,02 m² (71,14 m² Carrez) et a été rénové avec soin par l'architecte Marion Mailaender. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et la hauteur sous plafond de 3,30 mètres du salon. Ce dernier est organisé autour d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Le niveau comprend également une chambre et une buanderie. En descendant par un escalier intérieur, vous découvrirez une seconde chambre baignée de lumière, ainsi qu'un bureau, un dressing sur mesure et une salle de bains. Ce bien, au caractère unique, bénéficie d'une entrée indépendante et de prestations de qualité, le tout dans un cadre calme. Une cave est incluse, et le bien est soumis au régime de copropriété. Métro Anvers ou Poissonnière (lignes 2 et 7). Pour ceux intéressés par un Appartement de luxe à acheter à Paris, n'hésitez pas à contacter Prune au +33 6 72 07 40 95. Copropriété de 10 lots, charges annuelles : 2134 euros. Prune SARTOR (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

PARIS XVI- AUTEUIL SUD Au sein d'une copropriété de standing aux parties communes soignées, avec gardien à demeure, charmant appartement familial au cachet de l'ancien alliant parquet, moulures, cheminées. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée desservant un double séjour, une cuisine indépendante, deux spacieuses chambres, situées au calme sur les jardins du parc Sainte Périne (possibilité de faire une troisième sans difficultés), une salle de bains et un WC séparé. Proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Une cave complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Dans le XIXe arrondissement de Paris, un emplacement privilégié à proximité de trois points d'intérêt significatifs. Le parc de la Villette, avec sa Grande Halle, est à deux pas des quais du Canal de l'Ourcq et des bassins de la Villette. Vers l'est, vous trouverez le majestueux parc des Buttes-Chaumont, parfait pour des moments de détente. La sortie de Paris est également facile, rendant vos escapades hors de la capitale accessibles. Nous sommes précisément situés sur l'avenue de Flandre, une ancienne voie commerçante qui a su évoluer tout en conservant son charme. C'est au cœur de cette avenue, à proximité du parc de la Villette (métro Corentin Cariou), qu'une offre rare vous attend, proposée par l'Agence [.VOUS.]. Ce deux-pièces de 34 m2, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'une rénovation récente soignée, intégrant des détails élégants comme les encadrements de portes arrondis. L'ancien côtoie avec harmonie un style contemporain sans en faire trop. Cet appartement traversant, avec une façade sur une cour calme apportant la lumière du matin, et une cour arrière, fleurie et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et clarté. Le séjour spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine, pratique et simplement agencée, complète cet espace. La chambre, spacieuse et lumineuse, est équipée de nombreux rangements et offre un calme inestimable pour une résidence au cœur de Paris. La salle de bain s'ajoute à cet ensemble fonctionnel, témoignage d'un appartement pensé pour être habitable, où chaque détail a son importance. Situé dans un secteur dynamique et verdoyant, cet appartement à acheter à Paris combine le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Situé à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement familial se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER et du centre-ville, ainsi qu'à une minute du parc du Château et de l'école Saint-Erembert. Alexandra VERNIN vous invite à découvrir cet Appartement en vente en excellent état, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur et parking, au sein d'une résidence récente de standing rue Salomon Reinach. Ce bien dispose de trois chambres, d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine dinatoire indépendante, de deux salles de douche et d'un WC, avec de nombreux espaces de rangement, dont un dressing. La propriété inclut également une cave et une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Très lumineux grâce à sa triple exposition est-sud-ouest, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Parquet massif, double vitrage récent, chauffage individuel électrique et aucune rénovation à prévoir en font un bien très recherché. La résidence est sécurisée, dispose d'un gardien, d'un magnifique jardin et d'un local à vélo/poussette. Une opportunité rare sur le secteur ! La copropriété comprend 48 lots, avec un montant moyen des charges de 3660€ par an, soit 305€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,36% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°104 015 573 Greffe de VERSAILLES) au 06 40 16 97 62 (réf. 608291).

Situé dans le très recherché quartier de l’OCDE à Paris 16ème, cet appartement de luxe à vendre se trouve à proximité immédiate de la Chaussée de la Muette, des commerces de la rue de Passy, des écoles réputées et des transports. Au sein d’un bel immeuble haussmannien sécurisé par digicode, interphone et gardienne, cet appartement familial et de réception conserve le charme de l’ancien. Traversant, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il comprend une galerie d’entrée, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau avec possibilité d’en créer une seconde, un dressing, des toilettes séparées et deux caves en sous-sol. Avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, cet appartement est calme, clair, ensoleillé, avec une exposition sud-ouest, le tout dans un emplacement premium, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème une opportunité unique.

Découvrez cet appartement à vendre à Nanterre, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Dans une copropriété récente de 2017, cet appartement familial de 4 pièces se trouve au 9ème étage avec ascenseur et offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Vous serez charmé par ses volumes généreux et sa distribution optimisée. L'espace de vie comprend un double séjour lumineux associé à une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéals pour des moments conviviaux. Un magnifique balcon filant de 34 m² prolonge cet espace, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. En parfait état, cet appartement moderne est équipé de la climatisation intégrale pour un confort en toute saison. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus, avec possibilité d'en acquérir un second. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement clé en main à acheter à Nanterre.

Situé rue de Condé dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle bien entretenu. Avec une superficie de 170 m², cet espace a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec des vues dégagées sur une charmante place et sur cour, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, quatre chambres chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un salon TV. Cet appartement spacieux et traversant se distingue par ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3.1 m, et une décoration contemporaine. Une grande cave vient compléter ce bien. En option, il est également possible d'acheter une chambre de service de 5 m², équipée d'un point d'eau et offrant une jolie vue sur l'église Saint-Sulpice, au cinquième étage avec ascenseur.

Exclusivité à Paris 8ème, au sein du Triangle d'Or - Appartement exceptionnel rénové et meublé, situé au 5ème étage avec balcons - 3 suites - Parking.Dans l'un des immeubles haussmanniens les plus élégants et sécurisés du 8ème arrondissement, cet appartement d'exception, avec une surface de 319 m² (315 m² Carrez), est entièrement rénové et meublé par un architecte renommé, alliant style contemporain et matériaux de grande qualité.Ce bien fait partie d'une offre unique pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème, offrant un concept clé en main. L'agencement se retrouve autour d'une bibliothèque centrale inspirée des librairies parisiennes, qui structure l'espace tout en proposant une interprétation moderne de l'appartement parisien traditionnel.L’appartement se distingue par sa luminosité remarquable et est entièrement climatisé. Il se compose d’une galerie d’entrée, d'un grand salon qui s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un second petit salon avec cave à vin, ainsi que de trois suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bains.Chaque pièce principale dispose de fenêtres avec balcons, offrant une vue sur la tour Eiffel depuis le séjour et la chambre parentale.Ce bien rare inclut également une cave et un parking sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur.La copropriété de grand standing bénéficie d'un service de gardiennage et de sécurité disponible 24h/24 et 7j/7, tout en jouissant d'une localisation exceptionnelle, garantissant un accès direct à l'avenue Montaigne.

En bordure de Seine, dans une résidence des années 1970, spacieux appartement familial de 135m² comprenant une entrée avec dressing, une cuisine séparée, un splendide séjour de 40m² ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la Seine, une suite parentale de 40m² avec salle de bains et toilettes. Coté nuit, au terme d'un couloir avec de grands rangements, se trouve une salle de douche, un toilette, une seconde puis une troisième chambre avec un dégagement de rangements. A cela s'ajoute une cave, un box fermé ainsi qu'un parking extérieur. Un appartement de réception avec de très beaux volumes qui séduira par son orientation et sa vue surplombant la Seine et ses bateaux de navigation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3320€ ~ 4540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999 735,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

À Paris, dans le 4ème arrondissement, près du métro Saint Paul, nous vous proposons cet appartement à vendre. Situé au 2ème étage, ce spacieux 3/4 pièces bénéficie d'une double exposition sur rue et cour. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose de beaux volumes avec des poutres et colombages qui ajoutent un charme certain. Ce bien comprend une entrée, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu'un grand espace de réception avec une cuisine ouverte et une salle à manger/salon dotée d'une cheminée fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande chambre parentale avec un beau linéaire de rangements et une seconde chambre derrière une verrière, facilement agrandie. Une verrière en hauteur apporte de la lumière aux WC et à la salle d'eau. Coup de cœur garanti ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, possède quatre agences dans les quartiers les plus prisés de Paris, notamment dans le Marais historique près du musée Carnavalet et au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Nous vous offrons un service personnalisé grâce à un conseiller expert dédié à votre projet, afin de vous accompagner dans l'achat de cet appartement à acheter à Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris).

Situé près du Parc Monceau, dans un quartier prisé de Paris 8ème, cet appartement de 286 m², en vente, se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille. Ce bien familial et de réception a su conserver ses éléments décoratifs d'origine, tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Avec une hauteur sous plafond de 3,42 mètres, il offre des volumes spacieux et agréables. L'entrée s'ouvre sur une galerie, menant à une quadruple réception composée d'un grand salon, d'un petit salon, d'un bureau et d'une salle à manger, le tout donnant sur un balcon filant. La cuisine dinatoire est accompagnée d'une buanderie, et côté cour, vous découvrirez une suite principale avec salle de bains, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douches et deux toilettes. Ce bien dispose également d'une cave. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe dans le 8ème arrondissement de Paris.

Paris 16ᵉ – Village d’AuteuilDans le très prisé Village d’Auteuil, cet appartement de 80 m² en duplex, entièrement rénové, est prolongé par une terrasse paysagée de plain-pied de 20 m². Situé à l’avant-dernier étage, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Au niveau principal, vous découvrirez un élégant séjour avec cheminée, ouvert par de larges baies vitrées sur une belle terrasse arborée. La salle à manger s’intègre parfaitement à une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre en suite avec un extérieur privatif de 4 m², des dressings sur mesure et une salle de douche. Il existe également la possibilité d’aménager une seconde chambre. Une cave vient compléter ce bien, avec la présence d’un gardien dans l’immeuble. Possibilité d'acquérir le mobilier et une place de parking dans l’immeuble (en sus). Proche des écoles, commerces et transports. Ce bien représente une opportunité d’achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris.

PARIS 12ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIERDécouvrez cet appartement d'exception dans le quartier prisé de Reuilly-Diderot. TOIT IMMOBILIER vous propose un duplex de 73.5 m² (loi Carrez) situé aux 3ème et 4ème étages d'une copropriété entièrement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien incarne l'art de vivre à PARIS dans toute sa splendeur.Au niveau réception, vous entrerez dans une belle pièce à vivre qui intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Un wc séparé avec lave-mains et rangement vient compléter élégamment cet étage.L'escalier en fer noir vous mène vers l'espace nuit, un cocon tranquille. Un palier spacieux, idéal pour un bureau, dessert deux chambres avec dressings intégrés et une salle d'eau tendance à double vasque, alliant design et praticité.À quelques marches se trouve une terrasse partiellement végétalisée, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur Paris. Un espace rare pour profiter du ciel parisien en toute intimité.Le quartier Reuilly-Diderot propose une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces, transports (M1, M8, bus), ainsi que la place de la Nation, Bercy et la gare de Lyon à proximité. Les familles apprécieront le riche tissu scolaire avec plusieurs établissements voisins, dont l'école Boulle, ainsi que les espaces verts alentour.Ce duplex avec terrasse est une opportunité rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie au cœur de PARIS. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 80 euros.