ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 175)

iad France - David Mancarella vous propose : appartement exceptionnel en duplex avec rooftop et terrasse, offrant une vue imprenable sur Montmartre, situé dans le 18e arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Appartement de luxe Paris. Ce bien de 5 pièces et 4 chambres, neuf et aux prestations haut de gamme, est conçu pour allier confort et élégance. Avec un espace moderne et lumineux, cet appartement dispose d'un patio intérieur et d'un balcon. Les quatre chambres, dont une suite parentale, garantissent intimité et confort. Au dernier étage, savourez un rooftop privé et une terrasse spacieuse, parfaits pour des moments inoubliables. Détails supplémentaires incluent des matériaux premium, des rangements sur mesure, et une isolation performante. Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ - LOCAL 100 % USAGE PROFESSIONNEL - Paris 8e - Saint-Philippe du Roule/Champs-Élysées - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien avec gardien et parties communes soignées, cet appartement de 139 m² (local commercial - usage professionnel 100%) est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris. La possibilité d'acheter le bien en vendant la 'commercialité' permet également d'envisager une transformation en habitation. Le bien se compose d'une entrée, de 7 pièces, d'une cuisine et de 2 WC. Traversant, il présente de belles moulures et une hauteur sous plafond de 3 m. Une cave complète ce bien. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Tout en se trouvant dans un environnement calme, vous êtes à proximité immédiate des commerces et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non. Charges annuelles moyennes : 3924 €. DPE : D (218 kWh/m²/an). Émission de Gaz à effet de serre : D (48 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2650 € et 3630 € par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Implanté dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à deux pas du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et de Malesherbes, cet emplacement bénéficie de nombreux atouts : commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et à proximité du Parc Monceau, l'un des plus beaux jardins de Paris. Écoles prestigieuses et transports à proximité immédiate.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, dans le 9e arrondissement, situé dans une ravissante voie privée. Ce bien se trouve à l'étage noble au-dessus de l’entresol d'un magnifique immeuble de standing édifié au XIXe siècle, offrant une surface de 158,18 m² au sol (142,3 m² loi Carrez). Les volumes généreux, incluant une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une superbe réception, garantissent un cadre de vie exceptionnel au calme absolu. Le plan modulable de cet Appartement comprend une galerie d’entrée, un vaste séjour de 66,24 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec dressing, deux chambres avec chacune un espace 'nuit' en mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes (possibilité d'une 2e salle d'eau) et des toilettes invités. Ce bien plein de charme et de cachet est idéalement situé au cœur d'un quartier recherché du 9e arrondissement, complété par un emplacement de parking au pied de l'immeuble et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

NEUILLY - BAGATELLEDans un immeuble de standing avec gardien et un parc paysager sécurisé, cet appartement de 4 pièces, situé au troisième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Spacieux et lumineux, il comprend un séjour avec balcon exposé sud-ouest et une vue dégagée sur les jardins, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et plusieurs rangements. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.Idéalement situé, il est proche des commerces de Bagatelle, des crèches et écoles, du bois de Boulogne, ainsi que des transports en commun : bus 43 et 93, à seulement 15 minutes à pied du métro L1.Cette opportunité représente un appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Situé au cœur du Triangle d’Or, Place de l’ALMA, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris se trouve à proximité des Champs-Élysées, de l’avenue George V, ainsi que des musées tels que le Musée Saint Laurent et le Palais Galliera. Avec une superficie de 245 m² et 19 m² de balcons filants, ce bien exceptionnel est accessible par un ascenseur sur un palier privatif au 3ème étage d’un élégant immeuble. Rénové par un architecte de renom, cet appartement bénéficie d'un design contemporain alliant beaux volumes et matériaux nobles. À l’entrée, une vaste galerie mène à un double séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant sur l’avenue, offrant une belle hauteur sous plafond. Les espaces de réception incluent une salle à manger raffinée, prolongée par une cuisine d’architecte entièrement équipée. La partie nuit comprend 4 suites, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains en marbre. Des détails soigneusement étudiés, tels que l'éclairage et les finitions, apportent une touche d'exigence. Un bureau, un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. C’est une opportunité rare pour l’achat d’un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, mélangeant l’esprit parisien et l’élégance contemporaine dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Paris 4 - Près de la rue des Francs Bourgeois, dans un immeuble ancien au deuxième étage, cet appartement à vendre d'une surface de 49m2 est en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Paris VIII - Triangle d'Or. Situé au 6ème (et dernier étage) avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement climatisé de 67m2 (60,67m2 loi Carrez) en parfait état a été refait à neuf par un architecte. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une première suite avec rangements et salle d'eau avec toilette, d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un escalier intérieur mène à une magnifique terrasse aménagée d'environ 70m2, offrant des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et l'ensemble de Paris. Cet appartement en parfait état, situé dans le département Paris en région Île-de-France, représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe PARIS.

À Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, découvrez un appartement exceptionnel à vendre, situé à proximité immédiate du Jardin Paule Mink. Ce bien, offrant une qualité de vie rare dans l'Est de la capitale, déploie 125m² Carrez et est complété par 92m² de terrasses végétalisées et ensoleillées. Installé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de grand standing avec gardien et jardin paysager, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité impressionnante. L'intérieur se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste double séjour et d'une cuisine, le tout ouvrant sur une grande terrasse aménagée. Une suite parentale avec dressing et salle de douche complète ce niveau. À l'étage, un escalier avec verrière mène à trois chambres dotées de leur propre terrasse, parfaites pour une famille. Une salle de bains avec toilettes termine cet étage. Ce bien, rare à Paris, inclut également une cave, un local à vélos et un parking, avec la possibilité d'un second stationnement. Une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS.

PARIS XVI - VICTOR HUGO - Dans le très recherché seizième arrondissement de Paris, à quelques mètres de l’avenue Victor Hugo, adresse emblématique de l’immobilier parisien, se trouve cet appartement familial à vendre situé au sein d’un magnifique immeuble haussmannien datant du début du vingtième siècle. Cet emplacement exceptionnel, au cœur d’un environnement résidentiel réputé pour son élégance et sa sécurité, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces, des restaurants renommés et des institutions culturelles de la capitale. L’immeuble, construit en mil neuf cent dix, se distingue par la qualité de son architecture et son excellent état d’entretien. L’appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, a fait l’objet d’une restauration complète, pour préserver le charme de l’ancien tout en intégrant les standards contemporains du confort. Dès l’entrée, l’appartement révèle des volumes remarquables et une atmosphère raffinée, avec des hauteurs sous plafond généreuses, des moulures finement restaurées, un parquet de style Versailles et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le double salon de réception, spacieux et lumineux, constitue le cœur de l’appartement et se prolonge par une cuisine ouverte de très haute qualité, entièrement équipée et réalisée sur mesure. Cet espace de vie contemporain s’intègre parfaitement dans l’esprit haussmannien de l’appartement. L’espace nuit a été conçu comme une véritable suite privée, avec trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de rangements intégrés. Cet appartement, pensé pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, se situe dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Paris. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien immobilier rare sur le marché. Une adresse prestigieuse, un immeuble haussmannien de qualité, et un emplacement parmi les plus recherchés de la capitale font de cet Appartement de luxe à acheter PARIS une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ - VIEUX PUTEAUX : rare au cœur du quartier culturel et animé, un magnifique appartement de 46 m² avec une vaste terrasse, idéalement situé dans le centre-ville de Puteaux. À quelques pas du prestigieux théâtre, de son charmant square et des restaurants branchés, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité. Ce bien, situé en rez-de-chaussée haut d'un immeuble de 3 étages récemment réhabilité et sous garantie décennale, associe charme et modernité. Son agencement parfaitement optimisé comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés dans un espace privé et paisible, une spacieuse chambre avec dressing, une salle de douche comportant une fenêtre et des toilettes indépendantes. L'appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, et son ambiance calme en fait un véritable havre de paix tout en étant au cœur d'une vie de quartier à proximité de Neuilly, des transports, ainsi que des restaurants branchés et gastronomiques. Inspirée des condominiums américains, la copropriété propose également des prestations de qualité telles qu'une buanderie commune et un local à vélos, offrant ainsi un confort optimal. Ce bien d'exception représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter PUTEAUX dans un environnement raffiné et dynamique. Le bien est vendu sans l'aménagement de la terrasse et du séjour. Paris Ouest Sotheby's International Realty.

Entre Duroc et Montparnasse, immeuble récent de bon standing bénéficiant des services d'un gardien. Au 2ème étage, desservi par ascenseur, appartement à rafraîchir de 91 m², exposé sud-sud/ouest, au plan agréable et doté de balcons. Entrée, spacieux séjour, cuisine semi-ouverte, le tout sur balcon ensoleillé, deux chambres avec balcon au calme sur jardin, grande salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. Cave. Possibilité d'un box en supplément du prix. Cet Appartement de luxe Paris est idéal pour un achat ou une vente dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans le quartier recherché de Saint-Thomas-d'Aquin, à proximité du Musée d’Orsay et des quais de Seine, cet appartement à vendre se trouve au 2ème entresol d'un élégant immeuble construit en 1760, sans ascenseur. D'une superficie de 127,93 m² Loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, ce bien séduisant présente des espaces harmonieux et un agencement optimisé. Il allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que le parquet de Versailles et des poutres apparentes, tout en offrant des prestations contemporaines de qualité. L'entrée avec toilettes invités ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée. Une buanderie complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains et de nombreux rangements. En annexe, une cave. Ce bien représente une opportunité d'achat Appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement de 67,93m² loi Carrez situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble ancien en pierre de taille. Cet appartement se trouve au quatrième étage sans ascenseur et se caractérise par son calme et sa luminosité, grâce à son exposition sud-est et ses deux balconnets. Il comprend une galerie d’entrée, une pièce de vie spacieuse, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Ce bien de qualité bénéficie également d'une cave. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème, c'est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre, qui marie charme de l’ancien et confort moderne.

Llinares Immobilier vous présente : LE CLUB. Un appartement T3 de 97m² au fort potentiel, idéalement situé à deux pas du canal Saint-Martin et à proximité immédiate des gares du Nord et de l’Est. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’un environnement pratique et central, au cœur d’un quartier vivant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue une base idéale pour un projet de réaménagement, avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, de créer un espace de réception ou encore de repenser la distribution des volumes. L’ensemble nécessite aujourd’hui une mise au goût du jour, laissant place à une rénovation complète selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien représente une véritable opportunité de valorisation, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d’une surface généreuse dans un secteur recherché. La copropriété propose également des équipements tels qu’une piscine, une salle de sport et un solarium, accessibles aux résidents. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 1407 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 500€ (€/mois : Chauffage collectif, Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2995€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350€ et 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 75010 - T3 de 97m2 - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS

Dans le quartier prisé de la Plaine Monceau, au cœur du 17ème arrondissement de Paris, cet appartement familial d’exception se trouve au deuxième étage d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1890. Ce bien rare s’adresse à une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie alliant charme historique et confort contemporain. Dès l’entrée, une spacieuse galerie avec rangements sur mesure ouvre sur un double séjour lumineux d’environ 40 m², parfait pour recevoir famille et amis. La salle à manger indépendante de 28 m² donnant sur un balcon filant permet de profiter de l’animation paisible du quartier. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, deux salles de douche et des toilettes invités. La cuisine dinatoire, chic et fonctionnelle, ainsi qu’une lingerie indépendante, complètent ce bien optimisé. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et des détails d’époque soigneusement préservés, cet appartement offre une sensation d’espace unique. Une cave de 25 m² et la possibilité d’emplacements de stationnement à proximité répondent aux exigences d’un mode de vie moderne. Idéalement situé près des commerces et des lieux culturels, cet appartement représente une véritable occasion d'acquérir un bien à acheter à Paris.

Immeuble de 1650. Appartement à vendre Paris, situé dans le quartier prisé du Marais, à Saint-Paul, d'une surface de 104,95 m² au sol, dont 73,76 m² Loi Carrez. Rénové avec soin, cet appartement se trouve au 3ème et 4ème étage, accessible par escalier, et offre une vue dégagée. Le premier niveau comprend une chambre parentale avec kitchenette, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une autre chambre avec vue dégagée et une salle d'eau complémentaire. Au second niveau, un beau séjour aux poutres apparentes, une cuisine séparée, et une salle de bains avec toilettes. Cave incluse. Opportunité d'achat d'appartement de luxe Paris dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement d'exception à Montreuil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Niché dans le quartier paisible et verdoyant du bas Montreuil, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à proximité du Parc des Guilands, cet appartement de luxe à vendre offre un espace de 158 m2 carrez et des terrasses exposées Sud sans vis-à-vis. Occupant les deux derniers étages d'une maison contemporaine construite en 2025, ce bien se distingue par son confort et sa convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une grande buanderie, avec un ascenseur privatif menant au troisième étage. Ce dernier étage est consacré à l'espace nuit, où vous trouverez une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, ainsi qu'une autre grande chambre avec salle de douche, une troisième chambre, une salle de bains et deux toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une vaste pièce de vie de 53 m2 s'ouvre de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2, offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Cet appartement associe modernité et fonctionnalité avec des finitions de qualité supérieure et une architecture réfléchie. Grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour les familles en quête de quiétude, de verdure, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€.

Découvrez cet appartement à vendre à Vincennes, situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Dans un immeuble ancien bien entretenu, à seulement 6/7 minutes à pied du RER A et à 9 minutes du métro Château de Vincennes, cet appartement de deux pièces de 39 m² nécessite des travaux de rénovation. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée menant à une chambre, une cuisine, et un salon qui donne accès à la salle de douche. Vous apprécierez la vue dégagée et l'orientation Ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. De plus, cet appartement dispose de trois petits balconnets, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un local privatif pour vélos. Tous les commerces nécessaires se trouvent à proximité. En exclusivité, n'hésitez pas à envisager cet achat d'appartement à Vincennes. Les charges annuelles s'élèvent à 1364 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété comprenant 65 lots, dont 39 lots d'habitation.

À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel de 425 m², entièrement rénové, qui se distingue par son patio et ses espaces extérieurs de 55 m², offrant un caractère unique dans le très recherché 14ème arrondissement de Paris. Le bâtiment principal, situé sur rue, dispose de 241 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 66 m², ouvrant sur un grand balcon terrasse. Il comprend également trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un agréable patio arboré. À l'arrière, un second bâtiment de 184 m², réparti sur deux niveaux et actuellement aménagé en bureaux, présente un fort potentiel pour des activités mixtes telles que des bureaux ou un espace de coworking. Les deux bâtiments sont reliés par un hall d’entrée central de 20 m², facilitant l’accès entre la vie privée et professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Ce bien rare et ensoleillé bénéficie d'une localisation privilégiée au sein du département Paris, en région Île-de-France. Pour un achat Appartement de luxe Paris 14ème, ne manquez pas cette opportunité.

Dans l'une des plus charmantes rues de Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, du bois et des transports. Situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement traversant en bon état offre une surface de 60 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale, un bureau (ou chambre d'enfant), un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, deux caves complètent ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Boulogne-Billancourt.

Situé dans le quartier prisé du Boulevard Maurice-Barrès à NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine, cet appartement de 247 m² en duplex en rez-de-jardin représente une opportunité rare. Alliant charme familial et espaces de réception, il bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur un jardin privatif d'angle de 300 m², un véritable atout. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une triple réception lumineuse de 74 m² avec cheminée et baies vitrées, une cuisine avec office, une buanderie et une chambre de service. À l'étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle de bains, avec possibilité d'ajouter une cinquième chambre. Un balcon filant offre une vue dégagée sur le Bois. Ce bien rare est proposé à la vente avec une grande cave d'environ 15 m², une chambre de service reliée et deux places de parking accessibles par ascenseur. Entièrement à rénover, cet appartement propose un projet architectural complet, offrant ainsi un potentiel séduisant pour un intérieur personnalisé. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 21 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE.

À proximité du Parc de Saint-Cloud, cet appartement 4 pièces avec jardin exposé plein sud de 90 m² est situé dans une résidence récente de standing dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Construit en 2023, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Cloud propose des prestations de qualité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin, ajoutant une véritable pièce de vie en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ce bien est également doté de deux emplacements de parking en sous-sol et d'une grande cave. L'emplacement offre un cadre de vie rare, alliant nature et accessibilité, proche des établissements scolaires, des commerces et des axes de transport. Un appartement qui représente un équilibre recherché entre élégance contemporaine et qualité de vie. Prix de vente : 850 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots dans la copropriété : 57 Charges annuelles : 3400 € Classe énergétique : C Montant des frais annuels d'énergie : entre 701 € et 949 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier animé et prisé de Ledru-Rollin, à deux pas des commerces et du métro, se dévoile cet appartement traversant de 80 m², au quatrième étage d’un immeuble haussmannien de caractère, accessible par ascenseur. Dès l’entrée, on est séduit par la lumière qui baigne chaque pièce, mettant en valeur le parquet ancien et les moulures élégantes, témoins du charme authentique de l’ancien.Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que les trois chambres, orientées sur cour, offrent un havre de calme et d’intimité. Une salle de bain contemporaine et un coin buanderie complètent l’ensemble, parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Une cave et un local à vélo viennent ajouter des atouts à ce bien.Cet appartement, en très bon état, allie harmonieusement élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie pensé pour le bien-être. C’est un lieu où il fait bon vivre, qui raconte une histoire de lumière et de charme au cœur de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Niché dans le Triangle d'Or, cet appartement est situé dans un magnifique immeuble haussmannien. Avec une superficie totale de 126 m², il incarne le charme parisien avec ses hauteurs sous plafond, son parquet d'origine, ses moulures raffinées et ses cheminées d'époque. Rénové et décoré par le designer renommé Alberto Pinto, cet appartement allie le raffinement classique à des équipements modernes tels que la climatisation, la sonorisation intégrée et un éclairage à variateur. Il se compose d'un grand double séjour lumineux avec salle à manger attenante et cuisine séparée. Une galerie d'entrée mène à un dressing et des toilettes pour les invités. L'espace nuit comporte une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Des travaux simples peuvent être réalisés pour créer facilement une seconde chambre avec sa propre salle de bains, parfait pour une famille ou pour maximiser la valorisation de ce bien. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'Appartement de luxe à Paris, cet appartement d'exception mêle élégance intemporelle et confort contemporain.

À quelques pas de la place de la Madeleine et de la rue Royale, cet appartement à vendre à Paris 8ème se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1830 en excellent état, doté d'un ascenseur et d'une gardienne. Avec une superficie de 151 m² au sol (148 m² loi Carrez), cet espace à rénover comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Il présente de magnifiques éléments décoratifs d'époque tels que des cheminées, des moulures, des portes et des crémones. Idéalement situé, cet appartement de luxe à acheter Paris 8ème jouit d'une proximité immédiate avec tous les commerces, notamment le Marché Madeleine, ainsi que des transports en commun. Une cave vient compléter ce bien de qualité. L'appartement est divisible et dispose de deux accès à la cage d'escalier principale.