ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 162)

Au troisième étage d'un immeuble surélevé sur un ancien hôtel particulier, cet appartement est composé d'une grande entrée, d'une belle réception traversante, prolongée par 9m² de balcons et bénéficiant d'une vue sur un square, avec en toile de fond l'église Saint François-Xavier. Ce bien à rénover présente un plan aisément modulable, actuellement configuré en deux chambres et deux salles de bains. Un parking dans l'immeuble et une chambre de service sont proposés en sus. Ses atouts incluent : immeuble de bon standing, vue dégagée, bonne exposition, étage élevé, possibilité de trois chambres (usage de quatre chambres envisageable), quartier extrêmement agréable à vivre, commerces de bouche et marché à proximité, ainsi que de nombreuses écoles, dont le lycée Victor Duruy et la Scuola Italiana primaire et maternelle. Des bus et le métro sont accessibles à proximité immédiate. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. 2,690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2660€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier propose un appartement d’angle aux volumes généreux, s'étendant sur trois niveaux avec une surface Carrez de 207m2. Ce bien comprend quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. Le premier étage, d'une surface de 74m2, abrite quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Le niveau inférieur, qui fait 64m2, offre une pièce spacieuse pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, en séjour supplémentaire ou en suite pour invités. Bénéficiant de nombreuses ouvertures, cet appartement offre une belle luminosité. Ce bien est idéal pour une famille ou une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 3ème, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé au sein d'une résidence de standing bien entretenue avec gardien, ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement familial profite d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à deux pas des commerces et des écoles (Bonnenfant, Notre Dame et Lycée Jeanne D'Albret). Il est également à moins de dix minutes à pied du RER. Avec une superficie de 104,39 m2, cet appartement lumineux et spacieux se compose d'une entrée accueillante avec toilettes invités, d'un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition, prolongé par un balcon-terrasse agréable. Vous y trouverez également une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une place de parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Bien rare sur le marché, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation et nécessite des travaux pour le personnaliser selon vos goûts, en faisant un choix idéal pour un projet immobilier de qualité.

Enghien-les-Bains / L'agence COURCELLES IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 45,24m² 'Carrez', idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cet appartement entièrement rénové comprend une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un beau salon de 19m², une chambre de 11m², une pièce bureau-dressing de 6m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Très calme, il offre une vue sur les jardins de la Mairie. Les charges annuelles s'élèvent à 900 euros.

Le groupe Vaneau met en vente un grand studio situé au cœur du Marais, au 4ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 31,48 m² Loi Carrez (surface totale 32,44 m²) dans le Paris 3ème, département Paris, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie, lumineuse grâce à deux fenêtres orientées sud/est, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Cet appartement Paris 3ème à vendre, très calme et lumineux, donne sur cour. La production d'eau chaude est collective, et le chauffage est individuel électrique. Il comprend également du double vitrage et une porte blindée à 5 points. Une cave complète ce bien, idéal pour une première acquisition ou comme pied-à-terre. Vous saurez apprécier sa localisation prisée et son ambiance paisible. Selon la loi ALUR, le nombre de lots dans la copropriété est de 10, avec des charges annuelles s'élevant à 2400 euros, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs disponibles sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Depuis 1972, VANEAU est un acteur majeur de l'immobilier haut de gamme à Paris, avec plus de 100 collaborateurs et 25 agences stratégiquement situées.

Barnes vous propose un appartement en vente à Saint-Germain-en-Laye, au sein d’une résidence de standing récemment ravalée, dotée d’un ascenseur et d’un gardien. Cet appartement traversant de 4 pièces est en bon état général et est situé au Pecq, à proximité de Saint-Germain-en-Laye dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.Il comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur un large balcon/terrasse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparés. Le chauffage individuel assure un confort optimal. L’environnement calme et recherché est idéal, à proximité immédiate des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien rare est complété par deux emplacements de parking en sous-sol et une cave.Immeuble en copropriété.Estimation des charges : environ 415€/mois. Pas de procédure en cours. Eau chaude et chauffage individuels électriques.Honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur, soit 567 308 € hors honoraires.Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye, contactez votre consultante Barnes Valérie JOUËT au 06 46 76 71 45 ou par e-mail à v.jouet@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement de 85.02 m² (loi Carrez) est disponible à la vente. Ce bien, au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, est en parfait état. Il dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures et poêle prussien. L’entrée s’ouvre sur un hall orné d’un vitrail restauré, suivi d'une double réception lumineuse orientée plein sud, agrémentée de petits balcons. Un dégagement mène à une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit, située côté cour, se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave avec porte blindée complète ce bien. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

L’office notarial SAS DLF Notaires et Immobilier.notaires® vous propose un appartement à vendre à PARIS 15 (75015). Situé en exclusivité Rue Vasco de Gama, cet appartement familial de 100 m² se trouve au 6ème étage d'une copropriété de 1970, accessible par ascenseur. Traversant Est-Ouest, il dispose de larges balcons avec de belles vues dégagées. Il comprend une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine attenante (possibilité de créer une cuisine américaine), 4 chambres (de 10 m² à 12 m²), 2 salles d’eau et 2 toilettes, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'excellents ensoleillements le matin et l'après-midi, et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une cave et un box fermé complètent ce bien. DPE C. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.98.66.61.86. Annonce de l’étude SAS DLF Notaires, notaires à Paris 7e Arrondissement. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé entre la place du Trocadéro et La Muette, cet appartement familial et de réception de 332,02 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco de prestige datant de 1932. Idéalement localisé à Paris 16ème, cet appartement séduisant est entièrement climatisé et en parfait état. Sa luminosité, son élégance et le charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 m, contribuent à son ambiance unique. L'entrée s'ouvre sur une somptueuse triple réception en rotonde, un bureau et une vaste cuisine dinatoire avec office. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et douche, de quatre chambres supplémentaires avec salle de douche privative, de deux toilettes invités, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Une grande cave complète cet appartement à vendre. Il existe également la possibilité d'acheter un grand box pour deux voitures en supplément. Cette vente d'appartement de luxe à Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer.

PARIS 14ème - Chez TOIT IMMOBILIER, situé dans une impasse pavée du Village Didot, éloigné de l'effervescence parisienne, cet appartement de 4 pièces de 67,59 m² (loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 1967, bien entretenue et sécurisée avec la présence d'une gardienne. À l'entrée, une circulation fluide facilite la visite. Les espaces sont optimisés sans perte d'espace, offrant une belle pièce de vie, un coin repas familial adjacent à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec un coin buanderie et des toilettes séparées, faisant de cet appartement un cocon familial attrayant. Les atouts incluent un parquet intemporel, le double vitrage et de nombreux rangements intégrés. Au sein de cette copropriété prisée, le calme est garanti. Un jardin privé, un local à vélos, ainsi qu'une isolation et un ravalement récents, viennent renforcer le cadre de vie. Situé au Village Didot, cet appartement combine dynamisme et tranquillité, à proximité des commerces, restaurants et écoles. Les transports (M13 Plaisance, Tram T3, bus) assurent une liaison fluide à travers Paris. Une cave privative complète ce bien, et un parking en sous-sol est disponible en supplément. Ce bien représente un achat Appartement à acheter PARIS, idéal pour une nouvelle aventure familiale. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 3816 euros.

Situé à proximité immédiate de l'église Saint Lambert, ce duplex de près de 120 m² vous séduira par son design exceptionnel. Occupant les deux derniers étages d'un élégant immeuble néo-haussmannien datant de 1912, cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre offre des vues imprenables sur le ciel et les monuments, grâce à son orientation Nord-Est au Sud-Ouest. Il dispose d'un vaste balcon-terrasse de 8 m² et d'un balcon pignon à l'étage de service. Au 6ème étage, vous trouverez une galerie d'entrée qui mène à un living lumineux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec balcon. À l'arrière, l'escalier vous mène au 7ème étage, où se trouve une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées.Le niveau supérieur abrite une suite parentale avec vue sur les Invalides, une salle d'eau moderne, un bureau, et un studio attenant qui peut être intégré au duplex. Le studio est également doté d'un balcon. Une cave complète cette offre. Le prix est de 1,750,000 € (honoraires d'agence non inclus). Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges courantes est de 4,200 €/an et les dépenses annuelles d'énergie estimées vont de 710€ à 980€. Concernant les risques liés à ce bien, toutes les informations sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur du prestigieux XVIᵉ arrondissement de Paris, entre la place de l’Étoile et le Trocadéro, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre se trouve à proximité des Champs-Élysées, de commerces raffinés et des transports. Occupant l'intégralité du premier étage d'un immeuble de style éclectique construit en 1895, ce bien rare dispose d'une surface de 452,64 m² loi Carrez. Sa configuration en dix-huit pièces offre des volumes impressionnants, avec une distribution fluide propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se transforme facilement en espace pour une profession libérale, en résidence d'exception, ou peut combiner les deux. L'appartement se distingue par son calme, sa belle hauteur sous plafond et la conservation de ses éléments anciens : moulures délicates, proportions généreuses et ambiance historique. Une rotonde spectaculaire de 58 m², actuellement utilisée comme salle de réunion, propose un espace circulaire lumineux, idéal pour des réceptions ou comme lieu de vie. Avec deux accès indépendants sur le palier, cette propriété offre la possibilité de créer deux entités distinctes, permettant d'aménager séparément l'espace professionnel et l'habitation.Cet appartement combine prestige, caractère architectural et fort potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement sécurisé, près des ambassades et institutions internationales dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans un superbe immeuble haussmannien situé au 3ème étage avec ascenseur, Saint Ferdinand Immobilier vous propose un appartement familial et de réception à vendre à Paris 8ème. Ce bien d'une superficie de 5 pièces comprend un vaste double séjour alliant charme de l'ancien avec parquet et moulures, une cuisine avec cellier, ainsi que 3 belles chambres, dont 2 donnant sur une agréable cour arborée. Vous trouverez également 2 salles d'eau, un WC séparé et la possibilité d'aménager un second WC. Ce bien offre de nombreux rangements et un agencement idéal, avec une exposition Sud. Une double cave complète ce bien. Situé à proximité du Parc Monceau et de l'établissement Fénelon Sainte Marie, dans une rue piétonne paisible. Cet appartement à acheter à Paris 8ème est une opportunité rare dans le département de Paris et la région Île-de-France. Nombre de lots NC. Aucune procédure en cours. DPE en E. Honoraires d'agence de 4% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À deux pas du Parc Monceau, rue de Lisbonne, un appartement à vendre de 30m² situé au 4ème étage (3ème avec ascenseur) composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud ainsi que de nombreux rangements. Donnant sur une large cour intérieure, il se trouve au sein d'un immeuble datant de 1900. Une grande cave complète ce bien. Le gardien est présent dans la copropriété de 45 lots, dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2064 euros. Cet appartement à acheter à Paris se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans les prestigieuses contre-allées du Champ-de-Mars, au 1er étage surélevé d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement exceptionnel de 262m² est directement orienté sur le Champ-de-Mars et la tour Eiffel. Il dispose d'une vaste galerie d'entrée, d'un grand salon, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une bibliothèque (ou chambre 5), d'une suite principale avec salle de bains complète, d'une cuisine dînatoire, d'un cellier, ainsi que de 3 autres chambres sur l'avenue, d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes indépendantes, le tout avec de nombreux rangements. Deux caves viennent compléter ce bien rare. Son caractère typiquement parisien, avec ses parquets, cheminées, généreux volumes (3.27m), vues dégagées sur la verdure du Champ de Mars et la tour Eiffel, plan traversant et verrière intérieure, sont autant d'atouts de cet appartement unique à rénover. La possibilité d’acheter en supplément 2 chambres de services au 4ème étage est également offerte. Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème est soumis au régime de la copropriété. Prix : 5 769 230,77 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 15 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 770 € à 6 490 €.

Situé dans le quartier prisé du Montparnasse, cet appartement de 59 m² (41,39 m² loi Carrez) est à vendre. Niché au cinquième et dernier étage, accessible par ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre sur cour, d'une seconde chambre en mezzanine fermée et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien rare sur le marché, grâce à sa localisation, son plan optimisé, son charme indéniable et son ensoleillement, constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 14ème. Cette propriété est située dans le département Paris, en région Île-de-France.

Votre consultant Vadim Souedet - Barnes Versailles - vous propose un appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces, en très bon état, offre une superficie de 44,5 m² au sol (38,05 m² Carrez) et se situe en plein centre, à proximité de la Place du Marché et des gares principales de Versailles. Ce bien charmant, situé au dernier étage d'un bel immeuble récemment ravalé, est calme et dépourvu de vis-à-vis. Exposé à l'Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Rénové en 2017, l'appartement se compose d'une pièce principale de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement présente de belles prestations grâce à ses poutres apparentes, ses tommettes, son parquet, ainsi qu'une hauteur sous-plafond appréciable. Le ravalement de l'immeuble a eu lieu en 2020. Les charges trimestrielles s'élèvent à 150€. La copropriété comprend 23 lots principaux. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4% TTC, soit un montant net vendeur de 317 307 €. DPE D / GES A Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 317 307 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 690€.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial est idéalement situé près de la porte de la Muette, au quatrième étage d'une belle copropriété. Avec un plan optimisé, cet appartement Paris 16ème à vendre s'ouvre sur un balcon végétalisé. L'entrée mène à un double séjour spacieux de près de 50 m², bénéficiant d'une exposition sud grâce à un double balcon accessible au même niveau. Ce bien comprend aussi une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres qui partagent une salle de bains supplémentaire. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre. Cet appartement à acheter Paris 16ème est soumis au régime de la copropriété, et il représente une opportunité d'achat unique dans le département de Paris, en Île-de-France.

À proximité de la célèbre Place des Vosges, cet appartement de charme de 19 m² au sol (14,38 m² loi Carrez) est situé au sixième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il offre une pièce principale, une cuisine séparée, des rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un local à vélos. Vous apprécierez les poutres d'époque, les tomettes, et la tranquillité qu'il procure grâce à ses deux fenêtres. Commerces et transports sont à deux pas. Idéal pour un pied-à-terre authentique ou pour un investissement. Appartement à acheter à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et de réception est idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de standing, bien entretenu, il offre une surface totale de 194,40 m² (189,37 m² loi Carrez).L'appartement se compose d'une galerie d'entrée élégante, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, de quatre grandes chambres et d'un bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Il y a également deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un dressing, un espace de rangement, et des toilettes indépendantes.Avec son charme d'antan préservé grâce aux parquets, moulures et cheminées, il présente une belle hauteur sous plafond et un plan optimisé. Des travaux de rénovation seront nécessaires.L'usage professionnel ou commercial est autorisé.Ce bien comprend aussi une cave. En supplément, vous pouvez acquérir une chambre de service de 9,30 m² (6 m² loi Carrez) située au 6ème étage sans ascenseur, ainsi qu'une place de parking rue d'Odessa à Montparnasse. Le prix de vente appartement Paris 7ème est de 2,976,000 €. Les honoraires d'agence sont de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 34 et le montant moyen des charges courantes est de 6,000 €/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Paris 12ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement traversant de 3 pièces vous attend au 1er étage d'un immeuble de 1850 bien entretenu. Profitez d'un cadre calme avec une double exposition sud-est/nord-ouest. Il comprend une entrée, un séjour orné de parquet Point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale, un bureau/chambre d'enfant, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet espace optimisé bénéficie d'un plan modulable et est en bon état général. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété, à taille humaine, dispose d'un gardien à temps partiel et l'exercice d’une profession libérale est autorisé. Localisation privilégiée proche des commerces, des transports, des écoles et des universités. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe Paris 12ème.

Découvrez cet Appartement en vente à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé dans le prestigieux 16e arrondissement, cet Appartement de luxe à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité de l'Étoile. Avec une superficie de 132 m² sur quatre niveaux, cette propriété entièrement réhabilitée en 2021 comprend 5 pièces spacieuses avec des hauts plafonds de plus de 3,50 m, dont une Master suite avec salle de bain, et deux chambres chacune dotée de sa salle de douche et WC. L'Appartement se distingue par ses finitions raffinées et ses matériaux de qualité, tels que le marbre et le bois. Vous bénéficierez également d'une cour privée de 30 m² ainsi que d'un balcon orienté sud. Ce bien conjugue sophistication et fonctionnalité, situé dans un environnement paisible et recherché. Proche des avenues élégantes et des institutions culturelles, cet Appartement à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un appartement de 3 pièces disponible à la vente. Cet appartement, situé dans un immeuble Art Déco de standing, comprend un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En parfait état, il associe le charme des années 30 à une rénovation contemporaine de qualité. Vous apprécierez la terrasse dinatoire de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur. Véritable havre de paix baigné de lumière, cet appartement se distingue par une atmosphère chaleureuse, soulignée par une cheminée d'époque et la climatisation intégrée pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement dans un espace de vie fluide et agréable. Avec de belles prestations et des vues iconiques grâce à deux terrasses de 12 m² exposées Sud-Est, vous profiterez également d'une cave, d'un garage à vélos couvert et d'un accès par ascenseur. La performance énergétique est classée E/228 et le GES A/50. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1227 € et 1659 €. La copropriété se compose de 80 lots avec des charges annuelles moyennes de 1400 €, et aucune procédure en cours. Honoraires de transaction inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une vie de quartier idéale avec tous les commerces à proximité et un accès immédiat aux réseaux de transport : Métro, RER, Tramway et Bus. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Paris.

Au cœur du très prisé 16e arrondissement de Paris, cet appartement en parfait état constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris. Situé dans un immeuble de caractère, il offre une disposition idéale avec des volumes optimisés, beaucoup de lumière et un parquet apportant une touche chaleureuse et intemporelle. Ce bien rare permettra d'acquérir un pied-à-terre d'exception, à proximité des plus belles inspirations de la capitale. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 13 lots Aucunes procédures en cours Charges annuelles : environ 1 080 € Taxe foncière : 357 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : F Classe GES : F Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 390 € et 1 930 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement séduira une clientèle en quête d'élégance, situé à deux pas des meilleures adresses de la capitale. Commerces, restaurants raffinés et services de qualité sont à proximité immédiate. Les stations de métro et RER se rejoignent en environ 5 minutes à pied, garantissant une mobilité optimale. La place du Trocadéro et la Tour Eiffel sont accessibles en environ 15 minutes à pied, tandis que l'Arc de Triomphe se trouve à seulement 5 minutes. Pour vos loisirs, profitez des promenades au Bois de Boulogne (environ 10 minutes en voiture), ainsi que des musées, galeries et théâtres du 16e arrondissement. Un emplacement rare alliant prestige, sérénité et accès direct aux icônes de Paris.

À vendre, bel appartement à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, connu pour son ambiance familiale et son environnement verdoyant. Cet appartement traversant de 129 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible, face à l'hippodrome, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles de qualité et de la gare du Val d'Or pour des déplacements faciles. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle. La double réception de 40 m², lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Nord, crée un espace de vie accueillant, agrémenté d'une cheminée. Elle s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments en famille ou entre amis avec une vue dégagée sur l'hippodrome et de belles perspectives sur le Mont Valérien. La cuisine indépendante, moderne et bien aménagée, peut être ouverte sur la salle à manger pour un espace convivial. L'espace nuit, bien séparé, comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux grandes chambres lumineuses avec accès à un balcon sud-ouest. Une seconde salle de douche, une buanderie, un dressing supplémentaire et des toilettes invités complètent ce bien aux prestations soignées. Une cave et un box privatif avec borne de recharge électrique viennent parfaire cet appartement familial rare, alliant confort, calme et qualité de vie.